Livorno - LI Pag. 4

appartamento al terzo piano,composto di ingresso,cucina abitabile,camera matrimoniale, camerina e bagno con finestra. Riscaldamento automo.

UFFICIO ALL'ASTA IN VIA GROTTA DELLE FATE, LIVORNO (LI) Si propone il diritto di piena proprietà di un'unità immobiliare ad uso commerciale sita in Via Grotta delle Fate 41, nel Comune di Livorno (LI). Trattasi di un ufficio sito al piano terra, della superficie commerciale di 296 mq, che risulta così composto: quattro vani uso ufficio ulteriore area ad uso ufficio ampia zona di ingresso locale ad uso esposizione locali accessori servizi igienici L'immobile risulta libero al decreto di trasferimento. DATI CATASTALI Foglio 47 Mapp.1120 sub 623, Categoria C/1 di classe 9, mq 296, rendita € 8.086,89, PT Foglio 47 Mapp.1120 sub Sub 632, Categoria F/1, mq 149 ( area urbana) quota 321/1000 Foglio 47 Mapp.1120 sub 646, Categoria D/1, PT ( locale ad uso cabina elettrica) quota 321/1000 CHI SIAMO? Immobiliallasta.it è una società di consulenza per la partecipazione in asta che segue il cliente a 360 gradi, trovando l'immobile migliore, fissando la strategia d'asta più efficace e meno rischiosa, grazie ad algoritmi, tecnologie e un team di specialisti dedicato. Perché comprare un immobile all’asta con noi? ○ Ti aiutiamo a definire il tetto massimo di offerta con cui avrai le migliori possibilità di vincere l'asta senza spendere più del previsto. ○ Il nostro staff ti offre una “cartella clinica” riguardante l’immobile a cui sei interessato affinché tu sia pienamente consapevole di eventuali lavori e spese da considerare dopo l'aggiudicazione della casa. Questo per te significa avere la più totale tranquillità di "puntare" solo su immobili sicuri e privi di brutte sorprese. ○ Inoltre immobiliallasta.it offre una consulenza completamente gratuita grazie ad accordi stabiliti con i creditori. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Magenta. Appartamento in buone condizioni, situato al secondo piano s.a, libero su 2 lati, composto da ingresso, sala, cucina, con balcone verandato, uso lavanderia, attraverso un corridoio, si accede ad un disimpegno notte, con un camere matrimoniale ed una media, bagno con finestra e ripostiglio. Completa la proprietà una soffitta di 54 mq. T.A. Basse spese condominiali. Immobile vicino ai servizi.

ZONA CAIROLI: Luminoso terzo piano con ascensore di vasta metratura , per un totale di mq 200 composto da ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, ampio bagno più bagno di servizio, entrambi finestrati e ripostiglio ampio. Da rimodernare. Attualmente accatastato come uso ufficio , possibile fare cambio di destinazione d'uso. Riscaldamento termoautonomo. Richiesta Euro 220.000

Euro 175.000 Via Maggi: in esclusiva. Il grande appartamento da ristrutturare che proponiamo è collocato in un antico palazzo dell'800. La Via Maggi è una strada che unisce Piazza Cavour con Via Oberdan, una strada con ridotto traffico, discretamente tranquilla. Il ns appartamento è collocato al primo piano, sviluppa 180 mq di superficie catastale ed è composto da ingresso, sala, cucina abitabile con balcone, soggiorno, loggia verandata, quattro camere da letto matrimoniali, bagno e ripostiglio. L'impianto di riscaldamento è a stufa mentre tutti gli altri impianti, elettrico e idrico sono da rivedere in quanto datati. Gli infissi esterni sono parte in legno e parte in alluminio. Le persiane sono in alluminio colorato in verde. Le porte interne sono tutte in legno. Le pavimentazioni, omogenee in tutti i locali, sono recenti e sono in monocottura color chiaro. La pavimentazione del bagno riprende i colori del rivestimento delle pareti. La superficie catastale complessiva dell'appartamento è di mq 180. Le spese condominiali ammontano a 20 euro mensili e comprendono tutte le consuete voci, pulizia scale, luce scale, amministrazione, ecc. Non sono previsti lavori di straordinaria manutenzione in quanto il condominio non ha deliberato nessun tipo di intervento. L'appartamento è visitabile in qualsiasi momento, il proprietario si rende disponibile per le visite con piacere. Ottimo il rapporto tipologia/prezzo in quanto la zona, per questo tipo di immobile con queste caratteristiche e in questo momento particolare del mercato, spunta prezzi leggermente superiori. In conclusione, un buon acquisto, consigliato. Ci contatti subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita al n. 347.1872618. Importante, non rispondiamo per mail, è sempre gradita la telefonata. Classe G 177,16 kWh/mq. Rif. 3.599 SC8809477

ZONA VENEZIA: In palazzo d'epoca appartamento completamente ristrutturato a nuovo e composto da: ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, 2 comodi ripostigli, completa l'immobile un cantina esterna. Euro 180.000 Tratt (v451 bis)

Montenero Basso.Vista Mare. Villa libera su tre lati. Contesto signorile con giardino di 450mq riservato ed attrezzato. Pianocterra: ampio ingresso, salone di 80mq, cucina abitabile con terrazzo di servizio, camera, bagno con doccia; 1°piano: disimpegno ampio, tre camere grandi e stanza armadi, due bagni, due terrazzi. Deliziosa mansarda di 30mq con terrazza di 12mq.Taverna attrezzata.Due Zone Con Gazebo grandi. Garage doppio. Due posti auto Coperti.Impianto Allarme. Aria Condizionata. Inferriate. Perfetta. CLasse energ.E . Possibilità Parziale Permuta con Appartamento zona Antignano/ArdenzaMare

Contesto meraviglioso, all'interno del Vecchio Convento delle Mantellate completamente ristrutturato e immerso tra lecci secolari, piscina e campo da tennis condominiale. La residenza è al primo piano, ed è servita da ascensore ed ha unica entrata. Ambiente luminoso, soggiorno con divano, cucinotto ed un'ampia camera con angolo armadio. Gli arredamenti sono curati e i mobili sono Roche Bobois. Nelle vicinanze ci sono ristoranti di ottimo livello e con prezzi di ogni livello, alcuni effettuano anche il servizio asporto. Adorabile soluzione per una coppia in fuga d'amore, per un breve periodo di relax immersi nella natura senza privarsi dei comfort della modernità di un residence. Piscina olimpionica con bagnino,campo da tennis, garage privato. La vicina e stupenda Castiglioncello si può raggiungere anche in bici in pochi minuti. Il mare di queste parti è bellissimo sia d'estate che d'inverno. Una zona quella di Quercianella che ha sempre meritato la Bandiera Blu. L'immobile è affittabile per il periodo invernale dal 1 Ottobre a fine Aprile, prezzo invernale € 650,00 + 150,00 di condominio compreso il consumo dell' acqua, esclusa l'utenza della luce . Per il periodo estivo info presso agenzia.

VILLA IN POSIZIONE PANORAMICA sulla strada per la valle benedetta a 5 minuti da Livorno, 380 mq su due piani con 7500 MQ. DI GIARDINO, splendida vista sul mare, dependance. (3164)

A Montenero Villetta libera su 3 lati, su tre livelli per complessivi 130 mq, con ampio giardino di circa 350 mq arricchito da alberi secolari, posto auto. Ottimo immobile.

affittasi garage di 18mq posizionato all'interno di piazzale recintato con cancello meccanizzato. ottima manovrabilità.

VENDESI PIZZERIA ENOTECA CON FORNO A LEGNA IN ZONA MOVIDA DI LIVORNO ad Euro 110.000. Proponiamo in zona strategica la vendita di attività di pizzeria con nuovo forno a legna, aperta solo la sera. Locale molto particolare che vista la posizione fa anche un ottimo lavoro di taglieri e degustazione vini. Bello spazio esterno in piena movida livornese. Riferimento annuncio n. 3195

Sorgenti, in strada di congiunzione tra grosse vie di comunicazione, al piano terra rialzato di piccolo condominio di due piani, confortevole immobile a destinazione commerciale, di circa 50 metri quadrati così composto: ampia vetrina con ingresso che conduce al primo vano di circa 20 metri quadrati, ben illuminato. Si prosegue all'interno e troviamo il secondo vano di circa 20 metri quadrati con finestra. L'immobile è corredato di un servizio con finestra. Predisposto per allacciamento aria condizionata. Disponibile da dicembre 2020. Ideale per piccole attività di ufficio. Il canone di locazione richiesto è di euro 400 mensili e non vi sono spese ulteriori per oneri accessori. Contratto per la durata di 6 anni +6. Contratto soggetto a garanzia facente capo al pachetto Affittosicuro o alla presenza di garante a discrezione della proprietà.

Centralissimo, immobile ad uso commerciale completamente rinnovato e subito disponibile, sito a Livorno al piano terra di buon condominio di tre piani. l'immobile ha una metratura di circa 40 metri quadrati ed è così composto: ingresso da unica luminosa vetrina nella quale è ricavata perfetta bussola che separa una possibile sala di attesa da front office spazioso e accogliente. Si prosegue all'interno in ulteriore vano ad uso sala operativa o contrattuale, corredata di ampio archivio con soffitto molto alto in grado di ospitare scaffalature di discrete dimensioni e di un servizio composto di antibagno con lavandino e di bagno vero e proprio con doccia. Il canone di locazione richiesto è pari ad euro 580 oltre IVA di legge. Non sono presenti spese condominiali. Contratto di locazione ad uso diverso dall'abitativo 6 anni + 6 anni. Idoneo per piccolo ufficio. Disponibile

Via Garibaldi, Fondo commerciale di circa 20 metri quadrati posto al piano terra in zona molto commerciale e ricca di attività e di grande passaggio. L'immobile è così composto: ingresso sull'unico vano da adibire a zona vendita, disimpegno che separa il retro dove insiste il servizio con soffitto calpestabile da utilizzare come ripostiglio aereo. Possibilità di ampliare il ripostiglio creando un soppalco abitabile da utilizzare come magazzino. Inserito in zona di grande traffico pedonale e veicolare, con grande vetrina di fronte a fermata di mezzi pubblici. Ideale per tutte le piccole attività commerciali di vendita al dettaglio e alimentari che NON richiedono canna fumaria. Disponibile da subito con contratto di tipo uso diverso dall'abitativo per la durata di 6 anni + 6 per il quale sono richiesti euro 350 mensili oltre spese per oneri accessori attualmente pari ad euro 10 mensili. Richiesto garante. Possibilità di ampliare gli spazi interni fino ad una metratura totale di 60 metri quadrati, unendo l'immobile con altri fondi confinanti. Prezzo su richiesta.

Vicinanze questura viale Boccaccio fondo commerciale di circa 40 metri quadrati, corredato di 1 vetrina luce appena ristrutturato al piano terra. L’immobile è costituito da un unico e ampio vano open space di circa 40 metri quadrati utilizzabile come area vendita. L’immobile è corredato di un piccolo servizio corredato di antibagno e finestra. Pavimenti nuovi in marmo rosa. L'immobile verrà dotato di spazio esterno esclusivo di circa 20 metri quadrati esclusivi e recintati. Immobile ideale per tutte quelle attività commerciali che richiedono grande visibilità data la sua posizione inserita in area di molte attività commerciali. Possibilità di aumentare gli spazi esterni di ulteriori 45 metri quadrati annettendo un altro fondo adiacente. Disponibile da subito con contratto di tipo uso diverso dall' abitativo per la durata di sei anni più sei per il quale sono richiesti euro 600 mensili oneri accessori inclusi. In caso di annessione di altro fondo il canone mensile da concordare. Contratto soggetto alla presenza di garante.

Vicinanze questura viale Boccaccio fondo commerciale di circa 60 metri quadrati, corredato di 5 vetrine luci e spazio esterno esclusivo appena ristrutturato al piano terra. L’immobile è costituito da un unico e ampio vano open space di circa 45 metri quadrati utilizzabile come area vendita con possibilità di suddividerlo in vari spazi operativi data la presenza di tre ampie vetrine. L’immobile è corredato di un’ulteriore vano dotato di due vetrine luci con accesso indipendente con la possibilità di essere destinato a cucinotto in caso di ristorazione, o magazzino o archivio a seconda della attività svolta. Pavimenti nuovi in gress porcellanato. Infissi con doppi vetri. L'immobile ha la possibilità di installare canna fumaria. Gli spazi esterni saranno incrementati di ulteriori 60 metri quadrati esclusivi e recintati. Immobile ideale per tutte quelle attività commerciali che richiedono grande visibilità data la sua posizione ad angolo. Possibilità di aumentare gli spazi esterni di ulteriori 40 metri quadrati annettendo un altro fondo adiacente. Disponibile da subito con contratto di tipo uso diverso dall' abitativo per la durata di sei anni più sei per il quale sono richiesti euro 1000 mensili oneri accessori inclusi. In caso di annessione di altro fondo il canone mensile sarà definito in sede di trattativa. Contratto soggetto alla presenza di garante.

Prestigioso immobile di rappresentanza, di circa 130 metri quadrati ad uso commerciale o ufficio, situato in zona centrale. La struttura nasce come fondo commerciale con possibilità di essere comunque adibito anche ad ufficio di rappresentanza. Disposto su due livelli, è così composto: ingresso, sia da strada che da condominio, su ampio Open Space di circa 90 metri quadrati al piano terra, molto luminoso e caratterizzato da splendidi soffitti a volta. Questo spazio è suddiviso in area operativa oltre ad un comodo spazio ad uso area ristoro e server. Al primo piano, raggiungibile tramite bella scala in legno massello, troviamo altri due spazi da adibire ad uffici con vista sul piano sottostante, e a completare un ampio servizio dotato di antibagno. Attualmente arredato con possibilità di far rimuovere parte di mobilia presente. Riscaldamento e climatizzazione autonomo per mezzo di pompe di calore ben distribuite in tutta la superficie. Ideale per tutti gli studi tecnici e di professionisti che possono avere contatti con il cantiere Benetti, data la vicinanza con il Cantiere. Inserito in strada non troppo trafficata ma ben collegata con centro città. Disponibile da subito con contratto ad uso diverso dall'abitativo per la durata di 6 anni + 6 per il quale sono richiesti euro 1300 mensili oltre IVA di legge oltre spese per oneri accessori attualmente pari ad euro 80 mensili comprensivi di luce e pulizia area comune. Richiesta Fidejussione.

AD.ZE BUONARROTI: in condominio prestigioso , affascinante appartamento di taglio classico da ristrutturare con doppio ingresso. Salone doppio con balcone, grande studio o quarta camera , cucina abitabile con altro balcone. bagno di servizio e stanza uso lavanderia, disimpegno, due matrimoniali, una media e altri due bagni finestrati. GARAGE , CANTINA e posto auto condominiale libero.CL. in fase di valutazione(5052)

ZONA VIA ROMA AD.ZE: In zona centrale a 2 passi dal centro disponiamo di ampio GARAGE con doppio ingresso di entrata, servito da acqua e luce. Euro 200

VIC.NZE ATTIAS: secondo ed ultimo piano di palazzina d'epoca con ascensore. Attualmente uso ufficio, l'appartamento di circa 300mq finemente ristrutturato secondo il progetto di un famoso a architetto si sviluppa su due livelli ed è composto da vari vani , due bagni con fin. e una cucina abitabile con bella terrazza.Termoaut.Cl.in fase di valutazione(5014)

Montenero Basso.Stupenda Villa Unica nel suo genere. Vista Mare. Panoramica e Dominante. Vicina ai servizi ma che allo stesso tempo gode di una privacy insospettata. Metratura importante con saloni panoramici, grande cucina all'americana con sala da pranzo,otto camere da letto, sei bagni, di cui uno con bagno turco, deliziosa Torretta/studio ,terrazze panoramiche attrezzate,ampi spazi con sauna, palestra, e stanze relax. Stanze di servizio che rendono la casa molto fruibile.Piscina a sfioro riscaldata, con vasca idromassaggio/sauna fruibile anche in inverno. Le finiture sono di classe ed importanti.Parco di un ettaro con alberi secolari ed ulivi tutto recintato e ben tenuto. Adatto a più nuclei familiari. Comodi Posti auto. Classe energ.F Immobile di Grande Pregio. Info presso i i nostri Uffici previo appuntamento.

Immediate vicinanze di piazza della Repubblica, disponibilità di posti moto e scooter in situazione di massima tranquillità e sicurezza. I posti moto sono inseriti in garage con bascula automatizzata, all'interno di condominio con cancello elettrico. Il garage è dotato di luce e dispone di numero 8 posti scooter fino a esaurimento. Disponibili con contratto ad uso diverso dall'abitativo per la durata di 1 anno con possibilità di rinnovo. Vengono locati con dotazione di telecomando. Richiesti euro 50 mensili oltre oneri accessori pari ad euro 10 mensili. Richiesto garante e due depositi cauzionali.

ampio fondo di 55mq con piazzale esterno di 52mq. 3 vetrine sul vano principale e passo carrabile per accesso al piazzale/corte di proprietà ottimo come ufficio o magazzino.possibilità anche di vendita.

AFFITTASI FONDO COMMERCIALE ZONA ATTIAS. Proponiamo la locazione di fondo commerciale, anche uso ufficio, via Roma lato Attias, di circa 80 mq con buona visibilità e buon passaggio pedonale. L'immobile è composto da due ampi vani più servizi, ristrutturato di recente. Climatizzato, alza serrande elettrico. Richiesta Euro 1200. Riferimento annuncio n.3049

AFFITTASI FONDO COMMERCIALE ZONA MARRADI .DI GRANDE VISIBILITA'. Proponiamo la locazione di fondo commerciale in strada di grande passaggio veicolare e di buon passaggio pedonale, con due ampie vetrine, internamente composto da zona vendita, magazzino, bagno. Canone non soggetto ad IVA. Richiesta per la locazione Euro 1.000. Riferimento annuncio n.3120

FONDO COMMERCIALE/UFFICIO OTTIMA VISIBILITÀ ZONA FABBRICOTTI AFFITTASI ad Euro 350. Proponiamo la locazione di fondo commerciale, adatto anche ad uso ufficio, di grande visibilità, composto da un vano più servizi, vetrina ingresso su strada principale. Richiesta 350 Euro trattabili. Subito disponibile. Riferimento annuncio n.3103

AFFITTASI OTTIMO UFFICIO PIAZZA GRANDE 160 MQ. Proponiamola locazione di immobile ad uso ufficio sito in ben tenuto palazzo storico di Piazza Grande, piano alto dotato di ascensore, composto da ampio ingresso, cinque uffici più sala riunioni di circa 28 mq, ripostiglio/archivio, doppi servizi, due balconi, molto luminoso e con vista sulla Piazza. Portierato. Riscaldamento centralizzato, climatizzato. Richiesta per la locazione Euro 1.200 mensili. Spese condominiali con incluso acqua e riscaldamento Euro 240 mensili. Canone soggetto ad IVA. Riferimento annuncio 3n.174

UFFICIO ZONA PIAZZA GRANDE 120 MQ OTTIMO. Proponiamo immobile ad uso ufficio sito in zona Piazza Grande in storico palazzo con ascensore al piano secondo composto da ingresso, cinque uffici, ripostiglio/archivio, bagno. Portierato. Riscaldamento autonomo. Richiesta per la locazione Euro 730 mensili. Canone NON soggetto ad IVA. Riferimento annuncio 3175.

AFFITTASI UFFICIO 6 VANI MQ 140 ZONA VIA GRANDE ad Euro 1.000. Proponiamo la locazione di immobile ad uso ufficio, sito al terzo piano con ascensore in palazzo ben tenuto, composto da ingresso, sei vani ad uso uffici, due bagni, ripostiglio. Riscaldamento centralizzato ed acqua compresi nella quota condominiale di 120 Euro mese circa. La richiesta per la locazione mensile è di Euro 1.000. Canone soggetto per il 50% ad IVA. Subito disponibile, imbiancato e cablato. Riferimento Annuncio n.3154

RICASOLI PALAZZO D'EPOCA completamente ristrutturato. Ottimo appartamento al 3° ed ultimo piano no asc.: ingresso, salone, sala pranzo, deliziosa cucina, 2 camere, bagno con fin., balcone. APE in fase di valutazione. (5033)

VENDESI BAR ALTI INCASSI IN POSIZIONE STRATEGICA. Proponiamo la vendita di attività di avviatissimo bar, con laboratorio e con grande spazio esterno, in posizione unica. Lavoro di colazioni, pranzi e aperitivi, 13 15 kg consumo caffe' settimanale, Euro 1.000 di media incasso g/g con punte di Euro 2.000 nelle serate con eventi e aperitivi. Notevole lavoro anche con turisti e croceristi presenti quasi per tutto l'anno nella nostra citta'. Possibilita' di dilazionare oltre il 50% della cifra richiesta. Riferimento annuncio n.3089

Zona Marradi. NOSTRA ESCLUSIVA. Palazzo Signorile. Appartamento composto da Bella sala con uscita alla terrazza di 100 mq, cucina grande e già collegata alla sala, due camere grandi, doppi servizi. Tutte le stanze hanno l'uscita alla Grande Terrazza. La Terrazza da poter attrezzare con zone godibili e riservate. .Facilità di Parcheggio. Vicino ai servizi. Subito Disponibile. Oggetto di rara reperibilità sul Mercato

VIA GRANDE LATO PORTO NOSTRA ESCLUSIVA: In condominio signorile proponiamo appartamento al primo piano con ascensore ad uso ufficio di 230 mq, con ampie finestre e vista sulla darsena, già predisposto per frazionamento in due unita con ingressi separati e massima possibilità di suddividere l'interno. Ottime condizioni, climatizzato, bella vista sul porto.Ideale per casa di spedizioni o agenzia marittima, ma anche studi medici o di professionisti. EURO 345.000 (rif V3277)

Euro 15.000 Edicola: in posizione di forte passaggio, edicola con acqua e luce. Opportunità unica a buon prezzo. Suolo pubblico per 500 euro annuali. Attualmente chiusa ma facilmente riavviabile. Da valutare. Ci contatti subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita al n. 347.1872618. Se ci invia un messaggio o una mail, si ricordi di indicare un numero di telefono per essere contattato! Grazie. APE non richiesto. Rif. 3.317 Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Euro 140.000 Via Bassa (Pontino): bel fondo commerciale accatastato come C01. L'immobile, da sempre destinato ad uso ristorante, è composto da quattro vani tra loro comunicanti, due bagni con relativo antibagno, una chiostra, un piccolo magazzino e due ripostigli sottoscala. Gli ambienti sono ben tenuti e si presentano in normale stato di manutenzione. Il fondo affaccia sia sulla via Bassa che sulla Via Torretta. Si presta a molteplici impieghi e risulta essere un buon oggetto per un investimento. Il fondo è libero e disponibile. Dalle foto si possono apprezzare le aperture verso l'esterno che lo rendono luminoso e ben arieggiato. La superficie indicata nella visura catastale è di 115 m2. Da vedere. Ci contatti subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita al n. 347.1872618. Classe G 125,64 kWh/mq. Rif. 3.462 Classe Energetica: G IPE: 125.64kWh/mq anno

Euro 85.000 Piazza Guerrazzi: locato. In esclusiva, presentiamo alla clientela interessata un grazioso appartamento che viene venduto locato con regolare contratto di affitto 4+4. E' composto da ingresso, sala, cucinotto abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno con finestra e due ripostigli. L'appartamento è collocato al terzo piano di un condominio anteguerra non dotato di ascensore. L'impianto di riscaldamento è autonomo e la caldaia dispone della relativa dichiarazione di conformità. L'impianto idrico è munito di autoclave e serbatoio acqua. Due finestre affacciano direttamente sulla Piazza Guerrazzi, le altre sui cortili interni, garantendo pace e tranquillità. Gli infissi interni e le persiane sono in alluminio, i pavimenti sono in gres di tonalità chiara e i rivestimenti a parete di cucina e bagno sono stati realizzati con mattonelle di tonalità simile a quella dei pavimenti. La superficie dell'appartamento indicata nella visura catastale è complessivamente di 70 mq. Le spese condominiali ammontano a 35 euro mensili e comprendono le consuete voci di spesa, pulizia scale, luce scale, amministrazione, ecc. Le condizioni della nostra residenza sono veramente buone. Come di vede dalle fotografie, l'appartamento non necessita di lavori ed è molto ben tenuto dall'inquilina, una gentile signora con la passione per la pulizia e l'ordine. Ci contatti subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita al n. 347.1872618. Importante, non rispondiamo per mail, è sempre gradita la telefonata. Si prega vivamente di osservare la planimetria per verificare la disposizione degli ambienti e confrontarli con le proprie esigenze e gusto. Classe G 145,57 kWh/mq. Rif. 3.551 NS ESCLUSIVA Per accedere al sito usare questo link: http://www.immobiliaredaidone.com/schedaimmobile.asp?ida=217232 Classe Energetica: G IPE: 145.57kWh/mq anno

Euro 149.000 Via De Larderel: locato. In esclusiva, presentiamo alla clientela interessata un appartamento disposto su due livelli che viene venduto locato con regolare contratto di affitto 4+4. E' composto da ingresso, sala, cucinotto, camera da letto matrimoniale, bagno al primo livello, due camere mansardate, ripostiglio e secondo bagno al secondo livello. I due livelli sono collegati tra lora da una scala a chiocciola. L'appartamento è collocato al terzo piano di un condominio anteguerra non dotato di ascensore. L'impianto di riscaldamento è autonomo e la caldaia dispone della relativa dichiarazione di conformità. Le finestre affacciano direttamente sulla Via De Larderel, le altre sono finestre a tetto, lucernari. Gli infissi interni e le persiane sono in alluminio, i pavimenti sono in gres di tonalità chiara e i rivestimenti a parete di cucina e bagno sono stati realizzati con mattonelle di tonalità simile a quella dei pavimenti. La superficie dell'appartamento indicata nella visura catastale è complessivamente di 111 mq. Le spese condominiali ammontano a 35 euro mensili e comprendono le consuete voci di spesa, pulizia scale, luce scale, amministrazione, ecc. Le condizioni della nostra residenza sono buone. Ci contatti subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita al n. 347.1872618. Importante, non rispondiamo per mail, è sempre gradita la telefonata. Si prega vivamente di osservare la planimetria per verificare la disposizione degli ambienti e confrontarli con le proprie esigenze e gusto. Classe F 139,03 kWh/mq. Rif. 3.556 NS ESCLUSIVA Classe Energetica: F IPE: 139.03kWh/mq anno

Euro 159.000 Piazza della Vittoria: novità! Nostra esclusiva. Nel cuore della città, abbiamo il piacere di presentare un appartamento luminoso e panoramico, situato al terzo piano di un palazzo d'epoca. Il ns appartamento, collocato in un contesto residenziale di qualità, è composto da ampio ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere da letto e bagno. L'impianto di riscaldamento è autonomo con stufa a pellet installata nel 2018. Disponendo della doppia esposizione, l'appartamento risulta essere molto fresco durante il periodo estivo. L'immobile si presenta in cattivo stato di manutenzione e viene proposto come da ristrutturare. Fanno eccezione le finestre che sono nuove in PVC con doppio vetro e le persiane che sono in alluminio. Le porte interne sono tutte a doppia anta con inserto in vetro. Tutte le pavimentazioni sono in mattonelle di ceramica, diverse tra loro per disegno e formato L'impianto elettrico, l'impiano idrico e l'impianto di riscaldamento sono funzionanti e in regola con le norme risalenti al momento della loro installazione e dispongono delle certificazioni di conformità. La superficie complessiva dell'appartamento indicata nella visura catastale è complessivamente di 116 mq. E' un terzo piano senza ascensore. Le spese condominiali ammontano a 50 € mensili e comprendono le consuete voci di spesa, pulizia scale, luce scale, assicurazione, amministrazione, ecc. L'appartamento è libero e quindi facilmente visitabile in qualsiasi momento. Ottimo il rapporto tipologia/prezzo in quanto la zona, per questo tipo di immobile con queste caratteristiche e in questo momento particolare del mercato, spunta prezzi leggermente superiori. Ci contatti subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita al n. 347.1872618. Importante, non rispondiamo per mail, è sempre gradita la telefonata. Classe G 159,51 kWh/mq. Rif. 3.540 Per accedere al sito usare questo link: http://www.immobiliaredaidone.com/schedaimmobile.asp?ida=219284 Per il virtual tour usare questo link: https://viewer.realisti.co/f05H45/ Classe Energetica: G IPE: 165.58kWh/mq anno

Euro 265.000 Via Lomi Borgo di Magrignano: In Esclusiva. Situato in un recente piccolo condominio realizzato nell'anno 2011, il ns appartamento si colloca in un contesto residenziale elegante e di qualità. La residenza si affaccia sulla Via Giovanni Lomi e si sviluppa su due livelli. È composto da ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con dispensa e ampio balcone, bagno grande con antibagno utilizzato come lavanderia. Al secondo livello, praticabile ma non abitabile, è stata ricavata la zona notte con tre camere da letto, una matrimoniale e due singole, oltre al secondo bagno. I due livelli sono collegati da una scala realizzata in muratura, poco invadente e architettonicamente ben concepita. A corredo, l'appartamento dispone di un garage di 32 mq di superficie, collocato nel piano seminterrato. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con caldaia a gas metano e gli ambienti sono tutti climatizzati. Gli impianti sono in regola con le norme risalenti al momento della loro installazione e dispongono delle relative certificazioni di conformità. L'immobile si presenta in buonissimo stato di manutenzione e viene proposto come molto buono. Gl infissi esterni sono tutti in legno con doppio vetro. Sempre in legno le persiane esterne. Il portone d'ingresso è blindato e le porte interne sono tutte in legno laccato bianco ad anta liscia. La porta della cucina è una Scrigno a scomparsa. Tutte le pavimentazioni sono in mattonelle di gres di una bella tonalità neutra. La superficie complessiva dell'appartamento indicata nella visura catastale è complessivamente di 126 mq, mentre il garage misura 32 mq. Le spese condominiali ammontano a 220 € mensili e comprendono, oltre le consuete voci di spesa, pulizia scale, luce scale, amministrazione, ascensore, anche il riscaldamento (i termosifoni sono muniti di termovalvole), il consumo di acqua calda e di acqua fredda. L'appartamento è visitabile in qualsiasi momento, i proprietari si rendono disponibili per le visite con piacere. Ottimo il rapporto tipologia/prezzo in quanto la zona, per questo tipo di immobile con queste caratteristiche e in questo momento particolare del mercato, spunta prezzi leggermente superiori. In conclusione, un buon acquisto, consigliato. Ci contatti subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita al n. 347.1872618. Importante, non rispondiamo per mail, è sempre gradita la telefonata. Classe C 58,00 kWh/mq. Nostra Esclusiva. Rif. 3.591 Usa questo link per accedere al sito: http://www.immobiliaredaidone.com/schedaimmobile.asp?ida=230045 Usa questo link per il Virtual Tour: https://viewer.realisti.co/UzMVWo/ Usa questo link per il video: https://youtu.be/jFlW0jQrURs Classe Energetica: C IPE: 58.00kWh/mq anno