Prato Pag. 10

TRA PRATO E CAMPI BISENZIO Cedesi interessante ristorante completamente ristrutturato nel 2017 a partire dalle fondamenta, tutto nuovo in arredi (fatti a mano), impianti ed attrezzature. Si tratta di una storica bottega di paese trasformata in un accogliente locale molto versatile, attualmente aperto solo a pranzo ma può tranquillamente aprire tutto il giorno grazie al servizio di bar ed di vendita al dettaglio di generi alimentari, oltre chiaramente alla cena. L'attività può ospitare 30 coperti interni, oltre ad 8 circa all'aperto. Il canone di locazione è di € 1.200 mensili. Perfetto per un piccolo nucleo familiare. I Mq, l'ubicazione su mappa e le immagini dell'annuncio non corrispondono alle reali caratteristiche dell'azienda. Studio Ricci, agenzia d'affari; siamo specialisti in compravendita di aziende, al servizio dell'imprenditore e dei giovani che vogliono mettersi in proprio. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

L' autovettura è tenuta in buone condizioni come si vede dalle fotografie inserzionate. Le vetture da noi vendute hanno un ottimo rapporto qualità prezzo con chilometraggio certificato e riportato sia in fattura che nella Garanzia di Conformità. Garanzia Legale di Conformità 12 mesi Finanziamenti personalizzati per ogni esigenza fino ad un tetto massimo di 84 mesi Le nostre autovetture sono sottoposte ad un check up per garantire la massima affidabilità oltre che lavate ed igienizzate in fase di pre consegna Si valutano permute Se le foto non sono presenti la vettura deve sempre rientrare Gli optional indicati sono a titolo informativo, per motivi di caricamento sui portali potrebbero differire dal reale allestimento della vettura, e non costituiscono impegno contrattuale. TEST DRIVE SU APPUNTAMENTO PER INFORMAZIONI: SERGIO 335 406650 (WhatsApp) ALESSIO 334 6644478 MAURO 336 270909 PRATO AUTO srl Via M. Roncioni N° 121 a/b/c/d 59100 PRATO PO CONCESSIONARIA ESCLUSIVA HONDA E SUBARU PER PRATO E PROVINCIA. ESPOSIZIONE USATO Via del Gelso N° 4 59100 PRATO PO TELEFONO 0574 636074 www.pratoauto.it

Vernio. In zona panoramica immersa nel verde, disponiamo in locazione di casa indipendente con fondo commerciale per attività di ristorazione. L'immobile , posto al primo piano , sviluppa una superficie di circa 130 mq; l'ingresso apre sul soggiorno con cucina abitabile la quale gode dell'affaccio sul balcone. La zona notte è caratterizzata da tre camere da letto, comodo ripostiglio, oltre doppi servizi finestrato. L'appartamento completamente ristrutturato a maggio 2023 si presenta in ottimo stato con riscaldamento a pavimento e pannelli solari. Il fondo commerciale a piano terra invece, anch'esso ristrutturato, sviluppa una superficie di 120 mq e si compone da cucina attrezzata, magazzino , servizio oltre pergotenda di circa 50 mq. Tutto lo stabile è circondato dal giardino privato carrabile di 600 mq. Tutta la proprietà, appartamento e fondo, vengono locati al canone mensile totale di 3.000€ mensili solo a persone referenziate con redditi dimostrabili. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Principato Immobiliare (r 1897) Zarini: In zona servitissima, appartamento libero su 3 lati, posto al 2° piano con ascensore, e composto da ingresso, ampia sala/zona pranzo in open space con triplo punto luce ed accesso a terrazzo abitabile, cucinotto separato con ulteriore balcone di servizio, zona notte con disimpegno, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi entrambi con finestra ed ampio ripostiglio oltre garage di proprietà. Termosingolo Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Prato pressi via Pomeria appartamenti di nuova edificazione alto livello, costruzione secondo i moderni criteri del risparmio energetico, piccola palazzina per un totale di 8 appartamenti suddivisi su 2 piani. L'edificio comprende 4 bilocali, due trilocali e due quadrilocali, con prezzo a mq. da 3.200,00 a 3.500,00. L'esempio di questo annuncio è al primo piano, un quadrilocale composto da: ingresso, soggiorno con loggia, cucina abitabile, bagno, camera matrimoniale, camera singola. Sempre al primo piano ve n'è uno con un terrazzo che, essendo il prosueguo del solaio e tetto del fondo sottostante è simile a un giardinetto, un roaf garden. Abbinabile un garage e/o una cantina. Consegna 2025. Gli appartamenti possono in questa fase essere personalizzati e modificati rispetto al progetto adattandoli alle proprie esigenze. Pannelli fotovoltaici, costruzione con i criteri del risparmio energetico di ultima generazione, classe energetica prevista da A1 A2 A3. In questo annuncio è descritto l'appartamento al primo piano compreso di garage. Abbinabile anche un cantina. L'indirizzo indicato non è quello esatto. Eccellente posizione, essere in centro storico senza essere in centro storico. La via indicata non è quella esatta ma nei pressi. Nelle foto il dettaglio preciso. Ulteriori informazioni in agenzia. Di seguito le varie tipologie: Primo e secondo piano: n. 2 bilocali con superficie convenzionale di 75 mq. , con due terrazzi, abbinabili a un garage di 20 mq. e a una cantina di 5/6 mq. n. 2 bilocali son superficie convenzionale di 88 mq. con terrazzo tipo loggia, possibilità ricavare una camera singola. Entrambi abbinabili a un garage di 20 mq. e a una cantina di 5/6 mq. n. 2 trilocali con superificie convenzionale di 93/96 mq. con terrazzi e logge, abbinabili a un garage di 20/23 mq. e a una cantina di 7/9 mq. n. 1 quadrilocale con superficie di 116,34 con loggia e roof garden, abbinabili a un garage di 20/23 mq. e cantina di 7/9 mq. C'è anche la possibilità di abbinare due appartamenti per creare un 5/6 vani. Classe Energetica: A3 IPE: 0.00kWh/mq anno

Pressi Valentini. In palazzina trifamiliare, disponiamo di appartamento cinque vani, L'immobile, posto al secondo e ultimo piano senza ascensore, sviluppa una superficie di circa 127 mq; l'ingresso separa tutti gli ambienti e il soggiorno con cucinotto gode dell'affaccio sul balcone. La zona notte è caratterizzata da tre camere da letto due matrimoniali e una media di passo, comodo ripostiglio oltre servizio finestrato con vasca. Completa la proprietà la soffitta. L'appartamento si presenta da ristrutturare ed è libero subito con consegna immediata. Possibilità di acquistare a parte un garage di 22 mq a € 15.000. La zona di ubicazione dell’ appartamento è centrale, infatti è possibile raggiungere il Centro Storico della città in 5 minuti sia in auto che tramite mezzi pubblici, il casello autostradale di Prato est dista solo un paio di km, rendendo così facili gli spostamenti verso Firenze e città limitrofe. In prossimità della palazzina sono presenti vari negozi di prima necessità il che permette di muoversi benissimo a piedi. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pressi Valentini. In palazzina trifamiliare, disponiamo di appartamento cinque vani, L'immobile, posto al primo piano senza ascensore, sviluppa una superficie di circa 128 mq; l'ingresso separa tutti gli ambienti, il salone doppio con balcone, è separato dal tinello con cucinotto, il quale gode di un gradevole affaccio sulla terrazza abitabile, ideale per pranzi e cene all'aperto. La zona notte è caratterizzata da tre camere da letto due matrimoniali e una media, comodo ripostiglio oltre servizio finestrato con vasca. L'appartamento si presenta da ristrutturare ed è libero subito con consegna immediata. Possibilità di acquistare a parte un garage di 22 mq a € 15.000. La zona di ubicazione dell’ appartamento è centrale, infatti è possibile raggiungere il Centro Storico della città in 5 minuti sia in auto che tramite mezzi pubblici, il casello autostradale di Prato est dista solo un paio di km, rendendo così facili gli spostamenti verso Firenze e città limitrofe. In prossimità della palazzina sono presenti vari negozi di prima necessità il che permette di muoversi benissimo a piedi. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VETTURA NUOVA DA IMMATRICOLARE 5 POSTI 5 PORTE OK NEO PATENTATI  SI VALUTANO PERMUTE POSSIBILITA DI RATE PERSONALIZZATE TEST DRIVE SU APPUNTAMENTO PER INFORMAZIONI ALESSIO 334 6644478 PRATO AUTO VIA MARCO RONCIONI 121 PRATO, CONCESSIONARIA ESCLUSIVA HONDA PER PRATO E PROVINCIA RIVENDITORE AUTORIZZATO SUBARU AUTO KM 0 E AZIENDALI DI VARIE MARCHE TEL: 0574 35406 (tasto1) prato@hondaauto.it 334 6644478 (whatsapp)

Principato Immobiliare (r 1899) Zarini: In strada principale. ottima posizione con ampia visibilità, fondo commerciale con 3 vetrine di 117 mq ca. con altezza di 3,85 mt, oltre cantina di 57 mq, composto da unico grande vano, stanza retrobottega e bagno. Dotato di canna fumaria e pertanto ideale anche per attività di ristorazione. Da rimodernare. Libero subito Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

Castelnuovo. In zona immersa nel verde , in contesto residenziale di nuova costruzione disponiamo di casa indipendente libera su tre lati. L'immobile disposto su due livelli , sviluppa una superficie di circa 90 mq; l'ingresso al piano terra apre sul soggiorno con cucina abitabile open space, la quale gode dell'affaccio sul loggiato di 45 mq con accesso al giardino privato di 210 mq, oltre bagno di servizio. Tramite la scala interna, la zona notte posta al primo piano, si caratterizza da due camere da letto, una matrimoniale e una media con terrazza abitabile, oltre servizio finestrato con doccia. Completano la proprietà i due posti auto scoperti. Il terratetto, in classe energetica "A" , verrà consegnato finito con ottime finiture. La zona di ubicazione è tranquilla ma in cinque minuti in auto è possibile raggiungere il comune di Poggio a Caiano, mentre il Centro Commerciale Coop e l'uscita autostradale di Prato ovest distano solo 6 km. LE FOTO PUBBLICATE SONO SOLO A SCOPO ILLUSTRATIVO. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Iolo Nel centro del paese, disponiamo di casa indipendente con doppio ingresso indipendente. L'immobile, disposto su due livelli, sviluppa una superficie di circa 220 mq; l'ingresso al piano terra apre su un ampio soggiorno con caratteristico soffitto a mattoncini, salone doppio , comodo ripostiglio sottoscala, oltre cucina abitabile con servizio , la quale gode dell'affaccio sul giardino, in parte pavimentato e carrabile, dove è presente un annesso con bagno. Il primo piano è caratterizzato da una cucina abitabile con balcone e tre camere da letto matrimoniali si cui una con bagno finestrato privato. Completa la proprietà la soffitta abitabile, ad oggi suddivisa in due stanze pavimentate, e una parte sottotetto al grezzo. Il terratetto si presenta da rimodernare. L' immobile è ubicato nel centro di Iolo, dove possiamo trovare servizi di prima necessità, scuole elementari e negozi di vario genere, tutti raggiungibili a piedi. Il casello autostradale di Prato Ovest dista 3 km in auto rendendo facili gli spostamenti verso Pistoia e Firenze; la tangenziale si trova a poche centinaia di metri. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Paolo. In palazzina degli anni '70 ben tenuta, disponiamo di appartamento 4 vani. L'immobile, posto al quinto e ultimo piano con ascensore, sviluppa una superficie di circa 100 mq; l'ingresso apre sul soggiorno con balcone separato dalla cucina abitabile, la quale gode dell'affaccio sul secondo terrazzo. La zona notte è caratterizzata da due camere da letto matrimoniali, comodo ripostiglio, oltre servizio finestrato con doccia. Completa la proprietà il garage, posto al piano seminterrato. L'appartamento, si presenta in ottimo stato e abitabile da subito. Le spese condominiali ad esso relative ammontano a circa 100 € mensili comprensivi del consumo di acqua. La zona dove è ubicato l’ edificio è servita da negozi di ogni genere, ci sono: poste, banche, bar, supermarket, scuole; sono facili gli spostamenti a piedi. La tangenziale si trova a pochi metri di distanza, collegando in maniera ottimale l’ immobile al resto della città. Infine è da notare la presenza nell' area circostante la casa la stazione di Prato Borgonuovo per muoversi verso Viareggio, Pistoia o Firenze. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tavola. In zona residenziale disponiamo di appartamento in villetta di cinque vani. L'immobile, posto al piano terra con doppio ingresso indipendente, sviluppa una superficie di circa 290 mq; l'ingresso apre sul salone doppio con cucina abitabile ed entrambe gli ambienti godono dell'affaccio su i due balconi. La zona notte è caratterizzata da tre camere da letto, due matrimoniali, di cui una con balcone, una singola oltre due comodi ripostigli e doppi servizi. Tramite la scala interna si ha accesso alla taverna con cucina e camino in muratura, collegata al garage. L'immobile si presenta in ottimo stato con pavimentazione in cotto e parquet. La zona dove è ubicato lo stabile è ben servita da negozi di vario genere, ufficio postale, asili, scuole; nei pressi troviamo inoltre la tangenziale che collega il paese alle località limitrofe quali Poggio a Caiano, Seano e Quarrata. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Grignano. In zona servita, disponiamo di casa indipendente, L'immobile, disposto su due livelli, sviluppa una superficie di circa 240 mq; la resede frontale ci accoglie all'interno dove l'ingresso apre sul salone doppio, separato dalla cucina abitabile, ed entrambe gli ambienti godono dell'affaccio sulla terrazza con accesso al giardino privato di circa 100 mq , ideale per pranzi e cene all'aperto , dove è presente un annesso lavanderia e il garage con entrata da strada secondaria chiusa dal cancello automatico , sopra cui è presente una terrazza abitabile. La zona notte al primo piano è caratterizzata da due camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone, camera singola oltre servizio finestrato con vasca e doccia. La casa dispone al piano seminterrato di un ampia cantina e all'ultimo piano di una soffitta parzialmente praticabile ad oggi al grezzo. La villetta, dotata di impianto di allarme e aria condizionata, si presenta in buono stato con pavimentazione in parquet. La zona dove è ubicato l' immobile è servita da negozi, ufficio postale, banche, scuole e troviamo inoltre, nelle immediate vicinanze, l' accesso alla tangenziale ed al casello autostradale di Prato Est il che permette facili collegamenti con Firenze e Pistoia. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PRONTA CONSEGNA SI VALUTANO PERMUTE POSSIBILITA DI RATE PERSONALIZZATE TEST DRIVE SU APPUNTAMENTO PER INFORMAZIONI ALESSIO 334 6644478 PRATO AUTO VIA MARCO RONCIONI 121 PRATO, CONCESSIONARIA ESCLUSIVA HONDA PER PRATO E PROVINCIA RIVENDITORE AUTORIZZATO SUBARU AUTO KM 0 E AZIENDALI DI VARIE MARCHE TEL: 0574 35406 (tasto1) prato@hondaauto.it 334 6644478 (whatsapp)

VILLA PANORAMICA ZONA LE SACCA . In strada tranquilla e riservata, La Monnanni SRL propone in esclusiva Elegante Villa libera su quattro lati, con ampio giardino esclusivo e terrazza panoramica . L'immobile si sviluppa su tre livelli con ingresso principale al piano mezzano . Entrando ci troviamo all'interno di un grandissimo e luminosissimo salone doppio , maestoso nelle sue dimensioni , in parte sosvrastato da un lucernario in vetro e completamente circondato dal verde del giardino . Sempre al piano terra troviamo una cucina , uno studio e una stanza promiscua con bagno . Tramite scala interna accediamo al patio, posto al piano superiore dove si sviluppano le cinque camere con i rispettivi bagni . Straordinaria la sensazione all'interno , ampi spazi , grandissima luminosità grazie al lucernario posto al centro del patio che permette all'immobile di godere sempre di luce e aria diretta . Al piano superiore troviamo una terrazza con uno spazio lavanderia . Dal grande salone doppio del piano terra accediamo al piano seminterrato dove troviamo una grande taverna con cucina e camino , ampio spazio per pranzi e cene , uno spazio giochi con tavolo da Biliardo e un grande garage di circa 40 mq . Oggetto veramente particolare , bellissima la posizione . Trattativa riservata . Per informazioni contattare Manuele al 392/1331908 o per email a manuele@monnanni.it . Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Autoprivè propone: Peugeot 308 SW GT Line 1.5 BlueHDi 131CV S&S EAT8 Station Wagon % I.VA Esposta % Navi Chilometri: 143.159 Certificati Possibilità di Finanziamento : 72 Mesi x 185, con 1.380 anticipo ( PASSAGGIO IPT e TAGLIANDO inclusi ) Possibilità di FINANZIAMENTO zero anticipo DISTRIBUZIONE eseguita a 93.210 KM il 18/06/2021 Unico Proprietario effettivo % I.VA Esposta % NAVIGATORE Cruise Control ESP Controllo Corsia BlueTooth Sensori Parcheggio Comandi al volante Cerchi in lega R17" Start&Stop Fari LED/Xenon USB CONTATTI : Venditore Paolo 3248868948 WhatsApp 3534039634 UFFICIO 05731906336 Possibile richiedere maggiori info e documentazioni GARANZIA 12 MESI Possibile estendere la GARANZIA fino a 36 MESI Possibile COPERTURA RCA 5 GIORNI REVISIONE coperta Vettura IGIENIZZATA disponibile per qualsiasi prova ACQUISTIAMO o PERMUTIAMO tutti i tipi di AUTOVETTURA / AUTOCARRO Possibile ROTTAMAZIONE

Soccorso. In zona centrale e servita, disponiamo di ufficio, categoria catastale A/10, con possibilità di cambio di destinazione d'uso in civile abitazione. L'immobile, posto al piano terra, sviluppa una superficie di circa 60 mq e si compone da tre stanze oltre servizio. Completa la proprietà la soffitta. L'ufficio, si presenta da rimodernare e non dispone dell'impianto elettrico, mentre quelli di acqua e gas sono presenti ma da rifare. Possibilità di fare il cambio di destinazione in civile abitazione. Le spese condominiali ad esso relative ammontano a circa 45€ mensili. La zona dove è ubicata la casa è servita da negozi, sportelli bancari, supermarket; ed inoltre a soli 500 mt troviamo la tangenziale ed a 4 km di distanza il casello autostradale di Prato Est il che permette facili spostamenti sia in città che fuori da essa. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Galciana. Nel centro del paese, disponiamo di casa indipendente. L'immobile, disposto su due livelli , sviluppa una superficie di circa 110 mq; la resede frontale di circa 50 mq, ci accoglie all'interno dove l'ingresso apre sul soggiorno, separato dalla cucina abitabile, comodo ripostiglio sottoscala oltre bagno di servizio con lavanderia. Tramite la scala interna , posta nella zona living, il primo piano è caratterizzata da due camere da letto, una matrimoniale con balcone e una media oltre servizio finestrato con doccia. Posta all'ultimo piano è presente una soffitta parzialmente praticabile. Completano la proprietà i due posti auto scoperti, frontali alla casa, chiusi dal cancello automatico. Il terratetto, dotato di aria condizionata, si presenta in ottimo stato, in quanto oggetto di una totale ristrutturazione nel 2009. La zona di ubicazione è centrale e servita da market, ufficio postale, scuole che sono anche facilmente raggiungibili senza l' utilizzo della macchina; a cinque minuti dalla casa abbiamo il nuovo ospedale di Prato. Troviamo inoltre nelle immediate adiacenze la pista ciclabile dove potersi recare per delle belle passeggiate in bicicletta o a piedi. Il casello autostradale di Prato Ovest e la tangenziale distano 5 minuti in automobile dall' immobile il che permette ottimi collegamenti anche con la zona di Agliana, Pistoia e Firenze. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o la 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Iolo. In zona di ottima visibilità, disponiamo di fondo commerciale di circa 100 mq. L'immobile posto al piano terra, con doppia entrata indipendente, si compone da una sala principale con bancone bar, capace di ospitare tre tavoli da sei persone, due stanze sul retro oltre tre servizi igienici, due riservati alla clientela, di cui uno a norma per disabili, e uno riservato al personale. Il fondo, dotato di aria condizionata, si presenta in ottimo stato ed è già libero con consegna immediata. Ideale per attività di ristorazione/bar punto pranzo, con possibilità del ripristino della canna fumaria, viene venduto completo di mobilia. La zona di ubicazione del fondo è ideale per la sua visibilità essendo di forte passaggio In cinque minuti di auto si arriva al casello autostradale di Prato Ovest ed alla tangenziale che collegano l' edificio in maniera ottimale col resto della città. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Montemurlo. In strada secondaria tranquilla e senza sfondo disponiamo di casa indipendente libera su tre lati. L'immobile disposto su due livelli sviluppa una superficie di circa 228 mq; il piano terra si compone da ingresso, comodo ripostiglio sottoscala, soggiorno separato dalla cucina abitabile , la quale gode dell'affaccio sul giardino privato in parte pavimentato e carrabile di circa 150 mq che circonda la casa su tre lati. La zona notte al primo piano è caratterizzata da tre camere da letto, due matrimoniali e una singola con balcone, oltre servizio finestrato. Posta all'ultimo piano è presente la soffitta praticabile ad oggi al grezzo, suddivisa in due stanze. Completano la proprietà due annessi in lamiera e un garage, all'interno del giardino. Il terratetto, dotato di aria condizionata , si presenta in buono stato e abitabile. La zona di ubicazione della casa è tranquilla e a pochi minuti della zona panoramica de La Rocca di Montemurlo ideale per ottime passeggiate, sono presenti nelle vicinanze dell'immobile anche negozi di vario genere. La tangenziale dista poche centinaia di metri dall’ immobile il che permette di muoversi facilmente sia in città che fuori da essa; la posizione della casa è strategica anche per chi ha esigenza di spostarsi verso Montale e Pistoia. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pressi Medaglie d'oro. In palazzina formata da sole otto unità abitative, disponiamo di appartamento 4 vani. L'immobile, posto al secondo piano su tre senza ascensore, sviluppa una superficie di circa 100 mq; l'ingresso separa tutti gli ambienti , la cucina abitabile con balcone verandato, è separata dal soggiorno anch'esso con balcone. La zona notte è caratterizzata da due camere da letto matrimoniali , comodo ripostiglio, oltre servizio finestrato con vasca e doccia. Completa la proprietà la soffitta e il garage. L'appartamento si presenta da rimodernare ma abitabile e le spese condominiali ad esso relative ammontano a circa 80/90€ mensili comprensive del consumo dell'acqua. La zona dove è ubicata la casa è centrale, servita da negozi di ogni genere, ci sono: banche, poste, scuole; sono facili gli spostamenti a piedi ed inoltre si trova nei pressi del verde Lungo Bisenzio con facile accesso alla pista ciclabile; troviamo oltretutto la tangenziale a 900 mt di distanza in automobile. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

POGGIO A CAIANO, ottima posizione in piccolo condominio anni 90, gradevole appartamento al 1° piano, composto da: ampio ingresso, soggiorno molto luminoso, cucina abitabile dalla quale si accede ad un piccolo terrazzino, 2 camere matrimoniali dalle quali si accede ad un ampio balcone tergale ben esposto, 2 servizi uno con doccia ed uno con vasca, vano adibito a studio. Completa la proprietà un garage di mq. 31 al piano seminterrato raggiungibile con l'ascensore. Termo singolo. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

PRATO zona industriale Macrolotto 2, proponiamo all'ASTA fabbricato destinato ad attività industriale, oggetto del contratto di leasing n. 75.4.5116 con Selmabipiemme Leasing spa, oltre a due appezzamenti di terreno di piena proprietà. Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, siamo a disposizione per seguirti dalla scelta dell'immobile alla consegna delle chiavi. Classe Energetica G (160 kWh/mca). La presente classe energetica potrebbe essere soggetta a variazioni a seguito delle nuove riqualificazioni in materia di risparmio energetico. IMMOBILIARE PUCCINI 055 8879368 055 8874759 info@immobiliarepuccini.com VISITA IL NOSTRO SITO www.immobiliarepuccini.com Classe Energetica: G IPE: 180.00kWh/mq anno

Principato Immobiliare (R. 1887), Iolo: In zona servita disponiamo di un terratetto a schiera recentemente ristrutturato e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, sala da pranzo e bagno di servizio al piano terra, 2 camere da letto, studio finestrato utilizzabile come cameretta e bagno con finestra al piano primo. Completano la proprietà la soffitta/sottotetto delle dimensioni di un piano e il giardino in parte pavimentato di 120 mq. Libero subito. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Poggio a Caiano. In strada secondaria disponiamo di appartamento indipendente con magazzino. L'immobile, posto al primo piano , sviluppa una superficie di circa 140 mq; la terrazza abitabile di 65 mq con lastrico solare di 150 mq ci accoglie all'interno, dove l'ingresso apre sul soggiorno con camino, separato dal cucinotto con tinello. La zona notte è caratterizzata da tre camere da letto, due matrimoniali d cui una con bagno privato finestrato con vasca idromassaggio, camera singola, oltre servizio principale. Al piano terra è presente un magazzino di 360 mq con ufficio e bagno, circondato su due lati daun piazzale carrabile, con rimessaggio , di 160 mq. L'appartamento, dotato di aria condizionata, si presenta in buono stato. La zona di ubicazione è centrale e nei dintorni della casa troviamo tutti i servizi e le comodità: edicola, bar, supermercato e fermate autobus che consentono di muoversi facilmente con collegamenti verso Firenze e Quarrata. In 5 minuti a piedi è possibile infine raggiungere il parco del Bargo per rilassanti passeggiate all’ aria aperta. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Narnali In palazzina bifamiliare senza spese condominiali, disponiamo di appartamento 5 vani. L'immobile, posto al secondo e ultimo piano senza ascensore, sviluppa una superficie di circa 139 mq; l'ingresso separa tutti gli ambienti, la cucina abitabile, separata dal soggiorno, gode di un gradevole affaccio sulla terrazza abitabile di 20 mq. La zona notte è caratterizzata da tre camere da letto, due matrimoniali e una singola con balcone, comodo ripostiglio oltre servizio finestrato. Completa la proprietà la soffitta praticabile di 55 mq ad oggi al grezzo. L'appartamento , si presenta da ristrutturare e vista la generosa metratura ideale per essere personalizzato. La zona di ubicazione dell’ immobile è ideale per la sua vicinanza con la stazione di Prato Borgonuovo la quale dista pochi minuti a piedi; la tangenziale si trova inoltre a soli due km di automobile rendendo così facili gli spostamenti sia in città che fuori da essa. La zona è comunque servita da vari negozi, e dal servizio di trasporto pubblico "Lam". Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Narnali. In palazzina bifamiliare, disponiamo di appartamento cinque vani. L'immobile, posto al primo piano su due senza ascensore, sviluppa una superficie di circa 163 mq; l'ingresso separa tutti gli ambienti, il cucinotto verandato con tinello, separato dal soggiorno, gode di un gradevole affaccio sulla terrazza abitabile di circa 20 mq. La zona notte è caratterizzata da tre camere da letto, due matrimoniali e una singola con balcone, comodo ripostiglio oltre servizio finestrato con vasca. Completa la proprietà la soffitta parzialmente praticabile di 55 mq. L'appartamento , si presenta da ristrutturare e vista la generosa metratura ideale per essere personalizzato. La zona di ubicazione dell’ immobile è ideale per la sua vicinanza con la stazione di Prato Borgonuovo la quale dista pochi minuti a piedi; la tangenziale si trova inoltre a soli due km di automobile rendendo così facili gli spostamenti sia in città che fuori da essa. La zona è comunque servita da vari negozi, e dal servizio di trasporto pubblico "Lam". Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Maliseti. In palazzina di nuova costruzione, disponiamo di due appartamenti trilocali. Gli immobili, posti al primo e ultimo piano , sviluppano una superficie di circa 96 mq; l'ingresso apre sul soggiorno con angolo cottura di 23 mq il quale gode dell'affaccio sulla terrazza di 15 mq. La zona notte è caratterizzata da due camere da letto, una matrimoniale e una singola oltre servizio finestrato. Ogni immobile sarà dotato di una soffitta praticabile di 60 mq accessibile tramite botola con scala retrattile oltre un posto auto. Gli appartamenti, dotati di riscaldamento a pavimento , verranno consegnati a giugno 2024. La zona di ubicazione dell’ immobile è ideale per la sua vicinanza con la stazione di Prato Borgonuovo la quale dista sei minuti a piedi; la tangenziale si trova inoltre a soli due km di automobile rendendo così facili gli spostamenti sia in città che fuori da essa. La zona è comunque servita da vari negozi, e dal servizio di trasporto pubblico "Lam". Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Poggio a Caiano. In zona residenziale disponiamo di villetta a schiera dei primi anni 2000. L'immobile sviluppa una superficie di circa 200 mq; la resede frontale ci accoglie all'interno dove l'ingresso apre sul soggiorno, separato dalla cucina abitabile la quale gode dell'affaccio sulla resede posteriore dalla quale, attraverso delle scalette si raggiunge il giardino privato, ideale per pranzi e cene all'aperto. La zona notte al primo piano è caratterizzata da tre camere da letto, una matrimoniale e due singole, tutte con affaccio su i due balconi oltre doppi servizi finestrati. All'ultimo piano è presente la soffitta praticabile, ad oggi utilizzata come camera , con terrazza a tasca abitabile. La villetta dispone al piano seminterrato di un garage con vano lavanderia e bagno. L'immobile, dotato di impianto di allarme e aria condizionata si presenta in buono stato. La zona di ubicazione dell’immobile è signorile e comunque a pochi minuti dal centro del paese, dove troviamo tutti i servizi di prima necessita, banche, scuole , bar. In 10 minuti a piedi è possibile raggiungere anche il parco del Bargo per rilassanti passeggiate all’ aria aperta. La tangenziale si trova nelle immediate vicinanze e sono dunque facilmente raggiungibili anche il comune di Prato, Pistoia, Quarrata e Firenze. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Principato Immobiliare (r 1380) Carmignano S. Cristina a Mezzana: Posizione incantevole immersa nel verde, villa libera su 4 lati, già divisa catastalmente in 3 unità immobiliari ma utilizzabile anche come soluzione unifamiliare, per totali 600 mq ca. di superficie coperta, oltre terrazze, garage e locali ad uso cantina. Bellissimo giardino/parco di 9.000 mq e 6 ettari di bosco. Trattativa riservata Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Rif.512Z Prato, località La Querce, in tranquilla zona residenziale e nei pressi del Parco di Travalle, proponiamo in vendita splendido quattro vani posto al piano secondo di un piccolo condominio. L'appartamento di circa 110 mq dispone nella zona giorno di spazioso e luminoso soggiorno con annesso terrazzo, impreziosito da camino e cucina abitabile dalla quale si accede al secondo terrazzo. La zona notte è composta da ampia camera da letto matrimoniale con bagno, cameretta, bagno finestrato e ripostiglio. Ad arricchire e completare la proprietà troviamo soffitta di circa 40 mq, comoda cantina al piano terra pano circa mq 7,00 e due posti auto di cui uno coperto. Richiesta Euro 335.000,00 trattabili. Spese condominiali Euro 100,00 mensili con consumo acqua. Classe energetica in fase di acquisizione. Rif.512Z Per motivi di riservatezza, la posizione geografica inserita sul presente annuncio, indica esclusivamente l'area di ubicazione dell'immobile e non l'indirizzo. Le metrature inserite sono indicative e non effettive. PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE AGENZIA IMMOBILIARE ZOPPI SAS 055/8879255 055/8877483 info@immobiliarezoppi.it www.immobiliarezoppi.it Classe Energetica: non dichiarata

MINI Cooper D 5p AUTOMATICA EURO6 ANNO IMMATRICOLAZIONE :2018 CAMBIO :MANUALE KM PERCORSI : 111 000 PER VIDEO DETTAGLIATO RIVOLGERSI AL : 3806860852 EMILIANO COSI' ALLESTITA : MOTORIZZAZIONE 1.5 DIESEL 85 KW (116CV ) , ABS , SEDILE POSTERIORE SDOPPIATO, SERVOSTERZO,COMPUTER DI BORDO, ALZACRISTALLI ELETTRICI,LUCE D'AMBIENTE,SENSORI DI PARCHEGGIO POSTERIORI, ECC.. AD OGNI NOSTRA AUTO VIENE CERTIFICATO IL CHILOMETRAGGIO SU FATTURA,CONTRATTO ED ATTO DI VENDITA . PREZZO PROMO FINANZIAMENTO Offriamo la possibilità di garanzia completa plus 12 36 mesi sulle parti meccaniche non di usura oltre a quella di legge, valida su tutto il territorio italiano. CHECCACCI, CONCESSIONARIA A PRATO DAL 1937 La dotazione tecnica e la descrizione degli accessori indicati nella presente scheda potrebbero differire dall?effettivo equipaggiamento del veicolo, a causa della non uniformità dei dati pubblicati dai diversi portali. la Checcacci srl declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, non imputabili all?azienda, che non rappresentano in alcun modo impegno contrattuale. Per ulteriori informazioni su condizioni economiche e caratteristiche dei veicoli vi invitiamo a contattarci ai seguenti numeri di telefono: 3922640499 TOMMASO 3896836849 FRANCESCO

MINI One 1.2 5p EURO6 ANNO IMMATRICOLAZIONE :2016 CAMBIO :MANUALE KM PERCORSI : 67 000 PER VIDEO DETTAGLIATO RIVOLGERSI AL : 3806860852 EMILIANO COSI' ALLESTITA : AZZURRO, MOTORIZZAZIONE 1.2 BENZINA 75 KW (102CV) , ABS , SEDILE POSTERIORE SDOPPIATO, SERVOSTERZO,COMPUTER DI BORDO, ALZACRISTALLI ELETTRICI,SPECCHIETTI ELETTRICI,SENSORI DI PARCHEGGIO POSTERIORI,LUCE D'AMBIENTE ECC.. AD OGNI NOSTRA AUTO VIENE CERTIFICATO IL CHILOMETRAGGIO SU FATTURA,CONTRATTO ED ATTO DI VENDITA . PREZZO PROMO FINANZIAMENTO Offriamo la possibilità di garanzia completa plus 12 36 mesi sulle parti meccaniche non di usura oltre a quella di legge, valida su tutto il territorio italiano. CHECCACCI, CONCESSIONARIA A PRATO DAL 1937 La dotazione tecnica e la descrizione degli accessori indicati nella presente scheda potrebbero differire dall?effettivo equipaggiamento del veicolo, a causa della non uniformità dei dati pubblicati dai diversi portali. la Checcacci srl declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, non imputabili all?azienda, che non rappresentano in alcun modo impegno contrattuale. Per ulteriori informazioni su condizioni economiche e caratteristiche dei veicoli vi invitiamo a contattarci ai seguenti numeri di telefono: 3922640499 TOMMASO 3896836849 FRANCESCO

Prato nord Figline in vendita terratetto da ristrutturare disposto su 2 livelli oltre soffitta particabile con altezza da 3,90 a 2,75. Il terratetto è psosizionato sulla via principale, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, piccolo bagno e uscita sulla corte esterna dove insiste una resede di circa 30 mq. con ampia cantina di 12 mq. circa utilissima per moto e bici, di fianco alla cantina anche un ulteriore ripostiglio. Rientando in casa, al primo piano, accessibile con tramite una rampa di pochi gradini troviamo le due camere matrimoniali, un ampio bagno finestrato. Completa la proprietà la soffitta precedentemente descritta che, una volta sistemata potrebbe ospitare la terza camera o comunque un bel vano vivibilissimo. Il tetto è in buone condizioni, mentre il resto è da ristrutturare. Termosingolo, a due passi dal parcheggio grande. Libero subito. Classe Energetica: F IPE: 159.67kWh/mq anno

Vaiano loc.tà La Briglia 4,5 vani appartamento di nuova edificazione con ingresso indipendente a piano terra dove è presente un giardino di circa 25 mq., salendo una breve rampa di scale si accede all'unità immobiliare, nel soggiorno ampio con angolo cottura a vista e accesso a terrazza, la zona notte è suddivisa in tre camere, una matrimoniale e due singole, ripostiglio, e bagno finestrato. Una camera e il bagno affacciano sul terrazzo mentre una delle camere singole affaccia su un balcone. Completano la proprietà 2 posto auto. L'appartamento è quasi completato, fa parte di una piccola palazzina di sole tre unità, tutte con ingresso indipendente. Mq commerciali circa 122, l'appartamento è circa 85 mq. Classe Energetica: B IPE: 53.65kWh/mq anno

Montemurlo: Villetta di oltre 300 mq, completamente e finemente ristrutturata, con possibilità di dividerla in due appartamenti. Attualmente così composta: Piano terra : Grande sala, cucina abitabile, camera, vano pluriuso oltre servizio, garage molto ampio comunicante con la casa e ripostiglio. Primo Piano : Sala, cucina, due camere matrimoniali, una camera singola e servizio. Mansarda : appartamento indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, due camere e servizio. (possibilità di rialzare il tetto.) Esternamente resede forntale e giardino tergale con anesso in muratura adibito a lavanderia e rimessa. Ottima posizione. Immobile di pregio. classe energetica "F"

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Rif.514Z Prato, nella signorile zona collinare della Macine, proponiamo in vendita splendida villetta con giardino privato. L'abitazione di circa mq 175 dispone al piano terra di spazioso e luminoso soggiorno e ampia cucina open space; dalla zona giorno si accede al giardino in parte piastrellato. Al piano superiore troviamo spaziosa camera da letto matrimoniale con accesso al balcone frontale, cameretta/studio dal quale si accede al secondo balcone e ampio bagno. Al piano interrato è composto da spazioso vano uso studio, lavanderia e bagno di servizio. Completa la proprietà ampio garage di circa 35 mq oltre spazioso giardino privato in parte pavimentato di circa 200 mq. Classe energetica in fase di acquisizione. Richiesta Euro 640.000,00 trattabili. Spese condominiali irrisorie. Per motivi di riservatezza, la posizione geografica inserita sul presente annuncio, indica esclusivamente l'area di ubicazione dell'immobile e non l'indirizzo. Le metrature inserite sono indicative e non effettive. Rif.514Z PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE AGENZIA IMMOBILIARE ZOPPI SAS 055/8879255 055/8877483 info@immobiliarezoppi.it www.immobiliarezoppi.it Classe Energetica: non dichiarata