Asip Sas Di Maurizio Bolognini E C. - Altopascio - LU

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Vendesi Azienda agricola fra le colline della Maremma Toscana, posizione unica vicina alla strada provinciale, a 4 km dalla S.S.1 Aurelia, 10 km da Grosseto e 20 km da Marina di Alberese, vista mare dai monti dell'Uccellina alla Corsica fino all'Isola d'Elba. A meno di un'ora le terme di Saturnia e Petriolo, a due ore Roma e Firenze. Proprietà in corpo unico di circa 13 ettari, tutti nella DOC Morellino di Scansano, biologica certificata ICEA dal 1990, con seminativo, vigneto di 0,5 ettari, 5 ettari di splendido uliveto irriguo in produzione, laghetto privato, tre pozzi, querce secolari nei campi e intorno ai fabbricati. Due fabbricati con tre appartamenti di circa 110 mq ciascuno, due dei quali attualmente utilizzati per l'attività di agriturismo ma liberi da atto d'obbligo e trasformabili in civile abitazione. Pavimenti in cotto, infissi in legno, impianti di riscaldamento a gas e due termo camini. Il fabbricato principale, su due piani, necessita di rifacimento delle facciate, con possibilità di accesso al superbonus per ristrutturazione e adeguamento energetico. Possibilità di accedere anche ai contributi del PNRR per Parco agri solare e Comunità energetiche rinnovabili. Licenza di attività agrituristica per 7 camere con bagno, oltre agricampeggio con 4 piazzole e servizi igienici. Capannone agricolo di circa 200 mq, Cantina interrata di 110 mq Ulteriori annessi con forno a legna, patio con angoli cottura, servizi igienici, lavanderia. Impianto fotovoltaico da 20 KW su car porter. Due trattori datati ma efficienti, attrezzatura agricola completa, attrezzatura enologica. Eventualmente frazionabile. SC8839996

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. La villa di circa 420 mq si trova nel Comune di Gavorrano in Maremma, è molto vicina alle reliquie etrusche di Vetulonia e Roselle nonché al meraviglioso mare di Castiglione della Pescaia che dista solo 20 km (o 15 minuti di auto). Due campi da golf molto belli si trovano in un raggio di 20 km.Gavorrano è un piccolo comune di circa 8.000 abitanti situato a 24 km a nord di Grosseto. Gavorrano dista 200 km da Roma. La villa è composta da 2 appartamenti al piano rialzato per un totale di 180 mq che sono stati ristrutturati nel 2013. E' presente anche un piano sottotetto per il quale è già stato concordato un piano urbanistico con il Comune di Gavorrano ma non ancora sviluppato per ulteriori 122 mq di abitazione. Al piano sottotetto si trova un bel terrazzo di 60 mq con una vista incantevole e rilassante sulla campagna circostante. Sotto il piano rialzato troviamo un grandissimo piano interrato open space con bagno di circa 120 mq affiancato ad una piccola cantina con tutta lattrezzatura per la vendemmia (inclusi tini di cemento) di circa 20 mq.Poiché i proprietari non abitano nella villa la stanno affittando ai turisti. La villa è divisa in due appartamenti uno di circa 85 mq e laltro di circa 90 mq, e si compongono entrambi di ampia cucina/sala da pranzo, una camera con due letti singoli, un bagno e una camera più grande con tre letti. Tutte le finestre sono dotate di zanzariere e le camere hanno ventilatori a soffitto.La villa è circondata da circa 13.700 mq di terreno completamente recintato e dotato di 3 cancelli (di cui uno elettrico).La proprietà si trova su una tranquilla strada comunale dove sono presenti altre case circostanti ma ad una discreta distanza tale da consentire privacy e tranquillità.Vicino alla casa cè anche la piscina di circa 55 mq a marchio Biodesign che funziona con acqua leggermente salata e dispone di profondità variabili, zona relax e idromassaggio.Nel terreno cè un vigneto di circa 2.200 mq dal quale vengono prodotte circa 1.000 bottiglie all'anno di vino rosso e bianco per uso familiare. I vitigni rossi sono denominati Mazzese, Gorgottesco e Sangiovese. I vitigni bianchi sono denominati Procanico, Malvasia e Biancone. E' presente anche un uliveto di circa 6.000 mq con 130 piante di ulivo (50 hanno circa 20 anni di età mentre 80 hanno 4 anni). A seconda degli anni, i proprietari producono circa 100 litri di olio d'oliva di alta qualità per uso familiare. Nel terreno è anche presente un pozzo che pesca da una falda molto ricca dacqua anche in periodi siccitosi.La Villa è servita per lo scarico fognario da una fossa Imhoff e ha limpianto di riscaldamento alimentato a GPL.La proprietà viene venduta a cancelli chiusi, arredata e corredata di tutto ed è da subito abitale. SC8886657

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Proponiamo la vendita di questo podere sito in aperta campagna Maremmana a pochi chilometri da Bagno di Gavorrano, in una posizione leggermente rialzata che consente una bella vista panoramica sulla campagna circostante. Nella corte di circa 3.000 mq troviamo labitazione di circa 200 mq, un magazzino in c.a. di circa 80 mq con altezza nel colmo di circa 4,60 metri, sulla sua copertura è stato installato un impianto fotovoltaico di 3,5 Kw.Nel giardino si trova anche limpianto solare termico con due pannelli di 2 mq ciascuno e il serbatoio di accumulo per litri 295. Sono presenti anche due annessi agricoli per una superficie complessiva di circa 95 mq regolarmente condonati, cè anche un forno a legna in buone condizioni e il pozzo del tipo alla Romana con acqua a volontà per tutto lanno i vecchi proprietari la usavano anche per uso domestico.Labitazione è disposta su due livelli fuori terra ed è composta al piano terra da ampio salone con vetrate di grandi dimensioni 2,70x2,70,sala da pranzo con camino a legna, cucina, camera con bagno, camera con bagno e mansardina studio, bagno di servizio, ripostiglio sotto scala, lavanderia con accesso solo dallesterno, allesterno due portici e stanza per limpianto termico alimentato a legna. Al piano primo trovano spazio tre camere di cui una con piccolo terrazzo, bagno. Gli infissi furono sostituiti nel 2002 e gli impianti furono revisionati nello stesso anno, gli scarichi confluiscono in una fossa Imhoff, limpianto termico è alimentato anche a Gpl e ci sono i climatizzatori per caldo e freddo.In vendita ci sono anche dei terreni con una piccola oliveta di 90 piante per complessivi 28.000 mq, alcuni attigui alla corte/giardino e altri poco distanti da essa. Ottime condizioni manutentive. SC9081072

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. SCARLINO ALTO, SCARLINO, Appartamento in vendita di 119 Mq più 24 mq. ad uso magazzino. Buone condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, posto al piano Terra, composto da: 5 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno singolo, 3 Camere, 1 Bagno, Giardino, più locale ad uso magazzino con bagno. Prezzo: ? 340.000. L'immobile si trova a pochi km dal mare zona Puntone. Strada di accesso comoda. L'appartamento fa parte di una villa unifamiliare, al piano terra con una grande corte esclusiva che si affaccia sul golfo di Follonica, cancello elettrico con porticato comodo e abitabile. Ingresso, sala, cucina, 3 camere, un bagno e ripostiglio che potrebbe essere utilizzato come secondo bagno in quanto finestrato e adiacente al bagno esistente. Confinante alla proprietà troviamo un'altra stanza accatastata a magazzino che potrebbe essere comodamente incorporata alla proprietà come quarta camera o utilizzata come monolocale con bagno con ingresso indipendente. Locale tecnico con caldaia nuova. Ottima posizione immersa nel verde e nella campagna toscana. SC8865871

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Proponiamo questo terratetto libero su tre lati di circa 220 mq, sito in comune di Civitella Paganico in un luogo dove non manca di certo la vista panoramica, il silenzio e la natura, adagiato sul lato sud di una collina che domina la valle del fiume Ombrone, sull'altro lato c'è Montalcino.Il tetto è stato parzialmente ristrutturato, sono da ristrutturare gli impianti, i bagni e gli infissi.La residenza si integra perfettamente con il paesaggio toscano circostante. Labitazione è disposta su tre livelli fuori terra in un unico corpo ma potrebbe essere divisibile in due unità indipendenti dato che dispone di due cucine abitabili con camino, tre bagni e vari ingressi dal giardino di circa 200 mq dove troviamo anche un tipico forno a legna con tettoia arredata.Il terratetto fa parte di una piccola borgata composta di 4 propietà, lambiente è tranquillo e discreto. Oltre al giardino cè un parcheggio privato dove possono sostare 3 macchine, inoltre cè anche un parcheggio a comune, a 100 mt un piccolo uliveto di circa 1200 mq. Il Riscaldamento è a Legna Gasolio ma la caldaia è da sostituire e ci sono alcune manutenzioni da programmare.Limpianto di riscaldamento è a pavimento che è rivestito con cotto fatto a mano.La struttura è antisismica, è presente il collegamento internet con ADSL, è ottimamente collegata grazie alla nuova superstrada, in parte è arredata. Ottime potenzialità per attività turistico ricettiva. SC9078491

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENT.E INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE LA PROPRIETÀ È COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE Podere in ottima posizione nella pianura del comune di Roccastrada frazione Pian Dei Bichi a circa 20 chilometri dal mare, Immerso nel verde della Maremma tra vigne e colline coltivate, di facile accesso.. La sua consistenza circa 500 mq tra abitazioni e il resto lo rende interessante per sviluppare una struttura agrituristica o azienda agraria. Sono presenti pozzo, capannone agricolo e vari locali tecnici. La casa principale è disposta su due livelli dove in ognuno di essi si può realizzare un appartamento o camere con bagno, la struttura edilizia è in sasso ma intonacata. Il resto della cubatura può essere utilizzato secondo le necessità o i progetti del futuro acquirente. SC8674108

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Fuori dal centro storico di Pistoia nei pressi della Galleria Nazionale proponiamo la vendita di un appartamento posto al quarto piano con ascensore di circa150 mq, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, zona pranzo, disimpegno, due camere matrimoniali, cameretta, due bagni.Lappartamento ha tre terrazzi e un terrazzo coperto uso lavanderia, cantinetta di circa 30 mq, piccola soffitta. lappartamento è in discrete condizioni ma necessita di interventi di rinnovamento. SC9091497

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. NOSTRA ESCLUSIVA Proponiamo la vendita di una porzione terratetto di villetta bifamiliare libera su tre lati sita in comune di Roccastrada nella campagna di Sassofortino a poca distanza dal paese in una zona molto tranquilla e panoramica. La villetta è circa 136 mq ed è disposta su un solo piano con un terreno/resede di proprietà esclusiva di circa 700 mq. Labitazione allinterno è composta da unampia zona giorno con cucina a vista e termocamino, ampio disimpegno dove si possono sistemare armadi e un piccolo studio, camera matrimoniale, camera doppia, camerina, due bagni di cui uno finestrato.Con accesso solo dallesterno si accede alla cantina/garage dove è stata realizzata una scala in muratura per accedere allampia soffitta praticabile. La cantina di circa 25 mq può essere messa in comunicazione con labitazione ed è possibile chiedere il cambio di destinazione duso per trasformarla in civile abitazione. La proprietà è in buonissime condizioni dato che i lavori di ristrutturazione risalgono a circa 8 anni fa. SC9091498

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. A Sassofortino in comune di Roccastrada proponiamo la vendita di una casa libera su tre lati di circa 170 Mq da ristrutturare, con riscaldamento autonomo.Il terratetto è disposto su due livelli quello al piano strada è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere e un bagno.Al piano sotto strada troviamo un garage/magazzino di dimensioni importanti che volendo potrebbe diventare la zona giorno della casa e il piano superiore da adibire solo a camere, studio ecc. L'immobile ha la struttura principale in buone condizioni compreso il tetto, mentre gli interni sono da ristrutturare. Il panorama è davvero ottimo! Vicinissimo al centro ma nello stesso tempo essendo collocata ai margini del paese è in zona tranquilla. Dispone di un terreno/giardino di circa 1.100 mq e posti auto. SC9091516

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENT.E INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE In zona San Paolo a Prato sito in una zona tranquilla, proponiamo la vendita di un appartamento di circa 100 mq molto luminoso posto al quarto ed ultimo piano di una bella palazzina con ascensore dove sono stati realizzati di recente interventi con bonus 110% che hanno visto la sostituzione di tutti gli infissi dellappartamento e nella parte condominiale la messa in opera del cappotto termico e il rifacimento del tetto. Labitazione è composta da ingresso, soggiorno con caminetto, zona pranzo con cucinotto attiguo, disimpegno, tre camere da letto, bagno finestrato con vasca e doccia, ripostiglio e terrazzo. Lampia soffitta grande quanto labitazione è di proprietà ed è raggiungibile attraverso le scale condominiali. Lappartamento dispone di un box esclusivo nel seminterrato di circa 11 mq. Lappartamento ha limpianto termosingolo alimentato a metano. SC9091517

Bellissima villa unifamiliare di circa 500 mq con stile architettonico moderno completamente ristrutturata nel 1995 dallattuale proprietario senza guardare a spese, disposta su tre livelli fuori terra più un locale seminterrato ad uso autorimessa di circa 250 mq.La villa è sita in una delle migliori zone di Montecatini Terme vicina a tutti i servizi e al centro della città termale.La villa ha un bellissimo ingresso attraverso un ampio portico utilizzato come soggiorno allaperto, per ragioni familiari il piano terra è stato predisposto come appartamento indipendente dal resto della casa ed è composto da soggiorno con camino, cucina, due camere, due bagni e ripostiglio; Attraverso una scala interna si raggiunge la porzione della villa padronale disposta su due livelli, al piano primo troviamo unampia zona living di circa 70 mq molto luminosa disposta su piani sfalzati da due scalini dove sono stati ideati il soggiorno e la sala da pranzo con accesso diretto ad un bel terrazzo, cucina di dimensioni generose con caminetto e dispensa con accesso diretto a due terrazzi, salendo quattro scalini si raggiunge la zona notte composta da camera padronale con bagno privato ad uso esclusivo e accesso diretto ad un terrazzo, camera matrimoniale, camera doppia, bagno; al secondo piano/mansarda trovano spazio due salette di cui una con camino, bagno con vasca idromassaggio e sauna, camera, e stanze sottotetto pluriuso, terrazzo a tasca. Il piano seminterrato è qualcosa di unico nel suo genere perché può ospitare molte auto ed ha un accesso comodo dalla rampa per qualsiasi automezzo.La villa è attualmente non utilizzata per ragioni familiari ma è mantenuta in ordine, è in buone condizioni manutentive ha laria condizionata con canalizzazione che raggiunge la maggior parte degli ambienti, aspirazione centralizzata e rifiniture di ottimo livello, impianto termico alimentato a metano.La villa è circondata da un giardino su tutti i lati di circa 500 mq dove è possibile entrare con una rampa per parcheggiare tre auto sotto un portico.Questo livello è raggiungibile anche attraverso una scala a chiocciola in cemento armato posta sotto il portico antistante lingresso della casa. SC7782893

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. SI PREGA ASTENERSI CURIOSI E PERDITEMPO DI CUI NON ABBIAMO BISOGNO, GRAZIE. SPLENDIDO Complesso immobiliare sito in comune di MAGLIANO IN TOSCANA CON bellissima VISTA MARE Proponiamo la vendita di questo pezzo unico nel cuore della Maremma in uno dei più suggestivi territori del comune di Magliano in Toscana a circa 16 chilometri dalle spiagge più belle e rinomate della costa Maremmana. La proprietà comprende una villa principale di circa 530 mq e altri tre fabbricati di dimensioni più contenute per circa 285 mq più vari fabbricati ad uso agricolo (categoria catastale D10) per circa 400 mq e un appezzamento di terreno per ben circa 28 ettari con varie destinazione duso tra seminativo, uliveto, bosco ceduo e altro. I fabbricati per la loro collocazione possono essere gestiti indipendentemente luno dallaltro sia per fini turistico ricettivi che per uso promiscuo turistico ricettivo/residenziale. La proprietà in passato è stata utilizzata ai fini agrituristici però da qualche anno per vari motivi la struttura non è più operativa. Da punto di vista strutturale i fabbricati sono in buone condizioni necessitano di vari lavori di manutenzione e rinnovamento delle rifiniture. La posizione è veramente fantastica ed è ben raggiungibile attraverso la strada asfaltata. La realizzazione di una piscina è già stata verificata presso gli enti competenti. OTTIMO AFFARE. SC8635856

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Villetta libera su quattro lati di circa 130 mq sita in comune di Gavorrano disposta su un unico livello al piano terra e composta da ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere, cameretta, ripostiglio/lavanderia, due bagni. Labitazione ha un giardino di circa 600 mq dove troviamo anche un garage di circa 23 mq e il pozzo. La villetta ha limpianto termico alimentato da una caldaia a pellet, barriere antintrusione alle finestre, parzialmente arredata, cucina ampia con mobilio, infissi in alluminio con vetro camera. La proprietà è in buone condizioni e da subito abitabile. SC8987729

Bella villa monofamiliare in posizione panoramica con terreno circostante posto in comune di Massarosa in una zona collinare prevalentemente olivata e caratterizzata dalla presenza di insediamenti residenziali sparsi.La tipologia edilizia prevalente è costituita dalla villa singola con terreno a corredo più o meno ampio.Labitazione di circa 195 mq è disposta su due livelli al piano terra si compone di ingresso, soggiorno con camino rifinito in pietra, cucina abitabile, disimpegno, bagno, due camere singole, camera doppia, camera matrimoniale; al piano seminterrato trovano spazio disimpegno, taverna con angolo bar, forno a legna, angolo cottura, camera, bagno, lavanderia, vano caldaia.Corredata di due bei porticati per circa 35 mq e di terreno avente una superficie di circa 5.640 mq completamente recintato e presidiato da un cancello carrabile motorizzato elettricamente e dotato di comando a distanza con 60 piante di ulivo e alberi da frutto, angolo attrezzato con cucina, barbecue, forno a legna, ampio resede pavimentato antistante lingresso principale comodo per parcheggiare un buon numero di auto.La struttura del fabbricato è costituita da telaio in cemento armato di buona fattura e da muratura tradizionale, le finiture sono di buona qualità, i pavimenti interni sono in mocottura e gres, gli infissi sono in legno verniciato dotati di dispositivi di oscuramento.La casa dispone di unampia soffitta per larga maggioranza praticabile, impianto termico con termosifoni e fan coil con impianto produzione acqua calda sanitaria a ciclo continuo, impianto idrico con autoclave da 1.800 litri, aria condizionata, impianto di allarme, impianto di videosorveglianza, cassaforte.La proprietà è a circa 5 chilometri da Viareggio e non lontana da Lucca è lideale per coloro che vogliono avere a portata di mano tutti i servizi di necessità quotidiana ma amano la privacy e la tranquillità.La villa è in buone condizioni manutentive e il prezzo è trattabile in agenzia. SC4462617

Bella proprietà sita sulle stupende colline dellAlta Maremma e più precisamente in una delle zone più panoramiche di Roccatederighi nel comune di Roccastrada.Si trova in posizione dominante ed immersa tra gli ulivi e il verde, gode di una suggestiva vista panoramica sulla campagna circostante fino a scorgere in lontananza il mare.La zona è molto tranquilla e vicina ai servizi di prima necessità che offre il paesino medievale.La proprietà è composta da un grazioso casale di circa 100 mq disposto su due livelli fuori terra più un locale seminterrato ad uso magazzino/rimessa, è stato realizzato in più fasi inizialmente è stato ristrutturato il corpo più vecchio in pietra a faccia vista poi negli anni più recenti sono stati costruite altre volumetrie che si presentano in ottimo stato manutentivo.Si accede alla proprietà attraverso una strada sterrata di poche decine di metri che si dirama dalla via pubblica, il fabbricato ha un bellissimo portico di circa 30 mq posizionato a protezione degli ingressi del piano terra.Al piano terra troviamo il soggiorno con camino con accesso diretto al portico e ad unampia terrazza pavimentata posta a tergo della casa, cucina, camera matrimoniale, bagno con vasca idromassaggio, bagno con doccia; al piano primo raggiungibile attraverso una scala a chiocciola posta nella cucina trova spazio una camera che ha laccesso su una terrazza/solarium con vista panoramica mozzafiato, ripostiglio adattato a bagno; nel seminterrato trova spazio un magazzino/rimessa di circa 20 mq.Labitazione può essere ampliata di circa 40 mq.Il fabbricato ha un terreno di pertinenza esclusiva di quasi 12.000 mq diviso equamente tra uliveto e bosco. IL PREZZO E TRATTABILE. SC8359464

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PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Bellissimo casale in stile rustico Toscano, in buonissime condizioni manutentive, sito in una bella zona collinare del comune di Serravalle Pistoiese in provincia di Pistoia.Il casale ha una vista panoramica mozzafiato sul territorio di tre provincie Toscane.La proprietà è circondata da un appezzamento di terreno per circa 11,5 ettari di cui circa 5 con 1.300 piante di ulivo, più di 6 ettari di bosco e circa 3.000 mq di giardino completamente recintato.Vicino al casale troviamo un fabbricato di circa 90 mq attualmente adibito come legnaia e magazzino che potrebbe essere ristrutturato ed utilizzato come unità abitativa indipendente rispetto allabitazione principale. Il casale è circa 440 mq ed è disposto su tre livelli di cui il piano terra rialzato e il piano primo come abitazione e la parte sottostante come cantina/magazzino, centrale termica. Al piano terra rialzato troviamo un ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile con forno a legna, ampia sala da pranzo con camino, studio, locale adibito a lavanderia, bagno.Allesterno cè un prezioso e suggestivo loggiato dove poter mangiare con Amici e Parenti ammirando il paesaggio che di notte diventa magico; Al piano primo trovano spazio cinque camere di cui la padronale con bagno esclusivo, bagno del piano. Il casale è stato ristrutturato completamente dallattuale proprietario nel 1988 con materiali di pregio che non hanno alterato la sua origine e la sua bellezza ma anzi l'hanno valorizzata. La proprietà è raggiungibile attraverso una strada per la maggior parte bianca mantenuta molto bene e percorribile con qualsiasi macchina in ogni stagione dellanno. Il casale è allacciato all'acquedotto comunale ma è dotato anche di una polla che viene utilizzata per lirrigazione, limpianto termico è alimentato con la legna, i vetri delle finestre sono del tipo antisfondamento.Volendo cè la possibilità di realizzare la piscina. Questa proprietà è adatta per coloro che desiderano vivere lontani dalla confusione e godere di ottima privacy ma allo stesso tempo anche essere vicini a tutti i servizi di necessità quotidiana. La proprietà si presta anche ad un utilizzo promiscuo residenziale/turistico ricettivo dato che siamo vicini alle città più belle della Toscana frequentate dai turisti di tutto il mondo. SC9000314

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. RIBOLLA comune di ROCCASTRADA Proponiamo la vendita di un appartamento di circa 70 Mq, in ottime condizioni manutentive con impianto termico autonomo alimentato a metano. Lappartamento è posto al piano primo ed ultimo ed è composto da soggiorno/pranzo con cucina a vista, camera, camerina, ripostiglio e bagno.Lunità immobiliare è raggiungibile con scala esterna, ha un piccolo giardino al piano terra, dispone di garage e cantina nel piano seminterrato e un terrazzo su due lati. L'appartamento è situato nel centro di Ribolla è di nuova e recente costruzione ed è libero su tre lati. Ottime rifiniture con aria condizionata e riscaldamento autonomo. Viene venduto anche con arredamento. SC9100163

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Proponiamo la vendita di questa affascinante villetta libera su quattro lati di circa 170 mq nella zona pedecollinare di Quercianella in comune di Livorno, sita nella zona attigua al parco del Chioma in uno scenario naturalistico stupendo ed incontaminato che offre molteplici percorsi agli amanti del trekking e della mountain bike.Dallabitazione possiamo ammirare una vista panoramica fino al mare incredibile con dei colori indescrivibili che si possono apprezzare appieno solo in presenza, le fotografie non possono rappresentarli degnamente! La villetta è stata costruita circa 16 anni insieme ad altre due villette con un tono architettonico suggestivo e assolutamente non tradizionale, questo le consente di essere un pezzo unico e pregiato sul mercato immobiliare attuale e futuro.Le finiture sono di pregio con soluzioni sobrie che si adattano a tutte le esigenze.Labitazione è disposta su tre livelli di cui uno seminterrato, al piano terra rialzato troviamo un bellissimo open space dove è posto il soggiorno con spazio pranzo dal quale, anche seduti comodamente sul divano, si può godere della vista mare, in locale separato trova spazio la cucina che ha laccesso diretto al giardino posto a tergo della villetta, completa questo livello il bagno.Allesterno, di fronte allingresso principale, cè una terrazza dove è possibile trascorrere piacevoli ore di relax leggendo un libro, oppure gustando dei cibi insieme ad Amici e Familiari oppure solo ammirando quello che madre natura ci consente; Il collegamento tra i tre livelli della casa avviene con una scala elicoidale in legno che si percorre comodamente e rappresenta un ulteriore gradevole tocco stilistico.Al piano primo trovano spazio tre camere e un bagno con doccia di dimensioni generose. Anche sul giardino di circa 200 mq possiamo dire che è ben sfruttato avendo una porzione di fronte alla casa e unaltra sfalsata al piano terra rialzato di fronte alla cucina, ben sfruttabile in tutti i periodi dellanno, dato che cè una tenda da sole a muro motorizzata. Nel seminterrato cè spazio per organizzare ulteriori spazi tecnici o ludici come una taverna e la lavanderia. La proprietà è allacciata alla reta del metano, a quella dellacquedotto e alla fognatura comunale, ha l'impianto di allarme anche con i sensori installati sul perimetro esterno della casa, è in ottime condizioni manutentive e nei pressi della casa ci sono ampi spazi per parcheggiare. La villetta è adatta per essere abitata come residenza principale, come fanno gli attuali proprietari, dato che ha tutti i confort abitativi e i servizi di prima necessità quotidiana a poca distanza. SC9100715

SPENDIDO ANTICO CASALE CORREDATO DA GIARDINO in splendida posizione soleggiata e panoramica, antico casale in pietra libero su tre lati, risalente ai primi anni del 1800, completamente ristrutturato nel corso dell'anno 2000, compreso il tetto isolato con stifferite e carta catramata, composto da ingresso, grande e suggestivo antico salone con antico camino e caratteristico per aver conservato tutti gli elementi originali, quali pavimento in legno e soffitto in travi e legno, con finestra e porta finestra in affaccio su balcone a collegamento con suggestivo grande giardino costituito da tre ampie terrazze pianeggianti, grande terrazza pavimentata panoramica con affaccio sulle apuane, oltre area boschiva, cucina abitabile, altro grande soggiorno con camino e due finestre in affaccio sul panorama a sud, due camere matrimoniali e ampio disimpegno al piano terra, da cui si accede attraverso antica scala con elementi originali in marmo grezzo al piano primo, composto da ampia camera matrimoniale con splendidi affacci sulle apuane, vano armadi, disimpegno, ripostiglio con scarichi per bagno e due vani ad uso soffitta praticabili, oltre disimpegno, grande e suggestiva taverna con finestra in affaccio a sud, due vani finestrati, bagno finestrato con vasca e doccia, servizio igienico e lavanderia al primo piano seminterrato, e due grandi vani ad uso cantina al secondo piano seminterrato. acqua dell'acquedotto, riscaldamento a legna, possibilità di collegamento alla rete comunale del gas, parcheggio nelle immediate vicinanze, 50 metri dall'ingresso principale, ma con possibilità di arrivare con la macchina davanti alla casa per il carico e scarico. ideale anche come agriturismo. si apprezza in particolare la vicinanza al mare (15 minuti da forte dei marmi e da pietrasanta), da lucca (40 minuti) e da autostrada (15 minuti). SC9108079

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Questa bellissima struttura turistico ricettiva si trova ai piedi di un gruppo di colline nei dintorni di Lucca ed è stata realizzata in una Villa che si ritiene sia stata costruita nei primi dell'Ottocento da un funzionario napoleonico a Lucca al seguito di Elisa Baciocchi. In effetti tracce di un intervento eseguito in tale periodo si sono potute individuare nei colori residui sotto gli intonaci ed in elementi di decorazione ancora esistenti in alcuni vani. Nella trasformazione in albergo, ma è preferibile dire casa, si è tenuto conto di questa precedente decorazione, realizzando 10 suites e i vani di soggiorno con mobili dell'Ottocento, tessuti e moquettes tratti da cartoni dell'epoca e boiseries e porte ripresi dai motivi reperiti in loco. Il ristorante è realizzato in un conservatory di stile vittoriano immerso in un lussureggiante giardino di arbusti, fiori e piante d'acqua, percorso da un mormorante ruscello e con una grande piscina. Questa prestigiosa proprietà è in buone condizioni manutentive ed è disposta su tre livelli fuori terra ed un seminterrato per una superficie complessiva di circa 1.200 mq. Al piano terra troviamo la reception, un soggiorno, la cucina con attrezzatura professionale e il ristorante.Al piano primo e secondo trovano spazio dieci camere matrimoniali, di cui quattro suite con salotto privato. La villa è circondata da circa 5.000 mq di parco ben piantumato dove è presente anche un ampio parcheggio. SI PREGA ASTENERSI CURIOSI E PERDITEMPO. SC9108091

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. SE NON RIESCI A LEGGERE TUTTA LA DESCRIZIONE SUI PORTALI PUBBLICITARI PUOI ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.AGENZIAIMMOBILIAREASIP.COM E DIGITARE IL RIFERIMENTO 1337 Si tratta di un affascinante ed antico borgo, che fu costruito in epoche diverse e non conosciute con certezza; si pensa che la casa principale (oggi la villa) fosse il casale originale nel settecento, mentre gli altri fabbricati vennero aggiunti successivamente. Il borgo si compone di 5 fabbricati: 1. La VILLA: circa 500 mq costruita ex novo dagli attuali proprietari tra il 2010 ed il 2012. Formalmente si è trattato di una ristrutturazione ma di fatto solo i muri esterni sono stati mantenuti; tutto il resto a partire dalle fondamenta è nuovo. Ecco quindi una villa moderna di due piani, costruita nel più puro stile toscano (tutti i fornitori e la mano dopera sono stati reperiti a KM zero), con la struttura antisismica in cemento armato, i muri a doppio isolamento e impianti di ultima generazione: riscaldamento a pavimento (caldaia a condensazione alimentata a metano di città), aria condizionata, serramenti etc. Si compone di 6 camere da letto, tutte con bagno en suite, di due saloni, ampia cucina e vari locali di servizio tra cui una lavanderia ed un grande garage. Una grande terrazza completa la costruzione. Vi è poi un annesso al garage che può avere diverse destinazioni: sala colazione, bottega aziendale, sala gym etc. 2. La CASA ROSSA: circa 600 mq parzialmente rinnovata nel 2010 con serramenti nuovi, riscaldamento a legna etc. Si compone di un piano terra oggi adibito a servizi aziendali (bottega, ufficio, magazzino, officina, spogliatoi, cantina) e di 3 appartamenti al primo piano per un totale 6 camere e 3 bagni. Un adeguato progetto di ristrutturazione potrebbe portare a creare sino a 12 camere di B&B o alternativamente a 6 appartamenti da agriturismo. 3. Il CASALETTO: circa 200mq in un immobile depoca probabilmente destinato a magazzini asciutti. Un simpatico progetto già esistente può prevedere 2 appartamenti o 6 camere di B&B 4. Il FIENILE: 100 mq di splendida costruzione rurale che potrebbe essere trasformata in un ristorante, in camere o appartamenti; data la grande altezza si può progettare un ampio soppalco per aumentarne la superficie utile. 5. Il CAPANNONE: 100 mq di locale produttivo che può essere mantenuto tale o trasformato in cantina, locale per gli attrezzi agricoli etc. Attualmente non vi è la piscina ma davanti al fienile se ne potrebbe ricavare una di buona dimensione. In totale quindi se linteresse fosse verso una struttura ricettiva si potrebbero ricavare circa 18 camere con bagno; un eventuale ulteriore aumento dovrebbe passare attraverso un PMA (Programma di Miglioramento Agricolo) possibile nel caso dellacquisto dellintera proprietà. DESCRIZIONE DEI TERRENI A CORREDO DEI FABBRICATI: Ci sono circa 7 ettari (70.000 mq) composti da: 1. Due vigne: 12.000 mq di Sangiovese, base di quasi tutti buoni rossi toscani 6.000 mq di Merlot, 6.000 mq di Cabernet sauvignon. Le vigne sono state impiantate nei primi anni 2000 e sono in ottima maturità produttiva; la resa annuale varia da 80 a 160 quintali complessivi di uva equivalente da 7.000 a 14.000 bottiglie. 2. Unoliveta di 5.000 mq con circa 100 olivi dei primi anni 2000 in buone condizioni di salute; resa annuale da 50 a 200 lt di olio di ottima qualità. 3. Due campi seminativi per un totale di 14.000 mq 4. Bosco ceduo per 17.000 mq 5. Frutteto 2.200 mq 6. Varie e tare 8.000 mq CON VENDITA A PARTE SI POSSONO ACQUISTARE ALTRI 46 ETTARI DI TERRENO ED UNA VECCHIA CANONICA. SC8431380

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Fabbricato rustico di circa 184 mq sito in una delle più belle zone collinari del comune di Uzzano, eretto sulla base di un antica casa colonica libero su quattro lati e disposto su due livelli fuori terra.Il piano terra è composto da una cucina ed un soggiorno, mentre con ingresso solo dallesterno cè un magazzino/autorimessa di circa 40 mq; Al piano primo raggiungibile con scala interna troviamo quattro camere, un bagno e un terrazzo lungo tutto il fabbricato dal quale si può godere una vista panoramica mozzafiato. Il fabbricato è al centro di un ampio terreno di circa 33.000 mq con destinazione seminativo, uliveto, bosco.Poco discosto dal fabbricato cè un piccolo magazzino in pietra disposto su due livelli di circa 37 mq dove al piano terra è stata realizzata una stanza pluriuso con camino. Posizione strategica, vicino a Montecatini Terme e Pescia, a metà strada tra Lucca e Firenze. Fantastica vista panoramica su tutta la Valdinievole ed esposizione al sole in tutte le stagioni. La struttura portante del fabbricato è in buone condizioni, sono necessari i lavori per la pavimentazione del piano primo e il completamento degli impianti tecnici di tutta la casa, infissi interni ed esterni oltre ad alcuni interventi per il rifacimento delle facciate a tergo del fabbricato ed altre manutenzioni ordinarie qua e là. IL PREZZO E TRATTABILE. SC8925070