Tuscany House - Arezzo - AR

San Leo in zona Casolino vendesi proprieta' con terreno di circa 1700 mq con piu' immobili da recuperare per un totale di 600 mq. Pozzo di proprieta'. Possibilta' di acquistare altro terreno adiacente.. La proprieta' si trova in una zona molto verde e tranquilla , servita da strada asfaltata. Ottimo investimento . Rif. H201 €270.000 Classe Energetica: non dichiarata

LOC.QUARATA: Vendesi bellissima villa , con taglio moderno, di mq 180 unico piano, più porticato di mq.75 . Finiture di pregio , pavimenti in travertino . Piano interrato di mq. 240 suddiviso in varie stanze e con accesso indipendente. Corredata di parco recintato e di uso esclusivo , di mq. 3.000 già fornito di impianto irrigazione ed illuminazione Doppio accesso sia pedonale che carrabile. Car box con 10kw di pannelli solari nel tetto. Piscina nuova di uso esclusivo. La distribuzione della zona giorno di 80 mq è un invito alla convivialità ; bellissima cucina , camino centrale e ampia zona living. Accesso diretto al giardino ed al grande porticato molto vivibile Allo stesso piano , tre camere matrimoniali , due bagni, lavanderia . Piano interrato ,con accesso indipendente ,dove si trova un grande vano di mq.58 , un bagno e altre stanze utilizzabili, oltre al locale tecnico. Oggetto bellissimo in mezzo al verde , confortevole, distribuzioni degli spazi ottimo, pubblicato su riviste per l'originalità. Servito anche da mezzi pubblici. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

POGGIO DEL SOLE. Bellissimo fondo commerciale in vendita. 180mq, alta visibilità con sei vetrine, ben esposto, zona centralissima, vicino alla stazione e alla Piazza di Guido Monaco. Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

Loc. Alberoro Vendesi proprietà composta da due immobili di tot. Mq145 . Uno più grande, ca.120 mq. su unico piano ed uno più piccolo, su due piani.. Attualmente magazzino, anteriore al 1945, accatastato C2 ma con la possibilità di cambio di destinazione d'uso , mantenendo però gli stessi volumi. Necessità di una profonda ristrutturazione, ma può diventare un bellissimo immobile in stile moderno , con annesso e giardino privato. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

NOSTRA ESCULIVA RUSCELLO VENDESI GRAZIOSO BILOCALE IN OTTIME CONDIZIONI. L'APPARTAMENTO E' POSTO AL SECONDO PIANO SERVITO DA ASCENSORE , DI UNA PALAZZINA COSTRUITA NEL 2003. COSI' COMPOSTO , INGRESSO SU PRANZO/CUCINA/SOGGIORNO CON ACCESSO AL BALCONE DI 10 MQ , DISIMPEGNO , CAMERA MATRIMONIALE , BAGNO CON DOCCIA, ANGOLO LAVANDERIA/RIPOSTIGLIO. AL PIANO SEMINTERRATO SI TROVA IL POSTO AUTO COPERTO DI 13 MQ ATTUALMENTE AFFITTATO A €464,00 MENSILI . TERMO SINGOLO , SPESE CONDOMINIALI DI € 55,00 MENSILI COMPRESO IL CONSUMO DELL'ACQUA. OTTIMO INVESTIMENTO. RIF. B20 €95.000,00 Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

Loc .Tavarnelle: Vendesi in bellissimo e soleggiato borgo panoramico, due distinti e vicini terra tetti in pietra , su due piani ognuno , ristrutturati , con resede con forno e camino , ingressi indipendenti ed aerea verde divisa e delimitata. Mq. 128 su due piani per il più grande e mq.110 su due piani per il più piccolo. Ideale per due nuclei familiari, o case estive o per amanti della tranquillità. Ogni immobile ha salone con camino, cucina abitabile, bagno a piano terra e camere con bagno al piano superiore. Rifiniture tipiche toscane, ristrutturati ed in ottimo stato. Oggetto unico nel suo genere . Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

PALAZZO STANDA. Vendesi imponente appartamento di mq.250, luminosissimo quarto piano con ascensore. L'immobile è composto da: ingresso, grande sala, cucinotto con veranda, sala da pranzo, studio con terrazza, quattro camere, due bagni, ripostiglio e balcone. Completano la proprietà una grande cantina, 2 posti auto, un garage. Riscaldamento centralizzato. Gli ampi spazi e la eccezionale posizione a un passo dal centro della città, rendono l'immobile adatto a una abitazione di fascino. C'è inoltre la possibilità di acquistare un ulteriore garage. RIF. F10

LOC.MONTEGIOVI: Vendesi terreno agricolo di mq. 7275 con 120 pedoni di olivo quarantennali. Nel terreno si trova annesso agricolo di mq. 40 , in muratura , provvisto di caminetto. Quasi tutto recintato, dotato di corrente elettrica , ma non provvisto di acqua. Bellissima posizione panoramica.

In zona tranquilla nei pressi di Puliciano vendesi bellissimo casale del '700 . L'immobile di 380 mq e' in buone condizioni , un terreno di proprieta' di circa 3800mq con 300 ulivi e annessi da recuperare. Si sviluppa su tre livelli , l'ultimo dei quali allo stato grezzo. Oggetto molto interessante . Rif. K35 €400.000 Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

CENTRO. In una delle piazze più belle di Arezzo, cedesi attività di gelateria , completa di attrezzatura e arredamento. L'attività è ben avviata con ottimi incassi dimostrabili. Produzione di gelato, yogurt, crepes, torte gelato e licenza per la vendita di bibite. La posizione è di grande passaggio con vetrina fronte strada che garantisce un'ottima visibilità. Info in agenzia P3 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Via Marco Perennio vendesi fondo commerciale di 110mq con vetrina fronte strada . Ampio locale con bagno e piccola zona deposito. L'immobile e'gia' a norma per inizio attivita' , termo singolo. Ottima visibilita. Rif.V10 Euro 130.000 Classe Energetica: non dichiarata

Loc. San Giuliano: Vendesi 1 ettaro di terreno agricolo seminativo , di classe 2, superficie esatta mq. 10.905,00. Accesso comodo da vicina strada asfaltata, non recintato, no pozzo e no corrente. Non ci sono volumi esistenti. Posizione pianeggiante , vicino alla città , ideale per coltivazione o rimessaggio mezzi agricoli ed edili.

Via Marco Perennio affittasi fondo commerciale di 110mq con vetrina fronte strada . Ampio locale con bagno e piccola zona deposito. L'immobile e'gia' a norma per inizio attivita' , termo singolo. Ottima visibilita. Rif.VA80 Euro 800 Classe Energetica: non dichiarata

Via Guelfa: Affittasi fondo commerciale di mq.50 , con bella vetrina , in ottime condizioni , pavimento ceramica bianca, bagno e ripostiglio. Termo singolo, spese condominiali ca.20euro , soffitti alti , luminoso.

CHIANI In zona residenziale vendesi villa singola con giardino di 600mq e piscina 6X9. Costruita nel 2000 l'immobile si sviluppa su tre livelli collegati anche da comodo ascensore. La proprieta' DI 300 MQ e' completamente recintata e cosi' suddivisa. Al piano rialzato ingresso da spaziosa veranda su soggiorno e zona pranzo, con meraviglioso camino del '600, cucina abitabile ripostiglio ,camera matrimoniale con servizio e bagno . Al piano primo si trova un grande e luminoso open space con accesso diretto al balcone, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno con vasca idromassaggio e terrazza, altra camera matrimoniale e bagno con doccia con accesso alla loggia chiusa. Al piano seminterrato troviamo una grande zona living con due camere singole, cucinotto, bagno con doccia , zona lavanderia e ripostiglio, scannafosso che circonda tutta la casa. La villa e' inoltre dotata di videosorveglianza , impianto di allarme , climatizzatore , Pozzo per irrigazione . Rif. H100 €500.000 trattabili. Classe Energetica: non dichiarata

MONTE SAN SAVINO. Delizioso terratetto finemente ristrutturato nel più tipico stile toscano, in centro paese. Su due livelli, l'immobile dispone di soggiorno con camino, cucina, ripostiglio, antibagno e bagno al piano primo. La zona notte al piano superiore è composta da due camere da letto con due bagni, uno dei quali di uso esclusivo della camera matrimoniale. Molto luminoso, ottimo anche come investimento. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

FALTONA. Vendesi in bella posizione terratetto completamente in pietra. L'immobile di 230mq e con un grande resede privato totalmente recintato è suddiviso attualmente in tre appartamenti. Al piano terra troviamo l'ingresso della prima abitazione composta da grande soggiorno, cucina, due camere e due bagni. Dalle scale condominiali, al primo piano, troviamo due piccoli appartamenti ognuno dei quali con soggiorno, cucina e bagno. Attualmente i due appartamenti al piano primo sono affittati. Riscaldamento centralizzato, grande resede . Ottimo investimento G203 Euro 175.000 Classe Energetica: non dichiarata

CASTIGLION FIBOCCHI VENDESI Nella splendida collina di Sant'Agata villetta bifamiliare di 160mq e cantina di 80mq. L'immobile ha un giardino di circa 1000mq completamente recintato, con ingresso da cancello elettrico. Costruzione degli anni'80 con impianto elettrico del 2012 la proprieta' e' così composta. Piano terra , ingresso su sala, grande cucina con amino in pietra, bagno e stanza pluriuso , camera matrimoniale. Piano primo, sala , cucina con balcone e splendida vista sul giardino, bagno, due camere. Piano seminterrato cantina di 80mq suddivisa in tre vani. Allaccio alle pubbliche utenze, caldaia a condensazione, fossa biologica ,classe energetica F. Ottimo anche per due nuclei familiari Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

ESCLUSIVA. Proponiamo in vendita bellissimo attico in zona centrale della citta'. Questo immobile di prestigio di 200 mq si sviluppa su due livelli, completamente ristrutturato con materiali di pregio. Gli spazi sono molto ampi, le mura sono impreziosite da stucchi e boiserie con pavimentazione in parquet intarsiato a mano. L'appartamento si compone da un grande ingresso , uno studio con camino, disimpegno dal quale si accede a due camere matrimoniali , bagno in marmo, zona notte padronale con camera e bagno. Dall'ingresso principale tramite scala in ferro realizzata a mano si accede alla zona soggiorno e pranzo ,ambiente unico luminoso con camino bifacciale e uscita diretta su grande terrazzo abitabile,cucina con zona dispensa e ulteriore terrazza abitabile, bagno. L'immobile unico nel suo genere per rifiniture e posizione e' inoltre corredato da due garage e cantina. Rif.Z6 info in agenzia Classe Energetica: non dichiarata

Via Guelfa: Vendesi fondo commerciale di mq.50 , con bella vetrina , in ottime condizioni , pavimento ceramica bianca, bagno e ripostiglio. Termo singolo, spese condominiali ca.20 euro, soffitti alti, luminoso. Classe Energetica: non dichiarata

ANTRIA. All'interno di splendida villa signorile, vendesi monolocale di mq. 52 Climatizzato. Parco e piscina condominiali. Condominio €. 70,00 euro/mese. Recentemente ristrutturato. RIF. A1 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Borgo a Giovi: Vendesi singola su due piani per tot. mq 215 , con terrazza abitabile di 44 mq , ampio resede esterno e locale accessorio esterno con lavanderia ,forno e wc. La proprietà è interamente recintata e divisibile in due unità abitative. Piano terra: ingresso, cucina abitabile , sala con camino , cantina ampia dove si può creare un bagno. Piano primo: due matrimoniali con bagno in camera , camera matrimoniale e bagno con vasca. Dall'esterno, si accede ad una grande terrazza di mq.44 , posta al primo piano Comodo resede esterno, attualmente pavimentato , corredato di annesso con lavanderia, bagno e forno. Posto auto coperto . L'immobile è abitato, ma da rimodernare. Immobile spazioso e luminoso. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Via XXV Aprile : Vendesi ufficio in ottimo stato, luminoso e ben diviso. Ingresso, bagno e antibagno , due ampi uffici e una sala riunioni con stanza predisposta con scarichi ed attacchi acqua, ideale per studi medici. Spese condominiale 70 Riscaldamento Fan Coil termo singoli Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

CENTRO. In zona strategica e centrale della città di grande passaggio e quindi di alta visibilità, cedesi attività di parafarmacia. Vasta gamma di prodotti, con marchi di alta qualità e con proposte fitoterapiche e omeopatiche. Arredata con qualità e gusto. Impianto di condizionamento e impianto antifurto certificati, buon giro d'affari. L'attività si trova in zona oggetto di rivalorizzazione e per questo di futura crescita. Buonuscita di 60.000,00€ comprensivo di arredamento. Affitto 900 mensili Classe Energetica: non dichiarata

Loc. Santa Flora: Vendesi, a due passi dalla città, ma immersa nella natura, esclusiva villa singola di mq.500, contornata da bellissimo parco di mq.5.000 recintato e con alberi di alto fusto. Si accede alla proprieta' tramite cancello automatico, la casa principale copre circa 500 mq e si sviluppa su 2 livelli di uguali dimensioni. Ampi annessi e bellissima piscina (dimensioni 7x14) con vista dominante nella città di Arezzo, completano la proprietà. Necessita di alcune ristrutturazioni e ammodernamenti, benchè attualmente abitabile. Realizzata internamente con materiali di pregio e signorili, bellissimi caminetti d'epoca, ampi spazi interni, immobile non nuovo, ma molto affascinante, per interni e per posizione. Facilmente realizzabili due nuclei abitativi indipendenti, oltre annessi. Molto luminoso grazie ad ampie aperture che mettono in contatto diretto con la natura circostante. Bellissimo immobile, da rivedere, ma con impronta molto signorile, molta cubatura e posizionato in una delle colline più belle di Arezzo, dove non è più possibile edificare Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno