Quimmo Agency - Faenza - RA

Proponiamo in vendita a Montevarchi, in Via Giovanni Pascoli, all'interno di un ampio complesso commerciale, un negozio al piano terra di circa 170 mq. L'immobile è composto da un unico ampio vano e servizi, con doppio ingresso e numerose finestre che garantiscono un'ottima luminosità naturale e visibilità. La proprietà comprende, inoltre, 8 posti auto coperti privati situati al piano seminterrato, offrendo un valore aggiunto in termini di comodità e praticità. Classe energetica “D” Indice di Prestazione Energetica 422,09 kWh/mq anno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Opificio artigianale sito a Foligno (PG), località Sant’Eraclio, via Flaminia snc. Il contesto è di prima periferia con traffico regolare. La zona è urbanizzata, caratterizzata da strutture per attività commerciali e produttive, oltre a piccoli agglomerati residenziali. L’area è in posizione strategica, prossima alla frazione Matigge (comune di Trevi), e ben collegata ai centri di Foligno e Perugia dalla SS3 Flaminia e dalla SS75 Centrale Umbra. Trattasi di ampio capannone realizzato nel 1977 con struttura in cemento armato precompresso. Lotto recintato, asfaltato, illuminato, con accesso carrabile, aree verdi e parcheggio fronte strada. Piano terra rialzato con uffici, ampi laboratori, magazzini, showroom, garages, wc e servizi vari. Piano primo con corridoi a servizio di uffici, direzione e torretta di accesso al tetto ispezionabile. Piano seminterrato con laboratori, uffici, magazzini e vani tecnici. Piani serviti da corpi scale. Finiture e impianti idonei alle attività in essere. Laboratori riscaldati. Uffici anche raffrescati. Condizioni generali buone. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita. Superficie principale: 2962 mq (lavorazione) Area di sedime (particella 14): 11300 mq COMPLESSO ARTIGIANASLE Opificio e pertinenze: 5457 mq Parcheggio e viabilità: 7000 mq Piena proprietà di: Opificio (CF): Foglio 301 – Particella 46 – Subalterni 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 e 10 Area di sedime opificio (CT): Foglio 255 – Particella 14 – Ente urbano annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

riferimento: bp0136 Vendesi immobile a reddito con ottima redditività . La proprietà è una porzione immobiliare sita a Medolla, provincia di Modena, lungo l'arteria principale del paese. Il contesto urbano è caratterizzato da insediamenti misti, in prevalenza residenziali ma con discreta presenza di esercizi commerciali. Medolla conta circa 6.427 abitanti, è situato nella bassa Pianura Padana. L'immobile si trova al piano terra di una palazzina di due piani fuori terra ed è composto da ingresso, salone open space, uffici, servizi igienici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi ampio ufficio e pertinenze in centro storico sito a Torino (TO), corso Giacomo Matteotti 39/BIS. Vicino stazione ferroviaria Porta Susa e fermata della metropolitana Vinzaglio. Immobile realizzato nel 1960, oggetto di ristrutturazione totale interna dei piani seminterrato, rialzato e primo nel 2012. Trattasi di unità su più piani collegati da scala interna e ascensore. Piano rialzato con ingresso indipendente, reception, sala d’attesa, uffici, accessori e bagni (315 mq commerciali ca). Piano primo con uffici, sale riunioni, accessori, bagni e terrazzo (710 mq commerciali ca). Piano seminterrato con uffici, sale riunioni, archivi, ripostigli, guardaroba, refettorio, centro stampa e bagni (695 mq commerciali ca). Inclusi magazzino e due cantine in seminterrato. Cinque posti auto (tre coperti in seminterrato e due in cortile con accesso carrabile su via Vitaliano Donati 10/B. Immobile locato a primario tenant (scadenza 31 marzo 2027). Condizioni ottime. Beni mobili esclusi dalla vendita. Considerando posizione, manutenzione e locazione, si presta per essere in investimento a reddito. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI. Classe energetica D Superficie commerciale: 1730 mq Proprietà di Foglio 1284: Locali direzionali (CF): Particella 1 – Subalterno 5007 – D/8 Pertinenze graffate (CF): Particella 1 – Subalterno 5016 – D/8 Posti auto coperti (CF): Particella 1 – Subalterni 5018 e 5019 – C/6 Prezzo IVA esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita a Scorzè, in Via P. Santi Mattarella 16, un immobile produttivo di 156 mq situato al primo piano di un fabbricato a destinazione artigianale, ideale per attività produttive leggere o laboratori artigianali. L’unità è composta da un ampio locale principale con altezza interna di 3,80 m, che garantisce flessibilità d’uso, oltre ad archivio, due ripostigli e un servizio igienico con antibagno. La distribuzione degli spazi assicura funzionalità e praticità per diverse tipologie di utilizzo. La posizione, ben collegata alla viabilità principale e inserita in un contesto produttivo urbanizzato, offre ottima accessibilità e operatività, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per imprese artigiane e piccole realtà produttive. Un’opportunità versatile e ben strutturata per chi cerca un immobile pronto ad accogliere la propria attività in una zona strategica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi complesso industriale con uffici e terreno sito a Gaiarine (TV), località Busco, via Salvatoizza 5 7 9. Il contesto è semicentrale, tranquillo e con traffico regolare. La zona è urbanizzata e ben collegata ai vicini centri e alla rete infrastrutturale. Area caratterizzata da capannoni con buona possibilità di parcheggio e agglomerati residenziali. Trattasi di complesso produttivo realizzato nel 1970, successivamente ampliato. Un tempo adibito a produzione e vendita di cucine, si compone di due grandi opifici sviluppati piano terra (una parte datata ed una nuova), con blocco su due piani formato da uffici ed alloggio, oltre ad abitazione indipendente su tre piani con magazzino e giardino. Strutture in cemento armato e ferro. Coperture a volta, in travi reticolari con shed, piane e a falde. Finiture e impianti standard, adatti ad attività artigianali e residenziali. Completa la proprietà un'ampia area esterna con terreno di pertinenza esclusiva, completamente recintata e dotata di tre accessi carrabili fronte strada. Possibilità di frazionamento. Immobile libero. Condizioni buone. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI. Classe energetica F G Superficie commerciale: 20118 mq Proprietà di Sezione B, Foglio 4: Opificio (CF): Particella 20 – Subalterno 6 – D/1 Alloggio (CF): Particella 20 – Subalterno 2 – A/2 Parti comuni (CF): Particella 20 – Subalterno 7 – BCNC Abitazione (CF): Particella 731 – Subalterno 1 – A/2 Magazzino (CF): Particella 731 – Subalterno 2 – C/2 Parti comuni (CF): Particella 731 – Subalterno 3 – BCNC Area urbana (CF): Particella 250 – F/1 Terreno retro (CT): Foglio 14 – Particelle 46 e 126 Area di sedime (CT): Foglio 14 – Particelle 20, 250 e 731 – Ente urbano annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un’eccezionale opportunità immobiliare situata a Porto Recanati, composta da un ampio capannone, spazi direzionali/uffici e un vasto terreno di pertinenza. La proprietà si distingue per la sua versatilità e per l’ottima collocazione all’interno di un’area ben servita e facilmente raggiungibile. Grazie alla combinazione tra superficie produttiva, aree operative e terreno esterno, il complesso rappresenta una soluzione ideale per aziende che necessitano di spazi ampi, funzionali e modulabili, adatti a diverse tipologie di attività: logistica, produzione, stoccaggio, showroom o servizi. Caratteristiche principali Capannone di generose dimensioni, adatto a molteplici destinazioni d’uso Uffici già presenti, utili per funzioni amministrative e operative Ampio terreno, perfetto come area di manovra, stoccaggio esterno, ampliamento o parcheggio aziendale Posizione strategica, con ottima accessibilità da viabilità principale Questa proprietà rappresenta un’occasione rara per chi cerca un immobile completo, flessibile e con potenziale di sviluppo, in una zona dinamica e ad alto interesse logistico produttivo. Per ulteriori informazioni, documentazione tecnica o per organizzare un sopralluogo, siamo a disposizione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FRAZ. ACQUAVIVA. Appartamento al piano terra e primo, inserito in un fabbricato residenziale di tre piani fuori terra, con accesso indipendente dal lato sud attraverso terrazza porticata comune ad altre unità immobiliari. L’abitazione è composta al piano terra da ingresso su locale soggiorno/ sala da pranzo con angolo cottura, disimpegno, due bagni, ripostiglio con scale che conducono alla soffitta non abitabile, camera da letto. L’alloggio presenta due diversi affacci e un terrazzo privato di 50 mq, oltre ad autorimessa al piano secondo seminterrato. Impianto di riscaldamento con caldaia autonoma. Superficie appartamento: 79,5 mq Superficie soffitta abitabile: 19,5 mq Superficie autorimessa: 34,5 mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FRAZ. ACQUAVIVA. Appartamento mq situato al primo piano di un fabbricato residenziale composto da tre livelli fuori terra, dotato di accesso indipendente da scala esterna e terrazzo porticato. L’unità immobiliare è costituita da terrazzo coperto continuo su due lati con ingresso, ambiente soggiorno/ sala da pranzo con angolo cottura, servizi igienici, camera da letto e studio con affaccio sul terrazzo e ripostiglio. Autorimessa posta al secondo piano sotto strada. È dotato di impianto di riscaldamento con caldaia autonoma. Superficie appartamento: 56,4 mq Superficie terrazzo coperto: 35 mq Superficie garage: 28 mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FRAZ. ACQUAVIVA. Appartamento al piano terra di un edificio residenziale composto da tre livelli fuori terra, con ripostiglio e locale cantinato al piano seminterrato con accesso diretto dall’unità immobiliare e posto auto. Risulta così composto: ingresso da area porticata su soggiorno/ sala da pranzo con angolo cottura, due camere da letto, disimpegno e servizi igienici; al piano seminterrato, direttamente accessibile per mezzo di scala a chiocciola posizionata nel soggiorno, vano cantinato principale e ripostiglio, entrambi finestrati. L’alloggio possiede tre differenti affacci esterni. Superficie catastale appartamento mq 113 Superficie catastale posto auto mq 13. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FRAZ. ACQUAVIVA. Appartamento al primo piano di un edificio residenziale composto da tre livelli fuori terra, con accesso indipendente da scala esterna e porticato. L’alloggio è dotato di due terrazze (lati nord e sud) ed è così formato: ingresso su vano soggiorno/ sala da pranzo con angolo cottura e accesso a primo terrazzo, disimpegno, camera da letto con accesso al secondo terrazzo, servizi igienici, ripostiglio, scala che conduce al secondo piano (non abitabile) con disimpegno, ripostiglio e due locali mansardati finestrati. Impianto di riscaldamento con caldaia autonoma. Posto auto nella corte esterna. Superficie appartamento: 54,20 mq Superficie terrazzi: 15,50 mq Superficie secondo piano non abitabile: 39,40 mq Superficie posto auto: 12,40 mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FRAZ. ACQUAVIVA. Appartamento al piano terra di un fabbricato residenziale composto da tre livelli fuori terra, con ingresso indipendente dal lato nord attraverso un portico terrazza. Al piano terra l’abitazione è composta da vano di ingresso, locale soggiorno/ sala da pranzo con angolo cottura, camera da letto, servizi igienici, disimpegno; attraverso una scala interna si accede al primo piano seminterrato non abitabile. Impianto di riscaldamento con caldaia autonoma. All’unità immobiliare è abbinata un’ampia autorimessa al piano secondo sotto strada, con accesso da corte comune. Superficie appartamento: 60 mq Superficie cantina: 24,3 mq Superficie garage: 45 mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Edificio industriale situato adiacente alla SP29 che unisce l’area del comparto della sedia con Palmanova (Ud) e il relativo casello dell’autostrada A4 Venezia Trieste. L'immobile risulta composto da tre corpi di fabbrica, costruiti in tempi differenti. Nella parte adiacente alla strada, sono sistemati, per un totale di circa 250 mq, gli uffici, un vano adibito a mensa, dei ripostigli e servizi igienici. La zona produttiva ed il magazzino occupano 5.500 mq e l'altezza netta sotto capriate è di 5,00 mt: l'edificio è poi dotato d' impianto elettrico, di riscaldamento e impianto idrico sanitario. L’area esterna, di 12.000 mq, risulta essere inghiaiata e recintata e permette la manovra dei veicoli pesanti: sulla strada è presenti un ampio cancello elettrico scorrevole in ferro. L’edificio in oggetto può essere naturalmente frazionato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita luminosissimo locale commerciale lungo Strada Nuova, una delle vie più commerciali e centrali di Pavia. Il bene è composto da un locale di circa 80mq già pronto all’uso e da un piccolo spazio ripostiglio/ufficio oltre che da un bagno. Lo stesso presenta due ampie vetrine fronti strada; l’area è caratterizzata da ampio passaggio pedonale e dalla vicinanza alle fermate dei mezzi pubblici. Il lotto comprende anche due cantine per circa 5,5 mq commerciali. Questa proposta rappresenta un’opportunità unica per imprenditori e investitori che cercano una location di prestigio nel cuore di Pavia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un interessante ampio terreno situato nel Comune di Zola Predosa (BO), in via Balzani, all’interno della zona produttiva posta a nord ovest del centro urbano. La posizione risulta particolarmente strategica, inserita in un contesto industriale consolidato e ben collegato alle principali direttrici della viabilità locale. Il lotto, privo di fabbricati, si presenta attualmente libero, non recintato e incolto, con una conformazione tendenzialmente rettangolare che ne facilita la futura organizzazione degli spazi. La superficie catastale complessiva è pari a 22.615 mq e l’area si sviluppa da via Balzani verso sud, in continuità con la zona industriale di via Gagliani e via Guido Rossa. Si tratta di un’opportunità ideale per aziende e investitori alla ricerca di un lotto di ampia metratura inserito in un contesto produttivo strategico e ben strutturato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita interessanti terreni edificabili a destinazione residenziale situati nel Comune di Budrio (BO), in posizione strategica nella zona Sud Est del centro abitato. Budrio, dinamica cittadina della seconda cintura metropolitana di Bologna, dista circa 18 km dal capoluogo e si distingue per un contesto economico attivo e ben sviluppato, ulteriormente valorizzato dalla presenza di aree produttive di recente realizzazione. Le proprietà si collocano in un contesto semicentrale compreso tra Via Creti Martella e Via Savini, caratterizzato prevalentemente da edifici residenziali di bassa e media altezza, con recenti sviluppi edilizi nelle immediate vicinanze. L’area gode di buona accessibilità grazie alla vicinanza delle strade provinciali SP6 e SP253, oltre a essere ben collegata tramite il trasporto pubblico, con la stazione ferroviaria di Budrio a circa 1 km e collegamenti diretti verso Bologna. Oggetto della vendita sono terreni edificabili suddivisi in 12 mappali, raggruppabili in quattro porzioni, per una superficie complessiva di circa 12.178 mq. Attualmente si presentano come terreni agricoli o a prato, liberi da fabbricati e non recintati, inseriti in un comparto urbanistico già pianificato e disciplinato da piano attuativo approvato e vigente, denominato “Villa La Romantica / Martella Nuova”. Il piano particolareggiato definisce in modo puntuale le capacità edificatorie e le aree da destinare a servizi pubblici. In particolare, le particelle 1003 e 1006 sono destinate alla realizzazione di servizi pubblici, quali verde attrezzato e parcheggi. Le particelle 1011, 1021, 1023 e 1029, identificate come UMI 11, presentano una Superficie Utile complessiva pari a 2.250 mq, di cui 972 mq destinati a edilizia convenzionata. Le particelle 1000, 1013, 1063, 1066, 1068 e 1072, identificate come UMI 12, sviluppano invece una Superficie Utile pari a 2.540 mq. Si tratta di un’opportunità ideale per operatori immobiliari e investitori interessati allo sviluppo residenziale in una zona ben collegata, in crescita e già definita sotto il profilo urbanistico, con parametri edificatori chiari e immediatamente valorizzabili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Si propone in vendita a Toscanella di Dozza in posizione strategica e di forte passaggio, un spazioso locale commerciale di 426 mq, ideale per chi cerca massima visibilità e comodità per la clientela. L’immobile si compone di: • 300 mq di area espositiva, luminosa e valorizzata da sei ampie vetrine fronte strada, • 126 mq di magazzino, con altezza interna fino a 8,20 metri, perfetto per stoccaggio, logistica o lavorazioni. Completamente ristrutturato nel 2009, il negozio è in ottime condizioni e dotato di impianti a norma, climatizzazione caldo/freddo, videosorveglianza e due servizi con antibagno. A completare la proprietà, uno spazio esterno esclusivo ideale per esposizioni o accoglienza clienti. Uno dei veri punti di forza è il parcheggio antistante, ampio e ben visibile, direttamente affacciato sulla via principale: un plus fondamentale per qualsiasi attività commerciale. La posizione è imbattibile: sulla Via Emilia, in un contesto vivace e circondato da altre attività, facilmente raggiungibile e con spese condominiali contenute. Un'opportunità unica per chi desidera aprire o ampliare la propria attività in una zona ad alto potenziale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 179 mq, situato al piano terra di un edificio a sette piani fuori terra, in una zona residenziale servita e ben collegata del Comune di Trento. L’immobile, precedentemente adibito a filiale bancaria, si presenta con una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale per molteplici attività commerciali o direzionali. L’accesso avviene tramite bussola con sportello bancomat, cui seguono uffici a banca aperta, front office, diversi uffici separati, una sala riunioni, servizi igienici (bagno, antibagno e secondo bagno), ripostiglio, vano tecnico e caveau. Gli spazi risultano già strutturati per attività che necessitano di ambienti organizzati, sicurezza e buona accessibilità al pubblico. Completa la proprietà un’autorimessa di 13 mq al piano terra, utilizzata come locale tecnico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare situato in una zona comoda e servita di Cesena, in Via Federico Comandini. La proprietà si compone di un appartamento, un ufficio e un laboratorio, offrendo una soluzione versatile ideale sia per investimento sia per chi necessita di spazi residenziali e professionali nello stesso contesto. Al pino primo si trovano l’appartamento e l'ufficio con ambienti ampi e ben distribuiti, adatti ad accogliere una famiglia o ad essere convertiti in ulteriori spazi direzionali. Al piano terra e seminterrato si trovano invece il laboratorio e vani direzionali, caratterizzati da ambienti funzionali, vani tecnici e magazzini, adatti ad attività professionali, artigianali o direzionali. Gli spazi risultano flessibili e facilmente adattabili a diverse esigenze operative. La posizione, a pochi minuti dal centro cittadino e ben collegata alla viabilità principale, rende il fabbricato particolarmente interessante per chi cerca un immobile multifunzionale in una zona strategica di Cesena. Segnaliamo che l'immobile risulta parzialmente locato con regolare contratto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato in una zona semicentrale del Comune Rosta (TO), in Via Moncenisio n°43, proponiamo in vendita due unità immobiliari. La prima unità è disposta su due piani: il piano terra è caratterizzato da un’ampia sala con un retro, un antibagno con 2 bagni e una zona disimpegno ed un piano seminterrato costituito da un magazzino, spogliatoio, w.c, accessibile tramite una scala interna. La seconda unità immobiliare si trova al secondo piano dello stesso edificio della prima unità, consiste in un locale accatastato D/8 costituto da un ampio locale open space con antibagno Piano seminterrato sub 15, bagno ed un altro vano uso ufficio anch’esso con antibagno e bagno. Le finiture dei beni sono buone. Il bene si trova a circa 5 km dall’uscita autostradale Rivoli lungo l’Autostrada “A32”, dista circa 1,5 Km dal centro di Rosta e circa 20 km dal centro di Torino Superficie commerciale parametrata unità piano terra e seminterrato: circa 127,00 mq Superficie commerciale parametrata unità piano secondo: circa 112,00 mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Posizione strategica e ampi spazi per attività produttive e logistiche. Proponiamo in vendita un ampio complesso industriale situato a Fondi, in posizione strategica ideale per attività produttive, logistiche e di stoccaggio. L’immobile si sviluppa su un’area con ampi piazzali asfaltati e strutture coperte perfettamente funzionali; al piano primo sono presenti anche quattro unità abitative. Caratteristiche principali: Capannoni industriali: ampie aree coperte con altezze interne idonee per movimentazione merci e lavorazioni Magazzini e celle frigorifere: locali attrezzati per conservazione e stoccaggio, ideali per il settore agroalimentare Uffici operativi: spazi dedicati alla gestione amministrativa e operativa Ampio piazzale esterno: perfetto per manovra mezzi pesanti, carico/scarico merci e parcheggio Accessibilità: collegamenti rapidi con le principali arterie stradali e autostrade Punti di forza: Struttura versatile, adatta a diverse tipologie di business (industriale, logistico, agroalimentare) Presenza di celle frigorifere e impianti per la catena del freddo Ampi spazi esterni per movimentazione e stoccaggio Posizione strategica nel cuore del Lazio, vicino ai principali mercati e porti Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per aziende che necessitano di grandi spazi operativi e logistica efficiente. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato in una zona commerciale produttiva, nella prima periferia del Comune di Cornate d’Adda (MB), in Via Guido Rossa n°8, proponiamo in vendita un edificio direzionale distribuito su tre piani fuori terra ed uno interrato. Al piano terra si trova la reception e dietro di esse il vano scala/ascensori e due blocchi per servizi igienici. Sul retro è presente un cortile esterno, dal quale è possibile accedere al locale mensa e sono presenti delle scale per accede al piano interrato. Il piano terra ospita dei corridoi lungo i quali si affacciano numerosi uffici ed archivi. Il piano primo ed il secondo piano hanno una distribuzione interna similare al piano terra: corpo scale /ascensori con blocco servizi e corridoio con uffici che si sviluppano sui due lati. La zona nella quale si trova l’immobile è servita da mezzi di trasporto pubblici, a circa 8 km dista il casello autostradale “A4” di Trezzo sull’Adda ed è vicino alla Strada Provinciale 2 (SP2) Superficie commerciale totale: circa 5203,00 mq Anno di costruzione: anni 70 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una palazzina residenziale indipendente situata a Poggiridenti, in via Pignotti, inserita in un contesto tranquillo e ben esposto. L’edificio si sviluppa su quattro livelli fuori terra ed è circondato da un ampio giardino condominiale che valorizza l’intera proprietà, garantendo spazi verdi e privacy. La palazzina ospita complessivamente tre unità abitative. Al piano terra è presente una spaziosa autorimessa che serve l’edificio. Al piano primo si sviluppa un ampio appartamento principale composto da tre camere da letto, due bagni, soggiorno e cucina abitabile; l’abitazione gode di una notevole luminosità grazie alla presenza di quattro terrazzi, uno per ciascun lato dell’edificio. Il piano secondo è suddiviso in due appartamenti distinti: un bilocale composto da soggiorno con cucina, camera matrimoniale, bagno e terrazzo, e un quadrilocale con ingresso, due camere da letto, soggiorno, cucina abitabile, bagno e tre terrazzi con affacci sui diversi lati dell’edificio. Il piano terzo sottotetto ospita un ampio vano unico che copre l’intero perimetro della copertura, attualmente adibito a ripostiglio, con interessanti potenzialità di utilizzo accessorio. La proprietà presenta una superficie commerciale complessiva di circa 354 mq, una superficie lorda coperta di circa 805 mq (escluso il cortile) e un’area esterna a giardino di circa 1.038 mq. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un intero stabile residenziale, adatto sia a uso plurifamiliare sia come investimento, in una posizione riservata ma facilmente accessibile. Si segnala che l'immobile risulta parzialmente locato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un’intera palazzina direzionale attualmente utilizzata come istituto di credito, situata in posizione centrale e di grande prestigio a Caltagirone, in Piazza del Risorgimento n. 4. L’immobile si affaccia su una delle piazze principali della città, garantendo massima visibilità e un contesto urbano altamente frequentato, caratterizzato dalla presenza di attività commerciali, uffici e servizi pubblici. La posizione strategica assicura un’eccellente accessibilità sia pedonale che carrabile, rendendolo particolarmente adatto ad attività aperte al pubblico. La palazzina si sviluppa su più livelli ed è organizzata secondo una distribuzione tipicamente bancaria, con spazi destinati all’accoglienza della clientela, area sportelli, uffici direzionali e operativi, locali archivio e servizi. Gli ambienti risultano funzionali, ben distribuiti e pronti all’uso, ideali per proseguire l’attività bancaria o per essere riconvertiti, senza particolari interventi strutturali, a sede di istituto finanziario, assicurativo, uffici professionali, studi associati o altre attività direzionali di rappresentanza. Grazie allo stato di utilizzo attuale, alla centralità della posizione e alla flessibilità degli spazi interni, l’immobile rappresenta una soluzione di grande interesse sia per utilizzatori finali sia per investitori alla ricerca di un bene di valore nel cuore di Caltagirone. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Grattacielo L’Edera – L’icona che domina Frosinone Nel cuore pulsante della città, il Grattacielo L’Edera è molto più di un edificio: è un simbolo di prestigio e innovazione. Con i suoi 21 piani e oltre 4.000 m² di spazi versatili, rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un asset di grande impatto e valore strategico. Perché investire in L’Edera? Posizione privilegiata: visibilità massima in una zona centrale e ben collegata Spazi flessibili: ideali per uffici, retail, hospitality o progetti misti Servizi integrati: parcheggi, aree comuni e un design che racconta la storia del boom economico italiano Un edificio che unisce storia, funzionalità e potenzialità di sviluppo, pronto per essere trasformato in un nuovo punto di riferimento per business e lifestyle. Contattaci oggi per scoprire il dossier completo e dare vita alla tua visione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it