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D/PD2763 Nel Comune di Roccastrada, nelle immediate vicinanze della Frazione di Ribolla, ai piedi del caratteristico e antico paese di Monte Massi, azienda agraria costituita da casa padronale da rivedere, di mq. 130 con garage ed annessi, il tutto circondato da Ha 07.30.39 con presenza di due pozzi romani. Il casale è composto da ingresso, cucina abitabile, sala, ripostiglio, due camere ed un bagno con finestra oltre cantina di mq. 38 al piano seminterrato e garage di mq. 57 al piano terra. A corredo anche un capannone agricolo di mq. 150 per rimessa attrezzi adiacente alla casa e locale ad uso magazzino di mq. 19. Il terreno è suddiviso tra 1,5 Ha di vigneto DOC del Consorzio Del Monte Regio, 1 Ha di Bosco, il resto è seminativo con 80 piante di olivi in produzione. Esiste la possibilità di vendere sia il terreno che l' abitazione anche separatamente. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

D/CS3630 A Sticciano, antico borgo nel comune di Roccastrada, a pochi chilometri dal centro abitativo di Grosseto, proponiamo in vendita una esclusiva e caratteristica Villa indipendente di circa 290 mq commerciali con giardino privato di circa 3000 mq. La casa è stata costruita nel 1980. La proprietà è composta da 2 appartamenti, internamente così composto: il primo appartamento si trova al piano primo, ha una metratura di 153 mq. con ingresso su ampia e soleggiata zona giorno con sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno; il secondo appartamento, si trova sempre al primo piano e ha una metratura di 47 mq. con zona giorno con angolo cottura e camera matrimoniale. Il piano interrato di 162 mq. è composto da: un garage di 142 mq., 2 vani ad uso cantina, 2 ad uso ripostiglio e 2 bagni. L'unità si presenta in condizioni abitabili e gode di un'ottima luminosità grazie ai generosi rapporti aereo illuminanti ed alla esposizione. Gli ampi spazi, la regolarità del taglio, consentono molteplici soluzioni di personalizzazioni e/o frazionamenti. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e fotovoltaico. Riteniamo si tratti della soluzione ottimale per chi desidera l'indipendenza e la tranquillità. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Nella Frazione di Sticciano Scalo, nel Comune di Roccastrada distante 18 km da Grosseto, Vendesi Villa Monofamiliare di complessivi mq 220 suddivisi in 2 livelli. > la Villa, in posizione sopraelevata, è corredata di una Corte di 500 mq che la circonda nei quattro lati. > Il piano terra, di circa 80 mq è costituito da locali Accessori come una cantina di 40 mq, un bagno e ripostiglio di 14 mq e garage di 26 mq circa. > Il piano superiore, adibito ad abitazione, ha di una superficie di circa 140 mq composta da 6 vani costituiti dalla Zona Giorno con l'ingresso, l'ampio salone con camino e balcone di 16 mq, una cucina abitabile e una stanza multifunzione e dalla Zona Notte con tre camere matrimoniali e due bagni. > La proprietà è completamente recintata e dotata di cancello elettrico. Nel giardino troviamo anche un pozzo. > L immobile è stato acquistato e ristrutturato dagli attuali proprietari nel 2011, ma alcune modifiche, come ad esempio i bagni, sono molto più recenti. > La villa si presenta in buono stato manutentivo ed è pronta per essere abitata. Gli infissi sono in PVC con vetrocamera ed il riscaldamento è alimentato a metano tramite caldaia a condensazione. > La posizione risulta comodissima in quanto vicinissima al supermercato, alla banca, alla farmacia ed alla stazione. Richiesta Euro 340 Mila. Rif. 90M Classe Energetica: F IPE: 118.78kWh/mq anno

IN AGRO DI ROCCASTRADA in un meraviglioso scenario della campagna maremmana la nostra agenzia propone in vendita un compendio immobiliare compensivo di fabbricati e terreni così composti. villetta di campagna su 2 livelli e suddivisa in due unità immobiliari di oltre 100 mq ciascuna completamente indipendenti climatizzate e con caminetto una porzione di un vecchio e bellissimo fabbricato storico di circa 200 mq vari annessi come magazzini capannoni pollai e stalle per circa 700 mq circa e circa 15 h di ottimo terreno pianeggiante irriguo grazie all'esistenza di 2 pozzi con oliveto e seminativo la proprietà sarà libera velocemente verrà venduta a cancelli chiusi ed ha una richiesta molto interessante RIF CV128 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

ROCCASTRADA IN LOCALITA' TORNIELLA CLASSICO RUSTICO IN PIETRA DI CIRCA 110 MQ SU 2 LIVELLI PARZIALMENTE RISTRUTURATO A GREZZO TETTO SOLAI E MURATURE PERIMETRALI FACENTE PARTE DI PICCOLO BORGO CON POSSIBILITA' DI GIARDINO A RICHIESTA RIF CVR36 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

ROCCATEDERIGHI Nel centro storico dell'affascinante borgo proponiamo in vendita storico palazzo d'epoca con vista mozzafiato sulla maremma con le sue colline pianure e la costa con il suo meraviglioso mare e l'Isola del Giglio attualmente l'immobile è adibito a struttura ricettiva con 11 mini appartamenti 8 bilocali e 3 monolocali e sala di acccoglienza. il fabbricato è disposto su 4 livelli , stupende le rifiniutre completano la proprietàun ettaro circa di parco ed una bellissima piscina la struttura è dotata di un comodo parcheggio all'interno della proprietà , sulla proprietà esiste uno sviluppo di volumetria da sfruttare per integrare ulteriore 250 mq al servizio della stessa, attualmente la struttura è regolarmente funzionante con un ottimo reddito dimostrabile RIF.CVR124 classe C EpGl 462,8 Classe Energetica: C IPE: 462.80kWh/mq anno

appartamento al primo piano, composto da ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera, camerina, bagno. appartamento in ottime condizioni. anche essendo in un condominio ha l'ingresso indipendente e non ci sono spese condominiali Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

D/CS3705 In esclusiva, proponiamo terreno agricolo nelle vicinanze del paese di Sticciano nel comune di Roccastrada, in Via Lattaia. Si estende su dolci rilievi collinari vocati alle produzioni agricole di vite e olivi per un totale di 5,5 ettari, su terreni principalmente limosi adatti per la produzione di ottimi vini. La parte Olivicola ha circa 70 piante di olivo, le varietà sono quelle tipiche toscane, come Frantoio e Leccio del Corno in egual misura. All'interno della proprietà è presente un pozzo Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Nel Comune di Roccastrada proponiamo azienda vitivinicola piccola ma completa costituita da: Ha 25 di terreno di cui una parte a uliveto, 12 Ha vitati e in piena produzione, due casolari in pietra ed una cantina completa di Barricaia, tutte le strutture immobiliari sono ampliabili e considerato il panorama si potrebbe attivare pure una fiorente attività agituristica. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno