Borgo San Lorenzo - FI Pag. 2

in zona molto interessante, VICINISSINO AL PAESE ED ALLE VIE DI COMUNICAZIONE, luminoso capannone artigianale mq 1600 composto da 120 mq di copriscopri, mq 220 di soppalco, mq 30 di loggia, mq 3000 di resede, 9 appartamenti con rendita mensile di € 4.000,00 classe energetica in elaborazione rif CM 22

ZONA DI SICURO INTERESSE CON OTTIMA VISIBILITA' SIA PEDONALE CHE CARRABILE COMPOSTA DA DUE VANI CLIMATIZZATO OLTRE SERVIZO E DUE RIPOSTIGLI, DOPPIA VETRINA SU STRADA ADATTO SIA AD UFFICI O NEGOZIO CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF F32

ZONA INTERESSANTE, CON FACILE PARCHEGGIO FONDO COMMERCIALE MQ 80 CON IMPIANTI A NORMA CON FAVOLOSO SPAZIO ESTERNO ADATTO A QUALSIASI ATTIVITA' CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF F33

NEL CUORE DEL PAESE FONDO COMMERCIALE DI COMPLESSIVI mq 60 CON VETRINA SU STRADA DI SICURO INTERESSE ADATTO A MOLTEPLICI ATTIVITA' CLASSE ENERGETICA G RIF F72

IN ZONA DI SICURISSIMO INTERESSE TERRENO EDIFICABILE DI MQ 5000 COMPLESSIVI CON POSSIBILITA' DI COSTRUIRE 4 CAPANNONI DI MQ 900 CIRCA CIASCUNO CON ALTEZZA METRI 5 RIF CM49 RICHIESTA PER I 4 LOTTI € 600.000,00

PAESE SIGNORILE MODERNO 4 VANI MQ 75 PIANO TERRA COMPOSTO DA AMPIO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA DUE CAMERE DA LETTO DOPPI SERVIZI, GARAGE E TERRAZZA ESCLUSIVA MQ 55, RIFINITURE DI PREGIO REALIZZATO CON NUOVE TECNOLOGIE SUL RISPARMIO ENERGETICO RIF A95

Spettacolare villa nella prestigiosa zona di BORGO SAN LORENZO. La proprietà, della superficie di mq 450 circa, ha allarme perimetrale lungo tutto il giardino, il tutto completato da un sofisticato sistema di videocamere e sicurezza. Al piano terra c'è un ampio ingresso con un caratteristico appartamento composto da zona soggiorno cucina camera da letto guardaroba bagno, zona palestra, sauna, idromassaggio, cantina, ripostigli, lavanderia e sala tecnica, box auto mq 40, primo piano ampio salone doppio con camino, sala pranzo, cucina attrezzata addirittura con il gira arrosto, una camera da letto matrimoniale, camerina, studio, dispensa guardaroba, due terrazze, due ampi bagni, accesso al dehoor con tettoia e terrazza solarium piscina, immersa tra alberi che rende questa una proprietà unica. Al secondo piano la zona notte, tre camere da letto matrimoniali, due bagni, terrazza panoramica oltre salone giochi mq 40 e ampia soffitta con altezza max 1.5 metri. Infine circonda la splendida residenza una area esterna che si articola in una zona prato, loggia siepi, per finire in 5 posti auto scoperti il tutto perfettamente recintato e chiuso da un cannello automatico, classe energetica in elaborazione rif V45

INTERESSANTE CAPANNONE MQ 1000 SU TRE PIANI CON ASCENSORE INTERNO ADATTO A QUALSIASI ATTIVITA' CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF CM16

Borgo San Lorenzo, centrale piano terra caratteristico UFFICIO STUDIO SERVIZIO, classe energetica in elaborazione rif A 119

A POCA DISTANZA DAL CENTRO CARATTERISTICA PALAZZINA MQ 250, 12 VANI, 5 SERVIZI, COMPOSTA DA TRE UNITA' OLTRE DUE GARAGES DI CIRCA MQ 15 OGNIUNO, RESEDE OLTRE GIARDINO MQ 300 CIRCA CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE, ADATTO AD NUCLEO FAMILIARE NUMEROSO, FACILE DA METTERE A REDDITO, RIF V121

OLMO pressi caratteristico terratetto mq 70 composto da ingresso indipendente al piano terra Cucina soggiorno abitabile, ripostiglio lavanderia piano primo ed ultimo camera da letto matrimoniale, ripostiglio guardaroba finestrata, camera da letto singola, bagno finestrato oltre soffitta, la proprietà è dotata di caldaia a Gpl da serbatoio comune (solo x acqua calda) Caldaia a Pellet per riscaldamento, parabola satellitare ed infine linea telefonica ADSL classe energetica in elaborazione rif V12

Appena fuori dal centro del paese, villetta libera mq 250 su tre lati di recente costruzione, oltre loggiato e giardino privato mq 3000. Composto al piano terra da ampio soggiorno con camino grande cucina e ripostiglio, piano primo tre camere da letto con doppi servizi e piano seminterrato ampia taverna, bagno turco, lavanderia e garage. La proprietà è dotata di impianto fotovoltaico con incentivi statali, pozzo per irrigazione, cisterne di accumulo acqua piovana, impianto domotica, impianto allarme con telecamere e monitor, riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, depuratore con addolcitore, impianto di aspirazione centralizzata (aspirapolvere), fosse biologiche indipendenti, classe energetica in elaborazione RIF V86

In posizione, tranquilla, riservata panoramica e nel verde del Mugello, caratteristica e suggestiva villa mq 500 composta da più ingressi, ampio soggiorno con camino, cucina bene attrezzata, sala pranzo, 6 camere da letto matrimoniali, 5 servizi, taverna, favolosa terrazza panoramica, infissi esterni nuovi, impianto di climatizzazione in tutta la proprietà, impianto di allarme, pannelli fotovoltaici, pozzo esclusivo, ben curato parco recintato con piscina, facile da raggiungere classe energetica in elaborazione rif V18

Nel cuore del MUGELLO, immersa tra le sinuose e verdeggianti colline toscane, questa incantevole proprietà, non molto distante da BORGO SAN LORENZO 30 minuti circa da FIRENZE, Ubicata in posizione dominante, con spettacolare vista panoramica sul caratteristico paesaggio circostante, immersa in uno splendido terreno di mq.8000,ambiente ideale per gli amanti della natura e del wellness. Architettonicamente la struttura si presenta interessante, libera completamente sui 4 lati, con la piacevole corte e la sua loggia coperta al piano terra. I vari ambienti, la cantina, il forno, lavanderia, legnaia, ripostiglio gazebo, le stalle con la vecchia mangiatoia e gli archi, i soffitti a voltine sono rimasti integri e originali anche se da ristrutturare. Le scale esterne ci conducono al piano superiore, totalmente ristrutturato, e composto da una grande zona soggiorno cucina con caminetto, un soggiorno, tre camere da letto matrimoniali uno studio una lavanderia e un bagno, classe energetica in elaborazione, rif C7

ZONA RESIDENZIALE CARATTERISTO APPARTAMENTO PIANO TERRA COMPOSTO DA INGRESSO SOGGIORNO ANGOLO COTTURA TRE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, DOPPI SERVIZI, RIPOSTIGLIO, GARAGE MQ 20 OLTRE GIARDINO MQ 100 CLIMATIZZATO CLASSE IN ELABORAZIONE RIF A23

IN ZONA DI PASSAGGIO E DI SICURO INTERESSE COMMERCIALE MQ 320, FONDO ADATTO A MOLTEPLICI ATTIVITA',CON CANNA FUMARIA,SERVIZI,VETRINE SU STRADA, LOCATO CON OTTIMA RENDITA DI €18.000,00 ANNUI CLASSE ENERGETICA G RIF F22

BORGO SAN LORENZO centrale al piano terreno con entrata singola mq 40 ristrutturato completamente suddiviso in due ambienti oltre bagno e ripostiglio. adatto vari usi, anche come pied a terre, ufficio, prezzo richiesto €uro 78.000 Rif. M127 telefono 055669900 www.lanuovacasa.it

IN ZONA DI SICURISSIMO INTERESSE, CAPANNONE PARI AL NUOVO MQ 670 CON ALTEZZA MT 5.5 COMPOSTO DA MQ 200 COPRISCOPRI, RESEDE MQ 1000 CON DOPPIO INGRESSO, APPARTAMENTO MQ 70 LOCATO AD € 500 GARAGE MQ 35 ADATTO A QUALSIASI ATTIVITA', POSSIBILITA' DI ACQUISTO LOCATO CON UNA RENDITA AL 6% ANNO RIF CM46

VICINISSIMO AL CENTRO CARATTERISTICO POSTO AUTO MQ 15 COMPLETAMENTE RECINTATO E CON ACCESSO DA CANCELLO AUTOMATICO RIF F25 FOTO DIMOSTRATIVA

CENTRALE VICINISSIMO A TUTTI I SERVIZI IN PICCOLA PALAZZINA SENZA CONDOMINO, LUMINOSO APPARTAMENTO COMPOSTO DA INGRESSO AMPIO SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE MATRIMONIALI, POSSIBILE TERZA CAMERA, SERVIZIO, RIPOSTIGLIO, BALCONE, SOFFITTA ESCLUSIVA OLTRE CANTINA, NO SPESE CONDOMINIO, CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF A 69

IN ZONA DI PASSAGGIO FONDO COMMERCIALE MQ 35 VETRINA SU STRADA CLASSE ENERGETICA G RIF F50 POSSIBILE LOCAZIONE AD EURO 450 RICHIESTA TRATTABILE

LOCALE ARTIGIANALE. In ottima posizione, ben visibile da auto in movimento, affittiamo fondo artigianale con servizio igienico e retro negozio, facile parcheggiare classe energetica in elaborazione F58

A POCA DISTANZA DA BORGO S LORENZO VILLETTA LIBERA SU TRE LATI PER COMPLESSIVI MQ 150 CIRCA,RECENTEMENTE RISTRUTTURATA, E MIGLIORATA COME CATEGORIA ENERGETICA, Giardino esterno circa mq 200, garage circa mq 30. IMMOBILE SU TRE LIVELLI: piano seminterrato con garage e taverna; piano terreno soggiorno con camino, zona pranzo, cucina, bagno finestrato, loggia e giardino mq 200; piano superiore due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato, terrazza abitabile e soffitta sottotetto, possibilità arredamento classe energetica B, rif V 85

Borgo San Lorenzo (frazione LUCO) ottimo appartamento al piano terra con ingresso indipendente composto di soggiorno con cucinotto reparto notte 2 camere (matrimoniale + singola ampia) bagno finestrato ripostiglio termosingolo richiesta Euro 135.000 Rif.M309 telefono 055669900 www.lanuovacasa.it Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

IN OTTIMA ZONA COMMERCIALE CON ALTISSIMA VISIBILITA', LUMINOSO FONDO COMMERICALE MQ 53 CON SERVIZIO E VETRINA LOCATO AD UNA REDDITIVA ATTIVITA', CON SCADENZA 2035 E RENDITA DI EURO 6.000 ANNUI, CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF F64

IN ZONA DI SICURO INTERRESSE, CARATTERISTICO TERRATETTO PER COMPLESSIVI MQ 60 COMPOSTO DA DUE MONOLOCALI CON INGRESSO INDIPENDENTE OLTRE GIARDINO CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF A235

nelle immediate vicinanze del paese in posizione collinare e soleggiata, splendido caratteristico villino completamente indipendente e facilmente divisibile in due unità, composto da 10 vani, 7 camere da letto, doppi servizi, garage mq. 30, annesso magazzino di mq. 65 da ristrutturare oltre giardino di mq. 4000 classe energetica G rif V33

A pochi passi dal centro del paese, VILLETTA BIFAMILIARE di NUOVA COSTRUZIONE di circa 160 MQ oltre a LOGGIATI, GIARDINO di circa MQ 300.L'immobile si compone di 4/5 VANI distribuiti internamente su TRE LIVELLI ben disposti e personalizzabili; INGRESSO INDIPENDENTEMENTE GIARDINO FRONTALE E TERGALE TAVERNA BAGNO LAVANDERIA al piano terreno terra rialzato troviamo un ampio LOGGIATO INGRESSO SOGGIORNO CUCINA, CAMERA MATRIMONIALE BALCONE, BAGNO al piano ed ultimo 2 CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI BAGNO FINESTRATO. I punti di forza di questa proprietà sono senza dubbio molteplici, POSSILI PERSONALIZZAZIONI e finiture di prima qualità, la luminosità e lo spazio esterno sono perfetti per accogliere amici e parenti godendosi piacevoli momenti di compagnia, CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF V32

A POCA DISTANZA DAL PAESE CARATTERISTICO E SPLENDIDO TERRATETTO CON INGRESSO INDIPENDENTE SENZA CONDOMINIO COMPOSTO DA SOGGIORNO CUCINA ABITABILE TRE CAMERE DA LETTO, DUE BAGNI, OLTRE LOGGIA RIPOSTIGLIO, GIARDINO ESCLUSIVO MQ 300, RISCALDAMENTO RADIANTE, IMPIANTO FOTOVOLTAICO, CLASSE ENERGETICA A RIF V53 POSSIBILE PERSONALIZZARE O ACQUISTARE ALTRO IMMOBILE DI MQ 150 CON QUATTRO CAMERE. LA FOTO E' PURAMENTE INDICATIVA.

in contesto signorile a pochi passi dal paese luminoso ampio 4 vani mq 110 composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo (o eventuale seconda camera) camera matrimoniale oltre servizio, 2 ripostigli, balcone e garage classe energetica in elaborazione rif A71

IN PROSSIMITA' DEL CENTRO VICINISSIMO AI SERVIZI, PIANO TERRA INGRESSO INDIPENDENTE SOGGIORNO CUCINA, CAMERA MATRIMONIALE, RIPOSTIGLIO, STUDIO, BAGNO, CLASSE ENERGETICA G RIF A74

PICCOLA PALAZZINA SENZA SPESE CONDOMINIALI LUMINOSO APPARTAMENTO MQ 90 COMPOSTO DA INGRESSO SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, BAGNO FINESTRATO, RIPOSTIGLIO LAVANDERIA, TERRAZZO PANORAMICO CLASSE ENERGETICA G RIF A164

A 2 passi dal paese, in storica residenza, all'interno di un parco, porzione di villa in perfette condizioni, ristrutturata con finiture di pregio, distribuita su due livelli per complessivi mq. 300 circa. Facile da dividere in due unità immobiliari grazie ad i doppi ingressi indipendenti, favoloso il parco condominiale, giardino privato di mq. 200 circa oltre tre posti auto, classe energetica in elaborazione rif A70

CENTRALE, LUMINOSO, IN PICCOLA PALAZZINA, CARATTERISTICO APPARTAMENTO MQ 80 CIRCA, COMPOSTO DA AMPIO INGRESSO DISMPEGNO SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, BALCONE PRANZABILE, DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, SERVIZIO CON VASCA FINESTRATO, SOFFITTA DI FACILE TRASFORMAZIONE IN VANO ABITABILE, CON POCHISSIMI ACCORGIMENTI PUO' DIVENTARE UNA OTTIMA ABITAZIONE, CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF A189

NEL VERDE CARATTERISTICO COMPLESSO COLONICO PER COMPLESSIVI MQ 1200 OLTRE TERRENO MQ 7000 RIF V 74

APPENA FUORI DAL PAESE IN ZONA RESIDENZIALE LUMINOSISSIMO APPERTAMENTO MQ 130 CIRCA AL PRIMO ED ULTIMO PIANO IN PICCOLA PALAZZINA SENZA CONDOMINIO COMPOSTO DA INGRESSO SALONE DOPPIO CON STUFA PELLET, AMPIO DISIMPEGNO, CUCINA ABITABILE, TRE CAMERE MATRIMONIALI, SERVIZO, DUE TERRAZZE, GARAGE OLTRE GIARDINO MQ 100, CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF A197

BORGO SAN LORENZO in storica residenza, all'interno di un parco, proponiamo in vendita porzione di villa in perfette condizioni, ristrutturata con finiture di pregio, distribuita su due livelli per complessivi mq. 285. Ben divisibile in due unità immobiliari con ingressi indipendenti. Completano la proprietà un giardino privato di mq. 140 e tre posti auto. Richiesta € 880.000,00. Possibilità acquisto garage a parte Per info e visite contattare il n 0558323105 Tra il Valdarno Fiorentino, la Valdisieve e il Mugello nelle colline del Chianti, vantiamo esperienza e professionalità nel campo della mediazione immobiliare. Le residenze al centro di panorami di bellezza incomparabile, ville, villette familiari, coloniche, casali, aziende agricole, appezzamenti, fondi e attività commerciali, sono la nostra specialità. Operiamo in Toscana e proponiamo proprietà di prestigio, offriamo la massima trasparenza e la migliore assistenza nelle trattative di compravendita di proprietà, consulenze tecnico fiscali, verifiche su immobili, stime e permute. Convenzionati con i principali istituti di credito nazionali, offriamo le migliori condizioni in termini di consulenza, tassi e disponibilità a finanziamenti agevolati. Offriamo inoltre servizi visibilità a livello locale, nazionale ed internazionale tramite canali internet, riviste, quotidiani ed altri strumenti pubblicitari. Contattateci senza impegno e sapremo indicarvi le migliori occasioni di investimento sul territorio. Classe Energetica: F IPE: 233.43kWh/mq anno

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PAESE, CENTRALE, OTTIMA POSIZIONE, VICINISSIMO A TUTTI SERVIZI, SPLENDIDO ED UNICO CAPANNONE MQ 300 CON ACCESSO CARRABILE E LOGGIA ESCLUSIVA, FACILE REALIZZAZIONE DI 4 APPARTAMENTI CON INGRESSO INDIPENDENTE RIF CM65

ZONA MOLTO INTERERSSANTE, CAPANNONE MQ 120 CON ALTEZZA MT 6 OLTRE UFFICI ADATTO A MOLTEPLICI ATTIVITA' RIF CM21