San Miniato - PI

S. Miniato La Serra In ottimo contesto semi collinare, appartamento indipend. al 1

S. Miniato Ponte a Egola Appartam.to monolocale ristrutt. recentem., in zona semicentr., comp. da ingr. in soggiorno c/lato cottura, soppalco per camera matrim. e bagno oltre cantina e piccolo resede. Accessor. e ben rifinito, libero in 4 6 mesi, cl. energ. G, IPE=172

Tra Firenze e Pisa nella lussureggiante campagna Toscana, VENDESI Villa del 1400 con fattoria e scuderie adibite a struttura ricettiva. Il complesso di circa 1800 mq. effettivi suddivisi in 800 mq. per la villa, 800 mq. la fattoria e oltre 200 mq. le scuderie. Si presenta in ottime condizioni, a seguito di una accurata ristrutturazione eseguita con tecniche antiche per salvaguardare la tipicit

S. Miniato La Serra In ottimo contesto semi collinare disponiamo di Viareggina nuova in stile Rustico, comp. da soggiorno, cucinotto, disimpegno notte, camera matrim., cameretta e bagno oltre ampio sottotetto per altre 2 stanze e ampio giardino di mq 2000 c/posti auto. Cl. Energ. C, I.P.E.=125

S. Miniato S. Donato In zona centr. Villetta nuova comp. da ampio soggiorno c/ang. cottura e bagno al P. T.; camera matrim. c/balc., camera media c/balc. e bagno al p. 1

S. Miniato La Serra Immersa nelle colline ma comunque a pochi minuti sia dai centri che dall'ingresso della FI PI Li, disponiamo di Locali cantine in residence c/piscina, finemente ristrutturati in stile Rustico Toscano, adatti ad eventi, completi di tutto, composti da 3 locali e bagno. Cl. energ. G, Ipe=195

S. Miniato La Serra Immersa nelle colline ma comunque a pochi minuti sia dai centri che dall'ingresso della FI PI Li, disponiamo di Villa in residence c/piscina, adatta per cerimonie, composta da ampio vano d'ingresso, 2 ampie sale (una c/camino), altre 2 stanze pluriuso, ampia cucina e bagno oltre giardino, parco c/cappella privata e ampia terrazza panoramica. Cl. energ. G, Ipe=195

SAN MINIATO, Loc. PONTE A EGOLA, in contesto che garantisce la comodit

S. Miniato Ponte a Egola Fondo commerciale libero su 3 lati e con ampie vetrine fronte strada, alle porte del centro del paese, composto da ingresso in zona reception, ufficio, ampia zona vendita oltre ripostigli, spogliatoi e bagni. Buone condizioni, libero subito, parzialmente arredato, € 1800 Rif. 896891

AFFARE!!! Nel borgo storico del paese di Montefoscoli, nelle colline pisane nelle vicinanze di San Miniato, si vende una intera palazzina costruita fine XVIII secolo. L'immobile con le caratteristiche architettoniche dell'epoca di costruzione, si sviluppa su tre livelli fuori terra e si completa con una bella corte a balze posta sul retro dell'edificio, in cui sono situati diversi annessi agricoli e stie per animali, che possono esseree recuperabili. Da questa corte e dai piani superori dell'immobile, si ha una bella vista panoramica sull'intera vallata, con lo scorcio del Duomo di "piazza dei Miracoli", sullo sfondo. La palazzina è rimasta intonsa nel tempo, tanto è, che all'inteno tutte le varie stanze, sono perfettamente arredate con tanto di accessori e suppellettili, come se il tempo si fosse fermato. Tutto è al proprio posto, come in una foto d'opoca. Il palazzo che ha una superficie di circa 630 mq, con all'interno una serie di innumerovoli stanze, che si susseguono tra loro e che non stò ad indicare nel dettaglio. Questa struttura si adatta perfettamente vista la vicinanza con il borgo storico di Volterra e con quello di San Gimignano, ad essere recuperata e successivamente utilizzata come Bed & Breakfast. San Miniato 10 km Volterra a 30 km San Gimignano a 30 km Pisa a 40 km Firenze a 60 km Monteriggioni a 60 km Possibilità di frazionare l'immobile in 5 appartamenti residenziali , oltre negozi e locali magazzino. SC8425745

S. Miniato La Serra Immersi nelle colline ma comunque a pochi minuti sia dai centri che dall'ingresso della FI PI Li, disponiamo di Appartamenti in residence c/piscina, finemente ristrutturati in stile Rustico Toscano e completam. arredati e completi di tutto, composti da soggiorno c/angolo cottura (c/divano letto), 2 camere matrim. e bagno oltre posto auto. Disponibili da Ottobre a Marzo, Cl. energ. G, Ipe=195 a partire da € 650 Rif. 896782 1

S. Miniato La Serra Immerso nelle colline ma comunque a pochi minuti sia dai centri che dall'ingresso della FI PI Li, disponiamo di Appartamento in residence c/piscina, finemente ristrutturato in stile Rustico Toscano, completam. arredato e completo di tutto, composto da soggiorno (c/2 divani letto), cucina, 2 camere matrim. e bagno oltre posto auto. Disponibile da Ottobre a Marzo, Cl. energ. G, Ipe=195 € 750 Rif. 896782 2

Rif. 1004 54 contattare Andrea 328 4936855 In una delle più belle zone residenziali di San Miniato, a due passi dal centro storico ed al contempo in campagna, si propone in un appartamento con ingresso indipendente. Collocato al piano terra, lato strada, di un maggior edificio residenziale composto da tre unità immobiliari, con affaccio sulla vallata si sviluppa un appartamento in buone condizioni dal taglio classico. Vi si accede da resede a comune, e da piccolo portico con, attiguo ripostiglio sottoscala. Al suo interno, un corridoio centrale conduce a quattro locali oltre al bagno e due ripostigli. Sulla destra si trova sulla destra la cucina dotata di camino e di locale dispensa, dalla quale una scala interna, conduce alla cantina/taverna seminterrata. Affianco alla cucina, troviamo una delle tre camere matrimoniali, mentre in fondo al corridoio è ricavato un ripostiglio. Sul lato sinistro, che in virtù della pendenza del terreno, diviene un piano primo, è collocata una grande camera con terrazza sul lato valle. Su medesimo fronte, troviamo il bagno ed un ulteriore camera da letto. Esternamente, la proprietà comprende circa 3000 mq di terreno agricolo con 20 piante di ulivo ed altre specie arboree, un annesso con funzione di magazzino della superficie di 25 mq. Un ulteriore locale seminterrato, collocato al di sotto della casa, ospita la centrale termica. Le superfici in essere, sono di mq 100 per l'appartamento, mq 42, la cantina. Lo stato di conservazione globale dell'immobile è discreto, l'appartamento mantiene le caratteristiche dell'epoca della sua realizzazione o comunque di ammodernamenti risalenti alla seconda metà del secolo scorso. Gli infissi sono in legno, buoni ma privi di vetro camera, gli impianti funzionanti, il riscaldamento dotato di caldaia a metano e radiatori in ghisa. Si precisa, che sul lato nord del fabbricato, è collocato un edificio fatiscente, per il quale a breve è previsto lo spostamento del volume, liberando di fatto un area che sarà nel rispetto di una scrittura già trascritta, assegnata come area a parcheggio ad uso esclusivo. Le principali distanze sono: km 5.0 dall'entrata in FI PI LI km 0.5 dal capoluogo km 3 dai principali supermercati Per informazioni o visite, contattare l'Agenzia Immobiliare Dinamica di San Miniato nella persona di Andrea al 328 4936855, il nostro personale sarà vostra completa disposizione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF.1004 09 per info Andrea 3284936855 SAN MINIATO BASSO Si propone in vendita, in zona centrale di San Miniato Basso, una villetta singola con tipologia "Viareggina", costituita da un appartamento al piano terra, una seconda unità nel primo piano mansardato, il garage e locali accessori. Si accede alla proprietà dalla pubblica via, mediante resede privato recintato con cancello pedonale. L'appartamento del piano terra, è rialzato con tre gradini ed ha il portone di ingresso protetto da una piccola loggia. Al suo interno, è composto di corridoio centrale, diviso in due distinti ambienti, una grande camera matrimoniale, una seconda camera matrimoniale oggi adibita a studio, la cucina abitabile, direttamente comunicante con il soggiorno e con l'esterno. Infine il bagno. Sul retro, una scala esterna, conduce al piano primo, composto da quattro grandi ambienti sottotetto, nei quali, sono allestite le stanze di seguito indicate: un soggiorno cucina, un corridoio centrale, un wc, un ripostiglio, due camere. Nel resede sul retro, vi sono alcuni locali accessori realizzati in muratura. Infine, attraverso area scoperta priva di recinzioni, ad uso posto auto, si accede al garage di circa 30 mq. L'appartamento del piano terra, di 106 mq, è oggi abitato, tuttavia, è ipotizzabile un intervento di ammodernamento; il piano primo di 114 mq, ha un'area utile con altezza media di 2,70m di circa 70 mq, è funzionante ma di fatto utilizzato da anni come sgombero. Le finiture sono quelle originarie, ad eccezione del bagno al piano terra, le finestre in parte in legno in parte in alluminio, è presente un impianto di produzione fotovoltaica da 6kw. L'immobile di dista circa 2 km dall'entrata in FI PI LI, pochi passi dai principali servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Euro 120.000 Corazzano (San Miniato): NS Esclusiva. Il borgo di Corazzano è situato in pianura nella val d'Egola, sulle sponde del torrente Egola, a circa 10 km dal centro comunale di San Miniato, nel Valdarno inferiore, lungo la strada che conduce a Montaione. Paese sorto in epoca altomedievale e noto come Quaratiana (anche Quaranzana o Quarantiana), è ricordato già nel 793 come residenza di un castaldo vescovile lucchese. Attualmente è un piccolo borgo, immerso nel verde e nella tranquillità agreste della zona, abitato da sole 460 persone. L'immobile che proponiamo è una palazzina indipendente che si sviluppa su piano terreno e primo piano. Posto al centro del paese, è composto da locali destinati ad abitazione e da locali ad uso commerciale ed artigianale. L'ingresso principale è laterale, al centro della corte di proprietà dove esiste la possibilità di realizzare posti auto. In tutto sono 9 vani oltre a più locali di sgombero posti sul retro del fabbricato, ormai ridotti a ruderi. E' possibile richiedere il cambio d'uso dei locali commerciali, in locali a destinazione abitativa. La palazzina, in tutto, misura 230 mq catastali senza considerare le superfici esterne. Ovviamente non ci sono spese condominiali. La residenza è libera ed è visitabile in qualsiasi momento. Ottimo il rapporto tipologia/prezzo in quanto la zona, vicinissima a San Miniato (cittadina dai valori immobiliari molto elevati), per questo tipo di immobile, con queste caratteristiche e in questo momento particolare del mercato, spunta prezzi leggermente superiori. Le condizioni della palazzina lo collocano nella categoria degli immobili da ristrutturare completamente. Ciò nonostante è sicuramente un ottimo acquisto, considerando il volume edificato, la posizione e il prezzo richiesto. Ci contatti subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita al n. 347.1872618. Importante, non rispondiamo per mail, è sempre gradita la telefonata. Si prega vivamente di osservare la planimetria per verificare la disposizione degli ambienti e confrontarli con le proprie esigenze e gusto. Classe G 191,30 kWh/mq. Rif. 3.549 Per accedere al sito usare questo link: http://www.immobiliaredaidone.com/schedaimmobile.asp?ida=216788 SC8749696

Rif.Ag. 1903 Ponte A Egola San Miniato Appartamento bilocale con un bel terrazzo abitabile posto al piano primo di un fabbricato condominiale di due sole unità. Al piano terra completa la proprietà un ampio fondo commerciale/magazzino di circa 60 mq. con resede privato. Rif. 1903 SC8804004

Rif.Ag. 1843 Corazzano San Miniato fabbricato con 2 appartamenti terra tetto indipendenti con zona esterna e giardino a comune tra loro, il primo è in buono stato di manutenzione ed è composto da zona giorno a piano terra, si entra in un ingresso sul quale si affacciano la sala da pranzo con cucinotto, dal cucinotto si accede ad un ripostiglio ed a un locale pluriuso che ha accesso anche dall'esterno, proseguendo per il corridoio di ingresso si giunge al soggiorno ed a un ulteriore ripostiglio sottoscala; al piano superiore abbiamo la zona notte con tre camere matrimoniali e 2 bagni; dal disimpegno notte si accede alla soffitta praticabile, in una parte di essa può essere realizzata una mansarda. Il secondo appartamento è al grezzo e anch'esso è composto da zona giorno a piano terra con soggiorno, sala da pranzo e cucina con ripostiglio, e zona notte a piano primo con due camere matrimoniali e bagno; anche il secondo appartamento ha una soffitta praticabile dove può essere realizzata una camera, uno studio ed un bagno. Completa la proprietà un annesso staccato con tre garage e vari ripostigli. Adiacente all'immobile abbiamo un terreno di circa 1000 mq. Rif. 1843 SC8776369

Rif.Ag. XV1024A Ponte a Elsa (San Miniato) Affittasi capannone adatto per magazzino di circa mq 225 netti, 240 mq lordi. Composto da 4/5 vani (h. al soffitto circa mt. 3,80 , sotto trave mt. 3.40), gran parte comunicanti "open space", tranne entrando i 2 vani a destra, bagno, oltre a resede esclusivo di circa 500 mq. Ampio accesso da portellone carrabile (h. 3.50 mt. circa) ed altri accessi laterali e sul fondo. Riscaldamento assente. Classe energetica: G. Canone mensile ? 1.200. Rif. XV1024A SC8626540

Rif.Ag. 1620 San Miniato Casa singola in Vendita, 112 mq, vani: 5, classe energetica: G, RIF.: 1620. In zona collinare, immersa nel verde, proponiamo una casa colonica completamente ristrutturata, in ottime condizioni manutentive, dotata di impianto solare termico, termocamino, vetri termici. Fabbricato ristrutturato in regola con le vigenti leggi per l'antisismica. Attualmente la proprietà è gestita come B&B a conduzione familiare. L'immobile è composto da soggiorno, cucinotto, camera singola e wc di servizio al piano terra; due camere e bagno al piano primo; locale autorimessa e ripostigli al piano seminterrato (attualmente usato come taverna e alloggio dei proprietari). L'immobile è circondato da giardino esclusivo su tre lati (possibilità di realizzare la piscina), bosco e oliveta Ideale come residenza e/o continuazione dell'attività di B&B SC8776350

Rif.Ag. 1845 La Serra San Miniato Negozio in vendita 1 vani 40 mq posto al piano piano terra di un piccolo centro commerciale con annesso garage/magazzino di 45 mq. Rif. 1845 SC8776368

Rif.Ag. 1793 San Miniato in zona panoramica, immerso nel verde ma a due passi dal centro storico, presentiamo un appartamento con ingresso indipendente posto al piano terra e composto da cucina/pranzo, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, due ripostigli ed un loggiato che affaccia sulla valle; Al piano seminterrato con accesso sia da una scala interna che direttamente dall'esterno troviamo una grande cantina di oltre 35 mq. e, in un fabbricato separato, all'interno del giardino, una bella capanna rustica in mattoni adibita a ripostiglio attrezzi agricoli, ma che potrebbe essere oggetto di ristrutturazione con cambio di destinazione d'uso Rif. 1793 SC8776379

Rif.Ag. 1668 San Miniato Basso Casa singola tipo "Viareggina" con resede e giardino privato. Al piano terra si sviluppa l'appartamento principale con impianto classico, ingresso centrale sul quale si affacciano le 4 grandi stanze (cucina, soggiorno, due camere matrimoniali e bagno) e, sul resede tergale, ampio locale uso taverna/ripostiglio. Al piano superiore, con ingresso indipendente, è stata realizzata una grande mansarda di 115 mq. adibita a spazi ludici e foresteria per ospiti. Completa la proprietà un garage di 20 mq. Rif. 1668 ? 300.000 SC8776388

Rif.Ag. SM 075 San miniato in ottima e tranquilla zona residenziale, a due passi dall'uscita della fi pi li, ottimo attico libero su 4 lati con circa mq 108 di terrazzi abitabili e porticato che circondano l'appartamento, posto al piano secondo con acsensore, composto da ampio e luminoso soggiorno, cucina, 2 bagni, 3 camere, ripostigli oltre ampio garage e cantina. Ottime finiture a risparmio energetico: pannelli solari, fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, ecc... (Classe energetica A4 ipe: 19,13 kwh/m2 a) (rif. Sm 075) Richiesta: Euro 440.000 SC8759649

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. I PROPRIETARI SONO DISPONIBILI ANCHE PER UNA VENDITA FRAZIONATA DELL'AZIENDA LA FATTORIA La fattoria si trova in una graziosa vallata incontaminata adagiata sulle dolci colline che circondano il borgo medievale di San Miniato. La posizione è invidiabile in quanto è facilmente raggiungibile in auto dalle 4 principali città della Toscana: Firenze, Pisa, Lucca e Siena. L'azienda si estende per 54 ettari e comprende colture orticole, due vigneti, uliveto, seminativo e bosco ceduo. La fattoria risale al 1700. In origine era un podere, un appezzamento di terreno di una proprietà più ampia. Oggi è una moderna azienda agricola biologica che produce grandi quantità di ortaggi vari, erbe aromatiche e fragole, e naturalmente vino. Il farmi comprende diversi fabbricati funzionanti e un piccolo B&B. Coltiviamo una serie di ortaggi diversi, principalmente finocchi, spighe, cavoli, battiti, pomodori, patate, insalate, asparagi, carciofi, cipolle e aglio, secondo una rotazione attentamente pianificata per garantire che la terra non venga sfruttata eccessivamente. Abbiamo appena iniziato a coltivare erbe aromatiche per le quali c'è una forte richiesta. In primavera e in estate coltiviamo fragole. Se la cavano molto bene qui e siamo diventati giustamente famosi nella zona. La maggior parte della nostra frutta e verdura va nei negozi biologici ma consegniamo scatole settimanali direttamente alle famiglie. I nostri 2,5 ettari di vigneto, coltivati '?'?a san giovese, merlot e cabernet, producono fino a 10.000 bottiglie. LA VIGNA I vigneti sono piantati con 1,2 ha di San Giovese, 0,7 di Merlot e 0,6 di Cabernet. Produciamo tra le 5000 e le 10.000 bottiglie di vino ogni anno. Il Rosso Biologico, o rosso toscano, è un blend di tre uve. Cambia di anno in anno a seconda della vendemmia. Gode '?'?di una buona reputazione nella regione. Il Rosso Biologico è interamente prodotto internamente. Dalla vendemmia alla fermentazione, all'affinamento e all'imbottigliamento. IL CASALE Abbiamo completamente ricostruito l'agriturismo ma volevamo preservare l'atmosfera e lo stile di un antico casale toscano. Il risultato è una pratica casa del 21° secolo in un affascinante esterno del 17° secolo. Abbiamo conservato la vecchia facciata con impalcature e sventrato l'interno dalle fondamenta al tetto. Abbiamo costruito 6 camere da letto e 7 bagni, 2 soggiorni, uno per piano, una sontuosa cucina open space che conduce alla zona pranzo con un fantastico camino. Il piano terra si apre su un'enorme terrazza sotto la quale abbiamo realizzato un garage per due auto, un'ampia zona lavanderia e aree deposito e riunioni. C'è anche un forno a legna per pane e pizza che viene usato molto. La casa è riscaldata con riscaldamento a pavimento a bassa temperatura e dotata di aria condizionata centralizzata con ventilconvettori a scomparsa e tetto ventilato. I pavimenti sono in parquet o in cotto toscano. I bagni e la cucina sono impreziositi da piastrelle dipinte a mano e dappertutto è presente la connessione internet in fibra ottica. IL FIENILE Beh fienile è un altro classico edificio rurale in mattoni rossi. Attualmente è utilizzato come deposito. Tuttavia, potrebbe essere convertito in un ristorante, un impianto di produzione o persino appartamenti. LA CASA ROSSA La casa rossa è composta dalla bottega del contadino affiancata da un piccolo ufficio e da un magazzino per prodotti e vini. L'officina meccanica e la caldaia a legna cippata si trovano sul retro della casa. Sul lato ovest si trovano uno spogliatoio per gli operai, la cantina e una bella veranda. Sul prato antistante, sotto un pino secolare ci sono tavoli in legno per le feste estive e un parco giochi per bambini. IL PRIMO PIANO Il primo piano è stato suddiviso in 3 appartamenti: appartamento con 4 camere da letto, appartamenti con 2 camere da letto e appartamento con 1 camera da letto IL CAPANNONE Il capannone è la principale area di lavorazione. L'altezza può essere aumentata per raddoppiare le dimensioni e convertita in camere o appartamenti B&B anche ristorante o spa. SC8431380

Rif.Ag. F/0534 CAPOLUOGO San Miniato Rif. F/0534 SAN MINIATO PRESSI. A DUE PASSI DALLA STAZIONE FERROVIARIA E DALLUSCITA FI PI LI DELLA CITTADINA, POSTO NEL CENTRO TOSCANA FRA IL MARE, LE MONTAGNE, L'AEREOPORTO DI PISA E LA CITTA' D'ARTE DI FIRENZE. APPARTAMENTO SIGNORILE DI MQ 200 POSTO AL PIANO SECONDO DI VILLA (COSTITUITA DA TRE UNITA IMMOBILIARI) IN PERFETTO STILE TARDO OTTOCENTESCO DISPOSTO TUTTO SU UN PIANO CON AFFACCI PANORAMICI E SUGGESTIVI. A CORREDO 1000 METRI DI GIARDINO AL PIANO TERRA ALLINTERNO DEL QUALE E' PRESENTE UNA FANTASTICA TAVERNETTA RUSTICA CON BAGNO DEDICATO E CAMINO ANTICO; ED A SEGUIRE SU LIVELLO DIVERSO UNA PORZIONE DA CONCORDARE DI PARCO E BOSCO PRIVATO CON ALBERI DI ALTO FUSTO. l'intero fabbricato ha accesso dalla pubblica strada mediante un cancello a comune, è posto in adiacenza ad altro immobile e risulta vicino ai principali servizi; a seguire la zona comune con altre due unità e successivamente l'ingresso alla villa per sole tre abitazioni. l'appartamento al piano secondo è così costituito: ingresso/disimpegno bellissimo doppio soggiorno, cucina pranzo con camino, disimpegno notte, tre camere e un bagno. Pavimenti e rivestimenti moderni perchè recentemente rifatti. Ad avvalorare l'immobile la già mensionata squisita tavernetta esterna. Oggetto unico dal carattere deciso e distinto. Pertinenza privata come indicato nellarea planimetrie (tavola IPOTESI VENDITA FRAZIONATA) al n.3. Classe energetica: G ipe 160.00. Euro 270.000,00 SC8626467

Rif.Ag. F/0533 CAPOLUOGO San Miniato Rif. F/0533 SAN MINIATO PRESSI. A DUE PASSI DALLA STAZIONE FERROVIARIA E DALLUSCITA FI PI LI DELLA CITTADINA, POSTO AL NEL CENTRO TOSCANA FRA IL MARE, LE MONTAGNE, L'AEREOPORTO DI PISA E LA CITTA' D'ARTE DI FIRENZE. APPARTAMENTO SIGNORILE DI MQ 200 POSTO AL PIANO NOBILE (PRIMO) DI VILLA (COSTITUITA DA TRE UNITA IMMOBILIARI) IN PERFETTO STILE TARDO OTTOCENTESCO DISPOSTO TUTTO SU UN PIANO E DOTATO DI FANTASTICA TERRAZZA ABITABILE DI MQ 30 IPER PANORAMICA E SUGGESTIVA. A CORREDO 1000 METRI DI GIARDINO AL PIANO TERRA ALLINTERNO DEL QUALE E' PRESENTE UN BOX AUTO ED A SEGUIRE SU LIVELLO DIVERSO UNA PORZIONE DA CONCORDARE DI PARCO E BOSCO PRIVATO CON ALBERI DI ALTO FUSTO. l'intero fabbricato ha accesso dalla pubblica strada mediante un cancello a comune, è posto in adiacenza ad altro immobile e risulta vicino ai principali servizi; a seguire la zona comune con altre due unità e successivamente l'ingresso alla villa per sole tre abitazioni. l'appartamento al piano primo è così costituito: ingresso/disimpegno bellissimo doppio soggiorno, cucina pranzo con camino, studio disimpegno notte, tre camere e bagno. Pavimenti e rivestimenti dell'epoca. Questa unità gode della parte più panoramica (il terrazzo), delimitato dalla classica balaustra in colonnine liberty con funzione estetica e strutturale. Ad avvalorare l'immobile il box esterno. Oggetto unico dal carattere deciso e distinto. Pertinenza privata come indicato nellarea planimetrie (tavola IPOTESI VENDITA FRAZIONATA) al n.2. Classe energetica: G ipe 160.00. Euro 340.000,00. SC8626469

Rif.Ag. F/0532 CAPOLUOGO San Miniato Rif. F/0532 SAN MINIATO PRESSI. A DUE PASSI DALL STAZIONE FERROVIARIA E DALLUSCITA FI PI LI DELLA CITTADINA, POSTO AL NEL CENTRO TOSCANA FRA IL MARE, LE MONTAGNE, L'AEREOPORTO DI PISA E LA CITTA' D'ARTE DI FIRENZE. APPARTAMENTO POSTO AL PIANO TERRA DI VILLA (COSTITUITA DA TRE UNITA IMMOBILIARI) IN PERFETTO STILE TARDO OTTOCENTESCO DISPOSTO TUTTO AL PIANO TERRA CONTORNATO DA 800 METRI DI GIARDINO ALLINTERNO DEL QUALE E' PRESENTE UN BOX AUTO A SEGUIRE SU LIVELLO DIVERSO UNA PORZIONE DA CONCORDARE DI PARCO E BOSCO PRIVATO CON ALBERI DI ALTO FUSTO. l'intero fabbricato ha accesso dalla pubblica strada mediante un cancello a comune, è posto in adiacenza ad altro immobile e risulta vicino ai principali servizi; a seguire la zona comune con altre due unità e successivamente la parte privata e pianeggiante sospesa sulla rimanente parte destinata a parco e bosco. Al piano terra, con ingresso dallampio loggiato, l'unità abitativa (mq 200) costituita dal bellissimo doppio soggiorno, la cucina pranzo, disimpegno notte, tre camere e due bagni, recentemente ristrutturata e dall'irriproducibile sapore. Questa unità gode della parte più panoramica del giardino, delimitata dalla classica balaustra in colonnine liberty con funzione estetica e strutturale. Ad avvalorare l'immobile il box e un'ampia cantina. Oggetto unico dal carattere deciso e distinto. Pertinenza privata come indicato nellarea planimetrie (tavola IPOTESI VENDITA FRAZIONATA) al n.1. Classe energetica: G ipe 160.00. Euro 390.000,00. SC8626470

Rif.Ag. F/0531 CAPOLUOGO San Miniato Rif. F/0531 SAN MINIATO PRESSI. A DUE PASSI DALLA STAZIONE FERROVIARIA E DALLUSCITA FI PI LI DELLA CITTADINA, POSTA AL NEL CENTRO TOSCANA FRA IL MARE, LE MONTAGNE, L'AEREOPORTO DI PISA E LA CITTA' D'ARTE DI FIRENZE. DOMINANTE VILLA (COSTITUITA DA DUE UNITA IMMOBILIARI) IN PERFETTO STILE TARDO OTTOCENTESCO DISPOSTA SU TRE LIVELLI COLLEGATI FRA LORO DA SCALA INTERNA, CONTORNATA DA 3000 METRI DI GIARDINO ALLINTERNO DEL QUALE SONO PRESENTI DUE BOX AUTO ED UN LOCALE DEPENDANCE/TAVERNETTA RUSTICA INFORMALE. A SEGUIRE SU LIVELLO DIVERSO MQ 10000 DI PARCO E BOSCO PRIVATO CON ALBERI DI ALTO FUSTO. Limmobile ha accesso dalla pubblica strada mediante un cancello privato, è posto in adiacenza ad altro immobile e risulta vicino ai principali servizi; il giardino pertinenziale è pianeggiante e sta sospeso sulla rimanente parte destinata a parco e bosco. Al piano terra, con ingresso dallampio loggiato, la prima unità abitativa (mq 200) costituita dal bellissimo doppio soggiorno, la cucina pranzo, tre camere e bagno, recentemente ristrutturata e dal gran sapore. Questa unità gode della parte più panoramica del giardino, delimitata dalla classica balaustra in colonnine liberty con funzione estetica e strutturale. Al piano primo, la stessa metratura e distribuzione con finiture anni 70, accede con due porte finestre ad una fantastica terrazza abitabile iper panoramica e abitabile di circa mq 30, vero gioiello per viversi il piano nobile potendo ammirare tutto lappennino, partendo dal versante Tosco Emiliano fino alle Alpi Apuanee. Al piano secondo stessa metratura stessa distribuzione (questa parte delledificio è pressochè ristrutturata). Ad avvalorare un immobile già assai capiente (totali mq 600 circa) gli accessori esterni come i due box un'ampia cantina e linimitabile tavernetta dal sapore rustico/campestre daltri tempi, con allinterno il fantastico caminetto, parzialmente adombrata dal suntuoso cedro del libano, albero dallalto valore intrinseco e simbolo di immortalità e grandezza danimo. Oggetto unico dal carattere deciso e distinto, adatto anche più nuclei famigliari di affini che volessero ricostituire il clima dei tempi in cui le diverse generazioni vivevano in perfetta simbiosi fra loro. Valutabile la vendita frazionata in tre diverse unità abitative, ognuna con corredo di esterno ed accessori come indicato nellarea planimetrie (tavola IPOTESI VENDITA FRAZIONATA). In questo caso consultare i prezzi delle varie unità sul sito www.empoliclubimmobiliare.it facendo una ricerca per riferimento e digitando i codici F/0532, F/0533, F/0534. Classe energetica: G ipe 160.00. Euro 950.000,00 trattabili per seriamente interessati SC8626535

Rif.Ag. F/0542 San Miniato Rif. F/0542 SAN DONATO PRESSI FI PI LI. IN PIACEVOLE ZONA RESIDENZIALE EDIFICATA SOLO DI PICCOLE PALAZZINE DI ALTEZZA CONTENUTA DI VILLE E VILLETTE; APPARTAMENTO DI MQ 110 LORDI POSTO AL PIANO PRIMO DI GRADEVOLE FABBRICATO ACCESSORIATO DI DUE TERRAZZE, UNA CON ACCESSO DALLA CUCINA, L'ALTRA ABITABILE CON ACCESSO DAL SOGGIORNO ED UN GARAGE AL PIANO TERRENO. Si giunge al fabbricato mediante area a comune. Al piano terra sono presenti i garage e quello pertinenziale dell'unità immobiliare, risulta essere l'ultimo pertanto è sfruttabuile anche lo spazio esterno antistante senza creare disagi agli altri condomini. L'appartamento si trova al piano primo (senza ascensore quindi con spese condominiali bassissime) ed è così composto: ingresso ampio, con gradevole armadio a muro su misura, sala da pranzo con angolo cottura separato e con attigua dispensa, disimpegno, ampio soggiorno con accesso a terrazza abitabile, due camere e bagno. Al piano terreno il garage. L'oggetto si presenta subito abitabile e sano, dotato di aria condizionata e con impianti in ordine e fuzionanti. Si adatta anche a famiglie con due figli in quanto le camere sono di ottime dimensioni. La zona in cui è ubicato permette il facile raggiungimento della FI PI LI (circa 1 km) nonchè di tutti quanti i servizi primari. DA VEDERE. PREZZO TRATTABILE PER SERIAMENTE INTERESSATI. Classe energetica: G IPE 160.00 EURO 156.000,00 SC8659275

S. Miniato P. a Egola Viareggina signorile su progetto in zona collin. e panoram. a 5 min. dai centri, comp. da ingr. da ampio loggiato in sala doppia, cucina, camera matrim., 2 camere medie e 2 bagni oltre grande taverna, ampio garage, lavand., cantina e bagno al p. seminterrato. Giardino di c.a mq 2000 c/possib. di piscina, cons. in 24 mesi, cl. energ. A, IPE=52 a partire da € 700000 Rif: 896587

San Miniato Basso: Capannone artigianale di 250 mq. distribuito su due livelli, provvisto di impianto ellettrico certificato. La proprietà include piazzale privato completamente recintato. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Euro 120.000 Corazzano (San Miniato): NS Esclusiva. Il borgo di Corazzano è situato in pianura nella val d'Egola, sulle sponde del torrente Egola, a circa 10 km dal centro comunale di San Miniato, nel Valdarno inferiore, lungo la strada che conduce a Montaione. Paese sorto in epoca altomedievale e noto come Quaratiana (anche Quaranzana o Quarantiana), è ricordato già nel 793 come residenza di un castaldo vescovile lucchese. Attualmente è un piccolo borgo, immerso nel verde e nella tranquillità agreste della zona, abitato da sole 460 persone. L'immobile che proponiamo è una palazzina indipendente che si sviluppa su piano terreno e primo piano. Posto al centro del paese, è composto da locali destinati ad abitazione e da locali ad uso commerciale ed artigianale. L'ingresso principale è laterale, al centro della corte di proprietà dove esiste la possibilità di realizzare posti auto. In tutto sono 9 vani oltre a più locali di sgombero posti sul retro del fabbricato, ormai ridotti a ruderi. E' possibile richiedere il cambio d'uso dei locali commerciali, in locali a destinazione abitativa. La palazzina, in tutto, misura 230 mq catastali senza considerare le superfici esterne. Ovviamente non ci sono spese condominiali. La residenza è libera ed è visitabile in qualsiasi momento. Ottimo il rapporto tipologia/prezzo in quanto la zona, vicinissima a San Miniato (cittadina dai valori immobiliari molto elevati), per questo tipo di immobile, con queste caratteristiche e in questo momento particolare del mercato, spunta prezzi leggermente superiori. Le condizioni della palazzina lo collocano nella categoria degli immobili da ristrutturare completamente. Ciò nonostante è sicuramente un ottimo acquisto, considerando il volume edificato, la posizione e il prezzo richiesto. Ci contatti subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita al n. 347.1872618. Importante, non rispondiamo per mail, è sempre gradita la telefonata. Si prega vivamente di osservare la planimetria per verificare la disposizione degli ambienti e confrontarli con le proprie esigenze e gusto. Classe G 191,30 kWh/mq. Rif. 3.549 Per accedere al sito usare questo link: http://www.immobiliaredaidone.com/schedaimmobile.asp?ida=216788 Classe Energetica: G IPE: 191.30kWh/mq anno

San Miniato basso: Fondo commerciale di circa 80 mq. recentemente ristrutturato con impianti e infissi nuovi. Il fondo si trova al primo piano con accesso da scala esterna dotato di ascensore. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

San Miniato Basso: Cedesi attività ben avviata di BAR. Ill fondo commerciale è ubicato in zona di grande visibilitài. Contratto affitto 6+6 Euro 750 mensili. Spazio esterno per tavoli all'aperto. Possibilità di vendita tabacchi. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

San Miniato Basso: Casa indipendente libera su quattro lati completamente ristrutturata (tetto, impianti e fondazioni). L'immobile si presenta in fase di ultimazione mancante di infissi e rivestimenti. Gli spazi sono distribuiti su tre livelli: al piano terra troviamo l'ampia zona giorno con cucina separata e sala da pranzo, disimpegno due camere e bagno. Al piano sottotetto un ulteriore bagno e un ampio spazio altezza 2,30mt da utilizzare come ulteriore camera con accesso ad un bellissimo terrazzo. Al piano sottostante altezza 2,40mt sono presenti locali di servizio con bagno da poter sfruttare anche come unità abitativa indipendente. Giardino privato di 300 mq. Zona residenziale vicina a tutti i servizi. Classe Energetica: A3 IPE: 0.00kWh/mq anno

San Miniato Basso (Zona Coop): Affittasi uffiicio di 122 mq. posto al primo piano con ascensore. Ampio parcheggio pubblico. Classe Energetica: non dichiarata

San Miniato (La Scala): Terratetto di 170 mq. distribuito su due livelli. Al piano terra troviamo una sala da pranzo con angolo cottura, una camera e un bagno, ripostiglio, cantina e garage. Al primo piano è presente un ulteriore cucina abitabile , tre camere e bagno. Terreno di 300 mq. nei pressi dell'immobile da utilizzare come giardino. Bella zona di campagna comoda per raggiungere velocemente tutti i servizi. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

San Miniato Basso: Terratetto laterale libero su tre lati. L'immobile viene venduto allo stato grezzo, il progetto prevede al piano terra la zona giorno con accesso al giardino esclusivo, la cucina un bagno e la zona lavandera. Al primo piano tre camere e bagno. Soffitta parzialmente abitabile. Impianto di riscaldamento a pavimento e classe energetica prevista A1. Maggiori informazioni in agenzia. Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

San Miniato: E' in vendita la porzione finale di un immobile libero su tre lati. Attualmente l'abitazione è divisa in due bilocali uno al piano terra uno al primo piano, facilmente collegabili per creare un terratetto. Gli appartamenti sono abitabili. Tuttavia in fase di ristruttuazine è possibile usufruire di un ampliamento di 30 mq. per unità abitativa. Accesso indipendendente dal terreno esclusivo di 1000 mq. Le unità abitative sono allacciate alle utenze di acqua, luce e gpl. Zona comoda per raggiungere velocemente il centro storico. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

San Miniato Basso: Villa di 450 mq, con 3000 mq di parco privato, divisa catastalmente in due unità abitative. L'immobile è disposto su tre livelli al piano terra zona giorno con camino, cucina, 2 camere, bagno e box auto. Al primo piano bellissima zona giorno di 90 mq. con caminetto centrale, terrazzo con vista sul parco, cucina, zona dispensa, e due reparti notte ciascuno con camera, camerina e servizi. Nel seminterrato grande cantina. La Villa è unica nel contesto che la circonda, ed è collocato a breve distanza dalla superstrada FIPILI, e dalla stazione ferroviaria. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno