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Rif.Ag. RV1077 Nelle colline Fiorentine in posizione baricentrica rispetto alle principali città della Toscana fra cui Firenze Pisa Siena e il litorale che distano circa 50/60 minuti si propone in vendita una struttura ad oggi costituita da un rudere che sarà riscostruito ex novo pensando a tutti i confort e alle esigenze dell'acquirente. Nella sintensi la proprietà si sviluppa su di un colle con vista sulle colline con un podere che si sviluppa per circa 2 ettari, il rustico di lusso sarà sviluppato com'èra la struttura originaria costituito da tre blocchi ed elevata in parte su di un piano e in parte su due piani oltre al piano secondo. La proprietà inoltre sarà dotata di piscina e campo da padel in base alle richieste degli acquirenti richesta ?. 2.500.000 possibilità di personalizzare gli ambienti SC9096837

Tra Vicchio e Borgo, porzione di colonica libera su 3 lati con ingresso indipendente da bellissimo giardino privato mq 400. L'immobile è composto: al piano terra 7 vani e servizio, al piano primo 7 vani e doppi servizi, al piano secondo sottotetto, oltre a terreno agricolo di circa mq 11000 con vigna e vari annessi per totali mq 140, poco distanti dalla proprietà. Possibile frazionamento in 2/3 unità abitative, classe energetica g rif C6 RICHIESTA TRATTABILE

Bagno a Ripoli, immersa nel verde, ma vicina al paese e ai servizi vendesi villa di circa mq.300 esposta a sud, libera su 4 lati con giardino esclusivo, divisa in 2 appartamenti indipendenti collegabili tra loro, oltre a ampia taverna, locali accessori e garage doppio di mq.40. Internamente è composta da ingresso, bellissimo salone di rappresentanza da cui si accede al giardino, una grande cucina abitabile con portafinestra su terrazza abitabile, un servizio finestrato, una camera matrimoniale, grande vano guardaroba finestrato, vano lavanderia e servizio. Al primo piano troviamo l'altro appartamento composto da cucina a vista, soggiorno e zona pranzo, camera matrimoniale con guardaroba, camera singola e due servizi oltre a terrazza ed accessori. Completano la proprietà una grande taverna con camino, cucinotto, servizio e ampio ripostiglio, oltre ad ampio giardino esclusivo di circa mq.500, con pozzo. Euro 1.290.000 trattabili. bra24 SC9076179

Rif.750T Scandicci, vendesi fondo commerciale di 430mq più resede esclusiva di 700mq oltre 370mq con servitù. Ottima posizione, ottima visibilità. Trattativa riservata. Rif.750T PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE AGENZIA IMMOBILIARE ZOPPI SAS TEL 055/8879255 055/8877483 info@immobiliarezoppi.it www.immobiliarezoppi.it GLI IMMOBILI PUBBLICIZZATI SONO SOLO UNA PARTE DELLE DISPONIBILITA' DELLA NOSTRA AGENZIA, PER AVERE INFORMAZIONI COMPLETE SU TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE POTETE CONTATTARCI TELEFONICAMENTE IN AGENZIA, SARA' NOSTRA PREMURA DARVI TUTTE LE INFORMAZIONI A VOI NECESSARIE. L' INDIRIZZO INSERITO non rispecchia esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione. Saremo lieti di indicarvi la posizione precisa in un eventuale appuntamento o contatto telefonico diretto. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni, consigliamo pertanto in tutti i casi di contattarci direttamente in agenzia per approfondire ogni aspetto per una più precisa Vostra valutazione dell'immobile. Classe Energetica: non dichiarata

Rif.751T Scandicci vendesi capannone di 630mq circa di vecchia costruzione con piazzale su quattro lati in parte esclusivo ed in parte a comune oltre appartamento sovrastante di 210mq con terrazzo abitabile di 130mq e tettoia di 200mq. Trattativa riservata. Rif.751T PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE AGENZIA IMMOBILIARE ZOPPI SAS TEL 055/8879255 055/8877483 info@immobiliarezoppi.it www.immobiliarezoppi.it GLI IMMOBILI PUBBLICIZZATI SONO SOLO UNA PARTE DELLE DISPONIBILITA' DELLA NOSTRA AGENZIA, PER AVERE INFORMAZIONI COMPLETE SU TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE POTETE CONTATTARCI TELEFONICAMENTE IN AGENZIA, SARA' NOSTRA PREMURA DARVI TUTTE LE INFORMAZIONI A VOI NECESSARIE. L' INDIRIZZO INSERITO non rispecchia esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione. Saremo lieti di indicarvi la posizione precisa in un eventuale appuntamento o contatto telefonico diretto. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni, consigliamo pertanto in tutti i casi di contattarci direttamente in agenzia per approfondire ogni aspetto per una più precisa Vostra valutazione dell'immobile. Classe Energetica: non dichiarata

Principato Immobiliare (r 1905) Calenzano: In zona servitissima, ampio terratetto libero su 3 lati, disposto su 2 livelli oltre seminterrato e composto al piano terra rialzato da resede frontale, grande ingresso, sala, sala da pranzo, cucina abitabile e ripostiglio/sottoscala oltre terrazzo con accesso al resede privato tergale di ca. 200 mq con rampa carrabile e utilizzabile anche per il parcheggio di 2 3 auto, al 1° piano da grande disimpegno notte, 4 camere da letto matrimoniali, studio (utilizzabile anche come cameretta) e doppi servizi entrambi con finestra. Doppio ingresso (frontale e tergale). Garage di ca. 30 mq oltre piano cantina di ulteriori 90 mq. Immobile da rimodernare ma in buone condizioni ed abitabile, bagno recentemente rifatto, aria condizionata. Possibilità di acquistare, con trattativa a parte, un fondo commerciale adiacente all'immobile Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Bolognese località Pian di San Bartolo a soli 7 km da Piazza della Libertà, in strada interna con facilità di parcheggio, luminosa ed elegante villa bifamiliare con ingresso indipendente e giardino esclusivo. L'immobile è stato edificato nel 1987 e ristrutturato interamente nel 2007, ha una superficie di circa 190 mq lordi (netti circa 170 mq). Al piano terreno rialzato, ingresso in ampia zona giorno di circa 100 mq con elegante e luminoso soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, vano dispensa e bagno di servizio. Al primo piano camera da letto di circa 13 mq con bagno in camera finestrato, disimpegno e altre due camere una delle quali con bagno privato, accatastate come soffitta (solo queste due stanze, per una superficie di circa 40 mq) ampia terrazza panoramica. al piano seminterrato locali tecnici ad uso lavanderia. Completano la proprietà un bellissimo loggiato al piano terreno, ampio resede e giardino per una superficie totale di circa 250 mq. Richiesta 580000 trattabili. NOSTRA ESCLUSIVA Classe Energetica: G IPE: 245.98kWh/mq anno

Rif.Ag. M 502 MONTAIONE (Firenze), sulle splendide colline fra Firenze e Siena, in meravigliosa posizione collinare con bella vista panoramica, ad 1 km da tutti i servizi, caratteristico CASALE in pietra toscano oltre dependance, bellissima piscina, il tutto all'interno di un ampio giardino e terreno di circa 3 ha. La proprietà è composta da un caratteristico Casale ristrutturato in stile rustico toscano e da un fienile indipendente per una superficie totale di circa mq 600. Il casale principale è suddiviso in 8 appartamenti, la dependance è suddivisa in 2 appartamenti, tutti completamente ristrutturati in tipico stile rustico toscano, cotto, travi in legno, ecc.... (i vari appartamenti se necessario, possono con pochi interventi essere uniti). Tutti gli appartamenti sono dotati di ogni comfort, come TV satellitare e cucina attrezzatissima con forno, frigorifero e lavastoviglie. Sono presenti tutte le utenze necessarie alla conduzione dell'attività, incluso internet con wi fi. I fabbricati si trovano all'interno di un ampio giardino con facile accesso, dotato di gazebo e zone per il relax e per godere dello splendido panorama circostante, barbecue e di splendida piscina, formata da due vasche 12x6 m, collegate fra loro da una piscina per bambini. La proprietà si trova in bella zona collinare a circa 1 km dal centro di Montaione, con strada comoda e di facile accesso. L'immobile è ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località e centri della Toscana: 45 minuti di auto da Pisa aeroporto 45 minuti di auto da Firenze 20 minuti di auto da San Gimignano 10 minuti di auto da Gambassi 15 minuti di auto da Certaldo 10 minuti di auto da Empoli SGC Firenze Pisa Livorno stazione ferroviaria Classe energetica: G Rif. : M 502 Richiesta Euro 1.390.000 SC9099125

Rif.Ag. VC 61 Vinci centrale, in bella zona residenziale, tranquilla e comoda per la vicinanza a tutti i servizi, ottimo appartamento composto da: soggiorno, cucinotto, 2 bagni, 2 camere, studio oltre terrazza e garage, ottime finiture ed a risparmio energetico: parquet, pannelli fotovoltaici, cappotto termico, ecc.... Rif.: VC 61 Euro 172.400 SC8760553

Questo rustico posizionato in bella zona verde e pianeggiante fra Altopascio e Chiesina Uzzanese offre la possibilità di creare anche due unità di ampia metratura. L'immobile si presenta su due piani fuori terra all'interno di una corte di sole due immobili e dove alle su spalle è presente sempre id proprietà un terreno di ben 1400mq con alberi di pino marittimo. La casa necessità di ristrutturazione completa ma con anche la possibilità di poter eventualmente spostare i volumi sul terreno di proprietà al fine di poter costruire una unità assestante. Anche con la sola ristrutturazione risulta essere un'ottima soluzione per nuclei di famiglie numerosi e/o più nuclei. SC8854869

Rif.Ag. C 452 CERRETO GUIDI COLLINA, in bellissima posizione con meravigliosa vista sulla campagna toscana, vicina a tutti i servizi, bel CASALE LIBERO SU 4 LATI CON AMPIO GIARDINO E PISCINA. La villa di recente ristrutturazione, è composta da ampio soggiorno con doppio volume e caminetto, cucina rustica con sala da pranzo, sala, studio, 4 camere, 4 bagni, ripostiglio, soffitta mansardabile oltre a garage. All'interno del giardino panoramico si trova un locale tecnico a servizio della piscina ed una terrazza di oltre 40 mq. Ottime rifiniture. La proprietà si trova in bella zona collinare a circa 2 km dal centro di cerreto Guidi, con strada comoda e di facile accesso. L'immobile è ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località e centri della Toscana: 45 minuti di auto da Pisa aeroporto 45 minuti di auto da Firenze 35 minuti di auto da Lucca 30 minuti di auto da Pistoia 25 minuti di auto da Montecatini Terme 10 minuti di auto da Empoli SGC Firenze Pisa Livorno stazione ferroviaria Classe energetica: G Rif. : C 452 Richiesta Euro 750.000 SC9086759

Rif.Ag. VC 163 VINCI LATO SOVIGLIANA EMPOLI, in bella zona residenziale molto tranquilla e vicina a tutti i servizi, ottima VILLETTA composta da soggiorno, cucina, 2 bagni, 3 camere oltre bel garage e giardinetto esclusivo. ottime finiture. LIBERO DA GIUGNO 2024 Per maggiori informazioni o altre soluzioni similari, può contattarci o visionare il nostro sito: https://leonardocasa.jimdo.com/ info Ag. Imm. LEONARDO CASA Alessio 338 7119684 tel. 0571 902313 Viale Togliatti n. 8 50059 Vinci FI leonardo.casa@virgilio.it Classe energetica: B Rif. VC 163 Richiesta Euro 235.000 SC8917995

Rif.Ag. 702 Cerreto guidi lato Empoli, in bellissima zona verde e tranquilla, con meravigliosa vista sulla campagna, villetta libera su 3 lati in bifamiliare, di nuova realizzazione, composta da soggiorno, cucina, 2 bagni, 3 camere oltre garage/taverna, terrazzi e ampio giardino circostante. Ottime finiture a risparmio energetico: pannelli solari, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, cappotto termico, ecc..... Possibilita di personalizzazioni Rif.: 702 Euro 360.000 SC8760550

Nel verde di una zona esclusiva del Mugello in porzione di colonica, panoramico terratetto su 2 livelli, libero su 3 lati, con giardino privato mq 1500 oltre ad annesso di circa mq 15 completamente da ristrutturare. La proprietà dista circa 3 km dal paese di Scarperia, km 2,5 e bianca, non asfaltata, per circa mt.500. Si accede alla proprietà dal giardino dove si trova il piccolo fienile annesso il tutto da ristrutturare, vista l'altezza del solaio e del tetto, è possibile realizzare un terzo livello, Possibile creare casina annesso in legno, posti auto coperti, l'immobile è servito da acquedotto pubblico, energia elettrica, possibilità di sima bonus, classe energetica in elaborazione rif C28

Vicino a Borgo San Lorenzo immerso nel verde, panoramico complesso colonico da ristrutturare libera su 4 lati di totali mq 450 circa su due livelli di uguale superficie per totali 15 ampi vani acqua pubblica e luce,3 cantine, 3 magazzini 2 garage, un annesso indipendente di mq 80 con tetto completamente ristrutturato, 8 ha di terreno con 150 ulivi classe energetica in elaborazione rif C37

Rif.Ag. F/0659 Empoli Rif. F/0659 PREZIOSO E COLLOCATO NEL VERO CUORE DELLA CITTADINA, A POCHI METRI DAL CENTRO STORICO E DALLA STAZIONE FERROVIARIA. IL SOGNO DELL'AMPIA METRATURA DA GODERSI TUTTA SU UN UNICO LIVELLO. IN ZONA RESIDENZIALE A FORTE VOCAZIONE SIGNORILE, DISTINTO APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO POSTO AL PIANO TERRA DI PIU' AMPIO EDIFICIO BIFAMILIARE, LE CUI PARTI COMUNI COME TETTO E FACCIATE SONO STATE APPENA ULTIMATE. TOTALI MQ 180 LORDI DI CIVILE ABITAZIONE CON CIRCA MQ 100 DI SPAZI ESTERNI FRA RESEDE E GIARDINO PRIVATO, OLTRE INFINE IL GARAGE PERTINENZIALE FUORI TERRA (MQ 20). La distribuzione degli spazi: al piano terra accesso pedonale e carrabile privato da resede laterale fronte est. Qui il portone principale è coperto da tettoia in cemento armato e legno pregiato. In questa zona è possibile creare una piccola area dedicata ai motocicli, perchè baricentrica fra l'ingresso al garage e l'ingresso all'unità immobiliare principale. L'abitazione è così costituita: ampio ingresso con mobile guardaroba sulla destra ed area relax soggiorno sulla sinistra; a seguire una cospicua zona pranzo con cucina e dispensa (entrambi gli ambienti con accesso al giardino privato), a seguire piccolo bagno per ospiti. Un curioso angolo studio, fa da primo filtro alla zona notte; quest'ultima ben disimpegnata vede presenti due camere di oltre mq 20 cad. una camera media, e due ulteriori bagni, uno dei quali vera perla dell'abitazione in quanto dotato di arredi firmati e vasca idromassaggio di qualità, contornata ed ornata in legno pregiato. Attiguo allo studio un vano lavanderia cospicuo e comodo che pernette di accedere all'esterno sul resede fronte ovest, ed al retro del locale garage trasformato in piccolo angolo fitness coperto. Funzionalità qualità e privacy si fondono in questa "CASA" adatta anche ad essere frazionata in due unità distinte. CLASSE ENERGETICA G IPE 160.00 TRATTATIVA RISERVATA. ULTERIORI INFORMAZIONI SOLTANTO IN AGENZIA SC9097794

Rif.Ag. F/0661 CAPOLUOGO Cerreto Guidi RIF. F/0661 1 KM DALLA VILLA MEDICEA CERRETESE. SE IL TUO PIACERE E' LA PRIVACY ED IL VERDE MA NON INTENDI RINUNCIARE ALLE COMODITA' DEI SERVIZI DEL CENTRO, QUESTA E' LA "CASA" GIUSTA. Immersa fra le dolci colline cerretesi in meravigliosa e suggestiva posizione, casale colonico a misura d'uomo (mq 155 con locale accessorio per le attrezzature di mq 45) con al suo fianco un fiabesco annesso fienile storico di mq 50 che incanta e affascina chiunque vi ponga lo sguardo. Il complesso è circondato da un giardino incantevole e curato con amore, che offre, su più di un lato, angoli con una vista mozzafiato sulla campagna circostante. Il terreno/giardino conta circa 12.000 MQ e sono qui presenti 200 piante di ulivi adulte e sane. L'ingresso carrabile, decorato con alberi, siepe adulta e fiori colorati, conduce a un ampio parcheggio che accoglie gli ospiti con eleganza e praticità in una zona inghiaiata. Diriginedosi verso l'abitazione si ammira la bellezza e l'atmosfera magica di questo luogo arricchite dalla presenza di discreti spazi esterni pavimentati in cotto con a ridosso piante, essenze rigogliose, ed angoli di pace e serenità. La composizione: ampio ingresso nel cuore della casa, a destra la cucina abitabile ristica montata da noto artigiano locale dotata di forno per pizze, nel centro la zona dei servizi con duisipegno bagno e locale tecnico. A sinistra l'ampio doppio soggiorno abbondantemente illuminato in ogni sua parte grazie alle copiose aperture su tutti i fronti. Scala in pietra per il piano primo, costituito da due camere matrimoniali e secondo servizio igienico. La stessa scala conduce al piano interrato accessorio, in cui il locale annesso all'abitazione fa da ottimo ricovero per le attrezzature da campagna. Al fianco infine il piccolo fienile, autentica "bomboniera" (due vani con servizio igienico) da destinare ad un parente affine (figlio, genitore) o addirittura ad affitti turistici per trarne un ottimo reddito. il tutto in un'oasi di tranquillità e bellezza, un luogo dove la storia si fonde con la natura ad un passo dal centro storico e da tutti i servizi, in un connubio perfetto che invita a rallentare il ritmo e godersi la vita in tutto il suo splendore. Classe energetica: G Rif. F/0661 euro 830.000,00 SC9102842

Rif. vill205 Greve in Chianti, località Strada, nel centro del paese in bella posizione collinare e panoramica vendesi progetto per la realizzazione di 16 unità immobiliari con piano attuativo approvato. Tutte le abitazioni hanno l'ingresso indipendente e esterno abitabile (giardino o terrazza) il parcheggio. Personalizzabili sia negli spazi che nelle rifiniture. Prezzo con la permuta di 3 unità immobiliari. FOTO NON RAPPRESENTATIVE. Euro 700.000 SC9076267

Rif.Ag. VC 169 VINCI COLLINARE, in bellissima zona verde con meravigliosa vista panoramica, CASALE LIBERO SU 4 LATI con garage, giardino e piccolo terreno. Il casale è composto da: piano terra: ingresso, cucina, sala con caminetto, soggiorno, bagno e 2 ripostigli oltre vari accessori esterni, al piano primo da 3 camere e bagno. La casa è composta da un giardino frontale di circa mq 75 ed un terreno agricolo di circa mq 400. Classe energetica: G Rif. : VC 169 Richiesta Euro 265.000 SC9087167

Rif.Ag. C 507 SULLE COLLINE FRA FIRENZE E PISA, all'interno di un caratteristico borgo medioevale, bellissimo PALAZZO STORICO molto signorile con splendido giardino esclusivo dove poter ammirare lo splendido panorama toscano. La proprietà appartenuta fino al 1900 ad una nobile famiglia di origine armena, è ubicata all'interno di un caratteristico borgo collinare dove la famiglia dei Medici di Firenze, passava le proprie vacanze e dove aveva la propria residenza di caccia. L'antico palazzo è un edificio signorile dell'800, nel quale oltre alla parte padronale convivono annessi di tipo agricolo (cantine, granaio, frantoio, magazzini, ecc...) per una superficie complessiva di circa mq 1300 oltre circa mq 500 di giardino esclusivo. La casa padronale , presenta ancora il fascino ottocentesco, è composto da due piani fuori terra, oltre ampie soffitte. Al piano terreno si trova un ampio ingresso, uno studio, soggiorno, cucina con dispensa oltre una bellissima loggia chisa a vetri che si apre su un bellissimo giardino caratterizzato daun imponente albero di Sophora Japonica, vecchio di qualche centinaio di anni, pianta che si trova in diverse ville Medicee a risprova del collezzionismo botanico della famiglia dei Medici. Al piano primo è ubicato un immenso e caratteristico salone oltre 5 ampie camere con guardaroba e bagni. La bellissima scala in pietra originale che collega i due piani dell'edificio, porta anche ad una ampia soffitta di notevole altezza. Fanno parte del compendio immobiliare anche ulteriori locali accessori, magazzino, cantina, frantoio, ecc... locali attualmente accessori dell'abitazione, che con un intervento di ristrutturazione possono essere trasformati in abitazione o locali di servizio per un attività turistico ricettiva. La proprietà si trova in bella zona collinare, all'interno di un bellissimo e caratteristico bogo toscano dove sono presenti tutti i principali servizi: farmacia, alimentari, supermercati, scuole, ristoranti, bar, ecc.... La proprietà è adatta come abitazione signorile oppure come attività turistica ricettiva. L'immobile è ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località e centri della Toscana: 50 minuti di auto da Pisa aeroporto 50 minuti di auto da Firenze 40 minuti di auto da Lucca 10 minuti di auto da Empoli 5 minuti di auto da Vinci celebre borgo toscano dove è nato Leonardo da Vinci. (C. E. G IPE >175 Kwh/m2A) Rif: C 507 RICHIESTA: Euro 1.000.000 SC9105786

In una delle più belle e panoramiche zone del comune di Montespertoli si vende questo terratetto libero su tre lati di circa 225 mq, disposto su quattro livelli così distribuiti: al piano interrato di circa 90 mq cè il garage e la cantina; al piano seminterrato troviamo ingresso, soggiorno/pranzo/angolo cottura, bagno, ampia terrazza; al piano terra trovano spazio due camere, due bagni; il piano primo mansarda con il tetto realizzato in travi, travicelli in legno e mezzane è composto da un unico locale da adibire a camera con bagno; Il fabbricato è circondato da un appezzamento di terreno di circa 1.800 mq. Attualmente è allo stato grezzo e il prezzo si riferisce a questo stato. SC5727048

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. TOSCANA FIRENZE CAMPAGNA FIORENTINA Vendesi appartamento situato in complesso facente parte di un borgo Antico di cui si hanno notizie sin dal 979 quando la Villa era soggetta alla Diocesi di Volterra. Il complesso si trova lungo la strada tra Volterra e Gambassi Terme per raggiungere in soli 12 km la cittadina di San Gimignano , e in meno di un ora laeroporto internazionale di Pisa , il borgo e facilmente raggiungibile tramite 1,5 km dalla statale , attraverso la strada sterrata mantenuta in ottime condizioni.Il tutto e immerso in un rigoglioso bosco circondato da antichi oliveti, con vista panoramica sulla cittadina di Volterra Lidea della realizzazione del Borgo è quella di trasformare la zona in un complesso residenziale turistico alberghiero e centro termale, mirando alla valorizzazione delle caratteristiche ambientali,delle valenze storiche e della peculiarità delle acque termali in una superficie totale di 60 Ha. Al momento sono stati recuperati 4 corpi di fabbrica per un totale di circa 15 appartamenti ognuno con il proprio ingresso indipendente . la piscina a sfioro con vista sulla cittadina di Volterra , molto bella e particolare con pietre originali e con zona idromassaggio . Nelle aree condominiali sono presenti vari camminamenti ben tenuti e sempre controllati , inoltre sono compresi i posti auto esclusivi per ogni unità abitativa. L'unità in vendita è situata al piano terra, con ingresso indipendente e si sviluppa per circa 65 mq utili e risulta cosi' composto zona cucina/pranzo dal quale attraverso un tendaggio che divide la stanza troviamo una camera con bagno , disimpegno e altra camera con bagno con il proprio accesso indipendente . Esternamente sono presenti un lastrico solare dove ha il diritto di accesso solo l' appartamento e una terrazza dove e' possibile mangiare allaperto. Entrambe sono in uso esclusivo dell' appartamento ma non di proprieta' esclusiva. Presente anche un locale tecnico scannafosso non di proprieta' ma con diritto di poter usufruirne e dove e' posizionata la caldaia. L'unità è dotata di ogni comfort come wi fi, acquedotto, riscaldamento a GPL sono bellissimi i soffitti in quanto sono presenti particolari volticciole tipiche dello stile toscano . Queste proprietà possano essere affittate garantendo degli ottimi risultati , le spese condominiali annue sono di circa ?3.000.A richiesta si puo' anche non partecipare al condominio. Il borgo e' immerso nella campagna incontaminata, è facilmente raggiungibile tramite strada sterrata di circa 3 km in perfette condizioni e percorribile con qualsiasi mezzo. Il paese più vicino con tutti i servizi è Gambassi Terme, famoso per il suo centro termale, oppure in 15 minuti è possibile raggiungere la rinomata San Gimignano. Distanze: Firenze: 69 km; Siena 62 km, Pisa 68 km, Lucca 69 km, Volterra 26 km, San Gimignano 13 km, Gambassi Terme 10 km ed anche la costa è raggiungibile in circa un'ora e mezzo. SC8662750

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Affascinante complesso colonico in stile rustico Toscano situato a circa 3 km dal centro abitato di Barberino di Mugello in provincia di Firenze in posizione panoramica e composto da una colonica di dimensioni generose, appartamento attiguo al fienile, studio/laboratorio abitabile, ampio fienile e diverse cantine. I fabbricati sono circondati da circa 8,4 ettari di terreno di cui 1,3 a uliveto con 120 piante più 1 ad uliveto dismesso, 1 a noceto, 5.000 mq adibiti a frutteto, 2.500mq recintati per ovini, 1,4 tartufaia mentre i restanti terreni sono a pascolo e bosco ceduo. La casa colonica principale è di circa 240 mq e dispone di ampio salone di ingresso con angolo bar e un bellissimo camino, due soggiorni, cucina, tre camere matrimoniali, tre bagni finestrati, due soppalchi e un ripostiglio. Lappartamento attiguo al fienile è circa 65 mq ed è attualmente in locazione con contratto transitorio annuale.Si compone di soggiorno, camera, bagno e ripostiglio. Al di sotto della casa principale ci sono anche tre cantine rispettivamente di 24/10/6 mq. Il fienile indipendente (sulla destra nella foto del piazzale) è diviso su due livelli (75 mq al piano terra ad uso magazzino e 40 mq nel piano seminterrato ad uso stalla), adiacente cè un locale predisposto a civile abitazione (oneri verdi e di costruzione già pagati) di circa 50 mq + soppalco. Sono anche presenti due strutture dirute rispettivamente di 9 mq (ex essiccatoio) e 12 mq adiacenti alla casa principale e riportabili al catasto urbano. La classe energetica è in corso di realizzazione e sarà pronta a breve termine. L'immobile si presta anche per investimenti agroturistici o per la realizzazione di un grande spazio rurale personalizzato. Si vendono con la proprietà anche alcune macchine agricole ed un trattore molto datato ma funzionante. La casa principale è in buone condizioni perché ha subito una profonda ristrutturazione negli anni 90 mentre gli altri fabbricati hanno bisogno di lavori di personalizzazione e alcuni di ristrutturazione. Il prezzo è trattabile. SC8844176

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. PER COLORO CHE AMANO VIVERE NEL VERDE CON I CAVALLI PROPRIETA ESCLUSICA CON VISTA SUL LAGO DI BILANCINO A BARBERINO DI MUGELLO. Casa colonica sita su una collina a circa 250 m sul livello del mare, ai piedi dell'Appennino Tosco Romagnolo. Vista a 360° e panorama della Valdisieve tra Scarperia, Barberino e Lago di Bilancino. Attualmente il proprietario con scuderie, fienili, annessi agricoli e paddock utilizza questa struttura per ospitare i cavalli, tuttavia tali strutture possono essere mantenute dal futuro acquirente per lo stesso uso oppure ristrutturate per un utilizzo abitativo. I fabbricati presenti sono questi: Casa colonica di 260 mq con piano seminterrato/scantinato di mq 158 (che può essere ristrutturato per uso abitativo); piano terra abitabile di mq 102 con riscaldamento a gpl e/o pellet e camino, servizi igienici, impianto elettrico a norma, infissi recentemente rifatti, possibilità di mansarda da ristrutturare, veranda di 40 mq, terrazza con vista lago di 35 mq. Annessi agricoli di circa 500 mq composti da: Scuderie in muratura e copertura in sandwich di 260 mq con 14 box suddivisi in muratura; magazzino di 64 mq; deposito di 40 mq; fienile di 107 mq. Magazzino e deposito sono strutture indipendenti, i fienili sono attaccati alla casa colonica. I terreni in vendita sono circa quattro ettari seminativi ma sono disponibili altri 4,5 ettari con trattativa a parte. Oppure è possibile contrattare una quantità di ettari inferiore a quelli proposti nel prezzo. All'entrata della tenuta c'è un ampio piazzale adibito a parcheggio con una capienza di circa 40 veicoli. Alla destra è presente un vialetto alberato che porta alla casa colonica, a sinistra un vialetto che porta alle scuderie. Pertanto è possibile suddividere l'area agricola/equestre (in cui è presente un recinto di 60x80 adibito a maneggio) da quella abitativa, su necessità dell'acquirente. La proprietà è in discrete condizioni manutentive ma necessità di diversi lavori di manutenzione ordinaria. SC8861639

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. TOSCANA FIRENZE CAMPAGNA FIORENTINA Vendesi appartamento situato in complesso facente parte di un borgo Antico di cui si hanno notizie sin dal 979 quando la Villa era soggetta alla Diocesi di Volterra. Il complesso si trova lungo la strada tra Volterra e Gambassi Terme per raggiungere in soli 12 km la cittadina si San Gimignano , e in meno di unora laereo porto internazionale di Pisa , il borgo è facilmente raggiungibile tramite 1,5 km dalla statale , attraverso la strada sterrata in ottime condizioni . Il tutto è immerso in un rigoglioso bosco ed circondato da antichi uliveti, con vista panoramica sulla cittadina di Volterra Lidea della realizzazione del Borgo è quella di trasformare la zona in un complesso residenziale turistico alberghiero e centro termale, mirando alla valorizzazione delle caratteristiche ambientali, delle valenze storiche e della peculiarità delle acque termali in una superficie totale di 60 Ha. Al momento sono stati recuperati 4 corpi di fabbricato per un totale di circa 15 appartamenti ognuno con il proprio ingresso indipendente . Presente una piscina a sfioro con vista sulla cittadina di Volterra , molto bella e particolare con pietre originali e con zona idromassaggio . Nelle aree condominiali sono presenti vari camminamenti tutti ben tenuti e sempre controllati , inoltre sono compresi i posti auto esclusivi per ogni unità abitativa. La proprietà in vendita si tratta di un fienile completamente ristrutturato e indipendente con il proprio giardino di proprietà esclusiva di 900 mq. Il Fienile finemente ristrutturato si sviluppa su due livelli per un totale di 70 mq. Calpestabili e risulta così composto : dall ampia porta a vetro e ad arco possiamo raggiungere la zona cucina pranzo dove troviamo anche un affascinante camino il tutto ben illuminato grazie alle sue grandi porte vetrate che permettono di far entrare la luce naturale . Scendendo 4 scalini possiamo trovare la zona soggiorno corredata da un divano letto a due posti ed utilizzata attualmente come camera , inoltre troviamo anche il bagno completamente ristrutturato e un altra porta per accedere al giardino retrostante . Dalla zona cucina invece possiamo trovare altre scale che conducono al piano superiore dove troviamo un ampia camera con la zona armadi in questa area possiamo vedere il tipico mandorlato caratteristico dei fienili toscani . Nella parte seminterrato della proprietà con il proprio ingresso indipendente è presente una zona attualmente utilizzata come ripostiglio con il proprio scannafosso e con particolari volte alla volterrana . Il Fienile è corredato da un bellissimo giardino di proprietà di 900 mq. Dove è possibile rilassarsi , prendere il sole e poter mangiare in assoluta privacy e tranquillità L immobile viene venduto completamente arredato permettendo al futuro acquirente di poter , se lo desidera , iniziare da subito con gli affitti turistici . Immerso nella campagna incontaminata, è facilmente raggiungibile tramite strada sterrata di circa 3 km in perfette condizioni e percorribile con qualsiasi mezzo. Il paese più vicino con tutti i servizi è Gambassi Terme, famoso per il suo centro termale, oppure in 15 minuti è possibile raggiungere la rinomata San Gimignano. Distanze: Firenze: 69 km; Siena 62 km, Pisa 68 km, Lucca 69 km, Volterra 26 km, San Gimignano 13 km, Gambassi Terme 10 km ed anche la costa è raggiungibile in circa un'ora e mezzo. SC8974253

SE VUOI LEGGERE TUTTA LA DESCRIZIONE PUOI ANDARE SUL NOSTRO SITO E DIGITARE IL CODICE 755 Splendido restauro di un antico mulino nella valle di Montaione, a soli 800 m dal centro del paese. Attraverso una strada in parte sterrata e asfaltata, si raggiunge la vallata circoscritta dal fiume Egola, che da un lato segnava il limite della proprietà, e dall'altro lato è segnato dalla strada che conduce solo alla proprietà. Il terreno è di circa 1,5 ettaro e ha in parte ulivi, circa 100 alberi, e in parte giardini. Nel giardino c'è una piscina 10x5m con solarium in porfido tutto intorno alla piscina, doccia e macchinari, zona relax e gazebo. Nel parco c'è un campo da calcio Arena. La proprietà comprende 2 fabbricati, il casale principale di 300 mq e il fienile di 100 mq. La casa principale è composta da 2 appartamenti: IL MOLINO e LE VOLTE entrambi realizzati con la pietra locale, anche le facciate sono state mantenute come originali. IL MOLINO: Casale di campagna su 3 livelli per complessivi 250 mq. Piano terra di origine in parte medioevale, un tempo adibito a frantoio, è stato completamente ristrutturato e convertito in cucina di circa 30 mq con grande camino e tutta la cucina è stata realizzata con materiali di recupero. Dalla cucina si accede ad un cortile privato pavimentato con pianelle in cotto, di circa 100 mq. Accanto alla cucina c'è un ripostiglio con lavanderia. All'esterno vicino alla cucina è presente un antico forno a legna con tettoia. Dalla cucina c'è una scala realizzata con mattoni in cotto di recupero, che conduce al piano superiore. Piano primo soggiorno con grande camino costruito con travi di recupero degli stessi soffitti, completamente ristrutturato con travi e mezzane in cotto, si accede a questo locale anche tramite scala esterna, infatti questo è l'ingresso principale. Sullo stesso piano si trovano il bagno principale, molto grande con vasca e doccia e cabina armadio, una camera tripla, una camera matrimoniale con terrazzo ed una camera singola. Su questo piano c'è il locale caldaia. Il riscaldamento di tutta la proprietà è a gpl, c'è un serbatoio interrato vicino alla strada. Secondo piano salendo al piano superiore tramite una scala in cotto e legno, si trova la torretta dove si trovano due camere da letto e un bagno. L'intero piano ha travi e mezzane originali. LE VOLTE: Appartamento più piccolo di circa 55 mq. Ingresso in cucina pranzo, a destra c'è la camera da letto con armadio a muro ea sinistra c'è il grande bagno. struttura abitativa disposta su piano terreno di circa mq.55. Tutti i serramenti sono realizzati in metallo verniciato, vetro antisfondamento. c'è il bagno principale, molto grande con vasca e doccia e cabina armadio, una camera tripla, una camera matrimoniale con terrazzo ed una camera singola. Su questo piano c'è il locale caldaia. Il riscaldamento di tutta la proprietà è a gpl, c'è un serbatoio interrato vicino alla strada. Secondo piano salendo al piano superiore tramite una scala in cotto e legno, si trova la torretta dove si trovano due camere da letto e un bagno. L'intero piano ha travi e mezzane originali. LE VOLTE: Appartamento più piccolo di circa 55 mq. Ingresso in cucina pranzo, a destra c'è la camera da letto con armadio a muro ea sinistra c'è il grande bagno. struttura abitativa disposta su piano terreno di circa mq.55. Tutti i serramenti sono realizzati in metallo verniciato, vetro antisfondamento. c'è il bagno principale, molto grande con vasca e doccia e cabina armadio, una camera tripla, una camera matrimoniale con terrazzo ed una camera singola. Su questo piano c'è il locale caldaia. Il riscaldamento di tutta la proprietà è a gpl, c'è un serbatoio interrato vicino alla strada. Secondo piano salendo al piano superiore tramite una scala in cotto e legno, si trova la torretta dove si trovano due camere da letto e un bagno. L'intero piano ha travi e mezzane originali. LE VOLTE: Appartamento più piccolo di circa 55 mq. Ingresso in cucina pranzo, a destra c'è la camera da letto con armadio a muro ea sinistra c'è il grande bagno. struttura abitativa disposta su piano terreno di circa mq.55. Tutti i serramenti sono realizzati in metallo verniciato, vetro antisfondamento. una camera matrimoniale con terrazzo ed una camera singola. Su questo piano c'è il locale caldaia. Il riscaldamento di tutta la proprietà è a gpl, c'è un serbatoio interrato vicino alla strada. Secondo piano salendo al piano superiore tramite una scala in cotto e legno, si trova la torretta dove si trovano due camere da letto e un bagno. L'intero piano ha travi e mezzane originali. LE VOLTE: Appartamento più piccolo di circa 55 mq. Ingresso in cucina pranzo, a destra c'è la camera da letto con armadio a muro ea sinistra c'è il grande bagno. struttura abitativa disposta su piano terreno di circa mq.55. Tutti i serramenti sono realizzati in metallo verniciato, vetro antisfondamento. una camera matrimoniale con terrazzo ed una camera singola. Su questo piano c'è il locale caldaia. Il riscaldamento di tutta la proprietà è a gpl, c'è un serbatoio interrato vicino alla strada. Secondo piano salendo al piano superiore tramite una scala in cotto e legno, si trova la torretta dove si trovano due camere da letto e un bagno. L'intero piano ha travi e mezzane originali. LE VOLTE: Appartamento più piccolo di circa 55 mq. Ingresso in cucina pranzo, a destra c'è la camera da letto con armadio a muro ea sinistra c'è il grande bagno. struttura abitativa disposta su piano terreno di circa mq.55. Tutti i serramenti sono realizzati in metallo verniciato, vetro antisfondamento. Secondo piano salendo al piano superiore tramite una scala in cotto e legno, si trova la torretta dove si trovano due camere da letto e un bagno. L'intero piano ha travi e mezzane originali. LE VOLTE: Appartamento più piccolo di circa 55 mq. Ingresso in cucina pranzo, a destra c'è la camera da letto con armadio a muro ea sinistra c'è il grande bagno. struttura abitativa disposta su piano terreno di circa mq.55. Tutti i serramenti sono realizzati in metallo verniciato, vetro antisfondamento. Secondo piano salendo al piano superiore tramite una scala in cotto e legno, si trova la torretta dove si trovano due camere da letto e un bagno. L'intero piano ha travi e mezzane originali. LE VOLTE: Appartamento più piccolo di circa 55 mq. Ingresso in cucina pranzo, a destra c'è la camera da letto con armadio a muro ea sinistra c'è il grande bagno. struttura abitativa disposta su piano terreno di circa mq.55. Tutti i serramenti sono realizzati in metallo verniciato, vetro antisfondamento. struttura abitativa disposta su piano terreno di circa mq.55. Tutti i serramenti sono realizzati in metallo verniciato, vetro antisfondamento. struttura abitativa disposta su piano terreno di circa mq.55. Tutti i serramenti sono realizzati in metallo verniciato, vetro antisfondamento. IL FIENILE Il fienile ha uno stile totalmente diverso, più moderno con dettagli antichi con materiali di riutilizzo, ma comunque affascinante e caldo. Si compone di ingresso attraverso il portico sull'ampia cucina, che tramite un piccolo arco si accede al soggiorno, al bagno e ad una camera da letto, nella mansarda che si affaccia sulla zona giorno si trova l'altra camera da letto. L'impianto di riscaldamento funziona con stufe a legna che riscaldano molto bene l'intera casa. SC5820634

Rif.Ag. C 525 CERRETO GUIDI VINCI collinare, sulle splendide colline di Leonardo da Vinci, in bellissima zona verde e molto panoramica, con assoluta privacy, bellissimo CASALE LIBERO SU 4 LATI con piscina, il tutto all'interno di un ampio giardino, di circa mq 5000. Il casale ha una superficie di circa 400 mq, predisposto per 3 unità immobiliari, attualmente è composto da doppio soggiorno, 7 camere matrimoniali , ripostigli , 3 bagni , oltre bel loggiato di circa mq.50. Inoltre la proprietà è composta da un annesso agricolo di circa 70 mq. Possibilità di acquistare ulteriore terreno agricolo di circa 7,5 ettari con 7000mq di vigneto e uliveto con circa 560 olivi. (prezzo del terreno da stabilire a parte) Il casale è posizionato all'interno di un ampio giardino recintato di circa mq 5.000 con numerose piante di alto fusto, all'interno del giardino si trova la piscina (da rimodernare), in bella posizione panoramica, La proprietà si trova in bella zona collinare a circa 4 km dal centro di Vinci, celebre borgo toscano dove è nato Leonardo da Vinci. L'immobile è ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località e centri della Toscana: 45 minuti di auto da Pisa aeroporto 45 minuti di auto da Firenze 35 minuti di auto da Lucca 30 minuti di auto da Pistoia 25 minuti di auto da Montecatini Terme 10 minuti di auto da Empoli SGC Firenze Pisa Livorno stazione ferroviaria (C. E. G IPE >175 Kwh/m2A) Rif: C 525 RICHIESTA: Euro 790.000 SC9099949

Situato nel cuore del centro storico di Firenze, questo appartamento offre non solo un'elegante residenza, ma un'esperienza autentica immersa nella ricca storia e nell'arte della città. Situato nell'ex antico convento di San Paolino, risalente al XVI secolo, questa dimora ha conservato il suo fascino storico mentre è stata recentemente ristrutturata e arredata con gusto, offrendo comfort moderni in un contesto suggestivo. La posizione dell'appartamento è semplicemente imbattibile, trovandosi in una delle vie più storiche di Firenze e a due passi dalla Stazione di Santa Maria Novella (SMN), rendendo gli spostamenti in città estremamente comodi e facilitati. I principali luoghi d'interesse come il Duomo, Piazza della Repubblica, Piazza della Signoria, la Galleria degli Uffizi e il Ponte Vecchio sono facilmente raggiungibili a piedi, consentendo agli ospiti di immergersi completamente nell'atmosfera unica di Firenze. L'appartamento è composto da una spaziosa e luminosa camera matrimoniale, un accogliente soggiorno ideale per rilassarsi dopo una giornata di visite turistiche, una cucina arredata in stile fiorentino completamente attrezzata e un bagno con doccia. Ma la vera chicca di questa proprietà è la splendida terrazza che si affaccia sui tetti e sulle strade di Firenze, offrendo uno spazio ideale per godersi pranzi, cene o semplicemente rilassarsi sotto il sole toscano. La terrazza è anche dotata di un ampio spazio solarium, perfetto per prendere il sole e godersi la vista panoramica sulla città. Attualmente utilizzato con successo per locazioni di breve durata, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità di investimento per coloro che desiderano entrare nel mercato dell'affitto turistico a Firenze. La sua posizione centralissima, combinata con il suo fascino storico e le sue moderne comodità, lo rendono un'opzione altamente desiderabile per gli ospiti in cerca di una vera esperienza fiorentina. Questo attico di 60 metri quadrati dispone di un ampio soggiorno, perfetto per ritrovi con amici e familiari, una camera matrimoniale che offre intimità e tranquillità, un bagno ben fornito e un pratico disimpegno. Questo spazio aggiuntivo amplia le possibilità di utilizzo dell'appartamento, offrendo agli ospiti una maggiore flessibilità e comfort durante il loro soggiorno a Firenze. Con la sua atmosfera accogliente e le finiture di alta qualità, l'attico rappresenta un'oasi di relax e tranquillità nel cuore pulsante della città. La presenza di questo attico aggiunge valore e versatilità all'appartamento, rendendolo ancora più attraente sia per gli investitori che per coloro che desiderano godere della bellezza e dell'ospitalità di Firenze in un ambiente esclusivo e raffinato. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif.Ag. B/0163 Empoli RIF. B/0163 PREGIATA INIZIATIVA IMMOBILIARE, ZONA PONZANO; IN POSIZIONE MOLTO PRIVILEGIATA, DALLA QUALE A PIEDI SONO RAGGIUNGIBILI IL CENTRO E TUTTI QUANTI I SERVIZI PRIMARI, A PARTIRE DALLA STAZIONE FERROVIARIA; APPARTAMENTO (n. 20) DI TOTALE MQ 71, POSTO AL PIANO SECONDO, TRE VANI, CON AMPIO BALCONE DI MQ 14. L'appartamento è così suddiviso: ingresso con ampio soggiorno di mq 25 open space in cui troviamo cucina, pranzo e sala, collegati a balcone, disimpegno, due camere da letto una matrimoniale e una singola oltre a un servizio igienico. In ambito estetico, tecnologico e costruttivo la palazzina è pensata nel pieno rispetto dell'ambiente, trovando nel ricco capitolato un'alta efficienza in termini di isolamento termico ed acustico, per un agio completo dell'interlocutore finale. I particolari prospetti, le tecnologie all'avanguardia e i dettagli architettonici creeranno il "PIACERE" di chi vi abiterà. Le unità immobiliari sono personalizzabili negli spazi, come nelle finiture; a vostra disposizione un architetto per la costruzione del vostro SOGNO partendo dalla carta. Visite in cantiere accompagnati da agente immobiliare e direttore lavori. L'ubicazione dell'immobile è indicativa, l'esatta localizzazione verrà indicata al momento del contatto telefonico. IMMAGINI ARREDO INSERITE A SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO. Classe energetica: A2, Ipe consegnata a fine lavori RIF. B/0163 Euro 305.000,00 SC9109996

Tavarnelle Val di Pesa, località Noce, nel cuore del Chianti vendesi Villa con piscina e terreno, posizionata sulla cima di un piccolo poggio panoramico sulla Val di Pesa e sulla Val d'Elsa. La Villa, risalente al XIII secolo, ha forma di "ferro di cavallo". Gli interni rispecchiano la sua pluricentenaria storia e preservano il senso del passato; il chiostro, le travi a vista, i pavimenti in terracotta, gli antichi arredi e i dipinti rendono la proprietà unica. L'ex Convento (abitazione principale) è di circa mq.670, il fienile rurale circa mq.130 e un altro annesso residenziale circa mq.60. Doppia cantina scavata nel tufo. La proprietà ha doppio ingresso ed è circondata da circa 3 ettari di terreno (di cui circa 2 a oliveto con 300 piante) con una piscina di m.612, un parcheggio e un giardino privato completamente recintato. Acquedotto comunale, oltre a pozzo e cassone per emergenze. Facilmente accessibile e vicino ai servizi principali. Euro 2.750.000 SC9076276

PONTASSIEVE ROSANO PROPONIAMO IN VENDITA COLONICA RISALENTE AL 1800, BUONISSIME CONDIZIONI, COMPLESSIVI MQ. 240 DISTRIBUITI SU TRE LIVELLI: AL PIANO TERRA DUE SOGGIORNI, DUE CANTINE E RIPOSTIGLIO DOVE E' POSSIBILE REALIZZARE UN BILOCALE INDIPENDENTE; AL PIANO TERRA RIALZATO SOGGIORNO CON APERTURA SU TERRAZZA ABITABILE, CUCINA, CAMERA MATRIMONIALE E SERVIZIO. AL PIANO PRIMO TRE CAMERE MATRIMONIALI, DOPPI SERVIZI. A COMPLETAMENTO DELLA PROPRIETA' TERRENO 1 ETTARO E MEZZO CIRCOSTANTE, CON BARBECUE E FORNO. E' PRESENTE ACQUA DI SORGENTE. RICHIESTA EURO 750.000,00 PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTERE IL NUMERO 055.83.23.105 Tra il Valdarno Fiorentino, la Valdisieve e il Mugello nelle colline del Chianti, vantiamo esperienza e professionalità nel campo della mediazione immobiliare. Le residenze al centro di panorami di bellezza incomparabile, ville, villette familiari, coloniche, casali, aziende agricole, appezzamenti, fondi e attività commerciali, sono la nostra specialità. Operiamo in Toscana e proponiamo proprietà di prestigio, offriamo la massima trasparenza e la migliore assistenza nelle trattative di compravendita di proprietà, consulenze tecnico fiscali, verifiche su immobili, stime e permute. Convenzionati con i principali istituti di credito nazionali, offriamo le migliori condizioni in termini di consulenza, tassi e disponibilità a finanziamenti agevolati. Offriamo inoltre servizi visibilità a livello locale, nazionale ed internazionale tramite canali internet, riviste, quotidiani ed altri strumenti pubblicitari. Contattateci senza impegno e sapremo indicarvi le migliori occasioni di investimento sul territorio. Classe Energetica: G IPE: 250.00kWh/mq anno

Rif.Ag. F/0565 CAPOLUOGO Fucecchio Rif. F/0565 RESIDENZIALE PRESSI VIA DI FUCECCHIELLO. VILLETTA DI NUOVA COSTRUZIONE A DUE PASSI DA TUTTI I SERVIZI. TOTALI MQ 170 LORDI DI CUI MQ 110 DESTINATI AD ABITAZIONE (PIANO TERRA E PIANO PRIMO) E MQ 60 DESTINATI A LOCALE ACCESSORIO TAVERNA. INOLTRE BEL GIARDINO PRIVATO ANGOLARE DI OLTRE 220 MQ E COMODO GARAGE FUORI TERRA (MQ 20 CIRCA). Accesso indipendente alla proprietà sia pedonale che carrabile. Giardino e loggia a coprire in maniera opportuna l'ingresso all'abitazione. Quest'ultima così distribuita e composta: ingresso zona soggiorno con cucina collegati eventualmente al garage. Anche dalla cucina si accede al resede/giardino nella parte più riservata e vivibile. Attigui alla zona giorno i servizi del piano terra: un antibagno ed un bagno con finestra. Una bella scala conduce al piano superiore in cui sono presenti tre camere da letto di cui una matrimoniale con relativo balcone, due camerette con apertura su ulteriore terrazzo abitabile ed il terzo servizio igienico disimpegnato e con finestra. Corredo inestimabile il locale accessorio seminterrato da utilizzare come taverna/zona relax/palestra/musica ecc. Completano la proprietà due posti auto esclusivi protetti. La progettazione dei prospetti e dell'estetica esterna è sobria e moderna ed in perfetta armonia con l'edificazione circostante L'interno è dotato di un'impiantistica all'avanguardia per il raggiungimento di una classe energetica virtuosa. Immobile pensato per un cliente che desideri la massima indipendenza e che voglia investire in una location signorile ordinata silenziosa e comoda per la quotidianità. OGGETTO PERSONALIZZABILE DALL'UTENTE FINALE. Classe energetica prevista: A3. ipe 20.00 ULTERIORI INFO SOLO IN AGENZIA. SC9109207

Rif.Ag. F/0575 CAPOLUOGO Montelupo Fiorentino Rif. F/0575 APP.3 300 METRI DAL CENTRO STORICO E DALLA STAZIONE FS. CENTRALISSIMA RISTRUTTURAZIONE DI EX EDIFICIO DIREZIONALE. APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A FINE ANNO 2023 (IN QUESTO MOMENTO ANCORA PERSONALIZZABILE) L'appartamento sviluppa una superficie complessiva di mq 70, è dotato di una discreta terrazza ed accessoriato di un posto auto coperto ed una grande cantina di circa mq 17. si giunge al piano primo con un ingresso a tre, e l'unità immobiliare si compone così: ingresso, soggiorno con angolo cottura separata, terrazza, disimpegno notte, due camere e bagno. Impreziosisce l'immobile un capitolato ottimo con riscaldamento a pompa di calore, impianto fotovoltaico, infissi a contenimento termico ed acustico, cappotto termico. Tutte le immagini sono inserite a scopo illustrativo. Classe energetica prevista: A2 ipe 60.00 euro 260.000,00 SC9109208

Rif.Ag. G/0069 Empoli Rif. G/0069 PRESSI STAZIONE FERROVIARIA. IN STRADA CHIUSA PERCORSA DA SOLI RESDENTI, OPPORTUNITA' IMMOBILIARE INTERESSANTE PER IL SUO PREZZO. UNITA' IMMOBILIARE FACENTE PARTE DI UN PIU' AMPIO FABBRICATO COSTRUITO NELL'ANNO 2005. APPARTAMENTO POSTO AL PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE; TRE VANI CON DOPPIO SERVIZIO IGIENICO PER CIRCA MQ 70 CON RESEDE PRIVATO SU TRE LATI DI MQ 175 DAL CUI INTERNO SI GIUNGE AD AMPIO LOCALE CANTINA E GARAGE INTERRATO. L'ingresso avviene mediante IL cancelletto privato e, attraversando il resede dell'immobile, si giunge al portoncino d'ingresso. internamente la distribuzione: soggiorno pranzo con angolo cottura, disimpegno notte, servizio igienico, due camere , una matrimoniale e una singola con bagno. Dal giardino scala di accesso alla zona interrata costituita da locale garage e cantina. Impiantistica in ordine, caldaia a condensazione. Oggetto adatto a giovani coppie che desiderano lo spazio esterno per vivere all'aperto nei mesi primaverili ed estivi ed anche infine per poter tenere nel relax eventuali amici a quattro zampe. Classe energetica: G ipe 160.00 euro 220.000 SC9109210

Rif.Ag. F/0592 CAPOLUOGO Cerreto Guidi RIF. F/0592 NEL CENTRO DEL CARATTERISTICO BORGO CERRETESE. CON "SOTTO CASA" TUTTO IL NECESSARIO PER LE PRIME NECESSITA' E CON "IN CASA" UNO SPLENDIDO BALCONCINO PANORAMICO AFFACCIATO SULLE COLLINE DEL CHIANTI. APPARTAMENTO POSTO AL PIANO SECONDO ED ULTIMO CON INGRESSO IN SOLI SEI CONDOMINI. Questa la composizione interna: ingresso in disimpegno, bagno/lavanderia, soggiorno pranzo cucina, balcone, ripostiglio e scala di accesso per il piano superiore in cui è presente un'ampia camera da letto ed una piccola zona sottotetto da usare come secondo ripostiglio. Garantita una buona privacy. L'immobile è curioso nella sua distribuzione ed assolutamente luminoso, oltre che ultimato con materiali sobri accoglienti per loro natura. Scelta ideale per single o giovani coppie che desiderano "iniziare" la vita in proprio, con una somma soft in una location di sapore a pochi minuti da Empoli e da tutte le infrastrutture principali. Classe energetica: G, IPE 160.00 euro 82.000,00 SC8819364

Rif.Ag. S 924 Sovigliana in ottima posizione un po' defilata, in piccola palazzina BELLISSIMO APPARTAMENTO ULTIMO PIANO composto da ingresso , soggiorno , cucina , due camere matrimoniali, bagno oltre 2 terrezze, garage e un piccolo giardino al piano terra, al piano mansarda abbiamo un vano grande con camino . L' immobile è in buone condizioni DOTATO DI ARIA CONDIZIONATA La collocazione di questi appartamento è a pochi minuti a piedi di distanza dai supermercati , dagli uffici pubblici , scuole , ed altri servizi di primaria necessità. Classe energetica: G Rif. S 924 Richiesta euro 210.000 SC8970365

rif.ag. p/0212 castelfiorentino rif. p/0212 empoli ovest, prima campagna in comune limitrofo, a dieci minuti dal centro commerciale empoli. facente parte di grazioso e originale borghetto, piacevole terratetto di mq 125, con giardino esclusivo di mq 80 e due posti auto assegnati. l'immobile si presenta bene, pari quasi al nuovo, con entrambi i servizi igienici completamente ristrutturati con ottimi materiali, oltre alcune altre migliorie generali interne ed esterne. lo spazio e' cosi' suddiviso: ingresso indipendente, disimpegno, ampio soggiorno con doppia vetrata, pranzo e cucina abitabile. accesso allo spazio esterno privato vivibilissimo, in parte resede e in parte giardino. a servizio del piano terra, primo bagno. disimpegno e scala di accesso per il piano superiore. due camere da letto matrimoniali, di cui una con piccolo vano attiguo a uso studio o cabina armadio. una camera media, disimpegno, ulteriore piccolo vano ad uso guardaroba e secondo bagno. oggetto fresco, con spazi adeguati e indipendenti sia dentro che fuori, anche per famiglie numerose. prezzo trattabile per seriamente interessati. classe energetica f, ipe 150,00 euro 250.000,00 SC8576785

Centro storico in bel palazzo al terzo piano senza ascensore, appartamento arioso e luminoso composto al piano da ingresso , cucina soggiorno con angolo cottura , ripostiglio , camera matrimoniale e bagno , al piano superiore , studio ripostiglio, camera singola , il tutto ristrutturato e accessoriato, ottimo come investimento o per abitazione . Termosingolo. Appartamento all'ultimo piano di piccolo condominio a due passi da Via Tornabuoni, Piazza Repubblica e Piazza Duomo, in pieno centro storico. Il locale presenta una camera da letto molto grande con due finestre (divisibile), un bagno non finestrato, un soggiorno spazioso con cucinotto semi abitabile con piccolo ripostiglio. Al piano superiore con una scala comoda, si arriva a uno studiolo diviso in due piccoli ambienti finestrati. L'appartamento è molto luminoso, silenzioso e tranquillo. NO AGENZIE NO PERDITEMPO

Sesto Fiorentino: In zona Volpaia la nostra agenzia propone l' affitto di uffici di circa 200 mq. suddivisi in .3 uffici, una sala riunioni e due bagni. L' ufficio si trova al primo piano senza ascensore, sono presenti 4 posti auto di pertinenza. RIF. U506. AGENZIA SOLO AFFITTI DI SESTO FIORENTINO TEL. 0554484427.

Rif.Ag. E 456 EMPOLI, in ottima zona residenziale, vicina a tutti i servizi (stazione, FI PI LI, scuole, ecc......) ottimo appartamento di 4 vani con ampi terrazzi e garage. L'appartamento posto al piano secondo di un elegante condominio dotato di ascensore, è composto da ingresso soggiorno con bella terrazza abitabile, cucina con altra terrazza, bagno, 2 camere matrimoniali di cui una con terrazza. Inoltre la proprietà è dotata do ottimo garage. Classe energetica: G Rif. : E 456 Richiesta Euro 235.000 SC9113758