Arezzo - AR Pag. 4

AREZZO In posizione panoramica, sulla campagna aretina facilmente raggiungibile, splendido casale in pietra. Il casale principale è strutturato su due livelli, per 450mq. Attentamente e finemente ristrutturato con pavimenti in cotto, travi in legno, archi a volta. Circondata da una siepe la suggestiva piscina ricavata sulla pietra. La villa è così composta: PT: ingresso, soggiorno e saloni di accoglienza, disimpegno, cucina, due bagni, due ripostiglio, due cantne e veranda; P1: disimpegni, cinque camere, due bagni e soffitta. Il tutto collegato da due scale esclusive interne. Completa la proprietà: ripostiglio su piccolo annesso in edificio ad unico livello adiacente la villa; parco circostante la villa; piscina e terrenni circostanti. E' raggiungibile dalla viabilità principale, fermata autobus, esercizi commerciali di vicinato, verde pubblico e parcheggi sono posti a circa 1,5 km. nell'adiacente frazione. L'edificio si sviluppa su due livelli fuori terra. Esternamente presenta facciate pietra. Le finiture interne sono di pregio e di buon livello Pavimenti in cotto per tutti i locali. Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

Centro citta' vendesi bellissimo studio medico dentistico di circa 200 mq ,completo di attrezzatura ultima generazione e arredo su misura. Posto al piano primo con ingresso indipendente da verde condominiale , l'immobile e' finemente arredato . Composto da grande sala di attesa , n°02 uffici,n°04 sale postazione , n°04 bagni ,n°02 logge. Rif.P9 info in agenzia . Classe Energetica: non dichiarata

San Zeno , zona Piscinale: Vendesi ampio terreno agricolo ,ca. 5.000 mq recintato , con cancello e comodo accesso. Dotato di pozzo , corrente elettrica . Doppio ingresso. A fronte di terreno agricolo , si può costruire una casina di legno di mq.30 Due particelle distinte , un appezzamento di mq 1190 con pozzo , luce e recintato Altro appezzamento di mq 3.030 con luce e recintato Olivi di proprietà n.180. Bellissima posizione collinare , esposizione ottima , vista su Valdichiana Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

CASALE IN CAMPAGNA vicino Monterchi In zona collinare nella aperta campagna toscana ,vendesi casolare completamente da ristrutturare, con annessi , per un totale di 600 mq. L'immobile si trova a 20 minuti da Arezzo e 5 minuti da Anghiari , in zona panoramica con terreni in parte a oliveta , vigneto e bosco per un totale di 7.5 ha. Pozzo di proprieta'. Immobile in posizione invidiabile.. Rif.K31 Classe Energetica: non dichiarata

Elegante porzione di villa storica di fine 800 ristrutturata finemente in posizione collinare vicina al centro città . Libera su tre lati per un totale di circa 330 mq oltre cantine e con giardino di proprietà. L´immobile si sviluppa su tre livelli : A piano terra troviamo la zona giorno, dal portone principale si entra direttamente nell'ampio salone con parquet e caminetto originale, la sala da pranzo è divisa da due archi , la zona è luminosa e molto ben distribuita, ampia e moderna cucina con dispensa e lavanderia e bagno di servizio. Una bella ed ampia scala interna collega I due piani. Quattro camere, tre bagni, stanza armadi, studio e zona biblioteca/soggiorno da dove si accede alla terrazza laterale. A piano interrato una bella taverna in pietra naturale, garage doppio, locale tecnico e due posti auto coperti esterni. Completa la proprietà mq 1.500 ca. di giardino con piante di alto fusto ed una perfetta zona outdoor con gazebo per mangiare e rilassarsi all'aperto. Immobile unico per posizione e finiture, immerso nel verde ma a due passi da tutti i servizi Classe Energetica: non dichiarata

VIA MADONNA DEL PRATO. Vendesi attività settore pelletteria, unico nel suo genere, pelle, pelletteria e cachemire. Punto nevralgico dello shopping aretino, disposto su tre livelli grande vetrina fronte strada, seminterrato e primo piano. Con contratto d'affitto di € 1,650. RIF. P1 € 100.000,00 Con magazzino e merce per un valore di € 80.000,00 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

RIPA DI OLMO. Appartamento posto al primo piano di edifico primi '900 composto da ingresso, salone, cucinotto, tinello con camino, 2 matrimoniali, bagno e terrazza coperta al primo piano e collegati da scala interna due vani in mansarda. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

SAN MARCO. Villino unifamiliare composto da laboratorio a piano terra di 200 mq. ,appartamento di 150 mq e appartamento di 50mq a piano primo, soffitta di 200 mq. Da utilizzare come rimessa con altezza nel colmo di ml. 1.90. Appartamento si compone di grandissimo salone con camino, tinello,cucinotto, 3 camere matrimoniali e 2 bagni oltre a terrazza di mq. 20.Collegato ad esso c'è un altro appartamento di 50 mq utilizzato adesso ad ufficio ma ottimo per appartamento di appoggio indipendente. Completa la proprietà resede di pertinenza. RIF.H6 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

AFFITTASI IN via Andrea Cesalpino Cantina , circa 30 mq Locale interrato composto da due vani, recentemente ristrutturato Rif. LC 1 € 240,00 Classe Energetica: non dichiarata

In Via G. Carducci, Arezzo affittasi locali al piano interrato. I locali sono da ristrutturare, possono essere utilizzati allo stato attuale come cantine, possibilità di concordare lavori di ristrutturazione in base al tipo di utilizzo. 80 mq RIF. LC 2 € 400,00 Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

loc.Bagnoro: vendesi terreno agricolo di mq.2470 . In parte recintato, con pozzo per acqua prof.82mt e con corrente elettrica. Serra per coltivazione agricola animali da cortile 120 Olivi circa panoramico, nessuna possibilità edificabile.

S.Lorentino In zona centrale vendesi locale artigianale di 600mq oltre soppalco uso uffici. Ingressi carrabili ,resede di proprietà , Ideale per officina meccanica, logistica, attualmente locato con buona rendita.

LUXURY. AREZZO. Casale in pietra pieno di charme e sobria eleganza, situato a soli 3 km dal centro della città. Ampi spazi di cui 600mq corpo centrale, limonaia di 100mq, fienile 25mq, garage 150mq, 120 olivi, pozzo. Posto in posizione tranquilla, questa proprietà è stata restaurata rispettando al massimo la tipicità delle case di campagna toscane, sia nella costruzione che nell'arredamento, una bellissima tenuta molto curata ed accogliente, dove si respira l'atmosfera di una grande famiglia. RIF.Z1 Info Agenzia

Via CALAMANDREI :Affittasi locale artigianale di mq.1.170 ,categoria catastale C3 Secondo piano, grande ascensore con portata14 persone . Fronte strada , finestrato, molto luminoso. Dotato di 4 bagni Cablato , caldaia nuova per aria condizionata e riscaldamento. Disponibili tanti divisori, mobili e scrivanie. Corredato di grande terrazza esterna e ampio garage direttamente collegato al locale. I solai sono tarati per 300kg a metro quadro. Lo spazio è ideale per laboratori e uffici artigianali , arti e mestieri. Nessuna spesa condominiale. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

AREZZO. In zona centralissima vendesi bellissimo ufficio. Secondo piano con ascensore, mq 170, riscaldamento centralizzato, composto da 6 stanze , grande sala d'attesa, segreteria, due servizi. RIF. F1 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

San Leo in zona Casolino vendesi proprieta' con terreno di circa 1700 mq con piu' immobili da recuperare per un totale di 600 mq. Pozzo di proprieta'. Possibilta' di acquistare altro terreno adiacente.. La proprieta' si trova in una zona molto verde e tranquilla , servita da strada asfaltata. Ottimo investimento . Rif. H201 €270.000 Classe Energetica: non dichiarata

LOC.QUARATA: Vendesi bellissima villa , con taglio moderno, di mq 180 unico piano, più porticato di mq.75 . Finiture di pregio , pavimenti in travertino . Piano interrato di mq. 240 suddiviso in varie stanze e con accesso indipendente. Corredata di parco recintato e di uso esclusivo , di mq. 3.000 già fornito di impianto irrigazione ed illuminazione Doppio accesso sia pedonale che carrabile. Car box con 10kw di pannelli solari nel tetto. Piscina nuova di uso esclusivo. La distribuzione della zona giorno di 80 mq è un invito alla convivialità ; bellissima cucina , camino centrale e ampia zona living. Accesso diretto al giardino ed al grande porticato molto vivibile Allo stesso piano , tre camere matrimoniali , due bagni, lavanderia . Piano interrato ,con accesso indipendente ,dove si trova un grande vano di mq.58 , un bagno e altre stanze utilizzabili, oltre al locale tecnico. Oggetto bellissimo in mezzo al verde , confortevole, distribuzioni degli spazi ottimo, pubblicato su riviste per l'originalità. Servito anche da mezzi pubblici. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

POGGIO DEL SOLE. Bellissimo fondo commerciale in vendita. 180mq, alta visibilità con sei vetrine, ben esposto, zona centralissima, vicino alla stazione e alla Piazza di Guido Monaco. Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

NOSTRA ESCULIVA RUSCELLO VENDESI GRAZIOSO BILOCALE IN OTTIME CONDIZIONI. L'APPARTAMENTO E' POSTO AL SECONDO PIANO SERVITO DA ASCENSORE , DI UNA PALAZZINA COSTRUITA NEL 2003. COSI' COMPOSTO , INGRESSO SU PRANZO/CUCINA/SOGGIORNO CON ACCESSO AL BALCONE DI 10 MQ , DISIMPEGNO , CAMERA MATRIMONIALE , BAGNO CON DOCCIA, ANGOLO LAVANDERIA/RIPOSTIGLIO. AL PIANO SEMINTERRATO SI TROVA IL POSTO AUTO COPERTO DI 13 MQ ATTUALMENTE AFFITTATO A €464,00 MENSILI . TERMO SINGOLO , SPESE CONDOMINIALI DI € 55,00 MENSILI COMPRESO IL CONSUMO DELL'ACQUA. OTTIMO INVESTIMENTO. RIF. B20 €95.000,00 Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

PALAZZO STANDA. Vendesi imponente appartamento di mq.250, luminosissimo quarto piano con ascensore. L'immobile è composto da: ingresso, grande sala, cucinotto con veranda, sala da pranzo, studio con terrazza, quattro camere, due bagni, ripostiglio e balcone. Completano la proprietà una grande cantina, 2 posti auto, un garage. Riscaldamento centralizzato. Gli ampi spazi e la eccezionale posizione a un passo dal centro della città, rendono l'immobile adatto a una abitazione di fascino. C'è inoltre la possibilità di acquistare un ulteriore garage. RIF. F10

In zona tranquilla nei pressi di Puliciano vendesi bellissimo casale del '700 . L'immobile di 380 mq e' in buone condizioni , un terreno di proprieta' di circa 3800mq con 300 ulivi e annessi da recuperare. Si sviluppa su tre livelli , l'ultimo dei quali allo stato grezzo. Oggetto molto interessante . Rif. K35 €400.000 Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

CENTRO. In una delle piazze più belle di Arezzo, cedesi attività di gelateria , completa di attrezzatura e arredamento. L'attività è ben avviata con ottimi incassi dimostrabili. Produzione di gelato, yogurt, crepes, torte gelato e licenza per la vendita di bibite. La posizione è di grande passaggio con vetrina fronte strada che garantisce un'ottima visibilità. Info in agenzia P3 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Via Marco Perennio vendesi fondo commerciale di 110mq con vetrina fronte strada . Ampio locale con bagno e piccola zona deposito. L'immobile e'gia' a norma per inizio attivita' , termo singolo. Ottima visibilita. Rif.V10 Euro 130.000 Classe Energetica: non dichiarata

Loc. San Giuliano: Vendesi 1 ettaro di terreno agricolo seminativo , di classe 2, superficie esatta mq. 10.905,00. Accesso comodo da vicina strada asfaltata, non recintato, no pozzo e no corrente. Non ci sono volumi esistenti. Posizione pianeggiante , vicino alla città , ideale per coltivazione o rimessaggio mezzi agricoli ed edili.

Via Marco Perennio affittasi fondo commerciale di 110mq con vetrina fronte strada . Ampio locale con bagno e piccola zona deposito. L'immobile e'gia' a norma per inizio attivita' , termo singolo. Ottima visibilita. Rif.VA80 Euro 800 Classe Energetica: non dichiarata

Via Guelfa: Affittasi fondo commerciale di mq.50 , con bella vetrina , in ottime condizioni , pavimento ceramica bianca, bagno e ripostiglio. Termo singolo, spese condominiali ca.20euro , soffitti alti , luminoso.

CHIANI In zona residenziale vendesi villa singola con giardino di 600mq e piscina 6X9. Costruita nel 2000 l'immobile si sviluppa su tre livelli collegati anche da comodo ascensore. La proprieta' DI 300 MQ e' completamente recintata e cosi' suddivisa. Al piano rialzato ingresso da spaziosa veranda su soggiorno e zona pranzo, con meraviglioso camino del '600, cucina abitabile ripostiglio ,camera matrimoniale con servizio e bagno . Al piano primo si trova un grande e luminoso open space con accesso diretto al balcone, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno con vasca idromassaggio e terrazza, altra camera matrimoniale e bagno con doccia con accesso alla loggia chiusa. Al piano seminterrato troviamo una grande zona living con due camere singole, cucinotto, bagno con doccia , zona lavanderia e ripostiglio, scannafosso che circonda tutta la casa. La villa e' inoltre dotata di videosorveglianza , impianto di allarme , climatizzatore , Pozzo per irrigazione . Rif. H100 €500.000 trattabili. Classe Energetica: non dichiarata

ESCLUSIVA. Proponiamo in vendita bellissimo attico in zona centrale della citta'. Questo immobile di prestigio di 200 mq si sviluppa su due livelli, completamente ristrutturato con materiali di pregio. Gli spazi sono molto ampi, le mura sono impreziosite da stucchi e boiserie con pavimentazione in parquet intarsiato a mano. L'appartamento si compone da un grande ingresso , uno studio con camino, disimpegno dal quale si accede a due camere matrimoniali , bagno in marmo, zona notte padronale con camera e bagno. Dall'ingresso principale tramite scala in ferro realizzata a mano si accede alla zona soggiorno e pranzo ,ambiente unico luminoso con camino bifacciale e uscita diretta su grande terrazzo abitabile,cucina con zona dispensa e ulteriore terrazza abitabile, bagno. L'immobile unico nel suo genere per rifiniture e posizione e' inoltre corredato da due garage e cantina. Rif.Z6 info in agenzia Classe Energetica: non dichiarata

Via Guelfa: Vendesi fondo commerciale di mq.50 , con bella vetrina , in ottime condizioni , pavimento ceramica bianca, bagno e ripostiglio. Termo singolo, spese condominiali ca.20 euro, soffitti alti, luminoso. Classe Energetica: non dichiarata

CENTRO Zona PORTICI IN ESCLUSIVA PER TUSCANY HOUSE Ubicato in una zona centralissima e privilegiata del centro di Arezzo vendiamo appartamento di 185mq, all'interno di uno dei palazzi storici della città. Da ristrutturare, posto al quarto e ultimo piano servito da ascensore, con possibilità di creare un ampio salone, una cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, vedute uniche sul centro storico. Una soluzione perfetta per una famiglia che desideri vivere in centro città, vicino a tutti i servizi oppure per un investimento da mettere a reddito, grazie alla sua posizione centrale. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

ANTRIA. All'interno di splendida villa signorile, vendesi monolocale di mq. 52 Climatizzato. Parco e piscina condominiali. Condominio €. 70,00 euro/mese. Recentemente ristrutturato. RIF. A1 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Borgo a Giovi: Vendesi singola su due piani per tot. mq 215 , con terrazza abitabile di 44 mq , ampio resede esterno e locale accessorio esterno con lavanderia ,forno e wc. La proprietà è interamente recintata e divisibile in due unità abitative. Piano terra: ingresso, cucina abitabile , sala con camino , cantina ampia dove si può creare un bagno. Piano primo: due matrimoniali con bagno in camera , camera matrimoniale e bagno con vasca. Dall'esterno, si accede ad una grande terrazza di mq.44 , posta al primo piano Comodo resede esterno, attualmente pavimentato , corredato di annesso con lavanderia, bagno e forno. Posto auto coperto . L'immobile è abitato, ma da rimodernare. Immobile spazioso e luminoso. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Via XXV Aprile : Vendesi ufficio in ottimo stato, luminoso e ben diviso. Ingresso, bagno e antibagno , due ampi uffici e una sala riunioni con stanza predisposta con scarichi ed attacchi acqua, ideale per studi medici. Spese condominiale 70 Riscaldamento Fan Coil termo singoli Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

CENTRO. In zona strategica e centrale della città di grande passaggio e quindi di alta visibilità, cedesi attività di parafarmacia. Vasta gamma di prodotti, con marchi di alta qualità e con proposte fitoterapiche e omeopatiche. Arredata con qualità e gusto. Impianto di condizionamento e impianto antifurto certificati, buon giro d'affari. L'attività si trova in zona oggetto di rivalorizzazione e per questo di futura crescita. Buonuscita di 60.000,00€ comprensivo di arredamento. Affitto 900 mensili Classe Energetica: non dichiarata

Loc. Santa Flora: Vendesi, a due passi dalla città, ma immersa nella natura, esclusiva villa singola di mq.500, contornata da bellissimo parco di mq.5.000 recintato e con alberi di alto fusto. Si accede alla proprieta' tramite cancello automatico, la casa principale copre circa 500 mq e si sviluppa su 2 livelli di uguali dimensioni. Ampi annessi e bellissima piscina (dimensioni 7x14) con vista dominante nella città di Arezzo, completano la proprietà. Necessita di alcune ristrutturazioni e ammodernamenti, benchè attualmente abitabile. Realizzata internamente con materiali di pregio e signorili, bellissimi caminetti d'epoca, ampi spazi interni, immobile non nuovo, ma molto affascinante, per interni e per posizione. Facilmente realizzabili due nuclei abitativi indipendenti, oltre annessi. Molto luminoso grazie ad ampie aperture che mettono in contatto diretto con la natura circostante. Bellissimo immobile, da rivedere, ma con impronta molto signorile, molta cubatura e posizionato in una delle colline più belle di Arezzo, dove non è più possibile edificare Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

PALAZZO DEL PERO: Vendesi villa , costruzione 2006 , a circa 12 Km da Arezzo, internamente al grezzo , già predisposta con i piu' attenti sistemi di isolamento termico , rispettando caratteristiche architettoniche tipiche toscane. Colombaia nella parte centrale del fabbricato, struttura esterna con travi in legno. La casa ha una superfice utile di circa 350 mq, disposta su due livelli, al centro di un appezzamento di proprieta' di circa 1800 mq. senza nessun fabbricato adiacente. Al piano terra salone unico con colonne che sorreggono il ballatoio del piano secondo con bellissime scala centrale semi circolare che ne caratterizzano in maniera esclusiva tutto l'ambiente. La grande cucina abitabile, ha annesso il locale dispensa di circa 10 mq. Due camere matrimoniali con bagno, locale tecnico con locale lavanderia e due ampie stanze a disposizione che completano il piano. Al primo piano, reparto notte, dal grande ballatoio si accede ad ampia camera matrimoniale con uscita al terrazzo coperto e alla colombaia, con annesso bagno e armadio a muro di circa 18 Mq. Due camere matrimoniali, due bagni ,studio ed eventuale palestra , completano il piano primo. Sul lato frontale ingresso principale con pergolato perfettamente integrato. Pavimentazione e rifiniture non ancora realizzate per consentirne la massima personalizzazione. Già in dotazione e compresi nel prezzo, riscaldamento a pavimento e sanitari e rivestimenti bagni. Pavimento in cotto recuperato dal vecchio edificio, da utilizzare per il fuori. Ampio terreno esterno da sistemare. Immobile molto bello e spazioso, ideale anche per due nuclei familiari. LE FOTO PUBBLICATE SONO RENDERING . LA VILLA E' ATTUALMENTE AL GREZZO Classe Energetica: non dichiarata

Cappuccini vendesi locale commerciale adatto a qualsiasi attività di mq. 75 con 2 vetrine, 3 locali, bagno, aria condizionata, altezze di mt. 3 , parzialmente da ristrutturare. €. 50.000 Rif. V961750

CENTRO STORICO CORSO ITALIA CEDESI LOCALE COMMERCIALE DI MQ 42 COMPLETAMENTE E FINEMENTE RISTRUTTURATO NEL 2013 CON PARQUET E ARIA CONDIZIONATA, GRANDE VETRINA CON OTTIMA VISIBILITA',SUPERFICIE DI VENDITADI MQ 32 ,GRANDE RIPOSTIGLIO E BAGNO. CANONE DI AFFITTO MENSILE € 2.100,00 (con validita' fino a giugno 2025) RICHIESTA €65.000. NO CANNA FUMARIA. RIF.VA15 Classe Energetica: non dichiarata

CENTRO STORICO VIA PESCIONI. Vendesi delizioso trilocale di mq.68, palazzo del'600, di mq.68 in ottimo stato e ristrutturato. Ampio ingresso, soggiorno con camino antico, cucina semi abitabile, bagno con doccia finestrato, ampia camera matrimoniale con stanza guardaroba. Pavimento parquet chiaro. Aria condizionata. Ristrutturato nel 2010 . Infissi nuovi e ampi. Molto curato, abitabile da subito. Termo singolo . Pochissime spese condominiali. Tetto e facciata come nuovi. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

Centralissimo, appartamento da ristrutturare composto da: ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere, bagno e ripostiglio, accessoriato di due grandi terrazzi Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno