Roccastrada - GR Pag. 2

PER MOTIVI DI PRIVACY E PER VOLONTA DEI PROPRIETARI, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ASSOLUTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Splendida struttura adibita a casa vacanze in stile rustico Toscano con solai in travi, travicelli in legno e mezzane in cotto oltre ai muri tutti in pietra a faccia vista e un bellissimo porticato per tutta la lunghezza del fabbricato. Nella ristrutturazione è stato utilizzato un criterio conservativo rispetto alle caratteristiche dei luoghi e dei materiali. La struttura si trova in una delle zone più belle e ben frequentate dai turisti di tutto il mondo della Maremma Grossetana, adagiata in dolce collina con una suggestiva vista panoramica che lascia senza fiato losservatore. Il fabbricato di circa 400 mq è immerso in un terreno boschivo di circa 5 ettari, mentre il resede adibito a giardino è circa 2.000 mq con una bella piscina 14x9 alta 1,50 m. Siamo in una posizione fantastica per raggiungere i borghi medievali presenti nella zona e relativamente vicini al mare che si raggiunge in circa 20 minuti. La proprietà è composta da 7 appartamenti completamente ristrutturati in stile toscano e ben arredati, tutti dotati di angolo cottura, 6 bilocali con bagno e un trilocale con bagno, oltre vano tecnico e magazzino. La proprietà è bene raggiungibile percorrendo una strada sterrata di circa 700 metri. Aria condizionata in tutti gli appartamenti, GPL per i servizi domestici di ogni appartamento e impianto solare termico per la produzione dellacqua calda. Prezzo trattabile. SC9063289

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. NOSTRA ESCLUSIVA Proponiamo la vendita di questo delizioso casale con vista panoramica, in stile rustico Toscano sito sulle bellissime colline dellAlta Maremma in comune di Roccastrada appena fuori dal centro abitato di Sassofortino.Attualmente è composto da due porzioni attigue che sono il fabbricato originario con le pareti in pietra a faccia vista e laltro frutto dellampliamento avvenuto alcuni anni fa.Le due porzioni hanno un bel porticato in comune che volendo potrebbe diventare un ampio soggiorno chiudendo le due pareti esterne.I proprietari hanno già avuto lautorizzazione comunale per realizzarlo ma non lo hanno fatto perché, utilizzando la proprietà per gli affitti turistici, questa divisione è molto apprezzata da coloro che trascorrono le vacanze insieme ad amici o parenti. Il fabbricato complessivamente è circa 118 mq, è disposto su due livelli di cui il piano terra destinato ad uso abitativo mentre la parte seminterrata è un garage/ magazzino. La parte più vecchia quella con le pareti in sasso è composta da soggiorno con camino, cucinotto, camera e bagno: la porzione più nuova si compone di due camere e un bagno. La casa ha una bella terrazza che si affaccia sulla campagna Maremmana che può essere utilizzata per mangiare o trascorrere con Amici e Parenti ore liete di relax. Il fabbricato è circondato da circa 13.000 mq di terreno ben piantumato e mantenuto dove è presente una bella piscina di 10x5. La proprietà si raggiunge facilmente percorrendo circa 130 mq di strada bianca ben mantenuta in ogni stagione dellanno. Questa bella proprietà è molto interessante ed è un ottimo investimento sia per coloro che ci vogliono trascorrere le proprie vacanze sia per quelli che vogliono viverci o per le persone che la usano in certi periodi dellanno e magari per il periodo estivo laffittano ai turisti. SC8973339

NOSTRA ESCLUSIVA Bel terratetto di circa 223 mq libero su tre lati con un piccolo giardino terrazzato di circa 180 mq e garage al piano strada sito in Alta Maremma nellabitato di Roccatederighi in comune di Roccastrada fuori dal centro storico del paese.Il fabbricato è disposto su tre livelli al piano terra troviamo il garage di circa 45 mq e due cantine di cui la più grande è sfruttabile come taverna o studio ed è collegata al piano primo da una comoda scala a chiocciola. Il piano primo, raggiungibile anche dallesterno, è composto da un ingresso, sala da pranzo, cucina, soggiorno dove si trova una bella scala in legno che porta al piano secondo, bagno con vasca idromassaggio, ripostiglio; Al piano secondo troviamo tre camere, ampio disimpegno utilizzabile come stanza armadi o salottino, ripostiglio e bagno. La proprietà è servita da metano, acquedotto, fognatura e cè anche un pozzo privato. Il fabbricato ha delle buone rifiniture ed è in buonissime condizioni da subito abitabile senza dover fare lavori. Comoda posizione per coloro che vogliono avere i servizi a portata di mano e hanno bisogno di una casa molto spaziosa. SC8647160

La nostra agenzia propone affascinante appartamento ad uso abitativo situato nel cuore di Roccastrada. Accogliente residenza al piano terra con ingresso indipendente e una superficie di 55 mq. L'immobile dispone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un servizio con finestra. Inoltre, include una cantina di 12 mq . La posizione strategica offre la comodit di avere bar, ristoranti, benzinaio, farmacia e ufficio postale a pochi passi di distanza. Vivere a Roccastrada significa godere della bellezza della campagna toscana e della vicinanza al suggestivo borgo di Roccatederighi. Un'opportunit da non perdere per chi cerca un rifugio accogliente e ben collegato. SC9166860

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Podere ex Ente Maremma di circa 127 mq completamente ristrutturato al suo interno con buone rifiniture sita in un contesto molto piacevole dato che siamo immersi nel verde e nellassoluta tranquillità di questo territorio pianeggiante nel bel mezzo della Maremma Grossetana, siamo a circa 15 chilometri da Roccastrada, a circa 15 da Grossetto e a 20 dal mare.Il fabbricato è circondato da circa 6.400 mq di terreno con 110 piante di ulivo e due annessi di cui uno adibito a garage in lamiera di circa 30 mq e laltro adibito a ripostiglio/pollaio.Labitazione è disposta su due livelli fuori terra ed è composta al piano terra da ampio soggiorno, cucina abitabile, e bagno; al piano primo troviamo un soggiorno, tre camere e un bagno.La proprietà è abitabile da subito ha limpianto di riscaldamento a GPL, gli infissi esterni in alluminio, pozzo privato, allacciamento allacquedotto. SC7664014

VENDESI A ROCCASTRADA NEL CENTRO STORICO, CARATTERISTICO APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI DI SUPERFICIE COMPLESSIVA 90 MQ COMPOSTA DA QUATTRO STANZE E UN BAGNO. INGRESSO INDIPENDENTE, FACCIATA IN PIETRA E TETTO RIFATTO. L' ABITAZIONE E' COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE. TRAMITE UNA BOTOLA NELLA CUCINA, SI ACCEDE A UNA PICCOLA CANTINA SCAVATA DIRETTAMENTE NELLA ROCCIA. RICHIESTA € 25 MILA. RIF. 262M Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Vendesi Casale nella Maremma Toscana, Zona Montemassi Comune di Roccastrada, 25 Km dal Mare di Castiglione della Pescaia e dalla Città di Grosseto. Corredato di 1 Ettaro di Oliveto con 240 Piante e 4 Ettari di Terreno Seminativo. Il Casale ha una Superficie di circa 150 Mq Distribuiti nei 2 Piani con al Piano Terra il Soggiorno con Zona Cottura, 1 Camera Matrimoniale e il Bagno. Al Piano Superiore 4 Camere e un Bagno. Corredato di 2 Portici al Piano Terra e di 2 Balconi di Altrettanti 24 mq al Piano Primo. Completano la Proprietà 3 Piccoli Annessi di circa 70 Mq Complessivi, 1 Autorimessa di 50 mq circa e un Giardino a Corredo dell' Abitazione di circa 3.000 mq Tutto Recintato e illuminato con accesso da Cancello Elettrico. Riscaldamento con Caldaia a Gpl, Pozzo per Irrigazione e Fossa imhoff. L' Immobile può Offrire la Possibilità di un Ampliamento Fino a 40 Mq di Superficie e la Realizzazione di una Piscina. Libero Disponibile Subito. Prezzo Richiesto Euro 490 Mila. Rif 151M Classe Energetica: G IPE: 243.00kWh/mq anno

APPARTAMENTO CON MANSARDA in zona centrale appartamento di 100 mq al secondo ed ultimo piano di palazzina trifamiliare , composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere , bagno con finestra. Molto luminoso e panoramico Al piano superiore mansarda di 70 mq da ristrutturare, con ingresso indipendente ed ottimo potenziale, dotata di camino e travi a vista e pavimentata con vecchi mattoni in cotto , finestrata sui lati Il tetto dell'edificio è nuovo per info 339 1061092 Doriana

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA Bel complesso immobiliare nel comune di Roccastrada di antiche origini composto da tre corpi di fabbrica che sono stati ristrutturati negli anni e risalgono al periodo 1777 1840 di circa 500 mq, dove troviamo il casale padronale con i muri in pietra faccia vista, un fabbricato poco discosto dal principale dove sono presenti quattro mini appartamenti arredati con mobili di artigianato toscano originali, il terzo fabbricato è composto da due mini appartamenti. Nel parco di circa 80.000 mq è presente una piscina ben attrezzata di spogliatoio, doccia esterna, bagno con doccia calda, ombrelloni, lettini, tavoli, barbecue. Questo antico borgo è circondato da uno splendido e immenso bosco di castagni e querce che offrono a chi ha la fortuna di viverci o per meglio dire a chi avrà la fortuna di viverci perché lo acquisterà loccasione di lunghe e rilassanti passeggiate. Il luogo è ricco di prodotti del sottobosco, quali funghi, erbe aromatiche spontanee, more e lamponi. E possibile fare gite in mountain bike e raggiungere posti spettacolari con vedute mozzafiato. Grazie alla particolare morfologia di questa zona, si può andare a cavallo oppure praticare trekking. Da Roccastrada, il comune dove è ubicato lAgriturismo, partono numerosi sentieri di trekking, particolarmente belli e ricchi di interessi turistici. Otto sentieri di trekking si possono utilizzare durante tutto lanno. La proprietà attualmente è utilizzata in modo promiscuo tra residenziale e turistico ricettivo. La proprietà è servita dallacquedotto comunale del Fiora e tutti gli appartamenti hanno limpianto di riscaldamento, la strada per raggiungerla non è asfaltata ma è comoda e ben percorribile con tutte le auto in tutti i periodi dellanno. VIENE VENDUTO COMPLETAMENTE ARREDATO SC8793631

Vendesi appartamenti di varie metrature nel Complesso residenziale in via Torino, Ribolla (GR) Ottima tecnologia di costruzione che classifica gli appartamenti in classe energetica A+ con costi di gestione pari a zero. In posizione centrale al Paese dove si trovano i servizi primari. Gli appartamenti al piano terra hanno un giardino esclusivo, oltre ad un'autorimessa al piano seminterrato. Anche gli appartamenti al piano primo hanno a disposizione un'autorimessa. I prezzi vanno dai 130.000€ fino aiI 185000 Per ulteriori informazioni 3391061092 https://parcobiagio.agenzianiccolaini.it/index.html#gallery1 2 Classe Energetica: A+ IPE: 0.00kWh/mq anno

APPARTAMENTO ROCCASTRADA ZONA CENTRALE Appartamento al piano primo in palazzina di due piani in piazza XXV Aprile composto da ingresso, cucina con annesso salottino, soggiorno due camere e bagno. Riscaldamento autonomo a metano Esposizione est ovest , mq calpestabili 70 Libera subito

APPARTAMENTO INDIPENDENTE IN ROCCATEDERIGHI PIANO TERRA, COMPOSTO DA :INGRESSO ,BAGNO , CUCINA CON CAMINO , SOGGIORNO, 2 CAMERE GRANDI , 1 STUDIO GRANDE, BAGNO DI SERVIZIO. GARAGE DI 20 MQ. ESPOSIZIONE A SUD E EST, BUONE CONDIZIONI RISCALDAMENTO A METANO INFO DORIANA 339 1061092 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento sito in Roccastrada (Centro storico) viale San Niccolò, l'abitazione si sviluppa su due livelli con scala in legno per accedere al piano superiore dall'interno ed esternamente con scala in mattoni. Possibilità di collocare una stufa, l'abitazione è provvista di canna fumaria (può essere installato anche il camino). La casa è suddivisa a piano terra da un'ampio soggiorno con angolo cottura completamente arredato e un piccolo ripostiglio, scala in legno per accedere al piano superiore dove troviamo un piccolo salotto con il bagno e due camere con un bel panorama. Casa completamente ristrutturata e arredata, con travi in legno, finestre nuove con doppio vetro in legno. Libera da subito. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Nelle colline della Maremma nel sud della Toscana e vicino al mare, questa bella e suggestiva proprietà si trova con molte possibilità di sviluppo per il turismo. È stato recentemente ristrutturato e oggi è una villa ma può facilmente essere trasformata in appartamenti anche in appatamenti piu piccoli. L immobile è di 250 mq. circa e ha una grande terrazza; Ha pannelli solari di riscaldamento e attualmente dispone di cinque camere da letto e tre bagni. C'è 5.000 mq. di giardino con alberi da frutto e 100 ulivi. Incluso nel prezzo è l'autorizzazione ad installare una piscina. In attesa di certificazione energetica. Per informazioni 338 3861502

Azienda agricola costituita da un unico corpo situata in splendida posizione fra le colline della Maremma e a breve distanza dal mare. Si sviluppa per circa 21 ha con un 1,1 ha di vigneto, alcuni ha di oliveto con circa 800 piante, seminativo e bosco. Per quanto riguarda gli immobili abbiamo un casale principale con una abitazione al piano primo e magazzini con cantina attrezzata al piano terreno per circa 240 mq. Altro immobile al piano terreno di circa 45 mq. ad uso agriturismo. Un altro immobile trova posto una ben avviata attività di pizzeria e ristorazione con ampi margini di ulteriore crescita. Viene condotta all interno di immobile di proprietà di circa 145 mq. con loggia esterna panoramica, giardino e posteggio circostante. In ottime condizioni complessive anche gli ambienti e la cucina. I posti interni sono attualmente 70 quelli esterni 60 con possibilità di arrivare a 150/180 posti. Per quanto riguarda gli immobili è possibile effettuare anche un aumento di volume per circa 40 mq Per informazioni 338 3861502

VENDESI A STICCIANO SCALO 4 VANI INDIPENDENTE AL PIANO RIALZATO CON GIARDINO DI CIRCA 100 MQ. COMPOSTO DA SOGGIORNO COTTURA, DUE CAMERE DA LETTO, BAGNO CON FINESTRA. PREDISPOSTO PER LA CLIMATIZZAZIONE. GARAGE SOTTOSTANTE. PICCOLA SCHIERA DI 6 APPARTAMENTI. BEN RIFINITO . CAT. ENERG. "A+" € 110.000 Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

L'Azienda Agricola è costituita dal tipico casale Toscano posizionato in dolce collina con vista panoramica, nella frazione di Ribolla Comune di Roccastrada (GR) vicino al mare di Castiglione della Pescaia e Punta Ala, immerso nel verde della maremma Il casale in pietra è stato costruito nel 2004 con struttura antisismica in c.a, rivestito con 25 cm di pietra naturale, la fondazione in c.a areata e la presenza di uno scannafosso lato nord consente un perfetto isolamento dell'immobile, esso è disposto su due livelli, da un punto di vista urbanistico al piano terra è costituito da un D10 di mq 300,00 e troviamo locale archivio, piccolo magazzino, locale centrale termica, due grandi magazzini uno di ca. 87 mq. E uno di ca. 81 mq. Mq e un bagno. Attualmente l'immobile al piano terra è stato ristrutturato e sono stati realizzati 4 appartamenti costituiti da tramezzi in cartongesso. Al Piano primo vi è l' abitazione residenziale di mq. 130 più un portico di mq. 14 troviamo: una grande sala soggiorno con affaccio sul porticato ed una scala che collega al piano terra, cucina abitabile, due camere, un bagno, uno studio, una grande camera matrimoniale con bagno. All'esterno troviamo una piscina interrata e due rialzate più piccole immerse in un curatissimo giardino. Alla proprietà vi si accede da un ingresso con cancello in ferro battuto automatico e strada bianca con un viale alberato servito da illuminazione esterna che porta direttamente alla corte e ai posti auto esterni. Il Terreno circostante l'immobile è costituito da mq 9000 circa. Il prezzo dell'immobile allo stato attuale per mq totali 430,00 residenziali è di € 1.150.000,00;

appartamento indipendente nel residence località Galgani in Ribolla. Si trova al piano primo di un condominio di due piani (piano terra e primo piano), composto da 5 vani, salotto con camino, cucina abitabile con terrazzo coperto, due camere da letto e un bagno. La casa si presenta in buone condizioni con piscina condominiale. La casa si riscalda tramite riscaldamenti, camino a legna e condizionatori. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento che fa parte di un condominio di 4 appartamenti, due al primo piano come questo e due al piano superiore. composto da ingresso, soggiorno, studio, cucina abitabile con terrazzino che punta sulla piazza, 2 camere da letto matrimoniali, 1 bagno. La casa viene venduta completamente arredata, impianto di riscaldamento a mentano (caldaia), è in buone condizioni Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Manufatto di circa MQ140 da ristrutturare, panoramico, terreno circa 4 ettari adebito ad uliveto in produzione con circa 600 piante di ulivi, raggiungibile con tutti i mezzi per la sistemazione del capannone e la raccolta delle olive. Per qualsiasi informazione chiamare il numero 3391061092 (Doriana)

Appartamento indipendente, centro storico Montemassi. Composto da stanza rustica con camino, ingresso, salotto, cucinotto: sala pranzo, 2 camere, 1 bagno, ripostiglio, cantina distaccata, mansarda (sotto tetto), vista mare, buone condizioni, l appartamento è libero e viene venduto parzialmente arredato Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

appartamento su due piani, a piano terra troviamo un ampio garage con adiacente una piccola cantina dove è posizionata la caldaia a pellet. Scala interna per accedere al piano superiore, l'abitazione è così composta: un ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere da letto matrimoniali, un bagno e troviamo anche un giardino sul retro in comune. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

appartamento indipendente a Roccatederighi, composto da: ingresso con giardino, cucinotto con piccola sala pranzo, corridoio che ti porta nel salone principale molto luminoso con un grande camino funzionante, due camere da letto, un bagno, un piccolo ripostiglio con una botola che ti fa accedere alla mansarda. Le condizioni sono buone, l'impianto di riscaldamento a pellet è funzionante ed è in una posizione molto luminosa. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

ROCCATEDERIGHI: A 25 minuti da Grosseto disponibilità di 2 bilocali per periodi transitori, anche settimanali, in residence composti da soggiorno con cucina completa di elettrodomestici compreso forno, macchina del caffè a cialde, bollitore e tv, e divano con letto matrimoniale, camera matrimoniale con finestra bagno con doccia e finestra. La struttura mette a disposizione anche wi fi, posto auto in parcheggio, consumi di acqua, biancheria letto e bagno e pulizia ogni 15 giorni. Area comune con bbq e lavanderia disponibile gratuitamente. Prezzo per 2 persona. Per info e richieste personalizzate contattare l'agenzia Solo Affitti via Liri 27.

APPARTAMENTO AL SECONDO ED ULTIMO PIANO DI UN FABBRICATO IN VIA LIGURIA, ZONA CENTRALE, COMPOSTO DA: INGRESSO, CUCINA ABITABILE CON BALCONE, SOGGIORNO CON BALCONE, DUE CAMERE, RIPOSTIGLIO E BAGNO. AL PIANO TERRA BOX AUTO . LIBERA Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento nel centro storico di Roccastrada. Primo piano, composto da ingresso, cucina con salotto e una piccola dispensa, due camere da letto, un bagno con finestra e un piccolo stanzino con finestra, a piano terra troviamo una cantinetta in buone condizioni di circa 20 mq. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento a piano terra composto da tinello, cucinotto, soggiorno, una camera da letto singola e una matrimoniale, un bagno, la casa si presenta completamente arredata. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Toscana – Maremma – Ribolla (Grosseto), Via delle Collacchie Appartamento al piano terra con doppia corte esclusiva, terrazzo e posto auto Dall’ex asilo storico di Ribolla a moderna residenza privata Nel cuore della Maremma toscana, a Ribolla, proponiamo un appartamento che nasce dal recupero edilizio dell’ex asilo della cittadina, edificio simbolico completamente ristrutturato nel 2011. Questo intervento ha trasformato la struttura in un elegante complesso residenziale, dove si fondono memoria storica e comfort moderno. Caratteristiche dell'immobile: L'appartamento si trova al piano terra, con ingresso indipendente, doppia corte esclusiva (anteriore e posteriore), terrazzo privato e posto auto di proprietà. Internamente, offre spazi funzionali e ben distribuiti: Superficie commerciale: circa 99 mq Ampio open space con soggiorno e cucina a vista Due camere da letto Studio (ideale come terza camera o smart working) Ripostiglio Bagno finestrato Terrazzo privato Infissi nuovi, portone blindato e climatizzazione caldo/freddo Ribolla – Una località storica e strategica Ribolla è una frazione del comune di Roccastrada, conosciuta per la sua identità legata all’attività mineraria del secolo scorso. Dopo la chiusura della miniera, il borgo è diventato un centro residenziale ben sviluppato, con servizi come scuole, farmacia, banca, posta, supermercati e attività sportive. Posizione ideale: a soli 30 minuti da Grosseto, 35 da Follonica e a circa 40 minuti dalle spiagge della Maremma (Castiglione della Pescaia, Marina di Grosseto, Punta Ala).

TOSCANA. ROCCASTRADA. LOC.TA CASETTE. CASALE " TOSCANO " Casale panoramico in pietra del 1921 – Un gioiello da riscoprire nel cuore della Maremma. A Roccastrada, in località Casette, proponiamo in vendita un caratteristico casale toscano in pietra, immerso nella quiete della campagna maremmana e circondato da una vista mozzafiato che abbraccia l'intera valle, il Monte Amiata all’orizzonte e il pittoresco profilo del borgo. La proprietà, da ristrutturare internamente, conserva intatto il fascino autentico delle abitazioni rurali toscane e rappresenta un’ottima base per realizzare una residenza privata o un’attività ricettiva come un B&B. Il casale principale, costruito nel 1921, si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 90 mq. Adiacente al corpo principale si trovano un fabbricato secondario di circa 46 mq e un vecchio pollaio di 27 mq, tutti recuperabili secondo le proprie esigenze. A completare la proprietà, un terreno di circa 17.000 mq che garantisce privacy, spazio e contatto diretto con la natura, perfetto per chi desidera coltivare, creare spazi relax o semplicemente vivere all’aria aperta. Facilmente raggiungibile in auto dal centro del paese e ideale anche per chi ama passeggiare o fare escursioni in bicicletta, questa è una rara opportunità per chi sogna la Toscana più autentica, fatta di pietra, paesaggi e silenzi.

Podere Ristrutturato con Terreno e Vista Panoramica a Pian dei Bichi, Montemassi A pochi passi dal borgo di Montemassi, nella tranquilla zona di Pian dei Bichi, proponiamo un podere ristrutturato nei primi anni 2000, in ottime condizioni di manutenzione. Un’oasi di pace e bellezza, immersa nel cuore della Maremma. Caratteristiche principali: • 140 mq su due livelli con doppio ingresso. • 3 camere matrimoniali, ampie e luminose. • 2 bagni, ben distribuiti per comfort e funzionalità. • Scale interne ed esterne, che offrono praticità e indipendenza tra i livelli. Il podere è circondato da un giardino recintato di 1000 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, e da 5 ettari di terreno tra uliveti e seminativi, perfetti per chi ama la natura e desidera una piccola produzione agricola. Splendida vista panoramica a 360 gradi, che regala un’atmosfera unica in una posizione di assoluta tranquillità. Un rifugio perfetto per chi cerca una residenza immersa nella natura senza rinunciare al comfort. Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita!

Affascinante Casa Semi Indipendente nel Cuore di Sassofortino Benvenuti a Sassofortino, un incantevole borgo medievale situato nel cuore della Maremma Toscana. Con le sue stradine strette e pittoresche, Sassofortino è famoso per la sua tranquillità, le sue bellezze naturali e la sua posizione strategica che offre una vista mozzafiato sulle colline circostanti. Questo borgo rappresenta il luogo ideale per chi desidera vivere immerso nella storia e nella natura, senza rinunciare ai comfort moderni. Caratteristiche Principali della Proprietà: Posizione: Situata sulla via principale di Sassofortino, questa casa semi indipendente offre un accesso comodo a tutti i servizi del borgo, garantendo al contempo privacy e serenità. Disposizione Interna: L'appartamento si sviluppa su un unico piano, facilitando l'accesso e la fruibilità degli spazi. Dispone di due accoglienti camere da letto, un bagno moderno, una cucina abitabile in muratura perfetta per gli amanti della cucina tradizionale, un ampio ingresso e un salotto con uno splendido camino, ideale per le serate invernali. Ristrutturazione: L'intera proprietà è stata ristrutturata con grande attenzione e rispetto delle tradizioni toscane, utilizzando materiali di alta qualità e mantenendo intatto il fascino originale. Spazi Esterni: Terrazzamento: L'accesso alla casa avviene attraverso un ampio terrazzamento, perfetto per momenti di relax all'aria aperta o per cene estive con amici e familiari. Vista Bucolica: Sul retro della casa, si apre una vista incantevole su un terreno verdeggiante, che offre un'atmosfera bucolica e rilassante. Questo terreno può essere acquistato separatamente, permettendo di creare un meraviglioso giardino privato. Comodità Aggiuntive: Cantina Esterna: Una spaziosa cantina esterna offre molteplici possibilità di utilizzo, come zona di stoccaggio o spazio per hobby. Zona Lavanderia: La proprietà include una pratica zona lavanderia, aggiungendo ulteriore comfort alla vita quotidiana. Un'Occasione Unica: Questa casa semi indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza che combina la bellezza della tradizione toscana con i comfort della vita moderna. Perfetta per una famiglia, una coppia o come casa vacanze, offre un ambiente accogliente e affascinante nel cuore della Toscana. Non perdete l'occasione di vivere in un luogo dove la storia, la natura e la comodità si incontrano armoniosamente. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Il vostro angolo di paradiso vi aspetta a Sassofortino.

Appartamento di Prestigio in Palazzo Storico a Roccatederighi Nel cuore del pittoresco borgo medievale di Roccatederighi, sulla via principale, proponiamo un ampio appartamento di 190 mq, situato al primo piano nobile di un prestigioso palazzo storico. Una residenza dal fascino senza tempo, con spazi generosi e versatili. Caratteristiche principali: 4 camere da letto, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera creare spazi dedicati a ospiti o lavoro. Doppio salone con camino e balcone, perfetto per momenti conviviali e relax. Cucina abitabile con accesso a un terrazzo interno, un angolo riservato e intimo." Un bagno, con la possibilità di ricavarne un secondo grazie alla generosa metratura." Due ingressi, che offrono flessibilità e indipendenza, ideali per eventuali soluzioni abitative o professionali." L’appartamento, seppur abitabile da subito, offre un grande potenziale per chi desidera personalizzarlo e ammodernarlo, valorizzando la struttura storica e gli ampi spazi. Una soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi cerca il fascino di una residenza storica e la comodità di una posizione centrale, con la possibilità di trasformarla in un’abitazione esclusiva o in un progetto polifunzionale. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita!

Affascinante Appartamento su Due Livelli nel Cuore di Sassofortino Nel suggestivo centro storico di Sassofortino, proponiamo un appartamento su due livelli, ricco di dettagli autentici e con una distribuzione funzionale degli spazi. Un’opportunità ideale per chi desidera una casa dal fascino storico, con possibilità di personalizzazione. Distribuzione interna: "• Primo piano:" "• Ingresso centrale, con accesso diretto agli ambienti principali." "• Zona giorno accogliente, con una sala sulla sinistra e una cucina abitabile sulla destra, collegata a un magazzino posteriore e a una cantina in pietra naturale, perfetta per gli amanti delle atmosfere rustiche." "• Secondo piano:" "• Tre camere da letto: una matrimoniale extra spaziosa e due camere aggiuntive, tutte con vista panoramica sul borgo e la campagna circostante." "• Bagno ben distribuito a servizio della zona notte." Elementi di pregio: L’appartamento conserva dettagli tipici dello stile toscano, come i soffitti con botticelle e travi in legno, che donano un’atmosfera calda e autentica. Inoltre, accanto all’ingresso, si trova un comodo magazzino, utile come deposito o spazio aggiuntivo. Potenziale e valorizzazione: Pur necessitando di alcuni interventi di ristrutturazione, la struttura è solida e le modifiche richieste non sono invasive. Con il giusto restyling, questa proprietà può trasformarsi in una deliziosa dimora nel cuore del centro storico, perfetta sia come residenza che come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Casa Storica del 1488, Ex Residenza del Podestà di RoccatederighiImmergetevi nella storia vivente con questa esclusiva opportunità di possedere una parte del patrimonio di Roccatederighi, un affascinante borgo che si erge orgogliosamente nel cuore della Toscana. Vi presentiamo una palazzina unica nel suo genere, costruita nel lontano 1488, che ha avuto l'onore di ospitare il Podestà del paese, testimone di eventi storici e cuore pulsante della comunità locale.Questa residenza, intrisa di storia e fascino, si presenta come un capolavoro architettonico, un tributo all'arte edile del passato. Con le sue mura che hanno resistito alla prova del tempo, la palazzina si erge come monumento di un'era che ha plasmato la storia e la cultura della regione. La facciata, accuratamente conservata, racconta storie di nobiltà, potere e tradizione, invitando a scoprire i segreti celati nei suoi interni.La Casa, di 250 metri quadri si sviluppa su due livelli, offrendo spazi generosi e versatili, ideali sia come residenza privata che come sede per eventi culturali o espositivi. Ogni angolo di questa storica dimora è un invito a esplorare, a scoprire e a sognare, offrendo una prospettiva unica sulla vita di un tempo, con un occhio sempre rivolto al futuro.L'appartamento al primo piano, ristrutturato negli anni '70 e pronto ad essere vissuto, offre un ingresso, con 3 camere da letto, un salotto, un salotto, una cucina e 2 ampi spazi estterni con vista mozzafiato. Al piano terra, con ingresso indipendente, con due ingressi aventi splendidi portoni risalenti al secolo scorso, ci sono due saloni di circa 100 mq, da ristrutturate, che possono essere utilizzati come negozio o studio professionale, o anche annessi, tramite scala al piano superiore.Ulteriore spazio è offerto, da una legnaia e annessa cantina, posta, con ingresso indipendente, proprio di fronte al portone dell'appartamento al piano superiore.Vivere a Roccatederighi, con la sua atmosfera senza tempo, le sue tradizioni ben radicate e la sua comunità vibrante, significa abbracciare uno stile di vita unico, dove il passato incontra il presente. Questa palazzina non è semplicemente una casa, ma un pezzo di storia, un'eredità da preservare e valorizzare. È un'opportunità per chi cerca non solo una dimora, ma una connessione profonda con la cultura e la storia italiana.Non lasciatevi sfuggire l'occasione di entrare a far parte della leggenda di Roccatederighi. Questa storica palazzina è una gemma rara, un tesoro che attende di essere scoperto e amato. Contattateci per vivere il sogno di una vita immersi nella bellezza e nella storia senza tempo della Toscana.

Splendido Annesso Agricolo di 100 mq con 3 Ettari di Terreno Immerso nel cuore delle colline maremmane, nei pressi di Roccatederighi, vi presentiamo un'opportunità unica di possedere un annesso agricolo storico con 3 ettari di terreno misto boschivo e agricolo. Situato in una posizione privilegiata, questo annesso offre una vista panoramica straordinaria sulla vallata circostante, garantendo privacy e tranquillità. Caratteristiche Principali: Dimensioni: 100 mq su due livelli. Struttura: Costruito in pietra faccia vista, l'annesso vanta botticelle al piano inferiore in perfetto stato e travi a vista al piano superiore. Altezza: L'altezza del secondo piano permette la realizzazione di un soppalco, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo. Terreno: Inclusi 3 ettari di terreno misto boschivo e agricolo, perfetto per coltivazioni, allevamento o semplicemente per godere della natura incontaminata. Questo annesso agricolo rappresenta una rara opportunità di investimento in un angolo di paradiso toscano, ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza e nella tranquillità della campagna. Può essere ampliato di ulteriori 45 mq e renderlo Residenziale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Il vostro sogno toscano vi aspetta vicino a Roccatederighi.

Affascinante Annesso Agricolo di 50 mq con Corte Privata di 200 mq Scoprite il fascino della vita rurale toscana con questo delizioso annesso agricolo di 50 mq situato nei pressi di Roccatederighi. Circondato da una corte privata di 200 mq, questo annesso offre un ambiente tranquillo e riservato, perfetto per chi cerca un rifugio nella natura. Caratteristiche Principali: Dimensioni: 50 mq su un unico piano. Struttura: Costruito in pietra, l'annesso è in ottime condizioni e presenta elementi architettonici tipici toscani che aggiungono fascino e autenticità. Corte Privata: 200 mq di corte privata offrono spazio per attività all'aperto, giardinaggio o semplicemente per godere del silenzio e della bellezza delle colline maremmane. Questo annesso agricolo è l'ideale per chi desidera un piccolo angolo di paradiso toscano, perfetto per essere trasformato in un'accogliente residenza o in uno spazio multifunzionale. In più può essere ampliato di ulteriori 45 mq. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Il vostro angolo di tranquillità vi aspetta vicino a Roccatederighi.

Vendita Di Annesso con 3 Ettari di Terreno Misto Boschivo e Agricolo vicino a Roccatederighi Immerso nella tranquillità e nella bellezza senza tempo delle colline maremmane, questo terreno di 3 ettari offre un'opportunità unica per chi desidera investire in un angolo di paradiso toscano. Situato nei pressi di Roccatederighi, il terreno fa parte di un affascinante borghetto agricolo, ricco di storia e fascino, posizionato in una location privilegiata che regala viste mozzafiato sulla vallata circostante. Caratteristiche del Terreno: Tipologia: Il terreno è un mix di bosco e area agricola, offrendo una varietà di possibilità per coltivazione, allevamento o semplicemente per godere della natura incontaminata. Posizione: Situato in una posizione elevata, il terreno offre una vista panoramica straordinaria su tutta la vallata, rendendolo il luogo ideale per chi cerca serenità e bellezza paesaggistica. Strutture Esistenti: 1. Primo Annesso Agricolo: Dimensioni: 100 mq su due livelli. Caratteristiche: Costruito in pietra faccia vista, l'annesso è dotato di botticelle al piano inferiore in perfetto stato e travi a vista al piano superiore. L'altezza del secondo piano permette la realizzazione di un soppalco, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo. 2. Secondo Annesso Agricolo: Dimensioni: Si sviluppa su un unico piano. Caratteristiche: Anch'esso costruito in pietra e in ottime condizioni, presenta elementi architettonici tipici toscani che aggiungono fascino e autenticità. Un'Occasione Unica: Questo terreno rappresenta un'opportunità rara di possedere una parte di Toscana autentica e incontaminata. Gli annessi agricoli in ottime condizioni offrono molteplici possibilità di utilizzo, sia per attività agricole che per la realizzazione di una residenza immersa nel verde entrambi ampliabili di ulteriori 45 mq. La posizione privilegiata garantisce privacy, silenzio e una vista impareggiabile, rendendo questo terreno ideale per chi desidera un rifugio nella natura o un investimento in una delle regioni più belle d'Italia. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di vivere e investire in un luogo dove la storia, la natura e la bellezza si incontrano. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Il vostro angolo di paradiso vi aspetta vicino a Roccatederighi.

Ampio Appartamento nel Centro Storico di Roccastrada Nel cuore del suggestivo centro storico di Roccastrada, proponiamo un appartamento di 150 mq, caratterizzato da spazi ampi e distribuiti su livelli diversi, che offrono un’atmosfera unica e affascinante. Caratteristiche principali: "• 3 camere da letto, ideali per famiglie o per chi necessita di spazio extra per ospiti o studio." "• 2 bagni, funzionali e ben posizionati." "• Cucina abitabile, perfetta per vivere momenti conviviali in pieno comfort." "• Ampio salone con splendido camino, il cuore della casa, che dona calore e carattere all’intero ambiente." L’appartamento è abitabile da subito, ma le finiture e lo stile rispecchiano il fascino degli anni ’80, offrendo un grande potenziale di personalizzazione per chi desidera modernizzare gli interni mantenendo il carattere originale della struttura. Una soluzione spaziosa e versatile, immersa nella tranquillità e nel fascino del centro storico, ideale per chi cerca un immobile autentico e ricco di possibilità. Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita! Con un budget di spesa di ipotesi totale, tra acquisto e ristrutturazione, di 17000,00€ potrebbe divenire una dimora di fascino nel centro storico di Roccastrada.

Ampia Casa Indipendente con Giardino a Sassofortino – Un’Opportunità da Personalizzare Nella parte alta di Sassofortino, immersa in un contesto tranquillo e panoramico, proponiamo questa casa indipendente su un unico livello di 193 mq, con giardino privato frontale. Una proprietà che offre spazi generosi e un enorme potenziale di personalizzazione. Caratteristiche principali: "• 4 camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi desidera ambienti versatili." "• Cucina abitabile, perfetta per momenti di convivialità." "• 2 bagni, con possibilità di ridistribuire gli spazi in base alle esigenze." "• Piano unico, una soluzione comoda e funzionale." Un investimento intelligente: La proprietà necessita di una ristrutturazione, ma l’ampia metratura e la disposizione razionale degli spazi consentono di trasformarla in una villa esclusiva, su misura per chi cerca una dimora di pregio con un budget di spesa finale da occasione. Un’occasione imperdibile per chi desidera creare la casa perfetta in una posizione privilegiata. Contattaci per ulteriori dettagli o per organizzare una visita!

Sassofortino – Un Terratetto Storico con Giardino Privato e Vista Infinita: Un’Opportunità di Vita e di Valore Nel cuore del suggestivo borgo di Sasso Fortino, questo affascinante terratetto in pietra a faccia vista, disposto su tre livelli, rappresenta una delle ultime vere occasioni per chi desidera vivere la Toscana più autentica senza rinunciare a spazio, privacy e potenziale. La proprietà si sviluppa su oltre 250 mq, con una corte interna riservata, giardino recintato con doppio ingresso, e diversi locali accessori attualmente adibiti a magazzino, perfetti per chi desidera creare laboratori, spazi per ospiti o ambienti dedicati al relax. L’insieme, pur già abitabile, offre ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione, rendendola una scelta ideale sia come abitazione principale che come investimento per attività ricettiva. Al piano seminterrato si trovano una cantina e un locale tecnico, mentre il piano primo ospita la zona giorno con cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e un salottino che introduce al piano superiore. Il vero gioiello è la soffitta al terzo livello, composta da tre ambienti distinti, luminosi, con travi a vista e affacci suggestivi: uno spazio pieno di carattere, perfetto per diventare atelier, suite o area relax. Sebbene la presenza di un solo bagno e il passaggio “camera in camera” siano elementi da considerare, il fascino architettonico e la possibilità di una ristrutturazione intelligente e mirata trasformano questi aspetti in opportunità di reinterpretazione funzionale, soprattutto per chi cerca una casa da vivere o proporre nel mercato turistico esperienziale. A rendere davvero speciale questa proprietà sono la vista aperta sulla campagna maremmana, la solidità costruttiva tipica delle dimore storiche, il giardino intimo ma vivibile, e il carattere fortemente toscano che traspare da ogni angolo. Soluzioni con queste caratteristiche, nel cuore di un borgo così ben conservato e vicino alle principali arterie di collegamento tra Siena e Grosseto, sono sempre più rare. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita. E se pensi di aver già visto tutto, aspetta di salire in soffitta e guardare fuori da quelle finestre. Potresti non voler più andare via.