Immobiliare Rappuoli Srl - Sinalunga - SI

Nel cuore di Bettolle, frazione del Comune di Sinalunga, proponiamo in vendita un ampio appartamento di ben 146 mq distribuiti su due livelli, caratterizzato da ambienti estremamente luminosi e accoglienti. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è dotato di ingresso indipendente che garantisce privacy e comodità. Al piano terra troviamo un grande ingresso; completa il livello uno splendido giardino privato ideale per momenti all'aperto e un comodo posto auto interno alla proprietà. Al primo piano l'appartamento dispone di una cucina abitabile luminosa grazie alle grandi finestre esposte al sole della Toscana, soggiorno con portico esterno dove rilassarsi nelle giornate più miti, tinello conviviale perfetto per pranzi in famiglia o con amici. La zona notte offre ben quattro camere da letto spaziose – soluzione ideale sia per famiglie numerose che per chi desidera stanze aggiuntive come studio o stanza ospiti – oltre a bagno finestrato funzionale e soffitta utilizzabile come ulteriore ripostiglio. Gli interni sono curati nei dettagli: caminetto rustico in pietra nel soggiorno che dona calore agli spazi living arredati elegantemente ma dal gusto tradizionale; infissi in legno massello valorizzano la luce naturale rendendo ogni ambiente arioso. La presenza del portico permette inoltre piacevoli colazioni all’aperto affacciandosi sul verde circostante. La posizione strategica dell’immobile consente facile accesso ai principali servizi (supermercati, scuole primarie/secondarie), collegamenti stradali rapidi verso Siena Arezzo Perugia grazie alla vicinanza con la superstrada Firenze Roma A1 Valdichiana/Bettolle. Zona tranquilla ma servita: vivere qui significa godere dei vantaggi della campagna toscana senza rinunciare alle comodità cittadine. Prezzo trattabile! Un’opportunità unica rivolta sia a famiglie che cercano spazio ed autonomia sia a chi desidera investire nella bellezza tipica delle case toscane. Contatta subito l’agenzia immobiliare referente per maggiori informazioni o fissare una visita: questa casa aspetta solo te! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione collinare incantevole, proponiamo in vendita un'affascinante porzione di fabbricato capotesta, ideale per chi cerca un'opportunità di ristrutturazione. Con una superficie totale di 180 mq, questa casa singola è composta al piano terra da due cantine spaziose, due ripostigli utili e uno sgombero versatile. La zona giorno include una cucina accogliente e un tinello dove poter gustare i pasti in famiglia. Completano il piano terra un bagno funzionale. Salendo al primo piano troverete tre camere luminose che offrono ampio spazio per la privacy e il relax, insieme a un soggiorno confortevole perfetto per le serate con gli amici o la famiglia. Un ulteriore ripostiglio fornisce praticità aggiuntiva mentre il garage di circa 18 mq offre comodo accesso alla vostra auto. La proprietà è circondata da un ampio giardino, offrendo l’opportunità perfetta per creare uno spazio verde personalizzato dove rilassarsi e godere della bellezza del paesaggio toscano. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. Situata nel comune di Torrita di Siena, questa casa si trova vicino ai principali servizi locali ed è ben collegata alle città vicine come Montepulciano e Pienza. Questa location strategica consente anche facili escursioni nella splendida campagna circostante. Il prezzo è trattabile: non perdere l’occasione unica di trasformare questo immobile secondo i tuoi sogni! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto, ti invitiamo a contattare la nostra agenzia immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica di investimento con questo incantevole bed and breakfast situato nel cuore della pittoresca comune di Sinalunga, una località che combina la bellezza della campagna toscana con l'accessibilità ai principali punti d'interesse. Con una superficie totale di 310 mq, questa struttura è già attiva e operativa come attività ricettiva. Il bed and breakfast offre un'accoglienza calda e confortevole per i visitatori, grazie alle sue camere arredate con gusto e dotate di tutti i comfort moderni. Ogni stanza è progettata per garantire il massimo del relax, permettendo agli ospiti di godere appieno dell'atmosfera tranquilla e suggestiva della zona. La proprietà si distingue non solo per le sue caratteristiche interne ma anche per la sua posizione strategica: a pochi passi dal centro storico di Sinalunga, gli ospiti possono facilmente esplorare ristoranti tipici, negozi artigianali e attrazioni culturali locali. Inoltre, la vicinanza alle famose città d'arte come Siena e Arezzo rende questo bed and breakfast un punto ideale da cui partire alla scoperta delle meraviglie toscane. Tra le peculiarità del immobile vi sono spazi comuni accoglienti dove gli ospiti possono socializzare o semplicemente rilassarsi dopo una giornata intensa; inoltre è presente un giardino curato perfetto per colazioni all'aperto durante la bella stagione. Non perdere questa occasione imperdibile! Contatta subito l'agenzia riferimento per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo paesaggio delle colline toscane, a pochi minuti dal centro storico di Torrita di Siena e immerso nella quiete più assoluta, proponiamo in vendita un affascinante rustico casale disposto su due livelli per una superficie totale di ben 782 mq. L’immobile è stato ristrutturato al grezzo, offrendo la possibilità all’acquirente di personalizzare gli interni secondo i propri gusti ed esigenze. La proprietà si distingue per la sua posizione dominante con vista panoramica sulla campagna circostante: ideale sia come dimora privata che come struttura ricettiva o agriturismo. Il corpo principale è completato da una tettoia indipendente di circa 100 mq oltre a due caratteristiche capanne rispettivamente di 57 mq e 100 mq, perfette per realizzare dependance o spazi accessori. Il terreno agricolo annesso comprende circa 2 ettari seminativi – uno spazio prezioso dove poter coltivare prodotti tipici locali o semplicemente godere del verde privato. La location garantisce privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi principali e alle bellezze artistiche della Valdichiana Senese e delle vicine città d’arte come Montepulciano, Pienza e Cortona. Questa soluzione rappresenta un investimento raro per chi desidera vivere l’autenticità della Toscana oppure avviare un’attività turistica in uno degli scenari più apprezzati d’Italia. Per maggiori informazioni e visite non esitate a contattare l’Agenzia Immobiliare Rappuoli Angelina: saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta del vostro prossimo sogno immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CS124 In posizione collinare e tranquilla, nel cuore di Foiano della Chiana, proponiamo in vendita una casa singola di 232 mq distribuita su due livelli. L’immobile si presenta curato ed accogliente: al piano terra troviamo un ingresso che conduce ad un’ampia sala luminosa, cucina abitabile, tre camere da letto spaziose e bagno finestrato. Una seconda cucina con ulteriore ingresso offre la massima versatilità per famiglie numerose o possibilità bifamiliare; una comoda scala interna collega il primo piano dove sono presenti salotto con angolo cottura, camera matrimoniale aggiuntiva, secondo bagno e lavanderia oltre soffitta uso magazzino. Completano la proprietà uno splendido giardino privato piantumato – perfetto per momenti all’aperto –, due garage (19 mq e 22 mq), vari annessi accessori (per complessivi 70 mq) ideali come deposito attrezzi o hobby room ex prezzo un terreno distaccato coltivato ad ulivi che dona privacy assoluta. Le foto evidenziano l’eleganza delle facciate ben mantenute, le persiane in legno tipiche toscane e gli spazi verdi recintati arricchiti da piante ornamentali mature. Foiano della Chiana è rinomata per i suoi servizi completi ma anche per la qualità della vita immersa nella natura: vicino alle principali vie di comunicazione (A1 Valdichiana), centri commerciali outlet Village Valdichiana ed alla suggestiva campagna tra Arezzo Siena Cortona. Soluzione ideale sia come residenza principale che come investimento turistico grazie agli ambienti generosi facilmente personalizzabili. Prezzo trattabile! Contattaci subito per maggiori dettagli o fissare una visita senza impegno presso la nostra agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa straordinaria casa singola situata nel cuore di Montepulciano, una delle località più affascinanti della Toscana. Con i suoi 350 mq di superficie, l'immobile offre un'opportunità unica per chi cerca spazio e tranquillità. La proprietà è composta da due appartamenti indipendenti: il primo si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troverai una cantina spaziosa e la centrale termica; al primo piano, un ampio soggiorno dotato di terrazza panoramica perfetta per godere dei meravigliosi tramonti toscani, insieme a cinque camere da letto e tre bagni ben distribuiti. Il secondo piano ospita un'ampia soffitta che può essere utilizzata come ulteriore spazio abitativo o area giochi. Il secondo appartamento è anch'esso al piano terra ed è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto confortevoli e due bagni moderni. Completa la proprietà un garage di 49 mq ideale per parcheggiare comodamente le auto o utilizzare come magazzino. In aggiunta alla casa principale, potrai approfittare di un corpo distaccato con serre (484 mq) immerse nella natura circostante. La proprietà include anche circa 1 ettaro 4000 metri di terreno tra oliveti e seminativi; inoltre, vi è la possibilità d'acquistare ulteriori 1 ha e 5000 mq se interessati. Montepulciano non solo offre paesaggi mozzafiato ma anche una ricca storia culturale ed enogastronomica; famosi vini rossi come il Vino Nobile sono prodotti qui nelle numerose cantine locali. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo incantevole della Toscana! Contatta subito la nostra agenzia per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni su questa imperdibile opportunità immobiliare! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo terratetto da ristrutturare in vendita a Torrita di Siena, situata in una posizione collinare che offre una vista panoramica mozzafiato. Con una superficie totale di 112 mq, l'immobile è composto al piano terra da un accogliente salotto con angolo cottura e un ripostiglio utile per ottimizzare gli spazi; completano il piano un bagno funzionale. Al primo piano troverai due camere spaziose dotate di terrazza, perfette per godere della tranquillità del paesaggio circostante. La proprietà include anche un garage distaccato di 18 mq e magazzini aggiuntivi, offrendo ampio spazio per le tue esigenze pratiche. Il terreno adiacente misura ben 695 metri quadrati, ideale per chi desidera coltivare o semplicemente avere uno spazio verde privato dove rilassarsi all’aperto. Il prezzo è trattabile, rendendo questa opportunità ancora più interessante! Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. Torrita di Siena è nota non solo per la sua bellezza naturale ma anche per la ricca storia e cultura locale. Situata nel cuore della Toscana, offre facile accesso ai principali servizi e attrazioni turistiche della regione. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile unico! Contatta subito l'agenzia referenziata per ulteriori informazioni o prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite questa magnifica casa singola di 320 mq, situata nella pittoresca località di Abbadia di Montepulciano. Questa proprietà è caratterizzata da ampi spazi e una disposizione funzionale che la rende ideale per famiglie o come investimento. Al piano terra troverete un ingresso accogliente, una cucina spaziosa, una cantina perfetta per i vostri vini pregiati, un ex erbaio e un'ex stalla, oltre a un wc. Al primo piano si trovano tre camere da letto luminose e confortevoli, accompagnate da un bagno ben progettato. La cucina al primo piano offre accesso a una grande terrazza dove potrete godere della vista sulla campagna circostante mentre prendete il sole o organizzate cene all'aperto con amici e famiglia. Non dimenticate la sala da pranzo elegante e il ripostiglio pratico. La proprietà comprende anche un garage attiguo alla casa principale ed ulteriori sei ripostigli nel corpo distaccato sul terreno privato di ben 5920 mq. Questo spazio esterno rappresenta l'ideale per chi ama dedicarsi al giardinaggio o desidera creare aree relax immerse nella natura. Abbadia di Montepulciano è conosciuta non solo per le sue bellezze paesaggistiche ma anche per la sua ricchezza storica e culturale; sarete circondati dalla tradizione toscana con vigneti rinomati nelle vicinanze e borghi affascinanti facilmente raggiungibili. Non perdete l'opportunità unica di possedere questa splendida abitazione! Contattate subito l'agenzia referenziata per maggiori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa incantevole casa singola in vendita nel cuore di Torrita di Siena, situata a pochi passi dal centro storico. Con una superficie totale di 188 mq e un ampio giardino privato di ben 1500 metri quadrati, questo immobile offre un perfetto equilibrio tra spazio interno ed esterno. L'abitazione è organizzata su due livelli: al piano terra troverai un porticato accogliente che introduce all'ingresso principale. La cucina spaziosa è ideale per le cene in famiglia, mentre il ripostiglio fornisce ulteriore spazio per la tua comodità. Il salotto luminoso si affaccia su un balcone panoramico dove potrai goderti momenti di relax con vista mozzafiato sulla campagna circostante. La zona notte comprende tre camere da letto confortevoli e un bagno funzionale, rendendo questa casa perfetta anche per famiglie numerose o chi cerca spazi aggiuntivi. Al piano seminterrato troviamo due ampi garage, una cantina e locali utili come la centrale termica e uno sgombero; questi spazi offrono grande versatilità e praticità alle tue esigenze quotidiane. Inoltre, hai l'opportunità unica di acquistare separatamente ulteriori 2 ettari e mezzo (5.000 metri) di terreno adiacente comprendenti prato, uliveto e frutteto al prezzo interessante di €100.000! Torrita di Siena è nota non solo per il suo patrimonio culturale ma anche per i suoi paesaggi spettacolari che circondano l'immobile. Questa posizione strategica ti consente facilmente accesso ai servizi locali pur mantenendo la tranquillità della vita rurale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bettolle vendesi appartamento arredato di mq 126 posto al piano primo, composto da ingresso, cucina, salotto con terrazza, 3 camere, 2 bagni, oltre garage di 20 mq. Prezzo trattabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore delle colline toscane, a pochi minuti dal rinomato centro storico di Montepulciano, proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di circa 13 ha 3439 metri ideale per chi desidera investire nell’agricoltura o realizzare il sogno di vivere immerso nella natura incontaminata della Valdichiana Senese. Il terreno si trova in una posizione panoramica privilegiata: qui la vista spazia sulle dolci ondulazioni del paesaggio tipico toscano, con vigneti e borghi storici all’orizzonte. La proprietà è composta da bosco maturo che garantisce privacy e biodiversità, uliveto produttivo capace di offrire olio extravergine d’oliva autenticamente locale, seminativo versatile adatto sia alla coltivazione diretta che ad altre attività agricole tradizionali. Su una parte della proprietà abbiamo area a tartufaia controllata e un laghetto. Montepulciano è celebre non solo per i suoi vini pregiati ma anche per l’atmosfera unica dei suoi vicoli medievali, le terme naturali nei dintorni e la ricchezza culturale dell’intera area. Questa soluzione rappresenta un’opportunità rara sia come investimento rurale che come base per lo sviluppo agrituristico o residenziale nel rispetto delle normative locali. Per maggiori dettagli su questa esclusiva proposta contattate senza impegno l’Agenzia Immobiliare Rappuoli Angelina: saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questo angolo unico della Toscana! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite questa straordinaria opportunità di investimento nel cuore della Toscana, precisamente a Trequanda, un affascinante paese medievale al confine tra la Val’Orcia e le Crete Senesi. Questo comune è insignito della Bandiera arancione del Touring Club Italiano ed è parte dell’associazione nazionale città dell’olio. In vendita una splendida azienda agricola che si estende su circa 45 ettari, comprendente bosco (19 ha), seminativo (26 ha), pascolo e un laghetto incantevole. La proprietà principale offre una spaziosa abitazione di ben 520 mq distribuiti su due livelli: al piano terra troverete un pollaio, uno spazio per mezzi agricoli e sette vani adibiti a deposito foraggi; mentre al primo piano vi attende un ampio soggiorno con camino perfetto per momenti conviviali, due bagni modernamente arredati, quattro camere da letto accoglienti e una cucina funzionale. Oltre alla casa principale, sono presenti tre corpi di fabbrica distaccati dal corpo centrale che coprono complessivamente 1500 mq utilizzati per l’allevamento degli animali. Questa struttura offre enormi potenzialità sia come attività commerciale che come residenza privata immersa nella natura. La posizione strategica rende questo luogo ideale non solo per gli appassionati di agricoltura ma anche per chi desidera vivere in armonia con il paesaggio circostante. I panorami mozzafiato delle colline toscane fanno da cornice a questa rara opportunità. Il prezzo è trattabile! Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica! Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori dettagli o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della splendida campagna toscana, nel comune di Lucignano, proponiamo in vendita un affascinante rustico casale immerso nel verde e posizionato in una zona panoramica che regala viste mozzafiato sulle colline circostanti. La proprietà si compone di un antico casale completamente da ristrutturare disposto su due livelli per una superficie totale di circa 760 mq. Completano la proprietà due annessi agricoli indipendenti: uno di 50 mq e l’altro di 30 mq, ideali come dependance o locali tecnici. Se interessati ex prezzo si può ottenere ulteriori 15/20 ha di terreno seminativo. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica sia per chi desidera realizzare una residenza privata dal sapore autentico che per investitori interessati al settore ricettivo grazie alla posizione strategica tra le province più suggestive della Toscana. Lucignano è noto per il suo borgo medievale perfettamente conservato, eventi culturali durante tutto l’anno ed eccellenze enogastronomiche locali. La collocazione privilegiata permette massima privacy ma anche comodità ai principali servizi del paese raggiungibili in pochi minuti d’auto. Il contesto naturale offre tranquillità assoluta oltre ad ampi spazi esterni dove poter godere dell’atmosfera tipica delle campagne senesi. Non perdere questa rara opportunità! Contatta subito l’Agenzia Immobiliare Rappuoli Angelina per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CL280 Nel cuore della Toscana, sulle dolci colline di Sinalunga, proponiamo in vendita un incantevole rustico casale immerso nel verde. La proprietà si estende per circa 445 mq suddivisi tra vari corpi di fabbrica e comprende due appartamenti indipendenti al piano primo. Il complesso è composto da numerosi locali accessori: pollaio, cantina/deposito/rimessa (127 mq), spazi lavorazione su due livelli (445 mq), aree conservazione/spedizione prodotti (137 mq), lavanderia, centrale termica e ufficio (68 mq) oltre a ulteriori rimesse e locale sgombero. Gli appartamenti sono ampiamente vivibili: il primo misura 132mq con portico comune, cucina abitabile dotata di terrazza panoramica perfetta per cene all’aperto, salone luminoso, tre camere da letto e bagno; il secondo offre ingresso indipendente su uno spazio di 100mq anch’esso con terrazza soleggiata, soggiorno cucina open space, due camere matrimoniali ed un bagno. All’esterno la casa è circondata da un suggestivo giardino recintato arricchito da olivi secolari che valorizzano l’immobile sia come residenza principale che come struttura ricettiva/agriturismo. L’ingresso avviene tramite cancello carrabile automatico inserito nella tipica muratura toscana in pietra faccia vista. Gli annessi agricoli garantiscono grandi possibilità d’uso per attività produttive o ricovero attrezzi/macchinari. Se interessati ex prezzo possiamo acquistare 5 ha di terreno tra oliveto, vigneto, seminativo, bosco. La posizione dominante regala viste aperte sulla campagna circostante fino alle Crete Senesi; la privacy è totale ma i principali servizi risultano facilmente raggiungibili grazie agli ottimi collegamenti stradali verso Siena ed Arezzo. Possibilità di acquisto frazionato in più unità distinte. Un’opportunità unica per chi desidera vivere lo stile autentico della Toscana! Per maggiori informazioni o fissare una visita esclusiva contatta subito la nostra agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CL112 Nel cuore della splendida campagna toscana, nel comune di Sinalunga, si propone in vendita un antico casale rustico di ben 640 mq, completamente da ristrutturare. Questa affascinante proprietà è composta da due unità immobiliari distinte che offrono ampie possibilità di personalizzazione e sviluppo. La prima unità immobiliare al piano terra include una spaziosa stalla, cantina e magazzino. Al primo piano troverete un luminoso salone cucina ideale per momenti conviviali, accompagnato da tre camere confortevoli e un bagno completo. La seconda unità presenta caratteristiche simili: anch'essa dispone di una grande stalla, cantina e magazzino al piano terra; mentre il primo piano accoglie un altro salone cucina con tre camere ed un bagno. Se interessati si può ottenere ex prezzo 15/20 ha di terreno seminativo. In aggiunta a queste strutture principali, la proprietà vanta anche un annesso indipendente di 175 mq utilizzato come stufa del tabacco e spazi per il ricovero degli animali. Circondato da oltre 1 ettaro di terreno seminativo fertile, questo immobile rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera avviare attività agricole o semplicemente godere della tranquillità della vita rurale. Sinalunga offre non solo bellezze naturali ma anche una posizione strategica: situata tra le storiche città di Siena e Arezzo, è facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione. Questo rende la zona particolarmente attrattiva sia per residenti che investitori. Il prezzo è trattabile! Non perdere questa opportunità unica nel suo genere! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AP235 Nel cuore della parte alta di Sinalunga, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento posto al secondo piano, ideale per chi cerca comfort e spazi generosi. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 125 mq ed è composto da un ampio soggiorno abitabile perfetta per la vita quotidiana, una spaziosa cucina con caminetto che si apre su un’ampia terrazza con vista suggestiva sul paesaggio circostante, due camere da letto – tra cui una matrimoniale dotata di bagno privato – oltre un bagno ben rifinito. Completano la proprietà un pratico ripostiglio e uno splendido garage di ben 35 mq, offrendo tutto lo spazio necessario sia alla famiglia che agli ospiti. La posizione dell’appartamento garantisce tranquillità e privacy pur restando vicinissima ai principali servizi del centro storico: scuole, negozi tipici toscani e aree verdi sono facilmente raggiungibili a piedi. La zona è rinomata anche per il suo patrimonio artistico culturale e l’eccellente qualità della vita. Le finiture interne risultano curate nei dettagli; gli ambienti sono ariosi grazie alle grandi finestre che donano luce naturale durante tutto il giorno. Ideale come residenza principale o investimento immobiliare nel cuore delle colline senesi. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’Agenzia Immobiliare Rappuoli Angelina per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AP120 Nel cuore di Bettolle, nel comune di Sinalunga, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra. La proprietà si estende su una superficie complessiva di 93 mq ed è composta da ingresso accogliente che conduce ad un luminoso soggiorno caratterizzato da soffitti alti e pareti chiare che donano ampiezza agli spazi. L’ambiente giorno risulta particolarmente vivibile grazie alla presenza della stufa a legna e all’arredamento funzionale. La cucina abitabile è dotata di mobili moderni dai colori vivaci e dispone sia di fornelli tradizionali che stufa economica. La zona notte comprende due camere spaziose: la matrimoniale presenta tonalità rilassanti alle pareti ed è ben illuminata dalla grande finestra con tende leggere. Il bagno è completo e pratico. Completano la proprietà cantina utile come dispensa o locale tecnico, due ripostigli interni ideali per organizzare ogni esigenza domestica, magazzino separato perfetto anche come laboratorio/hobby room oltre a uno spazioso garage (41 mq) capace di ospitare più veicoli oppure essere utilizzato come rimessa attrezzi. All’esterno troviamo il resede esclusivo pavimentato ideale per pranzi all’aperto o momenti relax insieme al curatissimo giardino privato dove poter coltivare piante ornamentali o creare angoli verdi personalizzati. L’immobile si trova in posizione strategica: Bettolle rappresenta infatti una delle frazioni meglio servite del territorio senese – vicinissima ai principali servizi (scuole, supermercati), collegamenti stradali rapidi verso Siena Arezzo Firenze grazie alla prossimità dell’uscita autostradale A1 Valdichiana/Bettole Torrita – garantendo tranquillità ma anche comodità negli spostamenti giornalieri. Soluzione ottimale sia come prima casa che investimento immobiliare! Per ulteriori informazioni o fissare un appuntamento contatta subito l’agenzia referente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del suggestivo borgo medievale di Rigomagno, frazione storica e panoramica del Comune di Sinalunga, proponiamo in vendita un ampio terratetto indipendente di circa 210 mq distribuiti su più livelli. L’immobile si trova nella zona centrale del paese ed è ideale per chi desidera vivere la tranquillità della campagna toscana senza rinunciare ai principali servizi. La proprietà si sviluppa come segue: al piano primo sottostrada troviamo una comoda cantina, due locali sgombero e ripostiglio – spazi perfetti per creare una taverna o ambienti accessori; al piano terra cucina con caratteristico camino d’epoca (altezza interna h=2,80 m), disimpegno e due camere luminose oltre a ulteriore ripostiglio/dispensa; salendo al primo piano abbiamo corridoio distributivo e altre due spaziose camere matrimoniali; il secondo ed ultimo livello ospita infine due grandi soffitte finestrate ideali come studio o zone relax. La facciata esterna ed il tetto sono stati recentemente rinnovati garantendo solidità strutturale all’edificio. Rigomagno è conosciuto per le sue vedute mozzafiato sulle colline senesi circostanti ed offre un contesto autenticamente toscano immerso tra oliveti secolari e storia millenaria. Facilmente raggiungibile dalla Valdichiana A1/Firenze Roma (uscita Bettolle) dista pochi minuti dai centri termali di Rapolano Terme, Montepulciano e dal Lago Trasimeno. Questa soluzione rappresenta l’opportunità perfetta sia come residenza principale che come investimento turistico ricettivo grazie alla posizione privilegiata nel centro storico. Per ulteriori informazioni o fissare una visita non esitate a contattare l’Agenzia Immobiliare Rappuoli Angelina: saremo lieti di accompagnarvi nella scoperta di questa affascinante proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AP133 In una posizione centrale e strategica nel cuore di Sinalunga, proponiamo in vendita un ufficio con ingresso indipendente situato al primo piano. La superficie complessiva è di 91 mq, offrendo ampie possibilità di trasformazione in appartamento residenziale. L'immobile attualmente si compone di due studi, uno dei quali molto spazioso, ideale per essere convertito in una camera da letto o soggiorno luminoso. È presente anche un bagno completo per la massima comodità degli occupanti. Al piano superiore troverete ulteriore spazio con un altro studio ampio che può fungere da seconda camera o area relax. La proprietà vanta caratteristiche distintive come l'ingresso privato e la disposizione interna flessibile che consente diverse configurazioni secondo le proprie esigenze abitative. Inoltre, il prezzo è trattabile, rendendo questa opportunità ancora più interessante! Sinalunga offre una qualità della vita elevata grazie alla sua posizione centrale e ben collegata ai principali servizi del comune: scuole, negozi locali e aree verdi sono tutti facilmente accessibili a piedi. Non perdere l'occasione di investire in questo immobile versatile; contatta subito l'agenzia immobiliare per ulteriori dettagli e per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CL104 Nel cuore delle colline toscane, nel comune di Asciano, proponiamo in vendita un affascinante rustico casale di circa 1.067 mq completamente da ristrutturare. La proprietà si trova in posizione dominante e panoramica, immersa nella quiete della campagna senese e circondata da oltre 35 ettari di terreno privato coltivato a olivi, vigneti, cereali e bosco: l’ideale per chi desidera vivere o investire nell’autenticità della Toscana rurale. Il complesso è composto da quattro corpi fabbrica distinti che raccontano la storia agricola del territorio: due abitazioni rurali al primo piano dei fabbricati principali; una rimessa indipendente costruita successivamente; una tipica porcilaia con annesso deposito attrezzi posta anch’essa in corpo separato. Al piano terra degli edifici principali sono presenti antiche stalle e cantine dal grande fascino storico. Le strutture conservano le caratteristiche architettoniche originali come murature in pietra a vista, mattoni rossi tipici dell’area ed elementi rustici autentici visibili nelle foto. Gli spazi esterni offrono privacy ed uno splendido contesto naturale dove godere tramonti mozzafiato sulle Crete Senesi. Questa soluzione rappresenta un’occasione unica sia per realizzare una residenza privata esclusiva che per sviluppare attività ricettive/agrituristiche sfruttando la posizione strategica tra Siena (circa 25 km) e il centro storico di Asciano facilmente raggiungibile. Se sogni un progetto personalizzato immerso nella natura toscana più vera oppure vuoi investire nel settore turistico agricolo locale non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contatta subito l’agenzia immobiliare di riferimento per ricevere ulteriori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CL35 Situato nel cuore della splendida campagna toscana, questo incantevole casale rustico di 300 mq è disponibile per la vendita. Immerso in una posizione collinare a Sinalunga, l'immobile si presenta in ottime condizioni e conserva il fascino tipico delle costruzioni locali con soffitti a volte realizzati con travi di legno e solai in pianelle. Al piano terra, troverete un accogliente soggiorno dotato di camino, una zona lettura relax perfetta per momenti di tranquillità, un ampio salone adibito a zona pranzo ideale per cene conviviali e una cucina funzionale. Completano il piano due bagni ben rifiniti. Il primo piano ospita quattro spaziose camere matrimoniali; una delle quali dispone di bagno privato. Sono presenti anche altri due bagni che servono le restanti stanze. La proprietà include un garage al piano seminterrato e si estende su un terreno circostante di ben 2 ettari e 5.000 mq, con possibilità aggiuntiva di acquistare ulteriori 1 ettaro e 5000 mq coltivati a vigneto ed oliveto oltre ad una piccola parte destinata seminativo. Inoltre sono presenti due annessi: uno da 52 mq ed uno da 20 mq, offrendo ulteriore potenziale d'uso o ristrutturazione. Sinalunga è conosciuta non solo per la sua bellezza paesaggistica ma anche per la vicinanza ai principali servizi e attrazioni turistiche della Toscana. Questa località offre opportunità eccellenti sia come residenza principale che come investimento turistico grazie alla crescente richiesta nella regione. Prezzo trattabile Non perdere questa occasione unica! Contattaci oggi stesso presso l’agenzia immobiliare Rerappuoli per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AP738 In una delle zone più richieste di Sinalunga, precisamente nella tranquilla località di Pieve, proponiamo in vendita un appartamento luminoso e recentemente ristrutturato di circa 90 mq. L'immobile si trova al primo piano di una piccola palazzina composta da un'unica unità abitativa ed è caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti. L'ingresso condominiale conduce direttamente all'accogliente soggiorno con angolo cottura dotato di caminetto tradizionale che dona calore all'ambiente. La zona giorno si apre su una terrazza coperta vivibile (9 mq), ideale per momenti di relax o pranzi all'aperto. Completano il piano principale due camere matrimoniali spaziose con pavimenti in parquet pregiato e due bagni finestrati modernamente rifiniti: uno dei quali dispone sia della vasca che del box doccia. La proprietà vanta inoltre una splendida mansarda accessibile tramite scala interna in legno massello; qui troviamo un secondo ambiente living anch'esso arricchito da camino rustico, rivestimenti lignei sulle pareti e soffitto con travi a vista – soluzione perfetta come studio privato, sala hobby o ulteriore camera per ospiti grazie anche alla presenza del terzo bagno dedicato. Incluso nel prezzo trattabile vi è un comodo garage privato (25 mq) situato al piano terra dello stabile. Gli infissi nuovi garantiscono ottimo isolamento termoacustico mentre la posizione centrale consente facile accesso ai principali servizi cittadini senza rinunciare alla tranquillità residenziale tipica della campagna toscana. Questa soluzione rappresenta l’ideale sia come prima casa per famiglie che desiderano comfort ed eleganza sia come investimento immobiliare data la vicinanza alle vie principali del territorio senese. Per maggiori informazioni o fissare una visita contattate subito l’agenzia di riferimento: non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TT256 Nel suggestivo borgo medievale di Rigomagno, frazione storica e panoramica del Comune di Sinalunga, proponiamo in vendita un caratteristico terratetto singolo disposto su due livelli per una superficie complessiva di circa 70 mq. L’immobile si trova all’interno delle mura antiche del paese, offrendo così il fascino unico dei centri storici toscani: vicoli acciottolati, scorci mozzafiato sulle colline circostanti e la tranquillità della vita autentica. La casa è composta al secondo piano da una cucina funzionale e luminosa ideale per momenti conviviali, un’accogliente sala perfetta come zona relax o soggiorno principale, due camere da letto spaziose che garantiscono privacy e comfort ed un bagno finestrato. Al piano terra completa la proprietà una comoda cantina utile sia come deposito che come spazio aggiuntivo adattabile alle proprie esigenze. L’abitazione rappresenta la soluzione ideale sia come prima casa per chi desidera vivere immerso nella storia e nelle tradizioni locali sia come investimento turistico grazie alla posizione strategica tra le crete senesi ed i principali itinerari enogastronomici della Valdichiana. Facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione (autostrada A1 a pochi chilometri), Rigomagno permette inoltre rapidi collegamenti con Siena, Arezzo e Montepulciano. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’Agenzia Immobiliare Rappuoli Angelina per maggiori informazioni o fissare una visita: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta della tua nuova casa nel cuore della Toscana. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TT252 In vendita a Sinalunga, proponiamo un'imponente terratetto di circa 2000 metri quadrati, distribuita su tre livelli e suddivisa in più unità immobiliari. Questa proprietà è perfetta per chi cerca ampi spazi abitativi o desidera investire nel settore immobiliare con la possibilità di creare diverse soluzioni abitative. La struttura si presenta in buone condizioni generali e offre una versatilità unica grazie alla sua disposizione interna. Ogni piano può essere facilmente adattato alle esigenze del nuovo proprietario, rendendo questa opportunità molto interessante sia per famiglie numerose che per investitori. Situata nella zona centrale di Sinalunga, l'immobile beneficia della vicinanza ai principali servizi come negozi, scuole e mezzi pubblici. La posizione strategica permette anche facili collegamenti verso le città limitrofe e i meravigliosi paesaggi toscani circostanti. Tra le caratteristiche distintive dell’immobile vi sono gli spazi luminosi e ben distribuiti. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile unico! Contatta subito l'Agenzia Immobiliare Rappuoli Angelina per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TT107 Scopri questa splendida casa singola terratetto situata nella tranquilla zona di Pieve, nel cuore di Sinalunga. Con una superficie totale di ben 221 mq, questo immobile offre ampi spazi e molteplici opportunità per chi cerca un'abitazione versatile. Al piano terra troverai un ufficio con bagno, perfetto per lavorare da casa o gestire la tua attività in modo indipendente. Inoltre, è presente un secondo ufficio composto da due vani e ulteriori due bagni che possono essere utilizzati come servizi aggiuntivi o ripostigli strategici. Salendo al primo piano, ti accoglierà un appartamento luminoso con cucina abitabile e sala ideale per trascorrere momenti conviviali. Troverai anche quattro camere da letto spaziose – una delle quali dotata di balcone privato – insieme a due bagni funzionali. Il secondo piano ospita una mansarda composta da due vani; uno dei quali dispone di un'ampia terrazza panoramica dove potrai goderti il panorama circostante nei tuoi momenti di relax. Un vano tecnico completo l'immobile offrendo ulteriore praticità. La posizione privilegiata della proprietà permette facile accesso ai principali servizi del paese: negozi, scuole e strutture sportive sono tutti nelle vicinanze. La tranquillità della zona rende questo luogo ideale sia per famiglie che professionisti alla ricerca di pace senza rinunciare alla comodità dei collegamenti stradali verso le città limitrofe. Non perdere l'opportunità unica di possedere questa affascinante proprietà! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it