Lucca - LU Pag. 9

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Tra Lucca e il mare, in posizione dominante, Villa moderna di ampie dimensioni con 5 camere e 5 bagni, corredata da grande terrazza/porticato, 1 ha di terreno con olivi, limoni e aranceto con splendida piscina panoramica di 7x14 e dependance di ampie dimensioni. Annuncio redatto su base APE del 12/04/2010 Classe energ. G. Ind. prest. energ 199,7 kWh/mq anno. Ind. Invol. risc. 134,6 kWh/mq anno. Ind. Invol. raffr. 14,3 kWh/mq anno. SC8885065

Questo raffinato appartamento completamente affrescato è situato al primo piano di una piccola palazzina composto da sole due unità in pieno centro storico ma raggiungibile in auto. L'appartamento comprende un ampio ingresso su soggiorno / sala da pranzo con doppia esposizione , una cucina semi abitabile , una camera da letto principale con bagno adiacente, un'ulteriore camera matrimoniale, uno studio, un altro bagno, un disimpegno e un ripostiglio con lavanderia. L'immobile è stato completamente ristrutturata con finiture di alto livello e ogni stanza è stata completamente arredata. L'attenzione ai dettagli che è stata messa nella ristrutturazione che mantiene il gusto rococò, tipico delle case signorili lucchesi, regalando scorci e ambienti caratteristici e ricercati. Una porzione dell'appartamento è inoltre dotata di aria condizionata, è presente impianto di allarme e distribuzione audio cablata. Il prezzo dell'appartamento comprende anche parte dell'arredamento. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif. G106 S. Anna A circa 1.2 km dal centro storico, vendesi terreno edificabile di circa 1500 mq con possibilità di costruire una civile abitazione di circa 120 mq libera su 4 lati e suddivisa su tre piani, così composta: Piano interrato: taverna, bagno e ripostiglio; Piano primo: soggiorno con angolo cottura e autorimessa; Piano secondo: camera matrimoniale con bagno e stanza armadi, camera singola. A corredo pergolato e veranda. Il progetto è stato approvato e gli oneri sono già stati pagati e inclusi nel prezzo del terreno. Prezzo: € 130.000 Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

200 MT DALLE MURA DI LUCCA in ottima posizione fronte strada con grande flusso pedonale VENDESI fondo commerciale di mq.100 oltre servizio parzialmente da ristrutturare di ulteriori mq. 125 corredato da ampio vano al piano seminterrato ideale come magazzino 1 vetrina. Richiesti Euro 200000 trattabile

Rif.Ag. RV1057 Prime Colline a Nord di Lucca a circa 15 minuti dalla citta e a 30 da Viareggio e dalla Versilia si propone in vendita Rustico di Lusso con Piscina e Campo da Tennis in erba; La proprietà circondata da oltre 3,5 ettari tra parco e terreno è posizionata all'interno di un contesto naturale immerso nel verde, facilmente raggiungibile, la residenza è collocata in posizione leggermente rialzata rispetto al piano stradale dominando la vallata e godendo di assoluta privacy e tranquilità ma allo stesso tempo posta in adiacenza al centro abitato dotato dei servizi principali. La residenza di lusso in origine un'antica fattoria tipica lucchese ad oggi è costituita da un corpo principale con pianta ad elle comprendente 4 unità immobiliari ad uso residenziale oltre a un grande locale commerciale utilizzabile per vari usi fra cui rivendita di prodotti derivanti dalla terra o ricovero mezzi e un'abitazione indipendente probabilmente la vecchia carraia disposta su due piani fuori terra ideale per gli ospiti. Internamente il corpo principale è composto dall'appartamento padronale suddiviso in salone grande con camino, cucina con affaccio sul porticato, due camere di cui una con soppalco stanza armadi e doppi servizi, il piano prosegue nell'altra porzione comunicante con quella principale costituita da un ampia zona giorno, due camere con soppalco e doppi servizi, questo appartamento gode di ingresso indipendente da scale esterne, le altre due unità immobiliari sono costituite da zona giorno le due camere e i servizi entrambe con accesso indipendente. Il piano seminterrato invece è distribuito da locali di servizio, una bella cantina e un grande ambiente pluriuso con camino, di notevole impatto utilizzabile per i più svariati hobby e passioni. La depandance staccata dal corpo principale è disposta su due livelli e si compone di soggiorno con angolo cottura, bagno e portico al piano terra e due camere con servizio al piano primo. La proprietà si presenta in eccellente stato di manutenzione e conservazione, il recupero dello stabile a riportato a vista la pietra utilizzata nella costruzione, il grande parco contornato da alberi ornamentali con antichi orci in terracotta donano eleganza alle dolci balze che lo caratterizzano, esternamente completa la proprietà una piscina un campo da tennis in erba e una polla di acqua sorgiva ideale per irrigare il terreno. Soluzione ideale per riunire la famiglia o per business con affitto di alto livello Richiesta ? 3.800.000 SC8877885

Rif.Ag. F005M F005M Sant'anna Lucca Fondo commerciale in affitto in zona ben servita, di passaggio. Unico vano di circa 40 mq. con vetrina. Open space con bagno. Aria condizionata caldo freddo. Ristrutturato. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe G, indice di prestazione energetica globale 160,00 kWh/m2 anno. SC8885520

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. In posizione semicollinare con eccellente vista sulla campagna tipica toscana, rustico di complessivi mq 240 ca. concepito come 2 unità immobiliari anche indipendenti. Perfettamente ristrutturato e corredato da giardino, terreno con oliveto, terrazza e garage. Possibilità di piscina. Si compone al piano terra da Ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno con doccia, ripostiglio/lavanderia, disimpegno, scala comunicante con il piano superiore; al piano primo Ingresso, cucina soggiorno con caminetto con uscita su un piccolo giardino/terrazza di mq 70 con splendida vista sulla campagna, bagno con doccia, camera, studio (cameretta); al piano secondo, disimpegno, camera matrimoniale, con bagno comunicante con altra camera matrimoniale, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio. Annuncio redatto su base APE 26/06/2014 Classe energ. E. Ind. prest. energ 94.082 kWh/mq anno. Ind. Invol. risc. kWh/mq anno. 64.115 Ind. Invol. raffr. 29.967kWh/mq anno. SC8885614

Rif.Ag. F006K F006K LUCCA ZONA ARANCIO Vi proponiamo in affitto locale commerciale di mq. 150 collocato su strada di interessante flusso veicolare; si compone da unico vano oltre servizizio E' dotato di due ingressi, si cui uno laterale ideale per carico e scarico. La grande vetrina rende questo immobile molto luminoso e l'ampia area esterna a servizio delle unità produttive confinanti permette agli ospiti di poter parcheggiare. Il riscaldamento è singolo a mezzo pompa di calore gli impianti risultano essere funzionati E' prevista la quota di Euro 50 mensili relativamente alle parti condominiali Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe F Kwh/mq annuo 197,73. SC8866744

Lucca, su strada di passaggio , vendesi attivita di LAVANDERIA SELF SERVICE avviamento quindicennale fondo di mq. 56 affitto 500 euro al mese parcheggio privato attrezzatura completa in perfette condizioni due vetrine rich. 40.000 euro

Rif.Ag. XV5501A zona Picciorana (Lucca) Fondo commerciale di 42 mq, suddiviso in 2 vani con bagno con antibagno e spazio antistante di 40 mq ad uso parcheggio. Vetrine fronte strada. Strada molto trafficata. Saracinesca. No canna fumaria. Classe energetica G. Canone mensile ? 670. Richiesta fideiussione bancaria a copertura del mancato pagamento dei canoni d'affitto e 3 mesi a cauzione danni. Rif. XV5501A SC8560164

Rif.Ag. XM8012 SAN MARCO (LUCCA) Zona semi periferia SAN MARCO(LU) Fondo dest. ufficio,2 vani,bagno,climatizzato, non arredato, Cl. Energ. G , ? 650 tratt. Rif. XM8012 Euro 650 tratt. SC8560190

Rif.Ag. DG50154A LUCCA Zona centro storico Vendesi Bar Caffetteria in pieno centro storico. in zona strategica e di elevato scorrimento pedonale. Locale di 100 mq in ottimo stato, completamente ristrutturato nel 2013. Sala con circa 35 posti a sedere, macchinari in perfetto stato, piccola sala slot, un bagno pubblico e uno privato, magazzino, resede in piccola corte esterna. Canone mensile locali ? 1350 con scadenza nel 2023. Prezzo ? 130.000 trattabili. Rif. DG50154A SC8560263

Rif.Ag. F068K F068K LUCCA S.ANNA in bel contesto commerciale vicino all'ingresso autostradale Lucca est Vi proponiamo al piano primo ed ultimo di palazzina realizzata nel 2004 ad indirizzo terziario, generosi locali direzionali di complessivi mq. 330. Gli ambienti luminosissimi, si compongono principalmente da grande open space oltre a tre vani realizzati i con pareti in cartongesso, due bagni ed antibagno ed una zona ripostiglio Gli ambienti sono climatizzzati e riscaldati a mezzo pompe di calore A corredo 8 posti auto esclusivi oltre ampio parcheggio adiacente classe energetica F , indice di prestazione energetica globale 150,00 Le spese condominiali modestissime riguardano le zone a comune con gli altri edifici confinanti ( luci esterne pulizie piazzale) Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Disponibilità immediata Al canone va aggiunta l'iva. SC8781906

Rif.Ag. N010K N010K LUCCA ZONA OVEST in bel contesto commerciale vicino all'ingresso autostradale Lucca est Vi proponiamo in vendita ampi locali direzionalii posti al piano primo ed ultimo e collocati all'interno di un più ampio fabbricato realizzato nel 2004 ad indirizzo terziario La superficie complessiva è di mq. 330 Gli ambienti luminosissimi, si compongono principalmente da grande open space oltre a tre vani realizzati i con pareti in cartongesso, due bagni ed antibagno ed una zona ripostiglio Riscaldamento e raffreddamento autonomo a mezzo pompe di calore A corredo 8 posti auto esclusivi oltre ampio parcheggio adiacente classe energetica G , indice di prestazione energetica globale 266,40 Le spese condominiali modestissime riguardano le zone a comune con gli altri edifici confinanti ( luci esterne pulizie piazzale) Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Disponibilità immediata L'immobile è intestato a società. SC8781905

Rif.Ag. F031M F031M SAN MARCO (Lucca) a pochi passi dal centro storico Vi proponiamo in locazione, al piano primo ed ultimo di fabbricato realizzato nel 2010 n° tre ampi vani open space della superficie catastale di mq. 270 ciascino con proprio bagno ed antibago Le generose superficie vetrate rendono questi ambienti luminosissimi Sono dotati di impianto di riscaldamento e raffreddamento indipendente tramite fan coil a parete Le finiture sono ottime : portoncino dingresso blindato, pavimento galleggiante, infissi in metallo con doppi vetri Laltezza interna è di ml. 3,00 Completano questa proprietà i sei posti auto collocati allinterno della resede a parcheggio a servizio anche dellunità immobiliare al piano terra . La disponibilità è immediata Spese condominiali modeste. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe G indice di prestazione energetica globale 160,00 kWh/m2 anno. SC8798474

Rif.Ag. F009M F009M SAN MARCO (Lucca) a pochi passi dal centro storico Vi proponiamo in locazione, al piano primo ed ultimo di fabbricato realizzato nel 2010 n° due ampi vani tra loro comunicanti della superficie catastale di mq. 170 ciascuno con antibagno e bagno Le generose superficie vetrate rendono gli ambienti luminosissimi Entrambi sono dotati di impianto di riscaldamento e raffreddamento indipendente tramite fan coil a parete Le finiture sono ottime : portoncino dingresso blindato, pavimento galleggiante, infissi in metallo con doppi vetri Laltezza interna è di ml. 3,00 Completano questa proprietà i quattro posti auto collocati allinterno della resede a parcheggio a servizio anche dellunità immobiliare al piano terra . La disponibilità è immediata Spese condominiali modeste. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe G indice di prestazione energetica globale 160,00 kWh/m2 anno. SC8798475

Rif.Ag. F030M F030M SAN MARCO (Lucca) a pochi passi dal centro storico Vi proponiamo in locazione, al piano primo ed ultimo di fabbricato realizzato nel 2010 ampio vano open space della superficie catastale di mq. 90 circa con antibagno e bagno Le generose superficie vetrate rendono questo ambiente i luminosissimo E' presente l'impianto di riscaldamento e raffreddamento indipendente tramite fan coil a parete Le finiture sono ottime : portoncino dingresso blindato, pavimento galleggiante, infissi in metallo con doppi vetri Laltezza interna è di ml. 3,00 Completano questa proprietà i due posti auto collocati allinterno della resede a parcheggio a servizio anche dellunità immobiliare al piano terra . La disponibilità è immediata Spese condominiali modeste. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe G indice di prestazione energetica globale 160,00 kWh/m2 anno. SC8798476

IA03684 LUCCA CENTRO STORICO, VENDESI APPARTAMENTO RISTRUTTURATO a pochi passi dalle mura. Posto al primo piano in zona di facile accesso servita da parcheggi e vari servizi, l'appartamento si compone di: ingresso soggiorno angolo cottura, ripostiglio, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Classe Energetica F 232,65 kWh/anno. Rich. 250000€. N.B. La posizione dell'immobile su mappa non corrisponde alla sua reale ubicazione

Rif.Ag. 4570 V S.MARIA DEL GIUDICE Villa singola disposta su due livelli per totali 220mq corredata da ampio porticato e giardino su 4 lati di circa 600mq. Si compone al piano terreno, con altezza 2.50mt, da tre vani un altro ampio bagno/zona lavanderia ed un bagno di servizio; al P1, completamente ristrutturato, da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con dispensa, due camere matrimoniali, camera doppia e bagno. I due piani sono collegati sia da scala interna sia esterna. Ideale per due nuclei familiari. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC8890847

Rif.Ag. 213 FC S. MARCO A poco più di 1Km dalle mura, fondo commerciale di circa 100mq posto al piano terra con vetrina frontale, composto da due locali oltre servizio (antibagno e bagno). A corredo 2 p.auto, più altri liberi nell'area antistante. Ottime condizioni: libero. SC8890852

Rif.Ag. 220 U SANT ANNA In complesso direzionale, laboratorio / ufficio di 55mq posto al piano secondo ed ultimo. Si compone di ingresso con attesa, ampio open space divisibile in due vani finestrati. Corredato da posto auto esclusivo. Buon contesto seminuovo con ampia possibilità di parcheggio. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC8890895

Rif.Ag. 5392 VH NOZZANO Villetta bifamiliare libera su 3 lati e corredata da ampio giardino recintato di circa 1400mq. Si sviluppa su tre livelli oltre soffitta e troviamo al piano terreno ingresso, soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo con camino, bagno e dispensa; al piano primo due ampie camere e terrazza di 40mq; al piano secondo da due camere matrimoniali e bagno. Impianto elettrico rifatto nel 2000, tetto e facciata ristrutturati nel 2010. Possibilità di usufruirne come due appartamenti. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC8890938

Rif.Ag. 4506 CC LA CAPPELLA Casa padronale in buono stato di manutenzione, libera su tre lati e disposta su due piani oltre soffitta. Si compone di ingresso, soggiorno, cucina con camino, locale termico e bagno al piano terreno; piccolo servizio al piano mezzano; tre camere ed ampio disimpegno al piano primo. A corredo capanna adiacente di 95mq su due livelli, giardino recintato adiacente e terreno di 100mq a pochi passi oltre a porticato di 12mq. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC8890977

Rif.Ag. 4726 CC S. PIETRO A VICO Caratteristico e particolare terratetto completamente ristrutturato negli anni '90, corredato da giardino, cantina/garage e capanna adiacente su 2 livelli di circa 100mq totali. Si compone di ingresso, bagno, cortile interno con forno e lavanderia al piano terra; soggiorno, sala da pranzo con termo camino, cucina abitabile con accesso a terrazza e giardino, ripostiglio al piano primo; 3 camere e bagno al piano secondo. Ottimo stato di manutenzione: pannello fotovoltaico installato e pompe di calore. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC8890988

Rif.Ag. 1447 CC ARSINA Nel verde, porzione finale di casa padronale disposta su 3 piani per totali 230 mq, corredata da 2300mq di giardino ed annessi con ampia volumetria da recuperare. Accesso INDIPENDENTE: da ristrutturare. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC8890994

Rif.Ag. F065K F065K LUCCA S.CONCORDIO Al piano terra di fabbricato edificato negli anni 90 collocato a 100 metri dalle mura di Lucca Vi proponiamo in affitto locale uso ufficio di mq. 95 in buone condizioni di manutenzione E' composto da unico vano open space, ampio antibagno, bagno e piccolo ripostiglio E' riscaldato e climatizzano tramite pompe di calore Estermamente nell'area condominiale utilizzata come parcheggio alla quale si accede tramite telecomando, ci sono due posti auto riservati Classe energetica G kWh/mq annuo 190,39 E' subito disponibile Al canone va aggiunta l'iva. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. SC8781903

800 metri dalle mura di Lucca splendita villa stile liberty completamente ristrutturata disposta su 3 piani di mq. 300 composta da: ingresso, sala, cucina, 5 camere con bagno. Corredato da giardino di mq. 500 con parcheggio, terrazzo e balcone. € 3500000 rif. 5444

Centro storico vicinanze via fillungo affittasi fondo commerciale di mq. 15 ristrutturato. Le immagini non si riferiscono al bene in oggetto € 800 rif. 5963

Rif.Ag. F102K F102K LUCCA ZONA EST In uno stabile di recente costruzione e posto in zona frequentata e commerciale, Vi proponiamo in affitto con ingresso indipendente piano primo ad uso di ufficio /artigiamle di mq. 250 in in ottimo stato di manutenzione, suddiviso attualmente in 3 vani tramite pareti in cartongesso. L'immobile è ben rifinito e i pavimenti sono completamente in parquet. Doppi vetri. Perimetralmente al fabbricato un ampio parcheggio di mq. 1500 permette è dedicato agli avventori ed alle attività prrsenti dello strabile Il canone di locazione è da intendersi + iva nella misura di legge . Richiesta fidejussione bancaria o assicurativa. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe C, indice di prestazione energetica globale 366,59 SC8781913

Rif.Ag. F101K F101K SAN VITO LUCCA In vivace e frequetatissimo contesto commercaile ubicato a circa 1,5 dalle mura di Lucca Vi proponiamo in affitto un ampo fondo di mq. 360 di cui 300 ad uos commerciale ed i rimanenti 60 ad uso magazzino , oltre ad antibagno e due servizi igienic E' dotato di doppio ingresso, uno per accedere al negozio l'altro per accedere al magazzino . Perimetralmente un grande parcheggio di mq 1500 è dedicato esclusivamente alle attività dell'immoble e agli ospiti che le frequentano. La locaton davvero accattivante offre un incredibie visibilità ! E' dotato di impainto di riscaldamento e di raffreddamento traite splta pareti E' subito visionabile Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe D, indice di prestazione energetica globale 650,63 kWh/m2 anno. SC8781916

Rif.Ag. 4391 TE MASSA PISANA In posizione prestigiosa all'interno di in uno splendido complesso residenziale molto esclusivo, lotto di circa 10.000mq dove poter edifcare una villa di lusso di 380mq più eventuali ambienti seminterrati (con altezza 2,40mt) e piscina. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC8894845

Rif.Ag. N181J N181J Santa Maria A Colle Lucca Terratetto da ristrutturare di 85 mq. 4 vani con ingresso indipendente posto al piano terra composto da 2 camere e 1 bagno. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe G indice di prestazione energetica globale 160,00 kWh/m2 anno SC8894853

Rif.Ag. 5053 A CENTRO STORICO In palazzo storico risalente al 1600, immobile di pregio di 500mq disposto su due livelli e corredato da cortile privato uso giardino (70mq). L'unità si sviluppa per 250mq al piano terra con ingresso indipendente da cortile privato ed attualmente a destinazione uffici e commerciale; 250mq al piano seminterrato. La proprietà è caratterizzata da finiture di pregio: soffitti a cassettoni ed affrescati e pavimenti del "Tessieri" al piano .terra; soffitti a volte a botte ed a vela con pavimenti in cotto ed in marmo e presenza di un'ampia cucina con forno al piano seminterrato. Immobile da destinare a civile abitazione, con possibilità di azzerare le spese di assistenza tecnica per l'acquisto. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC8897213

LUCCA zona nord VENDESI fondo commerciale di circa mq. 100 composto da unico vano più servizio e ampie vetrine, posti auto a corredo. Ottima posizione. L'immobile è in buono stato di manutenzione. Termosingolo a metano. Clase energetica G kwh/mq annuo 178,46 Richiesti Euro 200.000,00 Tratt. locato a 700 euro Mensili

Zona matraia terreno agricolo con 100 piante di ulivo in produzione di mq. 1791. € 15000 rif. 5383

S.Anna Viale Luporini Ufficio direzionale, situato al piano primo di mq 45, suddiviso in 2 vani. Dotato di bagno, e due balconi . Termo singolo a metano, e impianto aria condizionata, Corredato da 1 posto auto. € 460 mensili + €.30 di spese condominiali rif. 4053

Rif.Ag. N009K UFFICIO TOTALMENTE RISTRUTTUTATO E ARREDATO N009K S.MARCO ( Lucca) a 100 metri dalle mura e dal centro storico con vista mura , Vi proponiamo la vendita di un piano primo ad uso di ufficio di mq. 49 totalmente ristrutturato nel 2017. Fa parte di un fabbricato realizzato negli anni 70 già sede di diversi uffici, negozi al piano terra ed appartamenti ad uso abitativo ai piano secondo e terzo. E composto da due locali e bagno con doccia , laltezza interna è di mq.2,40 E dotato di sistema di pompa di calore indipendente su entrambe le stanze (ogni stanza è gestita autonomamente). Il locale viene locato imbiancato prima della consegna, nel prezzo sono compresi gli arredi. L'immobile è attualmente locato con scadenza al 30 settembre 2023, tuttavia in caso di interesse può essere libero anche prima della suddetta data A pochi metri dalla Sua ubicazione si trova un ampio parcheggio pubblico Edificio di classe F indice di prestazione energetica globale kWh/m2 anno 103,082 SC8896075

Rif.Ag. LD4332B SAN FILIPPO (LUCCA) San Filippo (Lucca) Terratetto su 2 livelli da ristrutturare. Struttura del '900 con ampia resede. Composta da piano terra ad uso magazzini e fondi da riadattare ad uso residenziale, 1°piano residenziale e 2°piano a soffitte praticabili per un totale di circa 300 mq. Fa parte della proprietà un annesso staccato dal fabbricato. Classe energetica G. Richiesta ? 350.000 trattabili. Rif. LD 4332 B SC8719000

Rif.Ag. XV7005A Lucca Locale commerciale in affitto: struttura in cemento armato antisismico al grezzo di 370 mq in pianta su 3 livelli (seminterrato, con accesso ai piani superiori predisposto per un montacarichi di ampie dimensioni da istallare, 1° piano, 2° piano) per un totale di circa 1.100 mq con grande piazzale (2.500 mq) per parcheggio clienti. I lavori da fare riguardano le tamponature e le suddivisioni interne, i rivestimenti esterni ed interni, gli impianti tutti, i servizi, gli infissi, il montacarichi e quant'altro necessario. Classe energetica: In attesa di certificazione. La spesa per gli interventi di completamento lavori recuperabile totalmente scontando l'affitto. Canone d'affitto mensile a regime ? 12.000 più IVA, scontato per esempio a 5.000 ? mensili (con un risparmio di ? 7.000 per il tempo necessario a recuperare le spese sostenute (la spesa prevista per portare a compimento l'opera è variabile in funzione delle esigenze del cliente, minimo ipotetico di 200.000 ?). Rif.XV7005A SC8719010

Rif.Ag. N118Z N118Z Lucca (Ponte a Moriano) Casa semi indipendente in vendita 9 vani 150 mq con ingresso indipendente composto da 3 camere e 2 bagni. Un panorama di ampio respiro su un verde lussureggiante. In una tranquilla zona collinare, a 10 km dalla città di Lucca, si trova questabitazione semi indipendente circondata per tre quarti da 5400 mq di terreno. La casa, di circa 150 metri quadri, si sviluppa su tre piani, ha lingresso su unaccogliente terrazza abitabile che ci introduce su un disimpegno affacciato su un piccolo soggiorno con travi a vista al soffitto e parti di pareti in pietra, una cucina abitabile e un bagno finestrato con doccia. Un altro minuto, ma luminoso, soggiorno ci accompagna alla rampa di scale che ci conduce al piano superiore dove cè la zona notte composta da tre ampie camere matrimoniali di cui una gode di un arioso affaccio su un incantevole panorama circostante, un bagno finestrato con vasca completa la zona notte. Al piano terra sono presenti tre cantine di cui due molto ampie e con soffitti alti. Allesterno 5400 metri quadri di terreno è suddiviso in una resede fronte casa, un giardino che accoglie un capiente garage capace di ospitare due autovetture, una parte di terreno coltivato a 110 ulivi, di diverse varietà che producono circa 120 150 kg di olio per anno e addirittura un bosco in cui perdersi e recuperare le energie. Per motivi di riservatezza la geolocalizzazione della proprietà non indica il corretto indirizzo. Classe energetica: F EP gl,nren 174,00, EP gl,ren 1,33. SC8781710