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PESARO QUARTIERE RESIDENZIALE DI PANTANO LIMITROFO AL CENTRO: vendiamo splendido attico su piccola palazzina di recente costruzione. L'appartamento disposto su due livelli è composto da ingresso, due camere (una matrimoniale e una singola), bagno, una scala interna conduce al piano sottotetto dove è stata realizzata la zona living con un fantastico terrazzo di 75 mq. Completa la proprietà un ampio garage di 26 mq. Le rifiniture sono di alto livello. Rif. 6616 Euro 328.000 l'appartamento + 40.000 garage Classe Energetica: E IPE: 74.00kWh/mq anno

IMMOBILE OPZIONATO, VISITE SOSPESE!!! Montelabbate – Schiera di testa indipendente con mansarda abitabile e terrazza panoramica In posizione collinare tranquilla e riservata, con splendida vista aperta sulle prime colline di Montelabbate, proponiamo in esclusiva schiera di testa libera su tre lati con ingresso indipendente, ampi spazi abitativi e garage. La proprietà si sviluppa su due livelli principali oltre a mansarda abitabile, offrendo ambienti luminosi e versatili ideali per famiglie o per chi desidera spazi da vivere in totale autonomia. Il piano principale si apre su un ampio soggiorno, impreziosito dall accesso diretto a un terrazzino loggiato: uno spazio ideale per rilassarsi all aperto in ogni stagione. La cucina abitabile, separata, offre praticità e vivibilità quotidiana. La zona notte, rifinita in parquet, comprende due camere spaziose, entrambe con accesso a un balcone panoramico, e un bagno finestrato con vasca. Salendo al piano superiore, si scopre una mansarda abitabile luminosa e versatile. Qui troviamo soggiorno con camino, cucina, camera, bagno con doccia e una splendida terrazza abitabile di circa 33 mq, ideale per vivere momenti all aperto in totale privacy. L immobile gode di completa indipendenza impiantistica e dell assenza di unità sovrastanti, garantendo tranquillità e autonomia. La posizione collinare garantisce un ambiente silenzioso, arioso e immerso nel verde, ideale per chi cerca privacy e tranquillità senza rinunciare a collegamenti comodi per gli spostamenti quotidiani. Completa la proprietà un ampio garage, adatto a più esigenze di spazio. Una soluzione abitativa completa, capace di adattarsi a diverse esigenze e pronta per essere vissuta. Rif. 11587 €229.000 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare la tua visita al 350.0106030 Classe Energetica: F IPE: 171.26kWh/mq anno

Cerchi una casa pronta da vivere, con tanto spazio dentro e fuori? Questa potrebbe essere quella giusta! Ti proponiamo un grazioso appartamento al piano terra con ingresso indipendente, ideale per chi desidera privacy, comodità e ambienti versatili. L'immobile è composto da: Luminoso soggiorno Cucina abitabile Una camera da letto Un bagno Ripostiglio Scoperto esclusivo sia sul fronte che sul retro, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi ha animali domestici. Ma il vero valore aggiunto è la splendida taverna di ben 95 mq, uno spazio multifunzionale dove sono stati ricavati: Una seconda camera da letto Un'accogliente zona living Un secondo bagno Due cavedi con grate affacciati sullo scoperto, che garantiscono luce naturale e un ottimo ricambio d'aria. Completa la proprietà un garage, attualmente attrezzato con una seconda cucina, ideale per cene con amici, feste di famiglia o come pratico spazio di servizio. Una soluzione perfetta per famiglie, per chi lavora da casa o per chi desidera ambienti ampi e versatili. Non ci sono spese condominiali. L'immobile è dotato di impianto di aria condizionata canalizzata, e impianto d'allarme. Ideale anche per chi cerca un'abitazione con uno spazio per gli ospiti o una soluzione genitori figli. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita al numero 3923233572 Vieni a scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa splendida casa! Classe Energetica: F IPE: 190.73kWh/mq anno

PESARO – CENTRO/MARE – BILOCALE CON DELIZIOSA MANSARDA E VISTA UNICA Un gioiello raro nel cuore di Pesaro. Questo bilocale, finemente ristrutturato in ogni dettaglio – dagli impianti agli infissi – offre il fascino dell antico con il comfort del nuovo. La cura progettuale e le finiture di pregio lo rendono una vera chicca per chi cerca qualcosa di esclusivo. La posizione è impareggiabile: tra mare e centro storico, con una vista spettacolare sulla suggestiva Rocca Costanza, che sembra quasi un giardino privato. Da un lato lo sguardo si apre sull Adriatico, dall altro sui tetti storici della città, creando un atmosfera intima e irripetibile. Completa la proprietà una graziosa mansardina che aggiunge versatilità e charme agli ambienti. Un appartamento pensato per chi desidera vivere Pesaro con eleganza e riservatezza, in un contesto unico e prestigioso. Rif. 8355 Trattativa riservata Per informazioni e visite: 350.0106030

Pesaro – Villetta a schiera in stile rustico a Trebbiantico. Con giardino privato!! A pochi chilometri da Pesaro, nel centro del tranquillo paese di Trebbiantico, proponiamo in vendita una villetta a schiera cielo terra, completamente ristrutturata nel 2010. L immobile si sviluppa su due livelli, di mq 65 circa ciascuno oltre a una comoda tavernetta con cucina, ed è così composto: Piano terra: ingresso su accogliente soggiorno con camino, angolo cottura e bagno. Primo piano: due camere da letto e bagno finestrato con vasca. Piano seminterrato la tavernetta con la caratteristica grotta, la seconda cucina che da' su un bellissimo giardino privato di circa 250 mq, ideale per momenti di relax all aperto, dotato anche di pratico ripostiglio. Ampio parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. Soluzione perfetta per chi desidera tranquillità e indipendenza, a pochi minuti dalla città. Richiesta € 265.000,00 Rif. 11855

Centro Mare – a 200 metri dalla Palla di Pomodoro In posizione esclusiva, a soli 200 metri dalla Palla di Pomodoro e dal lungomare, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di oltre 120 mq, situato al secondo piano di un edificio servito da ascensore. L'immobile gode di tre lati liberi, garantendo un'ottima luminosità e un'eccellente ventilazione naturale. La distribuzione degli spazi comprende: ampio soggiorno; cucina; tre camere da letto; due bagni; cabina armadio nella camera matrimoniale; tre balconi. L'appartamento presenta finiture di pregio derivanti da una ristrutturazione eseguita circa 20 anni fa ed è dotato di: infissi in legno con doppi vetri; pavimenti in parquet; aria condizionata nella zona notte. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali comprendono il riscaldamento e il consumo dell'acqua. Cantina di proprietà al piano seminterrato. Una soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare e dal centro città, in un contesto comodo e ben servito. Rif.12203 400.000€

PESARO CENTRO STORICO. Ottimo investimento a due passi dal mare! Al primo piano di una palazzina di recente ristrutturazione e senza amministratore, proponiamo in vendita appartamento nuovo di circa mq 80, composto da ingresso zona giorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e un bagno finestrato, spazio nel cortile condominiale per deposito scooter e bici. Rif.9952. Euro 230.000 Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

PANORAMICA ARDIZIO. Vuoi un'abitazione esclusiva immersa nel verde e con vista mare mozzafiato ma allo stesso tempo vicina al centro della città? Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Proponiamo in vendita bellissima VILLA MONOFAMILARE realizzata a fine anni 90 con scoperto esclusivo tutt'attorno di oltre 1000 mq, con accesso carrabile e parcheggio per diverse auto, e con possibilità di realizzare anche una piscina privata. L'abitazione si sviluppa principalmente su un unico livello di circa 155 mq composto da un salone grande con vista mare e con camino, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni. Al piano mansarda è stata realizzata una bellissima ulteriore camera da letto matrimoniale con finestra con affaccio sul mare ed un bagno, c'è anche un terrazzo vivibile tutt'attorno ed un ripostiglio esterno sottotetto. Al piano interrato troviamo una taverna dove è stata realizzata una grande zona living con ulteriore camino, una seconda cucina e un quarto bagno. Ideale per momenti di convivialità con numerosi amici e parenti. Garage di 52 mq. La casa è completa di impianto d'allarme, predisposizione aria condizionata e ogni stanza al piano nobile ha un'accesso diretto al giardino. Ottima esposizione. Completa la proprietà un terreno antistante la casa con vista mare mozzafiato dove è stata realizzata una strada che conduce direttamente alla spiaggia. Per ulteriori informazioni chiamare in ufficio al numero 0721371235 o 3923233572 Rif. 11316. € 850.000 trattabili

PESARO – TOMBACCIA, OCCASIONE! APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA CON 3 CAMERE E SOFFITTA IN PICCOLO CONTESTO SENZA CONDOMINIO ! Nel quartiere Tombaccia, in posizione comoda e servita, proponiamo in vendita LUMINOSO appartamento di circa 105 mq commerciali, situato al piano rialzato di una palazzina quadrifamigliare. Apparatmento ha rifiniture di anni 70 . L immobile offre una distribuzione degli spazi funzionale e la possibilità di essere personalizzato secondo le proprie esigenze. La zona giorno è composta da soggiorno con accesso al balcone e cucinotto. La zona notte dispone di tre camere da letto, oltre a bagno finestrato. Completa la proprietà una soffitta di 11 mq, utile come spazio accessorio e di deposito. Presente lo spazio esterno in comune con due unità o per appoggio bici , moto ecc. Una soluzione interessante per chi cerca un appartamento di buona metratura, con tre camere da letto e ampi margini di personalizzazione, in un quartiere residenziale ben collegato e vicino ai principali servizi. Prezzo richiesto: € 195.000 Rif. 12180

Pesaro Tombaccia Appartamento di ampia metratura con terrazza abitabile, posto auto coperto e cantina In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq situato al terzo piano di una palazzina con ascensore. L'immobile si presenta in buono stato, abitabile da subito, e offre ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza abitabile, vero valore aggiunto della casa, perfetta per pranzi all'aperto o momenti di relax. Completa la zona d'ingresso un comodo ripostiglio. La cucina e separata e abitabile, con la possibilità di creare facilmente un moderno openspace grazie alla presenza di un tramezzo removibile. La zona notte comprende due camere matrimoniali e due bagni, di cui uno con balcone. A completare la proprietà troviamo cantina e ampio posto auto coperto. Classe energetica D Rif. 12166 Euro 225.000 Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

PESARO – CENTRO BENELLI | AMPIO UFFICIO DI 142 MQ AL 2° PIANO CON ASCENSORE Nel Centro Benelli, uno dei principali poli direzionali di Pesaro, proponiamo in vendita ampio ufficio di circa 142 mq, posto al secondo piano con ascensore. La proprietà si sviluppa su sei vani, oltre a due bagni, offrendo spazi ampi e facilmente organizzabili in funzione delle diverse esigenze professionali. La distribuzione interna permette di creare uffici indipendenti, sala riunioni, reception e spazi operativi, rendendo l'immobile particolarmente adatto a studi professionali, studi associati, società, consulenti e aziende che necessitano di una sede rappresentativa e funzionale. La posizione all'interno del Centro Benelli garantisce inoltre un contesto prevalentemente direzionale e professionale, con la presenza di numerose attività e studi. L'ufficio rappresenta una soluzione interessante anche per chi desidera acquistare la propria sede anziché sostenere nel tempo i costi di locazione, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie necessità. La posizione è ulteriormente valorizzata dalla presenza di numerosi parcheggi proprio nelle immediate vicinanze, un vantaggio concreto per chi lavora nell'ufficio e soprattutto per clienti e collaboratori che devono raggiungere facilmente la sede. Una caratteristica tutt'altro che scontata per un ufficio in città. CARATTERISTICHE PRINCIPALI • Superficie: circa 142 mq • 2° piano • Ascensore • 7 vani • 2 bagni • Centro Benelli – Pesaro • Ideale per studi professionali, società e attività direzionali RICHIESTA € 149.000 Un'ottima opportunità per chi cerca un ufficio di ampie dimensioni in una delle zone direzionali più conosciute di Pesaro, con un prezzo particolarmente interessante rispetto alla metratura. Per informazioni e visite contattare il numero 335/3744330 citando il codice 12243

PESARO – PANTANO NEGOZIO C/1 DI 111 MQ Pesaro, zona Pantano, su via di intenso passaggio, proponiamo in vendita negozio categoria C/1 di circa 111 mq, composto da ampio spazio commerciale, una vetrina fronte strada e un servizio igienico. Ottima posizione per visibilità e passaggio, ideale per diverse attività commerciali o professionali. Libero da gennaio. Rif. 10755 – € 140.000 Per info 350.0106030

Esclusivo Appartamento Signorile nel Cuore del Centro Storico Situato in un prestigioso palazzo storico con un'ampia corte interna e uno splendido giardino, questo appartamento di lusso offre circa 185 mq di eleganza e comfort al primo piano alto, servito da ascensore. L'ingresso principale si apre su un ampio salone, dal quale si accede a un soppalco che ospita un accogliente salotto con angolo TV e libreria. Al piano principale si trovano inoltre una spaziosa cucina, un disimpegno che conduce a una grande camera matrimoniale con soppalco, completamente arredata con armadiature su misura e cabina armadio. Il bagno principale, con antibagno, è accessibile anche dalla camera. Proseguendo, si trova uno studio con soppalco che comprende una seconda camera da letto e ampie armadiature. Completa la zona notte una terza camera e un secondo bagno. A completamento della proprietà vi sono un garage (non compreso nel prezzo), un posto auto spazioso e una cantina. L'appartamento è dotato di utenze autonome e aria condizionata, rifinito con materiali di pregio. Rif. 11109 € 420.000 Classe Energetica: D IPE: 6.18kWh/mq anno

Montelabbate situato a soli 13 km dalla stazione ferroviaria di Pesaro. In zona tranquilla e ben servita, a breve distanza dal centro di Montelabbate, dal Comune e dalla Strada Montelabbatese, proponiamo in vendita un grazioso appartamento al piano rialzato di una palazzina costruita nel 2002. L'immobile è composto da: Luminoso soggiorno con angolo cottura e portafinestra con accesso a un ampio terrazzo abitabile. Bagno con doccia. Ampia camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo. Completano la proprietà: Giardino/orto ad uso esclusivo. Box garage. L'appartamento rappresenta una soluzione ideale per single, giovani coppie o come investimento, grazie alla posizione comoda e ai suoi spazi esterni privati. APE in fase di definizione. Richiesta 110.000 € Rif. 12206

PESARO – ZONA VIA TOSCANA | CAPANNONE 1.000 MQ In posizione strategica e ben collegata, proponiamo in affitto capannone di circa 1.000 mq, situato in zona Via Toscana a Pesaro. L'immobile è caratterizzato da una grande campata unica completamente libera da colonne, che garantisce massima fruibilità degli spazi e facilità di movimentazione. Per caratteristiche e conformazione, la soluzione si presta principalmente ad uso deposito, magazzino, stoccaggio e logistica, con agevole accesso e movimentazione anche con mezzi di grandi dimensioni. CARATTERISTICHE: circa 1.000 mq di superficie coperta un'unica ampia campata, senza colonne interne altezza interna adeguata accesso per camion e mezzi pesanti spazio esterno per manovra, carico e scarico posizione comoda rispetto alla viabilità principale e ai collegamenti autostradali contesto industriale/artigianale Disponibilità immediata. Rif. 11561 Per informazioni e visite: 350.0106030

CERRETO. Proponiamo in vendita Casa Abbinata con terreno circostante, da ristrutturare, L'immobile si distribuisce su due livelli. Al piano terra troviamo alcuni magazzini ed altri locali dove è stata ricavata anche una zona living per un totale di 233 mq, al piano primo abitazione principale di circa 177 mq con varie camere da letto e zona notte, oltre ad un terrazzo di 15 mq ed una veranda condonata. Possibilità di ricavare più appartamenti. Accesso carrabile al terreno e al giardino circostante. Da rivedere radicalmente. Ulteriori informazioni in ufficio. Rif. 11256. € 150.000 trattabili

A Pesaro, in una posizione perfettamente collegata al centro città, si trova un attico che rappresenta molto più di una semplice abitazione: è un esperienza di stile, luce e prospettiva. Situato al dodicesimo piano, regala una vista aperta e dominante sulle colline circostanti, uno scenario che cambia con le stagioni e rende ogni rientro a casa un momento speciale. La proprietà si sviluppa su due livelli, con una distribuzione degli spazi studiata per offrire equilibrio tra estetica e funzionalità. La zona giorno è ampia, luminosa, pensata per accogliere e vivere: cucina a vista con isola, volumi ariosi e una continuità naturale con l esterno che amplifica la sensazione di spazio. La camera matrimoniale è raccolta e raffinata, mentre i due bagni completano la casa con eleganza e praticità. Ogni dettaglio racconta una scelta precisa: finiture extra capitolato, materiali selezionati, riscaldamento a pavimento per un comfort discreto e costante. I terrazzi, presenti su entrambi i livelli, sono veri protagonisti: spazi ampi, vivibili, perfetti per momenti di relax, convivialità o semplicemente per godersi il silenzio e la vista. Una proprietà pensata per chi apprezza ambienti curati, atmosfere luminose e una qualità abitativa che si distingue. Un attico che si fa riconoscere, e difficilmente si dimentica. Per informazioni di dettaglio: 350.0106030 Rif. 11117 350.000€ Classe Energetica: C IPE: 0.00kWh/mq anno

PESARO CENTRO VIA CONTRAMINE vendiamo un appartamento di circa 140 mq oltre accessori, posto al terzo piano con ascensore. L'immobile è composto da un ampio salone con balcone, cucina abitabile con balcone, tre ampie camere da letto, bagno con finestra, lavanderia, ripostiglio. Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato. L'appartamento è attualmente locato con una rendita di 8.700 euro annuali cod. 11873

CENTRO STORICO – 47 MQ IN PALAZZO STORICO RISTRUTTURATO, ARREDATO E CLIMATIZZATO Nel cuore del Centro Storico, proponiamo in vendita un appartamento di circa 47 mq, inserito in un palazzo storico completamente ristrutturato. L'immobile, pur avendo una configurazione catastale di monolocale, è stato organizzato in modo funzionale e, grazie alla disposizione degli arredi, presenta una zona giorno e una zona notte ben distinte, offrendo una piacevole sensazione di separazione degli ambienti. L'appartamento è composto da ingresso, zona living, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. La proprietà viene venduta completamente arredata ed è dotata di impianto di climatizzazione. Le ottime rifiniture e le condizioni interne consentono di poterla utilizzare immediatamente, senza necessità di interventi. La posizione nel cuore del Centro Storico e le caratteristiche dell'immobile lo rendono particolarmente interessante sia come abitazione, sia come investimento da mettere a reddito. Subito disponibile Ideale anche come investimento Richiesta: € 180.000 trattabili Cod. 7084 Classe Energetica: F IPE: 124.13kWh/mq anno

Pesaro – Zona Celletta (Pentagono) | Ampio appartamento con ascensore, terrazzi e garage doppio In una delle zone residenziali più richieste di Pesaro, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 94 mq posto al secondo piano con ascensore, ideale per chi desidera spazi comodi e ben distribuiti. L'abitazione è composta da un accogliente soggiorno, cucina abitabile separata, due ampie camere matrimoniali, bagno finestrato e un secondo bagno ad uso lavanderia. Completano la proprietà due grandi terrazzi, uno sul fronte e uno sul retro, perfetti per vivere gli spazi esterni in ogni momento della giornata, oltre a un comodo garage doppio. Dotato di utenze autonome, è inserito in una palazzina recentemente ritinteggiata esternamente, ben curata e servita. Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un appartamento dagli ambienti generosi in una posizione tranquilla e ben collegata, con tutti i principali servizi a pochi passi. Rif. 12216. Ape in fase di redazione Prenota subito la tua visita telefonando al numero 3923233572 € 245.000

Pesaro – Soria, Baia Flaminia. Tutto il comfort a pochi passi dal mare! In una delle zone più apprezzate di Pesaro, tra Soria e Baia Flaminia, a pochi minuti dal centro storico e dalla spiaggia, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 76 mq, completamente ristrutturato nel 2021 con uno stile moderno e ricercato. Situato al primo piano e mezzo di una palazzina ben tenuta senza ascensore, l'immobile conquista fin dal primo sguardo grazie agli ambienti luminosi, alla cura dei dettagli e alle finiture di qualità. La distribuzione degli spazi è ideale per chi cerca comfort e funzionalità: accogliente ingresso; ampio soggiorno cucina abitabile separata; spaziosa camera matrimoniale con grande balcone; comodo bagno finestrato con ampia doccia; generosa camera singola. Completa comoda cantina di mq 16 al piano seminterrato, e cortile comune per i momenti di relax retro la palazzina . L'appartamento è dotato di numerosi comfort che ne aumentano il valore e la vivibilità: aria condizionata canalizzata ; caldaia a condensazione di nuova generazione: isolamento acustico di soffitto e solaio; tapparelle elettriche; finiture moderne ed eleganti; impianti NUOVI, bassissimi costi riscaldamento. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla comodità dei servizi e del centro città. Consegna fine 2026. Ape n fase di rilascio. RIF. 12135 Richiesta 260.000,00 tratt.

PESARO – CENTRO STORICO FUORI DALLA ZTL – VIA DEL GOVERNATORE Nel cuore del centro storico di Pesaro, in posizione riservata e di grande fascino, proponiamo in vendita proprietà cielo terra disposta su più livelli, con utenze completamente autonome e spazi ampi e versatili. L abitazione si sviluppa su piano primo, piano secondo e soppalco, con altezze interne fino a 3,00 metri che conferiscono luminosità e respiro agli ambienti. La distribuzione interna consente diverse possibilità di personalizzazione, rendendo l immobile adatto sia come residenza principale di pregio sia come investimento nel centro cittadino. Composizione: Ingresso Cucina Soggiorno 5 Camere 2 Bagni Disimpegni Soppalco Terrazzo Elemento distintivo della proprietà è la presenza di una grande cantina di oltre 100 mq, compresa nel prezzo, dotata di ingresso indipendente. Uno spazio raro per il centro storico, ideale come taverna, studio professionale, area hobby, palestra privata o deposito, con interessanti prospettive di valorizzazione. La posizione centrale garantisce comodità a tutti i servizi, attività commerciali e principali collegamenti. cod. 11961 Richiesta: Euro 570.000 Classe Energetica: F IPE: 185.08kWh/mq anno

PESARO – ADIACENTE AL CENTRO, FRONTE PARCO MIRALFIORE! OTTIMO ANCJE COME SECONDA CASA AL MARE! Pesaro, adiacente al centro e fronte Parco Miralfiore, in ottima posizione anche per locazioni estive proponiamo appartamento posto al piano terra in una ELEGANTE palazzina di recente realizzazione. L immobile è di mq 66 ed composto da tre locali, con ampio soggiorno con comodo angolo cottura e ripostiglio, una camera da letto, un ripostiglio o studio di comode dimensioni, che può essere utilizzato anche come seconda camera, ed un antibagno con bagno. Completa la proprietà un piccolo portico di proprietà, ideale come spazio esterno per momenti di relax. L appartamento è dotato di infissi con vetrocamera, riscaldamento autonomo a radiatori con caldaia posta all esterno dell abitazione e aria condizionata. Una soluzione interessante per chi cerca una casa in una posizione comoda, vicina al centro, al Parco Miralfiore e non distante dal mare, ideale sia come abitazione sia come investimento. Riscaldamento autonomo. Richiesta 16500,00 tratt Rif. 2325

VILLA CECCOLINI In posizione centrale, vendesi ampia soluzione al secondo piano di schiera di testa. L'appartamento, di circa mq 100, è composto da soggiorno con camino e angolo cottura, due camere matrimoniali e una singola, due bagni e due terrazzi verandati, oltre ampia mansarda di mq 50 circa con camino. Completano la proprietà ampio garage e cantina. Classe Energetica D Rif. 10339 € 204.000 Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

PESARO CENTRO STORICO | PIAZZA DEL POPOLO! POSIZIONE UNICA OCCASIONE PER INVESTITORI! Nel cuore del centro storico di Pesaro, a pochi passi da Piazza del Popolo, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di una piccola palazzina composta da sole quattro unità, ideale sia come abitazione che come investimento per locazioni brevi o turistiche. L'immobile, di circa 65 mq, si compone di un luminoso Ingresso soggiorno, cucinotto separato (facilmente trasformabile in un moderno open space), una camera matrimoniale, un ampio bagno con doccia, un terzo vano versatile da utilizzare come studio, cabina armadio o cameretta, oltre a un comodo ripostiglio. Rifiniture anni 70. La posizione centralissima, vicina a tutti i principali servizi, ai locali del centro e alle attrazioni della città, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere il centro storico o realizzare un investimento ad alta redditività. Punti di forza: Centro storico, a un passo da Piazza del Popolo. Palazzina di sole 4 unità. Ottimo investimento per affitti brevi. Possibilità di realizzare la zona giorno open space. Terzo vano multifunzione. Ape in fase di rilascio. Per info: 3505357618 Rif. 12113 Richiesta 163.000,00 tratt.