Prato - PO Pag. 5

RIF.424T VENDESI PRATO ZONA GALCIANA TERRENO MQ. 2550 CON SOPRA RUSTICO DI MQ. 1550. TRATTATIVA RISERVATA IN AGENZIA. AFFARE PER DIVISIONE FAMILIARE CLASSE ENERGETICA G. RIF.424T PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTARE AGENZIA IMMOBILIARE ZOPPI SAS tel:055/8879255 fax:055/8877483 info@immobiliarezoppi.it www.immobiliarezoppi.it Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Principato Immobiliare (R. 1826), Centro pressi stazione del Serraglio: In zona servita disponiamo di un appartamento di 3,5 vani composto da ingresso, soggiorno, cucinotto separato e finestrato, disimpegno, 2 camere da letto di cui una ampia, bagno con doccia e finestra oltre porzione di terrazza abitabile di ottime dimensioni con vano ad uso ripostiglio. Completo di aria condizionata. Parzialmente arredato. Ideale per investimento in quanto già messo a reddito. Classe Energetica: F IPE: 320.01kWh/mq anno

PRATO Vendesi o affittasi azienda di commercio al dettaglio di generi alimentari di varia natura, con particolare attenzione al biologico ed al mangiar sano, attività giovane e adatta ad una persona. Situata in una strada della ZTL di recente rivalutazione commerciale in un bellissimo fondo dotato di ampia vetrina su strada. Studio Ricci, agenzia d'affari; siamo specialisti in compravendita di aziende, al servizio dell'imprenditore e dei giovani che vogliono mettersi in proprio. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

PRATO Mezzana In zona di forte passaggio, proponiamo in affitto fondo commerciale di circa 70 mq con servizio igienico. € 800 Classe Energetica G (180 kWh/mca). IMMOBILIARE PUCCINI 055 8879368 055 8874759 info@immobiliarepuccini.com VISITA IL NOSTRO SITO www.immobiliarepuccini.com Classe Energetica: G IPE: 180.00kWh/mq anno

Prato, bar ristorante pizzeria con forno a legna, avviatissimo, perfetto per nucleo familiare; ampi spazi all'aperto, oltre 200 coperti tra dentro e fuori. Il contratto di affitto è stato rinnovato recentemente ad un canone molto vantaggioso, (acqua e spese condominiali sono comprese nel canone di locazione). Incasso annuo, oltre 500.000 euro. Richiesta: € 450.000 trattabili, in funzione del piano di pagamento. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Principato Immobiliare (r 1822) La Querce: Strada interna e tranquilla, in bifamiliare senza spese condominiali, grazioso appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente e composto da ingresso, soggiorno/zona pranzo con angolo cottura con doppio punto luce, zona notte con disimpegno, due camere da letto di cui una con bagno in camera ed altro bagno con doccia oltre piccolo resede di proprietà. Pavimenti in parquet. Termosingolo. Aria condizionata Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Principato Immobiliare (r 1856) S.Giusto: Strada interna e tranquilla, con ampia facilità di parcheggio, in palazzina costruzione metà anni 2000, bellissimo appartamento posto al 2° piano con ascensore e composto da ingresso su ampissimo soggiorno/zona pranzo con angolo cottura con doppio punto luce ed accesso a terrazzino semiabitabile con zona di servizio, zona notte con disimpegno, due camere da letto di cui una con altro balcone, bagno con doccia e finestra oltre ripostiglio e garage di proprietà. Pavimenti in parquet. Aria condizionata. Termosingolo. Arredato di cucina Classe Energetica: E IPE: 242.05kWh/mq anno

RIF.682T AFFITTASI USO UFFICIO PIANO 4° A PRATO. Ufficio Open Space, in buone condizioni. fornito di riscaldamento e condizionamento aria, impianto elettrico. Ufficio in palazzina completamente direzionale, dotata di ascensore. LIBERO. Possibilità anche di vendita. RICH. TRATTATIVA IN AGENZIA RIF.682T QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE AGENZIA IMMOBILIARE ZOPPI SAS TEL 055/8879255 055/8877483 info@immobiliarezoppi.it www.immobiliarezoppi.it Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

RIF.604T VENDESI ZONA LA MACINE PRATO, FONDO COMMERCIALE SU STRADA DI PASSAGGIO MQ. 30 CON PICCOLO SERVIZIO IGIENICO E TERRAZZA OLTRE GARAGE. NEL SEMINTERRATO ACCESSIBILE DA CORTE A COMUNE DI MQ. 30 C.A. CLASSE ENERGETICA G. LIBERO RICH. €65000 OLTRE ONERI FISCALI. RIF.604T PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE AGENZIA IMMOBILIARE ZOPPI SAS TEL 055/8879255 055/8877483 info@immobiliarezoppi.it www.immobiliarezoppi.it Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

RIF.685T Prato, zona Museo Pecci, affittasi ufficio di mq. 50 open space. Libero dal mese di luglio 2023. Richiesti Euro 600,00 mensili oltre Iva Spese condominiali Euro 70,00 mensili circa. RIF.685T PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE AGENZIA IMMOBILIARE ZOPPI SAS TEL055/8879255 055/8877483 info@immobiliarezoppi.it www.immobiliarezoppi.it GLI IMMOBILI PUBBLICIZZATI SONO SOLO UNA PARTE DELLE DISPONIBILITA' DELLA NOSTRA AGENZIA, PER AVERE INFORMAZIONI COMPLETE SU TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE POTETE CONTATTARCI TELEFONICAMENTE IN AGENZIA, SARA' NOSTRA PREMURA DARVI TUTTE LE INFORMAZIONI A VOI NECESSARIE. L' INDIRIZZO INSERITO non rispecchia esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione. Saremo lieti di indicarvi la posizione precisa in un eventuale appuntamento o contatto telefonico diretto. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni, consigliamo pertanto in tutti i casi di contattarci direttamente in agenzia per approfondire ogni aspetto per una più precisa Vostra valutazione dell'immobile. Classe Energetica: non dichiarata

Viaccia. In strada secondaria e senza sfondo, disponiamo di appartamento 4 vani con entrata indipendente, libero su tre lati. L'immobile, posto al piano terra, sviluppa una superficie di circa 180 mq su due livelli; l'ingresso al piano terra apre sul soggiorno , separato dalla cucina abitabile, la quale gode dell'affaccio sulla terrazza, oltre servizio finestrato con doccia. Tramite la scala in legno, la zona notte, posta al primo piano, è caratterizzata da due camere da letto matrimoniali con balcone, studio oltre servizio finestrato con vasca e doccia. L'appartamento dispone di una taverna con forno e camino, cucinotto, comodo ripostiglio sottoscala e servizio con vano lavanderia, la quale è collegata al garage doppio di 40 mq , avente anche entrata indipendente. L'immobile, circondato su tre lati da un curato giardino di 350 mq, accessibile dalla terrazza della cucina, ideale per cene e pranzi all'aperto, si presenta in ottimo stato e abitabile. Tutte le utenze ad esso relative sono autonome e le spese condominiali ammontano a circa 70€ mensili. La zona di ubicazione è comoda per la vicinanza a servizi di prima necessità, in prossimità della casa troviamo le fermate dei mezzi pubblici che consentono di raggiungere in 20 minuti sia il Nuovo Ospedale che il centro storico della città. Il casello autostradale di Prato Ovest dista soltanto 5 minuti in auto rendendo facili gli spostamenti verso Pistoia e Firenze. E' facilmente raggiungere anche il comune di Montemurlo. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Giorgio a Colonica. In zona residenziale, disponiamo di 6 villette di prossima realizzazione. Gli immobili, disposti su due livelli, svilupperanno una superficie di circa 100 mq; il giardino frontale di circa 40 mq ci condurrà all'interno dove il piano terra sarà composto da soggiorno, separato dalla cucina abitabile, la quale godrà dell'affaccio sul giardino posteriore di circa 50 mq, oltre servizio. Tramite la scala interna , la zona notte posta al primo piano, sarà caratterizzata da tre camere da letto, una matrimoniale con balcone, una media e una singola, oltre servizio finestrato. All'ultimo piano della villetta sarà realizzata una terrazza a tasca abitabile. Completeranno le proprietà i garage di 16 mq. Le villette verranno realizzate in classe A, con impianto termico a induzione, pompa di calore, e pannelli fotovoltaici. Consegna prevista 18 mesi dopo il rilascio della licenza. Nei dintorni dell' abitazione troviamo ampi spazi aperti che permettono rilassanti passeggiate all’ aperto. A due minuti dell' edificio troviamo la zona di Campi Bisenzio; la collocazione è ideale dunque anche per chi ha esigenze di spostarsi verso Firenze e zone limitrofe per lavoro. Infine, la tangenziale collega benissimo l' immobile con Prato. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L' autovettura è tenuta in buone condizioni come si vede dalle fotografie inserzionate. Le vetture da noi vendute hanno un ottimo rapporto qualità prezzo con chilometraggio certificato e riportato sia in fattura che nella Garanzia di Conformità. Garanzia Legale di Conformità 12 mesi Finanziamenti personalizzati per ogni esigenza fino ad un tetto massimo di 84 mesi Le nostre autovetture sono sottoposte ad un check up per garantire la massima affidabilità oltre che lavate ed igienizzate in fase di pre consegna Si valutano permute Se le foto non sono presenti la vettura deve sempre rientrare Gli optional indicati sono a titolo informativo, per motivi di caricamento sui portali potrebbero differire dal reale allestimento della vettura, e non costituiscono impegno contrattuale. TEST DRIVE SU APPUNTAMENTO PER INFORMAZIONI: SERGIO 335 406650 (WhatsApp) ALESSIO 334 6644478 MAURO 336 270909 PRATO AUTO srl Via M. Roncioni N° 121 a/b/c/d 59100 PRATO PO CONCESSIONARIA ESCLUSIVA HONDA E SUBARU PER PRATO E PROVINCIA. ESPOSIZIONE USATO Via del Gelso N° 4 59100 PRATO PO TELEFONO 0574 636074 www.pratoauto.it

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PRATO NORD GELATERIA SU STRADA DI TRANSITO IN ZONA RESIDENZIALE L'agenzia PATRIZIA IMMOBILIARE propone in vendita una LICENZA di GELATERIA AVVIATA con ottimi ricavi annuali e fatturato molto interessante. Viene ceduta la licenza con tutti i macchinari e l'arredo del locale di vendita come nuovo. Il punto vendita si trova in un luogo di grande visibilità in zona totalmente residenziale su una strada di transito, ed è presente anche un ottimo spazio esterno con tavoli e sedie per la consumazione. L'attività è aperta per dieci mesi l'anno ed è sicuramente adatta ad una gestione familiare ma anche con dipendenti, mantenendo degli ottimi guadagni. Nella cessione viene garantito un periodo di affiancamento dalla proprietà. Per informazioni sulle condizioni di vendita, registri contabili e informazioni tecniche, è possibile fissare un appuntamento in agenzia. Prezzo: INFO IN UFFICIO Vi aspettiamo al nostro studio in via Arcivescovo G. Limberti, 67 Prato zona Grignano Consulenza mutui, ristrutturazioni e disign di interni con il servizio del nostro Geometra di studio 3479132502 0574630015 info@patriziaimmobiliare.com www.patriziaimmobiliare.com Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

Semicentro. A due passi da porta Santa Trinita e da via Zarini, disponiamo di fondo ad uso commerciale posto al piano terra. La zona è di ampio passaggio e ciò lo rende ottimo per visibilità ed esposizione. Il negozio sviluppa una superficie di circa 45 mq e si compone da un unico vano con bagno, quest'ultimo da ristrutturare. Libero subito con consegna immediata viene locato al canone mensile di 650€. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PRATO EST A pochi passi dal casello di Prato est, proponiamo in affitto capannone da rimodernare, di circa 2100 mq posto al primo piano, completo di uffici e servizi. L'immobile sarà dotato di ascensore/montacarichi. Libero subito. Info in ufficio. Classe Energetica G (160 kWh/mca). IMMOBILIARE PUCCINI 055 8879368 055 8874759 info@immobiliarepuccini.com VISITA IL NOSTRO SITO www.immobiliarepuccini.com Classe Energetica: G IPE: 180.00kWh/mq anno

RIF.701T PRATO AFFITTASI CAPANNONE PRODUTTIVO/DEPOSITO Capannone anni 70, disposto su più piani, disponibile dopo ristrutturazione da concordarsi con la proprietà. RIF. 701T Richiesta TRATTATIVA RISERVATA IN AGENZIA PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE AGENZIA IMMOBILIARE ZOPPI SAS TEL055/8879255 055/8877483 info@immobiliarezoppi.it www.immobiliarezoppi.it GLI IMMOBILI PUBBLICIZZATI SONO SOLO UNA PARTE DELLE DISPONIBILITA' DELLA NOSTRA AGENZIA, PER AVERE INFORMAZIONI COMPLETE SU TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE POTETE CONTATTARCI TELEFONICAMENTE IN AGENZIA, SARA' NOSTRA PREMURA DARVI TUTTE LE INFORMAZIONI A VOI NECESSARIE. L' INDIRIZZO INSERITO non rispecchia esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione. Saremo lieti di indicarvi la posizione precisa in un eventuale appuntamento o contatto telefonico diretto. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni, consigliamo pertanto in tutti i casi di conttarci direttamente in agenzia per approfondire ogni aspetto per una più precisa Vostra valutazione dell'immobile. Classe Energetica: D IPE: 12.00kWh/mq anno

Coiano. In zona residenziale , disponiamo di ultime quattro villette di nuova costruzione. Gli immobili, disposti su due livelli, sviluppano una superficie di circa 200 mq; l'ingresso al piano terra apre sul soggiorno con cucina abitabile open space, il quale gode dell'affaccio sul loggiato da cui attraverso le scale si accede al giardino di circa 50 mq, oltre servizio. La zona notte, posta al primo piano è caratterizzata da tre camere da letto, una matrimoniale con balcone e bagno privato, due camere singole oltre servizio finestrato. Completano le proprietà la cantina e il garage, posto al piano seminterrato, collegati con l'interno della casa. La consegna delle villette è prevista tra 24 mesi con possibilità di scegliere il capitolato. Gli immobili verranno costruiti in classe energetica A con impianti di ultima generazione. La zona dove è ubicato l' immobile è ottima per la sua vicinanza con il verde Lungo Bisenzio e la pista ciclabile la quale permette belle passeggiate immersi nel verde; il centro storico della città dista solo un km in auto. L' area che si estende nel circondario della casa è ben servita da negozi, banche, ufficio postale, market e fermate dell' autobus. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o la 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Principato Immobiliare (r 1886) Montegrappa: In posizione comodissima per raggiungere velocemente il casello autostradale di Prato Est, vendesi magazzino/deposito (Cat. C/2) di ca. 800 mq, con altezze variabili da 3,45 mt fino a 5,10 mt, posto al piano seminterrato di un edificio condominiale con accesso da rampa a comune chiusa da cancello automatico. Libero velocemente Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Prato, cedesi antica e solida attività artigianale, settore termoidraulica. L'azienda si è tramandata dal padre in figlio dagli anni "50 e si è specializzata in grandi impianti; clientela fidelizzata in buona parte della Toscana. Possibilità di affiancamento iniziale. I Mq, l'ubicazione su mappa e le immagini dell'annuncio non corrispondono alle reali caratteristiche dell'azienda. Studio Ricci, agenzia d'affari; siamo specialisti in compravendita di aziende, al servizio dell'imprenditore e dei giovani che vogliono mettersi in proprio. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif.710T PRATO Affittasi uffici totalmente ristrutturati con impianto elettrico, illuminazione, dati, riscaldamento ed ascensore in zona Grignano. Lbero e disponibile. Palazzina uffici di stabilimenti industriali. Mq 130 ca piano terra Euro 1.300,00/mese+Iva Mq. 250 ca piano primo Euro 2.500,00/mese+Iva. Possibili aumenti di superficie al piano primo con superifici ancora da ristrutturare. L'intero immobile è disponibile anche per affitto a stanze di mq. 40 circa ad Euro 520,00/mese+Iva dove sono comprese pulizie aree comuni, internet, stampante multifunzione, distributore bevande calde, ascensore, sono escluse invece le spese per la fornitura di energia elettrica. RIF.710T PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE AGENZIA IMMOBILIARE ZOPPI SAS TEL055/8879255 055/8877483 info@immobiliarezoppi.it www.immobiliarezoppi.it GLI IMMOBILI PUBBLICIZZATI SONO SOLO UNA PARTE DELLE DISPONIBILITA' DELLA NOSTRA AGENZIA, PER AVERE INFORMAZIONI COMPLETE SU TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE POTETE CONTATTARCI TELEFONICAMENTE IN AGENZIA, SARA' NOSTRA PREMURA DARVI TUTTE LE INFORMAZIONI A VOI NECESSARIE. L' INDIRIZZO INSERITO non rispecchia esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione. Saremo lieti di indicarvi la posizione precisa in un eventuale appuntamento o contatto telefonico diretto. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni, consigliamo pertanto in tutti i casi di contattarci direttamente in agenzia per approfondire ogni aspetto per una più precisa Vostra valutazione dell'immobile.

In zona ottimamente servita in piccola palazzina costruita nel 2004, posto al secondo e ultimo piano con l' ascensore, ampio monolocale di circa 40 mq composto da ingresso su zona giorno con angolo cottura separato, bagno e terrazzo abitabile. L'arredamento divide la zona giorno con la zona notte. Completa la proprietà il posto auto coperto all'interno del garage condominiale. L'immobile viene venduto locato con regolare contratto di 4 anni con una rendita di 520€ mensili comprese di spese condominiali. Nella vendita è comprensivo l'arredamento. Troviamo inoltre adiacente alla palazzina la pista ciclabile lungo il fiume Bisenzio dove potersi recare per delle belle passeggiate in bicicletta o a piedi. Il centro storico dista pochi minuti a piedi dall’ immobile il che permette ottimi collegamenti anche con le stazioni ferroviarie. Per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento chiamateci allo 0574.1665142 o al 347.6283887. Oppure scriveteci via mail: info@madisimmobiliare.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ” MADIS agenzia immobiliare” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.446Z Prato, pressi tribunale, vendesi ampio 5 vani di circa 110 mq. posto al secondo piano servito da ascensore. L'appartamento è costituito da ingresso, cucinotto, sala pranzo con accesso al balcone, spazioso doppio salone, due ampie camere matrimoniali di cui una con balcone e bagno finestrato. Completano l'abitazione posto auto coperto e cantina. Classe energetica G. Rich. Euro 230.000,00 spese condominiali Euro 80,00 Per motivi di riservatezza, la posizione geografica inserita sul presente annuncio, indica esclusivamente l'area di ubicazione dell'immobile e non l'indirizzo. Le metrature inserite sono indicative e non effettive. Rif.446Z PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE AGENZIA IMMOBILIARE ZOPPI SAS TEL 055/8879255 055/8877483 info@immobiliarezoppi.it www.immobiliarezoppi.it Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

VEICOLO COMMERCIALE KM0 PRONTA CONSEGNA ACCESSORIATO CON: 2QCPanchetta biposto anteriore con funzione Moduwork + sedile conducente con bracciolo e regolazione al980Ruota di scorta di dimensioni normali9LZPack City: Telecamera posteriore, Radio DAB Touch 7" con funzione Mirror Link, Bluetooth, presa U PERMUTIAMO IL VOSTRO USATO, POSSIBILITA' DI FINANZIAMENTO ANCHE ANTICIPO 0. IL PREZZO E' DA INTENDERSI IVA E VOLTURE ESCLUSE PER MAGGIORI INFORMAZIONI VISITATE IL NOSTRO SITO INTERNET WWW.CHECCACCISRL.IT O CHIAMATECI 057458961 CHECCACCI, CONCESSIONARIA A PRATO DAL 1937 La dotazione tecnica e la descrizione degli accessori indicati nella presente scheda potrebbero differire dall?effettivo equipaggiamento del veicolo, a causa della non uniformità dei dati pubblicati dai diversi portali. la Checcacci srl declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, non imputabili all?azienda, che non rappresentano in alcun modo impegno contrattuale. Per ulteriori informazioni su condizioni economiche e caratteristiche dei veicoli vi invitiamo a contattarci

Prato Vicinanze Centro Storico, affittasi fondo commerciale di 600 mq., munito di canna fumaria e cucina, ideale per ristorante o pub. Grande parcheggio. Classe Energetica: non dichiarata

Coiano. In palazzina degli anni '90, disponiamo di appartamento quattro vani. L'immobile, posto al terzo piano su quattro con ascensore, sviluppa una superficie di circa 90 mq; l'ingresso apre sul soggiorno, separato dalla cucina abitabile con balcone, il quale gode dell'affaccio sulla terrazza abitabile di 10 mq, ideale per ospitare un tavolino per quattro persone. La zona notte è caratterizzata da due camere da letto matrimoniali, due comodi ripostigli oltre servizio finestrato con doccia. L'appartamento completamente ristrutturato nel 2016, si presenta in ottimo stato ed è libero subito con consegna immediata. Le spese condominiali ammontano a circa 180€ mensili e sono comprensive del consumo di acqua e riscaldamento. La zona dove è ubicato l’ edificio è ottima per la sua vicinanza con il verde Lungo Bisenzio e la pista ciclabile la quale permette belle passeggiate immersi nel verde; il centro storico della città dista solo un km in auto. L’ area che si estende nel circondario dell’ immobile è ben servita da negozi, banche, ufficio postale e fermate dell’ autobus. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Galciana. In palazzina di nuova ristrutturazione, formata da sette unità abitative, disponiamo di appartamento cinque vani, libero su tre lati. L'immobile, posto al piano terra, sviluppa una superficie di circa 150 mq e si compone da ingresso su soggiorno con angolo cottura di 31 mq; tre camere da letto, due comodi ripostigli , di cui uno adibito a vano lavanderia oltre servizio finestrato. L'appartamento è circondato su tutti i lati da un giardino privato di 128 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto. Completano la proprietà la cantina di 35 mq , posta al piano seminterrato e accessibile sia dal giardino che dal vano scala condominiale, dotata di servizio, e il posto auto scoperto. L'appartamento, in classe energetica "A", verrà dotato di riscaldamento a pavimento, cappotto termico, fotovoltaico, infissi a taglio termo acustico, predisposizione per l'impianto di aria condizionata e allarme, porta blindata e tapparelle avvolgibili con motorizzazione elettrica. La consegna è prevista per fine 2024, con possibilità di personalizzare la disposizione degli ambienti e scegliere il capitolato. La zona di ubicazione è centrale e servita da market, ufficio postale, scuole che sono anche facilmente raggiungibili senza l’ utilizzo della macchina; a cinque minuti dalla casa abbiamo il nuovo ospedale di Prato. Troviamo inoltre nelle immediate adiacenze la pista ciclabile dove potersi recare per delle belle passeggiate in bicicletta o a piedi. Il casello autostradale di Prato Ovest e la tangenziale distano 5 minuti in automobile dall’ immobile il che permette ottimi collegamenti anche con la zona di Agliana, Pistoia e Firenze. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Galciana. In palazzina di nuova ristrutturazione formata da sole 7 unità abitative, disponiamo di attico. L'immobile posto al secondo e ultimo piano con ascensore, sviluppa una superficie di circa 145 mq e si compone da ingresso su soggiorno con cucina di 21 mq, tre camere da letto , due delle quali con affaccio sul terrazzo di 5 mq, comodo ripostiglio oltre doppi servizi finestrati. Tramite la scala interna, si ha accesso al lastrico solare privato di circa 120 mq, con pergolato in legno , ideale per organizzare feste o per trascorre ore di relax. Completano la proprietà la cantina e il posto auto scoperto. L'appartamento, in classe energetica "A", verrà dotato di riscaldamento a pavimento, cappotto termico, fotovoltaico, infissi a taglio termo acustico, predisposizione per l'impianto di aria condizionata e allarme, porta blindata e tapparelle avvolgibili con motorizzazione elettrica. La consegna è prevista per fine 2024, con possibilità di personalizzare la disposizione degli ambienti e scegliere il capitolato. La zona di ubicazione è centrale e servita da market, ufficio postale, scuole che sono anche facilmente raggiungibili senza l’ utilizzo della macchina; a cinque minuti dalla casa abbiamo il nuovo ospedale di Prato. Troviamo inoltre nelle immediate adiacenze la pista ciclabile dove potersi recare per delle belle passeggiate in bicicletta o a piedi. Il casello autostradale di Prato Ovest e la tangenziale distano 5 minuti in automobile dall’ immobile il che permette ottimi collegamenti anche con la zona di Agliana, Pistoia e Firenze. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Centro Storico. Nel Centro Storico della città, a due passi dal Castello dell'imperatore, disponiamo di appartamento a piano terra con doppia entrata indipendente, inserito in curato e privato contesto condominiale. L'immobile vanta le caratteristiche tipiche degli appartamenti storici , quali soffitti a volta con affreschi e pavimentazione in cotto, e sviluppa una superficie di circa 230 ; l'ingresso apre sul tinello con cucinotto, separato da un elegante salone doppio mentre la zona notte è caratterizzata da tre camere da letto matrimoniali. Tramite la scala in pietra si ha accesso al piano interrato dove è presente una stanza polifunzionale, cantina oltre vano lavanderia e doppi servizi entrambe finestrati, uno con doccia e l'altro con vasca idromassaggio. Completano la proprietà i due posti auto scoperti. L'appartamento, dotato di impianto di allarme, si presenta in ottimo, stato con finiture di pregio, e ideale per chi cerca un oggetto elegante in un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi che garantisce la zona del centro. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Repubblica. In zona con ottima visibilità disponiamo di fondo commerciale. L'immobile, posto al piano terra sviluppa una superficie di circa 450 mq disposti su due livelli; il piano terra di 210 mq, si compone da un unico vano con servizio , e gode di 8 vetrine e tre ingressi. Tramite la scala interna, il piano seminterrato di 240 mq è caratterizzato da un ulteriore vano con secondo bagno. Completano la proprietà 4 posti auto. Il negozio, che non dispone della canna fumaria, si presenta in ottimo stato e viene locato al canone mensili di 3.300€ oltre spese condominiali che ammontano a circa 250€ mensili comprensive del consumo di acqua, riscaldamento e aria condizionata. La zona di ubicazione è centrale e con ottima visibilità. La tangenziale dista dall' immobile solo 100 mt in auto ed il casello autostradale di Prato Est 2 km; ciò rende l' appartamento ottimo anche per chi deve spostarsi nelle zone di Campi, Sesto, Firenze o Pistoia. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PRATO Cedesi importante locale ben affermato nel mercato pratese. Bar con cucina, pizzeria e cocktail bar. Ideale punto di ritrovo. Ampio spazio esterno Alti incassi dimostrabili, cedesi ad esperti del settore. Trattativa riservata, ulteriori informazioni previo appuntamento in studio. La cifra sull'annuncio, i Mq, l'ubicazione su mappa e le immagini dell'annuncio non corrispondono alle reali caratteristiche dell'azienda. Studio Ricci, agenzia d'affari; siamo specialisti in compravendita di aziende, al servizio dell'imprenditore e dei giovani che vogliono mettersi in proprio. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

PRATO Vendesi stupendo locale adatto a molteplici utilizzi, dal pranzo al dopo cena. Ampio spazio esterno. Alti incassi dimostrabili. Cedesi ad esperti del settore. Ulteriori informazioni previo appuntamento in agenzia. La cifra sull'annuncio, i mq, l'ubicazione su mappa e le immagini dell'annuncio non corrispondono alle reali caratteristiche dell'azienda. Studio Ricci, agenzia d'affari; siamo specialisti in compravendita di aziende, al servizio dell'imprenditore e dei giovani che vogliono mettersi in proprio. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

PRATO Vendesi distributore di benzina compreso di autolavaggio, bar con cucina e tabaccheria. Buoni incassi dimostrabili ed ulteriormente incrementabili, ottimo canone di locazione, attività ideale per una famiglia. I Mq, l'ubicazione su mappa e le immagini dell'annuncio non corrispondono alle reali caratteristiche dell'azienda. Studio Ricci, agenzia d'affari; siamo specialisti in compravendita di aziende, al servizio dell'imprenditore e dei giovani che vogliono mettersi in proprio. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Prato Ovest, in zona di forte passaggio veicolare, proponiamo in vendita complesso polifunzionale completamente ristrutturato di circa 2100 mq composto da: piano terra, 2 immobili commerciali locati, 1 immobile artigianale locato. Primo piano 8 immobili direzionali di varie metrature, 1 immobile artigianale. Il complesso dispone di vari posti auto a servizio. Classe Energetica G (180 kWh/mqa). IMMOBILIARE PUCCINI 055 8879368 055 8874759 info@immobiliarepuccini.com VISITA IL NOSTRO SITO www.immobiliarepuccini.com Classe Energetica: G IPE: 180.00kWh/mq anno

Principato Immobiliare (R 1889) Iolo: In zona servita e ben posizionata, terreno edificabile senza dislivelli con progetto di massima per la realizzazione di 3 abitazioni a solo del tipo terratetto, così come rimane possibile realizzare anche una villa unifamiliare di 250 mq circa. Ulteriori informazioni presso il nostro studio.

Santa Lucia. In zona signorile, disponiamo di villa bifamiliare, libera su quattro lati. L'immobile, già diviso in due unità abitative , ognuna con entrata indipendente, sviluppa una superficie totale di circa 500mq; l'ingresso al piano terra apre sul salone con terrazza , separato dal cucinotto con tinello. La zona notte è caratterizzata da due camere da letto, una matrimoniale e una media, oltre doppi servizi finestrati. Il piano terra è collegato alla taverna, totalmente fuori terra, dotata di camino, forno per le pizze e cucinotto. L'immobile al primo piano, disposto su due livelli, presenta l'ingresso sul salone con camino e cucina con ripostiglio, entrambe con affaccio sulle due terrazze, quattro camere da letto , di cui una con balcone, oltre doppi servizi. Tramite la scala in cotto, posta nella zona living si ha accesso alla mansarda praticabile con terrazza abitabile a tasca e soffitta. A completare la proprietà un garage di circa 40 mq con centrale termica, accessibile dalla taverna, oltre cantina. La villa è circondata da un curato giardino , in parte pavimentato e carrabile, di 1700 mq, con alberi di ulivo. La proprietà, dotata di impianto di allarme e aria condizionata, si presenta in ottimo stato con pavimentazione in cotto e parquet. La zona di ubicazione dell' edificio è residenziale e panoramica, dalla casa si gode di ottimi affacci sui monti della Calvana e sul verde circostante. Da notare infine la sua vicinanza con il verde Lungo Bisenzio e la pista ciclabile la quale permette belle passeggiate all' aria aperta; il centro storico della città dista solo un paio di km in auto. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona centrale, servita dai principali servizi di prima necessità, proponiamo un appartamento di cinque vani con doppi servizi e cantina. Il Palazzo costruito negli anni '60 fu progettato dal famoso architetto Italo Gamberini. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile con terrazzo verandato, 3 camere da letto con parquet, 2 bagni e due grandi ripostigli, uno dei quali può essere destinato a studio. Conclude la proprietà la cantina e un posto auto coperto a due passi dall' appartamento. L'appartamento ha rifiniture dell'epoca e si presta bene ad essere trasformato e ottimizzato. Insieme all'appartamento viene venduta e compresa nel prezzo la quota di 3/18 dell' appartamento dell' ex portiere al piano terra attualmente locato e inserito a detrazione nelle spese condominiali. Per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento chiamateci allo 0574.1665142 o al 347.6283887. Oppure scriveteci via mail: info@madisimmobiliare.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”MADIS agenzia immobiliare” e clicca MI PIACE. https://www.madisimmobiliare.it/listing/san marco 2/ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zarini. Su strada principale con ottima visibilità , disponiamo in vendita di fondo commerciale di circa 187 mq. L'immobile, posto al piano terra , gode di tre vetrine e si compone da un unico vano con retrobottega avente canna fumaria oltre servizio. Tramite una scala interna è possibile accedere ad una cantina di circa 57 mq . Il negozio, si presenta da rimodernare ed è libero subito con consegna immediata, adatto anche ad attività di ristorazione. Il fondo è ubicato in zona centrale e dista poche centinaia di metri dalla tangenziale ed un paio di km dal casello autostradale di Prato Est e dalla stazione centrale, il che permette di muoversi facilmente sia in città che fuori da essa. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Prato In zona di facile accesso e ad alta densità abitativa, affittasi locale di totali 2500 mq di cui 1700 mq di commerciale oltre 5000 mq di piazzale privato. Libero subito. € 16.000. Classe Energetica G (160 kWh/mca). IMMOBILIARE PUCCINI 055 8879368 055 8874759 info@immobiliarepuccini.com VISITA IL NOSTRO SITO www.immobiliarepuccini.com Classe Energetica: G IPE: 180.00kWh/mq anno