Gambaro Intermediazioni Commerciali - Venezia - VE

NOSTRO RIF. CP 158 Vicinanze Meolo, proponiamo in vendita in zona industriale CAPANNONE D/7 di mq 500 su un lotto di 1.600 mq con piazzale asfaltato antistante. Il capannone si trova su una strada privata, con possibilità di accesso anche per i mezzi pesanti. La struttura ha una altezza di 6.15 metri, uffici, bagni, spogliatoi per 150 mq soppalcati, che è possibile demolire in quanto sono in cartongesso. Il capannone necessita dei lavori di adeguamento all'interno (impianti, finestre, lucernari), mentre il tetto è stato rifatto pochi anni fa. Possibilità di aumentare la superficie coperta fino al 50% del lotto. Prezzo richiesto € 275.000 trattabili. APE in fase di definizione. ATTENZIONE LA POSIZIONE E' PURAMENTE INDICATIVA

NOSTRO RIF. CP 158 Vicinanze San Donà di Piave, proponiamo in vendita in zona industriale CAPANNONE D/7 di mq 500 su un lotto di 1.600 mq con piazzale asfaltato antistante. Il capannone si trova su una strada privata, con possibilità di accesso anche per i mezzi pesanti. La struttura ha una altezza di 6.15 metri, uffici, bagni, spogliatoi per 150 mq soppalcati, che è possibile demolire in quanto sono in cartongesso. Il capannone necessita dei lavori di adeguamento all'interno (impianti, finestre, lucernari), mentre il tetto è stato rifatto pochi anni fa. Possibilità di aumentare la superficie coperta fino al 50% del lotto. Prezzo richiesto € 295.000 trattabili. APE in fase di definizione. ATTENZIONE LA POSIZIONE E' PURAMENTE INDICATIVA

NOSTRO RIF. CP 158 Vicinanze Meolo, proponiamo in vendita in zona industriale CAPANNONE D/7 di mq 500 su un lotto di 1.600 mq con piazzale asfaltato antistante. Il capannone si trova su una strada privata, con possibilità di accesso anche per i mezzi pesanti. La struttura ha una altezza di 6.15 metri, uffici, bagni, spogliatoi per 150 mq soppalcati, che è possibile demolire in quanto sono in cartongesso. Il capannone necessita dei lavori di adeguamento all'interno (impianti, finestre, lucernari), mentre il tetto è stato rifatto pochi anni fa. Possibilità di aumentare la superficie coperta fino al 50% del lotto. Prezzo richiesto € 295.000 trattabili. APE in fase di definizione. ATTENZIONE LA POSIZIONE E' PURAMENTE INDICATIVA

NOSTRO RIF. IMM 190 Mira, Via Nazionale n. 251, proponiamo in locazione UFFICIO al piano terra di 115 mq al piano terra vetrinato con altissima visibilità fronte strada. L'immobile è disposto come da planimetria, è dotato di 1 bagno ed 1 spogliatoio. No spese condominiali. Prezzo richiesto € 1.100 oltre IVA con 3 mesi di deposito cauzionale. Libero da subito. APE classe energetica D 251,17 kWh/mq anno.

NOSTRO RIF. CP 193 Mestre, proponiamo in locazione rarissimo compendio immobiliare di 1000 mq con 1300 mq di piazzale e banchina per il carico/scarico. Prezzo richiesto € 8.000 oltre IVA. Contattaci. Infomazioni solo previo appuntamento. ATTENZIONE, LA POSIZIONE SI RIFERISCE ALLA SEDE DELLA NOSTRA AGENZIA.

NOSTRO RIF. CP 193 Mestre, via Torino, proponiamo in locazione rarissima opportunità di compendio immobiliare di 1.000 mq con 1.300 mq di piazzale e con banchina per il carico scarico. Il compendio immobiliare è composto da un CAPANNONE di 400 mq, 250 mq di UFFICI, 400 mq di tettoie ed ampio scoperto di 1.300 mq con facilità di manovra per i mezzi pesanti. La banchina è dotata di nr. 3 ormeggi per imbarcazioni. Prezzo richiesto € 8.000 mensili. Libero dal 15 settembre. ATTENZIONE LA POSIZIONE INDICATA SULLA MAPPA CORRISPONDE ALLA NOSTRA SEDE

NOSTRO RIF. RV 73 A Venezia, nel sestiere di Dorsoduro, comodo a Piazzale Roma, vendiamo storico RISTORANTE completamente rifatto nel 2023, sia negli arredi che nelle attrezzature. Il locale dispone di 40 posti a sedere interni e 12 esterni in plateatico autorizzato. L’immobile ha un contratto di locazione recente ad un canone mensile di € 4.000, comprensivo anche del magazzino. L’attività è operativa sia a pranzo che a cena e genera un fatturato annuo dimostrabile di circa € 800.000. Ideale per professionisti del settore. Prezzo richiesto € 600.000 trattabili, con anticipo di € 250.000. Fissa un appuntamento! ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE

NOSTRO RIF. BFZ 49 Jesolo Lido, Piazza Marconi, proponiamo in AFFITTO D'AZIENDA a giovani gestori importante BAR con grande plateatico. Disponibile da gennaio 2026. Prezzo richiesto per l'affitto d'azienda € 5.000/mese con deposito cauzionale di tre mensilità. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. ATTENZIONE LA POSIZIONE E LE IMMAGINI SONO PURAMENTE DIMOSTRATIVE

MESTRE – Via Linghindal n. 5 NOSTRA ESCLUSIVA Proponiamo in vendita IMMOBILE COMMERCIALE (C/1) al piano terra di 175 mq, dotato di tre posti auto di proprietà. Il negozio gode di ottima visibilità grazie a sei vetrine e presenta impianti autonomi senza spese condominiali (€ 0 condominio). Attualmente locato, sarà libero da settembre 2026. Prezzo richiesto: € 330.000. APE: in fase di definizione. NOSTRO RIF. IMM 206

NOSTRA ESCLUSIVA NOSTRO RIF. BR 281 Mogliano Veneto – In pieno centro, proponiamo in vendita un'interessante attività di SNACK BAR e CAFFETTERIA. Il locale dispone di circa 20 posti a sedere interni e ulteriori 40 posti nel plateatico estivo. L’immobile ha un recente contratto di locazione ad un canone mensile di € 1.900 oltre IVA. L’attività fa buoni volumi d’affari, con ampi margini di crescita. Il prezzo richiesto è di € 70.000 leggermente trattabili, un’ottima opportunità per chi vuole mettersi in gioco in questo settore. Per informazioni e visite, non esitare a contattarci. ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO CASUALI

NOSTRO RIF. ST 154 Nella zona centrale di Portogruaro, cediamo per raggiunti limiti di età una TABACCHERIA con lotto e 3 slot machine. Il locale, con magazzino e bagno, è dotato di allarme, videosorveglianza e aria condizionata.Si farà una nuova locazione dell’immobile 6+6 ad un canone mensile di € 800. L’attività genera aggi annui di circa € 80.000 ed è gestibile anche da una sola persona. Prezzo richiesto € 120.000. Per informazioni e visite, contattaci. ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE

NOSTRO RIF. BR 282 A Marghera, in zona commerciale, cedesi BAR con chiusura serale e festiva. Incassi medi giornalieri di circa 600 euro. Il locale dispone di un piccolo plateatico esterno. Il contratto di locazione prevede un canone di 900 euro mensili oltre IVA. Prezzo richiesto 50.000 euro con pagamento in un’unica soluzione o 60.000 euro in caso di pagamento dilazionato. Contattaci per saperne di più. ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE CASUALI

NOSTRO RIF. AB 03 Proponiamo in vendita MINI APPARTAMENTO di 45 mq al secondo piano con ascensore in pienissimo centro in via Poerio a pochi passi da Piazza Ferretto a Mestre. L'appartamento completamente restaurato è in fase di ultimazione con consegna prevista dicembre 2025. L'appartamento è composto da soggiorno cucina di 22 mq, una grande camera matrimoniale da 14 mq, un bagno di 5 mq e piccolo ripostiglio. Come da planimetria. Nuovi split installati per il raffrescamento, riscaldamento tramite termo. Spese condominiali € 1.400/anno. Ideale anche come acquisto a reddito per affittarlo. Prezzo richiesto € 145.000 Ape in fase di definizione.

Mestre – Via Einaudi 21 25 In esclusiva proponiamo in vendita immobile commerciale. Negozio categoria C/1 composto da un ampio open space di 265 mq al piano terra, dotato di 4 vetrine, situato in zona di forte passaggio pedonale grazie alla vicinanza con la zona del mercato. L’immobile dispone inoltre di un magazzino di 115 mq al piano interrato, collegato da una rampa carrabile che facilita le operazioni di carico e scarico, e comprensivo di posto auto. Superficie complessiva dell’unità: 380 mq. Luminoso, funzionale e ideale per diverse tipologie di attività commerciali. Prezzo richiesto: € 330.000 Classe energetica APE: G

NOSTRO RIF. ST 147 Mestre, in bella posizione, proponiamo in vendita piccola TABACCHERIA con ottimi aggi annui oltre € 90.000 con possibilità di ulteriore incremento senza enormi sforzi e senza fare ulteriori investimenti. L'attività dispone di un nuovo distributore automatico, videosorveglianza e allarme. Adatta a una persona. Prezzo richiesto € 140.000. Contattaci e fissa un incontro. ATTENZIONE LE IMMAGINI E LA POSIZIONE NON CORRISPONDONO ALLA REALTA'

NOSTRO RIF. IMM 207 Proponiamo in zona residenziale di Gazzera, NEGOZIO al piano terra di 60 mq con piccolo giardino di pertinenza. L’immobile si presta perfettamente per cambio di destinazione d’uso in appartamento, ideale anche come investimento o per uso ufficio/studio professionale. Prezzo richiesto € 70.000. Classe energetica APE in fase di definizione. ATTENZIONE LA POSIZIONE E' PURAMENTE INDICATIVA

NOSTRO RIF. CP 190 Mestre, via Torino Nostra Esclusiva. Proponiamo in vendita CAPANNONE D/7 DI 3000 mq sito in via Torino a Mestre. Il capannone è suddiviso in: 350 mq di uffici di rappresentanza 1350 mq di capannone al piano terra con altezza di 4 metri 1350 mq di capannone al piano primo con altezza di 3 metri con montacarichi. L'immobile è dotato di scoperto privato per il passaggio attorno al capannone. Disponibilità di parcheggi per i dipendenti. CPI in corso di validità. Prezzo richiesto € 2.800.000. classe energetica APE in fase di definizione. ATTENZIONE LA POSIZIONE E' CASUALE

OSTRO RIF. CP 197 Marghera proponiamo in vendita un capannone di 1.500 mq su un lotto di 8.500 mq, composto da: Capannone: 1.000 mq, altezza 7,30 m, con predisposizione per carroponte; Uffici: 400 mq attigui al capannone; Abitazione per custode: 200 mq; Piazzale: 7.500 mq. La struttura necessita di interventi di adeguamento e lavori interni. Prezzo richiesto: € 1.600.000

NOSTRO RIF. UF 196 Roncade – lungo la Treviso Mare Proponiamo in locazione un ufficio di 135 mq al piano terra, luminoso e caratterizzato da finiture moderne. L’immobile è attualmente in fase di ultimazione, con consegna prevista per gennaio 2026, e offre la possibilità di personalizzare la suddivisione interna secondo le proprie esigenze. La proprietà dispone di tre posti auto privati e di un ampio parcheggio esterno a servizio di dipendenti e clienti. Spese condominiali: € 900,00. Canone richiesto: € 1.100,00 + IVA.Classe energetica (APE): in fase di definizione.