Immobiliare Rappuoli Srl - Sinalunga - SI

CL118 A Trequanda, ai confini con Sinalunga, proponiamo in vendita un affascinante rustico casale immerso nella quiete della campagna toscana. L’immobile principale è una colonica storica costruita interamente in pietra e mattoni su due livelli per una superficie totale di circa 241 mq. La struttura conserva tutto il fascino dell’architettura rurale tradizionale ed è circondata da paesaggi incontaminati che garantiscono privacy assoluta e viste panoramiche sulle colline circostanti. La proprietà si presenta in buono stato conservativo e offre ampi spazi sia interni che esterni. Completano la proposta un annesso indipendente di circa 20 mq – ideale come dependance o rimessa attrezzi – distaccato dal corpo principale, oltre a vari piccoli manufatti agricoli tipici del contesto rurale toscano. Il casale sorge all’interno di un grande appezzamento di terreno privato pari a oltre 9 ettari: ben 3 ettari sono coperti da bosco, mentre l’oliveto si estende per circa 1 ettaro e mezzo (9000 metri), perfetto per gli amanti della produzione d’olio extravergine; i restanti terreni seminativi raggiungono i 4 ettari (circa). Gli spazi verdi offrono scorci suggestivi sulla natura rigogliosa dei dintorni, ideali per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino o investire nell’attività agrituristica. La posizione strategica permette inoltre rapide connessioni verso le rinomate località della Val d’Orcia, Montepulciano e Pienza nonché tutti i servizi principali nel borgo storico di Trequanda. Questa soluzione rappresenta una rara opportunità per chi sogna un autentico angolo di Toscana dove storia, natura ed esclusività convivono armoniosamente. Contatta subito la nostra agenzia per ricevere ulteriori informazioni o prenotare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CL119 Scopri il tuo angolo di paradiso in vendita a Sinalunga! Immerso nella bellezza delle colline toscane, questo affascinante casale rustico in mattoni si estende per un totale di 310 mq e offre una vista panoramica mozzafiato. Disposto su due livelli, l'immobile è composto da due terratetti separati che garantiscono privacy e spazio per la famiglia o gli ospiti. In aggiunta al corpo principale, troverai una dependance ristrutturata al grezzo di ben 120 mq, ideale per essere trasformata in uno studio d'arte o un'accogliente casa degli ospiti. La proprietà include anche tre annessi utili come ripostigli o magazzini. Il vasto giardino circostante ti permetterà di godere della natura e del relax all'aperto. Inoltre, potrai coltivare le tue passioni nel vigneto di oltre 8722 metri quadrati oppure passeggiare nel bosco privato di 330 metri quadri. Non perdere l'opportunità di possedere anche ulteriori terreni seminativi: fino a 9000 mq disponibili! Situato nella storica zona collinare di Sinalunga, avrai accesso alle meraviglie della Toscana: borghi incantevoli, ottimi vini e tradizioni culinarie autentiche sono solo alcune delle esperienze che questa regione ha da offrire. Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni su questa straordinaria opportunità immobiliare! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del suggestivo borgo storico di Rigomagno, frazione di Sinalunga, proponiamo in vendita un caratteristico terratetto in pietra libero su tre lati e disposto su tre livelli per complessivi 161 mq oltre a garage privato di ben 43 mq. L’immobile si distingue per le sue ottime condizioni strutturali e l’atmosfera calda ed accogliente che traspare dagli ambienti interni: al piano terra troviamo una spaziosa cantina ideale come deposito o taverna e il comodo garage collegato direttamente all’abitazione; tramite una graziosa scala esterna si accede al primo piano dove ci accoglie un ampio soggiorno con angolo cottura dotato di camino tradizionale perfettamente funzionante, zona pranzo luminosa grazie alle finestre doppie con infissi in legno e soffitti originali con travi a vista e mezzane tipiche toscane. Il salotto è arricchito da dettagli rustici come pareti in mattoni faccia vista, pavimenti in cotto ed elementi d’arredo classici che valorizzano la storicità della proprietà senza rinunciare alla funzionalità moderna (presenza anche di stufa a pellet). Sempre sullo stesso livello sono presenti una camera matrimoniale confortevole, disimpegno pratico e bagno finestrato. Salendo al secondo piano trovano spazio altre tre camere da letto ideali sia per famiglia numerosa sia come studio/hobby room; completa la proprietà una grande soffitta utilizzabile secondo necessità. La posizione centrale permette di vivere appieno il fascino autentico del piccolo paese medievale immerso tra dolci colline senesi ma comodissimo ai principali servizi raggiungibili anche a piedi: negozi alimentari tipici locali, bar/trattorie tradizionali nonché facile accesso alle vie principali verso Siena (circa 30 min), Valdichiana Outlet Village o Montepulciano/Val d’Orcia. Se cerchi charme toscano autentico abbinato ad ampi spazi abitativi pronti da subito contatta oggi stesso l’agenzia immobiliare referente per maggiori informazioni o fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AP241 In vendita a Sinalunga, in posizione tranquilla ma comoda ai servizi principali del centro abitato, proponiamo un accogliente appartamento di circa 70 mq situato al primo ed ultimo piano di una palazzina realizzata nel 2009. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è caratterizzato da ambienti luminosi grazie alle ampie finestre che garantiscono luce naturale per tutto il giorno. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, offrendo comfort sia d'estate che d'inverno. L'ingresso indipendente dona privacy e praticità all'abitazione. Gli spazi interni sono ben distribuiti: la zona living open space comprende un salone spazioso arredato con elegante divano angolare, parete attrezzata TV/libreria moderna e una cucina completa su misura; l'ampia zona pranzo permette pranzi conviviali in famiglia o tra amici. La zona notte è composta da una camera matrimoniale luminosa, una cameretta ideale anche come studio o stanza bimbi e un bagno finestrato dotato dei principali comfort moderni. Completa la proprietà uno splendido giardino privato perfetto per momenti all’aperto o giochi dei più piccoli oltre ad un garage esclusivo di circa 25 mq molto utile sia come rimessa auto che magazzino. Sinalunga offre tutti i vantaggi della vita toscana: ottimi collegamenti stradali verso Siena ed Arezzo (raggiungibili in meno di mezz’ora), scuole, supermercati, aree verdi pubbliche nelle vicinanze nonché ristoranti tipici dove gustare le specialità locali. Questa soluzione rappresenta l’ideale per giovani coppie o famiglie alla ricerca di tranquillità senza rinunciare alla comodità urbana! Prezzo trattabile. Contattaci subito per fissare una visita senza impegno – saremo lieti di accompagnarti nella scoperta della tua prossima casa! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Montisi vendesi casa singola composta da due appartamenti il primo appartamento posto al piano terra di mq 95, composto da ingresso, cucina, sala, 1 bagno, 2 camere, il secondo appartamento posto al piano primo di mq 127, composto da ingresso, sala angolo cottura, 4 camere, 1 bagno, con magazzino di mq 36 e 2 garage di mq 74, giardino. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sinalunga (parte alta) vendesi capanno agricolo di mq 61 oltre terreno di 1 ha 180 metri di cui 4714 metri oliveto, 5466 seminativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VL23 Nella splendida cornice di Sinalunga (parte alta), proponiamo in vendita una villa unica nel suo genere, situata in zona centrale e privilegiata per la vista panoramica sulle dolci colline toscane. L’immobile si sviluppa su due livelli principali più mansarda, offrendo ampi spazi abitativi distribuiti su una superficie totale di circa 224 mq. Al piano terra troviamo un comodo garage ideale per auto o spazio hobby, portico d’ingresso che introduce alla cucina abitabile perfetta per momenti conviviali, disimpegno funzionale, ripostiglio pratico e bagno moderno; completano il livello una camera matrimoniale versatile e tettoia coperta utile anche come area relax esterna. Al primo piano si accede ad una seconda cucina luminosa con sala da pranzo/soggiorno dotata di terrazza panoramica dove godere tramonti indimenticabili; tre camere da letto ben dimensionate garantiscono comfort a tutta la famiglia insieme al secondo bagno finestrato e ulteriore ripostiglio. Un elegante portico completa questo piano donando continuità tra interno ed esterno. Salendo al secondo piano si raggiunge la spaziosa mansarda utilizzabile come studio privato o locale multiuso. La proprietà è circondata da un curato giardino privato e resede esclusivo che offre privacy assoluta pur essendo vicino ai servizi del centro storico: scuole, negozi tipici toscani, ristoranti rinomati sono tutti facilmente raggiungibili a piedi. La posizione dominante assicura luminosità naturale tutto il giorno ed uno scenario mozzafiato sulla Valdichiana. Questa villa rappresenta l’opportunità ideale sia come prima casa sia come raffinata dimora vacanze nella Toscana autentica! Per maggiori informazioni o fissare una visita non esitate a contattare l’Agenzia Immobiliare Rappuoli Angelina: saremo lieti di accompagnarvi nella scoperta della vostra nuova casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IP1 Sinalunga vendesi complesso immobiliare in zona centrale composto al piano seminterrato da un locale di mq 209 locato con un canone mensile di € 280,00 oltre IVA mensile, al piano primo 3 appartamenti locati con un canone mensile di € 1300,00 mensili: il primo appartamento è di mq 93, posto al piano primo composto da 2 portici, ampia terrazza, salone con veranda, cucina, 2 camere, 1 bagno, il secondo appartamento è di mq 98 posto al piano primo composto da ingresso, cucina soggiorno con terrazza, 1 bagno, 2 camere, il terzo appartamento di mq 60, posto al piano primo composto da cucina pranzo, disimpegno, 1 camera, 1 bagno, al piano terra locale commerciale di mq 180 composto da portico, salone bar, 2 ripostigli, 2 bagni, disimpegno, 5 sale, locato con un canone mensile di € 1849,00 oltre IVA, al piano terra locale ad uso ufficio di mq 50 composto da terrazza, 2 vani, 1 bagno, archivio, locato con un canone mensile di € 470,00 oltre IVA oltre 2 garage uno di mq 38 l’ altro di mq 63, l’ intera proprietà è circondata da ampio piazzale di 550 richiesta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AP242 Nel suggestivo centro storico di Trequanda, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di 88 mq al piano terra, completamente arredato e dotato di ingresso indipendente. L'immobile si distingue per l’ampio salone con angolo cottura a vista, caratterizzato da soffitti tradizionali toscani con travi in legno a vista e pavimenti in cotto che donano calore ed eleganza agli ambienti. La zona giorno è luminosa grazie alle ampie finestre con infissi in legno e doppi vetri che garantiscono isolamento termico e acustico; il soggiorno ospita una comoda area relax ideale per momenti conviviali o serate davanti alla TV. La cucina abitabile è attrezzata con elettrodomestici moderni (forno, frigorifero, microonde) e mobili funzionali dal design contemporaneo abbinati ad elementi classici come la credenza d’epoca. Dal disimpegno si accede alla zona notte composta da due camere matrimoniali: una delle quali gode dell'accesso diretto ad una terrazza privata dalla quale si può apprezzare una splendida vista panoramica sulle colline circostanti. Il bagno finestrato dispone di antibagno pratico. Completano la proprietà due soffitte (altezza H1,15 m), utilissime come ripostiglio aggiuntivo, oltre all’utilizzo della terrazza comune perfetta per godere del clima mite tipico della Val d’Orcia. L’appartamento rappresenta la soluzione ideale sia come prima casa che come investimento turistico grazie alla posizione centrale ma tranquilla nel borgo medievale ricco di servizi essenziali – negozi alimentari tipici, ristoranti rinomati ed eventi culturali durante tutto l’anno – nonché facilmente raggiungibile dalle principali località toscane tra cui Pienza, Montepulciano e Siena. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per visitare senza impegno questa incantevole residenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VL20 Scrofiano, nel cuore della splendida campagna toscana, proponiamo in vendita una magnifica villa di ben 370 mq. Situata in posizione collinare, la proprietà offre una vista panoramica mozzafiato che incanta ogni visitatore. La villa si sviluppa su più livelli: al piano seminterrato troviamo due cantine ideali per il vino e i prodotti locali; al piano terra è presente un ampio portico di 36 mq perfetto per pranzi all'aperto, oltre a quattro spaziosi sgomberi e ripostiglio. Completano questo livello un disimpegno, un bagno e una centrale termica da poter trasformare in ulteriori spazi abitativi. Salendo al primo piano ci accoglie un altro portico di 34 mq che conduce ad una luminosa sala con angolo cottura. Qui trovano spazio sei camere da letto confortevoli e due bagni moderni, garantendo così ampi spazi per famiglie numerose o ospiti. In aggiunta alla villa principale, la proprietà include anche un corpo distaccato composto da capannone e rimessa legnaia di circa 275 mq. Un ulteriore fabbricato comprende cinque ripostigli totali di circa 60 mq che offrono molteplici possibilità d’uso. Circondata da un vasto giardino curato ed arricchita da oliveti estesi su ben 2590 metri quadrati, questa villa rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Sinalunga è nota non solo per le sue bellezze naturali ma anche per la sua posizione strategica tra Siena e Arezzo; qui potrete godere della tipica vita toscana immersi nella natura pur rimanendo vicino ai centri urbani ricchi di storia e cultura. Non perdere l'occasione unica di possedere questa straordinaria villa! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CS117 Proponiamo in vendita, nel cuore di Foiano della Chiana, splendida casa singola situata in posizione collinare e panoramica. L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 232 mq comprensivi dei due garage. Al piano terra troviamo un ingresso accogliente, ampia sala luminosa, cucina abitabile perfetta per la convivialità familiare, tre camere da letto spaziose e bagno finestrato. Un secondo ambiente cucina con ingresso indipendente offre massima versatilità d’uso (ideale anche come soluzione bifamiliare o studio), mentre una scala interna collega al primo piano dove sono presenti salotto con angolo cottura dedicato, ulteriore camera matrimoniale, bagno moderno ed elegante lavanderia; completa il livello superiore una soffitta utilizzabile come magazzino. La proprietà è arricchita da uno splendido giardino privato che circonda l’abitazione – ideale per momenti all’aperto –, oltre a due garage rispettivamente di 19 mq e 22 mq ciascuno. In corpo distaccato dal principale si trova inoltre un terreno agricolo impreziosito da olivi secolari e vari annessi per ulteriori 70 mq totali: lo scenario perfetto sia per chi cerca tranquillità nella campagna toscana sia come investimento immobiliare versatile. Foiano della Chiana gode di tutti i servizi principali nelle immediate vicinanze ed è strategicamente posizionato tra le dolci colline aretine offrendo privacy ma anche facilità nei collegamenti verso Arezzo, Siena e Firenze grazie alla rete stradale efficiente. Prezzo trattabile! Contatta subito l’Agenzia Immobiliare Rappuoli Angelina per maggiori informazioni o prenotare una visita: questa opportunità unica aspetta solo te! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CL120 Trequanda vendesi in posizione collinare casale da ristrutturare di mq 717 complessivi disposto su due livelli composto da 4 appartamenti il primo di mq 302, il secondo di mq 40, il terzo di mq 152, il quarto di mq 158. Terreno 9 ha tra oliveto e seminativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TT110 Scopri questo incantevole terratetto in vendita, situato nel suggestivo centro storico di Torrita di Siena. Con una superficie totale di 121 mq, questa casa singola è stata completamente ristrutturata per offrire il massimo del comfort e della funzionalità. Al piano seminterrato, troverai due cantine spaziose che possono essere utilizzate come ripostigli o trasformate in aree hobby. Salendo al piano terra, verrai accolto da un ampio salone luminoso e una cucina dotata di caminetto, perfetta per creare atmosfere calde durante le serate invernali. Il primo piano ospita due pratici ripostigli, un bagno moderno e una camera matrimoniale accogliente; mentre al secondo piano si trova la seconda camera matrimoniale con bagno privato e accesso a un'ampia terrazza panoramica. Questa terrazza offre viste mozzafiato sulla campagna circostante e rappresenta lo spazio ideale per rilassarsi all'aperto o intrattenere gli ospiti. Torrita di Siena è nota per la sua bellezza storica e culturale; passeggiando tra le vie lastricate potrai scoprire negozi tipici, ristoranti caratteristici ed eventi locali che celebrano la tradizione toscana. La posizione strategica permette anche facili collegamenti con altre città d’arte come Montepulciano e Pienza. Non perdere l'opportunità di vivere in questa meravigliosa proprietà! Contatta subito l'agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VS30 Nel suggestivo borgo medievale di Lucignano, immerso nelle dolci colline della Valdichiana e rinomato per la sua atmosfera autentica e i servizi di qualità, proponiamo in vendita una porzione centrale di villetta a schiera dalla metratura complessiva di circa 115 mq. L’immobile si sviluppa su tre livelli: al piano interrato troviamo un’ampia autorimessa ideale anche come spazio deposito o cantina; il piano terra accoglie l’ingresso soggiorno luminoso, una cucina abitabile perfetta per momenti conviviali, un bagno finestrato e uno spazioso giardino privato dove rilassarsi all’aperto. Al primo piano sono presenti due camere da letto matrimoniali ben distribuite, un ripostiglio funzionale ed un secondo bagno moderno. La casa viene venduta occupata dal conduttore con contratto locativo attivo fino al 29 luglio 2028: soluzione interessante sia per chi desidera investire con rendita immediata che per chi programma l’acquisto futuro ad uso personale. Lucignano offre tutti i principali servizi (scuole, negozi tipici, ristoranti) ed è strategicamente posizionato tra Arezzo e Siena. La proprietà rappresenta quindi una scelta vincente sia come residenza principale che come investimento immobiliare nel cuore della Toscana. Per maggiori informazioni o fissare una visita non esitate a contattare l’Agenzia Immobiliare Rappuoli Angelina: saremo lieti di accompagnarvi nella scoperta di questa esclusiva proposta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Bettolle, un affascinante comune situato nella splendida campagna toscana. Questo spazioso appartamento arredato di mq 117 è disponibile per l'affitto e si trova al secondo piano di un elegante complesso residenziale. L'immobile è composto da un luminoso salone che si apre su una terrazza privata, ideale per godere del sole e della vista panoramica circostante. La cucina ben attrezzata offre tutto il necessario per preparare gustosi pasti, mentre i due bagni – uno dei quali dotato di veranda – garantiscono comfort e praticità anche durante le ore più frenetiche della giornata. Con quattro camere da letto spaziose, questo appartamento è perfetto sia per famiglie che per professionisti in cerca di ampi spazi privati. Inoltre, la proprietà include un garage di circa 28 mq, fornendo ulteriore comodità e sicurezza per i tuoi veicoli o come area deposito. Situata a pochi passi dai servizi locali come negozi, ristoranti e scuole, questa posizione strategica ti permetterà di vivere appieno lo stile di vita toscano senza rinunciare alla modernità. La vicinanza alle principali vie comunicative rende facile raggiungere altre località chiave della regione. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento! Contatta subito l'agenzia immobiliare riferita all'annuncio per maggiori informazioni o per prenotare una visita. LIBERO DAL 1 AGOSTO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Guazzino vendesi terratetto di mq 74 lordi composto al piano terra da ingresso, disimpegno, magazzino ripostiglio, portico, piccolo giardino, al piano primo, ingresso, salotto angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. Prezzo trattabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita nel cuore di Foiano della Chiana, in zona tranquilla e ben servita, proponiamo appartamento capotesta di recente costruzione posto al primo piano. L’immobile si estende su una superficie di circa 62 mq ed è composto da un luminoso salone con cucina a vista separata da tende decorative che donano privacy e calore all’ambiente. La zona giorno gode di ottima illuminazione naturale grazie alle ampie finestre ed è dotata anche di terrazza ideale per momenti all’aperto. La cucina presenta mobili in legno massello dal gusto classico, doppio lavabo inox e spazio per lavatrice. Il bagno finestrato dispone sia del box doccia che dei sanitari moderni; la presenza del termoarredo garantisce comfort tutto l’anno. Completano la proprietà due camere da letto comode, perfette sia come matrimoniale che singola o studio. Le finiture sono curate: pavimenti in gres porcellanato effetto cotto, infissi doppi vetri e soffitti bianchi che rendono gli spazi ariosi. Nell’appartamento troviamo inoltre ventilatore a soffitto nella zona living per il massimo comfort nelle stagioni più calde. Incluso nella vendita c’è un pratico posto auto riservato all’interno dell’area condominiale recintata. Foiano della Chiana rappresenta uno dei borghi più affascinanti della Valdichiana aretina: posizione strategica vicino ai principali servizi (supermercati, scuole), rapido accesso alla rete stradale verso Arezzo/Montepulciano/Cortona e immersa tra dolci colline toscane ricche d’arte storia tradizioni enogastronomiche. Prezzo trattabile! Un’opportunità ideale come prima casa o investimento locativo data la forte richiesta turistica locale. Contattaci subito presso la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AP1217 Nel centro di Sinalunga, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 118 mq situato al primo piano, ideale per chi cerca spazio e comfort in una posizione strategica. L'immobile si distingue per l'ampio salone doppio, luminoso grazie alle grandi finestre che affacciano su due terrazze vivibili perfette per momenti di relax o cene all'aperto. La zona giorno è arricchita da dettagli classici come il soffitto decorato a cornice e un raffinato lampadario centrale che dona charme agli ambienti. L'ingresso condominiale conduce ad uno spazioso disimpegno d'accoglienza; la cucina abitabile dispone di angolo cottura separato ed ulteriore accesso alla terrazza. Due camere matrimoniali offrono ampi spazi notte, mentre il bagno finestrato è funzionale e ben rifinito. Completano la proprietà un pratico ripostiglio interno, un comodo garage privato (19 mq) collegato direttamente alla palazzina ed una grande cantina utile sia come dispensa che come locale hobby. La casa si presenta curata nei dettagli: pavimenti in marmo originali anni '70 ben conservati, infissi robusti in legno massello e numerose pareti già arredate con quadri artistici rendono ogni ambiente caldo ed accogliente sin dal primo sguardo. Situata nella zona più servita del paese – nelle immediate vicinanze troviamo scuole, supermercati, farmacia e tutti i principali servizi – questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia per famiglie residenti sia come investimento immobiliare data l’alta richiesta della zona. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia di riferimento per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AP236 Nel cuore di Asciano, in una delle zone più ricercate della splendida campagna senese, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 153 mq libero su tre lati. L’immobile si trova al primo piano e gode di ingresso indipendente che garantisce privacy e tranquillità. La proprietà è composta da una spaziosa cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana, un grande salone dotato di camino ideale per momenti conviviali e rilassanti ed una magnifica terrazza che offre uno spazio esterno esclusivo dove trascorrere piacevoli serate all’aperto. La zona notte comprende tre camere da letto ben illuminate oltre ad un bagno funzionale. Al piano terra troviamo inoltre un comodo garage privato di circa 30 mq collegato a un ampio giardino verde: lo spazio ideale sia come area relax che per chi desidera coltivare fiori o ortaggi oppure creare uno spazio giochi sicuro per i bambini. L’appartamento rappresenta la soluzione ottimale sia per famiglie numerose sia come investimento grazie alla posizione strategica nel centro storico del paese, vicino ai principali servizi quali scuole, negozi e mezzi pubblici. Asciano è famosa anche per il suo affascinante paesaggio collinare tipico delle Crete Senesi e consente facilmente l’accesso alle città d’arte toscane come Siena (raggiungibile in pochi minuti). Prezzo trattabile! Non lasciarti sfuggire questa occasione unica: contatta subito l’Agenzia Immobiliare Rappuoli Angelina per maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AP225 A Torrita di Siena, in posizione tranquilla e panoramica immersa nel verde delle colline toscane, proponiamo in affitto un appartamento completamente arredato che unisce comfort moderni al fascino della tradizione. L’immobile si compone di ingresso su ampio salone luminoso dotato di aria condizionata, zona pranzo con camino decorativo ed accesso diretto ad una splendida terrazza abitabile: uno spazio ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax godendo del panorama sulle campagne circostanti. La cucina è separata ma a vista sul soggiorno ed è attrezzata con mobili in legno massello, piano cottura elettrico, forno e frigorifero. La zona notte comprende due camere da letto ben illuminate e un bagno finestrato completo di tutti i servizi. Al piano terra sono presenti inoltre un comodo garage privato molto spazioso ed una pratica area sottoscala utilizzabile come ripostiglio; la proprietà dispone anche di resede esclusivo e giardino dove poter vivere appieno gli spazi esterni. L’appartamento presenta pavimenti in gres porcellanato chiaro che donano luminosità agli ambienti, serramenti termici e riscaldamento autonomo a radiatori oltre alla climatizzazione già installata. Situato vicino ai principali servizi del borgo storico – negozi tipici, scuole e mezzi pubblici facilmente raggiungibili – rappresenta la soluzione perfetta sia per famiglie sia per chi cerca tranquillità senza rinunciare alle comodità quotidiane. Se desiderate maggiori informazioni o fissare una visita non esitate a contattare l’agenzia: saremo lieti di accompagnarvi nella scelta della vostra nuova casa! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VS28 Scopri questa affascinante villetta a schiera bifamiliare situata nel tranquillo e pittoresco comune di Sinalunga, precisamente nella zona di Guazzino. Con una superficie commerciale di ben 209 mq, questo immobile è l'ideale per famiglie che cercano spazio e comfort. Al piano terra troverai un ampio garage con un'altezza generosa di 3.42 mt., perfetto per parcheggiare la tua auto o utilizzarlo come ulteriore spazio di stoccaggio. Inoltre, il piano include uno sgombero versatile e un bagno pratico. Grazie all'ascensore interno, accedere al primo piano sarà semplice ed elegante; qui ti attende un luminoso ingresso che conduce ad una cucina abitabile ideale per preparare deliziosi pasti in compagnia della famiglia. Troverai anche un ripostiglio utile e due bagni moderni oltre alle tre camere da letto confortevoli. Il secondo piano ospita una mansarda spaziosa che può essere adattata ai tuoi gusti personali: potrebbe diventare uno studio creativo o una sala giochi per i bambini! In aggiunta alla casa principale, l'immobile comprende un corpo distaccato di 186 mq ad uso annesso – perfetto come laboratorio o deposito – circondato da un giardino privato dove potrai goderti momenti all'aperto immerso nella natura. Il terreno seminativo si estende su ben 1625 metri quadrati offrendo ulteriori opportunità per coltivazioni o spazi ricreativi. La posizione strategica dell’immobile permette facili collegamenti verso le principali vie della città e servizi locali essenziali sono facilmente raggiungibili nelle vicinanze. Non perdere l'occasione unica di visitare questa meravigliosa proprietà! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AC3 In posizione strategica nel cuore di Sinalunga, nella ricercata zona Pieve, proponiamo in vendita un locale commerciale versatile e luminoso. L’immobile si sviluppa su una superficie principale di circa 63 mq al piano terra ed è completato da ulteriori 24 mq al piano inferiore collegati tramite comoda scala interna, ideale come magazzino o spazio archivio. Il locale si presenta in ottime condizioni: pavimentazione uniforme in ceramica chiara che conferisce ampiezza agli ambienti, illuminazione moderna con plafoniere LED per garantire massima visibilità durante l’attività lavorativa e impianto di climatizzazione già installato. La posizione centrale offre grande passaggio pedonale e facilità di accesso sia ai residenti sia alla clientela proveniente dai comuni limitrofi della Valdichiana senese. La vicinanza ai principali servizi (banche, uffici pubblici, negozi) rende questo immobile la soluzione ideale per attività commerciali quali studi professionali, showroom o negozi specializzati. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AP230 Nel cuore di Sinalunga, all’interno di una delle zone più richieste della Valdichiana Senese, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 105 mq situato al piano terra con ingresso indipendente. L’immobile si compone di un accogliente salotto ideale per momenti di relax, pratico angolo cottura perfetto sia per la vita quotidiana che per ricevere ospiti, tre camere da letto spaziose e luminose adatte a famiglie numerose o chi desidera uno studio personale, oltre a due bagni moderni pensati per il massimo comfort. Completano la proprietà un resede esterno privato dove poter godere dei momenti all’aria aperta in totale privacy. La posizione strategica consente facile accesso ai principali servizi del centro storico come scuole, supermercati e mezzi pubblici; inoltre Sinalunga è ben collegata alle arterie stradali verso Siena ed Arezzo rendendo l’appartamento ideale anche come investimento o seconda casa. Distintivo dell’immobile è sicuramente l’ingresso autonomo che garantisce indipendenza rispetto agli altri condomini. Gli spazi interni sono ben distribuiti e personalizzabili secondo le proprie esigenze abitative. Non perdere questa opportunità unica! Per maggiori informazioni o fissare una visita contatta subito l’Agenzia Immobiliare Rappuoli Angelina: saremo lieti di accompagnarti nella scelta della tua nuova casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it