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estensione della garanzia fino a 05/2028 oppure 80000km Trazione anteriore Dispositivo antislittamento in partenza ( XDS ) Volante multifunzionale in pelle, riscaldabile, con tiptronic Selezione stile di guida e ammortizzatori standard Ancoraggio del segg. bambini per sist. di segg. bambini I Size, 2 x top tether e anc. del segg.bambini ant. lato pass. Concezione variabile del fondo vano di carico Regolazione manuale in altezza dei sedili anteriori Rivestimento porte e pannelli laterali parzialmente in pelle Divano posteriore non sdoppiabile, schienale divisibile e ribaltabile, con appoggiabraccia centrale Mancorrenti neri Norma sui gas di scarico, EU6 AP Con supporto manovre di schivamento, conassistente di svolta Sistema di chiusura e partenza senza chiavi "Keyless Advanced"  Finestrini in vetro atermico a partire dal montante centrale e lunotto in oscurato Specchietto retrovisivo interno di sicurezza schermabile automaticamente Airbag lato conducente e passeggero, senza airbag per le ginocchia, con disattivazione lato passeggero Airbag laterale ant., con airbag per la testa e airbag interattivo ant. Appoggiabraccia centrale anteriore Sistema di riconoscimento della posizione della vettura all'interno della corsia Specch. retrovis. est. ripieg., regol., riscaldab. elettricamente, con funzione cordolo Cruscotto digitale personalizzabile Medio Controllo pressione pneumatici Dispositivo Stop Start con dispositivo di recupero Supporto lombare, regolabile manualmenteper i sedili anteriori Dispositivo di ausilio al parcheggio Proiettori principali LED con lente Sistema perimetrale "Front Assist" con allerta e frenata in prossimità di veicoli, pedoni e ciclisti sensore luce/pioggia Regolazione automatica della distanza (con follow to stop) e limitatore di velocità Fari fendinebbia Telefonia comfort con LTE e ricarica senza fili Mirror Link Cerchi in lega leggera 8J x 18 Ricognitore di stanchezza Con sistema di monitoraggio video per retromarcia Cerchi in lega da 18" "Performance" 38/2 meccanizzati nel colore Nero Sport e Grigio Argento Pacchetto cromo Ricezione radio digitale Auto Hofer SALES GMBH/SRL declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale Attenzione le immagini possono essere puramente indicative Anschlussgarantie bis 05/2028 oder 80000 km Frontantrieb Differenzialsperre ( XDS ) Dynamische Traktions Hilfe Ledermultifunktionslenkrad, beheizbar mit Tiptronic Kindersitzverankerung für Kindersitzsystem I Size, 2 x top tether und Kindersitzverankerung vorn BF Seite Variables Ladebodenkonzept Höheneinstellung,manuell,für Vordersitze Rücksitzbank ungeteilt, Lehne geteilt umlegbar mit Mittelarmlehne Abgaskonzept, EU6 AP Mit Ausweichunterstützung mit Abbiegeassistent Schlüsselloses Schließ und Startsystem "Keyless Advanced" ohne Safesicherung Scheiben seitlich in Wärmeschutzver glasung, ab B Säule und hinten dunkel eingefärbt Sicherheitsinnenspiegel automatisch abblendbar Airbag FS und BFS, ohne Knieairbag, mit BFS Deaktivierung Zierleisten schwarz Seitenairbag vorn, mit Kopfairbag und Interaktionsairbag vorn Mittelarmlehne vorn Spurhalteassistent Außenspiegel elektrisch anklappbar / einstellbar, beheizbar, mit Beifahrerspiegelabsenkung Wegfahrsperre elektronisch FPK Medium Reifendruckkontrolle Start/Stopp Anlage mit Rekuperation Lendenwirbelstütze, manuell einstellbar in Vordersitzlehnen Einparkhilfe Fernlichtassistent LED Hauptscheinwerfer mit Linse Front Assist mit Warnen und Bremsen auf Fahrzeuge, Fußgänger und Radfahrer Licht/Regensensor Automatische Distanzregelung (mit follow to stop) und Speed Limiter Nebelscheinwerfer Komforttelefonie mit LTE und Wireless charging Mirror Link Leichtmetallräder 8J x 18 Müdigkeitserkennung Rückfahrkamerasystem  Climatronic ( 3 Zonen ) mit Klimabedienteil hinten 18" Leichtmetallräder "Performance" 38/2, bearbeitet, in "Sport" Schwarz und Silbergrau Chrom Paket Schublade unter dem rechten Vordersitz Digitaler Radioempfang Extern, USB Typ C Datenbuchse(n) und Ladebuchse(n) Die Bilder können vom hier angebotenen Fahrzeug abweichen und dienen lediglich der Illustration Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten Bei Prüfungen des Neu oder Gebrauchtwagens nach dem Kauf, verbleibt der Käufer ohne Anspruch auf Vollständigkeit

Sistema elettronico di stabilità Ruota di scorta di peso e dimensioni ridotte Gancio di traino estraibile con sbloccaggio elettrico Servosterzo elettromeccanico regolato in funzione della velocità Differenziale autobloccante XDS Volante multifunzione riscaldabile in pelle ISOFIX  Tetto Panoramico Sedili anteriori regolabili in altezza Divano posteriore con schienale ribaltabile asimetricamente con bracciolo centrale Sedili anteriori riscaldabili Assistente alla svolta Keyless Go Specchietto interno schermabile automaticamente "Travel Assist" e "Lane Assist" Specchietti esterni regolabili e riscaldabili elettricamente con funzione Memory Digital Cockpit Pro Controllo pressione pneumatici Sistema Start & Stop con recupero dell'energia in frenata Supporto lombare a regolazione manuale per i sedili anteriori Navigatore "Discover Media" Park Pilot Sensori di parcheggio anteriori e posteriori Light Assist Regolazione automatica dei fari Fari IQ.Light LED Performance Sensore pioggia ACC Adaptive Cruise Control "stop & go", incluso limitatore di velocità Fari LED posteriori Predisposizione telefono "Comfort" con ricarica induttiva Ugelli lavavetro anteriori riscaldabili App Connect con funzione Wireless, per Apple CarPlay e Android Auto Cerchi in lega "Norfolk" 7 J x 16" Rilevatore di stanchezza Climatizzatore "Climatronic" (1 zona) Rilevatore di corsia Ambient Light (10 tonalità) Riconoscimento segnaletica stradale Ricezione radio digitale DAB+ Business Premium package incl. navigation system "Discover Media" Auto Hofer SALES GMBH/SRL declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale Attenzione le immagini possono essere puramente indicative Elektronisches Stabilisierungsprogramm und elektromechanischer Bremskraftverstärker Reserverad gewichts und platzsparend Anhängevorrichtung anklappbar, mit elektrischer Entriegelung Servolenkung elektromechanisch, geschwindigkeitsabhängig geregelt Elektronische Differenzialsperre XDS Multifunktionslenkrad in Leder, beheizbar ISOFIX Halteösen für Kindersitze auf denäußeren Rücksitzen sowie auf dem Beifahrersitz, i Size kompatibel Panorama Ausstell /Schiebedach Vordersitze mit Höheneinstellung Rücksitzbank ungeteilt, Lehne asymmetrisch geteilt umklappbar, mit Mittelarmlehne Vordersitze beheizbar Abbiegebremsfunktion und Ausweichunterstützung Schlüsselloses Startsystem "Keyless Start" Innenspiegel automatisch abblendend Airbag für Fahrer und Beifahrer, mit Beifahrerairbag Deaktivierung Kopfairbags vorn und hinten, Seitenairbags vorn, Center Airbag Mittelarmlehne vorn höhen und längseinstellbar Fahrassistent "Travel Assist" und Spurhalteassistent "Lane Assist" Außenspiegel elektrisch einstell und beheizbar, mit Memory Funktion und Beifahrerspiegelabsenkung Wegfahrsperre elektronisch Digital Cockpit Pro, mehrfarbig, verschiedene Info Profile wählbar Reifenkontrollanzeige Start Stopp System mit Bremsenergie Rückgewinnung Navigationssystem "Discover Media" inkl. "Streaming & Internet" Einparkhilfe Warnsignale bei Hindernissen im Front und Heckbereich Radio Fernlichtassistent "Light Assist" LED Plus Scheinwerfer Notbremsassistent "Front Assist" mit Fußgänger und Radfahrererkennung Regensensor Leuchtweitenregulierung dynamisch Automatische Distanzregelung ACC "stop &go", mit Geschwindigkeitsbegrenzer Nebelschlusslicht einseitig, Rückfahrlicht beidseitig Abbiege und Schlechtwetterlicht Telefonschnittstelle "Comfort" mit induktiver Ladefunktion App Connect Wireless für Apple CarPlay und Android Auto 4 Leichtmetallräder "Norfolk" 7 J x 16 Müdigkeitserkennung 6 Gang Schaltgetriebe Klimaanlage "Climatronic" mit Aktiv Kombifilter Licht und Sicht Paket inkl. Fernlichtassistent "Light Assist" Panorama Ausstell /Schiebedach LED Plus Scheinwerfer Ambientebeleuchtung 10 farbig Verkehrszeichenerkennung Digitaler Radioempfang DAB+ Elektronische Parkbremse inkl. Auto Hold Funktion "Business Premium" Paket inkl. Navigationssystem "Discover Media" Die Bilder können vom hier angebotenen Fahrzeug abweichen und dienen lediglich der Illustration Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten Bei Prüfungen des Neu oder Gebrauchtwagens nach dem Kauf, verbleibt der Käufer ohne Anspruch auf Vollständigkeit

estensione della garanzia fino a 03/2029 oppure 80000 km Sistema di trazione ibrido PHEV Dispositivo antislittamento in partenza ( XDS ) sussidio dinamico per la trazione Volante Supersport con Tiptronic, riscaldabile Isofix Riscaldamento sedili anteriori, regolabile separatamente Apertura comfort portellone (pedaleria virtuale) Sistema di chiusura e partenza senza chiavi "Keyless Advanced" senza dispositivo di sicurezza Safe Finestrini in vetro atermico a partire dal montante centrale e lunotto in oscurato Specchietto retrovisivo interno di sicurezza schermabile automaticamente Alzacristalli elettrici con attivazione comfort e limitazione pressione massima di chiusura Airbag lato conducente e passeggero, senza airbag per le ginocchia, con disattivazione lato passeggero Assistente di mantenimento corsia più Emergency Assist e ausilio in caso di ingorgo Specch. retrovis. est. con funzione memoria, elettr. ripieg./regol., riscald. separatamente Assistente di uscita da parcheggio, assistente di cambio corsia e avviso di uscita Impianto antifurto, controllo volumetrico, allarme acustico e protezione antirimorchio Cruscotto digitale personalizzabile Sistema di navigazione Supporto lombare regolabile elettricamente, per lo schienale del sedile anteriore sinistro Assistente al parcheggio IPA (Intelligent Park Assist) Dispositivo assistenza abbaglianti Proiettori principali LED con lente Sistema perimetrale "Front Assist" sensore luce/pioggia Regolazione automatica della distanza Wired & Wireless App Connect Con sistema di monitoraggio video anteriore e per retromarcia e due telecamere laterali Pacchetto "IMMERSIVE by Sennheiser" sistema audio premium per interni 2 3 (interni Dinamica/interni pelle) "Skyline": tettuccio panoramico, elettrico segnaletica stradale di riconoscimento Cerchi lega leg. 19" "Sandstorm Copper" lav. mecc. 8J x 19, Nero/Copper, pneum. 245/40 R19 94W, disegno 3 "Sandstorm" Pacchetto "Edge" Auto Hofer SALES GMBH/SRL declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale Attenzione le immagini possono essere puramente indicative Anschlussgarantie bis 03/2029 oder 80000 km Hybrid Antriebssystem PHEV Differenzialsperre ( XDS ) Dynamische Traktions Hilfe Kindersitzverankerung Panoramadach, elektrisch Rücksitzbank ungeteilt, Lehne geteilt umlegbar mit Mittelarmlehne Sitzeinstellung, links elektrisch mit Memory, rechts mechan. höheneinstellbar Sitzheizung für Vordersitze getrennt regelbar Komfortöffnung Heckklappe (Virtuelles Pedal) Mit Ausweichunterstützung mit Abbiegeassistent Schlüsselloses Schließ und Startsystem "Keyless Advanced" Scheiben seitlich in Wärmeschutzver glasung, ab B Säule und hinten dunkel eingefärbt Sicherheitsinnenspiegel automatisch abblendbar Fensterheber mit Komfortschaltung und Abschaltsicherung, elektrisch Seitenairbag vorn, mit Kopfairbag und Interaktionsairbag vorn Mittelarmlehne vorn Spurhalteassistent plus Emergency Assistund Stauassistent Außenspiegel mit Memoryfunktion elektrisch anklapp /einstellbar, separat beheizbar Ladekabel Mode3 Typ2 3 16A Auspark und Spurwechselassistent und Ausstiegswarner Diebstahlalarmanlage, Innenraumüber wachung,Back up Horn und Abschleppschutz Reifendruckkontrolle Lendenwirbelstütze, elektr. einstellbar für linke Vordersitzlehne Navigationssystem Parklenkassistent IPA (Intelligent Park Assist) Fernlichtassistent LED Hauptscheinwerfer mit Linse Front Assist mit Warnen und Bremsen auf Fahrzeuge, Fußgänger und Radfahrer Licht/Regensensor Automatische Distanzregelung Nebelscheinwerfer Digitales Soundpaket Wired & Wireless App Connect Komforttelefonie: Wireless Charging  Ablenkungs und Müdigkeitserkennung Ladekabel Mode 2 Typ2 / E+F (10A) Mit Front und Rückfahrkamerasystem und zwei Seitenkameras Climatronic ( 3 Zonen ) mit Klimabedienteil hinten Premium Soundsystempaket "Immersive by Sennheiser" "Dynamic Design" Paket für Interieur Dinamica "Skyline" Panoramadach, elektrisch Sprachsteuerung Chrom Paket Schublade unter dem rechten Vordersitz Verkehrszeichenerkennung Digitaler Radioempfang "Edge" Paket Die Bilder können vom hier angebotenen Fahrzeug abweichen und dienen lediglich der Illustration Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten Bei Prüfungen des Neu oder Gebrauchtwagens nach dem Kauf, verbleibt der Käufer ohne Anspruch auf Vollständigkeit

Sistema di controllo stabilità con ausilio in controsterzo ABS, ASR, EDS e MSR Ruota di scorta di dimensioni normali, acciaio Volante multifunzione in pelle Predisposizione ISOFIX Sedili anteriori regolabili in altezza Divano posteriore non sdoppiabile, schienale divisibile e ribaltabile Chiusura centralizzata con telecomando Cristalli posteriori e lunotto oscurati Specchietto interno schermabile automaticamente Alzacristalli elettrici Airbag conducente e passeggero, con disattivazione airbag lato passeggero Appoggiabraccia centrale anteriore Airbag per la testa anteriori e posteriori ed airbag laterali anteriori con Center Airbag Lane Assist Sistema di mantenimento corsia Front Assist Sistema di assistenza alla frenata Mirror Pack Specchietti retrovisori esterni regolabili, ripiegabili e riscaldabili elettricamente Digital Cockpit Controllo pressione pneumatici Park Pilot Sensori di parcheggio anteriori e posteriori Fari LED anteriori Cruise Control Fari LED posteriori Fari fendinebbia con funzione cornering Climatronic "Air Care Climatronic" con regolazione a 2 zone e filtro anti allergeni App Connect con funzione Wireless, per Apple CarPlay e Android Auto Wireless charging Rilevatore di distrazione e stanchezza conducente Cambio manuale a 5 marce Videocamera per retromarcia "Rear view" Ruota di scorta in acciaio da 15" Pacchetto cromo Riconoscimento segnaletica stradale Ricezione radio digitale DAB+ Sistema di assistenza in fase di spunto Edition Plus Tech Pack Light Pack Auto Hofer SALES GMBH/SRL declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale Attenzione le immagini possono essere puramente indicative Elektronisches Stabilisierungsprogramm mit Gegenlenkunterstützung, ABS, ASR, EDS und MSR Reserverad in Fahrbereifung, Stahl Servolenkung Frontantrieb ISOFIX Beifahrersitzlehne nicht umklappbar Vordersitze mit Höheneinstellung Rücksitzbank ungeteilt, Lehne asymmetrisch geteilt umklappbar Seitenscheiben hinten und Heckscheibe abgedunkelt Innenspiegel automatisch abblendend Fensterheber elektrisch Airbag für Fahrer und Beifahrer, mit Beifahrerairbag Deaktivierung Abgaskonzept, WLTP3 M1, N1 I//EU6EB Kopfairbags vorn und hinten, Seitenairbags vorn, Center Airbag Mittelarmlehne vorn längseinstellbar, mit Ablagebox Spurhalteassistent "Lane Assist" Notbremsassistent "Front Assist" Außenspiegel elektrisch einstell , anklapp und beheizbar, mit Beifahrerspiegelabsenkung Digital Cockpit, mehrfarbig, verschiedene Info Profile wählbar Start Stopp System mit Bremsenergie Rückgewinnung Einparkhilfe Warnsignale bei Hindernissen im Front und Heckbereich Radio LED Scheinwerfer mit LED Tagfahrlicht Regensensor Geschwindigkeitsregelanlage und Geschwindigkeitsbegrenzer Nebelscheinwerfer und Abbiegelicht Klimaanlage "Air Care Climatronic" mit Aktiv Kombifilter und 2 Zonen Temperaturregelung App Connect Wireless für Apple CarPlay und Android Auto Telefonschnittstelle mit induktiver Ladefunktion Ablenkungs und Müdigkeitserkennung 5 Gang Schaltgetriebe Rückfahrkamera "Rear View" Reserverad in Fahrbereifung, Stahl Verkehrszeichenerkennung Digitaler Radioempfang DAB+ Licht und Sicht Paket Die Bilder können vom hier angebotenen Fahrzeug abweichen und dienen lediglich der Illustration Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten Bei Prüfungen des Neu oder Gebrauchtwagens nach dem Kauf, verbleibt der Käufer ohne Anspruch auf Vollständigkeit

Affittasi ampio trilocale di recente ristrutturazione e disponibile dal 1° DICEMBRE CONTRATTO TRANSITORIO PER massimo 12 /18 MESI Le spese condominiali ammontano a 250 euro al mese e comprendono i servizi di pulizia e manutenzione delle parti comuni. Con una metratura totale di 54 metri quadrati netti, l'appartamento è composto da tre luminosi e spaziosi locali, perfetti per una famiglia o per una coppia in cerca di comodità e confort. Le due camere da letto sono ampie e accoglienti, ideali per riposare e rilassarsi dopo una lunga giornata di lavoro. Il bagno, completamente ristrutturato, è dotato di tutti i comfort necessari, tra cui una doccia moderna e una vasca da bagno.La cucina è completamente arredata e attrezzata con ogni tipo di elettrodomestico, perfetta per preparare deliziosi pasti da gustare nella zona pranzo, che può ospitare comodamente tre persone. Luminoso e confortevole, il soggiorno è arredato con gusto e dispone di un comodo divano. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Gli infissi sono nuovi e dotati di doppi vetri per garantire un'ottimo isolamento termico e acustico.La zona circostante è tranquilla e ben servita, con negozi, supermercati e mezzi pubblici facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, l'immobile dispone di un comodo parcheggio privato (Optional), perfetto per chi possiede un'auto.Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento in una delle zone più esclusive di Bolzano Bozen. IMPORTANTE: Per far si che la propria candidatura venga tenuta in considerazione, chiediamo cortesemente di mandarci una piccola presentazione indicando il proprio nome e cognome e recapito email/telefono. Le richieste che non rispetteranno questi requisiti non verranno prese in considerazione data la grande richiesta. Contattaci ora per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le sue meraviglie!

A San Giacomo (BZ), nelle vicinanze del cimitero militare, proponiamo in vendita un magazzino di circa 100 mq situato al piano interrato. L'immobile, grazie alla sua configurazione, è divisibile in due unità, offrendo flessibilità e diverse possibilità di utilizzo. Un'opportunità imperdibile a un prezzo vantaggioso! Altezza: 2 metri 40! Per ulteriori informazioni non esitate a chiamare 3484421088 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif.: DA321 SPAZIOSSISIMO APPARTAMENTO IN VIA MATTEOTTI E CON GARAGE. In zona storica di Merano (a traffico contenuto) ed in una palazzina realizzata nei primi anni del Novecento, è posizionato questo grande appartamento con la disponibilità di due garage limitrofi. La porzione storica è composta di sole 3 unità abitative e le spese condominiali sono praticamente nulle. L'abitazione è stata recentemente ristrutturata internamente, mantenendo inalterata la storicità architettonica delle sue parti essenziali che la contraddistinguono. Oltre a due garage, sono presenti una porzione di soffitta perfettamente fruibile ed una cantina al piano interrato, in piena proprietà ed identificati catastalmente, nonché due storiche stufe in maiolica. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno al 0423 1904721 Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

Bolzano, zona industriale di via Righi, proponiamo in vendita questa autofficina completamente attrezzata. Situata in posizione facilmente raggiungibile è stata suddivisa in due aree, l'area principale adibita alla lavorazione dei veicoli è dotata di 3 ponti, ed un punto lavaggio motori, di proprietà vi è anche un disoleatore per il trattamento delle acque reflue dei lavaggi, la seconda parte attualmente è adibita a magazzino dove il proprietario attuale conserva alcuni veicoli storici, ma è utilizzabile secondo le proprie necessità avendo anche questa un ingresso indipendente per i veicoli. L'officina viene ceduta completa di tutti gli impianti necessari per intraprendere l'attività. Compreso nella vendita vi è anche uno spazio esterno di 127mq dove è possibile parcheggiare 12 auto, spazio indispensabile per gestire il programma lavori, ha inoltre un posto auto esterno privato ed un posto auto condominiale assegnato di fronte all'ingresso dell'officina. Per qualsiasi informazione siamo disponibili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ora, Centro; In una zona centrale e funzionale, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale, situato al piano terra di un condominio con accesso diretto dalla strada. L’immobile si presenta in buono stato conservativo e offre ambienti spaziosi, ideali per diverse tipologie di attività. Gli spazi sono ben distribuiti e non richiedono lavori di manutenzione per essere utilizzati al meglio. Il locale dispone di riscaldamento termoautonomo ed è attualmente locato in modo continuativo, ma con possibilità di disdetta. L'immobile viene consegnato libero da arredo. La posizione, centrale ma tranquilla, garantisce buona visibilità e comodità. Completano la proprietà due comodi posti auto privati situati di fronte al negozio. Disponibile da subito Sup. commerciale: 86mq Sup. netta: 66,40mq riscaldamento: termoautonomo classe energetica: F annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: U047 In posizione tranquilla a Scena di Sopra, un pittoresco borgo di Scena, si trova questo affascinante quadrilocale in una piccola palazzina con sole quattro unità abitative. L’appartamento dispone di tre camere da letto, un soggiorno, una cucina separata, un bagno con WC aggiuntivo e un corridoio centrale. Punto forte è l’ampia terrazza esposta a sud ovest con vista panoramica su Merano, oltre a un balcone verso il bosco adiacente. Completano la proprietà un cortile privato di 21,30 m², un deposito in legno e, a richiesta, un posto auto (15.000 €). Un sentiero escursionistico passa direttamente davanti alla casa, mentre la fermata dell’autobus è raggiungibile a piedi in pochi minuti. L’immobile non è convenzionato ed è quindi ideale come seconda casa, appartamento per le vacanze o investimento per locazioni turistiche. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quadrilocale duplex con terrazzino e balcone Rif. AV25045 Bolzano via Fago A.P.E: G In via Fago, vendiamo una abitazione luminosa e di grandi dimensioni con terrazzino abitabile composta nel seguente modo: ingresso soggiorno ampio a sud con balcone cucina abitabile terrazzino abitabile camera matrimoniale seconda camera matrimoniale stanza mansardata bagno padronale con finestra secondo servizio cantina un garage incluso nel prezzo secondo garage extra (€ 30.000) superficie lorda abitazione 138 mq Bolzano, via Fago alta. Questo immobile è sito al secondo piano senza ascensore di un edificio edificato alla fine degli anni 60 con grande parco verde privato. L'abitazione è stata risanata agli inizi degli anni 2000. E' composto da un ingresso dal quale si va in un salone ad Sud con balcone ad est, la vista è aperta, una cucina abitabile, un terrazzino abitabile, una ampia camera da letto matrimoniale, una seconda camera matrimoniale, il bagno finestrato principale ed un secondo W. C.. Al piano superiore vi è una terza camera mansardata, riscaldata e climatizzata. Il tutto è sito in una posizione molto interessante e luminosa del quartiere Gries nelle immediate vicinanze del centro e delle passeggiate del Talvera. Questa offerta é completata da un garage singolo 15 mq che viene venduto unitamente alla abitazione ed un secondo eventuale garage venduto separatamente (Euro 30.000), entrambe al piano terra. La consegna è da concordare Riscaldamento centralizzato con contacalorie. Siete interessati a questa offerta? Chiamateci o scriveteci e prendete un appuntamento in ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Selva, porzione di casa in posizione strategica e panoramica, nella località Col Raiser ed a pochi passi dall'impianto di risalita. L'immobile si trova nelle zone più soleggiate dell'intera Val Gardena, cosa non da poco specialmente nei periodi invernali. L'appartamento, di grandi metrature, si trova in una casa di sole due unità abitative, perfetto per chi vuole pace e serenità. La proprietà viene venduta completa di posto auto esterno e giardino privato. Maggiori informazioni in ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Piave n° 75: ampio ufficio open space con 4 Wc e 2 balconi al primo piano di un edificio costruito nel 1990, strategicamente posizionato in fronte alla rotatoria stradale e perfettamente inserito in un contesto commerciale. L'immobile presenta un confortevole accesso carrabile sulla via Piave. Dispone di un magazzino al piano seminterrato. Presenti due posti auto condominiali. L'ufficio viene affittato in stato arredato con impianto di condizionamento dell'aria. Considerando le caratteristiche dell'ufficio, si presta idealmente ad ambulatorio per studio medico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Nazionale in una zona interna, proponiamo questa villetta a schiera bifamiliare di nuova costruzione circondata da giardino privato che si sviluppa su 2 piani. L'immobile si distingue per un cortile privato con ingresso indipendente, qui troviamo l'ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno/cucina, dotato di accesso diretto a un giardino di 450 mq. Un disimpegno conduce a un grande bagno finestrato, mentre la camera matrimoniale offre un accesso diretto al giardino ed è completa di una comoda cabina armadio. Dal soggiorno, una scala a vista porta al primo piano, dove si trovano due camere matrimoniali: la prima, anch'essa con cabina armadio, e la seconda, altrettanto spaziosa, che dispone di accesso a una loggia ad uso esclusivo. Qui si trovano anche un locale lavanderia e un ampio bagno finestrato. Questo spazio combina comfort e funzionalità, rendendolo ideale per una vita moderna e serena. Inoltre l'immobile include 3 posti auto nel cortile interno. Rimangono aperte possibilità di personalizzazione degli ambienti e delle finiture. Consegna prevista Dicembre 2025 convenzionato: no superficie commerciale: 264 mq superficie calpestabile: 106 mq giardino: 450mq riscaldamento: pavimento a pompa di calore spese condominiali: 0 APE: A IPE 40 KWH/m²/anno (efficienza involucro) 10 kg CO2/m²/anno (efficienza complessiva) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Nazionale in una zona interna, proponiamo questa villetta a schiera bifamiliare di nuova costruzione circondata da giardino privato che si sviluppa su 2 piani. L'immobile si distingue per un cortile privato con ingresso indipendente, qui troviamo l'ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno/cucina, dotato di accesso diretto a un giardino di 400 mq. Un disimpegno conduce a un grande bagno finestrato, mentre la camera matrimoniale offre un accesso diretto al giardino ed è completa di una comoda cabina armadio. Dal soggiorno, una scala a vista porta al primo piano, dove si trovano due camere matrimoniali: la prima, anch'essa con cabina armadio, e la seconda, altrettanto spaziosa, che dispone di una cabina armadio e di accesso a una loggia ad uso esclusivo. Qui si trovano anche un locale lavanderia e un ampio bagno finestrato. Questo spazio combina comfort e funzionalità, rendendolo ideale per una vita moderna e serena. Inoltre l'immobile include 3 posti auto nel cortile interno. Rimangono aperte possibilità di personalizzazione degli ambienti e delle finiture. Consegna prevista per Dicembre 2025. convenzionato: no superficie commerciale: 267 mq superficie calpestabile: 123 mq giardino: 400mq riscaldamento: pavimento a pompa di calore spese condominiali: 0 APE: A IPE 40 KWH/m²/anno (efficienza involucro) 10 kg CO2/m²/anno (efficienza complessiva) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDITA DIRETTA DAL COSTRUTTORE (Senza provvigioni) Nel cuore dello spettacolare paesaggio dolomitico di Sesto/Moso vi attende questo bilocale di alta qualità nella residenza Kirchplatz – un luogo dove il comfort moderno incontra la qualità della vita alpina. L'appartamento colpisce per la sua distribuzione funzionale degli spazi ed è ideale per single, coppie o come elegante casa vacanza. Ampie superfici vetrate inondano gli ambienti di luce naturale, soprattutto nel pomeriggio e alla sera, grazie all’esposizione a ovest che regala una calda atmosfera e splendidi tramonti. La vista aperta sul paesaggio montano circostante rende ogni giorno speciale. Un posto auto può essere acquistato separatamente. Un vero punto di forza di questa unità è la possibilità di realizzare una zona wellness privata con sauna – l’ideale per rilassarsi dopo una giornata di escursioni o sci. La residenza Kirchplatz unisce architettura senza tempo e un concetto abitativo sostenibile. In posizione tranquilla ma centrale, da qui si raggiunge in pochi minuti a piedi la Val Fiscalina – un paradiso naturale e punto di partenza per innumerevoli escursioni, tra cui il celebre sentiero verso le Tre Cime di Lavaredo. Il tuo rifugio personale – con spazio per rilassarsi e lasciarsi ispirare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

N.Rif.: J1434 Nell'idilliaca località di Unterglen, nella pittoresca Montagna, sta prendendo forma l'esclusivo progetto residenziale "Villa Hilda". Qui si presenta un'opportunità unica di vivere in una posizione tranquilla e soleggiata, godendo al contempo del comfort di una moderna casa plurifamiliare con sole 8 esclusive unità abitative. La perfetta simbiosi tra appartamenti progettati in modo personalizzato, di diverse dimensioni, una costruzione di alta qualità e una vista libera sulla natura circostante promette un'esperienza abitativa senza pari. Il massimo comfort abitativo e la posizione tranquilla sono ideali per chi apprezza la tranquillità e la vicinanza alla natura. Il completamento è previsto per la primavera del 2026. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr. Rif: J136 Ultima unità disponibile – la tua occasione per abitare con stile! Vicino al centro. Moderna. Pronta da vivere. In una posizione strategica proponiamo in vendita l’ultima villetta a schiera d’angolo disponibile – una combinazione perfetta di comfort urbano e tranquillità privata. Il piano terra colpisce per la sua zona giorno ampia e luminosa con cucina a vista, un comodo ripostiglio, un bagno di servizio e accesso al giardino privato – perfetto per momenti di relax all’aria aperta. Al piano superiore si trovano tre camere da letto ben distribuite, due bagni moderni, un balcone e un disimpegno centrale. La camera matrimoniale offre un comfort esclusivo con bagno privato e cabina armadio. Punti di forza: • 2 posti auto esterni inclusi nel prezzo • Possibilità di acquistare un terzo posto auto • Personalizzazione ancora possibile: scelta dei materiali e suddivisione interna Non perdere questa occasione – è rimasta solo una unità disponibile! Villa 3 Sup. commerciale: 173,08 m² Sup. netta: 118,50 m² Giardino: 115,30 m² Per maggiori Informazioni: Agenzia LIFANDI Egna Pernter Johanna Tel. +39 349 536 9304 johanna.pernter@lifandi.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel grazioso paese di Roncadizza, a pochi minuti da Ortisei, proponiamo in vendita uno splendido appartamento, totalmente arredato a nuovo e curato nei minimi particolari. Questo immobile è un buon compromesso per chi cerca la tranquillità ma allo stesso tempo la comodità dei servizi necessari per la vita di ogni giorno. Gode di un ottima vista anche per il fatto che l'appartamento, tutto mansardato, si trova all'ultimo piano. L'appartamento è così composto: ingresso, una camera doppia grande, un bagno, soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale con bagno privato. Completo di tutti i confort possibili tra cui terrazzo di proprietà, posto auto in garage ed ampia cantina. Maggiori informazioni in ufficio annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Controllo elettr. stabilità,ABS,ASR(con pulsante disattivazione),blocco el. diff, hill start and brake assist system Ancoraggio del seggiolino per sistema ISO FIX Regolazione manuale in altezza dei sedili anteriori Divano posteriore non sdoppiabile, schienale divisibile e ribaltabile Mancorrenti cromati Norma sui gas di scarico, EU6 DG Chiusura centralizzata "Keyless Entry"  Specchietto retrovisivo interno di sicurezza schermabile automaticamente Alzacristalli elettrici con attivazione comfort e limitazione pressione massima di chiusura Airbag lato conducente e passeggero, senza airbag per le ginocchia, con disattivazione lato passeggero Airbag laterale anteriore, con airbag testa Sistema perimetrale "Front Assist" incl.funzione di frenata di emergenza City per Adaptive Cruise Control high Specchietti retrovisivi esterni regolab./riscaldab./ripiegab. elettricamente Dispositivo antiavviamento elettronico Controllo pressione pneumatici Dispositivo Stop Start con dispositivo di recupero Dispositivo di navigazione standard Assistente al parcheggio Proiettori principali LED Tergicristalli a funzionamento intermittente con sensore luce/pioggia Regolazione automatica della distanza (senza follow to stop) e limitatore di velocità Fari fendinebbia e luci di svolta dinamiche Climatronic  Mirror Link Ricognitore di stanchezza Con sistema di monitoraggio video per retromarcia Pacch. Vision Plus: Park Assist con sistema di telecamera retromarcia Pacchetto Easy Cerchi in lega leggera da 17" "Dynamic" (Xcellence) Fari completi LED SEAT, gruppo ottico posteriore LED, illuminazione targa LED Comando vocale Pacchetto cromo Ricezione radio digitale Sistema di assistenza in fase di spunto Esterno, Aux In, USB tipo A, 2 prese USB Cerchi in lega leggera 6 1/2J x 17 Auto Hofer SALES GMBH/SRL declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale Attenzione le immagini possono essere puramente indicative Elektronisches Stabilisierungsprogramm (ESP) Frontantrieb Ledermultifunktionslenkrad für Airbag System Kindersitzverankerung für Kindersitzsystem ISO FIX Ebener Ladeboden hinten Rücksitzbank ungeteilt, Lehne geteilt umlegbar Abgaskonzept, EU6 DG Zentralverriegelung "Keyless Entry" ohne Safesicherung Sicherheitsinnenspiegel automatisch abblendbar Airbag FS und BFS, ohne Knieairbag, mit BFS Deaktivierung Seitenairbag vorn, mit Kopfairbag Mittelarmlehne vorn Front Assist inkl. City ANB für ACC high Außenspiegel, elektrisch anklappbar und elektrisch einstell /beheizbar Wegfahrsperre elektronisch Reifendruckkontrolle Start/Stopp Anlage mit Rekuperation Navigationsgerät Parklenkassistent LED Hauptscheinwerfer Scheibenwischer Intervallschaltung mit Licht/Regensensor Automatische Distanzregelung (ohne follow to stop) und Speed Limiter Nebelscheinwerfer und Abbiegeleuchte Climatronic  Mirror Link Müdigkeitserkennung Rückfahrkamerasystem  "Vision Plus" Paket: Parklenkassistent mit Rückfahrkamera 17" Leichtmetallräder "Dynamic" (Xcellence) SEAT Voll LED Scheinwerfer, LED Heckleuchten, LED Kennzeichenbeleuchtung Sprachsteuerung Ambientelicht  Digitaler Radioempfang Berganfahrassistent Extern, Aux In, USB Typ A, 2x USB Buchse Die Bilder können vom hier angebotenen Fahrzeug abweichen und dienen lediglich der Illustration Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten Bei Prüfungen des Neu oder Gebrauchtwagens nach dem Kauf, verbleibt der Käufer ohne Anspruch auf Vollständigkeit

Controllo elettronico stabilità ABS, ASR, EDS, MSR Gancio di traino estraibile con sbloccaggio elettrico Servosterzo elettromeccanico regolato in funzione della velocità Volante multifunzione in pelle con palette Driving Profile Selection Occhielli fissaggio ISOFIX  Schienale del passeggero anteriore completamente ribaltabile con tavolo e dispositivo per carico passante Mancorrenti cromati Sedili anteriori riscaldabili Chiusura di sicurezza per bambini Keyless Go Cristalli posteriori e lunotto oscurati Specchietto interno schermabile automaticamente Sedili singoli (3) nella 2° fila e sedili singoli (2) nella 3° fila, con funzione "Easy Fold" "Travel Assist" con "Lane Assist" e "Emergency Assist" Front Assist Sistema di assistenza alla frenata Specch. retrov. est. ripieg. elett., lato conducente schermabili automaticamente, con funzione Memory Digital Cockpit Sistema Start & Stop Supporto lombare a regolazione manuale per i sedili anteriori Navigatore "Discover Media" Side Assist Assistente di cambio corsia e uscita parcheggio Sistema di protezione passeggeri, in in combinazione con "Front Assist" e "Side Assist" Trailer Assist Sistema di assistenza alla manovra del rimorchio, incluso tPark Assist Fari LED e luci di svolta Sensore pioggia ACC Adaptive Cruise Control "stop & go", incluso limitatore di velocità Fari fendinebbia App Connect con funzione Wireless, per Apple CarPlay e Android Auto Wireless charging Rilevatore di distrazione e stanchezza conducente Videocamera per retromarcia  Climatizzatore "Air Care Climatronic" con regolazione temperatura a 3 zone, con elementi di comando posteriore Trailer Assist, incluso Park Assist e Park Pilot con gancio traino con sbloccaggio elettrico IQ.LIGHT LED headlamps Rilevatore di corsia Ambient Light Riconoscimento segnaletica stradale Ricezione radio digitale DAB+ Cerchi in lega "Zurich" 6,5 J x 16" 2 USB C anteriori con potenza di ricarica fino a 45 W Freno di stazionamento elettronico con funzione Auto Hold Auto Hofer SALES GMBH/SRL declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale Attenzione le immagini possono essere puramente indicative ESP, ABS, ASR, EDS, MSR und Gespannstabilisierung Anhängevorrichtung anklappbar, mit elektrischer Entriegelung ISOFIX Beifahrersitzlehne komplett umklappbar, mit Tisch und Durchladefunktion Dachreling silber eloxiert Vordersitze beheizbar Frontscheibe in Verbundsicherheitsglas, wärme und geräuschdämmend Schlüsselloses Startsystem "Keyless Start"  Seitenscheiben hinten und Heckscheibe abgedunkelt Innenspiegel automatisch abblendend Mittelarmlehne vorn höhen und längseinstellbar, mit herausnehmbarer Ablagebox, 2 Ausströmer hinten Fahrassistent "Travel Assist", Spurhalteassistent "Lane Assist" und "Emergency Assist" Notbremsassistent "Front Assist"  Außenspiegel elektrisch anklappbar,auf Fahrerseite abblendend,Umfeldbeleuchtungund Beifahrerspiegelabsenkung Digital Cockpit, mehrfarbig, verschiedene Info Profile wählbar Start Stopp System mit Bremsenergie Rückgewinnung Navigationssystem "Discover Media" Proaktives Insassenschutzsystem in Verbindung mit "Front Assist" und "Side Assist" Spurwechselassistent "Side Assist" und Ausparkassistent Anhängerrangierassistent "Trailer Assist" inkl. Parklenkassistent"Park Assist" und Einparkhilfe Dynamischer Fernlichtassistent "Dynamic Light Assist" LED Scheinwerfer mit LED Tagfahrlicht und Kurvenfahrlicht Regensensor Automatische Distanzregelung ACC "stop &go", mit Geschwindigkeitsbegrenzer Nebelscheinwerfer und Abbiegelicht App Connect Wireless für Apple CarPlay und Android Auto Telefonschnittstelle mit induktiver Ladefunktion Ablenkungs und Müdigkeitserkennung Rückfahrkamera "Rear View" Klimaanlage "Air Care Climatronic" mit Aktiv Kombifilter, Bedienelementen hinten und 3 Zonen Temperaturregelung IQ.LIGHT LED Scheinwerfer Ambientebeleuchtung Verkehrszeichenerkennung Digitaler Radioempfang DAB+ 4 Leichtmetallräder "Zürich" 6,5 J x 16 Elektronische Parkbremse inkl. Auto Hold Funktion Die Bilder können vom hier angebotenen Fahrzeug abweichen und dienen lediglich der Illustration Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten Bei Prüfungen des Neu oder Gebrauchtwagens nach dem Kauf, verbleibt der Käufer ohne Anspruch auf Vollständigkeit

Occasione rimorchio stradale monoasse pronta consegna a 3.450,00? + Iva: 1 Telaio robusto 2 Altezza pianale molto bassa 3 Telaio completamente zincato 4 3 anni di garanzia 5 Bordo pianale piegato 6 volte con ganci integrati 6 Robusto pianale in legno 7 Sponde in alluminio 8 Piantoni angolari in alluminio 9 Chiusure di sponde con maniglia incassata 10 Assale con sospensione a torsione integrata 11 Vari pneumatici a scelta 12 Freno ad inerzia con retromarcia automatica 13 Ruota d'appoggio 14 Timone a ?V? 15 Fanali ben protetti 16 Parafanghi zincati 17 Documenti di collaudo Ordinabile anche in altre modelle con altre misure. Angebot Einachsiger Pkw Anhänger sofort lieferbar für 3.450,00? + MwSt.: 1 Robuster Leichtbaurahmen 2 Besonders niedere Brückenhöhe 3 Rahmen aus rostfreiem INOX Stahl 4 3 Jahre Garantie 5 Brückenrand 6 fach gekantet mit integrierten Bindehaken 6 Starker Holzboden 7 Aluminiumbordwände 8 Stabile Ecksäulen in Aluminium 9 Versenkte Bordwandverschlüsse 10 Achse mit integrierter Torsionsfederung 11 Verschiedene Räder zur Auswahl 12 Auflaufbremse mit serienmäßiger ?Rückmatik? 13 Stützrad 14 "V" Deichsel 15 kompakte Beleuchtungseinheit 16 Kotflügel verzinkt 17 Zulassungsdokumente Bestellbar auch in anderen Varianten und Größen.

Nr. Rif. U022 Benvenuti in questo spazioso appartamento in Via Roma a Merano. Con un totale di 4 camere da letto, offre spazio sufficiente per tutta la famiglia. La cucina, il bagno e il WC diurno separato con doccia sono progettati in modo funzionale e garantiscono comfort nella vita quotidiana. Due balconi offrono splendide viste sul paesaggio circostante e invitano al relax. Un ampio giardino e una cantina completano questa interessante proposta. Inoltre, vi è la possibilità di acquistare un posto auto nel garage interrato al prezzo di 25.000 €. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDITA DIRETTA DAL COSTRUTTORE (Senza provvigioni) Immerso nello straordinario paesaggio naturale delle Dolomiti di Sesto, nella tranquilla frazione di Moso, ti aspetta questo bilocale completamente arredato – un vero angolo di benessere per amanti della natura, della tranquillità e della qualità di vita. L'appartamento si trova nel moderno complesso residenziale Kirchplatz, che si integra armoniosamente nel contesto del paese offrendo al contempo un elevato comfort abitativo. Gli ambienti, sapientemente distribuiti, arredati con gusto e attenzione ai dettagli, comprendono un’accogliente zona giorno con cucina a vista, una camera da letto, un bagno elegante e funzionale. Un posto auto può essere acquistato separatamente. Punto di forza dell’appartamento è il giardino privato: uno spazio verde protetto, perfetto per godersi momenti di relax all’aria aperta – dalla colazione al sole mattutino fino a un bicchiere di vino al tramonto. Una comoda cantina è inclusa e offre ulteriore spazio per oggetti personali. La posizione è semplicemente unica: accanto alla strada che conduce alla Val Fiscalina, l'appartamento è il punto di partenza ideale per escursioni indimenticabili tra le montagne – tra cui la celebre passeggiata fino al Rifugio Locatelli e alle iconiche Tre Cime di Lavaredo. Che tu stia cercando una casa vacanza o una residenza principale, questo appartamento unisce tranquillità, natura e comfort moderno in modo perfetto. Entrare, respirare, sentirsi a casa. Benvenuti a Sesto/Moso. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel cuore di Ortisei, questo ampio appartamento trilocale di 115 mq è la soluzione ideale per chi cerca comfort e comodità. A pochi passi dal centro del paese e dagli impianti sciistici, l'immobile offre una posizione strategica per gli amanti della montagna e delle attività all'aria aperta. Uno dei punti forti dell'immobile è il terrazzino privato, inoltre, sono inclusi un posto auto in garage e una cantina di proprietà, utilissimi per riporre attrezzature sportive o altre esigenze personali. L'appartamento si trova nel paese più dinamico e vivace della Val Gardena, attivo tutto l'anno, a differenza degli altri centri prevalentemente stagionali. Maggiori informazioni in ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bolzano: via Mendola, vendiamo splendido appartamento trilocale appena ristrutturato, dotato di cantina e con prezzo a parte garage. Composizione: Atrio dove trova posto un armadio guardaroba, soggiorno, zona cucina, loggia con zona tavolo, due stanze da letto, due bagni, ripostiglio con zona lavanderia, grandissima cantina. Possibilità acquisto garage doppio sotto casa. Prezzo: appartamento con cantina 580.000 euro, possibilità garage doppio 75.000 euro o garage singolo 50.000 euro. Il consiglio di Opera: Splendido appartamento ristrutturato completamente con materiali di alta qualità, illuminazione a Led già presente in tutto l'appartamento, riscaldamento a pavimento, regolazione della temperatura in ogni stanza, finestre triplo vetro con due camere isolanti, parquette a doghe, predisposizione aria condizionata, e altre caratteristiche tecnologiche e di finitura prestigiosa che vi spiegheremo durante il sopralluogo. Vende OPERA immobiliare, immobili di prestigio dal 1992. www.operaimmo.it tel. 3482652371 3478109914 0471214267. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDITA DIRETTA DAL COSTRUTTORE (Senza provvigioni) Il complesso residenziale "Küblerhof" rappresenta una reinterpretazione moderna dell'architettura tradizionale. Questo edificio unico ospita dodici esclusive unità abitative progettate per offrire il massimo comfort. L’architettura dà l'impressione che l'edificio sia sempre esistito in questa forma, eppure si tratta di una trasformazione realizzata con maestria: l'antico maso è stato attentamente smantellato e ricostruito in una versione contemporanea ed elegante. Alcuni elementi originali del "Küblerhof" sono stati preservati, con legno antico recuperato e armoniosamente integrato nel nuovo design. Questo esclusivo appartamento duplex si sviluppa tra il secondo piano e la mansarda del complesso residenziale "Küblerhof" ad Außerprags. L'ampia e luminosa zona giorno comprende una spaziosa cucina open space, un elegante bagno e un balcone al secondo piano. Una raffinata scala interna conduce alla mansarda, che ospita tre accoglienti camere da letto, un secondo bagno, un disimpegno, un’ampia terrazza e un ulteriore balcone, garantendo il massimo comfort abitativo. L'appartamento dispone inoltre di una cantina al piano interrato, mentre un posto auto in garage o all'aperto può essere acquistato separatamente. Il complesso residenziale si distingue non solo per la sua architettura affascinante, ma anche per la sua posizione unica. Situato a pochi passi dal celebre Lago di Braies, regala una vista mozzafiato sulle maestose montagne circostanti. Qui, natura, tranquillità e comfort moderno si fondono per offrire un'esperienza abitativa di altissimo livello. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDITA DIRETTA DAL COSTRUTTORE (Senza provvigioni) Il complesso residenziale "Küblerhof" rappresenta una reinterpretazione moderna dell'architettura tradizionale. Questo edificio unico ospita dodici esclusive unità abitative progettate per offrire il massimo comfort. L’architettura dà l'impressione che l'edificio sia sempre esistito in questa forma, eppure si tratta di una trasformazione realizzata con maestria: l'antico maso è stato attentamente smantellato e ricostruito in una versione contemporanea ed elegante. Alcuni elementi originali del "Küblerhof" sono stati preservati, con legno antico recuperato e armoniosamente integrato nel nuovo design. Questo esclusivo appartamento duplex si sviluppa tra il secondo piano e la mansarda del complesso residenziale "Küblerhof" ad Außerprags. L'ampia e luminosa zona giorno comprende una spaziosa cucina open space, un elegante bagno e un balcone al secondo piano. Una raffinata scala interna conduce alla mansarda, che ospita tre accoglienti camere da letto, un secondo bagno, un disimpegno, un’ampia terrazza e un ulteriore balcone, garantendo il massimo comfort abitativo. L'appartamento dispone inoltre di una cantina al piano interrato, mentre un posto auto in garage o all'aperto può essere acquistato separatamente. Il complesso residenziale si distingue non solo per la sua architettura affascinante, ma anche per la sua posizione unica. Situato a pochi passi dal celebre Lago di Braies, regala una vista mozzafiato sulle maestose montagne circostanti. Qui, natura, tranquillità e comfort moderno si fondono per offrire un'esperienza abitativa di altissimo livello. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Benvenuti nel vostro angolo personale dell'Alto Adige, dove tradizione e modernità si incontrano in perfetta armonia. Questa affascinante proprietà storica nel cuore di Valdaora offre un’opportunità unica: il maso viene venduto con un progetto approvato per tre unità abitative, inclusi posti auto e cantine. Potete scegliere se preservare l’autenticità della struttura esistente o trasformarla in un moderno complesso residenziale. L’edificio principale dispone di volume abitativo libero e offre la possibilità di ampliare il sottotetto. Il fienile può essere convertito in spazio abitativo convenzionale, utilizzato a scopo agricolo o parzialmente adibito a parcheggio. La posizione è impareggiabile: a pochi chilometri si trova Brunico, una vivace cittadina con ottimi negozi, ristoranti e offerte culturali. Qui potrete godere della comodità della città senza rinunciare alla tranquillità e all’autenticità di un pittoresco villaggio. Valdaora offre inoltre numerose attività ricreative tutto l’anno: d’inverno il rinomato comprensorio sciistico di Plan de Corones invita a emozionanti giornate sulla neve, mentre d’estate sentieri escursionistici e piste ciclabili si snodano attraverso paesaggi mozzafiato. Cogliete questa straordinaria opportunità e realizzate il vostro sogno abitativo in una delle regioni più affascinanti dell'Alto Adige. Immaginate di respirare l’aria fresca di montagna, rilassarvi sulla vostra terrazza o esplorare la meravigliosa natura circostante con una piacevole passeggiata. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni su questa esclusiva propriet. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Via Avogadro a Bolzano, proponiamo in affitto un ampio e versatile ufficio open space situato al secondo piano di un edificio direzionale in una posizione strategica. L'immobile si estende su una superficie complessiva di 443 m², occupando l'intero piano. Grazie all'accesso senza barriere architettoniche, è possibile raggiungere comodamente l'ufficio tramite ascensore o scale. La distribuzione degli spazi è funzionale e ben organizzata, comprende Reception per un’accoglienza professionale, 11 uffici di varie dimensioni, ideali per postazioni individuali o di gruppo, ampia sala riunioni, perfetta per meeting e presentazioni, zona meeting per incontri informali e colloqui con i clienti, due archivi per un'ottimale organizzazione dei documenti, due aree dedicate a stampanti/fotocopiatrici e altre attrezzature, Due bagni a disposizione di dipendenti e ospiti. L'ubicazione dell’edificio offre numerosi vantaggi: è ben collegato alla rete viaria e facilmente accessibile per dipendenti e clienti. L'area circostante è ben servita da ristoranti, bar e altri servizi, rendendo l’ambiente di lavoro ancora più confortevole. Cogliete l’opportunità di affittare questo ufficio spazioso in una delle zone direzionali più richieste di Bolzano! Per ulteriori informazioni o per una visita, non esitate a contattarci! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDITA DIRETTA DAL COSTRUTTORE (senza provvigione) All’ingresso dell’idilliaca Val Fiscalina, nella frazione di Moso (Sesto), sta sorgendo il prestigioso complesso residenziale „Innerkalcher“, composto da dieci moderne unità abitative. Ogni appartamento dispone di un balcone, una terrazza o un giardino, oltre a una cantina. Un posto auto in garage o all’aperto può essere acquistato separatamente. L’edificio esistente viene completamente ristrutturato, mentre l’annesso agricolo sarà sostituito da una nuova costruzione elegante, realizzata con materiali di alta qualità, in particolare legno pregiato, per soddisfare gli standard abitativi più moderni. Un ascensore garantisce il massimo comfort, e l’edificio rispetta le classi energetiche CasaClima A e B. L'appartamento si trova al 2°ed ultimo piano del complesso residenziale "Innerkalcher" a Sesto/Moos, ed è esposto a Sud Est. Dispone di una spaziosa cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e due balconi, uno più profondo esposto a Sud con vista bellissima verso le Dolomiti di Sesto. L'appartamento dispone anche di una cantina nel seminterrato. Un posto auto in garage o all'esterno può essere acquistato con la proprietà. Il complesso residenziale si distingue non solo per la sua posizione centrale, ma anche per la vista spettacolare sulle maestose Dolomiti di Sesto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDITA DIRETTA DAL COSTRUTTORE (senza provvigione) Non è possibile svincolare l'immobile della convenzione. L'immobile non può essere utilizzato come casa vacanza. A Moso, frazione di Sesto all'ingresso della Val Fiscalina, è in costruzione un nuovo complesso residenziale con 10 appartamenti. Gli appartamenti sono tutti dotati di balcone/terrazza o giardino, cantina e posto auto scoperto o coperto. L'edificio esistente sarà completamente demolito e ristrutturato, l'edificio di servizio sarà demolito e sostituito da un nuovo edificio con molto legno che soddisfa i requisiti più moderni. L'edificio sarà dotato di un ascensore e sarà conforme alle classi climatiche A e B. Il fine lavori è previsto per fine estate 2024. L'appartamento si trova al 2° piano del complesso residenziale "Innerkalcher" a Sesto/Moso. Dispone di una zona giorno e pranzo, due camere da letto, due bagni ed due balconi. L'appartamento dispone anche di una cantina al piano scantinato. Un posto auto in garage o all'esterno può essere acquistato con la proprietà. Si tratta di un appartamento convenzionato e di conseguenza non è adatto come casa per le vacanze e può essere acquistato solo da persone residenti nella provincia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it