Vicopisano - PI

Ottimo APPARTAMENTO con ingresso indipendente in stile rustico toscano con travi travicelli e cotto, composto da soggiorno con camino, cucinotto, ripostiglio, camera matrimoniale e bagno, oltre posto auto e giardino. Classe E IPE 127. TRATT. FOTO

SAN GIOVANNI Ottimo APPARTAMENTO tutto completamente ben risrutturato in stile rustico di circa 120 mq. composto da ingresso in soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, 2 camere matrimoniali e doppi servizi. Molto bello.Classe G Riferimento VI647A

In piccolo complesso di sole 4 unità APPARTAMENTO molto carino e luminoso in perfette condizioni, composto da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura con camino e balcone, ripostiglio, due camere matrimoniali e bagno con finestra e doccia, oltre sottotetto. Cantina di proprietà di 5mq. No spese condominiali. Classe G IPE >160. Riferimento VI886A FOTO

Rif.Ag. ZV1129A Vicopisano (zona artigianale) Capannone artigianale in vendita, ma anche in affitto superficie complessiva di 265 mq disposta su 2 livelli equivalenti in pianta di circa 135 mq ciascuno: piano terra con altezza di 4 metri e piano superiore con altezza 3,50 metri ad uso uffici o altro utilizzo, ... bagni. Classe energetica: G. Prezzo vendita ? 265.000 trattabili. Rif. ZV1129A SC8845976

Rif.Ag. XV1139B Vicopisano Terreno di circa 1.000 mq prospiciente la via provinciale Francesca Nord e quindi collegato alla viabilità ordinaria, proposto in affitto per la realizzazione di Aree Espositive Esterne di grande visibilità. Canone mensile di locazione ? 800 più IVA. Rif. XV1138B SC8859430

Rif.Ag. XV1138B Vicopisano Terreno di circa 2.000 mq non affacciato sulla via provinciale, ma raggiungibile facilmente dalla viabilità ordinaria, proposto in affitto per la realizzazione di Aree Espositive Esterne. Canone mensile di locazione ? 600 più IVA. Rif. XV1138B SC8859431

Vicopisano Guerrazzi Porz. di Bifam. in zona tranq. a 2 min. dai maggiori centri, comp. da ingr., salone c/camino, cucina, sala pranzo, ripost., lavand., studio e bagno al p.T.; 3 camere matrim., 2 camere medie, rispot. e bagno al 1°p. oltre ampio giardino su 3 lati c/porticato e posti auto. Buone condiz., cons. 6 mesi. € 460000 Rif. 895804

Vicopisano Piano di Recupero in zona semicentrale di 2700 mc, c/possib. di realizzare 733 mq oltre interrati, adatto per 2 ville singole o una serie di villette a schiera. Libero subito. € 550000 Rif: 895575

Rif.Ag. ZV1070C Vicopisano (frazione) Vendita di palazzo indipendente 12 vani circa 800 mq disposto su più livelli ed è contornata da circa 1.000 mq di giardino. Il palazzo mantiene esternamente le caratteristiche dell'epoca di inizi '900, internamente è adornata da affreschi. Il fabbricato è totalmente da ristrutturare con possibilità di creare 5 unita abitative residenziali. La proprietà è dislocata su 4 livelli si accede da 2 entrate private, una accessibile con auto e l'altra pedonale che attraversa parte del giardino terrazzato. Ulteriori dettagli in Agenzia. Classe energetica: In attesa di certificazione. Richiesta ? 190.000. Nota: Considerando la superficie "commerciale" di quasi 1.000 mq il prezzo unitario al metro quadro si aggira intorno a 200 ?/mq! Rif. ZV1070C SC8695777

Rif.Ag. WD4293B SAN GIOVANNI ALLA VENA (VICOPISANO) San Giovanni alla Vena Fondo commerciale di mq 60, possibilità di trasformarlo in residenziale. Classe energetica G. Richiesta ? 65.000. Rif. ZD 4293 B. Rif. WD4293B Euro 65.000. SC8560199

Rif.Ag. WD4292B SAN GIOVANNI ALLA VENA (VICOPISANO) San Giovanni alla Vena Fondo commerciale di mq 50, attualmente affittato e adibito a macelleria. Classe energetica G. Richiesta ? 55.000. Rif. ZD 4292 B. Rif. WD4292B Euro 55.000. SC8560202

Rif.Ag. ZV9186A San Giovanni Alla Vena (Vicopisano) Grande appartamento in vendita 8 vani circa 220 mq commerciali con ingresso indipendente posto al 1°piano. Costruzione degli anni '60 che necessita di qualche intervento non strutturale, tetto a posto. Composto da ampi spazi sia per la zona giorno che per la zona notte. Zona giorno: grande salone doppio a "ELLE" con camino, cucina abitabile con ripostiglio, disimpegno e corridoio notte, 4 camere (3 matrimoniali) e 3 bagni, uno esterno adiacente dove c'è anche un ripostiglio, uno interno con vasca e doccia ed uno interno ad una camera. Lungo terrazzo ballatoio sul retro e ampia terrazza adiacente (50 mq circa). Posti auto e garage con gestione in comune a 3, ma di proprietà per 1/3 della superficie complessiva. Classe energetica: In attesa di certificazione. Prezzo ? 185.000 (sul piede di 850 ?/mq). Rif. ZV9186A SC8560236

Rif.Ag. ZD2458A Vicopisano Piccolo fondo commerciale in centro storico, ristrutturato recentemente rispettando le caratteristiche del contesto storico medievale del paese, vano unico di circa 35 mq con bagno e antibagno, tutto a norma, impianti recenti e certificati. Prezzo ? 50.000. Rif. ZD2458A SC8718981

Rif.Ag. ZV2359C LUGNANO (Vicopisano) Vendesi bel bilocale di recente costruzione, con pavimento in parquet e posto auto. L'appartamento è composto da: ingresso/soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Classe energetica G. Arredato. Prezzo ? 130.000 trattabile, disponibile anche nella formula "Rent to Buy". Rif. ZVD4024 SC8719001

Rif.Ag. ZV2437A San Giovanni allla Vena (Vicopisano) Fondo in vendita, locale commerciale di 120 mq, 3 vani, da ristrutturare. Il fondo è situato in posizione "UNICA" per visibilità e facilità di parcheggio. E' corredato da un resede antistante ad uso esclusivo. Adatto per qualsiasi attività, ma soprattutto per pizzerie, gelaterie, oltre che per negozi di vario genere. Classe energetica G. Prezzo di vendita 130.000 trattabili. RIF. ZV2437A. SC8719006

Rif.Ag. Z700055 VICOPISANO Rustico da ristrutturare di 160 mq su 2 livelli, fronte strada, con resede per 3/4 posti auto e piccolo orto. Superficie complessiva mq 240 con 4 vani a p.terra: ampio ingresso/salotto, disimpegno, cucina abitabile, saletta da pranzo e magazzino. Al 1°piano: 3 camere matrimoniali, disimpegno e bagno. Possibilità di ricavare 2 appartamenti con ingresso indipendente o 3 mini appartamenti in quanto l'immobile presenta 3 accessi. Classe energetica G. Prezzo ? 120.000 trattabili (485 ?/mq). Rif.Z700055 SC8719016

Rif.Ag. ZD4212B VICOPISANO Zona centro storico Vicopisano Terratetto di 180 mq su 3 livelli con giardino e piccola cantina. Ristrutturato con cura. Composto a piano terra da ingresso/soggiorno, cucina abitabile e ripostiglio. Al 1° piano camera matrimoniale, camera singola e bagno e al 2° piano camera matrimoniale e bagno. Classe energetica G. ? 340.000 Rif. ZD 4212 B. Rif. ZD4212B Euro 340.000. SC8719027

Rif.Ag. ZD991 San Giovanni alla Vena (Vicopisano) Fondo commerciale di 115 mq a piano terra con ingresso indipendente e bagno. Classe energetica G. Prezzo vendita ? 100.000. Rif. ZD003 SC8721684

Rif.Ag. ZT7166A San Giovanni alla Vena (Vicopisano) AFFARE ! Vendesi capannone industriale di 2.500 mq in ottima posizione vicinissimo a strada di grande passaggio. L'immobile è da ripristinare totalmente specialmente negli impianti, nelle rifiniture e nel tetto, che va rifatto nuovo, anche perché adesso è in "Eternit" da smaltire. Classe energetica G. Prezzo di realizzo a poco più di 115 ?/mq, totale 290.000 ?. Rif. ZT7166A SC8721686

Rif.Ag. ZD4499B VICOPISANO Zona centro Vicopisano Vendita di fondo commerciale situato in centro paese, in posizione ottima per visibilità e passaggio veicolare e pedonale. Superficie di circa 50 mq con bagno. Classe energetica G. Richiesta ? 90.000 Rif. ZD 4499B. Rif. ZD4499B Euro 90.000. SC8721733

Rif.Ag. ZD4520C San Giovanni alla Vena (VICOPISANO) Fondo ad uso magazzino di circa 75 mq con bagno, in vendita, in centro paese. Ristrutturato quasi del tutto, con alcuni interventi ancora da fare. Possibilità di aprire un accesso direttamente sulla piazza. Classe energetica G. Richiesta ? 90.000 trattabili. Rif. ZD4520C SC8584785

Rif.Ag. ZV1141B Vicopisano Capannone artigianale in VENDITA 2 vani 240 mq posto al piano terra. Composto da un grande vano per oltre 200 mq ad uso laboratorio e da ufficio/archivio e 2 bagni con antibagno per una superficie totale di circa 240 mq. Altezza oltre 6 metri, ingresso da grande portellone 5x6 metri. A corredo del capannone uno spazio esterno di circa 300 mq parzialmente asfaltato sul fronte. La proprietà è recintata con accesso da cancello manuale. Classe energetica G. Prezzo ? 140.000 (il capannone è proposto anche in affitto). Rif. ZV1141B SC8860675

Rif.Ag. Z2222A Vicopisano Interessante terratetto angolare disposto su 2 livelli per un totale di circa 160 mq, con ingresso indipendente, giardino privato di circa 400 mq con posti auto da ricavare allinterno del giardino. Il fabbricato richiede una ristrutturazione importante per quanto riguarda gli impianti, i pavimenti e gli intonaci, il tetto è da rivedere. Il fabbricato può essere di interesse sia per chi vuole ottenere un'unica unità abitativa su 2 livelli sia per chi ha esigenza di ottenere 2 appartamenti distinti con 2 ingressi separati, uno al piano terra e laltro al 1°piano. Classe energetica G. Trattativa riservata. Rif. Z2222A SC9046046

Rif.Ag. V1137 VICOPISANO Comune In zona residenziale proponiamo in vendita presella di terreno già urbanizzata, pronta per essere edificata, senza nessun vincolo di progetto. Ha dimensioni di circa 700 Mq con un buon indice edificabile, ideale per imprese che vogliono realizzare un piccolo intervento, o privati che vogliono realizzare la loro casa su misura. ULTERIORI INFORMAZIONI IN AGENZIA. In base alla normativa sulla privacy, precisiamo che lindirizzo riportato non corrisponde allesatta localizzazione dellimmobile ed è quindi puramente indicativo. AGENZIA EMPORIO IMMOBILIARE Via Loris Baroni, 11 Vicopisano PI La nostra agenzia si trova a Vicopisano, caratteristico borgo medioevale situato a pochi km da Pisa. Presenti sul territorio da diversi anni, ci occupiamo di compravendita e locazioni di immobili residenziali di varie tipologie, dal piccolo appartamento alla villa di prestigio, aziende agricole e case coloniche, nonchè di immobili di tipo commerciale, artigianale, industriale e turistico. Lunedì Venerdì: 09:30 12:30 / 16:00 19:30 Sabato: 09:30 12:30 Negli orari in cui gli uffici sono chiusi, è possibile lasciare un messaggio in segreteria, sarete ricontattati al più presto. 050 799156 / 347 3545082 Mail: agemporioimm@hotmail.it Sito: www.agenziaemporioimmobiliare.it SC8745462

Rif.Ag. V1120 VICOPISANO Nelle vicinanze del paese comodamente raggiungibile, è in vendita bella casa colonica di ampie dimensioni, ristrutturata nel rispetto delle tradizioni che contraddistinguevano i fabbricati di questo tipo. Il fabbricato si sviluppa su tre livelli, al piano terra abbiamo, ingresso, soggiorno doppio, taverna con ripostiglio dalla quale si accede all'esterno e al forno, sala pranzo, cucina abitabile, doppio loggiato di cui uno chiuso, disimpegno dal quale si accede a bagno con lavanderia; attraverso bella scala a vista si arriva al piano primo, costituito da tre camere di cui una con cabina armadi, ed una con piccolo loggiato, due bagni. In adiacenza, e accessibile anche attraverso scala esterna, troviamo una parte del piano già predisposta per altra unità, composta da soggiorno, cucina, camera e bagno; da questo piano si raggiunge la mansarda dove abbiamo bel vano con splendida vista sul giardino e un ripostiglio. Completa la proprietà un bellissimo giardino ben curato, dove possiamo evidenziare l'antica aia rotonda, la strada interna di accesso alla casa dal cancello automatico, un annesso in muratura ad uso ripostiglio, il vecchio pozzo con lavatoio, altro pozzo artesiano per irrigazione, oltre a vari tipi di piante. Le finiture interne sono, per i soffitti, in travi e travicelli in legno con mezzane in cotto, pavimenti anch'essi in cotto, porte in legno laccato e anticato, infissi esterni in legno con vetrocamera, soglie in pietra; tutti questi diversi tipi di materiali, creano un'unica armonia tipica di questi fabbricati. In base alla normativa sulla privacy, precisiamo che lindirizzo riportato non corrisponde allesatta localizzazione dellimmobile ed è quindi puramente indicativo. AGENZIA EMPORIO IMMOBILIARE Via Loris Baroni, 11 Vicopisano PI La nostra Agenzia si trova in uno dei piu importanti borghi medievali,Vicopisano,a pochi km da Pisa. La nostra Agenzia immobiliare tratta la vendita e la locazione di immobili residenziali quali appartamenti,ville,villette,aziende agricole e case coloniche in provincia di Pisa e in altre località toscane, nonchè immobili di tipo commerciale/artigianale e turistico. Lunedì Venerdì: 09:30 12:30 / 16:00 19:30 Sabato: 09:30 12:30 . Negli orari in cui gli uffici sono chiusi, è possibile lasciare un messaggio in segreteria, sarete ricontattati al più presto. 050 799156 / 347 3545082 Mail: agemporioimm@hotmail.it Sito: www.agenziaemporioimmobiliare.it SC8745467

Rif.Ag. V1079 SAN GIOVANNI ALLA VENA Zona centrale, terratetto indipendente, circa Mq 230, resede esclusivo, terrazza. COMPOSIZIONE: è in vendita a San Giovanni alla Vena ampio terratetto indipendente disposto su due livelli; al piano terra, ingresso, studio, altri due locali, resede esclusivo piastrellatto; al piano primo troviamo bel soggiorno con caminetto, cucina abitabile, quattro camere matrimoniali, due bagni e terrazzo. CARATTERISTICHE: abitabile, ottime finiture, bei pavimenti in marmo, resede di circa Mq 100, vicinanza a tutti i principali servizi. CONTATTATECI PER INFO O PRENOTARE UNA VISITA. In base alla normativa sulla privacy, precisiamo che lindirizzo riportato non corrisponde allesatta localizzazione dellimmobile ed è quindi puramente indicativo. AGENZIA EMPORIO IMMOBILIARE Via Loris Baroni, 11 Vicopisano PI La nostra agenzia si trova a Vicopisano, caratteristico borgo medioevale situato a pochi km da Pisa, dove arte e cultura si sono ben radicate nel tempo, unoccasione di vita importante per capire che è nella storia che affondano le radici di ciascuno di noi. Presenti sul territorio da diversi anni, ci occupiamo di compravendita e locazioni di immobili residenziali di varie tipologie, dal piccolo appartamento alla villa di prestigio, aziende agricole e case coloniche, nonchè di immobili di tipo commerciale, artigianale, industriale e turistico. Lunedì Venerdì: 09:30 12:30 / 16:00 19:30 Sabato: 09:30 12:30 Negli orari in cui gli uffici sono chiusi, è possibile lasciare un messaggio in segreteria, sarete ricontattati al più presto. 050 799156 / 347 3545082 Mail: agemporioimm@hotmail.it Sito: www.agenziaemporioimmobiliare.it SC8746296

Rif.Ag. V1030 VICOPISANO Al centro delle citta' d'arte, Pisa, Lucca, Volterra e Firenze, e a pochi chilometri dall'aereoporto e dal mare, e' ubicato questo casale completamente ristrutturato adibito a Bed & Breakfast, adagiato nel caratteristico paesaggio di campi coltivati, vigneti e panorama sugli oliveti, propri del cuore della toscana. La struttura e' di importanti dimensioni, circondata da circa due ettari di terreno. Puo' essere ampliata, per realizzare altro piccolo fabbricato ed una piscina. Il casale e' disposto su due livelli, dove al PT troviamo ampio salone adibito alla prima colazione con grande cucina attrezzata, disimpegno/spogliatoio con bagno, camera, portico; inoltre, appartamento indipendente composto da soggiorno cucina, bagno e due camere. Il P1° e' composto da sei grandi camere con bagno privato piu' altre due disposte in mansarda sempre con bagno privato. Il riscaldamento e' del tipo radiante a pavimento. Al casale si accede tramite comoda via carrabile/ciclabile ed e' a pochi minuti dal centro medievale di Vicopisano. AGENZIA EMPORIO IMMOBILIARE La nostra Agenzia si trova in uno dei piu importanti borghi medievali,Vicopisano,a pochi km da Pisa.La nostra Agenzia immobiliare tratta la vendita e la locazione di immobili residenziali quali appartamenti,ville,villette,aziende agricole e case coloniche in provincia di Pisa e in altre località toscane,nonchè immobili di tipo commerciale/artigianale e turistico. Lunedì Venerdì: 09:30 12:30 / 16:00 19:30 Sabato: 09:30 12:30 . Negli orari in cui gli uffici sono chiusi, è possibile lasciare un messaggio in segreteria, sarete ricontattati al più presto Sito: www.agenziaemporioimmobiliare.it Mail: agemporioimm@hotmail.it SC8745468

Rif.Ag. V1043 SAN GIOVANNI ALLA VENA Proponiamo in vendita porzione di immobile ad uso non residenziale, più precisamente laboratorio a livello catastale ma utilizzato ad uso magazzino; la superficie è di circa 160 mq ed al suo interno troviamo per l'ampia parte della superficie, il locale deposito, un piccolo magazzino o ufficio, antibagno e bagno con finestra, soppalco sopra ufficio e bagno. E' stato di recente ristrutturato completamente, infatti abbiamo pavimenti nuovi, impianti a norma, bel portone d'ingresso, buona illuminazione naturale. Inoltre è dotato di impianto di climatizzazione nell'ufficio, impianto di allarme e videosorveglianza. Il Prezzo di richiesta è da intendersi OLTRE IVA come di legge. In base alla normativa sulla privacy, precisiamo che lindirizzo riportato non corrisponde allesatta localizzazione dellimmobile ed è quindi puramente indicativo. AGENZIA EMPORIO IMMOBILIARE Via Loris Baroni, 11 Vicopisano PI La nostra agenzia si trova a Vicopisano, caratteristico borgo medioevale situato a pochi km da Pisa, dove arte e cultura si sono ben radicate nel tempo, unoccasione di vita importante per capire che è nella storia che affondano le radici di ciascuno di noi. Presenti sul territorio da diversi anni, ci occupiamo di compravendita e locazioni di immobili residenziali di varie tipologie, dal piccolo appartamento alla villa di prestigio, aziende agricole e case coloniche, nonchè di immobili di tipo commerciale, artigianale, industriale e turistico. Lunedì Venerdì: 09:30 12:30 / 16:00 19:30 Sabato: 09:30 12:30 Negli orari in cui gli uffici sono chiusi, è possibile lasciare un messaggio in segreteria, sarete ricontattati al più presto. 050 799156 / 347 3545082 Mail: agemporioimm@hotmail.it Sito: www.agenziaemporioimmobiliare.it SC8952674

Rif.Ag. V1006 SAN GIOVANNI ALLA VENA Vicinissimo al centro, proponiamo in vendita fabbricato singolo composto da casa unifamiliare e da locali ad uso magazziono sgombero trasformabili in civile abitazione, oltre piccolo garage; ottimo per famiglie numerose o per chi ha bisogno di spazi per la propria attività. COMPOSIZIONE: alla casa si accede tramite resede pavimentata disposta su tre lati, e al piano terra abbiamo, vano di ingresso con scala che conduce al piano superiore, salotto, pranzo, tinello cucina, grande cucina e bagno; al piano primo, quattro camere matrimoniali, disimpegno, bagno e terrazzo. Sempre al piano terra abbiamo grande magazzino accessibile anche dalla casa, piccolo garage adiacente l'abitazione; al piano primo e sopra il magazzino, ampio locale di sgombero avente accesso da scala esterna posta sul retro. Entrambi i locali possono essere trasformati in civile abitazione, in un'ottica di redistribuzione degli spazi. La casa è fin da subito abitabile, magari con piccoli accorgimenti atti a renderla più funzionale alle esigenze di oggi. In base alla normativa sulla privacy, precisiamo che lindirizzo riportato non corrisponde allesatta localizzazione dellimmobile ed è quindi puramente indicativo. AGENZIA EMPORIO IMMOBILIARE Via Loris Baroni, 11 Vicopisano PI La nostra agenzia si trova a Vicopisano, caratteristico borgo medioevale situato a pochi km da Pisa. Presenti sul territorio da diversi anni, ci occupiamo di compravendita e locazioni di immobili residenziali di varie tipologie, dal piccolo appartamento alla villa di prestigio, aziende agricole e case coloniche, nonchè di immobili di tipo commerciale, artigianale, industriale e turistico. Lunedì Venerdì: 09:30 12:30 / 16:00 19:30 Sabato: 09:30 12:30 Negli orari in cui gli uffici sono chiusi, è possibile lasciare un messaggio in segreteria, sarete ricontattati al più presto. 050 799156 / 347 3545082 Mail: agemporioimm@hotmail.it Sito: www.agenziaemporioimmobiliare.it SC8746248

Rif.Ag. V1001 SAN GIOVANNI ALLA VENA Proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente, disposto su due livelli; al piano terra abbiamo, disimpegno dal quale si accede al soggiorno pranzo, angolo cottura con finestra, ripostiglio sottoscala, ampia terrazza con altro ripostiglio e un grande locale di sgombero al quale si accede dall'esterno della casa. Salendo la scala troviamo al livello mezzano il piccolo e unico bagno, al piano primo disimpegno notte, due grandi camere entrambe con ripostiglio e cameretta L'immobile necessita di vari lavori ristrutturazione e ammodernamento; il soffitto del piano terra è a volticciole tipo volterrana, mentre il piano primo ha solai in legno e mezzane. In base alla normativa sulla privacy, precisiamo che lindirizzo riportato non corrisponde allesatta localizzazione dellimmobile ed è quindi puramente indicativo. AGENZIA EMPORIO IMMOBILIARE Via Loris Baroni, 11 Vicopisano PI La nostra agenzia si trova a Vicopisano, caratteristico borgo medioevale situato a pochi km da Pisa, dove arte e cultura si sono ben radicate nel tempo, unoccasione di vita importante per capire che è nella storia che affondano le radici di ciascuno di noi. Presenti sul territorio da diversi anni, ci occupiamo di compravendita e locazioni di immobili residenziali di varie tipologie, dal piccolo appartamento alla villa di prestigio, aziende agricole e case coloniche, nonchè di immobili di tipo commerciale, artigianale, industriale e turistico. Lunedì Venerdì: 09:30 12:30 / 16:00 19:30 Sabato: 09:30 12:30 Negli orari in cui gli uffici sono chiusi, è possibile lasciare un messaggio in segreteria, sarete ricontattati al più presto. 050 799156 / 347 3545082 Mail: agemporioimm@hotmail.it Sito: www.agenziaemporioimmobiliare.it SC8922308

Rif.Ag. AV2479A In zona limitrofa ai Comuni di Cascina/Calcinaia/Vicopisano Tabaccheria in VENDITA in posizione strategica, grande passaggio veicolare e pedonale, rinnovato recentemente in gran parte delle attrezzature e degli arredi, locale condizionato. La tabaccheria ha una clientela vasta e selezionata ed è conosciuta non solo per i generi di Monopolio, ben curati, compreso il distributore automatico di sigarette, accessori vari, bibite e snack, ma anche per gli altri articoli dalla cartoleria, profumeria ecc... ai servizi vari che offre ai clienti: banca ITB, Sisal, Lottomatica, pagamento di tutte le bollette, gratta e vinci, macchina per rivestire libri scolastici, sale per gli impianti idrici ecc... Incassi molto interessanti sia per la tabaccheria che per gli altri generi extra AGIO/Monopolio. Richiesta ? 230.000 in linea con gli utili realizzabili (si ipotizza un recupero dell'investimento in tempi brevi 2/3 anni). (Nota: Per ovvi motivi di "privacy" l'ubicazione della tabaccheria non è quella dichiarata nell'annuncio). Rif. AV2479A SC9086640

Rif.Ag. V1042 VICOPISANO In posizione pianeggiante, comodissima, una autentica oasi di quiete e tranquillità, terratetto laterale indipendente di 4 ampi più servizi, buone condizioni, molto luminoso, ampio giardino, terreno a corredo, posti auto e garage. COMPOSIZIONE: vi si accede da via privata con doppio ingresso carrabile attraverso resede/giardino privato posto su tre lati; il terratetto, che si sviluppa su due livelli, è composto da ingresso, soggiorno, cucina con ripostiglio e accesso al giardino, ampia tettoia in aderenza alla casa attualmente adibita a ricovero attrezzi, locale caldaia, magazzino; tramite scala interna si arriva al piano primo, dova troviamo due camere e bagno. Completa la proprietà, un appezzamento di terreno agricolo di circa 15.000 Mq adiacente al giardino Nel complesso l'immobile si presenta in buone condizioni, abitabile o da rimodernare secondo le proprie esigenze, infissi in legno di recente realizzazione, riscaldamento a Gpl con possibilità di fonti alternative. CARATTERISTICHE: vicino al centro abitato, ampi spazi esterni, molto luminoso, finestre in legno e persiane. In base alla normativa sulla privacy, precisiamo che lindirizzo riportato non corrisponde allesatta localizzazione dellimmobile ed è quindi puramente indicativo. AGENZIA EMPORIO IMMOBILIARE Via Loris Baroni, 11 Vicopisano PI La nostra agenzia si trova a Vicopisano, caratteristico borgo medioevale situato a pochi km da Pisa, dove arte e cultura si sono ben radicate nel tempo, unoccasione di vita importante per capire che è nella storia che affondano le radici di ciascuno di noi. Presenti sul territorio da diversi anni, ci occupiamo di compravendita e locazioni di immobili residenziali di varie tipologie, dal piccolo appartamento alla villa di prestigio, aziende agricole e case coloniche, nonchè di immobili di tipo commerciale, artigianale, industriale e turistico. Lunedì Venerdì: 09:30 12:30 / 16:00 19:30 Sabato: 09:30 12:30 Negli orari in cui gli uffici sono chiusi, è possibile lasciare un messaggio in segreteria, sarete ricontattati al più presto. 050 799156 / 347 3545082 Mail: agemporioimm@hotmail.it Sito: www.agenziaemporioimmobiliare.it SC9047006

Rif.Ag. L2096 SAN GIOVANNI ALLA VENA Proponiamo in affitto con contratto 6+6, fondo commerciale posizionato al centro del paese in zona molto visibile e vicino ad altre attività; è composto da ampio locale open space, antibagno e bagno di servizio, porta di ingresso a vetri. E' di recente completamente imbiancato, è possibile installare pompa di calore per caldo/fresco, facilità di accesso al locale e comodo parcheggio nei pressi. Disponibile fin da subito. In base alla normativa sulla privacy, precisiamo che lindirizzo riportato non corrisponde allesatta localizzazione dellimmobile ed è quindi puramente indicativo. AGENZIA EMPORIO IMMOBILIARE Via Loris Baroni, 11 Vicopisano PI La nostra agenzia si trova a Vicopisano, caratteristico borgo medioevale situato a pochi km da Pisa, dove arte e cultura si sono ben radicate nel tempo, unoccasione di vita importante per capire che è nella storia che affondano le radici di ciascuno di noi. Presenti sul territorio da diversi anni, ci occupiamo di compravendita e locazioni di immobili residenziali di varie tipologie, dal piccolo appartamento alla villa di prestigio, aziende agricole e case coloniche, nonchè di immobili di tipo commerciale, artigianale, industriale e turistico. Lunedì Venerdì: 09:30 12:30 / 16:00 19:30 Sabato: 09:30 12:30 Negli orari in cui gli uffici sono chiusi, è possibile lasciare un messaggio in segreteria, sarete ricontattati al più presto. 050 799156 / 347 3545082 Mail: agemporioimm@hotmail.it Sito: www.agenziaemporioimmobiliare.it SC9110836

Rif.Ag. V1020 SAN GIOVANNI ALLA VENA Terratetto con ingresso indipendente, zona centrale, cinque vani più servizi, spazio esterno con annesso, vicinanza principali servizi, euro 110.000,00 TR DESCRIZIONE Al centro del paese vicino ai principali servizi, proponiamo in vendita porzione di fabbricato da terra a tetto, composto al piano terra da garage con sottoscala, vano di ingresso con scala di accesso al piano primo, dove troviamo, cucina abitabile, soggiorno o camera, bagno; da qui uscendo sul piccolo terrazzo, si arriva ad una resede esclusiva dove troviamo anche un ripostiglio in muratura. Al piano secondo, due ampie camere e un piccolo w.c. Il fabbricato necessita di lavori di adeguamento e ammodernamento generali, quali, pavimenti e rivestimenti, infissi; da verificare la possibilità di usufruire degli ultimi incentivi fiscali CARATTERISTICHE: ideale per chi ama la tranquillità, vicino a tutti i servizi, ampia metratura, luminoso, spazio esterno, garage euro 100.000,00 In base alla normativa sulla privacy, precisiamo che lindirizzo riportato non corrisponde allesatta localizzazione dellimmobile ed è quindi puramente indicativo. AGENZIA EMPORIO IMMOBILIARE Via Loris Baroni, 11 Vicopisano PI La nostra agenzia si trova a Vicopisano, caratteristico borgo medioevale situato a pochi km da Pisa, dove arte e cultura si sono ben radicate nel tempo, unoccasione di vita importante per capire che è nella storia che affondano le radici di ciascuno di noi. Presenti sul territorio da diversi anni, ci occupiamo di compravendita e locazioni di immobili residenziali di varie tipologie, dal piccolo appartamento alla villa di prestigio, aziende agricole e case coloniche, nonchè di immobili di tipo commerciale, artigianale, industriale e turistico. Lunedì Venerdì: 09:30 12:30 / 16:00 19:30 Sabato: 09:30 12:30 Negli orari in cui gli uffici sono chiusi, è possibile lasciare un messaggio in segreteria, sarete ricontattati al più presto. 050 799156 / 347 3545082 Mail: agemporioimm@hotmail.it Sito: www.agenziaemporioimmobiliare.it SC9143179

Rif.Ag. X336CK San Giovanni alla Vena (Vicopisano) Fondo commerciale di mq 170 con ampie superfici vetrate, ottima visibilità e notevole passaggio veicolare, posto al piano terra con ingresso indipendente e grande area espositiva su piazzale, parzialmente condominiale, recintato. Composto da un "open space" di 120 mq più 4 vani di 10 15 mq. ciascuno per ufficio, ripostiglio o magazzino e 2 bagni. Cl. energetica G. Canone mensile ? 1.800 Rif. X336CK SC8855427

Rif.Ag. NCM1323 CAPRONA: PRESTIGIOSO APPARTAMENTO di circa mq. 200 in edificio del '700 di notevole interesse storico artistico tutelato dal Ministero dei Beni Culturali. L' appartamento che è posto al piano nobile e al quale si accede tramite spazioso atrio condominiale, è composto da ampio disimpegno, due sale, una delle quali con camino ed entrambe decorate con preziosi e ben conservati affreschi dipinti da Antonio Niccolini durante il suo soggiorno nel 1780, oltre a cucina abitabile; nel reparto notte ripostiglio, due camere da letto di cui una con cabina armadi e una con bagno privato, ed entrambe con soppalco adibito a studio accessibile tramite particolare scala a chiocciola in ferro. Il bagno con vasca gode della vista sulla famosa torre di Caprona citata nella Divina Commedia. I pavimenti sono in cotto originale dell'epoca. Infissi in legno con doppi vetri e i bagni di recente ristrutturazione. L'immobile è inoltre accessoriato di condizionatore e allarme e ha di pertinenza un' ampia cantina da ristrutturare di circa mq. 50 con soffitti alti dove è possibile ricavare un mini appartamento per gli ospiti o uno studio con bagno e ingresso indipendente. Di pertinenza anche un GIARDINO di circa mq. 80 e DUE POSTI AUTO. Soluzione molto valida sia per famiglia sia per realizzarci un prestigioso studio professionale. DISPONIBILE DA SUBITO. CE G ipe 213 kWh/mq. anno RIF. NCM1323 Rich. ? 398.000 tr. SC8682449

Rif.Ag. XV23911BK Vicopisano (Centro) Piccolo fondo commerciale di circa 16 mq a piano terra, ristrutturato con bagno. Accesso indipendente sulla via principale ad alto passaggio veicolare. Limmobile può essere destinato a piccolo negozio per vendita al dettaglio o anche come ufficio. Classe energetica: G. Canone mensile ? 350. Rif. XV23911BK SC9176297

Rif.Ag. SUB10.7 San Giovanni alla Vena (Vicopisano) Fondo per magazzino di quasi 14 mq, uso bagno, posto auto, videosorveglianza, fibra ottica da 200 Mb, situato in cortile privato protetto da cancello scorrevole. Classe energetica G. Canone mensile 110 ? più IVA più 15 ? per spese condominiali che comprendono la bolletta dell'acqua, anche la spesa per la corrente elettrica per il cancello elettrico e l'illuminazione esterna. Rif. SUB10.7 SC9177981

Rif.Ag. SUB.09.06.a San Giovanni alla Vena (Vicopisano) Fondo per magazzino di 18 mq, uso bagno, posto auto, videosorveglianza, fibra ottica da 200 Mb, situato in cortile privato protetto da cancello scorrevole. Classe energetica G. Canone mensile 130 ? più IVA e condominio (15 ?) per la corrente del cancello elettrico, illuminazione esterna e bolletta dell'acqua. Rif.SUB9.6.A SC9179281

Rif.Ag. XV1128AK Vicopisano (zona artigianale) Capannone artigianale in affitto, ma anche in vendita superficie complessiva di 265 mq disposta su 2 livelli equivalenti in pianta di circa 135 mq ciascuno: piano terra con altezza di 4 metri e piano superiore con altezza 3,50 metri ad uso uffici o altro utilizzo, ... bagni. Classe energetica: G. Canone mensile di locazione ? 1.300 trattabili. Rif. XV1128AK SC9205277