Prato - PO Pag. 2

Prato zona Vallata : Bar/Pasticceria di 250mq, di recente ristrutturazione, composto da : area vendita, laboratorio pasticceria, cucina abitabile e servizi. Adatto anche per Ristorante/Pizzeria. Arredato. Possibilità di acquisto senza attrezzature per la pasticceria. Impianti a norma. Classificazione energetica non applicabile.

Prato zona Fabio Filzi : Cedesi attività di Sala Slot/Vlt, di 120mq, con sala fumatorie bar. Tutto completamente a norma. AGGI DIMOSTRABILI. Classificazione energetica non applicabile.

Prato : Cedesi attività di Scommesse Sportive/Slot/Vlt, di 120mq, con sala fumatorie bar. Tutto completamente a norma. AGGI DIMOSTRABILI. Classificazione energetica non applicabile.

Prato est : In zona di forte passaggio, affittasi fondo commerciale, di recentew realizzazione, open space di 360mq, composto da : area vendita e servizi. Adatto a qualsiasi tipo di attività. Tutto a norma. Classificazione energetica in fase di valutazione.

Prato pressi centro storico : Bellissimo fondo commerciale su due livelli, attualmente adibito a negozio, doppi servizi igenici, 3 docce, 8 vetrine su strada angolari, controsoffittato, impianti a norma, termoautonomo, aria condizionata e impianto di allarme. Adatto a negozio abbigliamento, negozio di mobili, palestra o scuola di danza. Classe energetica in fase di valutazione.

Prato centro storico : Cedesi attività di Ristorante/Pizzeria storico, con mura, completamente ristrutturato nel 2015, composto da : doppio ingresso, area ristorazione di 110mq, cucina con grande ghiacciaia, doppi servizi cliente e 1 personale con spogliatoi.Completano l'immobile resede esterna con tavoli per il periodo estivo e cantina di 120mq circa. Completamente ARREDATO. Impianti a norma. Classe energetica "F".

Montegrappa. In bel palazzo ubicato in zona centrale , disponiamo di ufficio di 140 mq. L'immobile, posto al sesto piano con ascensore, si compone da quattro stanze oltre antibagno e servizio igienico. Completano la proprietà due posti auto. L'ufficio, si presenta in ottimo stato e adatto a studi professionali. La tangenziale dista dall’ immobile solo 600 mt in auto ed il casello autostradale di Prato Est 2 km; ciò rende l’ immobile ottimo anche per chi deve spostarsi nelle zone di Campi, Sesto, Firenze o Pistoia Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Prato Ovest : A 150mt da via Pistoiese, terratetto libero 4 lati di 240mq, con doppio ingresso, composto da : al piano terra ingresso, soggiorno, cucina, tinello e ripostiglio, al primo piano 4 camere e servizio, al secondo piano mansarda con 2 camere e servizio. Completano l'immobile resede frontale e posto auto. Classificazione energetica in fase di valutazione; Oltre a magazzino di 90mq con tettoia esterna e resede. ADATTO A CINESI.

Prato fontanelle : Rosticceria/Punto Pranzo/Pizzeria, di 45mq, composto da area vendita di 25mq circa, cucina, piccolo ripostiglio e servizio privato. Completano l'attività resede privata con 20 posti a sedere. Alti incassi dimostrabili. Classe energetica non applicabile.

Ferrucci. In zona centrale e di forte passaggio, disponiamo di fondo commerciale di 700 mq con vetrina. L'immobile, disposto a piano terra con doppio ingresso, si compone da un ampio vano open space con ufficio al piano mezzanino oltre doppi servizi, ad oggi al grezzo e da rifinire. Il fondo commerciale si presenta da ristrutturare ed è libero subito con consegna immediata., adatto a showroom e ad attività commerciali di qualsiasi tipo La zona di ubicazione è centrale e con ottima visibilità. La tangenziale ed il casello autostradale di Prato Est si trovano a pochi metri di distanza, collegando in maniera ottimale l’ immobile al resto della città. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tobbiana. NOSTRA ESCLUSIVA In palazzina di prossima realizzazione formata da undici unità abitatve, disponiamo di appartamento 5 vani. L'immobile, posto al piano terra, sviluppa una superficie di 110 mq; l'ingresso apre sul soggiorno di 23 mq , separato dalla cucina abitabile con angolo cottura. La zona notte è caratterizzata da tre camere da letto, due matrimoniali e una singola, comodo ripostiglio oltre doppi servizi. L'appartamento è circondato su tre lati da una resede pavimentata abitabile e coperta di 58 mq, dalla quale si ha accesso al giardino privato di 189 mq; spazio esterno ideale per pranzi e cene all'aperto. Completano la proprietà il garage di 20.35 mq e la cantina di 22.68 mq. La consegna degli appartamenti è prevista per MAGGIO 2025 con possibilità di scegliere il capitolato. Gli immobili verranno costruiti in classe energetica A con impianti di ultima generazione, riscaldamento a pavimento e dotati di impianto di allarme e aria condizionata, oltre fotovoltaico condominiale. In prossimità della palazzina troviamo ampi spazi verdi, la zona di ubicazione degli immobile è inoltre tranquilla e ben servita. E' possibile raggiungere a piedi bar, banca ed attività commerciali di vario genere. Il casello di Prato Ovest dista un paio di km in auto rendendo facili gli spostamenti verso Pistoia e Firenze; il centro commerciale Parco Prato è raggiungibile in 5 minuti. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Agliana : Fondo commerciale al grezzo, con ottima visibilità , di 480mq con 8 vetrine su strada, composto da : area vendita open space di 450mq e 6 servizi.Impianti a norma. Parcheggio frontale per 25/30 vetture. Possibilità di rifinire a richiesta del cliente. Frazionabile su richiesta. Classificazione energetica in fase di valutazione.

Iolo. In zona tranquilla e immersa nel verde, disponiamo di casa colonica di 1000 mq, libera su quattro lati. L'immobile, ad oggi suddiviso in quattro unità immobiliari, ognuna con entrata indipendente, dispone anche di due garage/ annessi agricoli, oltre a 1000 mq di terreno, con doppio accesso carrabile, che circondano la proprietà. Il primo appartamento, con entrata indipendente, è posto al piano terra e sviluppa il taglio del tre vani composto da ingresso cucina abitabile, soggiorno, camera da letto matrimoniale oltre antibagno e servizio finestrato. Il secondo appartamento, disposto su due livelli, è caratterizzata al piano terra da un ingresso sul soggiorno, separato dal cucinotto con tinello, entrambi con camino oltre servizio. La zona notte posta al primo è caratterizzata da quattro camere da letto matrimoniali , studio soppalcato , comodo vano lavanderia oltre doppi servizi finestrati. La terza unità , come la seconda, è disposta su due livelli; al piano terra troviamo cucina e salone in un unico ambiente open space , camera da letto matrimoniale oltre ampio vano da utilizzare come ulteriore camera e servizio. Al primo piano è presente un ampio e funzionale studio. Il quarto e ultimo appartamento, posto al piano terra, gode di un loggiato pavimentato dove l'ingresso apre sul soggiorno, separato dalla cucina abitabile, camera matrimoniale, oltre servizio. La colonica si presenta ad oggi in buono stato di manutenzione ma personalizzabile in base alle proprie esigenze e adatta a più nuclei familiari. L'immobile gode di gradevoli affaccia sul verde circostante; ed è ubicato a pochi minuti dal centro di Iolo, dove possiamo trovare servizi di prima necessità, scuole elementari, ufficio postale e bancario oltre negozi di vario genere, tutti raggiungibili a piedi. Il casello autostradale di Prato Ovest dista 3 km in auto rendendo facili gli spostamenti verso Pistoia e Firenze; la tangenziale si trova a poche centinaia di metri. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pressi Montegrappa. In signorile condominio degli anni'80 con la presenza del portiere, disponiamo di appartamento 6 vani, categoria catastale A/1. L'immobile, posto al quinto e ultimo piano con ascensore , sviluppa una superfice di 160 mq ; l'ingresso separa tutti gli ambienti , il cucinotto abitabile con tinello e sala da pranzo, con balcone verandato , è separato dal soggiorno, il quale gode dell'affaccio sulla terrazza abitabile ad elle di 30 mq , ideale per pranzi/cene e aperitivi all'aperto. La zona notte è caratterizzata da tre camere da letto, due medie e la padronale matrimoniale con servizio privato finestrato con doccia e vasca idromassaggio, oltre servizio con doccia. La cantina di 14 mq completa la proprietà. L'appartamento, dotato di aria condizionata, è stato oggetto di una totale ristrutturazione nel 2004 con ottime finiture. le spese condominiale ammontano a circa 280€ di spese ordinarie tra cui il portiere , a cui vanno aggiunte le spese dei consumi di acqua e riscaldamento. La zona dove è ubicata la casa è centrale, è infatti raggiungibile a piedi il Centro Storico dove sono presenti da negozi di ogni genere è inoltre nei pressi del verde Lungo Bisenzio con facile accesso anche alla pista ciclabile. La stazione centrale dista solo un paio di minuti a piedi e in 5 minuti in auto è possibile raggiungere la tangenziale ed il casello autostradale di Prato est rendendo facili gli spostamenti verso Firenze o Pistoia. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail: Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fontanelle In zona tranquilla , disponiamo di magazzino con possibilità di cambio di destinazione d'uso in civile abitazione. L'immobile sviluppa una superfice totale di 134 mq su un unico livello e si presta a piu soluzioni abitative. Può essere trasformato in un loft dal taglio moderno con giardino privato sul retro di 530 mq, oppure essere demolito per la realizzazione di due case indipendenti di circa 100 mq l'una su due livelli, ognuna con giardino di proprietà. La zona di ubicazione è ben servita da mezzi pubblici e negozi di vario genere ideale quindi per spostarsi anche senza l’ utilizzo dell’ automobile; nelle vicinanze troviamo bar, supermarket, edicola. A 5 minuti in auto è possibile raggiungere la tangenziale ed il casello autostradale di Prato est, rendendo facili gli spostamenti verso Firenze e città limitrofe. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Prato zona Fontanelle : Terratetto libero 2 lati, di 140mq e 4 vani, composto da : Ingresso al piano terra, cucina, tinello, camera matrimoniale al primo piano, 2 camere matrimoniali e servizio al secondo piano, mansarda al terzo piano dove è stata ricavata una cucina verandata con terrazza e una sala con camino. Parzialmente da rivedere. Classificazione energetica "G".

Villa Fiorita. Dalla totale ristrutturazione nel 2002 di una colonica, disponiamo di casa indipendente. L'immobile, disposto su due livelli, sviluppa una superficie di circa 200 mq; l'ingresso al piano terra apre sul salone con camino in pietra, separato dalla cucina abitabile in muratura, la quale gode dell'affaccio su una resede pavimentata , camera da letto matrioniale, camerina , comodo ripostiglio sottoscala oltre servizio non finestrato con doccia. La zona notte al primo piano è caratterizzata dalla camera da letto padronale, con due cabine armadio e servizio finestrato con vasca e doccia idromassaggio, due camere matrimoniali oltre servizio con balcone e vasca. La casa gode dell'affaccio sul giardino frontale carrabile di 200 mq, e presenta soffitti a volta e caratteristici archi a mattoncini, travi a vista e pavimentazione in marmo travertino e parquet. Completa la proprietà il garage di 16 mq. La zona di ubicazione è panoramica e residenziale ma a pochi minuti a piedi sono raggiungibili negozi e servizi di prima necessità. La tangenziale si trova a pochi metri di distanza, collegando in maniera ottimale l’ immobile al resto della città. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Possibilita' di finanziamento.

Possibilita' di finanziamento.

Possibilita' di finanziamento.

Possibilita' di finanziamento in sede

Iolo. In strada secondaria tranquilla e silenziosa, disponiamo di bifamiliare , libera su quatto lati. L'immobile , già diviso catastalmente in due unità immobiliare ognuna con entrata indipendente, sviluppa una superficie totale di 260 mq. La prima abitazione si compone da cucinotto con tinello e balcone, ampio soggiorno con camino, due camere da letto matrimoniali oltre servizio finestrato con vasca e soffitta sottotetto. Il secondo immobile invece è un bilocale al piano terra, caratterizzato da cucina abitabile, camera matrimoniale e servizio finestrato con doccia. La bifamiliare dispone al piano terra, di una taverna con camino e cucina collegata al garage. L'immobile è circondato su quattro lati da un curato giardino carrabile di circa 500 mq, dove è presente una depandance completamente ristrutturata di circa 45 mq con forno a legna bagno finestrato e loggiato abitabile. L’ immobile è ubicato a due minuti dal centro di Iolo, dove possiamo trovare servizi di prima necessità, scuole elementari e negozi di vario genere, tutti raggiungibili a piedi. Il casello autostradale di Prato Ovest dista 3 km in auto rendendo facili gli spostamenti verso Pistoia e Firenze; la tangenziale si trova a poche centinaia di metri. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Giusto. In zona centrale e servita, disponiamo di casa indipendente. L'immobile, disposto su due livelli, sviluppa una superficie di circa 323 mq; l'ingresso apre sulla cucina abitabile con tinello, separato dal soggiorno. La zona notte , al primo piano è caratterizzato da tre camere da letto matrimoniali di passo, oltre servizio finestrato con vasca. Al piano seminterrato è presente una cantina di generosa metratura. Adiacente al terratetto è presente un ex fienile, collegato internamente all'abitazione principale, disposto su due livelli e ad oggi al grezzo. L'immobile dispone di un piazzale privato carrabile, chiuso dal cancello automatico, dove sono presenti due annessi. La proprietà si presenta da ristrutturare, ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare e divisibile anche in piu unità abitative. La zona di collocazione della casa è ottima per la sua vicinanza con supermercati, banche, polo scolastico e mezzi pubblici; da notare inoltre l’ ampia facilità di parcheggio proprio sotto casa. Infine la tangenziale che si trova a poche centinaia di metri dall’ edifico lo collega in maniera ottimale col resto della città. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Giusto. In zona centrale , disponiamo di casa indipendente di 130 mq. L'immobile, disposto su tre livelli , si compone al piano terra da cucina abitabile, soggiorno e comodo ripostiglio sottoscala. Il primo piano è caratterizzato da una camera matrimoniale, e una stanza di passo con bagno. Al secondo e ultimo piano troviamo una seconda camera con ulteriore vano di passo. Il terratetto , che manca di impianto di riscaldamento , non dispone di spazi esterni e si presenta totalmente da ristrutturare. La zona di collocazione della casa è ottima per la sua vicinanza con supermercati, banche, polo scolastico e mezzi pubblici; da notare inoltre l’ ampia facilità di parcheggio proprio sotto casa. Infine la tangenziale che si trova a poche centinaia di metri dall’ edifico lo collega in maniera ottimale col resto della città. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel Macrolotto 2 disponiamo di un capannone a reddito ( € 120.000 annuali) di circa mq. 1.100 con resede su due lati di recente costruzione e così suddiviso: A) piano terra di mq. 500 con uffici e servizi, mentre al piano primo disponiamo di mq. 290 con ingresso indipendente B) piano terra con resede privato su due livelli per complessivi mq. 300, con uffici, servizi e soppalco di mq. 150. Per motivi di privacy l'indirizzo non è reale. Il nostro ufficio è aperto dal lunedi al venerdi dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni: 0574/946052.

PRATO, MACROLOTTO 2, prossimità casello prato est, disponiamo di vari capannoni industriali di nuova costruzione con impianto fotovoltaico integrato sulla copertura. I Capannoni sono di varie metrature con uffici ed abitazioni al piano superiore e tutti dotati di impianto di climatizzazione. Completano la proprietà piazzali e resede esterni. TRATTATIVE RISERVATE. Per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde.

Pressi Valentini. In zona servita, disponiamo in vendita di palazzina di quattro appartamenti con al piano terra due magazzini per un totale di 450 mq. La palazzina è formata da quattro unità abitative, poste due al primo piano e due al secondo e ultimo piano , rispettivamente di 88 e 76 mq. Gli immobili sono attualmente locati, con ottima rendita mensili. I due magazzini al piano terra, sono invece già liberi, e sviluppano entrambe una superficie di circa 60 mq con servizio e si presentano da ristrutturare. La proprietà viene venduta solo in blocco, adatta a chi cerca per investimento. La zona di ubicazione è centrale, infatti è possibile raggiungere il Centro Storico della città in 5 minuti sia in auto che tramite mezzi pubblici, il casello autostradale di Prato est dista solo un paio di km, rendendo così facili gli spostamenti verso Firenze e città limitrofe. In prossimità dello stabile sono presenti vari negozi di prima necessità il che permette di muoversi benissimo a piedi. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Castelnuovo. In zona immersa nel verde , disponiamo di porzione di colonica , in complesso di prossima realizzazione. L'immobile disposto su due livelli, sviluppa una superfice lorda di 80 mq; l'ingresso al piano terra apre sul soggiorno , separato dalla cucina abitabile, comodo ripostiglio oltre servizio con doccia. Tramite la scala interna , posta nella zona living, è caratterizzata da due camere la letto , una matrimoniale e una singola oltre servizio. La proprietà gode dell'affaccio sul giardino privato di circa 274 mq, dove è presente una rimessa agricola di 27 mq e due posti auto, spazio esterno ideale per cene e pranzi all'aperto. La casa verrà costruita in classe energetica "A", con riscaldamento a pavimento, predisposizione per l'impianto di aria condizionata, infissi in legno, inferriate, pannelli fotovoltaici, sia condominiali che privati, caldai ibrida. La consegna è prevista per Maggio 2024, con possibilità di modificare la scelta del capitolato già esistente. La zona di ubicazione è tranquilla ma in cinque minuti in auto è possibile raggiungere il comune di Poggio a Caiano, mentre il Centro Commerciale Coop e l’uscita autostradale di Prato ovest distano solo 6 km. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Castelnuovo. In zona immersa nel verde , disponiamo di porzione di colonica , in complesso residenziale di prossima realizzazione. L'immobile, disposto su due livelli, sviluppa una superficie lorda di 153 mq; l'ingresso al piano terra apre sul soggiorno d 28 mq , separato dalla cucina abitabile, due comodi ripostigli oltre servizio. Tramite la scala interna, posta nella zona living, la zona notte è caratterizzata dalla camera padronale matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, due camere singole oltre servizio principale con doccia. La casa è circondata su tre lati da un giardino esclusivo di 320 mq, spazio esterno ideale per cene e feste con amici o per trascorrere piacevoli momenti di relax. Completa la proprietà un annesso agricolo di 59 mq, posto nelle immediate vicinanze dell'abitazione. La casa verrà costruita in classe energetica "A", con riscaldamento a pavimento, predisposizione per l'impianto di aria condizionata, infissi in legno, inferriate, pannelli fotovoltaici, sia condominiali che privati, caldai ibrida. La consegna è prevista per Maggio 2024, con possibilità di modificare la scelta del capitolato già esistente. La zona di ubicazione è tranquilla ma in cinque minuti in auto è possibile raggiungere il comune di Poggio a Caiano, mentre il Centro Commerciale Coop e l’uscita autostradale di Prato ovest distano solo 6 km. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Castelnuovo. In zona immersa nel verde , disponiamo di porzione di colonica, in complesso di prossima realizzazione. L'immobile, disposto su due livelli , sviluppa una superficie lorda di 128 mq; l'ingresso apre sul soggiorno di 23 mq, separato dalla cucina abitabile, la quale gode dell'affaccio sul giardino posteriore di 25 mq , comodo ripostiglio oltre servizio. Tramite la scala interna, posta nella zona living, è caratterizzata da due camere matrimoniali, una della quali con bagno privato e cabina armadio , oltre servizio principale con doccia. La proprietà dispone di un giardino frontale di 325 mq , dove sono presenti due posti auto, spazio esterno ideale per pranzi e cene all'aperto o per trascorrere ore di relax. L'immobile dispone di un annesso agricolo di 31 mq , posto nelle immediate vicinanze dell'abitazione. La casa verrà costruita in classe energetica "A", con riscaldamento a pavimento, predisposizione per l'impianto di aria condizionata, infissi in legno, inferriate, pannelli fotovoltaici, sia condominiali che privati, caldai ibrida. La consegna è prevista per Maggio 2024, con possibilità di modificare la scelta del capitolato già esistente. La zona di ubicazione è tranquilla ma in cinque minuti in auto è possibile raggiungere il comune di Poggio a Caiano, mentre il Centro Commerciale Coop e l’uscita autostradale di Prato ovest distano solo 6 km. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Castelnuovo. In zona immersa nel verde , disponiamo di porzione di colonica , in complesso residenziale di prossima realizzazione. L'immobile , disposto su due livelli, sviluppa una superficie lorda di circa 161 mq; l'ingresso apre sul soggiorno di 23 mq con comodo ripostiglio, separato dalla cucina abitabile di 21 mq oltre antibagno e bagno di servizio. Tramite la scala interna, posta nella zona living, la zona notte è caratterizzata da tre camere da letto, una matrimoniale con bagno privato, due camere singole oltre ripostiglio e servizio con doccia. La porzione di colonica, gode dell'affaccio sul giardino privato di 265 mq, dove sono presenti due posti auto e un annesso agricolo di 21 mq. La casa verrà costruita in classe energetica "A", con riscaldamento a pavimento, predisposizione per l'impianto di aria condizionata, infissi in legno, inferriate, pannelli fotovoltaici, sia condominiali che privati, caldai ibrida. La consegna è prevista per Maggio 2024, con possibilità di modificare la scelta del capitolato già esistente. La zona di ubicazione è tranquilla ma in cinque minuti in auto è possibile raggiungere il comune di Poggio a Caiano, mentre il Centro Commerciale Coop e l’uscita autostradale di Prato ovest distano solo 6 km. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Castelnuovo. In zona immersa nel verde , disponiamo di casa indipendente , in complesso di prossima realizzazione. L'immobile disposto su due livelli, sviluppa una superfice lorda di 80 mq; l'ingresso al piano terra apre sul soggiorno , separato dalla cucina abitabile, comodo ripostiglio oltre servizio con doccia. Tramite la scala interna , posta nella zona living, è caratterizzata da due camere la letto , una matrimoniale e una singola oltre servizio. Il terratetto gode dell'affaccio sul giardino privato di circa 170 mq, con due posti auto, spazio esterno ideale per cene e pranzi all'aperto. Completa la proprietà una rimessa agricola di 7 mq, adiacente all'abitazione. La casa verrà costruita in classe energetica "A", con riscaldamento a pavimento, predisposizione per l'impianto di aria condizionata, infissi in legno, inferriate, pannelli fotovoltaici, sia condominiali che privati, caldai ibrida. La consegna è prevista per Maggio 2024, con possibilità di modificare la scelta del capitolato già esistente. La zona di ubicazione è tranquilla ma in cinque minuti in auto è possibile raggiungere il comune di Poggio a Caiano, mentre il Centro Commerciale Coop e l’uscita autostradale di Prato ovest distano solo 6 km. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Castelnuovo. In zona immersa nel verde , disponiamo di porzione di colonica, in complesso di prossima realizzazione. L'immobile disposto su due livelli, sviluppa una superfice lorda di 82 mq; l'ingresso al piano terra apre sul soggiorno, separato dalla cucina abitabile, con affaccio sul giardino posteriore di circa 10 mq, comodo ripostiglio oltre servizio. Tramite la scala interna , posta nella zona living, è caratterizzata da due camere la letto , una matrimoniale e una singola oltre servizio. La proprietà gode dell'affaccio sul giardino privato di circa 85 mq, con entrata sul soggiorno, e due posti auto, spazio esterno ideale per cene e pranzi all'aperto oltre ad una rimessa agricola di 6 mq, posta nelle immediate vicinanze della casa. La casa verrà costruita in classe energetica "A", con riscaldamento a pavimento, predisposizione per l'impianto di aria condizionata, infissi in legno, inferriate, pannelli fotovoltaici, sia condominiali che privati, caldai ibrida. La consegna è prevista per Maggio 2024, con possibilità di modificare la scelta del capitolato già esistente. La zona di ubicazione è tranquilla ma in cinque minuti in auto è possibile raggiungere il comune di Poggio a Caiano, mentre il Centro Commerciale Coop e l’uscita autostradale di Prato ovest distano solo 6 km. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pressi Repubblica. In contesto condominiale signorile, di recente costruzione, disponiamo di appartamento trilocale. L'appartamento, posto al piano terra, sviluppa una superficie di circa 80 mq; l'ingresso apre sul soggiorno con cucinotto, dove un ampia vetrata ci conduce al giardino privato, in parte pavimentato, di circa 200 mq; spazio esterno ideale per pranzi e cene all'aperto. La zona notte è caratterizzata da due camere da letto, una matrimoniale e una singola, entrambe con affaccio sulla terrazza verandata, oltre servizio finestrato con doccia e vasca idromassaggio. Completano la proprietà i due garages, posti al piano seminterrato, e due posti auto scoperti. L'appartamento, dotato di impianto di allarme e aria condizionata, si presenta in ottimo stato , con pavimentazione in parquet e finiture di pregio. Le spese condominiali ammontano a circa 300€ mensili e sono comprensive del consumo di acqua e riscaldamento. La tangenziale dista dall' immobile solo 600 mt in auto ed il casello autostradale di Prato Est 2 km; ciò rende l' appartamento ottimo anche per chi deve spostarsi nelle zone di Campi, Sesto, Firenze o Pistoia; inoltre la zona di ubicazione, una delle più prestigiose di Prato, è servita da negozi di ogni genere, sportelli bancari, istituti scolastici. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Chiesanuova Borgonuovo In strada tranquilla e secondaria, disponiamo di casa indipendente libera su 4 lati. L'immobile, disposto su due livelli, sviluppa una superficie di circa 187 mq; l'ingresso al piano terra apre sul soggiorno doppio con camino, separato dal cucinotto con tinello, studio oltre servizio finestrato con doccia. La zona notte , posta al primo piano , è caratterizzata da due camere matrimoniali, di cui una con piccola cabina armadio, camera singola, terrazza di 5 mq oltre servizio finestrato con vasca e doccia idromassaggio. Completano la proprietà la soffitta di 20 mq parzialmente praticabile, accessibile tramite botola retrattile , e la cantina di 15 mq posto al piano seminterrato. Il terratetto è circondato su i quattro lati da un curato giardino carrabile di 400 mq, dove sul retro è presente un annesso esterno. La casa, dotata di ara condizionata, allarme, infissi nuovi in alluminio , cappotto termico e pannelli fotovoltaici, si presenta in ottimo stato in quanto completamente ristrutturata nel 2011 e con i lavori del 110€ in corso di ultimazione. La zona dove è ubicato lo stabile è centrale, servita da negozi di ogni genere, ci sono: banche, poste, scuole, bar; è dunque possibile anche muoversi senza l’ utilizzo dell’ automobile. Troviamo oltretutto la tangenziale a 900 mt di distanza in automobile il che permette facili spostamenti sia in città che fuori da essa. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Velentini. In zona centrale, in contesto di nuova costruzione, disponiamo di fondo commerciale categoria catastale C/1. L'immobile , posto al piano terra, sviluppa una superficie di 120 mq ; dispone di 7 vetrine e si compone da un unico vano con bagno finestrato. Il fondo viene locato al canone mensile di 1500€ ed è libero subito con consegna immediata. La zona di ubicazione è centrale, infatti è possibile raggiungere sia il Centro Storico della città che la stazione di Prato centrale in 5 minuti sia in auto che tramite mezzi pubblici, la tangenziale ed il casello autostradale di Prato est distano solo poche centinaia di metri, rendendo così facili gli spostamenti verso Firenze e città limitrofe. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o la 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO 285T VENDITA PRATO ZONA CENTRALE VENDESI STABILIMENTO SUPERFICIE UTILE LORDA MQ. 14000 CIRCA. PREZZO INTERESSANTE. CLASSE ENERGETICA G TRATTATIVA RISERVATA RIF. 285T PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTARE AGENZIA IMMOBILIARE ZOPPI SAS 055/8879255 055/8877483 info@immobiliarezoppi.it www.immobiliarezoppi.it Classe Energetica: G IPE: 65.00kWh/mc anno

Riferimento 351T UFFICIO VENDESI AFFARE PRATO, VIA LAZZERINI, VENDESI UFFICIO ATTREZZATO MQ. 260 CIRCA. CLASSE ENERGETICA G RICH. €. 210.000,00 RIF. 351T PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE AGENZIA IMMOBILIARE ZOPPI SAS 055/8879255 055/8877483 info@immobiliarezoppi.it www.immobiliarezoppi.it Classe Energetica: G IPE: 65.00kWh/mq anno

Principato Immobiliare (r 1425) Zarini: Fondo commerciale di ca. 124 mq con vetrina e resede tergale privato. Ideale per investimento in quanto già locato Classe Energetica: G IPE: 100.84kWh/mc anno

Principato Immobiliare (R. 1074), Zona Ospedale: ingresso, ampio soggiorno aperto sulla sala da pranzo (con possibilità di ricavare facilmente la 3^ camera da letto matrimoniale), tinello aperto sul cucinotto finestrato piuttosto ampio, disimpegno zona notte con 2 camere matrimoniali, oltre 2 bagni di cui uno con finestra, doccia e vasca e uno ad aspirazione forzata con doccia. Completano la proprietà 2 terrazzi di cui uno piuttosto spazioso oltre il garage. Completamente e recentemente ristrutturato. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno