Asip Sas Di Maurizio Bolognini E C. - Altopascio - LU

Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione della proprietà. Affascinante casa di campagna di circa 143 mq tra le meravigliose colline della zona di Rivalto, nel comune di Chianni, circondata da terreno di 1,5 ha con ulivi e alberi da frutto e parco. La casa è stata ristrutturata negli anni ampliandola un po' di più, c'è ancora il diritto di ampliare la proprietà con progetto già accettato. Questa casa di campagna è molto diversa da qualsiasi altra casa della zona. È molto particolare con molto carattere. Attualmente la casa è composta da 3 camere da letto e 1 bagno, con cucina, sala da pranzo e soggiorno. L'Area Esterna è molto bella con una sala con pareti in vetro dove c'è una vasca idromassaggio affacciata sulla vallata, un'area con forno per la pizza, barbecue e cucina esterna molto utilizzata dai turisti durante la bella stagione, che si gustano i pasti all'aria aperta con una vista mozzafiato sulle colline e sulla vallata. La casa è già allacciata alla rete idrica ed elettrica, c'è il riscaldamento in ogni stanza, nel soggiorno c'è la possibilità di realizzare un caminetto dato che cè la canna fumaria fino al tetto. I lavori in corso, progetto già accettato, riguardano una nuova camera con bagno al piano terra. L'accesso alla casa è di 1,5 km per il centro di Rivalto, si può raggiungere facilmente il centro a piedi. Nel giardino c'è un capannone con macchine da giardinaggio comprese nella vendita SC8510173

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Complesso rurale totalmente da ristrutturare posto tra Castelnuovo Berardenga e Gaiole in Chianti, all'altezza di 600 metri, nei pressi della zona di Monteluco in direzione San Gusmè. La proprietà comprende: Il casale principale di 230 metri quadrati Il fienile di 50 mq L'ex porcilaia di 25 mq 19 ettari di terreno, principalmente bosco, circondano la proprietà. Il comune di Gaiole in Chianti permette la trasformazione del complesso agricolo in abitazioni civili, il costo degli oneri comunali è di circa 25.000 euro. Per quanto riguarda le utenze: per l'acqua c'è un pozzo privato; l'elettricità è già alla proprietà. La proprietà è in vendita anche con solo 2 Ha di terreno e la richiesta è di Euro 260.000... SC8523707

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Sulle incantevoli e suggestive colline tra le storiche cittadine di San Gimignano e Volterra sorge questo podere abitato fino agli anni Settanta da famiglie di contadini che lavoravano i terreni circostanti. Meravigliosa la vista panoramica con un bellissimo skyline su Volterra, tutto intorno è invece un dolce e morbido susseguirsi di verdi colline. Il podere, completamente da ristrutturare è composto dal casale principale disposto su due livelli per complessivi 320 mq, l'annesso ex forno e magazzini 73 mq e un rudere da ricostruire totalmente di 47 mq. Il terreno circostante è di 22.000 mq ma vi è la possibilità di acquisire altro terreno dallo stesso proprietario. Attualmente i fabbricati sono rurali e per il cambio di destinazione d'uso a civile abitazione è stata preventivata dal tecnico una spesa di circa 18.000 euro. Acqua comunale e corrente elettrica sono presenti alla proprietà. Le principali distanze sono: Volterra 11 km, San Gimignano 14 km, Firenze 55 km, Pisa 60 km, mare 50 km. SC8523708

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Caratteristico complesso colonico in pietra completamente restaurato e immerso nellincantevole campagna vicino Radicondoli sulle dolci colline Senesi, caratterizzate da una natura incontaminata, con panorami suggestivi. Laccesso alla proprietà è tramite una strada bianca in buono stato. La proprietà è composta dal casale principale, un fienile, una dependance. Poco distante un magazzino con bagno e doccia esterna a servizio della piscina esclusiva che misura 10 x 5 metri. Il casale principale ha una superficie di circa 425 mq ed è disposto su due livelli. Al piano terra vi è una bellissima e ampia zona giorno con tre soggiorni tutti in comunicazione, la cucina, due bagni, la dispensa e un magazzino. Laccesso al piano superiore avviene sia dallinterno che da scale esterne ed è composto da quattro camere da letto, una cucina con piccolo soggiorno e tre bagni oltre a un ripostiglio/dispensa. Poco distante troviamo Il fienile di circa 65 mq, completamente restaurato, composto da una cucina, una camera e un bagno oltre a una loggia con affaccio sul terrazzo. La dependance ha una superficie di circa 47 mq con un soppalco di circa 18 mq. ed è un piccolo appartamento completamente restaurato e indipendente composto da un soggiorno con cucina, soppalco e bagno. Il magazzino con bagno e doccia esterna a servizio della piscina ha una superficie di circa 48 mq. Il terreno di pertinenza ha una estensione di 54.000 mq. I principali servizi, si trovano nel vicino Borgo medioevale di Radicondoli a circa 6 km. Siena si raggiunge in 35/40 minuti, Firenze 50 minuti SC8523711

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Nellaffascinante campagna senese a pochi km dal caratteristico borgo medioevale di Radicondoli, tra boschi, vigneti e dolci colline, vendesi azienda agricola posta in splendida posizione panoramica circondata da circa 7 ettari di terreno. Percorrendo un breve tratto di strada bianca si raggiunge lazienda agricola caratterizzata dal casale principale, il fienile e circa 7 ettari di terreno con 700 piante di olivo e 5000 mq circa di vigneto con una produzione annua di circa 400 litri di IGP. Il casale principale con una superficie di circa 240 metri quadri è completamente ristrutturato ed è composto dallappartamento padronale con un bellissimo e luminoso soggiorno dalla favolosa vista panoramica, angolo cucina, due camere e due bagni. Allingresso ampia e caratteristica loggia coperta con vista sul borgo. Al piano terra vi è la cantina e magazzino. Il fienile di circa 150 mq, recentemente ristrutturato, è composto da due appartamenti; lappartamento più grande è caratterizzato da tre camere matrimoniali due bagni e soggiorno con angolo cottura, lappartamento più piccolo si compone di soggiorno /cucina, camera matrimoniale e bagno, oltre alla cantina e un vano tecnico. La cantina tutta fuori terra utilizzata come magazzino/ripostiglio. Acqua comunale , riscaldamento con impianto solare + acqua calda. Gli impianti sono certificati a norma. La piscina e la vasca idromassaggio sono poste in posizione estremamente panoramica. La proprietà è totalmente recintata con cancello elettrico e illuminazione. In meno di 5 minuti sono disponibili tutti i principali servizi. SC8523713

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Sulle colline delle Crete Senesi, tra Siena e Montalcino con viste panoramiche meravigliose, vendesi podere composto dal casale principale di 800 mq , un secondo casale di 400 mq circondati da 5 ettari di terreno agricolo. La proprietà è posta su un piccolo poggio a pochi km dal paese dove sono presenti tutti i principali servizi, a 25 minuti da Siena e 20 minuti da Montalcino. Il casale principale di circa 800 mq commerciali è disposto su tre livelli: al piano terra troviamo alcuni magazzini, una caratteristica e grande cantina con i tipici soffitti a volte, un ufficio (potenzialmente convertibile in camera), due bagni e la lavanderia. L'ingresso al primo piano avviene da una bella loggia panoramica con gli archi adibita a salotto, con quattro grandi finestre, poi troviamo il soggiorno con un caratteristico camino, la cucina e quattro camere con bagno ensuite. Dal soggiorno una scala a vista conduce, al piano superiore, su un ballatoio affacciato sulla zona living. Il secondo piano è composto da tre vani mansardati, due dei quali con altezza massima di 1.74 metri e l'altro con altezza massima di 2.27 metri. Dalla loggia/salotto un'ulteriore scala conduce a un piano intermedio con bagno e a una camera al piano superiore. Il secondo casale di circa 400 mq commerciali si sviluppa su due livelli ed è suddiviso in 4 appartamenti con ingressi indipendenti. Appartamento 1: si sviluppa su due livelli. Al piano terra ospita un ampio soggiorno, la sala da pranzo con camino, la cucina con camino, una camera e un bagno; al primo piano, due camere e un bagno. Appartamento 2: si trova al piano terra ed è composto da un monolocale con bagno. Appartamento 3: al primo piano, è suddiviso in soggiorno con camino, cucina, due camere e bagno. Appartamento 4: al primo piano, è composto da un soggiorno con camino, angolo cottura, due camere e un bagno. Nelle immediate vicinanze dei casali troviamo inoltre due grandi annessi agricoli, il primo, adibito a magazzino, di 370 mq commerciali e il secondo con un deposito di 30 mq commerciali e due tettoie, di 65 e 93 mq. I due casali sono stati ristrutturati e si trovano in buone condizioni generali, anche se necessitano di un riammodernamento generale e soprattutto degli infissi. Esternamente sono con pietra locale e mattoni a vista e all'interno con soffitti con travi e pianelle e pavimento con cotto toscano. Molto interessante è la possibilità di sfruttare le ampie superfici degli annessi per realizzare aree relax, spa e/o delle dependance. I fabbricati sono circondati da 5 ettari di terreno agricolo seminativo comodo e ben raggiungibile. Per chi lo desiderasse, è possibile la realizzazione di una piscina. SC8523714

Sulle sinuose e verdi colline di Massa e Cozzile allinterno della parte sinistra di una maestosa villa della prima metà del settecento, sita sulla destra della vecchia strada per Cozzile, su un poggio fittamente coperto dagli olivi, pregevole per la posizione panoramica e per larmonia estetica del paesaggio attorno sono stati sapientemente ristrutturati tre stupendi appartamenti di cui due ancora in vendita.Larchitetto che ha predisposto il progetto di recupero ha curato nei minimi particolari tutto quello che andava conservato e valorizzato per rendere ognuno dei tre un pezzo unico di alto pregio.La villa è disposta su tre livelli fuori terra e la sua facciata presenta una bella scalinata a doppia rampa,sul cui terrazzo si apre un portale ad arco ornato con motivo a bozze;le finestre del piano nobile hanno cornici in pietra e davanzali aggettanti;quelle del piano secondo sono più piccole e con il solo davanzale.Sul fianco destro delledificio fu aggiunta una cappella gentilizia,oggi ridotta a magazzino, nella quale si conservava unimmagine della Madonna, alla quale il piccolo oratorio era intitolato.Dalle unità immobiliari si può godere di una vista panoramica mozzafiato ed ognuno di essi ha caratteristiche diverse rispetto agli altri ma tutti rispecchiano il miglior stile architettonico Toscano.Sono ricorrenti pareti in pietra a faccia vista, solai in travi e travicelli in legno e mezzane e pavimenti in cotto.Lappartamento al piano terra di circa 127 mq ha lentrata indipendente ed è composto da ingresso soggiorno,ampia cucina con camino,dispensa, due camere,due bagni e da un resede esclusivo di circa 30 mq..Ogni appartamento dispone di un terreno e posti auto privati ad uso esclusivo poco discosti dal fabbricato. DISPONIBILE IL SOLO APPARTAMENTO AL PIANO TERRA. SC3411237

Suggestivo terratetto indipendente di circa 250 mq, ex monastero risalente al 1200, libero su tre lati sito in una delle piazze più belle del borgo di Montemerano in comune di Manciano provincia di Grosseto, inserito nel 2014 nell'elenco dei Borghi più belli d'Italia, per le sue ridotte dimensioni il centro storico è percorribile a piedi con una passeggiata di un paio dore, dentro la triplice cerchia delle mura medievali il borgo è intatto.Il fabbricato costituisce a pieno titolo un valore immobiliare del tutto particolare comprandolo si acquista un pezzo di storia, inoltre per le sue generose dimensioni è utilizzabile come residenza unifamiliare ma anche come piccola attività turistico ricettiva.Ogni anno nel paese si registra un costante incremento delle presenze di visitatori da tutto il mondo che rimangono estasiati dalla bellezza di questo piccolo Paradiso.Il fabbricato ha le caratteristiche tipiche di questi luoghi con muri esterni in pietra mista a faccia vista, e allinterno solai con travi travicelli e mezzane, è disposto su tre livelli fuori terra di cui lultimo a mansarda.Al piano terra troviamo un soggiorno molto luminoso, cucina abitabile con camino, ripostiglio, bagno; al piano primo raggiungibile attraverso una bella scala in pietra trovano spazio due camere, soggiorno con camino, bagno; al piano mansarda una camera e altri spazi utilizzabili secondo le necessità del futuro acquirente; la proprietà ha anche una comoda cantina da utilizzare come ripostiglio.Labitazione è in discrete condizioni manutentive è da subito abitabile necessita di alcuni lavori di manutensione ordinaria.Il paese di Montemerano è servito dalla strada provinciale 159 Scansanese, che collega la città di Grosseto con Scansano e Manciano nell'entroterra, e che costituiva un tratto della ex strada statale 322 delle Collacchie, terminando a Follonica. La proprietà sorge al centro di un territorio di indubbio interesse turistico e storico che promette di soddisfare le esigenze di ogni visitatore.A pochi chilometri si trovano le rinomate Terme di Saturnia SPA e Golf Club Resort, i centri etruschi di Sovana, Sorano e Pitigliano, il Monte Amiata con le sue piste da sci e i suoi sentieri naturalistici, il lago di Bolsena, lo stupendo promontorio dellArgentario, lisola del Giglio e il Parco Naturale della Maremma.Un territorio ricco e apprezzato anche a livello enogastronomico, che offre tranquillità e relax.QUI IL TEMPO SI E FERMATO E SI ASCOLTA IL SILENZIO pensiero di Rosanna, innamorata di Montemerano.IL PREZZO E TRATTABILE IN AGENZIA. SC4141773

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENT.E INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE Questa suggestiva ed imponente villa padronale, unica nel suo genere, è sita in una bella zona di prima collina del comune di Pescia, in posizione soleggiata e panoramica, comoda per la vicinanza al centro e ai servizi di prima necessità quotidiana, conta su una superficie di circa 500 mq, è corredata da annesso indipendente costituito da un grande open space con tetto a capriate, grande cucina abitabile con forno a legna, bagno e suggestiva ampia veranda, oltre ex fabbricato colonico, abitazione del casiere, della superficie di circa 70 mq e terreno agricolo circostante della superficie di circa 14.000 mq ben mantenuto e piantumato completamente recintato e presidiato da due cancelli carrabili motorizzati elettricamente con comando a distanza.La villa e' attualmente divisa in due unita' immobiliari, di cui la prima dislocata sullintero piano terra e primo, e la seconda sull'intero piano secondo corredata da suggestiva torretta con tetto a capriate, si caratterizza in particolare per il fascino dei materiali conservati nel restauro e per lampiezza dei vani.La proprietà è in buonissime condizioni e si presta ad un utilizzo sia residenziale che misto residenziale turistico ricettivo data la vicinanza con Lucca, Pisa, Firenze, il mare della Versilia.SI PREGA ASTENERSI CURIOSI E PERDITEMPO. SC4430518

Bellissima proprietà posta in comune di Pietrasanta (Lu) in uno dei punti più comodi e panoramici di queste luoghi. Tale proprietà ha unarea di circa 10.000 mq. e comunque nello stato di fatto in relazione allarea completamente recintata con opere nuove, in zona di prima collina, contornata su tre lati da strada privata e con altri beni privati a monte. Larea è piantumata in parte a bosco pinetato ed in parte ad ulivi, allinterno del terreno, in zona centrale, vi sono ubicati due villini di civile abitazione che godono di una vista mozzafiato verso il mare. Vi si accede facilmente da una strada condominiale privata molto suggestiva. La proprietà non può essere divisa, essendo le concessioni edilizie collegate e le due abitazioni hanno un accesso unico con un viale interno di circa 100 mt., e le stesse sono ubicate al centro dell'area e divise da corte fruibile anche in comune. Ogni abitazione si compone di tre camere con relativi bagni, zona giorno e servizi. Una delle due abitazioni è completamente finita ed abitabile, mentre la seconda necessita del completamento interno, attualmente al grezzo (interessante per un acquirente che voglia personalizzarla nelle rifiniture). Si conferma la possibilità che possa essere realizzata la piscina, nelle posizioni progettate. Lo studio di progettazione, uno dei più noti e importanti in Versilia, si rende disponibile a qualunque necessità tecnica di completamento che lacquirente possa richiedere, anche nellassistenza, nel caso di un loro professionista di fiducia.SI PREGA ASTENERSI CURIOSI E PERDITEMPO, OGGETTO ESCLUSIVO CHE NECESSITA UNA VISITA PER APPREZZARE CIO CHE NON E POSSIBILE SPIEGARE NE CON LA DESCRIZIONE NE CON LE FOTOGRAFIE. TRATTATIVA RISERVATA IN AGENZIA. SC4702974

Azienda vinicola di alto livello nel cuore della Toscana che produce vini come "Nobile di Montepulciano" DOCG, la prima in Italia ad ottenere questa etichetta e il "Rosso di Montepulciano" DOC, conosciuto in tutto il mondo, in Svizzera e in Russia.L'azienda segue i principi dell'agricoltura biologica.Tutte le attrezzature sono tecnologicamente avanzate in una cantina recentemente restaurata con sale per la fermentazione, l'imbottigliamento e l'etichettatura.La proprietà si estende per un totale di 31 ha di cui 20,5 sono piantati come vigneto, 1,5 di oliveto e il resto campi e bosco. La società ha un impatto molto alto della famiglia e l'obiettivo è quello di produrre vino di alta qualità, attraverso i dettami dell'agricoltura biologica, ma conservando tutte le caratteristiche tradizionali del vino toscano "Nobile di Montepulciano" che è il vino rosso più antico in Italia il primo ad avere il docg (etichetta che garantisce la qualità e l'origine di un vino).La filosofia e l'obiettivo principale dell'azienda sono quindi di presentare sul mercato un ottimo vino che sia rispettoso della salute e dell'ambiente (tutti i vini possono etichettare l'etichetta "Vino biologico") e delle più genuine tradizioni del vino Toscano e in particolare di Montepulciano. SC5824120

In posizione panoramica, leggermente collinare con visuale su tutto il paese di Caldana piccolo centro storico maremmano, proprietà poderale completamente da ristrutturare, sito in località Ravi nel comune di Gavorrano in ottima posizione per la sua tranquillità e il suo paesaggio tra le colline di vigne e oliveti. La proprietà di circa 5h comprende un immobile di circa 300mq strutturato in pietra intonacato. L'immobile si divide su due livelli, al primo piano ambiente giorno con camere e al piano terra rimesse e cantine. La proprietà comprende capannoni accatastati e annessi vari che aumentano il il volume edificabile da sfruttare. Facile accesso, pozzo, acqua e luce. Distanza dal mare 15 km. dal golfo di Follonica. SC6143120

Bellissimo rustico in stile Toscano di circa 250 mq con solai in travi, travicelli in legno e mezzane, alcune pareti interne e quella esterne sono in pietra a faccia vista, archi in pietra e mattoni tutti questi particolari lo impreziosiscono e lo rendono un sogno per tutti coloro che amano questo stile.Sorge in località Massa Marittima in posizione panoramica su una collina da dove si può godere una vista mare molto suggestiva, vicinissimo ad ogni servizio di necessità quotidiana, raggiungibile attraverso una strada di accesso molto comoda, dista dal mare circa 10 km. Struttura poderale completamente ristrutturata con materiali di pregio, la proprietà insiste su circa due ettari di terreno completamente recintati con alberi da frutto, vigna, ulivi e una graziosa piscina.La villa è disposta su due livelli fuori terra, allesterno si caratterizza per ampi porticati dove trascorrere ore liete di relax con Amici e Familiari gustando le primizie che solo la Maremma può regalare.Allinterno è composta da una grande cucina abitabile, doppio salone con termo camino e bagno.Al piano superiore trovano spazio tre ampie camere e due bagni.Il contesto è veramente molto piacevole e particolare, ed è stato riustrutturato con gusto utilizzando materiali di alto livello qualitativo, allesterno troviamo una piscina con un ampio solarium dove trovare refrigerio durante la stagione estiva.La proprietà è in ottime condizioni manutentive e viene venduta arredata.IL PREZZO E TRATTABILE. SC6461076

In loc. La Castellaccia a Gavorrano è in vendita questa piccola azienda agricola di circa 8,5 ettari con annesso di 100 mq in pietra faccia vista, travi di castagno e bagno. Capannone di 130 mq per rimessaggio macchine e attrezzi. Terreno coltivato a vigneto per 1,2 ettari , uliveto ettari 0,5 con 200 piante e seminativo circa 5 ettari a grano duro. Laghetto più invaso per irrigazione, impianto fotovoltaico e attrezzatura varia. La proprietà è libera dal vincolo dei 20 anni (atto dobbligo comunale) quindi per chi acquista come azienda agricola, può essere richiesto il cambio di destinazione duso da annesso agricolo a civile abitazione con tutti i vantaggi che comporta, ampliamenti ecc. Si trova In posizione pianeggiante in un luogo incontaminato vicino al mare e alla città di Grosseto. Buonissimo l'accesso alla proprietà che è completamente recintata. L'azienda agricola è attiva e produce reddito. Possibilità di acquistare attrezzature per i lavori della terra. La proprietà è in perfette condizioni. Il prezzo è leggermente trattabile. SC6522522

NOSTRA ESCLUSIVA Bellappartamento di circa 90 mq sito in una delle più comode zone di San Marcello Pistoiese a pochi passi da tutti i servizi di uso quotidiano, siamo in Piazza del Mercato da dove si possono raggiungere a piedi la Coop, le Poste, le Banche e tutti i negozi presenti nel paese.Lunità immobiliare è inserita in un condominio di tipo signorile disposto su quattro livelli di cui la parte più bassa, quella che si affaccia sulla piazza, occupata da diversi negozi, laccesso allentrata condominiale è presidiata da una sbarra motorizzata elettricamente con telecomando.Il fabbricato è ben mantenuto e nelle parti condominiali si possono godere rifiniture di pregio ed anche lascensore.Labitazione è posto al piano secondo ed è composto da ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza con affaccio sulla piazza del mercato e con piacevole scorcio panoramico sulle montagne circostanti, cucinotto con accesso diretto alla terrazza accessorriata di tende da sole, disimpegno zona notte dove trovano spazio una camera matrimoniale, due camere doppie, bagno con vasca, bagno non finestrato con doccia.Con entrata dalla piazza del mercato si accede allautorimessa dove è presente un posto auto privato ad uso esclusivo e una piccola cantinetta, da questo spazio si raggiunge lappartamento con lascensore.La proprietà condominiale e lunità immobiliare sono in buone condizioni.IL PREZZO E TRATTABILE IN AGENZIA. SC6728714

Podere ex Ente Maremma di circa 127 mq completamente ristrutturato al suo interno con buone rifiniture sita in un contesto molto piacevole dato che siamo immersi nel verde e nellassoluta tranquillità di questo territorio pianeggiante nel bel mezzo della Maremma Grossetana, siamo a circa 15 chilometri da Roccastrada, a circa 15 da Grossetto e a 20 dal mare.Il fabbricato è circondato da circa 6.400 mq di terreno con 110 piante di ulivo e due annessi di cui uno adibito a garage in lamiera di circa 30 mq e laltro adibito a ripostiglio/pollaio.Labitazione è disposta su due livelli fuori terra ed è composta al piano terra da ampio soggiorno, cucina abitabile, e bagno; al piano primo troviamo un soggiorno, tre camere e un bagno.La proprietà è abitabile da subito ha limpianto di riscaldamento a GPL, gli infissi esterni in alluminio, pozzo privato, allacciamento allacquedotto. SC7664014

Casa colonica recentemente ristrutturata di circa 280 mq sita in località Montegonzi in provincia di Arezzo a circa 5 chilometri da Cavriglia da dove si gode un panorama veramente eccezionale.Il casale è suddiviso in tre appartamenti accatastati, ognuno con la propria caldaia, contatore del gas, ingresso, zona living esterna. Vicino al fabbricato principale cè una depandance dove è presente un monolocale attrezzato con angolo cottura, letto matrimoniale, soppalco in legno con letto e un bagno.Lappartamento padronale è posto al piano primo e si compone di zona living di ampia superficie, quattro camere e due bagni, al piano terreno ci sono due appartamenti utilizzati per gli affitti estivi.I fabbricati sono serviti da un deposito per gpl interrato, pozzo dellacqua con cisterna di accumulo e cloratore con pompa inverter.Per il riscaldamento del piano primo cè un termocamino che fornisce riscaldamento e acqua calda ai sanitari.La proprietà è dotata di aria condizionata e allacciamento Enel per 11kw 220/380v.Piscina panoramica di 55mq con skimmer e impianto pompe in locale sotterraneo.I fabbricati sono circondati da un appezzamento di terreno di circa 43.000 mq con 800 piante d'ulivo, seminativo e 500 mq di bosco.Sono presenti allesterno vari pergolati di diverse dimensioni e una tettoia di 28 mq per parcheggiare le auto.Numerosissime attrezzature agricole tra cui 3 generatori di corrente collegati alla rete per eventuali emergenze, due trattori e una terna escavatrice con relative dotazioni più minuterie e accessori da lavoro. La proprietà viene venduta a cancelli chiusi (con tutta lattrezzatura presente) insieme alla fiorente attività turistico ricettiva attualmente in essere. La proprietà si trova a circa 600 metri slm, in una posizione strategica in quanto sorge nelle colline del Chianti, in un contesto naturalistico molto suggestivo circondata da migliaia di ettari di boschi e natura incontaminata che si alternano a borghi storici medioevali, vigne ed uliveti mentre alle sue spalle è possibile godere della splendida visuale sulla catena dei monti del Pratomagno.Possibilità di detenzione/allevamento equino 2 capi per ogni 6000 mq di terreno agricolo, con possibilità di realizzare una stalla di 18 mq.Sono inoltre realizzabili 50 mq di garage, 50 mq di ampliamento per il fabbricato principale.In questo stupendo territorio collinare le attività da intraprendere sono svariate e per tutti i gusti.E possibile effettuare escursioni a piedi lungo i sentieri del Cai, gite in bicicletta e in moto.Nei pressi del comune di Cavriglia c'è una pista di decollo per piccoli aeroplani, alianti e altri velivoli a motore.Sempre nel Comune di Cavriglia è stato recentemente costruito un rinomato campo da golf a nove buche.Nel centro di Cavriglia che dista circa 5 km dalla proprietà troviamo tutti i servizi. SC7836660

Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile Vendesi casale in pietra su due piani di circa 150 mq, il casale è circondato da un giardino di circa 1 ettaro completamente recintato con pali di castagno e rete alta 2 metri, adiacente si trova un altro campo di circa 2 ettari e mezzo con delizioso boschetto in fase di recinzione. sono presenti nella proprietà circa 60 olivi in produzione e alberi da frutto. Si trova in una posizione geografica ottima , Monterotondo dista 10 km , in un ora si raggiunge Grosseto, Pisa, Livorno, il mare dista 30 minuti, nelle vicinanze ci sono le terme di Sassetta, Venturina, Sasso Pisano. Il casale è composto da un ampia sala con archi in mattoni, un grande camino, cucina abitabile fatta su misura in castagno massello e marmo di carrara rosso Verona, bagno con doccia idromassaggio bagno turco. Al piano superiore ci sono tre camere matrimoniali ed un bagno con vasca idromassaggio, le porte e le finestre sono in castagno massello con vetri termici, possibilità di lasciare gran parte dell'arredamento. Annesso al Casale troviamo un magazzino in pietra di circa 30 mq con lavanderia e zona tecnica. La proprietà ha un bombolone per il gas interrato, L' impianto Fotovoltaico per la produzione di energia elettrica, impianto a vapore per il riscaldamento ed acqua calda 24 ore al giorno, pozzo di acqua termale a 40 gradi, ed un altro pozzo di acqua fredda per il consumo in casa e per il giardino , barbecue in pietra, 2 cancelli di entrata di cui uno elettrico La proprietà ha iniziato i lavori per portare l'acqua termale in casa SC8122364

NOSTRA ESCLUSIVA Proprietà a pochi chilometri dal comprensorio sciistico di Abetone e a quello della Doganaccia nel territorio di Cutigliano. LA PROPRIETARIA PUO VALUTARE PROPOSTE SERIE PER LACQUISTO FRAZIONATO DELLINTERO, INFATTI POTREBBE ESSERE VENDUTO SEPARATAMENTE LAGRITURISMO CON UN PO DI TERRENO E LALTRO FABBRICATO IN COMUNE DI ABETONE CUTIGLIANO CON TERRENO E ANNESSI AGRICOLI. Prestigioso complesso agrituristico con attività ben avviata e conosciuta da chi frequenta il territorio della Montagna Pistoiese sia in inverno per chi scia sia in estate per coloro che amano trascorrere momenti indimenticabili praticando trekking e mountain bike.La proprietà agricola è molto vicina alle piste da sci di Abetone e Cutigliano e si estende per circa 41 ettari con appezzamenti di terreno che si trovano a breve distanza tra loro nei suddetti comuni.Sui terreni ricadenti nel comune di San Marcello/Piteglio insistono un bellissimo agriturismo di circa 540 mq con dependance disposta su due livelli poco discosta dallo stesso di circa 50 mq, una legnaia di circa 40 mq, un magazzino di circa 36 mq, una rimessa di circa 57 mq, una panoramicissima piscina di circa 90 mq.La struttura si presenta come un classico rustico Toscano con pareti in pietra faccia vista e solai con travi, travicelli in legno.Lagriturismo conta su 10 camere per gli ospiti tutte con bagno privato ed ognuna diversa dallaltra, nella struttura cè lattività ristorativa con cucina attrezzata e sale da pranzo con possibilità di mangiare anche allaperto.Siamo in un territorio dalle caratteristiche naturali veramente apprezzate dai visitatori per la tranquillità e gli scenari molto suggestivi.A poca distanza dallagriturismo troviamo, in posizione facilmente raggiungibile, un fabbricato su due livelli dove vengono svolte le attività di allevamento e trasformazione prodotti coltivati.Il fabbricato è circa 250 mq e vicino ad esso ci sono vari annessi come pollai, stalla, concimaia, porcilaia per complessivi 52 mq, questa parte di proprietà ricade in comune di Abetone/Cutigliano.Questa azienda ancora oggi, se condotta con criterio e professionalità, può essere una buona fonte di reddito per il mantenimento di un nucleo familiare che abbia voglia di lavorare ed impegnarsi per dare un servizio turistico di alto livello.Tutte le strutture sono in buone condizioni ed efficienti per lo svolgimento del lavoro a cui sono predisposte.Sono presenti anche dei fabbricati diruti da poter recuperare e dedicare allo sviluppo ulteriore dellazienda. Siamo a disposizione per fornire documenti ed ulteriori informazioni. SI PREGA ASTENERSI CURIOSI E PERDITEMPO DI CUI NON ABBIAMO BISOGNO! IL PREZZO HA UN BUON MARGINE DI TRATTABILITA. SC8122366

NOSTRA ESCLUSIVA In località Malocchio in comune di Buggiano in una delle zone collinari più verdi ed incontaminate di questo territorio vendiamo un terreno di circa 12.225 mq con un rudere crollato di circa 270 mq da ricostruire.Sono già stati ritirati tutti i permessi per la realizzazione di questo casale disposto su due livelli con ampie superfici sia nella zona giorno al piano terra sia per la zona notte posta al piano superiore.Dalla proprietà si può godere di una vista panoramica molto suggestiva.A richiesta è possibile avere anche una valutazione per la vendita del fabbricato finito da consegnare chiavi in mano. SC8388028

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE Questa è da considerare a pieno titolo una lussuosa e prestigiosa proprietà sita in un contesto fiabesco sulle meravigliose colline vicino a Lucca.Il complesso immobiliare è composto da due fabbricati dove trovano spazio rispettivamente nellunità principale quattro appartamenti indipendenti e un grande e suggestivo locale commerciale dotato di una cucina professionale e un altro appartamento nella dependance di fronte alla piscina per una superficie complessiva di circa 900 mq.Il tutto circondato da quattro ettari di terreno di cui uno mantenuto a giardino mentre gli altri tre sono area boschiva.Il giardino è caratterizzato da un prato sempre verde dove sono organizzate varie zone dedicate allo svago, al relax come la piscina e il campo da tennis con fondo in erba, inoltre fanno sfoggio tutte le fioriture e piantumazioni presenti che sono mantenute con precisione maniacale, è presente anche una sorgente molto ricca dacqua che è veramente preziosa anche per lirrigazione.Lattuale proprietario, a cui non difetta di certo il gusto e la passione per le belle cose, ha ristrutturato qualche anno fa lintero complesso mantenendo inalterate le caratteristiche costruttive in stile rustico Toscano che ci hanno resi famosi in tutto il mondo.La proprietà allinterno dei fabbricati è caratterizzata dalla presenza di ampie zone dedicate al living e allospitalità con dodici camere e dodici bagni realizzati con materiali di pregio ed arredati con gusto ed originalità. Siamo al cospetto di una tenuta dalla quale non si vorrebbe più uscire tanto è il fascino e la tranquillità che puoi assaporare vivendola. Questo è senza dubbio un oggetto pregiato per coloro che vogliono vivere in campagna ma al tempo stesso a pochi minuti dal centro della città.La proprietà è stata da sempre utilizzata dagli attuali proprietari come residenza personale della Famiglia ma è stata concepita con intelligenza e lungimiranza perché in futuro potrebbe essere destinata anche ad un uso promiscuo come residenza personale/turistico ricettivo.Il locale commerciale oggi utilizzato per accogliere Amici e Parenti per trascorrere momenti di svago insieme potrebbe diventare un bellissimo ristorante o sala per eventi e cerimonie. Qualora il futuro acquirente volesse riunire alcuni spazi delle unità presenti lo potrà fare con lavori non impegnativi. SI PREGA ASTENERSI CURIOSI E PERDITEMPO. SC8447146

PER LEGGERE TUTTA LA DESCRIZIONE DELLA PROPRIETA' PUOI ANDARE SUL NOSTRO SITO: WWW.AGENZIAIMMOBILIAREASIP.COM E DIGITARE IL CODICE 1361. PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. SONO STATI COMPLETATI POCHI GIORNI FA I SEGUENTI LAVORI : IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA 4.56 KW DI POTENZA MASSIMA, 25 KWH DI ACCUMULO, IBRIDO DAIKIN CON POMPA DI CALORE E SISTEMA ACS DAIKIN, INTEGRATO CON L'IBRIDO, CON 2 PANNELLI SOLARI E ACCUMULATORE DA 300 LT PER L'ACQUA CALDA SANITARIA, 2 CRONOTERMOSTATI PER ZONA GIORNO E NOTTE E VALVOLE TERMOSTATICHE A TUTTI I TERMOSIFONI. Rustico FACILMENTE RAGGIUNGIBILE con annessi e ampio terreno siti nella Frazione di Boccheggiano in comune di Montieri nellalta Maremma in un contesto fiabesco nel bel mezzo di un bosco con tanta natura e animali e una privacy assoluta. La casa principale, terminata nel 2004, è posta su tre livelli (p. interrato, p. terra e 1° piano). Le superfici lorde valgono rispettivamente 101, 103 e 84 mq. Al piano seminterrato troviamo lautorimessa il vano tecnico per lautoclave e un magazzino; Il piano terra è servito da veranda di 32 mq ed è composto allinterno da ampio open space con camino centrale aperto a 360° dove sono sistemati il soggiorno e la sala da pranzo, cucina abitabile, lavanderia, bagno; al piano primo , raggiungibile attraverso una bella scala in legno, trovano spazio quattro camere e un bagno. Lannesso (2005 attualmente a destinazione agricola) ha una superficie lorda di 97 mq ed ha un volume utilizzabile al piano interrato corrispondente almeno alla metà della superficie sovrastante. Laltezza di questo è limitata ma serve egregiamente per lo stoccaggio di merce non deperibile. È possibile operare una modifica di destinazione duso per trasformare lannesso in civile abitazione. La pertinenza (2002) è posta su due livelli: il piano terra ha una superficie lorda di 23 mq ed il soppalco in legno di 14 mq utili. Dotazioni a servizio della proprietà: GAS : Deposito gas GPL da 1750 Lt. Il gas serve solo labitazione principale, alimentando i fornelli e una caldaia murale che fornisce acqua calda sanitaria e per i termosifoni. Limpianto di riscaldamento è costituito da due settori distinti serviti da elettrovalvola comandata da cronotermostato programmabile settimanalmente. I termosifoni sono di elementi in ghisa autentici (valore circa 80/100 ? ad elemento), recuperati da una ristrutturazione di fabbricato storico. Lannesso e la pertinenza non hanno impianto di riscaldamento e lacqua calda sanitaria è fornita da due boyler elettrici. ACQUA: proviene da pozzo alla romana da 3500 litri. La sorgente ha una portata di 3/3.5 m3/gg. Il pozzo è servito da una pompa monofase che riempie un serbatoio da 5 m3. Il serbatoio, seminterrato, tramite una pompa trifase con inverter alimenta il circuito di irrigazione e 2 serbatoi da 5 m3 nellinterrato dellabitaz. principale. Prima dellingresso nei serbatoi lacqua viene filtrata con due filtri in serie e debatterizzata con lampada UV. Dai serbatoi lacqua pulita, tramite un gruppo trifase con inverter, viene immessa nel circuito dellabitaz. principale e, parallelamente, torna verso la pertinenza e lannesso per servire i relativi circuiti. Prima di alimentare i serbatoi, limpianto serve anche 10 punti acqua distribuiti per consentire agevolmente lirrigazione dellarea coltivata. Al tempo della realizzazione del pozzo fu effettuata lanalisi dellacqua che risultò ottima dal punto di vista minerale e priva di contaminazione batteriologica. ELETTRICITA: il complesso è servito da una linea trifase da 10 KW di potenza nominale. La linea trifase serve labitazione principale e lannesso. Nella pertinenza cè solo la 220 V. TV: nellabitazione principale è già installata la parabola mentre cè la predisposizione nellannesso. SERVIZI: nellabitazione principale ci sono due bagni, uno a piano terra e uno al primo piano, entrambi con doccia. Nellannesso cè un bagno con WC, bidet e lavandino. La pertinenza non ha bagno ma si potrebbe ottenere lautorizzazione alla sua realizzazione con ampliamento esterno. Per lo smaltimento delle acque usate sono poste in opera due fosse IMHOFF a dispersione: una serve labitazione principale e laltra la pertinenza e lannesso. IMPIANTO ANTINTRUSIONE: labitazione principale, compreso linterrato, è coperta da impianto antintrusione. ALTRO: Il terreno a disposizione è circa 20.000 mq di cui circa 4.300 mq di pertinenza dellabitazione principale sistemato a prato con alberi parecchi anche da frutta e in produzione ed arbusti ornamentali. Sul retro della pertinenza è presente un parco di querce centenarie di circa 4.000 mq completamente agibile il resto è bosco. Si accede alla proprietà tramite strada privata, che per il primo tratto è usata anche da due vicinanti. Gli ultimi 200 mt sono di uso esclusivo e la strada termina sul retro dellabitazione principale. Per giungere allimbocco della strada privata si devono percorrere circa 300 mt di strada vicinale bianca con fondo solido. Nellabitazione principale è presente un camino in posizione centrale dellingresso/soggiorno e dotato di aspiratore posto in testa al comignolo. Lingresso dellabitazione principale è posto a Sud ed è riparato da ampia veranda, sul bordo della quale è posto un volume, interamente in pietra, destinato a forno e barbecue. Il rivestimento dellabitazione principale e della pertinenza è interamente in pietra ad opera incerta. Il pacchetto di rivestimento dellabitazione principale è costituito da muro in poroton portante, pannello di polistirene da 5 cm e 16/18 cm di pietra. LA PROPRIETA E IN OTTIME CONDIZIONI MANUTENTIVE. SC8526330

Nel Centro Storico di Bagno Di Gavorrano nella Maremma Grossetana al primo piano ed ultimo senza ascensore di una palazzina storica completamente ristrutturata in pietra a vista, vendesi bilocale con ingresso indipendente di circa 48 mq completamente ristrutturato, l'immobile è munito di canna fumaria per predisposizione stufa a Pellet ed è composto da ingresso, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, antibagno, bagno con doccia. SC8539852

Nel centro storico di Bagno di Gavorrano nella Maremma Grossetana in una palazzina storica ristrutturata con pietra a faccia vista vendesi appartamento di circa 90 mq posto al primo piano ed ultimo con ingresso indipendente, l'appartamento è stato completamente ristrutturato con tutti i materiali del luogo, pavimenti in cotto, travi in legno a vista, riscaldamento autonomo. l''immobile è composto da grande ingresso con camino adibito a studio, allo stesso piano troviamo una camera matrimoniale con bagno, facendo due gradini interni troviamo la sala, cucina abitabile, ripostiglio adibito a lavanderia, e un altra camera matrimoniale con bagno. SC8539853

Appartamento molto carino di circa 60 mq completamente arredato sito in località Le Motte ad Abetone ubicato al piano secondo di un complesso residenziale di recente costruzione dove è presente anche lascensore.LAppartamento è ubicato vicino all'impianto di risalita e pista da Sci La Riva comprensorio del Monte Gomito, comprende posto esterno parcheggio auto di proprietà ed un locale cantina, o deposito sci, ad uso ripostiglio di proprietà esclusiva. Lappartamento è composto da soggiorno attrezzato con Camino con accesso diretto a terrazzo panoramico con area estiva per pranzare all'esterno, angolo cottura, camera matrimoniale con la possibilità di aggiungere un letto singolo, bagno.Tra la camera e il bagno è stata ricavata una seconda postazione attrezzata con due posti letto a castello, mentre in soggiorno cè un divano letto.Lappartamento consente di dormire a sette persone, ha limpianto termosingolo e ha spese condominiali molto contenute di circa ?500/annue per lamministratore, energia elettrica delle parti comuni e dellesterno, pulizia scale, spalatura neve del viale di accesso e i posti auto. IL PREZZO E TRATTABILE. SC8605585