Laives - BZ Pag. 2

Laives; in posizione tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita una moderna villetta indipendente, composta da due unità abitative autonome, completamente ristrutturata nel 2015. L’immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si accede a un primo appartamento bilocale, composto da cucina e soggiorno, una camera matrimoniale, un bagno finestrato con vasca e doccia, e un ripostiglio. Al primo piano si accede all’appartamento principale composto da ingresso, un guardaroba, un ampio soggiorno e cucina con accesso diretto alla terrazza esposta a ovest, una camera singola, una lavanderia e un bagno finestrato con doccia. Attraverso una scala interna si raggiunge il secondo piano, ed è composto da una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno finestrato, completo di vasca e doccia, una seconda camera matrimoniale anch’essa con cabina armadio e bagno con vasca, una terza camera singola e un ulteriore bagno finestrato con doccia. Entrambi gli immobili rientrano nella metratura per poter richiedere un contributo provinciale per l´acquisto prima casa. Completa l'immobile un giardino attrezzato con doccia esterna, due posti auto e tre cantine multifunzionali finestrate con bagno di servizio. L'immobile è certificato in Classe Energetica CasaClima B ed è stata ristrutturata con un l’elevato standard qualitativo e tecnologico. La ristrutturazione ha incluso l’installazione del cappotto termico, una moderna pompa di calore, riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata, infissi in PVC con triplo vetro, tapparelle elettriche, velux automatizzate, termostati indipendenti in ogni ambiente e porte blindate. Viene venduto arredato con disponibilitá da concordare! convenzionato: no superficie commerciale: 280mq superficie calpestabile: 110mq+53mq riscaldamento: autonomo con riscaldamento a pavimento spese condominiali: 0€/mese classe energetica: CasaClima A annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Laives: vendiamo appartamento all'ultimo piano ristrutturato a nuovo. Composizione: Atrio, soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato, stanza da letto. Rifiniture: l'appartamento è stato ristrutturato completamente con finiture accurate. La portafinestra del soggiorno si apre creando una uscita esterna. Ideale per investimento o per coppia o single. Informa e vende OPERA immobiliare, agenti immobiliari dal 1992. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pineta: In zona interna e tranquilla, vi presentiamo questo moderno edificio di nuova costruzione con solo tre appartamenti, certificato secondo lo standard CasaClima A, che garantisce un elevato comfort abitativo e bassi consumi energetici. Tutte le unità si distinguono per la generosa metratura degli spazi esterni, l’alto livello di comfort e le moderne dotazioni. La consegna degli appartamenti, chiavi in mano, è prevista per la fine del 2026, offrendo ampio margine di tempo per pianificare il trasloco. Potrete godere del privilegio di un ascensore, che vi condurrà agevolmente a ogni piano, rendendo la vostra routine quotidiana più efficiente e senza sforzo. L'appartamento n. 2 qui proposto si trova al primo piano ed è composto da: ingresso, soggiorno/cucina con uscita sulla terrazza, una camera matrimoniale, due camere singole e un bagno finestrato. Nel prezzo è inclusa una cantina. Posti auto coperti disponibili a partire da 25.000 €. Garage a partire da 45.000€ convenzionato: si superficie commerciale: 104mq superficie calpestabile: 72mq consegna: fine 2025 riscaldamento: centralizzato a pavimento a gas con sostegno di una pompa di calore e impianto fotovoltaico classe energetica: A IPE 25 KWH/m²/anno (efficienza involucro) 9 kg CO2/m²/anno (efficienza complessiva) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pineta: In zona interna e tranquilla, vi presentiamo questo moderno edificio di nuova costruzione con solo tre appartamenti, certificato secondo lo standard CasaClima A, che garantisce un elevato comfort abitativo e bassi consumi energetici. Tutte le unità si distinguono per la generosa metratura degli spazi esterni, l’alto livello di comfort e le moderne dotazioni. La consegna degli appartamenti, chiavi in mano, è prevista per la fine del 2026, offrendo ampio margine di tempo per pianificare il trasloco. Potrete godere del privilegio di un ascensore, che vi condurrà agevolmente a ogni piano, rendendo la vostra routine quotidiana più efficiente e senza sforzo. L'appartamento n. 3 qui proposto si trova al secondo piano ed è composto da: ingresso, soggiorno/cucina con uscita sulla terrazza, una camera matrimoniale con uscita sul balcone, camera singola e un bagno finestrato. Nel prezzo è inclusa una cantina. Posti auto coperti disponibili a partire da 25.000 €. Garage a partire da 45.000€ convenzionato: si superficie commerciale: 115mq superficie calpestabile: 77mq consegna: fine 2025 riscaldamento: centralizzato a pavimento a gas con sostegno di una pompa di calore e impianto fotovoltaico classe energetica: A IPE 25 KWH/m²/anno (efficienza involucro) 9 kg CO2/m²/anno (efficienza complessiva) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pineta: In zona interna e tranquilla, vi presentiamo questo moderno edificio di nuova costruzione con solo tre appartamenti, certificato secondo lo standard CasaClima A, che garantisce un elevato comfort abitativo e bassi consumi energetici. Tutte le unità si distinguono per la generosa metratura degli spazi esterni, l’alto livello di comfort e le moderne dotazioni. La consegna degli appartamenti, chiavi in mano, è prevista per la fine del 2026, offrendo ampio margine di tempo per pianificare il trasloco. Potrete godere del privilegio di un ascensore, che vi condurrà agevolmente a ogni piano, rendendo la vostra routine quotidiana più efficiente e senza sforzo. L'appartamento n. 1 qui proposto si trova al piano terra ed è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista e uscita sull’ampio spazio esterno di oltre 170 m² tra terrazza e giardino, una camera matrimoniale, due camere singole e un bagno finestrato. Nel prezzo è inclusa una cantina. Posti auto coperti disponibili a partire da 25.000 €. Garage a partire da 45.000€ convenzionato: si superficie commerciale: 131mq superficie calpestabile: 72mq superficie esterna: 171mq consegna: fine 2025 riscaldamento: centralizzato a pavimento a gas con sostegno di una pompa di calore e impianto fotovoltaico classe energetica: A IPE 25 KWH/m²/anno (efficienza involucro) 9 kg CO2/m²/anno (efficienza complessiva) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TIPOLOGIA: Ampio quadrilocale in via Galizia . ELENCO VANI: ingresso/atrio, 3 camere da letto, salone, cucina abitabile, 2 balconi, un bagno finestrato, WC finestrato, un ripostiglio , e un garage. PARTICOLARITA': Versatile posizione tranquilla vista libera nel verde garage giardino Queste le superfici: appartamento: Sup. comm. 140 mq . A.P.E. in corso di verifica . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AV25043 Laives Bifamiliare APE:B MQ: 280 Spese condominiali: 0 Posti auto : si 2 di proprietà Unita abitative: 2 Cantina : SI Benvenuti a Laives Abbiamo a disposizione in vendita questa nuova offerta immobiliare. Villa bifamiliare con due appartamenti separati ed automi tra loro. L'unita immobiliare al piano inferiore troviamo un moderno bilocale di grandi dimensioni con affaccio sul giardino cosi disposto: Soggiorno con cucina Camera da letto Bagno Ripostiglio Al piano superiore un appartamento che si sviluppa su due piani, con molto spazio che dispone di: Ingresso Zona living e cucina con grande balcone zona lavanderia bagno camera da letto Salendo le scale interne si accede alla zona notte cosi distribuita: Camera da letto con cabina armadio e bagno Cameretta con cabina armadio Cameretta con cabina armadio e bagno Bagno L'immobile è stato ristrutturato nel 2015 con i più elevati standard e qualità dei materiali che con un moderno cappotto termico ed una moderna pompa di calore rendono autonomo l'appartamento e lo portano ad un certificato CASACLIMA B. L'immobile dispone di un piacevole riscaldamento a pavimento, finestre triplo vetro, tapparelle elettriche, aria condizionata, aspirapolvere centralizzato. Nessun vincolo provinciale, rende l'immobile anche ad uso seconda casa ed essendo due unità abitative separate, una può esser messa a rendita. Se siete interessati a quest'offerta, dove comodità, finiture di pregio sono di casa, contattaci. Vende ABITAREHAUS Info immo@abitarehaus.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CV25004 Pineta di Laives Cat C/3 Piano terra con ingresso indipendente APE:G Spese condominiali annue: € 500 In un contesto tranquillo nella frazione di Pineta, in via Manci, questo laboratorio molto curato è pronto alla vendita. Ingresso indipendente, molto ben curato è subito disponibile ad un prezzo veramente interessante. Attualmente suddiviso in più locali interni, con bagno è ottimo per piccoli artigiani o rappresentanti che necessitano di tutti i comfort. Viene venduto comprensivo di arredi nello stato attuale. La vendita è soggetto ad imposte di registro. Chiamateci per effettuare una visita. Vende ABITAREHAUS annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr. Rif.:Z143 Pineta: In zona interna e tranquilla, presentiamo questo moderno edificio di nuova costruzione con sole tre unità abitative, certificato secondo lo standard CasaClima A, garanzia di elevato comfort abitativo e bassi consumi energetici. Tutte le unità si caratterizzano per l’ampiezza degli spazi esterni, l’alto livello di comfort e le dotazioni moderne. La consegna degli appartamenti, chiavi in mano, è prevista per la fine del 2026, offrendo tutto il tempo necessario per organizzare il trasloco. Un comodo ascensore collega ogni piano, rendendo la vita quotidiana più agevole. L’appartamento n. 3 proposto si trova al secondo piano ed è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista e uscita sulla terrazza, una camera matrimoniale con accesso al balcone, una camera singola e un bagno finestrato. Nel prezzo è inclusa una cantina. Posti auto coperti disponibili a partire da 25.000 €. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Innerhofer: in una zona centrale e soleggiata, al secondo piano di un edificio degli anni ’70 senza ascensore, proponiamo un quadrilocale ben esposto con due balconi, a Est e a Ovest. L’appartamento è composto da un ingresso, soggiorno, cucina abitabile con uscita sul balcone, due camere da letto matrimoniali (di cui una con balcone), un ripostiglio e un bagno finestrato completamente ristrutturato nel 2025. Le finestre, sostituite nel 2007, garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Completano la proprietà una soffitta al terzo piano e un garage incluso nel prezzo. Libero da subito! convenzionato: no superficie commerciale: 82mq superficie calpestabile: 64mq riscaldamento: centralizzato a gas spese condominiali: 200€/mese classe energetica: E annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LAIVES: Porzione di casa terra cielo con giardino, ristrutturata, indipendente e super accessoriata, classe energetica A4. In splendida posizione tranquilla e immersa nel verde, completamente ristrutturata nel 2018, libera su quattro lati, con ottima esposizione solare, giardino privato, orto e numerosi comfort tecnologici. L'abitazione, di 126 mq, è così composta: ampia zona giorno open space con soggiorno e cucina in un unico ambiente luminoso, stanza matrimoniale con grande cabina armadio, bagno finestrato, disimpegno, lavanderia, atrio d'ingresso, terrazzo, spazioso sottotetto. Ampio locale di servizio al piano interrato, ideale come deposito, dispensa o spazio multifunzione, 2 posti auto privati all'interno della proprietà, con accesso da cancello elettrico. Dotazioni impiantistiche e comfort di alto livello: pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico da 7,5 kW con batteria di accumulo da 10,5 kWh, pompa di calore per riscaldamento, raffrescamento e acqua calda, caldaia a condensazione di supporto. Tutto il riscaldamento/raffrescamento è integrato con impianto a pavimento. Infissi in legno/alluminio con triplo vetro, Imposte in alluminio, Aspirazione centralizzata, Tende solari elettriche, Irrigazione automatica per giardino e orto con sensore pioggia. La casa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera comfort, efficienza energetica, indipendenza e tranquillità, in una zona residenziale verde e silenziosa, a pochi minuti dai servizi. Per informazione contattare Gianni Larcher 335 377612 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Laives MV25003 Laboratorio/ Magazzino Mq 144 In zona interna di Via Kennedy, vendiamo un grande Laboratorio (C/3) al piano terra. Frontalmente all'ingresso parcheggi condominiali non assegnati ben distanziati che lasciano spazio e accesso di manovra. L'ingresso ha un ampiezza di LxH pari a 215x205 cm e l'intero laboratorio risulta interamente piastrellato e dispone di un WC e di acqua calda sanitaria ed impianto di riscaldamento. Ampia superficie interna, ca.130 mq con altezza di 3m per collocare scaffalature o macchinari. Ideale per artigiani che effettuano piccole lavorazioni che necessitano anche di spazio di stoccaggio. Spese condominiali annue ca. € 500,00 Siete alla ricerca di un laboratorio che possa aiutare la tua attività? Aspettiamo una vostra chiamata o una mail. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AV25034 LAIVES CENTRO APE : G In una zona delle più interessanti e tranquille di Laives, abbiamo la possibilità di offrirvi in vendita un interessante operazione immobiliare. Attualmente, l'immobile in parte al grezzo ed in parte da ristrutturare, dispone di ottime potenzialità. Ad oggi abbiamo al piano terra dei locali cantine e garage, al primo piano l'appartamento da risanare di grandi dimensioni , ca' 78 mq netti, al piano sottotetto, al grezzo un grande locale. Tutto questo circondato da un giardino di proprietà privata di ca'. 900 mq. Con le giuste valutazioni, si possono sfruttare i ca'. 800 m3 liberi da qualsiasi vincolo, che danno la possibilità di grande personalizzazione, magari creando varie unita abitative. Stavi cercando un opportunità di questo genere? Allora chiamaci, per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Laives centro Bolzano AV25018 A.P.E.: G Proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato a nuovo, al terzo piano panoramico, con ascensore adatto a disabili, al centro di Laives, a pochi km. da Bolzano, servito egregiamente da mezzi pubblici ogni 10 minuti, vicino a farmacia, distretto sanitario, studi medici, scuole, Comune, supermercati, parrucchieri, bar, ristoranti, e da tutti i servizi che offre questa città a misura d'uomo. Così composto: ingresso, soggiorno con balcone spazioso, circa mq.9, camera da letto matrimoniale, eventuale altra camera da letto, cucina abitabile, bagno finestrato, ripostiglio, cantina spaziosa, soffitta, posto auto, garage. extra € 35.000 Non perdere l’occasione di possedere questo splendido appartamento nel centro di Laives! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita. Chiamate al numero 0471383425 oppure scrivete una mail a info@abitarehaus.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AV25036 Laives Via Goethe APE: F Mq commerciali : 144 Posto auto: SI Piano : 1o Ascensore: NO Riscaldamento: Termo Autonomo Cantina : SI , grande Laives, in zona centralissima, nelle immediate vicinanze di tutte le comodità che questa città offre, abbiamo in vendita questa unita abitativa di grande metratura composta da: 2 ingressi 2 cucine abitabili 1 soggiorno 3 camere da letto 2 Bagni (uno con finestra) grande zona sottotetto con travi a vista ed altezza comoda parcheggio interno nella corte cantina balcone con tende da sole esp. Sud Ovest Attualmente questo grande appartamento è già diviso in due unita distinte con ingressi separati e con due impianti elettrici e di riscaldamento separati. Questa possibilità offre ai futuri proprietari l'occasione di acquistare in un unico affare due unità abitative, un trilocale con cucina, ed un bilocale con cucina e grande soffitta al sottotetto separate in un unico acquisto. I grandi spazi consentiranno poi la massima personalizzazione. Casa storica, con generosi spazi interni, posizione centrale e servita. L'appartamento è privo di qualsiasi vincolo, subito disponibile e in buon stato d'uso e viene lasciato completamente arredato. Subito disponibile Stai cercando un appartamento con spazi comodi con posto auto nel centro di Laives? Contattaci, fissando una visita all'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Fuchser: In una zona interna e tranquilla, proponiamo in vendita un trilocale situato al terzo piano di un condominio ben curato, servito da ascensore. L’immobile, costruito nel 1970, si presenta in buone condizioni grazie a interventi di ristrutturazione eseguiti nel tempo: gli infissi sono stati sostituiti circa 10 anni fa, mentre il bagno è stato ristrutturato nel 2018. L’appartamento è composto da ingresso su un lungo corridoio, ampio soggiorno, cucina abitabile recentemente ristrutturata con accesso a un grande balcone, bagno finestrato con doccia e due camere matrimoniali. L'immobile viene venduta nello stato di fatto ed è disponibile da subito! Completano la proprietà una cantina e un comodo garage incluso nel prezzo. convenzionato: no superficie commerciale: 78mq superficie calpestabile: 61mq riscaldamento: centralizzato a gas spese condominiali: ca. 180€/mese classe energetica: G annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Area Domus propone in esclusiva di locazione un capannone sito nella zona produttiva Vurza di a Laives, in posizione strategica e ben servita. La proprietà, disposta su due piani, si compone di numerosi locali tra cui un ampio cortile d'accesso di ca. 80mq, grande zona laboratorio/stoccaggio di ca. 280mq, varie zone deposito, nonché alcuni uffici (di ca. 100mq) siti al primo piano, che affacciano direttamene sull'intera area laboratorio/stoccaggio. Il capannone è in ottimo stato manutentivo ed è disponibile da subito. (Rif. Nr. AD352) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. AV25050 Laives A.P.E: G Situato nella tranquilla Via Mozart di Laives, questo affascinante appartamento trilocale al secondo ed ultimo piano è un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio e comfort. Con una superficie di 94 mq catastali, e 74 calpestabili, l'immobile offre un ampio ingresso, un soggiorno luminoso che si apre su un balcone privato, La cucina abitabile è ideale per molto ampia ed ha vista libera sulla vallata sottostante. Due camere matrimoniali garantiscono comodità, mentre il bagno finestrato aggiunge funzionalità all'abitazione. A completare questa proposta ci sono una grande cantina utile come ripostiglio e la possibilità di parcheggiare un auto nel cortile condominiale. Inoltre, è disponibile anche un garage di 16 mq adiacente al prezzo aggiuntivo di Euro 30.000. La palazzina senza ascensore comprende solo tre unità abitative ed è circondata da uno spazio verde dove poter trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Le spese condominiali sono minime (solo per la corrente delle scale) grazie alla gestione autonoma dell'acqua calda e del riscaldamento. La posizione strategica permette facile accesso ai servizi locali come supermercati, scuole e mezzi pubblici, rendendo questo immobile non solo confortevole ma anche pratico per le esigenze quotidiane dei residenti. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento! Contattaci subito: abbiamo le chiavi pronte per te! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it