Primiero San Martino Di Castrozza - TN

Nella magnifica cornice delle Dolomiti UNESCO Patrimonio dell' Umanità vendiamo lotto di terreno di 1700mq collocato nella zona pianeggiante del Passo Rolle, nel Comune di Siror – Trento, in posizione antistante al grande parcheggio pubblico ed agli impianti di risalita Funivie Seggiovie S. Martino S.p.a. Il lotto è sito in un’area di grande valenza paesaggistica con un’insuperabile vista sulle Pale di San Martino (http://it.wikipedia.org/wiki/Pale di San Martino). Passo Rolle è situato lungo la Strada Statale 50 del Grappa e Passo Rolle a quota 1.984 m s.l.m e mette in comunicazione San Martino di Castrozza, località turistica situata nei comuni di Siror e Tonadico, con Bellamonte, frazione di Predazzo. La posizione è strategica, in una zona a forte vocazione turistica sia per la stagione invernale, dove è possibile praticare lo sci presso i numerosi impianti di risalita e piste da sci del comprensorio Dolomiti Superski, che per la stagione estiva, dove costituisce un ottimo punto di partenza per le più svariate attività montane. Il sito, infine, è particolarmente cruciale anche in funzione della vicinanza alla stazione di monte del futuro collegamento funicolare a terra tra San Martino di Castrozza ed il Passo Rolle che ha visto, dopo alcuni anni di gestazione, l’approvazione del Progetto da parte della Giunta Provinciale che ne ha previsto la costruzione nel prossimo biennio per un investimento di circa 43 milioni di Euro (http://www.primiero.tn.it/Comunicazione/Notizie/News/San Martino Rolle3). Attualmente l'area in questione è interessata ad un progetto che ha ottenuto tutte le autorizzazioni necessarie per la costruzione di un albergo. Dunque tale concessione edificatoria consente al proprietario la costruzione di una struttura alberghiera di quattro piani fuori terra più uno interrato del volume urbanistico fuori terra di 3740mc ed un volume interrato di 1905 mc. L’albergo in progetto ha un totale di 60 posti letto. Nel corso del 2010 è stata rilasciata dal Comune la concessione edilizia e, a seguito del pagamento degli oneri di urbanizzazione, sono iniziati i lavori. Ad oggi, come visibile anche dalle immagini, è stato fatto lo scavo di sbancamento. La concessione è in corso di validità. Per info a riguardo contattateci direttamente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.: DG027 BIFAMILIARE INDIPENDENTE DI RECENTE COSTRUZIONE. A 500 mt dal centro di San Martino di Castrozza, vi è questa abitazione bifamiliare, completamente indipendente e di recente costruzione. Essa è composta da: ingresso, cucina e soggiorno, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola, bagno, 2 terrazzi coperti, taverna, cantina, lavanderia/bagno e CT. All'interno della proprietà si possono parcheggiare fino a 2/3 auto e l'abitazione non è mai stata utilizzata. Risulta completamente indipendente, anche dal teleriscaldamento in quanto dotata di caldaia autonoma. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Le Nostri sedi : MONTEBELLUNA (TV), MASER (TV), CONEGLIANO (TV), VILLORBA (TV) e JESOLO (VE). Classe Energetica: C IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif.: DA035 LA TUA CASA IN MONTAGNA A 5 KM DA SAN MARTINO DI CASTROZZA. Ideale che chi ha una passione sfrenata per lo sci e gli sport invernali. Miniappartamento in palazzina di recente costruzione, a 5 km da San Martino e 3 km dall'impianto di risalita del Tognola. L'immobile è composto da: piccolo ingresso, cucina soggiorno, bagno e camera matrimoniale. Viene venduto completamente arredato (se gradito). La palazzina, essendo di recente costruzione, risponde ai dettami antisismici, di risparmio energetico e sicurezza degli impianti. E' servito da ascensore a tutti i piani e possibilità di utilizzo del locale "deposito sci". Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno al 0423 1904721 Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: C IPE: 0.00kWh/mq anno

In posizione centrale a Tonadico, nel comune di Primiero San Martino di Castrozza, proponiamo in vendita una casa singola di ampia metratura che rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento. La località è rinomata per le piste da sci in inverno e per le numerose passeggiate ed escursioni in estate, rendendo l’immobile particolarmente interessante anche in chiave turistico ricettiva. La proprietà si sviluppa su cinque livelli. Al piano interrato troviamo un magazzino e ampie cantine per un totale di circa 100 mq, spazi perfetti come deposito o locali di servizio. Il piano terra ospita invece un negozio di 96 mq e un garage doppio di 40 mq, oltre all’accesso indipendente agli appartamenti tramite vano scale. Ai piani superiori si distribuiscono tre unità abitative. Il primo e il secondo piano offrono ciascuno un appartamento di 119 mq composto da un’ampia zona giorno, sala da pranzo e cucina separata, tre camere da letto, due bagni e due balconi. Al terzo piano si sviluppa invece una mansarda luminosa di 101 mq con soggiorno, cucina abitabile, tre stanze, due bagni, ripostiglio e due balconi. All’esterno, la casa dispone di un giardino privato di circa 200 mq, un terrazzo al piano rialzato sul retro e quattro posti auto di proprietà. Gli appartamenti sono in buono stato, abitabili da subito, e presentano finiture di pregio. Il riscaldamento è garantito da caldaia con radiatori. Un ulteriore punto di forza è che la struttura si presta perfettamente anche a un utilizzo ricettivo o come B&B: il piano terra può essere facilmente destinato a sala colazioni e reception, l’interrato a deposito sci, mentre i piani superiori si prestano perfettamente alla realizzazione delle camere per gli ospiti. Una casa versatile e di grande valore, in una delle destinazioni più amate delle Dolomiti, ideale per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio o un’opportunità di investimento turistico. Maggiori informazioni al +39 324 0780566 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.: DN364 INVESTIMENTO SICURO CON RENDITA DEL 7%!!! Lungo la strada principale che passa per Fiera di Primeiro per salire verso San Martino di Castrozza, immobile commerciale che si affaccia sulla stessa, locato da oltre 12 anni alla stessa attività. L'immobile si sviluppa su due piani, per complessivi 205 mq (pari a 180 mq calpestabili) ed si presenta in ottime condizioni. L'immobile ha una resa del 7% annuo. Data la delicatezza delle informazioni, si richiede discrezione. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno al 0423 1904721 Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: C IPE: 0.00kWh/mq anno