Gs Immobiliare S.r.l. - Brescia - BS

L'agenzia GS Immobiliare di Brescia propone in vendita a Calcinato nel centro del paese, nella parte alta, all'interno di un piano di recupero prestigioso con disponibilità di soluzioni di varie tipologie. Bilocale nuovo al piano primo in classe A/4. Soggiorno ampio con cucina a vista, disimpegno per la zona notte con camera matrimoniale e bagno finestrato. Le finiture sono di livello alto, la cura e la scelta di materiali pregiati, di qualità superiore si percepiscono notevolmente alla visita dell'immobile, isolamenti e coibentazioni, marmi e parquet pregiati, isolamento di sp. 12 cm e barriera al vapore, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica, zanzariere, parquet con listoni in rovere, marmi di Botticino, ecc. Esternamente portico ampio che affaccia sul parco bellissimo. Nell'interrato ampia autorimessa e cantina/lavanderia. Me ra vi glio so! Per informazioni aggiuntive o per visionare la soluzione contattateci pure. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'agenzia Gs Immobiliare propone in vendita un piccolo negozio, fronte parcheggio nelle vicinanze del centro sportivo San Filippo a Brescia. Negozio ristrutturato di piccole metrature, con una vetrina, esposto su ampio parcheggio, termoautonomo, scaldato e raffrescato con pompa di calore aria aria. Acqua calda autonoma mediante boiler elettrico. Serranda manuale. Per info aggiuntive contattateci pure. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GS Immobiliare propone in vendita un'interessante attività commerciale di cartolibreria, situata nel cuore del paese di Paderno Franciacorta. Il negozio, con una superficie di circa 45 mq e senza spese condominiali, si trova in posizione centrale e strategica vicino ai principali servizi e alle scuole della zona, garantendo così un costante flusso di clientela locale. L'attività è già ben avviata ed è composta da uno spazio vendita luminoso grazie alla vetrina su strada principale, ripostiglio funzionale e bagno privato. Gli interni sono moderni e curati: scaffalature capienti bianche e grigie permettono l'esposizione ordinata dei prodotti; il pavimento in cotto rosso dona calore all'ambiente rendendolo accogliente sia per adulti che per bambini. L’arredamento comprende bancone cassa, espositori modulari adatti a cancelleria varia, libri scolastici (e non), articoli regalo originali e giochi didattici. Oltre alla tradizionale offerta libraria cartoleria la gestione attuale ha ampliato i servizi includendo fotocopie rapide anche fronte/retro a colori o bianco/nero; invio/ricezione fax; stampa documenti tramite chiavetta USB o email; scansioni professionali; rilegatura tesi/documentazione; servizio prenotazione libri scolastici annualmente molto richiesto dalle famiglie locali. Completano l’offerta palloncini ad elio perfetti per feste ed eventi speciali. Il contratto d’affitto appena rinnovato assicura stabilità gestionale ancora per sei anni mentre la cessione dell’attività include tutto il magazzino esistente: ideale quindi sia come investimento che come opportunità imprenditoriale immediatamente operativa! Paderno Franciacorta rappresenta una delle località più dinamiche della provincia bresciana: contesto tranquillo ma ricco di iniziative culturali durante tutto l’anno – elemento fondamentale per fidelizzare clienti affezionati oltreché attrarre nuovi visitatori provenienti dai comuni limitrofi. Per ulteriori informazioni o fissare una visita diretta al negozio vi invitiamo a contattare GS Immobiliare: saremo lieti di accompagnarvi nella scoperta dettagliata di questa interessante proposta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GS Immobiliare di Brescia propone in vendita in zona Oberdan importante soluzione abitativa caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, ideale per famiglie alla ricerca di comfort, indipendenza e vivibilità quotidiana. L’immobile si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e ben abitato e colpisce fin dal primo sguardo per il grande giardino privato, uno spazio verde raro da trovare e perfetto per vivere momenti di relax all’aperto, pranzi in compagnia o per chi desidera uno sfogo esterno da vivere in totale privacy. La zona giorno, accogliente e luminosa, si apre verso il porticato e verso gli spazi verdi esterni creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Gli ambienti risultano caldi e familiari, con metrature generose e una distribuzione funzionale degli spazi pensata per la vita di tutti i giorni. La zona notte offre camere comode e ben sfruttabili, mentre i doppi servizi garantiscono praticità e comfort per tutta la famiglia. Completa la proprietà una grande taverna al piano seminterrato, ambiente versatile ideale come zona hobby, sala conviviale, area relax o spazio dedicato ad ospiti e tempo libero. La presenza del porticato coperto e delle terrazze valorizza ulteriormente l’abitazione, offrendo ulteriori spazi da vivere durante la bella stagione. Una soluzione difficile da trovare sul mercato per chi desidera metrature importanti, sfoghi esterni vivibili ed un contesto residenziale tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. Maggiori informazioni disponibili presso i nostri uffici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'agenzia GS Immobiliare propone in vendita un prestigioso locale commerciale situato in Galleria Dante, nel centro storico di Brescia. Questo immobile, collocato all'interno di una galleria vivace e caratterizzata da un’ampia varietà di negozi e attività, gode di una posizione strategica a pochi passi dalla stazione della metropolitana di Piazza Vittoria, garantendo così un’eccellente visibilità e un flusso continuo di passanti. Il locale è in ottime condizioni e pronto all'uso, con una struttura spaziosa che si presta a numerose soluzioni commerciali, perfetto per boutique, showroom, uffici. Grazie alla sua collocazione centrale e alla vicinanza ai principali servizi, rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera investire in una delle zone più rinomate e frequentate della città. Se siete interessati a portare la vostra attività in una location di prestigio e alta visibilità, non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDESI IN BLOCCO Complesso immobiliare in Viale Andreis a Desenzano del Garda. Presentiamo un’opportunità di investimento di rara reperibilità, in un mercato frammentato come quello del Garda: Complesso costituito da 38 unità residenziali, reception, ristorante, piscina coperta con palestra spogliatoi e spazi accessori, terrazze, corti pertinenziali, parcheggi e aree verdi. L'immobile è già libero. Di seguito i dettagli principali: Residenziale 2.154 mq: piano rialzato: 2 trilocali, 6 bilocali, 5 monolocali; piano primo: 5 trilocali, 4 bilocali, 1 monolocale; piano secondo: 3 trilocali, 4 bilocali; piano seminterrato: 6 monolocali , 2 bilocali. Mix tipologico: una varietà adatta per target differenziati (10 trilocali con cucina separata, 16 bilocali di cui 11 con cucina separata e 12 ampi monolocali). La gran parte delle unità dispone di ampie terrazze esclusive. Lifestyle & Amenities: ristorante (257 mq) oltre a area esterna pertinenziale di 385 mq; piscina coperta con piscina coperta con palestra spogliatoi e spazi accessori (776 mq), da ripristinare, oltre area esterna pertinenziale di 966 mq. Logistica 994 mq: piano interrato: parco autorimesse con garage e posti auto coperti di varie metrature magazzino, deposito, locali tecnici. Le terrazze e i ballatoi esclusivi hanno una superficie complessiva di mq 1147. Il complesso è servito da due ascensori ed è completamente indipendente. Le varie parti comuni sviluppano una superficie complessiva di 3990 mq. La proprietà si distingue per una configurazione architettonica versatile, ideale per un’operazione di messa a reddito immediata o di trading immobiliare (vendita frazionata) post riqualificazione. Perché investire in questa proprietà? 1. Location Strategica ed "Evergreen". Posizionato nelle immediate adiacenze dell'Ospedale di Desenzano, l'immobile gode di una logistica perfetta: a pochi minuti dal casello dell'autostrada A4, dalle tangenziali, dalla stazione ferroviaria e dal centro. Una posizione che favorisce tassi di occupazione elevati sia per esigenze correlate all'utenza ospedaliera, che stagionali (business, turismo) e a medio lungo termine. 2. Potenziale di Valorizzazione. L'ampia area verde esterna e la presenza di ristorante e piscina coperta con palestra permettono di posizionare la struttura nel segmento Premium, incrementando sensibilmente il valore dei potenziali canoni/prezzi di vendita unitari. Le informazioni e le misure riportate si ritengono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GS Immobiliare di Brescia propone all’interno di una corte interna ben abitata e curata, in via Marsala, una soluzione abitativa completamente rinnovata, posta al piano primo, pensata per chi cerca una casa nuova, efficiente e contemporanea, senza rinunciare al contesto. L’appartamento nasce da un intervento di manutenzione straordinaria integrale, con una progettazione attenta agli spazi e alla vivibilità. La distribuzione interna consente oggi di scegliere se vivere l’abitazione come ampio trilocale, adattandola con naturalezza alle diverse esigenze familiari. La zona giorno si apre in un ambiente luminoso e ben proporzionato, dove soggiorno e cucina dialogano in modo armonioso, creando uno spazio moderno e accogliente. Le grandi superfici finestrate e l’affaccio sulla corte garantiscono luce naturale e tranquillità. La zona notte, ben separata, ospita due grandi camere da letto, oltre a due bagni completamente rinnovati, progettati con uno stile essenziale ed elegante. L’intervento di ristrutturazione ha interessato l’intero appartamento: gli impianti sono completamente nuovi, il comfort è affidato a un sistema in pompa di calore Daikin con riscaldamento autonomo e raffrescamento canalizzato, l’illuminazione è studiata tramite controsoffitti con corpi illuminanti integrati, mentre le finiture richiamano un gusto contemporaneo e senza tempo. I pavimenti effetto legno, i serramenti ad alta efficienza e i bagni dal design moderno contribuiscono a creare un’abitazione pronta, curata in ogni dettaglio e pensata per durare. Completa la proprietà la possibilità di acquistare un posto auto coperto all’interno della corte, un valore aggiunto sempre più raro e ricercato in questa zona. L’unità attualmente proposta è il piano primo; in caso di interesse è disponibile anche una soluzione analoga al piano rialzato. Ulteriore elemento di interesse è rappresentato dalla possibilità di beneficiare del recupero fiscale derivante dagli interventi di ristrutturazione effettuati, con un concreto vantaggio economico per l'acquirente pari a circa 48.000 euro. Prezzo richiesto: € 399.000,00 Posto auto coperto disponibile separatamente a € 40.000,00 Una casa nuova, efficiente e versatile, inserita in un contesto riservato ma comodo ai principali servizi e al centro città, ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare di qualità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'agenzia GS Immobiliare di Brescia propone in vendita, a Concesio, in via Gaetano Donizetti, un elegante quadrilocale di circa 145 mq, situato in una delle zone residenziali più verdi e tranquille del paese, a ridosso del Parco delle Colline e immerso in un contesto particolarmente piacevole e riservato. L'appartamento si trova al piano primo di un complesso residenziale degli anni '80, servito da ascensore e circondato da uno splendido parco condominiale di circa 15.000 mq, un'autentica oasi di verde che conferisce alla proprietà un'atmosfera di tranquillità e privacy. L'abitazione è stata oggetto di un'importante ed accurata ristrutturazione nel 2021 seguita da ulteriori interventi di ammodernamento nel 2025. La ristrutturazione ha interessato integralmente gli impianti elettrico e idraulico, compreso quello di riscaldamento, oltre al rifacimento dei bagni, della cucina, delle pavimentazioni, delle porte interne e del terrazzo. Sono stati inoltre installati nuovi serramenti ad alta efficienza energetica, zanzariere, portoncino blindato e un sistema di trattamento dell'acqua in ingresso, con particolare attenzione al comfort abitativo e alla qualità delle finiture. Gli ambienti interni si distinguono per la generosità delle metrature e per una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale. L'ingresso conduce a un'ampia e luminosa zona living, affiancata da una cucina separata da un'elegante vetrata, soluzione che permette di mantenere una piacevole continuità visiva tra gli ambienti senza rinunciare alla loro indipendenza. Entrambi gli spazi si affacciano su una comoda loggia, dalla quale si gode di una gradevole vista sul verde circostante e sulle colline. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, comprende tre camere da letto, una delle quali dotata di balcone privato, due bagni entrambi finestrati e un pratico locale lavanderia, elemento sempre più apprezzato nell'organizzazione degli spazi domestici. Un ulteriore punto di forza della proprietà è rappresentato dall'elevata efficienza energetica, certificata in classe A4, un risultato particolarmente significativo per un immobile inserito in un complesso residenziale degli anni '80. Il riscaldamento è centralizzato e collegato alla rete di teleriscaldamento. Completa la proprietà un'autorimessa di ben 37 mq, comodamente raggiungibile dall'interno del fabbricato e dotata di wallbox per la ricarica dei veicoli elettrici. Le dimensioni generose consentono di utilizzare parte dello spazio anche per il ricovero di biciclette, attrezzature e altri oggetti. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante e contemporaneo, senza rinunciare alla comodità di spazi ampi, all'efficienza energetica e soprattutto al privilegio di abitare immersi nel verde, a breve distanza dai principali servizi e dalla città di Brescia. Prezzo richiesto: € 385.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ci sono vie che raccontano la storia di una città semplicemente percorrendole. Corso Garibaldi è una di queste. Antica direttrice che collega il centro storico alla zona ovest di Brescia, conserva ancora oggi il fascino dei palazzi d'epoca, delle corti interne e delle attività storiche che convivono con locali, ristoranti e servizi di ogni genere. Vivere qui significa avere tutto a portata di mano. Le principali vie dello shopping sono raggiungibili con una piacevole passeggiata, così come la metropolitana, che consente di muoversi comodamente in tutta la città. In questo contesto la Gs immobiliare di Brescia propone in vendita un appartamento di circa 97 mq, posto al secondo e penultimo piano di un edificio storico del corso. L'abitazione è stata ristrutturata nel 2011 con particolare attenzione al comfort abitativo e all'efficienza degli impianti. Il riscaldamento è autonomo con radiazione dal pavimento, una soluzione che garantisce una distribuzione uniforme del calore e una maggiore libertà nell'arredo degli ambienti. È inoltre presente la predisposizione per l'impianto di climatizzazione. L'ingresso, ampio e ben organizzato, disimpegna in modo razionale tutti gli spazi della casa. Il soggiorno, esposto a sud, gode di un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata e si affaccia direttamente su Corso Garibaldi. Il cucinotto è separato mentre accanto trova spazio un pratico locale ripostiglio/lavanderia. La zona notte comprende due camere da letto di grandi dimensioni. La camera matrimoniale, particolarmente ampia, rappresenta uno degli ambienti più interessanti dell'appartamento, con spazio sufficiente per una grande armadiatura e un angolo dedicato allo studio o al relax. Il bagno è finestrato ed è completo di vasca. Completa la proprietà una spaziosa cantina al piano terra, facilmente accessibile e particolarmente adatta al ricovero di biciclette, scooter o come pratico deposito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel pieno centro storico di Bedizzole, proponiamo in affitto un elegante e raffinato ufficio di circa 200 mq, ideale per studi professionali o sedi direzionali che ricercano ambienti distintivi e prestigiosi. L’immobile si trova all’interno di un contesto signorile, caratterizzato da suggestive volte a botte ed eleganti dettagli architettonici d’epoca che donano unicità agli spazi. L’ufficio gode di una luminosità naturale straordinaria grazie alle ampie finestre con infissi moderni e tende leggere; i pavimenti sono realizzati in marmo chiaro con greche decorative che conferiscono ulteriore pregio agli ambienti. Gli spazi interni sono suddivisi in grandi sale open space facilmente modulabili secondo le esigenze operative, oltre ad aree archivio già attrezzate con armadiature su misura. Ogni ambiente è dotato di riscaldamento autonomo tramite termoconvettori murali a basso consumo energetico. La posizione centrale garantisce la massima comodità: tutti i principali servizi del paese – banche, posta, negozi – sono raggiungibili a piedi; inoltre l’edificio dispone anche dell’ingresso indipendente diretto dalla corte comune con i posti auto. Nessuna spesa condominiale aggiuntiva! Soluzione perfetta per chi desidera uno spazio lavorativo esclusivo dove accogliere clienti o collaboratori trasmettendo professionalità e stile senza rinunciare alla praticità della zona centrale. Contattaci subito per fissare una visita: il nostro staff sarà lieto di accompagnarti nella scoperta dei punti forti dell’immobile! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'agenzia GS Immobiliare di Brescia propone in vendita, in una tranquilla traversa di Via Veneto, ampio bilocale posto a piano terra di piccola ed elegante palazzina. L'appartamento, completamente ristrutturato nel 2022, dispone di ingresso indipendente e si compone di un'ampia e luminosa zona giorno, cucinotto separato, camera da letto matrimoniale di generose dimensioni e bagno con doccia. La distribuzione interna valorizza le metrature dei singoli ambienti, offrendo spazi abitativi comodi e ben organizzati, una caratteristica non sempre facile da trovare in un bilocale. L'abitazione viene venduta completa degli arredi presenti e dispone di riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione. La posizione, in una traversa di Via Veneto, consente di raggiungere comodamente i principali servizi ed il centro cittadino. L'immobile è attualmente occupato e sarà disponibile a partire da gennaio 2027. Una soluzione ideale per chi cerca un bilocale ristrutturato, arredato e con spazi interni particolarmente generosi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it