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In una zona tranquilla, proponiamo questo nuovo edificio di sole 8 unità abitative, CasaClima A, attualmente in fase di costruzione. L'appartamento in oggetto è situato al piano terra, dotato di ascensore, su un totale di 3 piani ed è composto da un unico locale con due ampie finestre esposte a sud e un bagno. Inoltre, l'immobile include una cantina. Viene consegnato chiavi in mano con finiture personalizzabili entro la primavera del 2026. convenzionato: no superficie commerciale: 40mq superficie calpestabile: 29mq Consegna: Primavera 2026 Riscaldamento: Centralizzato con impianto pompa di calore e fotovoltaico APE: A IPE 40 KWH/m²/anno (efficienza involucro) 10 kg CO2/m²/anno (efficienza complessiva) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Estensione della garanzia fino a 02/2028 oppure 80000 km Sistema di propulsione ibrido Mild Hybrid Dispositivo antislittamento in partenza ( XDS ) sussidio dinamico per la trazione Volante multifunzionale in pelle, riscaldabile, con tiptronic Selezione stile di guida e ammortizzatori standard Ancoraggio del segg. bambini per sist. di segg. bambini I Size, 2 x top tether e anc. del segg.bambini ant. lato pass. Regolazione manuale in altezza dei sedili anteriori Divano posteriore non sdoppiabile, schienale divisibile e ribaltabile, con appoggiabraccia centrale Mancorrenti neri Norma sui gas di scarico, EU6 AP Con supporto manovre di schivamento, conassistente di svolta Sistema di chiusura e partenza senza chiavi "Keyless Advanced" senza dispositivo di sicurezza Safe Finestrini in vetro atermico a partire dal montante centrale e lunotto in oscurato Specchietto retrovisivo interno di sicurezza schermabile automaticamente Alzacristalli elettrici con attivazione comfort e limitazione pressione massima di chiusura Airbag lato conducente e passeggero, senza airbag per le ginocchia, con disattivazione lato passeggero Airbag laterale ant., con airbag per la testa e airbag interattivo ant. Sistema di riconoscimento della posizione della vettura all'interno della corsia Specch. retrovis. est. ripieg., regol., riscaldab. elettricamente, con funzione cordolo Dispositivo antiavviamento elettronico Controllo pressione pneumatici Dispositivo Stop Start con dispositivo di recupero Supporto lombare, regolabile manualmenteper i sedili anteriori Assistente al parcheggio Proiettori principali LED con lente Sistema perimetrale "Front Assist" con allerta e frenata in prossimità di veicoli, pedoni e ciclisti sensore luce/pioggia Regolazione automatica della distanza (con follow to stop) e limitatore di velocità Fari fendinebbia Mirror Link Cerchi in lega leggera 7 1/2J x 18 Ricognitore di stanchezza Cambio automatico a 7 marce "A7" Con sistema di monitoraggio video per retromarcia Climatronic (a 3 zone) con comandi climatizzatore posteriori Pacchetto Vision Plus: retrocamera + assistente alle manovre di parcheggio include sensori anteriori e posteriori Pacchetto cromo Ricezione radio digitale Auto Hofer SALES GMBH/SRL declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale Attenzione le immagini possono essere puramente indicative Anschlussgarantie bis 02/2028 oder 80000 km Hybrid Antriebssystem MHEV Frontantrieb Differenzialsperre ( XDS ) Dynamische Traktions Hilfe Ledermultifunktionslenkrad, beheizbar mit Tiptronic Kindersitzverankerung für Kindersitzsystem I Size, 2 x top tether und Kindersitzverankerung vorn BF Seite Variables Ladebodenkonzept Höheneinstellung,manuell,für Vordersitze Rücksitzbank ungeteilt, Lehne geteilt umlegbar mit Mittelarmlehne Dachreling, schwarz Abgaskonzept, EU6 AP Mit Ausweichunterstützung mit Abbiegeassistent Schlüsselloses Schließ und Startsystem "Keyless Advanced"  Scheiben seitlich in Wärmeschutzver glasung, ab B Säule und hinten dunkel eingefärbt Sicherheitsinnenspiegel automatisch abblendbar Airbag FS und BFS, ohne Knieairbag, mit BFS Deaktivierung Mittelarmlehne vorn Seitenairbag vorn, mit Kopfairbag und Interaktionsairbag vorn Mittelarmlehne vorn Spurhalteassistent Außenspiegel elektrisch anklappbar / einstellbar, beheizbar, mit Beifahrerspiegelabsenkung Reifendruckkontrolle Start/Stopp Anlage mit Rekuperation Parklenkassistent LED Hauptscheinwerfer mit Linse Front Assist mit Warnen und Bremsen auf Fahrzeuge, Fußgänger und Radfahrer Licht/Regensensor Automatische Distanzregelung (mit follow to stop) und Speed Limiter Nebelscheinwerfer Mirror Link Leichtmetallräder 7 1/2J x 18 Müdigkeitserkennung 7 Gang Automatikgetriebe "A7" Rückfahrkamerasystem  Climatronic ( 3 Zonen ) mit Klimabedienteil hinten "Vision Plus" Paket: Rückfahrkamera + Parklenkassistent (inkl. Sensoren vorn und hinten) Chrom Paket Digitaler Radioempfang Die Bilder können vom hier angebotenen Fahrzeug abweichen und dienen lediglich der Illustration Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten Bei Prüfungen des Neu oder Gebrauchtwagens nach dem Kauf, verbleibt der Käufer ohne Anspruch auf Vollständigkeit

estensione della garanzia fino a 02/2028 oppure 80000 km Controllo elettr. stabilità,ABS,ASR(con pulsante disattivazione),blocco el. diff, hill start and brake assist system Servosterzo, in funzione della velocità (Servotronic) Trazione anteriore Dispositivo antislittamento in partenza ( XDS ) sussidio dinamico per la trazione Volante multifunzionale sportivo in pelle con tasti Tiptronic Ancoraggio del seggiolino per sistema ISO FIX Regolazione manuale in altezza dei sedili anteriori Mancorrenti neri Divano posteriore non sdoppiabile, schienale divisibile e ribaltabile, con appoggiabraccia centrale Chiusura centralizzata "Keyless Entry" senza dispositivo di sicurezza Safe Specchietto retrovisivo interno di sicurezza schermabile automaticamente Alzacristalli elettrici con attivazione comfort e limitazione pressione massima di chiusura Airbag lato conducente e passeggero, airbag per le ginocchia su LC e LP, con disattivazione LP Airbag laterale anteriore, con airbag testa Appoggiabraccia centrale anteriore Sistema di riconoscimento della posizione della vettura all'interno della corsia Sistema perimetrale "Front Assist" incl.funzione di frenata di emergenza City per Adaptive Cruise Control high Specch. retrovis. est. ripieg., regol., riscaldab. elettricamente, con funzione cordolo Dispositivo antiavviamento elettronico Cruscotto digitale personalizzabile Base Controllo pressione pneumatici Dispositivo Stop Start con dispositivo di recupero Supporto lombare, regolabile manualmenteper i sedili anteriori Dispositivo di navigazione high Dispositivo di ausilio al parcheggio Dispositivo assistenza abbaglianti Proiettori principali LED con lente Luci diurne con gestione automatizzata delle luci e funzione Coming e Leaving Home manuale sensore luce/pioggia Regolazione automatica della distanza (con follow to stop) e limitatore di velocità Fari fendinebbia Climatronic  Mirror Link e Wireless "App" e Rear Seat Entertainment (predisposizione) Predisposizione per telefono cellulare Ricognitore di stanchezza Cerchi in lega 7J x 18 Cambio automatico a 7 marce "A7" Con sistema di monitoraggio video per retromarcia Cerchi in lega leggera da 18" "Performance" 36/8 meccanizzati in Grigio Nucleare Comando vocale Pacchetto cromo Con segnaletica stradale di riconoscimento Ricezione radio digitale Auto Hofer SALES GMBH/SRL declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale Attenzione le immagini possono essere puramente indicative Anschlussgarantie bis 02/2028 oder 80000 km Elektronisches Stabilisierungsprogramm (ESP) Servolenkung, geschwindigkeitsabhängig (Servotronic) Frontantrieb Differenzialsperre ( XDS ) Dynamische Traktions Hilfe Ledersportmultifunktionslenkrad mit Tiptronic Kindersitzverankerung für Kindersitzsystem ISO FIX Höheneinstellung,manuell,für Vordersitze Dachreling, schwarz Abgaskonzept, EU6 AP Zentralverriegelung "Keyless Go" ohne Safesicherung Sicherheitsinnenspiegel automatisch abblendbar Airbag FS und BFS, Knieairbag auf FS undBFS, mit BFS Deaktivierung Seitenairbag vorn, mit Kopfairbag Mittelarmlehne vorn Spurhalteassistent Front Assist inkl. City ANB für ACC high Außenspiegel elektrisch anklappbar / einstellbar, beheizbar, mit Beifahrerspiegelabsenkung Wegfahrsperre elektronisch FPK Basic Reifendruckkontrolle Start/Stopp Anlage mit Rekuperation Lendenwirbelstütze, manuell einstellbar in Vordersitzlehnen Einparkhilfe Navigationsgerät High Fernlichtassistent LED Hauptscheinwerfer mit Linse Licht/Regensensor Automatische Distanzregelung (mit follow to stop) und Speed Limiter Nebelscheinwerfer Climatronic mit Stauluftregelung, FCKW frei Mirror Link plus Wireless "App" plus RSE (Vorbereitung) Telefonvorbereitung für Handy Müdigkeitserkennung Rückfahrkamerasystem  18" Leichtmetallräder "Performance" 36/8, bearbeitet, in Atomgrau Chrom Paket Verkehrszeichenerkennung Digitaler Radioempfang Extern, USB Typ C Datenbuchse(n) und Ladebuchse(n) Die Bilder können vom hier angebotenen Fahrzeug abweichen und dienen lediglich der Illustration Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten Bei Prüfungen des Neu oder Gebrauchtwagens nach dem Kauf, verbleibt der Käufer ohne Anspruch auf Vollständigkeit

Nr.Rif.: F011 In una posizione idilliaca e ben esposta al sole sta sorgendo una residenza di pregio composta da sole tre unità abitative, una delle quali è ancora disponibile. L’appartamento si distingue per l’ampia terrazza con giardino adiacente, che garantisce il massimo comfort abitativo e un’elevata qualità della vita. La proprietà include inoltre una spaziosa cantina e due posti auto in garage, già compresi nel prezzo. Grazie alla distribuzione degli spazi, questa soluzione abitativa è ideale per coppie e famiglie che desiderano vivere in un ambiente tranquillo, immerso nella natura e con uno stile moderno. L’edificio risponde allo standard CasaClima A, assicurando così un’abitazione sostenibile ed energeticamente efficiente. La consegna “chiavi in mano” è prevista entro l’inizio del 2026. Appartamento A (quadrilocale): Sup.commerciale: 98,91 m² Sup. netta: 70,38 m² Terrazza: 21,99 m² giardino: 91,50 m² Convenzionato: si Cantina: 13,89 m² Posto auto in garage: 2 Prezzo: 580.000 € annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bolzano, Zona Piani – posizione interna: Con incarico in esclusiva proponiamo questo bellissimo trilocale con giardino, patio coperto e garage. In una costruzione del 2007, proponiamo questo luminoso appartamento così composto: ampio ingresso, zona living con cucina e soggiorno che si affaccia su uno dei due patii coperti, camera matrimoniale con accesso al giardino, bagno finestrato e camera/studio anch'essa con accesso al giardino. Completano la proprietà un secondo ampio patio coperto di circa 100 mq e un grande giardino di circa 110 mq. L’appartamento gode di ampi spazi esterni molto vivibili, in una posizione tranquilla a poca distanza dal centro città. L'immobile è completato da una spaziosa cantina. Il garage è disponibile con acquisto obbligatorio al prezzo extra di 35.000 €. convenzionato: si superficie commerciale: 91mq superficie calpestabile: 56 mq riscaldamento: centralizzato a gas spese condominiali: 165€/mese classe energetica: C (in corso di accertamento) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ampio quadrilocale ristrutturato con terrazza e completamente arredato.Proponiamo la vendita di un elegante appartamento in via Similaun ristrutturato nel 2013, con una superficie catastale di 126 mq. La proprietà, completamente arredata, si distingue per la luminosità degli ambienti e la distribuzione funzionale degli spazi.L'ingresso si apre su un ampio soggiorno che conduce a una splendida terrazza di 25 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona giorno è completata da una cucina abitabile separata. La zona notte comprende tre camere da letto, un disimpegno, due bagni (uno dei quali finestrato) e un comodo ripostiglio. Completano la proprietà un balcone e una cantina.Prezzo richiesto: € 455.000 Garage spazioso raggiungibile con l'ascensore disponibile a parte al prezzo di € 40.000. Per info GIANNI LARCHER cell. 335 377612 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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