Crespina Lorenzana - PI

Rustico a solo completamente ristrutturato con n°2 annessi e piscina in vendita a Crespina. L'immobile è situato in una zona di campagna, collina dolce e non isolata, molto adatta per chi pratica equitazione. Il fabbricato di mq.552, completamente deruralizzato, è composto dall'abitazione principale al piano terra oltre ad un piccolo appartamento, e da due appartamenti grandi al piano primo, entrambi con bella terrazza, facilmente trasformabili in quattro appartamenti. Il casale è contornato da diverse loggie e terrazze (mq.69), che donano un aspetto caratteristico all'intero fabbricato e permettono di fruire degli spazi esterni durante tutte le stagioni. Poco distante dal casale si trova un annesso (mq.75 più tettoia di mq.30) già attrezzato con n°4 box per cavalli e un fienile di mq.94. Nel resede di pertinenza del fabbricato è presente una piscina 6mt x 12mt con area relax/solarium e una sistemazione a verde molto curata principalmente con cipressi, siepi di tuie e pini. Fa parte della proprietà anche un terreno di ha 3,16 circa in parte uliveto (n°380 piante di ulivi), in parte frutteto (n°30 alberi), in parte orto e seminativo. Sul terreno sono presenti n°3 pozzi (uno artesiano e due a sterro) con impianto di depurazione per l'acqua. Caratteristiche: impianto fotovoltaico kw 5, pompa di calore per produzione di acqua calda, caldaie nuove a condensazione, gpl, riscaldamento autonomo per ogni appartamento, struttura antisismica. Posizione: Crespina Lorenzana è un comune di 5.436 abitanti, istituito il 1º gennaio 2014 dalla fusione dei comuni di Crespina e Lorenzana. La sede comunale è situata nella frazione di Crespina, che rimane famosa per le sue belle ville erette dalla nobiltà pisana nei secoli passati fra cui la villa Valdisonzi, con elegante scalinata, e le ville della Canonica e del Belvedere. Lorenzana, già borgo e castello in epoca medievale, è posta in un luogo dal quale è visibile l'intero profilo delle colline pisane. Immersa nel verde, Lorenzana conserva l'aspetto tipico del borgo collinare. Distanze principali: Strada di grande comunicazione (fi pi li) Km 4,6 Aereoporto Galileo Galilei Pisa Km 23 Mare Km 29 Casciana Terme Km 15 Firenze Km 77 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Collesalvetti : Proponiamo in costruzione villa , 110 mq du un'unico piano, classe enrgetica A3 , tre camere , 2 bagni con finestra , ampio soggiorno con cucina , loggiato , giardino privato e 2 posti auto con carrabile, riscaldamento /raffreddamento a pavimento , cappotto estreno , tetto ventilatoi con pannelli fotovoltaici,deumidificatore, rifiniture in parquet e ceramica , detrazioni fiscali 50% su immobile e costo dell'Iva all'acquisto . Consegna Settembre/Ottobre 2025 , detrazioni fiscali . € 285000 oltre Iva. La Borsa Immobiliare è presente sul mercato di Livorno dal 1986 , risponde in modo professionale alle richieste di vendite di case, appartamenti, immobili di ogni genere e soprattutto specializzata negli immobili residenziali. La Borsa Immobiliare offre la sua consulenza ed esperienza a coloro che desiderano vendere e acquistare un immobile a Livorno, con i nostri agenti , forniti di esperienza decennale, possiamo offrire tutte le informazioni necessarie per acquistare o vendere un’ immobile nella più completa trasparenza e serenità possibile ed aiutandoli a trovare le soluzioni più personalizzate al fine di accedere a al credito finalizzato all’acquisto di un’ immobile

In posizione tranquilla e riservata proponiamo appartamento di ampie dimensioni al primo ed ultimo piano di una bella villa d'epoca composto da ingresso, salone doppio con accesso ad una terrazza di 70 mq, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali di cui una con servizio privato, reale possibilità di ricavare facilmente la 3 camera, altro bagno e ripostiglio. La proprietà è completata da un porticato di 70 mq al piano terreno con accesso ad un ampio vano ad uso magazzino e 2 posti auto. Richiesta Euro 235.000 trattabili. Si esaminano permute. Classe F IPE 152.4 (v857 bis)

A Crespina, in un contesto affascinante, si trova un particolare appartamento con vista panoramica sulle colline, disposto su due livelli e libero su tre lati, ideale per chi cerca spazi accoglienti e un tocco di originalità. L'ingresso si apre direttamente in un luminoso soggiorno, dove un accogliente camino crea un'atmosfera calda e invitante, perfetta per serate di relax. Adiacente al soggiorno, si trova una funzionale cucina abitabile. È nella cucina che si trova il bagno, piccolo ma ben organizzato. Completa il piano terra una camera matrimoniale. Una scala interna conduce al piano superiore, caratterizzato da una graziosa mansarda. Qui si sviluppano ulteriori due camere da letto: una seconda camera matrimoniale che vanta una splendida vista panoramica sulle colline circostanti, offrendo un risveglio suggestivo; l'altra è una camera media, dotata di una piccola finestra che non garantisce molta luminosità. Questo piano mansardato, con le sue altezze e i suoi dettagli, aggiunge un tocco unico all'abitazione, rendendola accogliente e funzionale. Crespina è un incantevole comune situato nelle colline pisane, in Toscana. Le sue origini affondano nell'epoca etrusca e romana, come testimoniano alcuni ritrovamenti archeologici nella zona. Nel corso dei secoli, il borgo si è sviluppato attorno al suo castello medievale, di cui oggi restano solo alcune tracce. Il nome stesso, "Crespina", si pensa derivi dal latino crispina, riferito alla natura ondulata del terreno circostante. Cosa offre Crespina a livello turistico ed escursionistico? Crespina è il luogo ideale per chi cerca una vacanza all'insegna della tranquillità e del contatto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza a importanti città d'arte. Il paese e i suoi dintorni offrono diverse opportunità: Passeggiate ed escursioni: Il territorio è ricco di sentieri e strade bianche che si snodano tra uliveti, vigneti e boschi, perfetti per passeggiate a piedi, in bicicletta o a cavallo. È possibile esplorare la campagna toscana e godere di panorami mozzafiato. Enogastronomia: Crespina è rinomata per la produzione di olio d'oliva e vino. Non mancano cantine e frantoi dove è possibile degustare i prodotti locali e acquistare specialità tipiche. Arte e cultura: Sebbene piccolo, il borgo conserva la Chiesa di San Michele Arcangelo, con opere d'arte di pregio. Inoltre, la sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente città come Pisa, Lucca e Firenze, ricche di storia e patrimonio artistico. Relax: L'atmosfera serena e i ritmi lenti della vita di paese la rendono una destinazione perfetta per chi desidera staccare dalla routine e rigenerarsi.

CRESPINA LORENZANA LOC. TRIPALLE Immersa nella campagna pisana in località Tripalle, a circa 30 minuti da Pisa e Livorno, si propone in vendita signorile RESIDENZA D' EPOCA con DEPANDANCE, un GIARDINO di 550 mq e il TERRENO agricolo circostante di 3500 mq con ulivi e alberi da frutto. Risalente al 1700 ed oggetto di un accurato restauro conservativo in stile toscano, è quindi costituita da due unità immobiliari ma di fatto attualmente articolata in tre unità distinte e indipendenti in quanto il corpo principale della villa padronale è suddiviso in due unità immobiliari e la terza unità è rappresentata dalla depandance. E' adatta quindi ad uno o più nuclei familiari. Dal cancello carrabile principale un percorso ad uso comune con possibilità di ricreare posti auto conduce alle 3 residenze ognuna con proprio giardino. L'UNITA' PRINCIPALE di circa 230 mq sviluppa su due livelli ed è composta da ampio stanza d' ingresso, cucina e salotto con affacci sul giardino oltre bagno e ripostigli, al piano superiore grande ambiente adibito a studio, una stanza armadi di passo che conduce alla camera da letto padronale oltre ampio servizio. La SECONDA UNITA' immobiliare, con accesso indipendente dal giardino ma facilmente ricollegabile a quella principale, è di circa 84 mq, su unico livello posta al piano terreno è composta da cucina e soggiorno/camera oltre bagno. La DEPANDANCE è circa 54mq composta da monolocale con angolo cottura oltre soppalco e bagno. La residenza gode di altri servizi e accessori esterni, un ripostiglio per rimessaggio degli attrezzi agricoli, un antico forno funzionante, un pozzo, impianto di irrigazione e illuminazione, wi fi, fognature nuove, possibilità di realizzo di piscina, riscaldamento a gas. Richiesta Euro 700.000,00 Abacus Immobiliare 055.4684635 347.6590279 Piazza della Liberta' 2/r Firenze La nostra agenzia offre ai propri clienti una vasta gamma di servizi di consulenza e assistenza atti a garantire una compravendita e locazione immobiliare in totale tranquillità. Abacus Immobiliare mette a disposizione la propria serietà, professionalità ed esperienza accompagnandovi passo passo dalla proposta fino al rogito notarile così come nella stipula del contratto di locazione, con l' impegno e la discrezione che ci contraddistingue. Si offrono consulenze e stime immobiliari gratuite e senza impegno. ( ) Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative. Classe Energetica: non dichiarata

In posizione riservata e tranquilla, all’interno di una delle aree residenziali più piacevoli di Cenaia, proponiamo un’ampia villa libera su tre lati, indipendente da terra a tetto e circondata da un giardino privato di circa 1.000 mq. La proprietà, edificata negli anni ’70 e mantenuta con grande cura, si sviluppa su più livelli e offre spazi generosi e ambienti luminosi, ideali per famiglie numerose o per chi desidera una casa indipendente con ampie pertinenze. Al piano principale, accessibile da una scala esterna, troviamo un ampio ingresso che introduce nella zona giorno, composta da salone triplo con affaccio sul terrazzo perimetrale, cucina abitabile e studio. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da due camere matrimoniali con accesso al terrazzo, una camera singola e due bagni finestrati. Completano la proprietà una mansarda di grandi dimensioni, attualmente divisa in due ambienti – perfetta come quarta camera o zona living privata – e un piano terra con garage di circa 50 mq e vano pluriuso collegato internamente. Al piano seminterrato sono presenti due ampie cantine, ideali come locali tecnici o spazi di servizio. Il giardino, ampio e ben curato, ospita una zona barbecue e tavolo esterno in legno, perfetti per trascorrere piacevoli momenti all’aperto in totale privacy. Una villa solida, funzionale e accogliente, perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e tranquillità, in una posizione ben collegata a Pisa, Livorno e alle principali vie di comunicazione. È inoltre disponibile, con trattativa separata, un terreno edificabile adiacente di circa 1.800 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it