Livorno - LI Pag. 7

Euro 83.000 Via della Campana: In Esclusiva. Abbiamo il piacere di presentare un grazioso e ben curato appartamento collocato al secondo piano di un piccolo condominio anteguerra. La nostra soluzione abitativa si colloca in un contesto popolare ma molto caratteristico. È composto da ingresso, soggiorno, cucinotto abitabile, camera matrimoniale, studio o camera singola, bagno con finestra e ripostiglio. Ristrutturato in tempi recenti, l'appartamento si presenta in ottime condizioni e risulta essere molto interessante dal punto di vista immobiliare. Gli infissi esterni sono in alluminio con doppi vetri e le persiane di color verde sempre in alluminio. Il portone d'ingresso è blindato e le porte interne sono in legno laccate bianche con inserti in vetro. I pavimenti sono in gres color neutro in tutto l'appartamento, fatta eccezione per la camera matrimoniale dove è stato posato un bel parquet in noce. L'impianto elettrico, l'impianto idrico e l'impianto di riscaldamento sono perfettamente funzionanti e in regola con le norme risalenti al momento della loro installazione. La caldaia è collocata all'interno del ripostiglio ed è munita della dichiarazione di conformità. La superficie complessiva dell'appartamento indicata nella visura catastale è di 63 mq e le spese condominiali ammontano a 15 mensili. Nella sua complessità l'appartamento è luminoso e ben areato, lontano da inquinamenti acustici. Interessante il rapporto tipologia/prezzo in quanto la zona, per questo tipo di immobile con queste caratteristiche e in questo momento particolare del mercato, spunta prezzi leggermente superiori. In conclusione, un acquisto consigliato. Ci contatti subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita al n. 347.1872618. Importante, non rispondiamo per mail, è sempre gradita la telefonata. Si prega vivamente di osservare la planimetria per verificare la disposizione degli ambienti e confrontarli con le proprie esigenze e gusto. Classe G 232,81 kWh/mq. Rif. 3.589 Usa questo link per accedere al sito: Usa questo link per il Virtual Tour: https://viewer.realisti.co/VdG6uz/ SC8749795

Euro 190.000 Via Diaz: appartamento uso ufficio. L'appartamento che proponiamo è collocato in un antico palazzo dell'800. La Via Diaz è una strada che si colloca tra gli Scali D'Azeglio e Piazza Benamozegh, una strada ad esclusivo transito locale, tranquilla e silenziosa. Il ns appartamento è composto da ingresso, otto stanze, doppi servizi e tre comodi corridoi di disimpegno. Il palazzo è munito di ascensore e accoglie professionisti e uffici prestigiosi. La vicinanza a parcheggi e a comode aree di sosta lo rende particolarmente indicato per qualsiasi tipi di utilizzo non escluso il cambio di destinazione d'uso. Dispone di impianto di riscaldamento centralizzato e impianto di condizionamento in qualche ambiente. Tutti gli impianti, elettrico e idrico sono da rivedere in quanto datati. Gli infissi esterni sono quelli originali, tutti in legno con vetro semplice. Le porte interne sono tutte in legno a due battenti e laccate in bianco e rosa. Le pavimentazioni, omogenee in tutti i locali, sono in gres color chiaro. La pavimentazione dei bagni, realizzati con mattonelle di ceramica di medio formato, riprendono i colori del rivestimento delle pareti. La superficie catastale complessiva dell'appartamento è di mq 288. Le spese condominiali comprendono tutte le consuete voci, pulizia scale, luce scale, amministrazione, consumo acqua, riscaldamento, ecc. Non sono previsti lavori di straordinaria manutenzione in quanto il condominio non ha deliberato nessun tipo di intervento. Ci contatti subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita al n. 347.1872618. Importante, non rispondiamo per mail, è sempre gradita la telefonata. Classe G 177,16 kWh/mq. Rif. 3.578 SC8749171

VIA SOLFERINO: in palazzina in ottimo stato e ben tenuta proponiamo ampio bilocale al primo piano senza ascensore. L'ingresso è nella sala molto comoda e spaziosa, comunicante da un lato con la camera matrimoniale fornita di cabina armadio e dall'altro con la cucina che a sua volta ci accompagna al balcone ed al bagno con doccia. L'appartamento è in buono stato e non richiede lavori da fare. Il riscaldamento è attraverso pompe di calore caldo/freddo. Zona comoda per vicinanza a servizi e negozi di vario genere. ADATTO ANCHE PER INVESTIMENTO O COME PRIMA CASA.

Euro 83.000 Via della Campana: In Esclusiva. Abbiamo il piacere di presentare un grazioso e ben curato appartamento collocato al secondo piano di un piccolo condominio anteguerra. La nostra soluzione abitativa si colloca in un contesto popolare ma molto caratteristico. È composto da ingresso, soggiorno, cucinotto abitabile, camera matrimoniale, studio o camera singola, bagno con finestra e ripostiglio. Ristrutturato in tempi recenti, l'appartamento si presenta in ottime condizioni e risulta essere molto interessante dal punto di vista immobiliare. Gli infissi esterni sono in alluminio con doppi vetri e le persiane di color verde sempre in alluminio. Il portone d'ingresso è blindato e le porte interne sono in legno laccate bianche con inserti in vetro. I pavimenti sono in gres color neutro in tutto l'appartamento, fatta eccezione per la camera matrimoniale dove è stato posato un bel parquet in noce. L'impianto elettrico, l'impianto idrico e l'impianto di riscaldamento sono perfettamente funzionanti e in regola con le norme risalenti al momento della loro installazione. La caldaia è collocata all'interno del ripostiglio ed è munita della dichiarazione di conformità. La superficie complessiva dell'appartamento indicata nella visura catastale è di 63 mq e le spese condominiali ammontano a € 15 mensili. Nella sua complessità l'appartamento è luminoso e ben areato, lontano da inquinamenti acustici. Interessante il rapporto tipologia/prezzo in quanto la zona, per questo tipo di immobile con queste caratteristiche e in questo momento particolare del mercato, spunta prezzi leggermente superiori. In conclusione, un acquisto consigliato. Ci contatti subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita al n. 347.1872618. Importante, non rispondiamo per mail, è sempre gradita la telefonata. Si prega vivamente di osservare la planimetria per verificare la disposizione degli ambienti e confrontarli con le proprie esigenze e gusto. Classe G 232,81 kWh/mq. Rif. 3.589 Usa questo link per accedere al sito: Usa questo link per il Virtual Tour: https://viewer.realisti.co/VdG6uz/ Classe Energetica: G IPE: 229.81kWh/mq anno

PIAZZA DELLA VITTORIA, In condominio dopoguerra proponiamo al sesto e ultimo piano un appartamento di circa 90 mq composto da: ingresso, ampia sala con balcone, cucina abitabile molto spaziosa con veranda adibita a zona servizi, due camere matrimoniali di cui una con balcone, e l'altra con bagno con doccia e finestra, altro bagno con vasca con aspirazione forzata, grande ripostiglio, armadio a muro. Il riscaldamento e' autonomo con caldaia a condensazione, inoltre sono presenti anche i climatizzatori, gli infissi esterni sono in PVC con vetro camera, le porte interne in legno chiaro. Gli impianti sono certificati. Completa la dotazione una cantina di circa 14 mq al piano seminterrato. La zona è ben servita e non distante dal mare.Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile, ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla sua consultazione. Siamo presenti su Facebook, Instagram e You Tube, DELTA IMMOBILIARE, ha come obbiettivo quello di trovare la migliore soluzione immobiliare per i propri clienti, partendo dalla conoscenza delle loro esigenze per poi essere in grado di indicare la soluzione ottimale, offrendo immobili accuratamente selezionati, grazie alla buona conoscenza del mercato di Livorno e alla ventennale esperienza nel settore per capire, sia le reali necessità immobiliari dei clienti, che nell'indicare agli stessi la migliore strada per poter ottenere un finanziamento per l'acquisto, attraverso la consulenza di esperti in materia creditizia.

ZONA ORIGINE: Proponiamo fondo accatastato come uso ufficio di mq 70 , totalmente ristrutturato con belle rifiniture, composto da unico vano e bagno. Subito disponibile Euro 75.000 (v3248)

Bellissimo Attico in Vendita nel centro di Livorno. Questo appartamento si trova in un palazzo del 800 ed è in ottime condizioni. Con una superficie di 135 m² calpestabili, offre ampi spazi per la tua famiglia. Composto da 4 locali e 1 bagno, è ideale per chi desidera vivere nel cuore della città. L'attico è elegante e allo stesso tempo semplice, garantendo un ambiente accogliente e confortevole. Inoltre, dispone di un balcone . Situato al quarto piano senza ascensore, questo immobile è perfetto per coloro che amano il fascino delle abitazioni storiche. Con una superficie totale di 150 m² commerciali, avrai spazio sufficiente per realizzare i tuoi sogni. Non lasciarti scappare questa fantastica opportunità di vivere nel centro di Livorno. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Splendido appartamento in vendita nella zona Fiorentina. Situato in un piccolo condominio, questo appartamento offre un accesso diretto dalla corte condominiale. Potrai parcheggiare comodamente la tua bicicletta o il tuo motorino nella corte condominiale. L'appartamento è composto da un ingresso, un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali e una camera singola, un bagno con finestra e una veranda. Inoltre, avrai a disposizione una cantina esterna nella corte condominiale. Con i suoi 82 m² commerciali e 78 m² calpestabili, questo appartamento offre ampi spazi per la tua famiglia. Presenta anche 3 locali e 1 bagno. Situato al piano rialzato senza ascensore, questo appartamento è in buono stato ed è dotato di aria condizionata. Non lasciarti scappare questa fantastica opportunità!

PORTA A MARE, proponiamo trilocale in perfette condizioni al secondo piano senza ascensore, luminoso, dotato di riscaldamento autonomo, con affaccio sulla piazza Mazzini e sui cortili interni, composto da, ingresso in soggiorno, cucina, camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia e finestra, verandina, armadio a muro. La zona è ben servita e vicina al mare. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile, ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla sua consultazione. Siamo presenti su Facebook, Instagram e You Tube, DELTA IMMOBILIARE, ha come obbiettivo quello di trovare la migliore soluzione immobiliare per i propri clienti, partendo dalla conoscenza delle loro esigenze per poi essere in grado di indicare la soluzione ottimale, offrendo immobili accuratamente selezionati, grazie alla buona conoscenza del mercato di Livorno e alla ventennale esperienza nel settore per capire, sia le reali necessità immobiliari dei clienti, che nell'indicare agli stessi la migliore strada per poter ottenere un finanziamento per l'acquisto, attraverso la consulenza di esperti in materia creditizia.

Zona Garibaldi Situato nella parte di Fortezza Nuova una dei quartieri più antico di Livorno vicino a tutti servizi, posto ideale per chi ama i quartieri dove possono trovare un ambiente amichevole dal commerciante sotto casa ( negozi alimentari,ristoranti, scuole ecc) alla passeggiata nei vicoli della città piena di storia che caratterizza la nascita di Livorno. L'immobile si trova in uno dei palazzi costruito nei anni 60 dotato di ascensore con riscaldamento autonomo. Avendo una dopia esposizione troviamo un ambiente aperto e luminoso, a sinistra del ingresso troviamo una comoda cucina tinello con veranda, lato destro: zona giorno con accesso al terrazzo con uso escusivo,zona notte e composto da due camere, ripostiglio e bagno .

La casa è situata in una zona residenziale molto bella e tranquilla, vicina ai servizi come negozi, supermercati, scuole e trasporti pubblici. L'ingresso è indipendente e si accede alla proprietà attraverso un cancello privato. All'interno, la casa è molto spaziosa e luminosa. Il salone doppio è ampio e accogliente con accesso diretto ad un Giardino. La cucina a vista è completamente attrezzata con mobili su misura dalla quale si accede ad una comoda terrazza abitabile. La camera matrimoniale è ampia e luminosa e con bagno padronale. Un altro Bagno ed una altra camera completano la zona notte. Al piano inferiore c'è uno spazio molto ampio adibito a taverna. L'intera casa è stata arredata con cura e attenzione ai dettagli, utilizzando materiali di alta qualità e finiture moderne. Lo “Studio Immobiliare Mei” opera nel settore dell’intermediazione di immobili residenziali, commerciali e direzionali fin dal 1969. Siamo specializzati nella gestione di compravendite immobiliari di cantieri, nella ristrutturazione di fabbricati, sempre in forma esclusiva. La stretta collaborazione con professionisti di comprovata esperienza quali architetti, geometri, istituti bancari permette di aiutare i nostri clienti ad ottenere le migliori soluzioni nel campo dell'edilizia. Lo “Studio immobiliare Mei” è riuscito a distinguersi per la sua serietà professionale, per la qualità dei metodi operativi puntando sempre su immagine e trasparenza contrattuale. Il nostro staff è sempre impegnato nella gestione del rapporto con il cliente impegnandosi anche nella realizzazione di servizi fotografici, campagne pubblicitarie e di marketing in modo da valorizzare al massimo i beni affidati alla nostra agenzia. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile e fornisce soltanto un riferimento generico utile alla sua localizzazione e consultazione. Le informazioni riportate sono esclusivamente di natura pubblicitaria. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

in zona centralissima e di passaggio affittasi fondo commerciale di 94 mq composto da 2 vani, servizi e due vetrine.

CECCONI CON TERRAZZA in palazzotto d'epoca, delizioso appartamento con bella terrazza soleggiata e ben esposta ingresso direttamente in sala che si apre sulla terrazza, spaziosa cucina openspace, bagno di servizio. Al piano superiore grande camera matrimoniale, camera semimatrimoniale con studio in soppalco con finestra, altro grande bagno. termoaut. Cantina grande soppalcabile. POSS.ACQUISTO POSTO AUTO. classe in fase di valutazione (5016)

Centralissimo moderno ufficio di rappresentanza di circa 125 metri quadrati, inserito in condominio signorile posto al terzo piano con ascensore. L'immobile di recente ristrutturazione è composto da ingresso su area adatta a sala di attesa / reception. Un corridoio centrale conduce alle atre stanze ad uso ufficio, tutte indipendenti l'una dall'altra e di metratura paritaria. Completa le dotazioni dell'immobile un piccolo archivio e il servizio con antibagno e finestra. Riscaldamento centralizzato Viene locato completamente vuoto di arredo. Ideale per studi di avvocati o professionisti in genere. Disponibile da Dicembre 2022 con contratto ad uso diverso dall'abitativo per la durata di 6 anni più 6 per il quale sono richiesti euro 1250 mensili oltre IVA di legge oltre spese per oneri accessori attualmente pari ad euro 170 mensili comprensivi di luce e pulizia scale e ascensore oltre che di riscaldamento e di acqua. Contratto soggetto a presenza di un garante.

IMMOBILE IN ASTA GIUDIZIARIA INFO ENTRO 15/11/2023 . Appartamento ad uso civile abitazione posto al piano quarto con annessa una cantina posta al piano terreno del medesimo fabbricato, nonché l'uso esclusivo del posto auto scoperto. l'unità immobiliare è composta da: ingresso, soggiorno, cucina con piccola dispensa, disimpegno, n. 3 camere da letto e n. 2 bagni. Classe energetica G Ipe 180,00 Prezzo minimo offerta € 97.500,00

VENDESI FONDO COMMERCIALE A POCHI METRI DA PIAZZA GRANDE ad Euro 78.000. Proponiamo la vendita di fondo commerciale vicinissimo a Piazza Grande, circa 50 mq totali suddivisi in 40 mq fronte strada e 10 mq in soppalco condonato. Al piano terra ci sono 2 grandi vetrine che rendono il fondo luminosissimo che si presta sia ad attività commerciale sia per uso ufficio. Riferimento annuncio n. 3239

ARDENZA MARE In bellissima Villa storica ampio appartamento di 250 mq. con soffitti perfettamente e affrescati e caminetto . Ampio Ingresso in salone triplo ,sala pranzo, cucina, quattro camere. 2 bagni. Bellissimo ed ampio giardino .Garage. Oggetto particolare. Classe energetica G ipe 200

In zona ben servita, posto in una strada tranquilla con ampia possibilità di parcheggio, proponiamo appartamento con ingresso indipendente, di recente realizzazione, di 80mq al piano terreno con corte privata e finiture di pregio. Si accede all'immobile direttamente in zona living con cucina a vista di design, disimpegno con armadio a muro, camera singola, camera matrimoniale con cabina armadi e grande bagno con finestra. Di proprietà anche il sottotetto ad uso ripostiglio a cui si accede tramite montacarichi. Nello spazio esterno è presente una tenda da sole/pioggia di nuova istallazione. Possibilità di entrare con moto e biciclette direttamente dal cancellino esterno. Termoautonomo e climatizzatore, infissi in legno con doppi vetri e zanzariere. Area ecologica comune e spese di Supercondominio irrisorie. Nessun lavoro da fare. Ottimo anche come investimento o seconda casa. Si vende completamente arredata. Lo “Studio Immobiliare Mei” opera nel settore dell’intermediazione di immobili residenziali, commerciali e direzionali fin dal 1969. Siamo specializzati nella gestione di compravendite immobiliari di cantieri, nella ristrutturazione di fabbricati, sempre in forma esclusiva. La stretta collaborazione con professionisti di comprovata esperienza quali architetti, geometri, istituti bancari permette di aiutare i nostri clienti ad ottenere le migliori soluzioni nel campo dell'edilizia. Lo “Studio immobiliare Mei” è riuscito a distinguersi per la sua serietà professionale, per la qualità dei metodi operativi puntando sempre su immagine e trasparenza contrattuale. Il nostro staff è sempre impegnato nella gestione del rapporto con il cliente impegnandosi anche nella realizzazione di servizi fotografici, campagne pubblicitarie e di marketing in modo da valorizzare al massimo i beni affidati alla nostra agenzia. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile e fornisce soltanto un riferimento generico utile alla sua localizzazione e consultazione. Le informazioni riportate sono esclusivamente di natura pubblicitaria. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA INDUSTRIALE: Proponiamo fondo di ampie dimensioni uso ufficio, sito al primo ed ultimo piano, completamente ristrutturato di mq 100, open space con un bagno. Posto auto privato con cancello automatico. Richiesta Euro 75.000 trattabili possibilità acquisto con formula Rent To Buy

ZONA LA ROSA: Proponiamo appartamento ad uso ufficio di mq 70 composto da: ampio ingresso, due ampie stanze e bagno. Disponibile altro ufficio attiguo più grande di 90 mq, Gli uffici sono inseriti in un parco verde con pineta, molto silenzioso, con ampia possibilita' di posti auto nei parcheggi stradali esterni, e comprende un posto auto riservato. Richiesta Euro 600

Incantevole villa totalmente indipendente e libera su 4 lati a soli 160 m da mare, VISTA MARE UNICA. La villa è situata all'interno di un parco di proprietà di circa 2.000 mq con splendida PISCINA , anche essa fronte mare. Si accede alla proprietà tramite un comodo cancello elettrico con annessa area di parcheggio. La villa è completamente immersa nel verde e finente ristrutturata nel 2012 con materiali di pregio. La proprietà si sviluppa su tre livelli; il primo piano è composto da : ingresso in salone triplo con camino, ampie vetrate VISTA MARE ed accesso alla terrazza anch'essa fronte mare di 20 mq c.a, cucina abitabile, ampio ripostiglio e bagno con finestra e box doccia. al secondo livello troviamo un ampia camera matrimoniale di circa 44 mq con ampia cabina armadi. Al piano terra troviamo 3 camere matrimoniali con accesso diretto al giardino e 2 bagni. Lo “Studio Immobiliare Mei” opera nel settore dell’intermediazione di immobili residenziali, commerciali e direzionali fin dal 1969. Siamo specializzati nella gestione di compravendite immobiliari di cantieri, nella ristrutturazione di fabbricati, sempre in forma esclusiva. La stretta collaborazione con professionisti di comprovata esperienza quali architetti, geometri, istituti bancari permette di aiutare i nostri clienti ad ottenere le migliori soluzioni nel campo dell'edilizia. Lo “Studio immobiliare Mei” è riuscito a distinguersi per la sua serietà professionale, per la qualità dei metodi operativi puntando sempre su immagine e trasparenza contrattuale. Il nostro staff è sempre impegnato nella gestione del rapporto con il cliente impegnandosi anche nella realizzazione di servizi fotografici, campagne pubblicitarie e di marketing in modo da valorizzare al massimo i beni affidati alla nostra agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENEZIA ATTICO CON TERRAZZA ABITABILE In bellissimo palazzo d'epoca con ascensore, lussuoso appartamento con ingresso in ampio salone, sala pranzo, cucina, camera con cabina armadio, bagno con fin., ripostiglio. Al piano superiore 2 camere matrimoniali, 2 bagni di cui uno con sauna, TERRAZZA con vista caratteristica. Adiacente 40 mq bilocale con bagno CL G IPE 198,55 (4002)

Posizionato nella primissima periferia del centro, ufficio a due passi da piazza San Marco e ben servito da servizi pubblici, banche, scuole ed altri uffici, raggiungibile comodamente sia dal centro della città che dal porto che dalle uscite dell'autostrada e della variante. L' immobile è di circa 45 metri quadrati, posto in una palazzina di primo ed ultimo piano con ingresso indipendente fronte strada, sviluppato su due livelli e così composto : il piano terra si divide in ingresso, ripostiglio nel sottoscala, scala il piano primo si divide in un servizio con finestra, due vani separati di circa venti metri quadrati ciascuno,corredati da condizionatori caldo freddo. L'immobile è fornito di un posto auto esclusivo, (valutabile la possibilità di un secondo posto auto), inserito in una corte interna con cancello automatico. Contratto ad uso diverso dell'abitativo sei anni più sei anni. Il canone di locazione mensile richiesto è di euro 550,00, oltre spese per oneri accessori attualmente pari ad euro 30 mensili comprensive di acconto acqua. Possibilità di posto auto interno. Ideale per professionisti o studi medici. Disponibile da subito.

Proponiamo al 3 piano con ascensore in palazzo molto prestigioso ufficio ad angolo di grande metratura. L'ufficio è molto luminoso ed ha una bellissima vista che affaccia su via Cairoli. Attualmente diviso in 8 stanze 2 archivi e 2 bagni. Lo “Studio Immobiliare Mei” opera nel settore dell’intermediazione di immobili residenziali, commerciali e direzionali fin dal 1969. Siamo specializzati nella gestione di compravendite immobiliari di cantieri, nella ristrutturazione di fabbricati, sempre in forma esclusiva. La stretta collaborazione con professionisti di comprovata esperienza quali architetti, geometri, istituti bancari permette di aiutare i nostri clienti ad ottenere le migliori soluzioni nel campo dell'edilizia. Lo “Studio immobiliare Mei” è riuscito a distinguersi per la sua serietà professionale, per la qualità dei metodi operativi puntando sempre su immagine e trasparenza contrattuale. Il nostro staff è sempre impegnato nella gestione del rapporto con il cliente impegnandosi anche nella realizzazione di servizi fotografici, campagne pubblicitarie e di marketing in modo da valorizzare al massimo i beni affidati alla nostra agenzia. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile e fornisce soltanto un riferimento generico utile alla sua localizzazione e consultazione. Le informazioni riportate sono esclusivamente di natura pubblicitaria. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Montenero Basso : proponiamo porzione di casa colonica ristrutturata recentemente, l’immobile è stato ristrutturato rispettando il tipico stile rustico toscano ed utilizzando i materiali e le finiture della tradizione,la pavimentazione in cotto , le volte a botte dei soffitti al piano terra e le travi emezzane a vista al primo piano . Composta da ingresso in doppio salone con cucina a vista, bagno di servizio e camino a legna, il tutto affacciato sulla zona pranzo esterna direttamente in giardino . al piano superiore troviamo le tre camere, di cui una attualmente adibita a cabina armadio , un grande bagno con finestra e un balcone che percorre tutta la parte posteriore dell' immobile affacciato sul giardino privato . l'impianto di riscaldamento è autonomo , posti auto davanti casa , classe enegetica F ipe 120.4 € 520000. La Borsa Immobiliare è presente sul mercato di Livorno dal 1986 , risponde in modo professionale alle richieste di vendite di case, appartamenti, immobili di ogni genere e soprattutto specializzata negli immobili residenziali. La Borsa Immobiliare offre la sua consulenza ed esperienza a coloro che desiderano vendere e acquistare un immobile a Livorno, con i nostri agenti , forniti di esperienza decennale, possiamo offrire tutte le informazioni necessarie per acquistare o vendere un’ immobile nella più completa trasparenza e serenità possibile ed aiutandoli a trovare le soluzioni più personalizzate al fine di accedere a al credito finalizzato all’acquisto di un’ immobile.

Euro 39.000 Corso Mazzini: caratteristica soffitta con terrazzina panoramica. Abbiamo il piacere di proporre alla clientela interessata una soffitta, posta in un piccolo elegante condominio e sita in posizione centralissima, distante circa 100 mt dalla Piazza Attias. Disposta su due livelli, la nostra soffitta ha il portoncino d'ingresso al 4° piano, piano che raggiungo comodamente con ascensore. Appena entrati, incontro un piccolo ingresso, il bagno con finestra e la scala a chiocciola che mi permette di raggiungere il piano superiore. Al piano superiore trovo un locale di passaggio, una veranda attrezzata con cucina e l'accesso alla terrazzina panoramica. La superficie catastale è di 30 mq e le spese condominiali ammontano a 80 euro mensili. Buone le condizioni generali. Non dispone di impianto di riscaldamento. Subito disponibile. L'immobile è classificato con categoria C/2. Interessante il rapporto tipologia/prezzo in quanto la zona, per questo tipo di immobile, con queste caratteristiche e in questo momento particolare del mercato, spunta prezzi leggermente superiori. Ci contatti subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita al n. 347.1872618. Importante, non rispondiamo per mail, è sempre gradita la telefonata. Si prega vivamente di osservare la planimetria per verificare la disposizione degli ambienti e confrontarli con le proprie esigenze e gusto. Classe G 275,8 kWh/mq. Rif. 3.618 Classe Energetica: G IPE: 275.80kWh/mq anno

Euro 39.000 Corso Mazzini: caratteristica soffitta con terrazzina panoramica. Abbiamo il piacere di proporre alla clientela interessata una soffitta, posta in un piccolo elegante condominio e sita in posizione centralissima, distante circa 100 mt dalla Piazza Attias. Disposta su due livelli, la nostra soffitta ha il portoncino d'ingresso al 4 piano, piano che raggiungo comodamente con ascensore. Appena entrati, incontro un piccolo ingresso, il bagno con finestra e la scala a chiocciola che mi permette di raggiungere il piano superiore. Al piano superiore trovo un locale di passaggio, una veranda attrezzata con cucina e l'accesso alla terrazzina panoramica. La superficie catastale è di 30 mq e le spese condominiali ammontano a 80 euro mensili. Buone le condizioni generali. Non dispone di impianto di riscaldamento. Subito disponibile. L'immobile è classificato con categoria C/2. Interessante il rapporto tipologia/prezzo in quanto la zona, per questo tipo di immobile, con queste caratteristiche e in questo momento particolare del mercato, spunta prezzi leggermente superiori. Ci contatti subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita al n. 347.1872618. Importante, non rispondiamo per mail, è sempre gradita la telefonata. Si prega vivamente di osservare la planimetria per verificare la disposizione degli ambienti e confrontarli con le proprie esigenze e gusto. Classe G 275,8 kWh/mq. Rif. 3.618 SC8971094

Vendesi capannone commerciale D8 a Livorno: vicinanze all'Ipercoop di PORTA A TERRA VIA CIMAROSA, situato in via Campioni fronte PENNY MARKET, in zona di buon passaggio. Vendesi capannone commerciale categoria catastale D8, altezza 6 m con spogliatoi e servizi, doccia, PIAZZALE ANTERIORE di circa 130 mq E CORTE PRIVATA POSTERIORE. L'immobile si presta a vari utilizzi (precedentemente veniva utilizzato come emporio prodotti casalinghi, articoli per la casa, complementi d'arredo). Prezzo di vendita richiesto di Euro 320.000,00. Buona posizione prossima alla principale arteria del centro urbano, la Variante Aurelia che è il principale collegamento tra il centro e le strade di grande comunicazione (A/12 e superstrada FI PI LI). Capannone in vendita è situato fronte Penny Market ed altre attività commerciali. (rif. 425 capannoni in vendita Livorno) SC8351215

Vendesi capannone commerciale D8 a Livorno: vicinanze all'Ipercoop di PORTA A TERRA VIA CIMAROSA, situato in via Campioni fronte PENNY MARKET, in zona di buon passaggio. Vendesi capannone commerciale categoria catastale D8, altezza 6 m con spogliatoi e servizi, doccia, PIAZZALE ANTERIORE di circa 130 mq E CORTE PRIVATA POSTERIORE. L'immobile si presta a vari utilizzi (precedentemente veniva utilizzato come emporio prodotti casalinghi, articoli per la casa, complementi d'arredo). Prezzo di vendita richiesto di Euro 320.000,00. Buona posizione prossima alla principale arteria del centro urbano, la Variante Aurelia che è il principale collegamento tra il centro e le strade di grande comunicazione (A/12 e superstrada FI PI LI). Capannone in vendita è situato fronte Penny Market ed altre attività commerciali. (rif. 425 31 capannoni in vendita Livorno) SC8500693

ANTIGNANO: a pochi passi dal mare palazzina d'epoca, libera su due lati. Ingresso, sala, soggiornotinello, bagno, cucina abitabile con accesso al giardino piastrellato ove insistono due annessi in muratura. Al primo piano quattro camere di cui tre con balcone, due bagni e ampio ripostiglio. Grande garage collegato all'abitazione.Cl.in fase di valutazione.(5111)

ZONA ARDENZA: Proponiamo fondo commerciale di circa 115 mq con 2 ampie vetrine su strada, internamente in ottime condizioni e composto da: ingresso indipendente in un primo locale adibito a studio o sala di attesa/reception, ampio vano open con finestra, 2 ampi ripostigli e bagno con finestra. L'immobile si presta a varie attività di tipo professionale, commerciale o artigianale. Corredato da un posto auto assegnato anche se la zona è di estrema facilità di parcheggio. Riscaldamento autonomo con pompa di calore + aria condizionata. Disponibile in breve tempo. Richiesta Euro 150.000

Euro 395.000 Via della Prugnoliccia Montenero: bella ed elegante soluzione in villa, composta da piano terreno, primo piano, mansarda, grande giardino, garage e posti auto. La località di Montenero è sempre stata molto apprezzata dal mercato immobiliare della nostra città in quanto zona residenziale per eccellenza. Arrivando da Via della Prugnoliccia, posso accedere al contesto in cui la nostra porzione di villa si trova, da un cancellino pedonale o da un altro cancello carrabile che mi permette di raggiungere il garage e i posti auto. La residenza che ci pregiamo presentare, si sviluppa su due piani oltre alla mansarda. Per accedervi, passo direttamente dal giardino e percorrendo i due vialetti pavimentati in cotto, raggiungo l'ingresso principale e l'ingresso secondario che mi permette di entrare direttamente in cucina. Il vialetto che percorro per giungere al portone principale è coperto da una struttura lignea che consente di vivere comodamente l'ambiente esterno anche in caso di maltempo. Attraversando la soglia della nostra residenza, al piano terreno, trovo subito la sala. Tramite un disimpegno, posso accedere alla cucina, al bagno e alla scala, rivestita in pietra serena, che mi permetterà di salire al piano superiore. Al primo piano superiore trovo l'angolo studio, la camera matrimoniale e il secondo bagno. Continuando sulla scala raggiungo il piano mansardato, che ha altezze che variano da un massimo di 2,40 m ad un minimo 1,55 m. Attualmente i locali della mansarda sono definiti "locali praticabili ma non abitabili". Gli ambienti che stiamo descrivendo sono stati perfettamente ristrutturati e curati dalla proprietaria, ambienti a cui dedica attenzione e passione. Il giardino è tenuto a prato ed in una zona più riservata è stato ricavato un piccolo ma comodo solarium con doccia. Alte e belle siepi in alloro e un bel muro di cinta demarcano i confini con i vicini, garantendo privacy e barriera visiva. Al centro del giardino è piantumato un bel pino. La residenza, in tutto, misura 104 mq catastali senza considerare la superficie dell giardino e quella dei vialetti. Il garage, al piano seminterrat, misura 16 m2. Le spese condominiali ammontano a 70 mensili. La residenza è in buonissimo stato di manutenzione ed è di gradevole architettura. Gli interni sono perfetti così come gli esterni. Dispone di impianto termico autonomo con impianto di riscaldamento tradizionale a radiatori. Tutti gli altri impianti, elettrico, idrico e tubazione gas dispongono delle relative certificazioni di conformità risalenti al periodo della loro installazione. Gli infissi esterni sono tutti in Douglas laccato bianco mentre le persiane, in legno e PVC, sono in verde. Le finestre sono tutte con vetro camera. Il portone d'ingresso è in legno massiccio ed è blindato. Le porte interne sono tutte in legno di noce. Le pavimentazioni sono in parquet di iroko sia al piano terreno che al primo piano. La mansarda è pavimentata con mattonelle in gres di tonalità chiara. I rivestimenti delle pareti dei bagni sono in ceramica di colore neutro. L'immobile è certificato, ovvero dispone già della conformità urbanistica, cioè la corrispondenza tra lo stato di fatto dell'immobile in cui si trova ed il titolo abilitativo, approvato dal Comune e depositato presso l'ufficio tecnico, con cui è stato realizzato o modificato. La residenza è occupata dai proprietari che si rendono disponibili per le visite con piacere. Ottimo il rapporto tipologia/prezzo in quanto la zona, per questo tipo di immobile, in questo momento, con queste caratteristiche e in questo momento particolare del mercato, spunta prezzi leggermente superiori. Ci contatti subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita al n. 347.1872618. Importante, non rispondiamo per mail, è sempre gradita la telefonata. Si prega vivamente di osservare la planimetria per verificare la disposizione degli ambienti e confrontarli con le proprie esigenze e gusto. Classe G 296,65 kWh/mq. Rif. 3.602 SC8823605

MONTENERO BASSO: in contesto elegante e immerso nel verde, con meravigliosa VISTA MARE, primo piano con DUE TERRAZZE ABITABILI. Ingresso, cucina abitabile, grande salone con caminetto, sala pranzo (originariamente seconda camera matrimoniale), bagno con fin. e camera padronale con bagno sempre con fin. Al secondo livello abitabile grande mansarda di circa 80mq con accesso alla seconda terrazza abitabile con armadiature su misura e grande bagno con lavanderia. POSTO AUTO. CL.Gipe155(5098)

In zona Magenta proponiamo bell' appartamento appena ristrutturato, consegna immediata, ampia metratura, taglio classico con spazi ben organizzati. Ampio ingresso, da un lato cucina con vano ripostiglio e caldaia, dall'altro soggiorno pranzo e salone doppiamente finestrato.. tre camere 2 bagni e locale lavanderia. ( possibilità 4° camera ). L' immobile è stato oggetto di una totale ristrutturazione con ottime finiture e viene venduto nuovo, l' impianto di riscaldamento è autonomo con predisposizione aria condizionata e si trova all' interno di un palazzotto d' epoca con un bel vano scale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo una splendida villa bifamiliare che affascina con la sua bellezza e funzionalità. La proprietà si erge con eleganza su un ampio terreno, circondata su tutti e quattro i lati da un curato giardino che dona un'atmosfera di serenità e privacy. L'ingresso della prima unità abitativa introduce a uno spettacolare salone con doppio volume, illuminato da ampie finestre, creando un'atmosfera luminosa e raffinata. Il caminetto, collocato strategicamente al centro del salone, aggiunge un tocco di calore e charme. La sala da pranzo adiacente, ampia e luminosa, si affaccia sul giardino. La cucina abitabile è uno spazio perfettamente attrezzato, con accesso ad una parte di giardino piastrellato utilizzabile come terrazza. La lavanderia, ben organizzata, offre praticità e comfort. Uno studio, ideale per momenti di concentrazione e riflessione, completa la zona giorno al piano terra. Salendo al piano superiore troviamo una magnifica zona notte composta da una camera padronale arricchita da un bagno privato, una cabina armadi spaziosa e una terrazza panoramica di 50 metri quadrati. Le altre tre camere da letto, anch'esse eleganti e luminose, condividono un ulteriore bagno. Completa la proprietà una taverna ben arredata, pensata per momenti di svago e convivialità. Uno spazio perfetto per intrattenere amici e familiari, completo di tutti i comfort necessari. La seconda unità abitativa, altrettanto affascinante e circondata dal giardino, è composta da un'accogliente sala, una cucina funzionale, un bagno raffinato e due camere da letto. In tutto il suo splendore, questo immobile è un rifugio di eleganza e raffinatezza, immerso in un giardino che avvolge la proprietà con il suo incanto naturale. Un luogo ideale per chi cerca la combinazione perfetta tra lusso, comfort e armonia con la natura. Lo “Studio Immobiliare Mei” opera nel settore dell’intermediazione di immobili residenziali, commerciali e direzionali fin dal 1969. Siamo specializzati nella gestione di compravendite immobiliari di cantieri, nella ristrutturazione di fabbricati, sempre in forma esclusiva. La stretta collaborazione con professionisti di comprovata esperienza quali architetti, geometri, istituti bancari permette di aiutare i nostri clienti ad ottenere le migliori soluzioni nel campo dell'edilizia. Lo “Studio immobiliare Mei” è riuscito a distinguersi per la sua serietà professionale, per la qualità dei metodi operativi puntando sempre su immagine e trasparenza contrattuale. Il nostro staff è sempre impegnato nella gestione del rapporto con il cliente impegnandosi anche nella realizzazione di servizi fotografici, campagne pubblicitarie e di marketing in modo da valorizzare al massimo i beni affidati alla nostra agenzia. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile e fornisce soltanto un riferimento generico utile alla sua localizzazione e consultazione. Le informazioni riportate sono esclusivamente di natura pubblicitaria. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ATTIAS CON TERRAZZA nuova costruzione rifiniture di pregio e nuove tecnologie, sala con zona cottura, 1 camere, bagno, ripostiglio, piccola TERRAZZA . POSTO AUTO Cl. A2, ipe 20,00 (4071)

APPARTAMENTO ULTIMO PIANO VIA VERDI: in zona residenziale, ottimamente servita da trasporti pubblici, negozi e parcheggi pubblici e privati, baricentrica rispetto al CENTRO CITTADINO ed alla PORTA A MARE, proponiamo appartamento al terzo ed ULTIMO piano senza ascensore. Ingresso in disimpegno accessoriato con capiente ripostiglio aereo. Da un ulteriore disimpegno, equipaggiato con comodo armadio a muro, si accede ad un locale senza finestre oggi usato quale salotto e rifinito da un soppalco d’arredo; da questo vano tramite un’elegante porta scorrevole si accede alla camera matrimoniale. Completano l’immobile la cucina abitabile ed il bagno con vasca e finestra. L’impianto di riscaldamento è autonomo ed inoltre è presente un elemento per la climatizzazione estiva (condizionatore). Gli ottimi infissi esterni sono in alluminio con doppio vetro muniti di zanzariere. L’appartamento si presenta in uno stato manutentivo molto buono e le ampie finestre garantiscono un’eccellente areazione ed illuminazione. Anche l’edificio che ospita l’appartamento è in buono stato manutentivo, con tetto e facciate recentemente oggetto di interventi di manutenzione straordinaria. BASSE SPESE CONDOMINIALI. DA VEDERE!

Euro 395.000 Via della Prugnoliccia Montenero: bella ed elegante soluzione in villa, composta da piano terreno, primo piano, mansarda, grande giardino, garage e posti auto. La località di Montenero è sempre stata molto apprezzata dal mercato immobiliare della nostra città in quanto zona residenziale per eccellenza. Arrivando da Via della Prugnoliccia, posso accedere al contesto in cui la nostra porzione di villa si trova, da un cancellino pedonale o da un altro cancello carrabile che mi permette di raggiungere il garage e i posti auto. La residenza che ci pregiamo presentare, si sviluppa su due piani oltre alla mansarda. Per accedervi, passo direttamente dal giardino e percorrendo i due vialetti pavimentati in cotto, raggiungo l'ingresso principale e l'ingresso secondario che mi permette di entrare direttamente in cucina. Il vialetto che percorro per giungere al portone principale è coperto da una struttura lignea che consente di vivere comodamente l'ambiente esterno anche in caso di maltempo. Attraversando la soglia della nostra residenza, al piano terreno, trovo subito la sala. Tramite un disimpegno, posso accedere alla cucina, al bagno e alla scala, rivestita in pietra serena, che mi permetterà di salire al piano superiore. Al primo piano superiore trovo l'angolo studio, la camera matrimoniale e il secondo bagno. Continuando sulla scala raggiungo il piano mansardato, che ha altezze che variano da un massimo di 2,40 m ad un minimo 1,55 m. Attualmente i locali della mansarda sono definiti "locali praticabili ma non abitabili". Gli ambienti che stiamo descrivendo sono stati perfettamente ristrutturati e curati dalla proprietaria, ambienti a cui dedica attenzione e passione. Il giardino è tenuto a prato ed in una zona più riservata è stato ricavato un piccolo ma comodo solarium con doccia. Alte e belle siepi in alloro e un bel muro di cinta demarcano i confini con i vicini, garantendo privacy e barriera visiva. Al centro del giardino è piantumato un bel pino. La residenza, in tutto, misura 104 mq catastali senza considerare la superficie dell giardino e quella dei vialetti. Il garage, al piano seminterrat, misura 16 m2. Le spese condominiali ammontano a € 70 mensili. La residenza è in buonissimo stato di manutenzione ed è di gradevole architettura. Gli interni sono perfetti così come gli esterni. Dispone di impianto termico autonomo con impianto di riscaldamento tradizionale a radiatori. Tutti gli altri impianti, elettrico, idrico e tubazione gas dispongono delle relative certificazioni di conformità risalenti al periodo della loro installazione. Gli infissi esterni sono tutti in Douglas laccato bianco mentre le persiane, in legno e PVC, sono in verde. Le finestre sono tutte con vetro camera. Il portone d'ingresso è in legno massiccio ed è blindato. Le porte interne sono tutte in legno di noce. Le pavimentazioni sono in parquet di iroko sia al piano terreno che al primo piano. La mansarda è pavimentata con mattonelle in gres di tonalità chiara. I rivestimenti delle pareti dei bagni sono in ceramica di colore neutro. L'immobile è certificato, ovvero dispone già della conformità urbanistica, cioè la corrispondenza tra lo stato di fatto dell'immobile in cui si trova ed il titolo abilitativo, approvato dal Comune e depositato presso l'ufficio tecnico, con cui è stato realizzato o modificato. La residenza è occupata dai proprietari che si rendono disponibili per le visite con piacere. Ottimo il rapporto tipologia/prezzo in quanto la zona, per questo tipo di immobile, in questo momento, con queste caratteristiche e in questo momento particolare del mercato, spunta prezzi leggermente superiori. Ci contatti subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita al n. 347.1872618. Importante, non rispondiamo per mail, è sempre gradita la telefonata. Si prega vivamente di osservare la planimetria per verificare la disposizione degli ambienti e confrontarli con le proprie esigenze e gusto. Classe G 296,65 kWh/mq. Rif. 3.602 Classe Energetica: G IPE: 296.65kWh/mq anno

AFFITTASI UFFICIO DIREZIONALE 170 MQ ad Euro 900 PIAZZA GRANDE. Proponiamo in locazione ufficio di ampia metratura sito in zona Piazza Grande, al sesto piano servito da ascensore, con portierato per l'intera giornata, composto da un ampio ingresso, reception, 4 ampi uffici più una sala di circa 35 mq con vista sulla Piazza, antibagno e bagno, termoautonomo. Canone di locazione richiesto 900 Euro NON SOGGETTO AD IVA. Le spese condominiali sono di circa 220 Euro mensili comprensive di acqua, portierato e spese varie relative alla gestione. Riferimento annuncio n.2827.

AFFITTASI UFFICIO PIAZZA GRANDE ad Euro 650 + IVA. Proponiamo in locazione ufficio nella Piazza Grande, di circa 90 mq., composto da ingresso/saletta attesa, due ampi vani con doppia finestra molto luminosi, ripostigli/archivi, antibagno e bagno con finestra. L'immobile si trova al terzo piano servito da due ascensori e portierato per l'intera giornata. Termocentrale, il tutto compreso nella quota condominiale di 110 Euro. La richiesta è 650 Euro mensili. Canone soggetto ad IVA. Riferimento annuncio n.2751.