Appartamenti - Case Laives - BZ

nr.rif: Z200 In posizione centrale e strategica, a pochi passi dalla stazione e dai principali servizi, proponiamo in vendita questo moderno bilocale. L’immobile si trova al 2° piano di un edificio costruito nel 2022 ed è comodamente raggiungibile tramite ascensore. Con una superficie di circa 56 m², l’appartamento presenta una distribuzione degli spazi moderna e funzionale. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista e da un’ampia vetrata scorrevole che offre accesso diretto alla terrazza coperta. Completano l’appartamento una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. La proprietà comprende inoltre una cantina. È disponibile anche un garage di circa 16 m² al prezzo di 35.000 € oltre al prezzo di vendita. L’immobile risulta particolarmente interessante anche come investimento: è attualmente locato con un’ottima rendita e il contratto di locazione è in essere fino a dicembre 2027. Una soluzione interessante per chi cerca un appartamento moderno, ben posizionato e adatto sia come investimento sia come futura abitazione principale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Andreas Hofer: in posizione tranquilla e ben collegata, proponiamo in esclusiva questo trilocale situato al piano rialzato di un edificio privo di ascensore. L’immobile, costruito nel 1975, è composto da ingresso, luminoso soggiorno con cucina open space e accesso diretto allo spazioso giardino privato, una camera da letto matrimoniale, una camera singola con accesso al balcone affacciato sul giardino, un ripostiglio e un bagno finestrato con doccia. L’appartamento è inoltre dotato di impianto di climatizzazione. Nel 2020 sono stati completamente rinnovati la cucina e il bagno. Ulteriori interventi di ammodernamento sono stati eseguiti nel 2022, con la sostituzione degli infissi, della porta blindata e dei pavimenti nelle due camere da letto. Nello stesso periodo è stato inoltre rinnovato l’arredamento dell’appartamento. Completa la proprietà una soffitta di ampie dimensioni situata all’ultimo piano, ideale anche come sala hobby, oltre a una seconda soffitta adibita a deposito. Al piano interrato si trova un garage, acquistabile separatamente al prezzo di € 25.000. L’appartamento viene venduto arredato. Anche il giardino viene ceduto completo degli arredi presenti, tra cui barbecue, vasca idromassaggio Whirlpool e divanetti. Sono inoltre presenti tende da sole. Disponibile da subito! Convenzionato: no Superficie commerciale: 84 m² Superficie calpestabile: 64 m² Riscaldamento: centralizzato Spese condominiali: circa 220 €/mese Classe energetica: E annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr.rif:Y005 Proponiamo in vendita uno spazioso e moderno quadrilocale, che si distingue per gli ambienti luminosi, la disposizione funzionale degli spazi e le numerose dotazioni tecnologiche di alta qualità. L'ingresso conduce direttamente nell'ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o in compagnia. Grazie all'esposizione a sud, est e nord, l'appartamento gode di un'ottima luminosità naturale durante tutta la giornata. Il vero punto di forza della proprietà sono le due spaziose terrazze, accessibili rispettivamente dalla zona giorno e dalla zona notte, che offrono ampi spazi per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La zona notte, ben separata dagli ambienti giorno, comprende una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera da letto e una cameretta, utilizzabile anche come studio o ufficio. Completano gli interni due bagni finestrati e completamente attrezzati, che garantiscono comfort e funzionalità. L'appartamento dispone di numerose dotazioni moderne, tra cui riscaldamento e raffrescamento a pavimento, sistema domotico, serramenti in legno con triplo vetro, tapparelle e veneziane elettriche. Sono inoltre presenti un impianto di aspirazione centralizzato, un sistema di allarme, un videocitofono e la predisposizione per un ulteriore impianto di climatizzazione. Il complesso residenziale è dotato anche di un impianto fotovoltaico condominiale, un sistema di videosorveglianza e parcheggi comuni per le auto, le moto e le biciclette degli ospiti. Una spaziosa cantina e un garage doppio completano questa interessante offerta. Le spese condominiali ammontano a circa 2.400 € all'anno e comprendono già il riscaldamento, l'acqua calda e fredda, oltre alle ordinarie spese di gestione, tra cui amministrazione, ascensore, pulizia e illuminazione delle parti comuni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Laives Alta: in una zona residenziale tranquilla e apprezzata, ben collegata alle scuole e al centro, proponiamo in esclusiva la vendita di questo spazioso bilocale situato al primo piano di un condominio privo di ascensore. L’appartamento è composto da un ingresso che conduce alla luminosa zona giorno con cucina e soggiorno open space con accesso diretto al balcone, una camera da letto matrimoniale molto spaziosa e un bagno finestrato con doccia. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2021 e si presenta in ottime condizioni generali. È inoltre dotato di collegamento in fibra ottica. All’ultimo piano dell’edificio è presente una spaziosa soffitta, ideale anche come zona hobby, mentre al piano interrato si trova una cantina. Entrambe sono comprese nel prezzo di vendita. L’immobile è disponibile da subito e viene venduto parzialmente arredato. Convenzionato: No Superficie commerciale: 63 m² Superficie netta: 47m² Riscaldamento: centralizzato a radiatori Spese condominiali: ca. 116 € / mese Classe energetica: D annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Composizione: Ingresso/atrio 3 camere da letto (configurabili in 4) Salone di rappresentanza Cucina abitabile 2 bagni WC finestrati 2 disimpegni 1 balcone + 1 terrazzo Cantina privata Superfici: Appartamento: 144 mq commerciali Garage disponibile: 18 mq (su richiesta) Caratteristiche: Zona tranquilla, residenziale Flessibilità d'uso (4 camere o grande living) Ideale per famiglia numerosa o per chi cerca spazio e versatilità. Disponibile alla trattativa – contatti per visita programmata. Descrizione tecnica: TIPOLOGIA: Quadrilocale in via Nazario Sauro . ELENCO VANI: ingresso/atrio, 3 camere da letto, salone, cucina abitabile, un balcone, un terrazzo,2 bagni wc finestrati, 2 disimpegni , cantina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pineta: In zona interna e tranquilla, vi presentiamo questo moderno edificio di nuova costruzione con solo tre appartamenti, certificato secondo lo standard CasaClima A, che garantisce un elevato comfort abitativo e bassi consumi energetici. Tutte le unità si distinguono per la generosa metratura degli spazi esterni, l’alto livello di comfort e le moderne dotazioni. La consegna degli appartamenti, chiavi in mano, è prevista per la fine del 2026, offrendo ampio margine di tempo per pianificare il trasloco. Potrete godere del privilegio di un ascensore, che vi condurrà agevolmente a ogni piano, rendendo la vostra routine quotidiana più efficiente e senza sforzo. L'appartamento n. 3 qui proposto si trova al secondo piano ed è composto da: ingresso, soggiorno/cucina con uscita sulla terrazza, una camera matrimoniale sul balcone, camera singola e due bagni finestrati. Nel prezzo è inclusa una cantina. Posti auto coperti disponibili a partire da 25.000 €. Garage a partire da 45.000€ convenzionato: si superficie commerciale: 115mq superficie calpestabile: 77mq consegna: autunno 2026 riscaldamento: centralizzato a pavimento a gas con sostegno di una pompa di calore e impianto fotovoltaico classe energetica: A IPE 25 KWH/m²/anno (efficienza involucro) 9 kg CO2/m²/anno (efficienza complessiva) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trilocale in nuova costruzione, con vincolo per residenti AV26027 Pineta di Laives A.P.E. (classe energetica) A1 Vi proponiamo in vendita un trilocale in una nuova costruzione, con possibilità di accedere ad un mutuo Green, all'ultimo piano di un edificio di sole tre unità abitative, senza la necessità di un condominio e delle rispettive spese; costi contenuti essendo in classe energetica A1, costruita con materiali isolanti moderni e impianti efficienti che garantiscono bollette più basse e minor impatto ambientale rispetto alle classi inferiori. Questo spazioso appartamento trilocale di 117 mq è l'ideale per famiglie o professionisti alla ricerca di comfort, minimi consumi energetici e funzionalità, ed ancora si possono scegliere i pavimenti da posare o fare delle modifiche. L'immobile si presenta luminoso e ben distribuito: un ampio soggiorno con angolo cottura "riservato" 2 camere da letto, di cui una con cabina armadio, 2 bagni finestrati moderni e dotati di finiture eleganti e pratiche, 1 terrazza, 2 balconi, 1 cantina, eventuale 1 posto auto coperto da tettoia Situato in una posizione strategica, questo appartamento consente facile accesso ai principali servizi della zona: supermercati, scuole e mezzi pubblici sono tutti nelle immediate vicinanze. Inoltre, gli amanti della natura potranno godere delle splendide passeggiate nei dintorni verdi che caratterizzano Pineta di Laives Non lasciatevi sfuggire questa opportunità! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per organizzare una visita a questo fantastico immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr. Rif.:Z143 Pineta: In zona interna e tranquilla, presentiamo questo moderno edificio di nuova costruzione con sole tre unità abitative, certificato secondo lo standard CasaClima A, garanzia di elevato comfort abitativo e bassi consumi energetici. Tutte le unità si caratterizzano per l’ampiezza degli spazi esterni, l’alto livello di comfort e le dotazioni moderne. La consegna degli appartamenti, chiavi in mano, è prevista per la fine del 2026, offrendo tutto il tempo necessario per organizzare il trasloco. Un comodo ascensore collega ogni piano, rendendo la vita quotidiana più agevole. L’appartamento n. 3 proposto si trova al secondo piano ed è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista e uscita sulla terrazza, una camera matrimoniale con accesso al balcone, una camera singola e un bagno finestrato. Nel prezzo è inclusa una cantina. Posti auto coperti disponibili a partire da 25.000 €. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ampia soluzione abitativa con giardino privato nel cuore di Pineta Vecchia Nel centro di Pineta Vecchia, a pochi passi dalla chiesa e immerso in un contesto residenziale tranquillo e particolarmente apprezzato, proponiamo in vendita unappartamento ampio e versatile. L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 148 m e offre la possibilit di essere utilizzato sia come unica abitazione di ampia metratura sia come due unit indipendenti, ideali per genitori e figli, per chi necessita di spazi separati per il lavoro o per chi desidera una soluzione versatile e personalizzabile. Il piano principale ospita una ampia e luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, caratterizzata da finiture moderne e ambienti accoglienti, oltre a due camere da letto e un bagno. Al livello inferiore trovano spazio un secondo soggiorno, una camera e un ulteriore bagno, creando un ambiente autonomo e perfettamente sfruttabile per molteplici esigenze. Punto di forza dell'immobile sono gli ampi spazi esterni: una grande terrazza e un piacevole giardino privato offrono tutto lo spazio necessario per momenti di relax, pranzi all'aperto e vita all'aria aperta durante la bella stagione. Completano la propriet tre posti auto privati. Grazie all'esposizione su tre lati (sud, ovest e nord), gli ambienti risultano ben illuminati e piacevolmente vivibili durante tutto l'arco della giornata. Una proposta ideale per chi cerca tranquillit, indipendenza e ampi spazi abitativi in una delle zone pi richieste di Laives. In breve 148 m 3 camere 2 bagni Giardino privato Grande terrazza 3 posti auto Due unit indipendenti possibili Pineta Vecchia posizione centrale e tranquilla Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattateci senza impegno. Grozgige Wohnlsung mit Privatgarten im Herzen von Altsteinmannwald Im Zentrum von Altsteinmannwald, nur wenige Schritte von der Kirche entfernt und eingebettet in eine ruhige und besonders beliebte Wohngegend, bieten wir eine grozgige und vielseitige Wohnung zum Verkauf an. Die Immobilie erstreckt sich ber zwei Ebenen mit einer Gesamtflche von ca. 148 m und bietet die Mglichkeit, entweder als grozgige Wohneinheit oder als zwei unabhngige Wohneinheiten genutzt zu werden. Ideal fr Eltern und Kinder, fr Personen mit Homeoffice Bedarf oder fr alle, die eine flexible und individuell gestaltbare Wohnlsung suchen. Die Hauptebene verfgt ber einen grozgigen und hellen Wohnbereich mit offen gestalteter Kche und Wohnzimmer, moderne Ausstattungen sowie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Auf der unteren Ebene befinden sich ein zweites Wohnzimmer, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein zustzliches Badezimmer. Dadurch entsteht ein eigenstndiger Wohnbereich, der vielseitig genutzt werden kann. Ein besonderes Highlight der Immobilie sind die grozgigen Auenflchen: Eine groe Terrasse und ein schner Privatgarten bieten viel Platz zum Entspannen, fr gesellige Stunden im Freien oder zum Genieen der warmen Jahreszeit. Abgerundet wird das Angebot durch drei private Stellpltze. Dank der Ausrichtung nach Sden, Westen und Norden sind die Rume hell und angenehm bewohnbar. Eine ideale Gelegenheit fr alle, die Ruhe, Unabhngigkeit und grozgige Wohnflchen in einer der begehrtesten Wohnlagen von Leifers suchen. Auf einen Blick 148 m Wohnflche 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer Privatgarten Groe Terrasse 3 private Stellpltze Mglichkeit zur Schaffung von zwei unabhngigen Wohneinheiten Altsteinmannwald zentrale und ruhige Lage Fr weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfgung. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Ampia soluzione abitativa con giardino privato nel cuore di Pineta Vecchia Nel centro di Pineta Vecchia, a pochi passi dalla chiesa e immerso in un contesto residenziale tranquillo e particolarmente apprezzato, proponiamo in vendita unappartamento ampio e versatile. L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 148 m e offre la possibilit di essere utilizzato sia come unica abitazione di ampia metratura sia come due unit indipendenti, ideali per genitori e figli, per chi necessita di spazi separati per il lavoro o per chi desidera una soluzione versatile e personalizzabile. Il piano principale ospita una ampia e luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, caratterizzata da finiture moderne e ambienti accoglienti, oltre a due camere da letto e un bagno. Al livello inferiore trovano spazio un secondo soggiorno, una camera e un ulteriore bagno, creando un ambiente autonomo e perfettamente sfruttabile per molteplici esigenze. Punto di forza dell'immobile sono gli ampi spazi esterni: una grande terrazza e un piacevole giardino privato offrono tutto lo spazio necessario per momenti di relax, pranzi all'aperto e vita all'aria aperta durante la bella stagione. Completano la propriet tre posti auto privati. Grazie all'esposizione su tre lati (sud, ovest e nord), gli ambienti risultano ben illuminati e piacevolmente vivibili durante tutto l'arco della giornata. Una proposta ideale per chi cerca tranquillit, indipendenza e ampi spazi abitativi in una delle zone pi richieste di Laives. In breve 148 m 3 camere 2 bagni Giardino privato Grande terrazza 3 posti auto Due unit indipendenti possibili Pineta Vecchia posizione centrale e tranquilla Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattateci senza impegno. Grozgige Wohnlsung mit Privatgarten im Herzen von Altsteinmannwald Im Zentrum von Altsteinmannwald, nur wenige Schritte von der Kirche entfernt und eingebettet in eine ruhige und besonders beliebte Wohngegend, bieten wir eine grozgige und vielseitige Wohnung zum Verkauf an. Die Immobilie erstreckt sich ber zwei Ebenen mit einer Gesamtflche von ca. 148 m und bietet die Mglichkeit, entweder als grozgige Wohneinheit oder als zwei unabhngige Wohneinheiten genutzt zu werden. Ideal fr Eltern und Kinder, fr Personen mit Homeoffice Bedarf oder fr alle, die eine flexible und individuell gestaltbare Wohnlsung suchen. Die Hauptebene verfgt ber einen grozgigen und hellen Wohnbereich mit offen gestalteter Kche und Wohnzimmer, moderne Ausstattungen sowie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Auf der unteren Ebene befinden sich ein zweites Wohnzimmer, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein zustzliches Badezimmer. Dadurch entsteht ein eigenstndiger Wohnbereich, der vielseitig genutzt werden kann. Ein besonderes Highlight der Immobilie sind die grozgigen Auenflchen: Eine groe Terrasse und ein schner Privatgarten bieten viel Platz zum Entspannen, fr gesellige Stunden im Freien oder zum Genieen der warmen Jahreszeit. Abgerundet wird das Angebot durch drei private Stellpltze. Dank der Ausrichtung nach Sden, Westen und Norden sind die Rume hell und angenehm bewohnbar. Eine ideale Gelegenheit fr alle, die Ruhe, Unabhngigkeit und grozgige Wohnflchen in einer der begehrtesten Wohnlagen von Leifers suchen. Auf einen Blick 148 m Wohnflche 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer Privatgarten Groe Terrasse 3 private Stellpltze Mglichkeit zur Schaffung von zwei unabhngigen Wohneinheiten Altsteinmannwald zentrale und ruhige Lage Fr weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfgung. SC9722296

Vurza: in una posizione interna e molto tranquilla, immersa nel verde, proponiamo in esclusiva questo monolocale sito al piano terra con giardino e garage. L’immobile è stato costruito nel 2011 ed è composto da una zona giorno con cucina, una zona notte open space e un bagno finestrato. La zona notte può essere facilmente separata, offrendo la possibilità di creare un vero e proprio bilocale con camera da letto indipendente. Dall’abitazione si accede direttamente al giardino privato esposto a Ovest. INCLUSI NEL PREZZO sono presenti una cantina e un garage al piano interrato. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è dotato di riscaldamento a pavimento e sistema di allarme. La proprietà si trova in una zona tranquilla e verde, lontana dal traffico. Allo stesso tempo, è facilmente raggiungibile grazie alla fermata dell’autobus situata a pochi metri. L’immobile viene venduto parzialmente arredato ed è disponibile entro alcuni mesi. convenzionato: si superficie commerciale: 46 mq superficie calpestabile: 36mq riscaldamento: autonomo a gas spese condominiali: 50 €/mese classe energetica: Casa Clima B annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Laives S. Giacomo AV26016 A.P.E.. G Vendita di un luminoso appartamento quadrilocale di circa 86 mq catastali situato nella zona di San Giacomo bassa, nel comune di Laives. L’immobile si trova al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina di sole cinque unità abitative e offre ambienti accoglienti caratterizzati da una splendida esposizione grazie alle numerose finestre e ai lucernari che donano luce naturale per tutto il giorno. L’abitazione è composta da un ampio soggiorno con caminetto, una cucina semi abitabile separata con comodo angolo colazione e dispensa/ lavanderia, due grandi camere da letto, un bagno finestrato un disimpegno che porta alle due ampie camere matrimoniali. Dal living invece si accede inoltre ad un vano finestrato che può essere utile anche come postazione smart working. A completare l' abitazione c'è un balcone, una ampia cantina ed una soffitta con accesso diretto dall' abitazione. L’appartamento è stato risanato nel 2004 ed è dotato di riscalamento centralizzato con contacalorie, un caminetto tradizionale ed aria condizionata. L’edificio si inserisce in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato ai servizi principali: scuole, negozi, aree verdi raggiungibili comodamente bicicletta o dalla vicina fermata del bus. L'edificio offre due posti auto condominiali non assegnati. Non perdere questa opportunità! Contattaci subito per maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bronzolo Alta: in posizione tranquilla e ben collegata, proponiamo in esclusiva questo ampio e moderno pentalocale disposto su due livelli, situato al secondo e terzo (ultimo) piano di un edificio costruito nel 2023 e dotato di ascensore. Il secondo piano è composto da un ingresso diretto sull’ampia zona giorno con cucina open space, dalla quale si accede a un terrazzo molto spazioso, da una stanza hobby con accesso diretto al balcone, da un antibagno e da un bagno finestrato. Una scala interna conduce al terzo piano, dove troviamo una camera da letto molto ampia, con possibilità di ricavarne due camere singole, una camera matrimoniale con spaziosa cabina armadio, un ulteriore locale e un secondo bagno. La proprietà comprende inoltre una cantina, inclusa nel prezzo, e un garage doppio, acquistabile separatamente al prezzo di 55.000 €. L’immobile è dotato di pompa di calore, riscaldamento e raffrescamento a pavimento e serramenti con triplo vetro. L’immobile viene venduto parzialmente arredato, con disponibilità da concordare. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, siamo volentieri a disposizione! Convenzionato: sì Superficie commerciale: 188 m² Superficie calpestabile: 140 m² Riscaldamento: centralizzato con pompa di calore Spese condominiali: circa 180€/mese Classe energetica: CasaClima A Nature annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi minuti da Bolzano, in zona residenziale tranquilla nel centro del paese di Bronzolo, inserito in storico palazzo risalente al 18. secolo, a pianta quadrata, con tetto a falde, costituito da poche unità abitative e non sottoposto al vincolo di tutela artistica, proponiamo questa luminosa e signorile residenza, esposta verso sud est ovest con amabile e curato giardino di 122 m². Questo importante compendio immobiliare è composto da due appartamenti della superficie complessiva di ca. 300 m² situati al piano secondo, con vista nel verde, ampio sottotetto con ulteriore possibilità di realizzazione appartamenti, diversi vani cantina, anche a livello strada (oltre alle cantine interrate di proprietà comune) ed un giardino esposto verso sud. Il signorile appartamento di grande dimensione, costituisce una raffinata abitazione a 7 vani oltre accessori, si trova al secondo piano, è in buono stato di manutenzione avendo subito diversi interventi di ristrutturazione negli ultimi anni. E’ composto in modo seguente: salone entrata, vano tecnico, ripostiglio, anti camera, salotto, bagno finestrato, cucina, studio e 2 ampie camere da letto matrimoniali. L’appartamento è caratterizzato da una notevole luminosità in tutti i vani e si contraddistingue per le sue pregiate rifiniture e per la cura nel dettaglio. Il bilocale sempre al 2. piano invece è disposto in modo seguente: corridoio, bagno wc, cucina, stanza da letto. Oltre al curato giardino privato, sussiste un'ulteriore pertinenza a grande potenziale della casa, costituita dallo spazio soffitta, con possibilità di ricavare ulteriori appartamenti ed un magazzino al piano terra. Al piano terra si trovano dunque diversi ed ampi vani cantina con caratteristici volti, sul lato del giardino che orientato verso sud. Inoltre a livello urbanistico sussiste la possibilità di realizzare posti auto in una parte dello spazio attualmente adibito a giardino. Caldaia autonoma a gas. Utenze autonome. Zero spese condominiali. Superficie catastale complessiva dell'immobile: 602 m² Vani cantina: 143 m² catastali Bilocale: 56 m² catastali ampio appartamento a 7 vani con sottotetto: 281 m² catastali Giardino: 122 m² catastali Cantine comuni: ca. 100 m² APE G IPE 220 kwh/m²/anno Ulteriori informazioni su richiesta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bronzolo; in una zona residenziale tranquilla e riservata, proponiamo in vendita con incarico in esclusiva questo ampio trilocale con cucina indipendente situato al piano terra. L’appartamento si trova all’interno di una palazzina in stile residence composta da 23 unità abitative, costruita nel 2016. L’immobile è composto da un ingresso, un ampio soggiorno, un cucinino separato da una porta scorrevole, il salotto ha accesso diretto al giardino principale, in zona notte abbiamo una stanza da letto doppia con accesso al secondo giardino, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. L’immobile è dotato di impianto fotovoltaico privato con batteria di accumulo. Inoltre, in ciascuno dei due garage è stata installata una wallbox intelligente per la ricarica dei veicoli elettrici, alimentata dall’energia solare accumulata durante il giorno, diventando quindi soluzione ideale per famiglie che utilizzano veicoli elettrici. L’appartamento dispone anche di VMC decentralizzata, che garantisce un costante ricambio d’aria. La caldaia condominiale è stata sostituita due anni fa. Completano la proprietà una cantina, DUE garage singoli e un posto auto privato, TUTTO INCLUSO NEL PREZZO. convenzionato: si superficie commerciale: 97mq superficie calpestabile: 65mq riscaldamento: centralizzato spese condominiali: 200€/mese classe energetica: Casaclima B annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TIPOLOGIA: Quadrilocale con Giardino e garage . ELENCO VANI: atrio, 3 camere da letto, soggiorno con cucina a vista,2 bagni, una cantina , 3 balconi, un giardino ed un garage di 25 mq. PARTICOLARITA': Posizione tranquilla nel verde ampio garage ampio giardino Sup. comm. 125 mq . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BOLZANO rif.BZ375  Quartiere Novacella, con vista sul verde proponiamo ampio pentalocale luminoso e arredato con cura. L'immobile è composto da: ingresso accogliente, ampio soggiorno con doppia uscita sul terrazzino, cucina abitabile, 2 stanze matrimoniali di cui una con cabina armadio, 1 stanza singola,   tutte le stanze con uscita sul secondo balcone, doppi servizi finestrati, ripostiglio e cantina. Euro 720.000,00. Garage nel sotterraneo servito da ascensore con portone elettrico extra, a Euro 40.000,00. Per informazioni e visite contattare il numero 335 377612 (Larcher G.) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendiamo a Laives nella frazione di San Giacomo, all'interno dello splendido Garden Village un appartamento bilocale attualmente affittato. Composizione: Atrio dove trova posto un armadio guardaroba, soggiorno con cottura con uscita su ampia terrazza abitabile, stanza da letto matrimoniale, bagno, cantina. Garage con prezzo a parte. Edificio: Garden Village, casaclima C dotato di ampi spazi verdi e posti auto, accanto ai servizi e alla nuova stazione ferroviaria di San Giacomo quindi con un ottimo collegamento a Bolzano. Prezzo: 320.000 euro + garage pertinenziale 30.000 = 350.000 euro. Investimento: L'appartamento ed il garage sono locati con contratto 3+2 (prossima scadenza marzo 2029) ad euro 900 mensili. Chiamateci per tutte le informazioni. Il Consiglio di Opera: Investitore che desidera una rendita certa in un bell'edificio seminuovo, utilizzatore che non ha fretta di entrare e può attendere la fine del contratto di locazione in essere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN GIACOMO AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO IN VENDITA A San Giacomo proponiamo in vendita un luminoso appartamento di generose dimensioni, ideale per chi cerca spazi comodi e ambienti accoglienti. L'immobile composto da: 4 stanze di ampie dimensioni Cucina 2 balconi Bagno finestrato Completa la propriet un comodo garage di 16 m e una soffitta. Una soluzione interessante per famiglie o per chi desidera vivere in un appartamento spazioso e ben distribuito. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: 348 442 1088 ST. JAKOB GROSSZGIGE UND HELLE WOHNUNG ZU VERKAUFEN In St. Jakob bieten wir eine helle und grozgig geschnittene Wohnung zum Verkauf an. Die Immobilie eignet sich ideal fr alle, die Wert auf viel Platz und eine angenehme Wohnatmosphre legen. Die Wohnung besteht aus: 4 gerumigen Zimmern Kche 2 Balkonen Badezimmer mit Fenster Zum Eigentum gehren auerdem eine Garage mit 16 m sowie ein Dachboden. Eine interessante Gelegenheit fr Familien oder fr alle, die eine grozgige Wohnung mit gut aufgeteilten Rumlichkeiten suchen. Fr weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: 348 442 1088 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

SAN GIACOMO AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO IN VENDITA A San Giacomo proponiamo in vendita un luminoso appartamento di generose dimensioni, ideale per chi cerca spazi comodi e ambienti accoglienti. L'immobile composto da: 4 stanze di ampie dimensioni Cucina 2 balconi Bagno finestrato Completa la propriet un comodo garage di 16 m e una soffitta. Una soluzione interessante per famiglie o per chi desidera vivere in un appartamento spazioso e ben distribuito. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: 348 442 1088 ST. JAKOB GROSSZGIGE UND HELLE WOHNUNG ZU VERKAUFEN In St. Jakob bieten wir eine helle und grozgig geschnittene Wohnung zum Verkauf an. Die Immobilie eignet sich ideal fr alle, die Wert auf viel Platz und eine angenehme Wohnatmosphre legen. Die Wohnung besteht aus: 4 gerumigen Zimmern Kche 2 Balkonen Badezimmer mit Fenster Zum Eigentum gehren auerdem eine Garage mit 16 m sowie ein Dachboden. Eine interessante Gelegenheit fr Familien oder fr alle, die eine grozgige Wohnung mit gut aufgeteilten Rumlichkeiten suchen. Fr weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: 348 442 1088 SC9736395

Maso della Pieve: in posizione tranquilla e ben collegata, proponiamo in esclusiva questo trilocale situato al quarto piano di un edificio dotato di ascensore. L’immobile, originariamente costruito nel 1973, nel 2023 è stato successivamente oggetto di diversi interventi di ammodernamento. Sono stati infatti rifatti gli infissi, oltre al tetto e al cappotto esterno dell’edificio, il balcone e le tapparelle elettriche. L’appartamento è composto da un ingresso, un luminoso soggiorno con cucina open space con accesso diretto al balcone, una camera da letto matrimoniale, una camera singola, un ripostiglio e un bagno finestrato. L’immobile è inoltre dotato di climatizzatore. Completa la proprietà una cantina, inclusa nel prezzo. È inoltre possibile valutare il subentro in affitto del garage al prezzo di 150 € al mese. Disponibilità da concordare. Convenzionato: no Superficie commerciale: 73 m² Superficie calpestabile: 57 m² Riscaldamento: centralizzato Spese condominiali: circa 150 €/mese Classe energetica: A1 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr.rif: Z217 Questo elegante trilocale si distingue per la distribuzione intelligente degli spazi, le ampie superfici esterne e l’atmosfera luminosa e accogliente. Il cuore dell’abitazione è rappresentato dalla spaziosa zona giorno con cucina a vista, che offre ampio spazio per cucinare, pranzare e vivere la casa, ideale sia per la quotidianità sia per momenti conviviali. Da qui si accede direttamente alla straordinaria terrazza di generose dimensioni, dove trovano comodamente posto due tavoli da pranzo, perfetta per rilassarsi o trascorrere piacevoli serate all’aperto. La terrazza è inoltre dotata di due tende da sole di circa 9 metri ciascuna, che garantiscono un eccellente riparo dal sole e maggiore privacy. L’appartamento dispone di due camere da letto, entrambe con accesso diretto al balcone, caratteristica che assicura luminosità e continuità tra interno ed esterno. Il bagno è finestrato e garantisce luce naturale e un’ottima aerazione. Dal punto di vista tecnico l’immobile è dotato di porta blindata e videocitofono, tapparelle elettriche e infissi moderni con doppi vetri. In tutte le stanze sono già predisposti gli attacchi per l’aria condizionata. È presente inoltre l’impianto TV sia satellitare che digitale. L’edificio è servito da ascensore. Completano la proprietà una cantina e un garage completamente arredato con basculante automatizzata. Sono inoltre disponibili posti auto per ospiti. La posizione è particolarmente tranquilla, situata in una strada interna silenziosa, ma allo stesso tempo vicinissima a tutti i principali servizi quali supermercato, fermata dell’autobus, posta e banca. Sono inoltre presenti spazi dedicati al parcheggio di biciclette e moto. Il garage ha un costo aggiuntivo di 30.000 €. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Via Maso della Pieve, proponiamo in vendita uno splendido appartamento situato al 5 piano, caratterizzato da una straordinaria luminosit e da una vista panoramica mozzafiato. La soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, comfort e una gestione condominiale efficiente, con spese contenute di circa 2.000 all'anno. L'immobile, proposto completamente arredato, si presenta con una disposizione degli ambienti ottimale e funzionale: Zona giorno: Composta da un accogliente soggiorno e da una cucina abitabile separata. Zona notte: Ben 3 stanze da letto spaziose, perfette per una famiglia o per creare una zona studio/smart working. Servizi e accessori: Un bagno completo e un pratico e indispensabile ripostiglio. A completare questa eccezionale offerta vi l'esclusiva possibilit di acquistare ben due garage: il primo disponibile a 38.000 e il secondo a 28.000 , risolvendo definitivamente ogni problema di parcheggio e spazio di archiviazione. Una propriet pronta da abitare, che unisce la comodit degli spazi interni alla preziosa rarit dei doppi servizi di parcheggio in una zona strategica. Alcune fotografie sono state ottimizzate con lintelligenza artificiale esclusivamente a fini di valorizzazione estetica dellimmobile. Gli spazi, la disposizione degli ambienti e le caratteristiche dellimmobile sono rimasti invariati. Per ricevere maggiori informazioni o per programmare una visita esclusiva all'immobile, contattaci subito al 3484421088. Lichtdurchflutete Wohnung mit Panoramablick in der Maso della Pieve Strae Option auf zwei Garagenpltze gegen Aufpreis. In der Pfarrhofstrae (Via Maso della Pieve) bieten wir eine wunderschne, im 5. Stock gelegene Wohnung zum Verkauf an. Die Immobilie besticht durch ihre auergewhnliche Helligkeit und einen atemberaubenden Panoramablick. Es ist die ideale Lsung fr alle, die grozgigen Wohnraum, Komfort und eine effiziente Hausverwaltung mit moderaten Nebenkosten von ca. 2.000 pro Jahr suchen. Die Immobilie wird komplett mbliert bergeben und berzeugt durch eine optimale und funktionale Raumaufteilung: Wohnbereich: Bestehend aus einem gemtlichen Wohnzimmer und einer separaten Wohnkche. Schlafbereich: Ganze 3 gerumige Zimmer, ideal fr eine Familie oder zur Nutzung als Homeoffice/Arbeitszimmer. Zubehr: Ein komplettes Badezimmer und ein praktischer, unverzichtbarer Abstellraum. Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch die Mglichkeit, bis zu zwei Garagen zu erwerben: Die erste Garage ist fr 38.000 und die zweite fr 28.000 erhltlich die perfekte Lsung fr all Ihre Park und Stauraumprobleme. Eine bezugsfertige Immobilie, die grozgigen Wohnkomfort in strategischer Lage mit der seltenen Gelegenheit von zwei Garagen verbindet. Fr weitere Informationen oder um einen exklusiven Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns direkt unter 3484421088. SC9722380

Nr.Rif: R226 In vendita un meraviglioso trilocale mansardato situato all'ultimo piano di un curato condominio nella rinomata località di Cornaiano. L'appartamento si distingue per la splendida vista sui vigneti circostanti e offre un'atmosfera abitativa piacevole in una zona tranquilla e idilliaca. L'edificio è stato costruito nel 1975, ma l’appartamento è stato costantemente mantenuto e ristrutturato, garantendo così un ottimo stato di conservazione. La proprietà può essere utilizzata sia come prima casa, seconda casa o casa vacanze. L'immobile dispone di ascensore e cantina, già inclusa nel prezzo di vendita. È inoltre possibile acquistare un garage separatamente al costo di 30.000 €. Gli abitanti possono usufruire anche di un giardino condominiale. Ulteriori comfort includono tapparelle elettriche e una tenda da sole elettrica con sensore del vento. L’appartamento è disponibile da subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Area Domus propone in esclusiva di vendita un curato trilocale, situato in Via Rovereto a Bolzano, all’interno di un edificio composto da sole tre unità abitative e incorniciato dal verde. L'ingresso si apre sulla luminosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno con zona pranzo, a cui si affianca la cucina separata. Sono presenti due camere da letto e due bagni, una configurazione che assicura praticità e comfort nella quotidianità. Una delle camere dispone inoltre di accesso diretto al balcone, che regala un gradevole affaccio sulla vegetazione circostante. L’appartamento si presenta in buone condizioni, e gode di una gradevole luminosità naturale, ulteriormente valorizzata dagli affacci aperti e dal verde che avvolge la proprietà. A distinguere questa soluzione è soprattutto la sua dimensione intima e riservata: la presenza di sole tre unità abitative conferisce all'edificio un'atmosfera raccolta, lontana dalla sensazione dei grandi contesti condominiali. Una cornice abitativa in cui privacy, verde e vivibilità si coniugano con la comodità del contesto urbano. (Rif. Nr. AD392) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo un bilocale locato al piano seminterrato di una palazzina tranquilla composto da: ingresso, una stanza, soggiorno, cucina , bagno finestrato. L'appartamento ha un esposizione su tre lati (Sud Ovest Nord) e comprende anche un orto privato. Sup. comm. 76 mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Brennero: In una zona di forte passaggio e grande visibilità, direttamente sulla strada principale tra Bronzolo e Ora, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale ideale per valorizzare e dare grande visibilità al proprio marchio. L’immobile si presta perfettamente a diverse tipologie di attività, quali negozi, uffici, banche, studi professionali, ristoranti o magazzini. L’immobile si presenta in buono stato conservativo, con ambienti spaziosi e ben distribuiti, pronti all’uso e senza necessità di interventi di manutenzione. È possibile suddividere l’unità in base alle proprie esigenze, con prezzi al mq a partire da 1.500 €. Completano la proprietà posti auto direttamente davanti al locale. Una soluzione unica per chi è alla ricerca di un immobile versatile, funzionale e in posizione strategica. Disponibile da subito Sup. commerciale: 500 m² Sup. netta: 400 m² Riscaldamento: autonomo Classe energetica: F annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr.rif: Z179 In una posizione particolarmente soleggiata della zona di Aslago si trova questo esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione, composto da 14 eleganti unità abitative di diverse dimensioni, tutte certificate CasaClima A Nature. L’appartamento si distingue per gli ambienti luminosi, le ampie superfici vetrate e la spaziosa terrazza. Le finiture interne, tra cui pavimenti, porte e bagni, sono di alta qualità e possono essere personalizzate in base ai propri gusti e alle proprie esigenze. Al piano interrato sono disponibili ampie cantine e comodi garage, acquistabili a partire da 30.000 €. Il complesso offre inoltre una zona fitness all’aperto, un moderno parco giochi, un’area dedicata al parcheggio delle biciclette e ulteriori posti auto, garantendo così un elevato livello di comfort abitativo. La costruzione è già terminata e l’appartamento viene consegnato chiavi in mano. L'immobile non e convenzionato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Via Pietralba a Bolzano, in una zona interna e residenziale vicina alla suggestiva Passeggiata dei Castani, proponiamo in vendita un luminoso appartamento completamente e finemente ristrutturato. L'immobile si distingue per i suoi spazi ben distribuiti e per la modernit degli impianti tecnologici, tra cui un impianto elettrico in domotica di ultima generazione. La disposizione interna prevede: Soggiorno ampio e accogliente Cucina abitabile/separata 3 stanze da letto spaziose Bagno moderno e finestrato Balcone con affaccio gradevole Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, contattare il numero 3484421088 Bozen, Weiensteinerstrae Komplett sanierte 4 Zimmer Wohnung mit Smart HomeIn der Weiensteinerstrae in Bozen, in einer ruhigen internen Wohngegend nahe dem idyllischen Kastanienweg, bieten wir eine helle, komplett und hochwertig sanierte Wohnung zum Verkauf an. Die Immobilie besticht durch ihre optimal aufgeteilten Rume und modernste Haustechnik, darunter eine Smart Home Elektroanlage der neuesten Generation. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Grozgiges und gemtliches Wohnzimmer Bewohnbare/separate Kche 3 gerumige Schlafzimmer Modernes Badezimmer mit FensterBalkon mit angenehmer Aussicht Fr weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte direkt die Nummer 348 4421088. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

In Via Pietralba a Bolzano, in una zona interna e residenziale vicina alla suggestiva Passeggiata dei Castani, proponiamo in vendita un luminoso appartamento completamente e finemente ristrutturato. L'immobile si distingue per i suoi spazi ben distribuiti e per la modernit degli impianti tecnologici, tra cui un impianto elettrico in domotica di ultima generazione. La disposizione interna prevede: Soggiorno ampio e accogliente Cucina abitabile/separata 3 stanze da letto spaziose Bagno moderno e finestrato Balcone con affaccio gradevole Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, contattare il numero 3484421088 Bozen, Weiensteinerstrae Komplett sanierte 4 Zimmer Wohnung mit Smart HomeIn der Weiensteinerstrae in Bozen, in einer ruhigen internen Wohngegend nahe dem idyllischen Kastanienweg, bieten wir eine helle, komplett und hochwertig sanierte Wohnung zum Verkauf an. Die Immobilie besticht durch ihre optimal aufgeteilten Rume und modernste Haustechnik, darunter eine Smart Home Elektroanlage der neuesten Generation. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Grozgiges und gemtliches Wohnzimmer Bewohnbare/separate Kche 3 gerumige Schlafzimmer Modernes Badezimmer mit FensterBalkon mit angenehmer Aussicht Fr weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte direkt die Nummer 348 4421088. SC9722257

Nella comoda zona di Casanova, proponiamo in vendita un elegante appartamento, ideale per chi cerca una soluzione moderna, funzionale e pronta da abitare. Limmobile si compone di tre ampie stanze luminose e una cucina separata. Situato al terzo piano con ascensore, garantisce comodit di accesso e un contesto ordinato e curato. Completano la propriet un ampio doppio posto auto coperto (acquistabile separatamente), elemento di grande valore nella zona, e un impianto di riscaldamento termoautonomo. Ledificio certificato CasaClima A, sinonimo di elevati standard energetici, comfort e sostenibilit. Una soluzione moderna, ideale sia come abitazione principale sia come investimento, in una delle aree pi apprezzate della citt. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita: 348 44 210 88. In der beliebten und gut angebundenen Wohngegend Casanova bieten wir eine elegante Wohnung zum Verkauf an ideal fr alle, die eine moderne, funktionale und bezugsfertige Lsung suchen. Die Immobilie besteht aus drei grozgigen, hellen Zimmern sowie einer separaten Kche. Sie befindet sich im dritten Stock mit Aufzug und garantiert somit einen bequemen Zugang sowie ein gepflegtes und ordentliches Wohnumfeld. Zur Immobilie gehren auerdem ein grozgiger berdachter Doppelstellplatz (separat erwerbbar) ein besonders wertvolles Merkmal in dieser Lage sowie eine autonome Heizungsanlage. Das Gebude ist mit dem KlimaHaus Zertifikat A ausgezeichnet, ein Synonym fr hohe Energiestandards, Komfort und Nachhaltigkeit. Eine moderne Lsung, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition, in einer der beliebtesten Wohngegenden der Stadt. Fr weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: 348 44 210 88 Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

Nella comoda zona di Casanova, proponiamo in vendita un elegante appartamento, ideale per chi cerca una soluzione moderna, funzionale e pronta da abitare. Limmobile si compone di tre ampie stanze luminose e una cucina separata. Situato al terzo piano con ascensore, garantisce comodit di accesso e un contesto ordinato e curato. Completano la propriet un ampio doppio posto auto coperto (acquistabile separatamente), elemento di grande valore nella zona, e un impianto di riscaldamento termoautonomo. Ledificio certificato CasaClima A, sinonimo di elevati standard energetici, comfort e sostenibilit. Una soluzione moderna, ideale sia come abitazione principale sia come investimento, in una delle aree pi apprezzate della citt. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita: 348 44 210 88. In der beliebten und gut angebundenen Wohngegend Casanova bieten wir eine elegante Wohnung zum Verkauf an ideal fr alle, die eine moderne, funktionale und bezugsfertige Lsung suchen. Die Immobilie besteht aus drei grozgigen, hellen Zimmern sowie einer separaten Kche. Sie befindet sich im dritten Stock mit Aufzug und garantiert somit einen bequemen Zugang sowie ein gepflegtes und ordentliches Wohnumfeld. Zur Immobilie gehren auerdem ein grozgiger berdachter Doppelstellplatz (separat erwerbbar) ein besonders wertvolles Merkmal in dieser Lage sowie eine autonome Heizungsanlage. Das Gebude ist mit dem KlimaHaus Zertifikat A ausgezeichnet, ein Synonym fr hohe Energiestandards, Komfort und Nachhaltigkeit. Eine moderne Lsung, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition, in einer der beliebtesten Wohngegenden der Stadt. Fr weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: 348 44 210 88 SC9722278

Appartamento in vendita in Piazza Pichler In vendita appartamento al primo piano, situato in una posizione comoda e ben servita. L'immobile composto da: due stanze; cucina; bagno; riscaldamento termoautonomo; posto auto coperto. L'appartamento in CasaClima A, sinonimo di elevata efficienza energetica e bassi consumi. Un'occasione da non perdere. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita al 3484421088. Wohnung am Pichlerplatz zu verkaufen Zum Verkauf steht eine Wohnung im 1. Obergeschoss in einer praktischen und gut angebundenen Lage. Die Wohnung besteht aus: zwei Zimmern; Kche; Badezimmer; autonomer Heizungsanlage. Die Wohnung verfgt ber den Klimahaus Standard A (CasaClima A) und berzeugt durch ihre hohe Energieeffizienz sowie niedrige Betriebskosten. Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Fr weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns unter 39 348 4421088. SC9722324

Appartamento in vendita in Piazza Pichler In vendita appartamento al primo piano, situato in una posizione comoda e ben servita. L'immobile composto da: due stanze; cucina; bagno; riscaldamento termoautonomo; posto auto coperto. L'appartamento in CasaClima A, sinonimo di elevata efficienza energetica e bassi consumi. Un'occasione da non perdere. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita al 3484421088. Wohnung am Pichlerplatz zu verkaufen Zum Verkauf steht eine Wohnung im 1. Obergeschoss in einer praktischen und gut angebundenen Lage. Die Wohnung besteht aus: zwei Zimmern; Kche; Badezimmer; autonomer Heizungsanlage. Die Wohnung verfgt ber den Klimahaus Standard A (CasaClima A) und berzeugt durch ihre hohe Energieeffizienz sowie niedrige Betriebskosten. Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Fr weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns unter 39 348 4421088. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Bolzano: PER INVESTIMENTO interno via Aslago, vendiamo in esclusiva appartamento bilocale disposto su due piani con balcone e posto auto privato. Disponibilità: L'appartamento è affittato con contratto scadente a ottobre 2028 alla somma di euro 800 mensili spese comprese. Composizione: al piano primo senza ascensore atrio con zona armadio guardaroba, cucinino finestrato, cucina abitabile con balcone, soggiorno, bagno, al piano superiore collegato con scala a chiocciola stanza mansardata (accatastata come hobby room) con bagno privato. L'appartamento viene venduto con gli arredi attualmente posti all'interno. Il posto auto privato si trova al piano terra davanti a casa. Prezzo: 240.000 euro, posto auto compreso. Il consiglio di Opera: bilocale con balcone e posto auto privato ad euro 240.000, prezzo molto interessante ad uso investimento. Riscaldamento autonomo, spese condominiali bassissime. Vende in esclusiva OPERA, agenti immobiliari dal 1992. www.operaimmo.it 3482652371 047121427. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ultimo piano con vista sulle montagne In via Pietralba proponiamo un trilocale spazioso situato al terzo e ultimo piano. L’appartamento è luminoso e offre una vista aperta sulle montagne altoatesine. All’interno si trovano un ampio soggiorno con sala da pranzo, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno finestrato, un balcone e una cantina. La posizione strategica, unita alla riservatezza dell’ultimo piano e al posto macchina condominiale libero oltre al riscaldamento autonomo e alla stufa a pellet, rende questa abitazione una proposta unica e pratica, ideale per chi cerca comfort quotidiano immerso nella natura. PREZZO TRATTABILE Descrizione tecnica: TIPOLOGIA: Trilocale in via Pietralba. ELENCO VANI: Camera matrimoniale, camera singola, ampio soggiorno con sala da pranzo, cucina abitabile, bagno finestrato, balcone, cantina. PARTICOLARITA': 3° e ultimo piano vista sulle montagne luminoso posto macchina condominiale libero (non assegnato) riscaldamento autonomo stufa a pellet . Le superfici dell’appartamento: Sup. comm. 102 mq Sup. netta 80,5 mq A.P.E. in corso di verifica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr. rif: Z173 Questo curato appartamento quadrilocale al 1° piano si trova in una zona residenziale piacevole e ben collegata di Bolzano. L’immobile convince per la sua distribuzione funzionale degli spazi ed è ideale per famiglie, coppie o per chi cerca una soluzione abitativa comoda, con spazio aggiuntivo e area esterna. Il luminoso soggiorno offre accesso diretto al balcone e crea un ambiente accogliente per rilassarsi. La cucina separata garantisce una chiara divisione tra zona giorno e zona cucina, offrendo praticità nella vita quotidiana. L’appartamento dispone inoltre di un bagno e di più stanze, tra cui una camera da letto con letto a castello, ideale come camera per bambini, camera per ospiti o studio. Una cantina spaziosa offre ulteriore spazio per riporre oggetti. Completano l’offerta un giardino condominiale e un posto auto assegnato, che aumentano ulteriormente il comfort abitativo. L’immobile è attualmente locato fino a maggio 2027. È tuttavia possibile acquistarlo fin da subito, mantenendo in essere l’attuale contratto di locazione; gli inquilini rimarranno quindi nell’appartamento fino a maggio 2027. Una soluzione interessante a Bolzano per chi cerca un appartamento ben distribuito con balcone, cantina, giardino in comune e posto auto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr.rif: A011 Ci sono appartamenti che convincono soprattutto per la loro superficie. Questo, invece, ha un punto di forza diverso: porta il concetto di abitare ben oltre le quattro mura di casa. Al primo piano di una piccola palazzina a Ganda di Sotto si trovano un appartamento spazioso, ampi spazi esterni privati, un’unità separata con bagno e ingresso indipendente, un garage con WC e ulteriori spazi cantina. Il risultato è una soluzione abitativa articolata, con diverse possibilità di utilizzo. L’appartamento offre una vista aperta verso sud est e dispone di circa 93 m² di superficie netta. A questi si aggiungono un ampio balcone, una terrazza completamente coperta e un orto privato. Tutti gli spazi esterni si trovano allo stesso livello dell’abitazione e sono collegati tra loro. La parte principale dell’appartamento comprende un ingresso spazioso, due camere da letto, una cucina abitabile, un soggiorno, un bagno finestrato, un secondo bagno con ventilazione e un ripostiglio. A completare la proprietà vi è un’ulteriore stanza con bagno privato e ingresso indipendente. È proprio questa particolare distribuzione a rendere interessante l’immobile: le due unità attualmente separate possono essere collegate tra loro. In questo modo si può creare un’unica abitazione con tre camere da letto. In alternativa, la parte più piccola può essere mantenuta indipendente, per un utilizzo separato. È inoltre possibile valutare una completa separazione delle due unità. La proprietà comprende anche un garage privato di oltre 30 m², dotato di WC e di accesso diretto al vano scale. Completano l’offerta un vano cantina privato, un locale cantina comune e una rimessa. Il cortile può essere utilizzato per il deposito delle biciclette. Nel 2025 è stato installato un nuovo impianto di riscaldamento centralizzato a metano per l’intero edificio. La classe energetica dell’immobile è E. Questo immobile è particolarmente interessante per chi cerca una proprietà esistente con ampi spazi esterni privati e una distribuzione flessibile, ed è disposto a valorizzarne ulteriormente gli ambienti attraverso interventi di ammodernamento mirati. Il prezzo di vendita è di 488.000 €. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appiano: quadrilocale con terrazza e doppi servizi, splendido, nuovo, lussuoso. Posizione: accanto al centro di San Michele ed ad ogni servizio, comodo per raggiungere ogni luogo nevralgico ma defilato, in posizione perfetta per far crescere la vs famiglia. Composizione: Atrio, soggiorno, cucina, tre stanze letto, due bagni, ampia terrazza. Il consiglio di Opera: un meraviglioso appartamento con grande terrazza, nuovo, casaclima A, dotato di tutte le ultime tecnologie per vivere la casa con la massima comodità, tutti i dettagli sono curatissimi. Per scoprire ogni dettaglio lasciatevi stupire con una visita di persona. Possibilità acquisto posto auto scoperto, posto auto coperto e cantina. L'appartamento è convenzionato quindi è necessario avere o il posto di lavoro e la residenza in Alto Adige. Vende OPERA, immobili di prestigio dal 1992. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appiano: quadrilocale con terrazza e doppi servizi, splendido, nuovo, lussuoso. Posizione: accanto al centro di San Michele ed ad ogni servizio, comodo per raggiungere ogni luogo nevralgico ma defilato, in posizione perfetta per far crescere la vs famiglia. Composizione: Atrio, soggiorno, cucina, tre stanze letto, due bagni, ampia terrazza. Il consiglio di Opera: un meraviglioso appartamento con grande terrazza, nuovo, casaclima A, dotato di tutte le ultime tecnologie per vivere la casa con la massima comodità, tutti i dettagli sono curatissimi. Per scoprire ogni dettaglio lasciatevi stupire con una visita di persona. Possibilità acquisto posto auto scoperto, posto auto coperto e cantina. L'appartamento è convenzionato quindi è necessario avere o il posto di lavoro e la residenza in Alto Adige. Vende OPERA, immobili di prestigio dal 1992. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it