Firenze Pag. 4

attivita e mura 7 km dal duomo di firenze, sulle colline di chianti fiorentino, gruppo colonico 500 mq, oltre piscina, parco privato, 6 ettari terra, relais, creazione eventi, ottimo reditto, tutto in ottime condizioni, panoramico, classe energetica g, indice prestazione energetica maggiore 175 kwh/mqala signoria srl e' un agenzia immobiliare che opera in tutta la toscana, principalmente sull'area di firenze e dintorni. la nostra agenzia nasce nel 1998 con l'obiettivo di offrire alla clientela una serie di servizi altamente specializzati e qualificati in grado di soddisfare tutte le esigenze dei clienti sia nazionali che internazionali. la nostra agenzia dispone e gestisce un ampio numero di immobili, residenziali e commerciali, sia in vendita che in affitto, di varie metrature, canoni e tipologie per poter rispondere alle diverse esigenze dei nostri clienti. tra le nostre proposte compaiono ville, appartamenti, attivita' commerciali; tra i quali alberghi, ristoranti bar, affittacamere e tabaccherie. possiamo offrirti la nostra ricca banca dati, ma soprattutto possiamo tutta la consulenza necessaria per fare la scelta giusta. la preparazione e l'esperienza ci permettono di consigliare la formula contrattuale di vendita o di affitto piu' adatta a soddisfare anche esigenze particolari e a proporre sempre le soluzioni migliori. rif.7/0018 (agg. 10/01/2022) SC4819363

piazza san marco pressi via cavour, fondo commerciale adatto a vari usi, piano terra con vetrina su strada 50 mq circa, composto da: vano al piano terra con soppalco, piano seminterrato adibile a archivio/magazzino con bagno. ottima visibilita', pavimenti in cotto, ottime condizioni. classe energetica g, indice di prestazione energetica maggiore 175 kwh/mqa. la signoria srl e' un agenzia immobiliare che opera in tutta la toscana, principalmente sull'area di firenze e dintorni. la nostra agenzia nasce nel 1998 con l'obiettivo di offrire alla clientela una serie di servizi altamente specializzati e qualificati in grado di soddisfare tutte le esigenze dei clienti sia nazionali che internazionali. la nostra agenzia dispone e gestisce un ampio numero di immobili, residenziali e commerciali, sia in vendita che in affitto, di varie metrature, canoni e tipologie per poter rispondere alle diverse esigenze dei nostri clienti. tra le nostre proposte compaiono ville, appartamenti, attivita' commerciali; tra i quali alberghi, ristoranti bar, affittacamere e tabaccherie. possiamo offrirti la nostra ricca banca dati, ma soprattutto possiamo tutta la consulenza necessaria per fare la scelta giusta. la preparazione e l'esperienza ci permettono di consigliare la formula contrattuale di vendita o di affitto piu' adatta a soddisfare anche esigenze particolari e a proporre sempre le soluzioni migliori. rif.4/0225 (agg. 10/01/2022) SC3837273

centralissimo, fondo commerciale, adatto a vari usi, altissimo pasaggio, non buon uscita, trattativa riservata in ufficcio, ottima occasione. classe energetica g , indice prestazione energetica maggiore 175 kwh/mqala signoria srl e' un agenzia immobiliare che opera in tutta la toscana, principalmente sull'area di firenze e dintorni. la nostra agenzia nasce nel 1998 con l'obiettivo di offrire alla clientela una serie di servizi altamente specializzati e qualificati in grado di soddisfare tutte le esigenze dei clienti sia nazionali che internazionali. la nostra agenzia dispone e gestisce un ampio numero di immobili, residenziali e commerciali, sia in vendita che in affitto, di varie metrature, canoni e tipologie per poter rispondere alle diverse esigenze dei nostri clienti. tra le nostre proposte compaiono ville, appartamenti, attivita' commerciali; tra i quali alberghi, ristoranti bar, affittacamere e tabaccherie. possiamo offrirti la nostra ricca banca dati, ma soprattutto possiamo tutta la consulenza necessaria per fare la scelta giusta. la preparazione e l'esperienza ci permettono di consigliare la formula contrattuale di vendita o di affitto piu' adatta a soddisfare anche esigenze particolari e a proporre sempre le soluzioni migliori. rif.4/0277 (agg. 10/01/2022) SC5490785

piazza d'azeglio pressi via alfieri, in palazzo signorile, ufficio 4 ampi vani 170 mq, piano terra rialzato, composto da ingresso, 4 stanze uso ufficio, doppi servizi, termosingolo, luminoso, tranquillo, ottime condizioni. possibile posto auto . disponibile da gennaio 2021 possibile anche prima di tale data previo accordo con attuale inquilinoclasse energetica g , indice prestazione energetica maggiore 175 kwh/mqala signoria srl e' un agenzia immobiliare che opera in tutta la toscana, principalmente sull'area di firenze e dintorni. la nostra agenzia nasce nel 1998 con l'obiettivo di offrire alla clientela una serie di servizi altamente specializzati e qualificati in grado di soddisfare tutte le esigenze dei clienti sia nazionali che internazionali. la nostra agenzia dispone e gestisce un ampio numero di immobili, residenziali e commerciali, sia in vendita che in affitto, di varie metrature, canoni e tipologie per poter rispondere alle diverse esigenze dei nostri clienti. tra le nostre proposte compaiono ville, appartamenti, attivita' commerciali; tra i quali alberghi, ristoranti bar, affittacamere e tabaccherie. possiamo offrirti la nostra ricca banca dati, ma soprattutto possiamo tutta la consulenza necessaria per fare la scelta giusta. la preparazione e l'esperienza ci permettono di consigliare la formula contrattuale di vendita o di affitto piu' adatta a soddisfare anche esigenze particolari e a proporre sempre le soluzioni migliori. rif.4/0109 (agg. 10/01/2022) SC7628716

ISOLOTTO SIMONE MARTINI/VIA LUNGA: In palazzina angolare proponiamo in affitto ampio e luminoso ufficio categoria catastale A/10 di 75mq ca. situato ad un piano mezzanino e composto da: ingresso, ampia sala, studio oltre ripostiglio e servizio. L'immobile si presta a vari utilizzi (precedentemente veniva utilizzato come studio associato di professionisti) e si presenta in discrete condizioni generali. Termocentrale con termovalvole Classe Energetica G

Scarperia, a pochi minuti dal centro del paese, in ottima posizione, villetta mq. 150 libera su 3 lati, composta da soggiorno con camino, cucina, 3 camere matrimoniali, servizi, terrazza abitabile, soffitta, oltre garage mq 25, lavanderia e giardino mq. 300. Ottime condizioni

FIRENZE SOFFIANO Piazza Starnina pressi disponiamo di un fondo in vendita di alta visibilità, ed in zona ad alta affluenza commerciale. Il fondo, ha una superficie di circa 94 mq. ed è stato completamente ristrutturato, fornito di vetrina su strada al Suo interno è composto da unico grande ambiente oltre a bagno ed una cantina di proprietà di circa 20 mq. alla quale si accede dall’interno del fondo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FIRENZE PIAZZA DALMAZIA in una delle zone piu’ commerciali della città locale commerciale in vendita di 65 mq. composto da quattro locali oltre servizio. Il locale gode di buonissima visibilità con vetrine su strada, ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo. Posto auto non assegnato in corte condominiale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Godenzo, nella località di Castagno d'Andrea, proponiamo la vendita di una villetta unifamiliare, completamente circondata dal suo parco recintato di circa 1500 mq. L'immobile si sviluppa su 2 livelli ed è composto al piano terra rialzato da doppio ingresso, salotto con camino ed accesso alla terrazza di circa 20 mq, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, bagno finestrato e 2 ripostiglii; al piano primo 3 vani, bagno e sottotetto.La villetta ha anche un piazzale recintato con accesso carrabile per il box auto e i posti auto scoperti. Da ristrutturare. Impianti in classe energetica G con IPE pari a 313,17 kwh.mq.anno. Rif. 1313 €.150.000,00 0558392801 www.ranieromargheri.com

FIRENZE ISOLOTTO San Bartolo a Cintoia in contesto residenziale proponiamo un fondo commerciale in vendita su strada di buona visibilità. Il fondo ha una superficie di circa 40 mq. composto da un ampio locale e servito da bagno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Comune di Dicomano, vicinanze del paese, proponiamo la vendita di un appartamento 4 vani di circa 75 mq. L'immobile si trova al piano secondo senza ascensore ed è composto da una cucina abitabile con accesso alla terrazza, salotto, due camere matrimoniali e bagno finestrato. Termosingolo a metano con impianti in classe "G" e Ipe 416,7 kwh/mq anno. Rif. 2 1614 €78.000,00

Comune di Dicomano, a circa un chilometro dal paese, proponiamo la vendita di un appartamento di ampia metratura, circa 115 mq, composto da 5 vani. L'appartamento è composto da un disimpegno d'ingresso, zona giorno divisa tra salotto con terrazza e sala pranzo, cucina abitabile con accesso alla terrazza abitabile di circa 30 mq. La zona notte è composta da due camere matrimoniali con bagno, tutti e due finestrati. Possibile se necessario terza camera. Termosingolo con impianti in classe "F" e Ipe di 122,22 kwh/mq anno. Rif. 2 1613 €150.000,00

Comune di Londa, in zona residenziale, appena fuori paese, proponiamo la vendita di un appartamento tre vani con ingresso indipendente. L'immobile è composto da disimpegno d'ingresso, zona giorno con cucinotto e terrazza, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato. Accessoriato di cantina e garage al piano seminterrato. Termosingolo con impianti in classe "F" ed Ipe 121,9230 kwh/mq anno. Rif. 1638

EMPOLI, in zona centrale e a due minuti da tutti i servizi, proponiamo UFFICIO di circa 100mq in palazzina di due piani dove sono presenti altri negozi e uffici. Lo stabile è composto al piano terra dall'ingresso, una scala interna ci conduce al primo piano dove troviamo tre vani oltre a bagno con antibagno. Buono stato. A GARANZIA LA PROPRIETA' RICHIEDE DUE MESI DI DEPOSITO CAUZIONALE

FIRENZE ISOLOTTO Nella zona di Via Canova, in strada di forte passaggio disponiamo di locale commerciale in affitto di circa 65 mq. composto da due ampi vani oltre a servizio a norma. Il fondo gode di ottima visibilità grazie alle due vetrine su strada. Ideale anche per uso ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento al terzo piano, recentemente ammobiliato composto da ingresso, cucina abitabile molto luminosa, soggiorno molto carino anch'esso molto liminoso grazie ad una grande finestra camera matrimoniale, bagno con doccia e vasca e ripostiglio, oltre a garage con accesso anche dal vano scala. Riscaldamento autonomo tramite stufa a pellet programmabile. SC8444122

Descrizione Nel cuore di San Piero a Sieve, a due passi dalla Stazione e dai più importanti servizi , si trova questo luminoso appartamento in vendita.Ubicato all'interno di un palazzo diegli anni 70 unico nel suo genere grazie alla particolare alla straordinaria posizione. L'appartamento si sviluppa al terzo piano ed ha una superficie interna di circa 100 mq. composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile, servizio, due camere matrimoniali, ripostiglio finestrato, terrazza, balcone, possibilità di canna fumaria sia per camino che stufa pellet classe energetica g rif A116

Descrizione A POCA DISTANZA DAL PAESE, PORZIONE DI COLONICA PER COMPLESSIVI MQ 130 CIRCA COMPOSTA DA INGRESSO SOGGIORNO SALONE CON CAMINO DEL 1400. CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE MATRIMONIALI, GRANDE LUMINOSA MANSARDA DI CIRCA MQ 40, CANTINA RIPOSTIGLIO, POZZO, POSTO AUTO, RESEDE CONDOMINIALE OLTRE GIARDINO MQ 800 STACCATO, CLASSE ENERGETICA G RIF C82

Descrizione Moderna villetta nel verde nella zona del Valdarno, ad un passo dal centro di Figline Valdarno, ha una superficie di mq 220 ed è circondata nei tre lati da un giardino mq 200 ricco di privacy ed esclusivo. Composta da ingresso salone con camino, cucina cucinotto, terrazza abitabile, veranda, due camere matrimoniali, camerina, garage, taverna rustico con forno, oltre cantina, classe energetica G rif V108

A POCHI PASSI DAL PAESE, TERRENO AGRICOLO MQ 30.000 ATTREZZATO CON CAPANNA MQ 30

ZONA CENTALE IN PICCOLO CONDOMINIO CARATTERISTICO APPARTAMENTO PIANO TERRA SOGGIORNO, TINELLO CUCINA, DUE CAMERE MATRIMONIALI, RIPOSTIGLIO, SOFFITTA, SERVIZIO OLTRE PICCOLO GIARDINO ORTO CLASSE ENERGETICA G RIF A66

A soli 4 km, in piccola frazione bene servita, caratteristico appartamento di mq.57 in piccola palazzina senza condominio composto da cucina, corridoio con accesso alla mansarda, camera e bagno finestrato da ristrutturare classe energetica G rif A247

IN ZONA DI SICURO INTERESSE TERRENO EDIFICABILE PER COMPLESSIVI MQ 16000 CON POSSIBILITA' DI EDIFICARE FINO A MQ 6300 CON ALTEZZA DI METRI 6/8, INFORMAZIONI SOLO IN UFFICIO TRATTATIVA RISERVATA RIF AC16

ATTIVITA' DI SICURO INTERESSE, ADATTO A NUCLEO FAMILIARE, LOCALE COMPLETAMENTE A NORMA CHE PUO' OSPITARE FINO A 200 PERSONE, CUCINA NUOVA, FORNO A LEGNA, CONTRATTO DI AFFITTO ECONOMICO, SPESE DI GESTIONE MINIME, OTTIMO GIRO DI AFFARI, CLASSE ENERGETICA G RIF AC 35

IN ZONA RESIDENZIALE AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO COMPOSTO DA CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, SERVIZIO FINESTRATO, RIPOSTIGLIO. BALCONE, CLASSE ENERGETICA G RIF A 14

zona residenziale e di sicuro interesse,bellissima villetta bifamiliare mq. 200, composta da salone, tinello cucina abitabile, soggiorno con termo camino, 2 camere da letto, possibilità, due servizi, loggiato, lavanderia, taverna, oltre garage, giardino mq. 300, pari al nuovo, classe energetica rif V71

Preziosa azienda agricola perfettamente avviata e produttiva nel rispetto del sistema e del controllo biologico sulle colline del MUGELLO su 29 ettari di superficie in cui sorge la PROPRIETA' di mq 3000 finemente ristrutturato ed adattata per ospitare i turisti in cerca dell'esperienze toscane del buon cibo e vino. Facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici e l'auto, a soli 40 chilometri dal centro storico di Firenze. L'azienda si sviluppa su una superficie complessiva di 29 ettari, in parte pianeggiante ed in parte su terreno lievemente scosceso intervallato da terrazzamenti a secco RIF AC30 TRATTATIVA RISERVATA

FONDO USO COMMERCIALE PER COMPLESSIVI MQ 250 DA SFRUTTARE PER MOLTEPLICI ATTIVITA' FACILE PARCHEGGIO RIF CM 20

IN ZONA CON ALTO PASSAGGIO E VISIBILITA' FONDO COMMERCIALE ADATTO A MOLTEPLICI ATTIVITA' COMMERCIALI, PREDISPOSIZIONE DI CANNA FUMARIA, INTERESSANE SPAZIO E GIARDINO ESTERNO, AMPIO PARCHEGGIO, POSSIBILITA' DI VENDITA, CLASSE ENERGETICA A RIF F84

Eccezionale fondo commerciale con superficie utile di circa mq 60 servizio e piccolo soppalco oltre vetrina su di una via con altissima visibilità classe energetica g rif F69

Scarperia centrale in ottima posizione per visibilità e commerciabilità con possibilità di parcheggio, fondo di mq 70 con servizio e vetrina su strada composto da due vani,classe energetica G rif F36

Descrizione Borgo San Lorenzo, in ottima posizione con alta visibilità, fondo per complessivi mq 170 oltre 10 vetrine, classe energetica G rif F46

Descrizione OTTIMO CAPANNONE AD USO ARTIGIANALE MQ 270 OLTRE MQ160 DI COPRISCOPRI, DOPPI SERVIZI, UFFICI E RESEDE, Rif. F 88

Descrizione In un elegante palazzo nelle vicinanze di Piazza Masilio Ficino perfettamente ristrutturato con gusto e attenzione ai dettagli. Internamente la proprietà è composta da una zona giorno con cucina a vista, terrazza, bagno con loggia, due camere da letto, dotata di ogni confort e con affaccio luminoso, particolarmente fascinosa e tranquilla. La sua posizione, con facile parcheggio, la rende ideale come anche una soluzione da investimento, classe energetica C rif A 229

vicinissimo al centro in zona accessibile anche al traffico veicolare fondo commerciale mq 90 composto da due vani,servizio finestrato e piccolo resede esterno e due vetrine su strada classe energetica G rif 70

IN ZONA CON ALTISSIMA VISIBILITA' TERRENO RECENTATO MQ 1500 ADATTO PER ESPOSIZIONE.

NEL CENTRO COMMERCIALE NATURALE DI BORGO SAN LORENZO FONDO COMMERCIALE PER COMPLESSIVI MQ 60 CON VETRINA SU STRADA CLASSE ENERGETICA G RIF F 83

IN ZONA CON ALTA VISIBILITA' E DI FACILE PARCHEGGIO, APPENA FUORI DAL CENTRO, CARATTERISTICO FONDO COMMERCIALE CON VETRINA SU STRADA PER COMPLESSIVI MQ 60 OLTRE SERVIZIO, CLASSE ENERGETICA F RIF F87

IN ZONA DI SICURISSIMO INTERESSE, CARATTERISTICA PROPRIETA' COMPOSTA DA APPARTAMENTO LUMINOSO CON INGRESSO INDIPENDENTE, AMPIO SALONE CON CAMINO, CUCINA ABITABILE E DISPENSA, 5 CAMERE MATRIMONIALI DA LETTO, TRE BAGNI FINESTRATI, TRE TERRAZZE, DUE GARAGE PER COMPLESSIVI MQ 30, DUE CANTINE, RICHIESTA EURO 300000 OLTRE ACCESSO CARRABILE AD UN MAGAZZINO GARAGE DI MQ 400 OLTRE RESEDE ESCLUSIVO MQ 300 RICHIESTA EURO 170000 CLASSE ENERGETICA G RICHIESTA COMPLESSIVA EURO 450000 RIF A305

7 km da Borgo San Lorenzo di cui 1.0 km di strada sterrata PANORAMICISSIMA porzione di colonica di mq. 250 divisa catastalmente in due unità, composta da INGRESSO INDIPENDENTE tre ampi soggiorno, cucina abitabile con forno per le pizze e camino, quattro camere da letto. tre bagni, sala giochi con biliardo, due terrazze abitabile riscaldamento autonomo gasolio, pozzo privato, servizio anche di acqua pubblica, terreno di 5 ettari, adatta anche per due nuclei familiari, possibilità di acquistare adiacente un fienile con possibiltà di costruire altra unità i di circa mq.150 classe energetica G RIF C47