Bolzano/bozen Pag. 20

Proponiamo in vendita, al terzo piano con ascensore, bi/trilocale di mq 71 in zona interna di via Rovigo, verde e silenziosa, finemente e recentemente ristrutturato ed arredato. L'immobile è composto da un accogliente ingresso che si apre sull'ambiente cucina con angolo cottura e tavolo, un soggiorno, una stanza matrimoniale, un bagno finestrato. I locali sono provvisti di condizionatore. Soffitta, posto auto condominiale. Riscaldamento centralizzato a metano, acqua sanitaria autonoma con scaldabagno a gas metano. Ape G, € 360.000,00. Per info Gianni Larcher 335 377612 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. Nr: S140 Questo appartamento mansardato ad Appiano sulla Strada del Vino colpisce per la sua generosa suddivisione degli spazi e l'ambiente luminoso e aperto. Essendo attualmente libero, offre molto spazio per le proprie idee e per una personalizzazione individuale. Le stanze luminose creano un'atmosfera piacevole e ariosa, mentre la posizione all'ultimo piano conferisce all'appartamento un fascino particolare, perfetto per chi ama la tranquillità, la luce e gli spazi aperti. Sebbene l'immobile necessiti di una ristrutturazione, è proprio qui che risiede il suo potenziale: con una ristrutturazione è possibile realizzare una casa moderna secondo le proprie idee. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

estensione della garanzia fino a 02/2028 oppure 80000km Trazione anteriore Dispositivo antislittamento in partenza ( XDS ) Volante multifunzionale in pelle, riscaldabile, con tiptronic Selezione stile di guida e ammortizzatori standard Ancoraggio del segg. bambini per sist. di segg. bambini I Size, 2 x top tether e anc. del segg.bambini ant. lato pass. Concezione variabile del fondo vano di carico Regolazione manuale in altezza dei sedili anteriori Rivestimento porte e pannelli laterali parzialmente in pelle Divano posteriore non sdoppiabile, schienale divisibile e ribaltabile, con appoggiabraccia centrale Mancorrenti neri Norma sui gas di scarico, EU6 AP Con supporto manovre di schivamento, conassistente di svolta Sistema di chiusura e partenza senza chiavi "Keyless Advanced"  Finestrini in vetro atermico a partire dal montante centrale e lunotto in oscurato Specchietto retrovisivo interno di sicurezza schermabile automaticamente Airbag lato conducente e passeggero, senza airbag per le ginocchia, con disattivazione lato passeggero Airbag laterale ant., con airbag per la testa e airbag interattivo ant. Appoggiabraccia centrale anteriore Sistema di riconoscimento della posizione della vettura all'interno della corsia Specch. retrovis. est. ripieg., regol., riscaldab. elettricamente, con funzione cordolo Cruscotto digitale personalizzabile Medio Controllo pressione pneumatici Dispositivo Stop Start con dispositivo di recupero Supporto lombare, regolabile manualmenteper i sedili anteriori Dispositivo di ausilio al parcheggio Proiettori principali LED con lente Sistema perimetrale "Front Assist" con allerta e frenata in prossimità di veicoli, pedoni e ciclisti sensore luce/pioggia Regolazione automatica della distanza (con follow to stop) e limitatore di velocità Fari fendinebbia Telefonia comfort con LTE e ricarica senza fili Mirror Link Cerchi in lega leggera 8J x 18 Ricognitore di stanchezza Con sistema di monitoraggio video per retromarcia Cerchi in lega da 18" "Performance" 38/2 meccanizzati nel colore Nero Sport e Grigio Argento Pacchetto cromo Ricezione radio digitale Auto Hofer SALES GMBH/SRL declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale Attenzione le immagini possono essere puramente indicative Anschlussgarantie bis 02/2028 oder 80000 km Frontantrieb Differenzialsperre ( XDS ) Dynamische Traktions Hilfe Ledermultifunktionslenkrad, beheizbar mit Tiptronic Kindersitzverankerung für Kindersitzsystem I Size, 2 x top tether und Kindersitzverankerung vorn BF Seite Variables Ladebodenkonzept Höheneinstellung,manuell,für Vordersitze Rücksitzbank ungeteilt, Lehne geteilt umlegbar mit Mittelarmlehne Abgaskonzept, EU6 AP Mit Ausweichunterstützung mit Abbiegeassistent Schlüsselloses Schließ und Startsystem "Keyless Advanced" ohne Safesicherung Scheiben seitlich in Wärmeschutzver glasung, ab B Säule und hinten dunkel eingefärbt Sicherheitsinnenspiegel automatisch abblendbar Airbag FS und BFS, ohne Knieairbag, mit BFS Deaktivierung Zierleisten schwarz Seitenairbag vorn, mit Kopfairbag und Interaktionsairbag vorn Mittelarmlehne vorn Spurhalteassistent Außenspiegel elektrisch anklappbar / einstellbar, beheizbar, mit Beifahrerspiegelabsenkung Wegfahrsperre elektronisch FPK Medium Reifendruckkontrolle Start/Stopp Anlage mit Rekuperation Lendenwirbelstütze, manuell einstellbar in Vordersitzlehnen Einparkhilfe Fernlichtassistent LED Hauptscheinwerfer mit Linse Front Assist mit Warnen und Bremsen auf Fahrzeuge, Fußgänger und Radfahrer Licht/Regensensor Automatische Distanzregelung (mit follow to stop) und Speed Limiter Nebelscheinwerfer Komforttelefonie mit LTE und Wireless charging Mirror Link Leichtmetallräder 8J x 18 Müdigkeitserkennung Rückfahrkamerasystem  Climatronic ( 3 Zonen ) mit Klimabedienteil hinten 18" Leichtmetallräder "Performance" 38/2, bearbeitet, in "Sport" Schwarz und Silbergrau Chrom Paket Schublade unter dem rechten Vordersitz Digitaler Radioempfang Extern, USB Typ C Datenbuchse(n) und Ladebuchse(n) Die Bilder können vom hier angebotenen Fahrzeug abweichen und dienen lediglich der Illustration Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten Bei Prüfungen des Neu oder Gebrauchtwagens nach dem Kauf, verbleibt der Käufer ohne Anspruch auf Vollständigkeit

Vendiamo in esclusiva a Bolzano in via Palermo, appartamento piano alto esposto su tre lati con due stanze, soggiorno, cucina, bagno, rispotiglio, cantina e se desiderato garage. Posizione: in via Palermo, accanto ad ogni servizio, negozi, supermercati, scuole. L'edificio è in ottimo stato manutentivo, appena pitturato, dotato di posti bici e stenditoio comune. Composizione: Al penultimo piano, atrio soggiorno, sala pranzo, cucinino, due stanze da letto matrimoniali, rispostiglio, un bagno finestrato, due verande. Al piano interrato una cantina. Possibilità garage nello stesso edificio con prezzo a parte. Prezzo: appartamento 418.000 + garage se desiderato 32.000 = 450.000 euro Il consiglio di Opera: Appartamento in posizione ottima per ogni esigenza e servita da ogni comodità, l'appartamento si trova in ottimo stato manutentivo e arredato con mobili su misura. La vostra famiglia ne apprezzerà la comodità e gli spazi. Vende in esclusiva OPERA, agenti immobiliari dal 1992. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Via Avogadro a Bolzano, proponiamo in affitto un ampio e versatile ufficio open space situato al secondo piano di un edificio direzionale in una posizione strategica. L'immobile si estende su una superficie complessiva di 221 m², metà del secondo piano. Grazie all'accesso senza barriere architettoniche, è possibile raggiungere comodamente l'ufficio tramite ascensore o scale. La distribuzione degli spazi è funzionale e ben organizzata, comprende Reception per un’accoglienza professionale, diversi uffici di varie dimensioni, ideali per postazioni individuali o di gruppo, ampia sala riunioni, perfetta per meeting e presentazioni, zona meeting per incontri informali e colloqui con i clienti, archivo per un'ottimale organizzazione dei documenti, aree dedicate a stampanti/fotocopiatrici e altre attrezzature, un bagno. L'ubicazione dell’edificio offre numerosi vantaggi: è ben collegato alla rete viaria e facilmente accessibile per dipendenti e clienti. L'area circostante è ben servita da ristoranti, bar e altri servizi, rendendo l’ambiente di lavoro ancora più confortevole. Cogliete l’opportunità di affittare questo ufficio spazioso in una delle zone direzionali più richieste di Bolzano! Per ulteriori informazioni o per una visita, non esitate a contattarci! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Sesto sta nascendo un meraviglioso appartamento bilocale, attualmente in fase di ristrutturazione. Situato al primo piano di una piccola palazzina con sole cinque unità, questo immobile offre il perfetto equilibrio tra privacy, comfort e autentico stile di vita alpino. L’appartamento si compone di una accogliente camera da letto, una luminosa zona giorno e pranzo ideale per momenti conviviali con balcone, e un bagno rinnovato in chiave moderna. Una pratica cantina al piano interrato garantisce ulteriore spazio a disposizione. La posizione è impareggiabile: nel cuore di Sesto, immersi nelle Dolomiti, vivrete dove altri vengono in vacanza. Negozi, ristoranti e caffè sono facilmente raggiungibili a piedi, così come le numerose opportunità per il tempo libero. Che si tratti di escursioni estive, di giornate sugli sci o semplicemente di ammirare le maestose Tre Cime di Lavaredo, qui ogni giorno diventa speciale. Che sia come residenza principale, casa vacanza o investimento sicuro, questo appartamento vi offre molteplici possibilità, arricchite dall’atmosfera familiare di una piccola comunità. Realizzate il sogno di avere una vostra casa nelle Dolomiti – e lasciate che questo appartamento diventi il vostro rifugio personale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo da SUBITO in via del macello a Bolzano 4 stanze ad uso singolo, le stanze si trovano in un appartamento condiviso con altri inquilini, completamente arredato, cucina abitabile, soggiorno, bagno ed un bellissimo balcone esposto ad nord est. al momento disponibile 1 stanza Ideale per la lavoratori e studenti universitari fuori sede. Il canone d'affitto per le stanze è il seguente: Stanza 1 21mq 550€ Spese condominiali: 120€ a stanza Nelle spese sono incluse bollette (forfeit) NON SONO AMMESSI ANIMALI DISPONIBILE DA SUBITO IMPORTANTE: Per far si che la propria candidatura venga tenuta in considerazione, chiediamo cortesemente di mandarci una piccola presentazione indicando il proprio nome e cognome, professione e tipo di contratto lavorativo. Le richieste che non rispetteranno questi requisiti non verranno prese in considerazione data la grande richiesta.

Apple Carplay / Android Auto wireless Bracciolo anteriore Calotte specchi nere Cerchi in lega da 16" con pneumatici 215/65 R16 Climatizzatore Manuale Cruise Control Fari riflettori full led Frenata di emergenza per riconoscimento pedoni e ciclisti Hill Descent Control Maniglie porte in tinta carrozzeria Plancia Nera Quadro strumenti digitale da 7,2" a colori Radio Uconnect touchscreen da 10,25" DAB Rilevatore di stanchezza del conducente Sedile conducente regolabile manualmente a 6 vie Sedile passeggero regolabile manualmente a 4 vie Sedili posteriori ribaltabili 60/40 Selec Terrain con 6 modalità di guida Selleria in tessuto black / grey e plancia mic black Sensori Di Parcheggio Posteriori Sensori pioggia e crepuscolare Sistema Keyless Start Sistema audio a 6 altoparlanti Sistema di mantenimento della carreggiata Skid plates grigie Specchietti esterni riscaldabili e regolabili elettricamente Uconnect Box con Uconnect Services Auto Hofer SALES GMBH/SRL declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale Attenzione le immagini possono essere puramente indicative Apple Carplay / Android Auto wireless Mitelarmlehne Seitenspiegel in schwarz 16" Alufelgen mit Reifen 215/65 R16 manuelle Klimaanlage Tempomat Full LED Scheinwerfer Front Assist für Fußgänger und Radfahrer Bergabfahrassistent Türgriffe in Wagenfarbe Instrumenttafel in schwarz Digitales Cockpit in fARbe zu 7,2" Radio Uconnect Touchscreen zu 10,25" DAB Müdigkeitserkenner Fahrersitz manuell verstellbar in 6 Wege Beifahrersitz manuell verstellbar in 4 Wege Rücksitzbank umlegbar 60/40 Selec Terrain 6 Modiverstellungen zur Fahrweis Stoffsitze in Schwarz / Grau Parksensoren hinten Regensensor Keyless Start Audio Soundsystem mit 6 Lautsprecher Spurassistent Skid plates grigie elektrisch verstellbare und beheizbare Seitenspiegel Uconnect Box con Uconnect Services Die Bilder können vom hier angebotenen Fahrzeug abweichen und dienen lediglich der Illustration Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten Bei Prüfungen des Neu oder Gebrauchtwagens nach dem Kauf, verbleibt der Käufer ohne Anspruch auf Vollständigkeit

PREZZO PROMOZIONALE OFFERTO CON FINANZIAMENTO A TASSO FISSO !!! SENZA FINANZIAMENTO + ? 500,00. Nonostante il massimo impegno e cura, non si possono escludere errori in questa specifica descrizione del veicolo. La descrizione del veicolo serve solo per identificare il veicolo in generale e non costituisce parte del contratto in senso legale. Trotz größter Mühe und Sorgfalt, sind Fehler in dieser spezifischen Fahrzeugbeschreibung nicht ausgeschlossen. Die Fahrzeugbeschreibung dient lediglich der allgemeinen Identifizierung des Fahrzeuges und stellt keinen Vertragsbestandteil im rechtlichen Sinne dar. Ausschlaggebend sind einzig und allein die Vereinbarungen im Kaufvertrag. Südtirolauto, das Multi Brand Center in Bozen steht für die typische Südtiroler Gründlichkeit und Verlässlichkeit. Geprüfte Gebrauchtwagen mit Garantie: Alle unsere Fahrzeuge verfügen über ein Serviceheft für nachweisbare Wartung, 12 Monate Garantie mit europaweiter Pannenhilfe. So reisen Sie entspannt: 24 Stunden am Tag, 365 Tage im Jahr. Selbstverständlich bieten wir auch maßgeschneiderte Finanzierungen an. Die Umschreibung ist eine variable Steuer, die von der Residenz des Käufers abhängt. Sie ist also nicht im oben angegebenen Preis inbegriffen. Südtirolauto, das Autohaus mit Qualität in Ihrer Nähe. Südtirolauto, Multi Brand Center con Qualità Altoatesina, Usato certificato, Garantito, tutte le nostre auto hanno il libretto service per una manutenzione dimostrabile, Garanzia 12 mesi con soccorso stradale Europeo e numero verde 24h/24. Finanziamenti tagliati su misura, senza sorprese !!! Il passaggio di proprietà è una tassa ad importo variabile in base alla provincia di residenza ed a carico dell?acquirente, non è quindi compreso nel prezzo sopra indicato Südtirolauto, una promessa di Qualità ! web : www.suedtirolauto.it mail : dialog@suedtirolauto.it Facebook : Südtirolauto srls Multi Brand Center Insagramm : südtirolautobz

Nr.Rif: U036 Questo esclusivo attico con 3 stanze a Merano si distingue per la sua posizione centrale, a soli 5 minuti a piedi dal centro città, e offre un comfort abitativo moderno ai massimi livelli. L'appartamento comprende un'ampia zona giorno con cucina a vista, due luminose camere, un ingresso, un ripostiglio, un elegante bagno e un WC separato. Una cantina è già inclusa nel prezzo di acquisto e offre ulteriore spazio di archiviazione. È possibile acquistare un garage separatamente per 35.000 €, completando così al meglio l'offerta. Questa proprietà combina uno stile di vita elegante, una posizione privilegiata e una distribuzione degli spazi ben studiata, ideale per chi ama vivere in città senza rinunciare alla qualità e al comfort. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in via Roen, quartiere residenziale sicuro e circondato da servizi e verde, un ampio appartamento quadrilocale di 111 mq con spazi pensati per ogni esigenza famigliare: ingresso, tre camere spaziose, soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, balcone soleggiato, pratico ripostiglio e comoda cantina. Disponibile anche un Garage di 15 mq a parte (contattaci per ulteriori informazioni). La zona è valorizzata dal rinnovato Parco Roen e offre tranquillità, aree gioco, scuole, passeggiate e servizi tutti a portata di mano. Descrizione tecnica: TIPOLOGIA: Quadrilocale in via Roen. ELENCO VANI: ingresso/atrio, corridoio, 3 camere da letto, soggiorno, cucina abitabile, un balcone, un bagno finestrato, un WC , un ripostiglio , cantina. PARTICOLARITA': Zona residenziale posizione tranquilla piano intermedio eventuale garage di 15 mq(contattaci per ulteriori informazioni) . Queste le superfici: appartamento: Sup. cat. 111 mq . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bolzano: vendiamo nel centro storico di Bolzano negozio in ottima poszione transitabile. Posizione: nel centro storico ma in zona transitabile, via Vanga, ai margini della zona pedonale ma raggiungibile con le automobili. Composizione: negozio con due vetrine piè ampio adesso utilizzabile per vetrina, retronegozio molto luminoso, bagno, al piano interrato magazzino. Posto auto condominiale nel cortile comune. Per chi: per ci desidera investire in un negozio facilmente affittabile in ottima poszione, per chi desidera vendere prodotti ed essere visibile, per chi necessita di uno studio affascinante. Disponibilità immediata. Vende OPERA immobiliare, immobili di prestigio dal 1992. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ora – con incarico in esclusiva, in una zona tranquilla e interna, proponiamo in vendita una moderna casa bifamiliare costruita nel 1980 e poi diviso in due unitá indipendenti nel 1995. L'immobile si sviluppa su tre piani di circa 100 m² ciascuno ed è attualmente suddiviso in due unità abitative autonome. In futuro è possibile realizzare tre appartamenti indipendenti, uno per piano. Al piano terra si trova un appartamento trilocale con ingresso indipendente, composto da un ingresso, una cucina abitabile, un ampio soggiorno, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. Internamente è collegato a un locale aggiuntivo di circa 40 m², attualmente utilizzato come camera da letto. Questo piano offre molteplici possibilità d’uso, come spazio hobby, deposito o ampliamento della superficie abitabile. Il primo piano ospita un’altra unità abitativa, attualmente suddivisa in quattro camere e un bagno separato. La disposizione interna può essere facilmente modificata per creare un ampio appartamento con zona giorno e zona notte ben separate. Il secondo piano dispone di tre camere, un bagno finestrato e una cucina separata – ideale come unità abitativa autonoma o come ampliamento dell’appartamento al primo piano. Nel piano seminterrato si trovano un garage di circa 32 m² e una cantina di circa 20 m². L’offerta è completata da un ampio giardino di circa 420 m² e da quattro posti auto esterni, che garantiscono ulteriore comodità. L’immobile al piano terra sarà consegnato entro dicembre 2026, mentre quello al primo piano in tempi brevi. convenzionato: no superficie commerciale: 384mq superficie calpestabile: 285mq riscaldamento: autonomo a gas spese condominiali: 0€/mese classe energetica: F annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in affitto un posto letto a 400,00 o stanza intera di tre stanze in appartamento : una Doppia 750,00 in appartamento condiviso, a lavoratori e studenti universitari fuori sede, ubicato al primo piano in via Fago a Bolzano con ascensore L'appartamento è composto da soggiorno, cucina , balconi e due bagni in condivisione. La stanze sono disponibili da subito con contratto di natura transitoria, le spese condominiali sono di Euro 100,00 che comprendono tutte le utenze salvo conguaglio a fine esercizio. Per maggiori informazioni rivolgersi in agenzia. IMPORTANTE: Per far si che la propria candidatura venga tenuta in considerazione, chiediamo cortesemente di mandarci una piccola presentazione indicando il proprio nome e cognome, professione e tipo di contratto lavorativo. Le richieste che non rispetteranno questi requisiti non verranno prese in considerazione data la grande richiesta.

Quadrilocale a Bolzano zona Oltrisarco Aslago AV25046 A.P.E.: G Proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrilocale situato al primo piano di un edificio di quattro piani, servito da ascensore. Questa proprietà si trova nella tranquilla e ben collegata zona di Oltrisarco Aslago, a pochi minuti dal centro città. L’appartamento, con una superficie generosa di 110 mq, è composto da: un accogliente soggiorno che offre un ambiente ideale per il relax e la convivialità, cucina, un corridoio conduce alla zona notte, due camere matrimoniali spaziose, perfette per garantire privacy e comfort, una camera singola versatile che può essere utilizzata come studio o stanza degli ospiti, bagno ampio finestrato, gli spazi esterni sono valorizzati dalla presenza di due balconi. cantina ampia con finestra e piastrellata, un posto auto assegnato all'interno del complesso condominiale. Le spese condominiali ammontano a soli 100 euro mensili, rendendo questo appartamento non solo spazioso ma anche conveniente dal punto di vista economico. La posizione strategica permette facili collegamenti ai mezzi pubblici e accesso alle principali vie della città; nelle vicinanze troverete scuole, supermercati e aree verdi ideali per famiglie con bambini. Questo immobile rappresenta quindi la soluzione perfetta sia per famiglie numerose che desiderano vivere in uno spazio ampio e confortevole sia per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Clio Sporter Duel: ABS, ESP, controllo automatico trazione, hill holder, start & stop, airbag conducente / passeggero / testa, clima manuale, chiusura centralizzata telecomandata, 5 posti, schienale posteriore ribaltabile sdoppiato 60:40, alzacristalli anteriore, spechietti laterali elettrici, autoradio DAB, touch, bluetooth, USB, vivavoce, computer di bordo, servosterzo, volante multifunzionale, isofix, luci diurne, fendinebbia, cerchi in lega con gomme invernali 16". Clio Sporter Duel: ABS, ESP, automatische Traktionskontrolle, Hill Holder, Start & Stop, Fahrer Seiten und Kopfairbag, maunelle Klimaanlage, Zentralverriegelung mit Fernbedienung, 5. Sitzplätze, umklappbare geteilte Rückbank 60:40, elektrische Fensterheber vorne, Außenspiegel elektrisch einstell und einklappbar, Autoradio DAB, Touch, Bluetooth, USB, Freisprechanlage, Bordcomputer, Servolenkung, Multifunktionslenkrad, Isofix, Tagfahrlicht, Nebelscheinwerfer, Leichtmetallfelgen mit Winterbereifung 16".

Area Domus propone in esclusiva di vendita una splendida villetta a schiera, situata in via Chiesa a Postal, in una tranquilla e soleggiata zona residenziale. La posizione privilegiata, con doppia esposizione est ovest, garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata. L’abitazione si sviluppa su quattro livelli e si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi, studiata con attenzione per offrire comfort e praticità in ogni ambiente. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista, un ambiente luminoso e accogliente con accesso diretto al giardino privato di circa 80 mq, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. Completano il piano un bagno di servizio e una pratica dispensa. La zona notte, situata al primo piano, ospita tre camere da letto – due matrimoniali e una singola – di cui due con accesso al balcone, oltre a un ampio bagno finestrato dotato di cabina doccia con funzione bagno turco. Al secondo e ultimo piano si trova una spaziosa mansarda, attualmente adibita a camera matrimoniale con bagno privato e doccia, che si apre su una terrazza panoramica con tetto scorrevole: un ambiente esclusivo, perfetto per godere di momenti di relax in totale riservatezza. Il piano interrato comprende una grande cantina e una lavanderia. L’immobile, certificato in classe energetica C, è dotato di impianti e tecnologie all’avanguardia pensati per garantire il massimo comfort, efficienza e sicurezza. Tra le dotazioni principali: pannelli fotovoltaici e solari, tapparelle motorizzate su tutti gli infissi, moderno impianto d’allarme, aspirazione centralizzata, connessione in fibra ottica, rete anti onde magnetiche all’ultimo piano e impianto d’irrigazione automatico per il giardino. Completa l’offerta un posto auto al piano interrato di 17 mq, da acquistare separatamente al prezzo di € 25.000, con accesso diretto al piano interrato della casa. Immobile NON soggetto a convenzionamento, acquistabile quindi anche come seconda casa o come investimento. (Nr. rif. AD344) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Area Domus propone in esclusiva di vendita una residenza di charme nella rinomata Via Parco, nel cuore della prestigiosa Maia Alta, a Merano. L’appartamento è situato al secondo piano di una palazzina signorile, elegantemente mantenuta, servita da ascensore e composta da sole diciotto unità abitative. L’edificio sorge all’interno di un ampio parco condominiale privato, un’oasi di verde e silenzio che garantisce assoluta privacy e benessere abitativo, in una delle zone più richieste e riservate della città. La proprietà gode di una tripla esposizione a sud, est e ovest, che assicura luminosità in ogni ambiente e una piacevole vivibilità durante tutte le ore del giorno. Gli interni, spaziosi ed equilibrati, sono stati ristrutturati nel tempo con particolare attenzione al dettaglio, includendo arredi su misura di alta qualità, che conferiscono eleganza e funzionalità ad ogni ambiente. L’ingresso introduce a un corridoio signorile che conduce a un salotto ampio e luminoso, con affacci riservati sul verde circostante. La cucina abitabile, anch’essa con accesso diretto al balcone, è un ambiente confortevole e ben organizzato. La zona notte comprende tre camere da letto: una singola, una doppia con uscita sul balcone e una camera padronale impreziosita da una raffinata cabina armadio, pensata per garantire massimo comfort e ordine. Completano l’abitazione due bagni finestrati, entrambi ben rifiniti. Completano l'immobile una cantina ed un garage, quest’ultimo da acquistare obbligatoriamente al prezzo di € 40.000. È facilmente accessibile dall’appartamento e garantisce comodità e sicurezza. Inoltre, sono presenti ulteriori posti auto scoperti in comune, a disposizione dei condomini. L’appartamento è non convenzionato, ideale quindi anche come seconda residenza o come investimento di pregio. Una proposta rara ed esclusiva in una delle vie più eleganti e ambite di Merano, perfetta per chi desidera vivere circondato dal verde, nella quiete più assoluta, senza rinunciare alla comodità dei servizi e al fascino unico di Maia Alta. (Rif. Nr. AD359) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr. Rif.: U032 Questo appartamento ristrutturato con 3 locali nel centro di Merano offre circa 108 m² di comfort moderno, con 3 balconi, cucina nuova e 2 bagni moderni. L’esposizione soleggiata a sud, al 4° piano del condominio „Tennis“, garantisce ambienti luminosi e spaziosi. Ideale per famiglie, coppie o investitori – subito disponibile. L’appartamento dispone di una cucina abitabile aperta (34 m²), 2 camere da letto, 2 bagni con docce a filo pavimento e bidet, 3 balconi con vista su Merano e la Val d’Adige, oltre a 2 climatizzatori. Il balcone grande è dotato di 2 tende da sole. Inclusi nel prezzo ci sono un posto auto privato e un deposito biciclette; un garage può essere acquistato separatamente per 35.000 €. Una cantina offre ulteriore spazio di archiviazione. La tranquilla via Enrico Toti si trova in posizione centrale con ottimi collegamenti – centro città, scuole, negozi e fermata dell’autobus sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. L’appartamento è stato completamente ristrutturato con nuovi impianti elettrici, pavimenti, cucina e bagni – una casa pronta da abitare senza necessità di lavori. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gancio di traino estraibile con sbloccaggio elettrico e con sistema di manovra del rimorchio Trailer Assist Trazione integrale Adaptive Chassis Control DCC Pro, con selezione del profilo di guida ISOFIX Tetto Panoramico ad azionamento elettrico Sedli anteriori regolabili in altezza, sedile conducente ergo Active Assistente alla svolta Keyless Entry & GO Airbag conducente e passeggero, con disattivazione airbag lato passeggero "Easy Open & Close" Cofano bagagliaio con sensori di apertura/chiusura e telecomando a distanza "Travel Assist" con "Lane Assist" e "Emergency Assist" Specch. retrov. est. ripieg. elett., lato conducente schermabili automaticamente, con funzione Memory Impianto antifurto con controllo volumetrico, allarme acustico e protezione antirimorchio Side Assist con Rear Traffic Alert ed Exit Warning Digital Cockpit Pro Sistema di navigazione Park Assist Plus con sensori di parcheggio Display touch da 12,9" Dynamic Light Assist Regolazione dinamica dei fari Fari IQ.LIGHT LED Matrix Front Assist  Sensore pioggia ACC Adaptive Cruise Control Fari LED 3D posteriori e freccia dinamica App Connect con funzione Wireless, per Apple CarPlay e Android Auto Sistema di ricarica telefoni "Comfort" con sistema induttivo Rilevatore di distrazione e stanchezza conducente Cerchi in lega "York" 8 J x 20" Black, Volkswagen R Funzione Memory per Park Assist Plus Area View, include retrocamera "Rear View" Climatizzatore "Air Care Climatronic" con regolazione temperatura a 3 zone, con elementi di comando posteriore Head up Display Fari "IQ.Light" LED Matrix HD Rilevatore di corsia Ambient Light (30 tonalità) Riconoscimento segnaletica stradale Ricezione radio digitale DAB+ Provvedimento del servizio di assistenza clienti, ammortizzatore con regolazione adattiva dell'assetto DCC Black Style Pack Winter Pack Auto Hofer SALES GMBH/SRL declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale Attenzione le immagini possono essere puramente indicative Anhängevorrichtung anklappbar, mit elektrischer Entriegelung; inkl. Anhängerrangierassistent Trailer Assist Allradantrieb 4MOTION Adaptive Fahrwerksregelung DCC Pro inkl.Fahrprofilauswahl Multifunktions Sportlenkrad in Leder, beheizbar, mit Schaltwippen ISOFIX Panorama Ausstell /Schiebedach mit Panoramadach hinten Vordersitze höheneinstellbar, ergoActive Sitz auf der Fahrerseite Vordersitze beheizbar Vordersitze mit Massagefunktion Schlüsselloses Schließ und Startsystem "Keyless Access" Heckklappe mit sensorgesteuerter Öffnung und zeitverzögerter elektrischerSchließung, mit Fernentriegelung Fahrassistent "Travel Assist", Spurhalteassistent "Lane Assist" und "Emergency Assist" Außenspiegel elektrisch einstell , anklapp und beheizbar; auf Fahrerseite abblendend, Memory Funktion Spurwechselassistent "Side Assist", Ausparkassistent und Ausstiegswarnung Diebstahlwarnanlage mit Innenraumüberwachung, Back up Horn und Abschleppschutz Digital Cockpit Pro, mehrfarbig Start Stopp System  Navigationssystem Parkassistent "Park Assist Plus" inkl. Einparkhilfe Dynamischer Fernlichtassistent "Dynamic Light Assist" IQ.LIGHT HD Matrix Scheinwerfer Regensensor Automatische Distanzregelung ACC "stop & go" 3D LED Rückleuchten mit dynamischer Blinkleuchte Abbiege und Schlechtwetterlicht App Connect Wireless für Apple CarPlay und Android Auto Telefonschnittstelle "Comfort" mit induktiver Ladefunktion Ablenkungs und Müdigkeitserkennung Memory Funktion für Parkassistent Kreuzungsassistent Umgebungsansicht "Area View" inkl. Rückfahrkamera "Rear View" Klimaanlage "Air Care Climatronic" mit Aktiv Kombifilter, Bedienelementen hinten und 3 Zonen Temperaturregelung Head up Display Geschwindigkeitsbegrenzer mit vorausschauender Regelung Assistenzpaket "IQ.DRIVE" York 8,5 J x 20 in Schwarz, Volkwagen R "IQ.LIGHT" HD Matrix Scheinwerfer Sprachassistent IDA und elektronische Sprachverstärkung Ambientebeleuchtung 30 farbig Verkehrszeichenerkennung Digitaler Radioempfang DAB+ Berganfahr und Bergabfahrassistent Design Paket "Black Style" Die Bilder können vom hier angebotenen Fahrzeug abweichen und dienen lediglich der Illustration Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten Bei Prüfungen des Neu oder Gebrauchtwagens nach dem Kauf, verbleibt der Käufer ohne Anspruch auf Vollständigkeit

Sistema di controllo stabilità con ausilio in controsterzo ABS, ASR, EDS e MSR Ruota di scorta di dimensioni normali, acciaio Trazione anteriore Volante multifunzione in pelle Predisposizione ISOFIX per 2 seggiolini nei sedili posteriori e 1 per passeggero anter. (compatibile anche per I Size) Sedili anteriori regolabili in altezza Divano posteriore non sdoppiabile, schienale divisibile e ribaltabile Cristalli posteriori e lunotto oscurati Specchietto interno schermabile automaticamente Alzacristalli elettrici Airbag conducente e passeggero, con disattivazione airbag lato passeggero Lane Assist Sistema di mantenimento corsia Front Assist Sistema di assistenza alla frenata Mirror Pack Specchietti retrovisori esterni regolabili, ripiegabili e riscaldabili elettricamente Dispositivo antiavviamento elettronico Digital Cockpit Controllo pressione pneumatici Sistema Start & Stop con recupero dell'energia in frenata Park Pilot Sensori di parcheggio anteriori e posteriori Fari LED anteriori Sensore pioggia Cruise Control Fari LED posteriori Fari fendinebbia con funzione cornering Climatronic "Air Care Climatronic" con regolazione a 2 zone e filtro anti allergeni App Connect con funzione Wireless, per Apple CarPlay e Android Auto Wireless charging Rilevatore di distrazione e stanchezza conducente Videocamera per retromarcia "Rear view" Ruota di scorta in acciaio da 15" Pacchetto cromo Rilevatore di corsia Riconoscimento segnaletica stradale Ricezione radio digitale DAB+ Edition Plus Tech Pack Light Pack Auto Hofer SALES GMBH/SRL declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale Attenzione le immagini possono essere puramente indicative Elektronisches Stabilisierungsprogramm mit Gegenlenkunterstützung, ABS, ASR, EDS und MSR Reserverad in Fahrbereifung, Stahl Multifunktionslenkrad in Leder ISOFIX Vordersitze mit Höheneinstellung Seitenscheiben hinten und Heckscheibe abgedunkelt Innenspiegel automatisch abblendend Airbag für Fahrer und Beifahrer, mit Beifahrerairbag Deaktivierung Abgaskonzept, WLTP3 M1, N1 I//EU6EB Kopfairbags vorn und hinten, Seitenairbags vorn, Center Airbag Spurhalteassistent "Lane Assist" Notbremsassistent "Front Assist" Außenspiegel elektrisch einstell , anklapp und beheizbar, mit Beifahrerspiegelabsenkung Wegfahrsperre elektronisch Digital Cockpit, mehrfarbig, verschiedene Info Profile wählbar Rückfahrkamera "Rear View" Reserverad in Fahrbereifung, Stahl Verkehrszeichenerkennung Digitaler Radioempfang DAB+ Berganfahrassistent Licht und Sicht Paket Die Bilder können vom hier angebotenen Fahrzeug abweichen und dienen lediglich der Illustration Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten Bei Prüfungen des Neu oder Gebrauchtwagens nach dem Kauf, verbleibt der Käufer ohne Anspruch auf Vollständigkeit

Controllo elettronico stabilità con ausilio in controsterzo, ABS, ASR, EDS, MSR e stabilizzazione traino Ruota di scorta in acciaio di dimensioni normali Servosterzo elettromeccanico regolato infunzione della velocità Occhielli fissaggio ISOFIX (dispositivo per il fissaggio di seggiolini per bambini sui sedili posteriori) Schienale del passeggero anteriore completamente ribaltabile con tavolo e dispositivo per carico passante Norma sui gas di scarico, EU6 DG Cristalli laterali posteriori e lunotto oscurati Specchietto retrovisivo interno schermabile automaticamente Airbag conducente e passeggero, con disattivazione airbag lato passeggero incl. airbag per ginocchia lato guida Airbag a tendina per passeggeri anteriori e posteriori e airbag laterali anteriori Sedili singoli (3) nella 2° fila sedili,regolabili in lunghezza ed inclinzione schienale con funzione "Easy Fold" Front Assist Sistema di assistenza alla frenata Specchietti retrovisivi esterni regolabili e riscaldabili elettricamente Spia controllo pneumatici Supporti lombari ai sedili anteriori Navigatore "Discover Pro" Sistema Start & Stop Park Pilot Sistema parcheggio anteriori e posteriori Sistema di protezione passeggeri proattivo, in combinazione con "Front Assist" Light Assist Regolazione fari abbaglianti Fari anteriori a LED Sensore pioggia Fari posteriori a LED Limitatore di velocità Fari fendinebbia con funzione cornering Riscaldamento e aerazione supplementare con telecomando a radiofrequenze e timer App Connect con funzione Wireless, per Apple CarPlay e Android Auto Bluetooth Cerchi in lega leggera 6 1/2J x 16 Rilevatore di stanchezza Videocamera per retromarcia "Rear view" Climatizzatore "Air Care Climatronic" con regolazione temperatura a 3 zone Rilevatore di corsia Ambient Light Riconoscimento segnaletica Ricezione radio digitale DAB+ Navigatore "Discover Pro" Auto Hofer SALES GMBH/SRL declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale Attenzione le immagini possono essere puramente indicative Elektronisches Stabilisierungsprogramm mit Gegenlenkunterstützung, ABS, ASR, EDS, MSR und Gespannstabilisierung Reserverad in Fahrbereifung, Stahl Servolenkung elektromechanisch, geschwindigkeitsabhängig geregelt Frontantrieb Multifunktionslenkrad in Leder ISOFIX Beifahrersitzlehne komplett umklappbar, mit Tisch und Durchladefunktion Vordersitze mit Höheneinstellung Vordersitze beheizbar Abgasnorm EU6 DG Zentralverriegelung ohne Safe Sicherung,mit Funkfernbedienung und 2 Funkklappschlüsseln Seitenscheiben hinten und Heckscheibe abgedunkelt Innenspiegel automatisch abblendend Airbag für Fahrer und Beifahrer, mit Beifahrerairbag Deaktivierung, inkl. Knie Airbag auf der Fahrerseite Kopfairbagsystem für Front und Fondpassagiere inkl. Seitenairbags vorn 3 Einzelsitze in 2. Sitzreihe mit Längs und Lehnenneigungs Einstellung sowie Armlehne und Umklappfunktion "Easy Fold" Mittelarmlehne vorn höhen und längseinstellbar, mit herausnehmbarer Ablagebox, 2 Ausströmer hinten Notbremsassistent "Front Assist" Reifenkontrollanzeige Start Stopp System mit Bremsenergie Rückgewinnung Navigationssystem "Discover Pro" inkl. "Streaming & Internet" Einparkhilfe Warnsignale bei Hindernissen im Front und Heckbereich RadioFernlichtregulierung "Light Assist" LED Scheinwerfer mit Tagfahrlicht Fahrlichtschaltung automatisch, mit Tagfahrlicht, "Leaving home" Funktion und manueller "Coming home" Funktion Regensensor Geschwindigkeitsbegrenzer Nebelscheinwerfer und Abbiegelicht Gepäckraumbeleuchtung zusätzlich, herausnehmbar und als Taschenlampe nutzbar Standheizung und lüftung mit Funkfernbedienung und Vorwahluhr App Connect inkl. App Connect Wireless für Apple CarPlay und Android Auto Scheibenwaschdüsen vorn automatisch beheizt Müdigkeitserkennung Rückfahrkamera "Rear View" Ambientebeleuchtung (Lichtleisten an denTürdekoren vorn; Türöffner und Türarmlehnen vorn beleuchtet) Digitaler Radioempfang DAB+ Navigationssystem "Discover Pro" inkl. "Streaming & Internet" Verkehrszeichenerkennung Die Bilder können vom hier angebotenen Fahrzeug abweichen und dienen lediglich der Illustration Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten Bei Prüfungen des Neu oder Gebrauchtwagens nach dem Kauf, verbleibt der Käufer ohne Anspruch auf Vollständigkeit

Bolzano via della Visitazione vendesi magazzino al primo piano interrato. Superficie di circa 150 mq, altezza ingresso 2,90 metri, dotato di allacciamento all'acqua. Per ulteriori informazioni in merito contattare il 348 44 210 88. Bozen, Via della Visitazione – Lager im 1. Untergeschoss zu verkaufen Zum Verkauf steht ein Lager im ersten Untergeschoss in der Via della Visitazione in Bozen. Die Fläche beträgt ca. 150 m², mit einer Einfahrtshöhe von 2,90 Metern. Ein Wasseranschluss ist vorhanden. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte die Nummer 348 44 210 88. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Sistema elettronico di stabilità Differenziale autobloccante XDS Driving Profile Selection Volante sportivo multifunzione riscaldabile in pelle con funzione touch ISOFIX Tetto Panoramico Sedili anteriori regolabili in altezza Cristalli posteriori e lunotto oscurati Divano posteriore con schienale ribaltabile asimetricamente con bracciolo centrale Keyless Go Specchietto interno schermabile automaticamente "Travel Assist" e "Lane Assist" Specchietti esterni regolabili e riscaldabili elettricamente con funzione Memory Dispositivo antiavviamento elettronico Digital Cockpit Pro Spia controllo pneumatici Sistema Start & Stop con recupero dell'energia in frenata Navigatore "Discover Media" Park Pilot Sensori di parcheggio anteriori e posteriori Dynamic Light Assist Regolazione dinamica dei fari per fari LED Matrix Fari IQ.Light LED MATRIX Front Assist Sensore pioggia Regolazione dinamica dei fari e luce in curva Adaptive Cruise Control ACC, incluso limitatore di velocità Fari LED posteriori e freccia dinamica Accensione automatica luci diurne a LED con funzione "Leaving e Coming Home" Ugelli lavavetro anteriori riscaldabili App Connect con funzione Wireless, per Apple CarPlay e Android Auto Cerchi in lega "Valencia" 7,5 J x 17" Grey Metallic Rilevatore di stanchezza Cambio manuale a 6 marce Climatizzatore "Air Care Climatronic" con regolazione temperatura a 3 zone, con elementi di comando posteriore Rilevatore di corsia Ambient Light (30 tonalità) Riconoscimento segnaletica stradale Ricezione radio digitale DAB+ Freno di stazionamento elettronico con funzione Auto Hold Pacchetto "Business" Auto Hofer SALES GMBH/SRL declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale Attenzione le immagini possono essere puramente indicative Elektronisches Stabilisierungsprogramm und elektromechanischer Bremskraftverstärker Sportfahrwerk Elektronische Differenzialsperre XDS Multifunktions Sportlenkrad in Leder, beheizbar, mit Touch Bedienung ISOFIX Panorama Ausstell /Schiebedach Beifahrersitzlehne nicht umklappbar Rücksitzbank ungeteilt, Lehne asymmetrisch geteilt umklappbar, mit Mittelarmlehne Vordersitze beheizbar Abbiegebremsfunktion und Ausweichunterstützung Schlüsselloses Startsystem "Keyless Start" Seitenscheiben hinten und Heckscheibe abgedunkelt Innenspiegel automatisch abblendend Airbag für Fahrer und Beifahrer, mit Beifahrerairbag Deaktivierung Kopfairbagsystem für Front und Fondpassagiere inkl. Seitenairbags vorn Mittelarmlehne vorn höhen und längseinstellbar Fahrassistent "Travel Assist" und Spurhalteassistent "Lane Assist" Außenspiegel elektrisch einstell und beheizbar, mit Memory Funktion und Beifahrerspiegelabsenkung Wegfahrsperre elektronisch Digital Cockpit Pro, mehrfarbig, verschiedene Info Profile wählbar Reifenkontrollanzeige Start Stopp System mit Bremsenergie Rückgewinnung Navigationssystem "Discover Media" inkl. "Streaming & Internet" Dynamische Fernlichtregulierung "Dynamic Light Assist" für LED Matrix Scheinwerfer IQ.LIGHT LED Matrix Scheinwerfer mit LED Tagfahrlicht, Kurvenfahrlicht und dynamischer Blinkleuchte Notbremsassistent "Front Assist" mit Fußgänger und Radfahrererkennung Leuchtweitenregulierung dynamisch, mit dynamischem Kurvenfahrlicht Automatische Distanzregelung ACC "stop &go", mit Geschwindigkeitsbegrenzer LED Rückleuchten mit dynamischer Blinkleuchte Telefonschnittstelle "Comfort" mit induktiver Ladefunktion App Connect inkl. App Connect Wireless für Apple CarPlay und Android Auto Müdigkeitserkennung 6 Gang Schaltgetriebe Klimaanlage "Air Care Climatronic" mit Aktiv Kombifilter, Bedienungselementen hinten und 3 Zonen Temperaturregelung Sitzmittelbahnen der Vordersitze und deräußeren Rücksitzplätze in Stoff "R Line", innenwangen in "ArtVelours" Ambientebeleuchtung 30 farbig Verkehrszeichenerkennung Digitaler Radioempfang DAB+ Elektronische Parkbremse inkl. Auto Hold Funktion Die Bilder können vom hier angebotenen Fahrzeug abweichen und dienen lediglich der Illustration Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten Bei Prüfungen des Neu oder Gebrauchtwagens nach dem Kauf, verbleibt der Käufer ohne Anspruch auf Vollständigkeit

Gleno Montagna, in posizione panoramica che domina sulla vallata sottostante proponiamo questa ultima rimasta nuova villetta a schiera certificata CASACLIMA A così composte: Al piano terra un Open Living Space da 40mq con accesso su entrambi i lati ai due giardini, salendo la scala si arriva al piano superiore dove trovano posto una camera matrimoniale con accesso diretto alla loggia panoramica, una seconda ampia camera con accesso ad un'altra loggia riservata ed un ampio bagno finestrato; al piano interrato completa l'immobile un ampio garage con cantina di 47mq La villetta è di impatto energetico molto basso, dotata di proprio impianto fotovoltaico a servizio della casa e della pompa di calore, la quale provvede al riscaldamento ed al raffrescamento a pavimento, inoltre è dotata di impianto di deumidificazione indipendente per il raffrescamento estivo. In una posizione panoramica esclusiva a Gleno, sono disponibili nuove villette a schiera che offrono un'ottima vista sulla valle. Questi immobili si sviluppano su due piani, progettati per garantire comfort e sostenibilità energetica. Al piano terra, troviamo un ampio Open Living Space di .ca 40 mq, dotato di accesso a due giardini, ideale per godere degli spazi esterni. Salendo al piano superiore, si accede a una camera matrimoniale con accesso diretto a una loggia panoramica, perfetta per ammirare il paesaggio circostante, inoltre, è presente una seconda camera spaziosa che offre accesso a un'altra loggia riservata, insieme a un ampio bagno finestrato. Completa l'immobile un piano interrato che include un garage e una cantina di 47 mq, offrendo ulteriore spazio e comodità. Ogni villetta è progettata per avere un impatto energetico molto basso. Sono dotate di un impianto fotovoltaico per la produzione di energia e di una pompa di calore che provvede al riscaldamento e al raffrescamento a pavimento. Inoltre, è presente un impianto di deumidificazione indipendente per il raffrescamento estivo, rendendo queste abitazioni non solo confortevoli ma anche ecologicamente ed energicamente sostenibili e in linea con le moderne esigenze abitative. Disponibile solo ancora 1 unitá! Unità nr. 02: convenzionato: no mq commerciali 173,19 mq calpestabili: 81mq mq giardino: 106 Prezzo 600.000 Euro Consegna prevista chiavi in mano per Gennaio 2025. APE: A IPE 40 KWH/m²/anno (efficienza involucro) 10 kg CO2/m²/anno (efficienza complessiva) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Laives centro Bolzano AV25018 A.P.E.: G Proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato a nuovo, al terzo piano panoramico, con ascensore adatto a disabili, al centro di Laives, a pochi km. da Bolzano, servito egregiamente da mezzi pubblici ogni 10 minuti, vicino a farmacia, distretto sanitario, studi medici, scuole, Comune, supermercati, parrucchieri, bar, ristoranti, e da tutti i servizi che offre questa città a misura d'uomo. Così composto: ingresso, soggiorno con balcone spazioso, circa mq.9, camera da letto matrimoniale, eventuale altra camera da letto, cucina abitabile, bagno finestrato, ripostiglio, cantina spaziosa, soffitta, posto auto, garage. extra € 35.000 Non perdere l’occasione di possedere questo splendido appartamento nel centro di Laives! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita. Chiamate al numero 0471383425 oppure scrivete una mail a info@abitarehaus.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

via Alfieri; In posizione vicino al centro di Merano, proponiamo in vendita un spazioso quadrilocale, costruito nel 1972 e dotato di ascensore. L’immobile necessita di ristrutturazione, ma offre grande potenziale con ambienti ampi e luminosi. L’immobile è situato al secondo piano ed è composto da un corridoio che collega le stanze, cucina e soggiorno separati con accesso sul lungo balcone, due stanze matrimoniali e un bagno finestrato con vasca. L'immobile include una cantina inclusa nel prezzo. É possibile acquistare un garage al prezzo di 40.000€. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un appartamento spazioso e comodo ai servizi, situato a pochi passi dal centro di Merano. L’immobile viene venduto nello stato di fatto ed è libero da subito! convenzionato: no Sup. commerciale: 111mq Sup. netta 92mq riscaldamento: centralizzato a gas spese condominiali: 200€/mese classe energetica: F annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Kurtatsch steht eine größere Obstwiese mit einer Gesamtfläche von 35.320 m² zum Verkauf. Die Fläche ist eben und gut zugänglich. Sie ist mit unterschiedlichen Obstsorten bepflanzt und eignet sich ideal für landwirtschaftliche Nutzung, zur Erweiterung bestehender Betriebe oder als Investitionsobjekt. Für weitere Informationen oder einer Besichtigung können Sie sich gerne melden. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr. Rif: U051 Questo luminoso attico con 2 stanze si trova al terzo e ultimo piano di un condominio ben curato con undici unità. Grazie all’ascensore, l’appartamento è facilmente accessibile e privo di barriere. Dispone di un accesso privato che garantisce un elevato livello di tranquillità e privacy. La confortevole loggia amplia la zona giorno e crea un ambiente accogliente per rilassarsi. L’appartamento è parzialmente arredato e dotato di una cucina moderna. Inoltre, non è convenzionato, offrendo così la massima flessibilità d’uso. Garage: extra 25.000 Euro annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In via Resia, a pochi minuti dalla Fiera e dalle principali arterie di Bolzano, è disponibile un luminoso trilocale di 85 mq situato al primo piano. L’immobile è composto da corridoio, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato, balcone e cantina.​ La posizione è particolarmente interessante grazie alla presenza di supermercato, negozio di telefonia, altri esercizi commerciali e fermate bus sotto casa, che rendono l’abitazione ideale per chi cerca praticità e comfort quotidiano. Disponibile eventuale garage di 15 mq. Descrizione tecnica : TIPOLOGIA: Trilocale in via Resia. ELENCO VANI: Corridoio , 2 camere da letto, soggiorno, cucina abitabile, bagno wc finestrato, balcone, cantina. PARTICOLARITA': 1° piano zona ben servita luminoso eventuale garage di 15 mq( contattaci per ulteriori informazioni ) . Le superfici dell'appartamento: Sup. comm. 85 mq. A.P.E. in corso di verifica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In affitto, al primo piano di una graziosa villetta singola completamente circondata dal verde e situata in posizione privilegiata a Santa Cristina Valgardena, proponiamo un ampio appartamento quadrilocale di circa 115 mq. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con accesso diretto ad uno splendido terrazzo panoramico che regala una vista mozzafiato sulle montagne circostanti: l’ambiente perfetto per rilassarsi dopo una giornata all’aria aperta. La zona giorno include anche la cucina abitabile dotata di tutti i comfort necessari, tra cui forno, lavastoviglie e microonde; il grande tavolo permette pranzi o cene conviviali fino a dieci persone. La proprietà dispone inoltre di tre camere da letto (per complessivi dieci posti letto), ideali sia per famiglie numerose sia per gruppi di amici. Tre bagni finestrati garantiscono massima praticità e privacy agli ospiti. L’appartamento si distingue per lo stile caldo ed accogliente degli interni: pavimenti in legno chiaro, arredi su misura in tipico stile alpino e dettagli curati rendono ogni ambiente confortevole. Tra le comodità troviamo posto auto esterno riservato, locale dedicato al deposito sci/scarponi/bici – ideale per gli appassionati della montagna –, connessione skibus direttamente sotto casa senza dover usare l’auto durante tutto il soggiorno! Contattaci subito per maggiori informazioni! CIN: IT021019B4P2WLEAWQ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr. Rif X004 Questo trilocale da ristrutturare si trova a Bolzano, in viale Druso, in una zona molto ben collegata e dotata di un’eccellente infrastruttura. Negozi, mezzi pubblici e scuole sono raggiungibili a pochi minuti a piedi, rendendo la posizione particolarmente interessante. L’appartamento, luminoso e panoramico con una splendida vista sulle Dolomiti, si trova al quinto piano con ascensore nuovo appena installato e dispone di allaccio al teleriscaldamento. Offre due accoglienti camere da letto, un ampio soggiorno, una cucina e un luminoso bagno. Un ulteriore locale si presta perfettamente come ripostiglio. Due grandi balconi invitano a rilassarsi all’aperto, creando un’atmosfera abitativa particolarmente piacevole. L’appartamento necessita di ristrutturazione e può, se desiderato, essere trasformato in un pratico quadrilocale. Un ulteriore punto di forza è il garage, acquistabile separatamente al prezzo di 35.000 €, mentre la cantina è già inclusa nel prezzo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ampio e Luminoso Appartamento a Chiusa Situato nel cuore di Chiusa, questo spazioso appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e ben organizzato. L'immobile, caratterizzato da grande luminosità e una distribuzione intelligente degli spazi, è l'ideale per famiglie, coppie o chi cerca una residenza confortevole in una delle località più affascinanti dell'Alto Adige. L'appartamento è composta da 3 stanze, cucina, doppi servizi, balcone, cantina e garage. Zona tranquilla ma vicina a tutti i principali servizi di Chiusa, inclusi negozi, scuole e trasporti pubblici. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitare a contattarci al numero 3484421088. Geräumige und helle Wohnung in Klausen Im Herzen von Klausen gelegen, bietet diese großzügige Wohnung eine ideale Gelegenheit für alle, die ein komfortables und gut strukturiertes Zuhause suchen. Die Wohnung zeichnet sich durch viel Licht und eine durchdachte Raumaufteilung aus und eignet sich perfekt für Familien, Paare oder Personen, die in einer der charmantesten Gemeinden Südtirols wohnen möchten. Die Immobilie besteht aus 3 Zimmern, Küche, zwei Bädern, Balkon, Keller und Garage. Die Lage ist ruhig, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte unter 348 4421088. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Nr.Rif: I004 In posizione favorevole a Caldaro si trova in vendita questa curata casa unifamiliare. L’immobile colpisce per la splendida vista panoramica che si può godere dal balcone – perfetta per trascorrere momenti di relax all’aperto. Attualmente la casa è suddivisa in due unità abitative separate, offrendo così molteplici possibilità di utilizzo – ideale per famiglie numerose. L’abitazione si trova in buono stato ed è immediatamente abitabile. Non sono necessari lavori di ristrutturazione, ma vi è comunque un grande potenziale per una personalizzazione secondo i propri gusti. Il curato e soleggiato giardino invita sia al relax che al gioco e al divertimento all’aperto – un vero punto di forza per famiglie e amanti del verde. Completano l’offerta ampi locali cantina, un garage con spazio aggiuntivo e diversi posti auto per ospiti direttamente davanti alla casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: I007 In Via Crispi 9, in posizione centrale e ottimamente servita, è disponibile in locazione un ampio ufficio di 336,16 m², situato al primo piano. Il canone mensile è di € 5.700,00 oltre IVA, con spese condominiali pari a circa € 8.600,00 annui. L’offerta comprende inoltre posti auto nel garage e un parcheggio privato per biciclette. I posti auto sono disponibili al costo di € 100 al mese per privati e € 120 al mese per aziende. L’immobile viene consegnato imbiancato, pulito e pronto all’uso, ed è immediatamente disponibile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: V009 Questa affascinante casa a schiera, situata in una zona tranquilla di Cermes, offre molte possibilità a chi desidera creare una casa su misura. L’immobile necessita di alcune ristrutturazioni, ma conquista grazie al suo carattere unico e alle numerose opportunità di personalizzazione. Particolarmente interessante è il giardino di circa 80 m², perfetto per rilassarsi. La casa è riscaldata da un impianto autonomo a gas, integrato da un impianto solare, che consente di ridurre i costi energetici e favorisce una vita sostenibile. L’immobile non è convenzionato, garantendo così una grande flessibilità nell’utilizzo e la possibilità di personalizzarlo completamente secondo le proprie esigenze. Nonostante la posizione tranquilla, la casa è ben collegata ai mezzi di trasporto, garantendo un rapido accesso a negozi, scuole e al centro città. Si tratta complessivamente di un immobile con grande potenziale, ideale per chi desidera creare una casa con un tocco personale e ha piacere a ristrutturarla secondo le proprie idee. Un garage privato offre praticità e maggiore sicurezza per il tuo veicolo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr. Rif.: V009 Questo luminoso e ampio appartamento si trova al terzo e ultimo piano di un condominio ben curato con ascensore, nelle immediate vicinanze di Piazza Teatro, nel cuore di Merano. Nonostante la posizione centrale, l’atmosfera abitativa è tranquilla e piacevole. La superficie netta di ca. 67 m² è ben distribuita e offre una pratica suddivisione degli spazi: l’ampia zona giorno si apre su una grande terrazza coperta, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto. Adiacente si trova la cucina separata, che può essere facilmente unita al soggiorno per creare un’ampia e luminosa zona living con cucina a vista. Due camere da letto con accesso diretto al soleggiato balcone esposto a sud, un bagno finestrato e un accogliente ingresso completano l’offerta abitativa. Il riscaldamento è autonomo a gas. L’unità dispone inoltre di una cantina; un ampio garage può essere acquistato separatamente. L’appartamento non è convenzionato, è subito disponibile e offre molteplici possibilità di personalizzazione. Un’opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa centrale e allo stesso tempo tranquilla, in una delle migliori zone di Merano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr. Rif.: I006 A Caldaro, nella zona di Trucci, vi aspetta un ampio e curato appartamento quadrilocale che offre tanto spazio per vivere e sentirsi a proprio agio. Due giardini privati invitano a godersi il sole o momenti di relax all’aperto, mentre il balcone regala una piacevole vista sul verde. La posizione tranquilla ai margini del paese è ideale per chi ama la natura e cerca relax. Particolarmente interessante è il sottotetto, che offre ulteriore potenziale per progetti abitativi creativi. Inoltre, è possibile acquistare un garage con 2 posti auto al prezzo di 25.000 €. Una casa con charme e possibilità – perfetta per chi desidera vivere a Caldaro in modo tranquillo e spazioso. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it