Teamcasa - Pesaro - PU

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO VICINO AL MARE, CON BALCONE, CANTINA E GARAGE Descrizione A pochi passi dal mare proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato, ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. L immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno finestrato. La presenza del balcone offre uno spazio esterno piacevole, mentre cantina e garage garantiscono comodità e spazio aggiuntivo. La ristrutturazione rende l appartamento pronto da abitare, senza necessità di ulteriori interventi. Soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere il mare o per chi è alla ricerca di un investimento in una zona sempre molto richiesta. Prezzo richiesto: € 265.000 Rif. 3884 Per maggiori informazioni e per scoprire altre proposte visita il nostro sito: www.teamcasa.net

TeamCasa Immobiliare propone in vendita INTERO IMMOBILE cielo terra con scoperto esclusivo di 190 mq. sul fronte strada. Il laboratorio ha una superficie di 245 mq. al piano terra e 245 al primo piano. I due livelli sono collegati da una scala e da un comodo ascensore Subito disponibile. Rif. 10712 Richiesta € 260.000 Contattare per ulteriori informazioni il numero 335.6744330 Classe Energetica: G IPE: 205.72kWh/mq anno

PESARO PANTANO BASSA TRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO, BALCONI E CANTINA. CLASSE C !!! A pochi minuti dal centro, in zona residenziale tranquilla e ben servita, ti presentiamo un delizioso appartamento trilocale al piano rialzato, inserito in una graziosa palazzina ristrutturata nel 2009. Giardinetto privato al piano terra, ideale per chi ama il verde o ha un animale domestico Cantina al piano seminterrato, utile riporre bici e come deposito Possibilità di garage in locazione nella palazzina (contratto in essere) Utenze autonome! Classe energetica C EPgl 144KWh anno Zona servitissima, con il centro raggiungibile in bicicletta in pochi minuti DISPONIBILE DA FINE 2026. Perfetto per giovani coppie, single o come investimento VISTA LA POSIZIONE ! Contattaci per una visita e scopri il comfort di vivere in città con uno spazio verde tutto tuo! Per info e visite cell. 3505357618 CODICE 11743 Richiesta € 195.000,00 Classe Energetica: C IPE: 144.91kWh/mq anno

PESARO, zona Muraglia, porzione di casa bifamigliare con Giardino e Taverna ! Appartamento indipendente al primo piano di una casa bifamiliare degli anni 70, libero su quattro lati e particolarmente luminoso. Caratteristiche principali: Appartamento – Primo Piano (115 mq): Ingresso Cucina abitabile Soggiorno con balcone Due camere matrimoniali e una camera singola Bagno Piano Terra: Cantina finestrata di circa mq 50 (altezza 2,70 m) con Lavanderia e Cucina Possibilità di realizzare un bilocale indipendente Capanno condonato uso garage Giardino esclusivo. Ape in fase di rilascio Rif. 1944 Richiesta € 250.000,00

VILLA FASTIGGI Carino trilocale per una giovane coppia, ZERO SPESE CONDOMINIALI! In zona servitissima, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita delizioso trilocale situato al primo ed ultimo piano di una casetta indipendente completamente ristrutturata nel 2004. Ingresso indipendente Nessuna spesa condominiale Ottimo anche come investimento L'appartamento si sviluppa su ambienti caldi e accoglienti, caratterizzati da travi a vista e parquet, ed è composto da: Luminoso soggiorno con angolo cottura e balcone affacciato sulla corte interna: Ampia camera matrimoniale con cabina armadio; Cameretta con pratico ripostiglio; comodo bagno finestrato con Velux e box doccia. Caldaia nuova. Non sono presenti garage e cantina. Ottimo come investimento e mettere a reddito. Rif. 11987 Richiesta € 135.000

CANDELARA — DOVE LA LIBERTÀ PRENDE CASA Esistono luoghi che non si limitano a essere abitati. Luoghi che si scelgono, perché raccontano un modo di vivere. Nel suggestivo borgo storico di Candelara, sospesa tra il fascino autentico della tradizione e la comodità di Pesaro raggiungibile in pochi minuti, questa residenza indipendente rappresenta una rara opportunità: uno spazio esclusivo dove luce, natura e privacy convivono in perfetta armonia. Qui ogni giornata si apre con il respiro delle colline marchigiane, con il sole che accarezza gli ambienti e con quella sensazione preziosa di pace che oggi è il vero lusso. La casa accoglie con il calore di un grande salone impreziosito dal camino, cuore pulsante di momenti familiari, serate intime e atmosfere senza tempo. La cucina, luminosa e funzionale, dialoga direttamente con l ampio giardino privato: uno spazio riservato, autentico, dove vivere il ritmo delle stagioni, organizzare cene all aperto, ricevere amici o semplicemente concedersi il privilegio del silenzio. All esterno, il verde diventa estensione naturale della casa. Un luogo dove i bambini possono crescere liberi, dove ogni tramonto diventa spettacolo quotidiano e ogni dettaglio invita a rallentare. La zona notte, distribuita con equilibrio e personalità, offre ambienti versatili e accoglienti, pensati per adattarsi ai desideri di chi cerca non solo una casa, ma un rifugio su misura. Gli elementi rustici, le travi in legno, i dettagli materici e le finiture di carattere si fondono con comfort moderni come aria condizionata, doppi vetri, ingressi indipendenti e cancello carrabile, creando un perfetto equilibrio tra charme e funzionalità. Questa proprietà non è semplicemente un immobile. È una scelta di vita. È l indipendenza di chi desidera spazio. È la tranquillità di chi cerca bellezza. È la luce di chi sogna una casa capace di emozionare ogni giorno. Una dimora unica, per chi riconosce il valore delle cose rare. Un luogo speciale, pronto ad accogliere una nuova storia. CANDELARA — A soli 5 minuti da Pesaro Richiesta: € 285.000 Rif. 11714 Open House prossimamente disponibile su prenotazione. Lasciati conquistare dal fascino di una casa che non assomiglia a nessun altra. Classe Energetica: F IPE: 217.04kWh/mq anno

In zona Pantano, a Pesaro, proponiamo in vendita porzione di casa bifamiliare degli anni 70, ideale per due nuclei familiari!!! Appartamento principale – 145 mq (Secondo Piano) Ingresso Ampio soggiorno Cucina abitabile Tre camere da letto Due bagni Appartamento mansardato sovrastante DI MQ 84 Privo di impianto di riscaldamento CON Terrazzo di 15 mq Piano Terra, Cantina condonata di 60 mq , POSSIBILITA DI FARE UN AMPIA DEPANDANCE Scoperto privato di circa 300 mq Immobile completamente da ristrutturare Ottima soluzione genitori/figli o per due famiglie Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

MAGAZZINO 175 mq CON SCOPERTO ESLCUSIVO E DOPPIO ACCESSO CARRABILE VIA SOLFERINO Se hai bisogno di uno spazio comodo, accessibile e subito operativo, questa è una soluzione da valutare. In zona Via Solferino proponiamo in vendita magazzino di circa 175 mq, caratterizzato da elementi sempre più difficili da trovare insieme: ampia metratura, scoperto esclusivo e doppio accesso carrabile. Lo scoperto antistante consente operazioni agevoli di carico e scarico, manovra mezzi e parcheggio, rendendo l immobile estremamente pratico nell utilizzo quotidiano. Il doppio accesso carrabile rappresenta un valore concreto per chi lavora con furgoni o necessita di organizzare al meglio entrate e uscite. Una soluzione versatile, adatta a: • deposito merci • rimessaggio auto o mezzi • operatori logistici Spazi funzionali, accesso semplice e grande flessibilità d uso: caratteristiche che lo rendono interessante sia per utilizzo diretto che come investimento. Caratteristiche principali • 175 mq • scoperto esclusivo • doppio accesso carrabile • facilità di accesso e manovra • zona servita • molteplici possibilità di utilizzo Magazzini con queste caratteristiche, soprattutto con spazio esterno e accessi carrabili, sono sempre più richiesti. Contattaci al 335.6744330 per maggiori informazioni o per fissare una visita. Classe Energetica: C IPE: 13.40kWh/mc anno

Pesaro – Centro di Trebbiantico ! Con giardino privato. A pochi chilometri da Pesaro, nel centro del tranquillo paese di Trebbiantico, proponiamo in vendita schiera rustica cielo terra, completamente ristrutturata nel 2010. L immobile si sviluppa su due livelli, di mq 65 circa ciascuno oltre a una comoda tavernetta con cucina, ed è così composto: Piano terra: ingresso su accogliente soggiorno con camino, angolo cottura e bagno. Primo piano: due camere da letto e bagno finestrato con vasca. Piano seminterrato la tavernetta con la caratteristica grotta, la seconda cucina che da' su un bellissimo giardino privato di circa 250 mq, ideale per momenti di relax all aperto, dotato anche di pratico ripostiglio. Ampio parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. Soluzione perfetta per chi desidera tranquillità e indipendenza, a pochi minuti dalla città. Richiesta € 265.000,00 Rif. 11855

FANO MARE A 200 METRI DALLA SPIAGGIA CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO ESCLUSIVO!!! Sogni una casa al mare, indipendente e con spazi all aperto tutti per te? Questa è l occasione che aspettavi. A soli 200 metri dalla spiaggia di Fano, in una zona residenziale molto tranquilla, proponiamo un appartamento in elegante palazzina quadrifamiliare ristrutturata esternamente. Caratteristiche principali: • Ingresso indipendente • Zona giorno luminosa • Camera matrimoniale • Bagno con finestra Giardino esclusivo di circa 70 mq, perfetto per pranzi, relax o per accogliere amici Sul retro, ulteriore spazio esterno con manufatto ideale per moto e bici Le finiture interne sono originali e offrono la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. Una soluzione ideale come prima casa per giovani coppie, casa vacanze a due passi dal mare o investimento a reddito. Chiama subito il numero 335.6744330 per prenotare la tua vista durante l'open day che stiamo organizzando Codice 11362 Classe Energetica: F IPE: 237.29kWh/mq anno

PESARO CENTRO MA FUORI DALLA ZTL. In ottima posizione e a 50m dalla via principale di Pesaro, a 50m dal palazzetto dello sport, dove si tiene ogni anno il famosissimo ROF e a 100m dal mare, proponiamo in vendita ampio bilocale ristrutturato, camera matrimoniale grande, bagno con doccia e finestrato. Utenze centralizzate con termovalvole e sottocontatori. Ristrutturato in ogni sua parte, compresi impianti elettrici ed idraulici, l'abitazione è situata al piano rialzato di una palazzina recentemente ristrutturata. Possibilità di realizzare la seconda camera. Ottimo come investimento o come appoggio o seconda casa in centro. Rif. 11253. € 205.000 Classe Energetica: G IPE: 324.00kWh/mq anno

TREBBIANTICO APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON VISTA MARE E ASCENSORE PRIVATO A pochi minuti da Pesaro, nella tranquilla e panoramica zona di Trebbiantico, proponiamo un appartamento indipendente di ampia metratura, rifinito con gusto e caratterizzato da una splendida vista mare che si estende fino a Fano. L'abitazione si sviluppa su tre livelli, di cui due collegati con ascensore privato. Piano primo: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista e accesso a una terrazza abitabile panoramica, perfetta per pranzi e momenti di relax all'aperto; bagno finestrato e camera matrimoniale con terrazzo loggiato. Piano superiore: collegato internamente da comoda scala, ospita due ampie camere matrimoniali, due bagni e due balconi, con ambienti ariosi e ben distribuiti. Piano seminterrato: taverna completamente rifinita, collegata tramite ascensore e scala esterna allo scoperto esclusivo pavimentato; bagno e garage doppio con basculante elettrica completano la proprietà. Finiture recenti e di qualità: porta blindata, infissi in legno con vetrocamera, aria condizionata inverter, allarme, zanzariere. Contesto residenziale tranquillo, nessuna spesa condominiale e tripla esposizione che garantisce luminosità naturale per tutto il giorno. Una soluzione versatile, perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e una vista unica, a pochi minuti dal centro di Pesaro. Classe energetica D Rif. 11766 Euro 315.000 Per info e visite: 350.0106030 Classe Energetica: D IPE: 121.94kWh/mq anno

Pesaro – Zona Pantano, Via Giolitti, IDEALE PER FAMIGLIA NUMEROSA!! In posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Pesaro, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 140 mq, situato in zona Pantano, ideale per chi desidera ampi spazi e comfort abitativo. L immobile, ristrutturato circa 18 anni fa e mantenuto in ottime condizioni, si distingue per la qualità delle finiture e la funzionale distribuzione degli ambienti. Composizione: Ingresso su ampia sala a vista; Luminoso soggiorno;Cucina abitabile; Grande camera matrimoniale; Seconda camera ; Cameretta; Ripostiglio; Due bagni finestrati (uno con vasca e doccia, uno di servizio) Caratteristiche principali: Superficie: circa 140 mq Pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti Aria condizionata Riscaldamento centralizzato Ottima luminosità Spazi esterni e accessori: 3 balconi Posto auto in garage condominiale Punti di forza: Ampie metrature ideali per famiglie Zona servita e ben collegata A pochi minuti dal centro città Rif. 4485 Richiesta 285.000 € Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

Montelabbate – Schiera di testa su due livelli, indipendenza e vista aperta Nel cuore delle prime colline di Montelabbate, in posizione riservata e panoramica che regala quiete e privacy senza allontanarsi dai servizi, proponiamo in esclusiva una porzione di schiera di testa libera su tre lati, con ingresso indipendente e spazi progettati per vivere con comfort e funzionalità. La casa si distingue per la sua luminosità e per la distribuzione intelligente degli ambienti, che valorizza ogni metro quadrato e crea un atmosfera accogliente e ben organizzata. Il piano principale si apre su un ampio soggiorno, impreziosito dall accesso diretto a un terrazzino loggiato: uno spazio ideale per rilassarsi all aperto in ogni stagione. La cucina abitabile, separata, offre praticità e vivibilità quotidiana. La zona notte, rifinita in parquet, comprende due camere spaziose, entrambe con accesso a un balcone panoramico, e un bagno finestrato con vasca. Salendo al piano superiore, si scopre una mansarda abitabile luminosa e versatile. Qui troviamo soggiorno con camino, cucina, camera, bagno con doccia e una splendida terrazza abitabile di circa 33 mq, ideale per vivere momenti all aperto in totale privacy. L immobile gode di completa indipendenza impiantistica e dell assenza di unità sovrastanti, garantendo tranquillità e autonomia. La posizione collinare garantisce un ambiente silenzioso, arioso e immerso nel verde, ideale per chi cerca privacy e tranquillità senza rinunciare a collegamenti comodi per gli spostamenti quotidiani. Completa la proprietà un ampio garage, adatto a più esigenze di spazio. Una soluzione abitativa completa, capace di adattarsi a diverse esigenze e pronta per essere vissuta. Rif. 11587 – €239.000 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare la tua visita al 350.0106030 Classe Energetica: F IPE: 171.26kWh/mq anno