Uffici in affitto Udine

UDINE SUD CONTRATTO DI SERVIZI A VALORE AGGIUNTO PER LOCALI ATTREZZATI ED ARREDATI AD USO UFFICIO DI VARIE DIMENSIONI Eleva il Tuo Business: Uffici Arredati e Servizi Premium a Portata di Mano Alla ricerca di un ambiente di lavoro che unisca funzionalità e smart? La soluzione è qui. Siamo orgogliosi di presentare il contratto di servizi a valore aggiunto con locali arredati, progettati per soddisfare le esigenze dei professionisti più esigenti. Cosa offriamo: Servizi Completi e Personalizzati: Dai servizi di segreteria alla gestione delle utenze, tutto è incluso nel pacchetto per garantire la tua tranquillità e produttività. Comfort ed assistenza gestionale: Approfitta dei servizi di reception, della pulizia regolare degli uffici e dell'accesso automatico alla sede di lavoro (badge magnetico controllato o chiave meccanica), per concentrarti sul tuo business senza distrazioni. Servizi Base Inclusi nel Canone: Reception centralizzata Area comune di parcheggio Accesso automatico alla sede di lavoro Pulizia bisettimanale degli uffici Rete elettrica 220v 50hz Fotocopiatrice e rilegatrice centralizzati Ritiro posta, plichi ed eventuali colli Apparecchi telefonici e connessione internet Utilizzo gratuito delle sale riunioni per un totale di 90 ore Supporto nelle attività di ufficio stampa e promozione social Networking con altre imprese insediate, associazioni di categoria, enti di ricerca e potenziali partner e finanziatori Metrature e prezzi Da 16 mq a 118 mq Da Euro 330/mq a Euro 310.20/mq + iva Scopri la Differenza: Raggiungi nuovi traguardi con un ufficio che supera le tue aspettative. Contattaci oggi stesso per scoprire le nostre soluzioni disponibili e trasforma il tuo spazio di lavoro in un luogo di successo. Chiama il numero 0432792010 o invia un'email a villapatrizia@quoreimmobiliare.it per prenotare una visita o per ulteriori dettagli. Siamo qui per aiutarti a realizzare i tuoi obiettivi aziendali. Benvenuto nel futuro del lavoro. SC9117929

Proponiamo in affitto un ampio e luminoso ufficio di circa 75 mq situato nel pieno centro di Cervignano del Friuli, posizione strategica con ottima visibilità su strada. L'immobile si trova al piano terra di uno stabile signorile, caratterizzato da grandi vetrate ad arco che donano luce naturale agli ambienti interni e garantiscono una presenza elegante verso l'esterno. L'ufficio è composto da un open space versatile facilmente modulabile secondo le esigenze della propria attività professionale; il pavimento effetto legno conferisce calore all'ambiente mentre la disposizione regolare offre numerose possibilità d'arredo. Sono presenti corpi illuminanti moderni a sospensione distribuiti uniformemente sul soffitto per assicurare la massima luminosità anche nelle ore serali. Il contesto centrale permette facile accesso sia ai servizi cittadini che ai mezzi pubblici ed è ideale per studi professionali, agenzie o attività commerciali che desiderino distinguersi grazie alla posizione privilegiata. La zona è ben servita da parcheggi pubblici e vicina alle principali vie di comunicazione della città. Il riscaldamento è autonomo, il climatizzatore è già installato. Canone di affitto mensile €550 + IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore Sede di Palmanova (Interno 1), propone in affitto, ampio e luminoso ufficio a Torviscosa. LIBERO DAL 01 MAGGIO 2026. Ti potrebbe interessare perchè: molto luminoso parcheggio privato munito di tutti i comfort L'ufficio è situato al piano terra di una palazzina in cui si trovano diverse attività commerciali ed uffici. Sono presenti due grandi vetrine visibili dalla statale. E' composto da un ingresso spazioso e versatile ed una stanza a vista per ricevere clienti o fare una zona di esposizione. Sul retro, collegato da porta a basculante in vetro, ci sono la sala riunioni con magazzino annesso, la sala server, due bagni e altri due uffici privati. Esternamente è presente un parcheggio privato con due posti auto scoperti, con accesso carraio. L'intero locale è stato interamente ristrutturato. Il pavimento dell'ingresso e degli uffici è in piastrella diagonale quadrata mentre quello della sala riunioni in palchetto a listelloni satinati. E' presente l'impianto di condizionamento. Il soffitto è in controsoffitto con faretti. Le finestre sono in pvc con termocamera. Non ci sono spese condominiali. Questa situazione è ideale per chi è alla ricerca di un ufficio ampio e luminoso. Torviscosa è un comune della Bassa Friulana vicino a diverse cittadine quali Cervignano del Friuli, Marano, Carlino e San Giorgio di Nogaro annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'immobile si trova al primo piano in zona commerciale su strada di scorrimento ed è così composto: ingresso autonomo, ampia zona open space, uffici separati, ripostiglio, servizi igienici con antibagno. Interni con ottima luce naturale, un lato interamente finestrato e lucernai sul soffitto. Grande parcheggio destinato all'attività. Spese condominiali 50 Euro al mese comprensive di amministrazione, illuminazione e manutenzione degli spazi comuni. Si affitta da persona fisica con contratto 6+6 senza IVA. Metrature: 150 mq di ufficio al primo piano. Caratteristiche: parcheggio libero, termoautonomo, climatizzato, ventilazione forzata, infissi con vetrocamera, accessibile a portatori di disabilità. APE in fase di definizione.

In posizione strategica di semicentro, su strada di buon passaggio, proponiamo in locazione un interessante locale commerciale vetrinato di circa 72mq, situato al piano terra in Via Martignacco. L’immobile, come da planimetria catastale, si presenta con una distribuzione interna razionale e funzionale: un ampio vano open space fronte strada, facilmente modulabile in base alle esigenze dell’attività, è affiancato da un comodo locale retro e da un locale di servizio. Questa configurazione lo rende particolarmente adatto sia per attività commerciali al dettaglio sia per studi professionali o attività di servizi. La presenza di vetrine su strada, con uno sviluppo lineare di circa 10 metri, garantisce un’eccellente visibilità oltre a un’ottima luminosità naturale, elementi fondamentali per valorizzare qualsiasi attività aperta al pubblico. Il locale è dotato di riscaldamento autonomo tramite convettori elettrici, dispone di impianto idrico ed offre spazi facilmente personalizzabili in funzione delle specifiche esigenze operative. Le spese condominiali risultano estremamente contenute, attestandosi intorno ai 10 euro mensili, rendendo la gestione particolarmente vantaggiosa. Si tratta di una soluzione ideale per professionisti, studi tecnici o amministrativi, attività di servizi, negozi o showroom che necessitano di una posizione visibile e facilmente accessibile, senza rinunciare a costi di gestione ridotti. Disponibilità immediata. Metrature: 72mq Caratteristiche: zona di passaggio, esposizione con vetrina, basse spese condominiali, termoautonomo. Contratto commerciale 6+6 da privato 600 Euro/mese (no IVA). APE in via di definizione

Ufficio di 260mq al piano terra, posizionato nel cuore della zona industriale di Buja su stabile edificato nel 2012. Ingresso con spazio accoglienza e segreteria, sala d’attesa con possibilità di trasformazione in sala riunioni, 5 uffici di varie metrature, ripostiglio, stanza tecnica e doppi servizi per il personale. Riscaldamento e condizionamento con sistema di estrazione aria già installati. Nessuna spesa condominiale. Completano l’immobile 3 posti auto scoperti in corte privata completamente recintata. Caratteristiche: finiture moderne, semi arredato, completamente cablato, serramenti sovradimensionati in termopan con apertura anta ribalta, nessuna spesa condominiale, parcheggio recintato. Metrature: ufficio 261mq, 3 posti auto scoperti 42mq. Contratto di Locazione 6 + 6 più IVA a norma di legge .... Libero dal 01 Giugno 2026 Classificazione Energetica: F

Ufficio open space di 170mq, situato al primo piano con ingresso indipendente, comodo parcheggio per dipendenti e ospiti in contesto recintato con chiusura cancello elettrico. L’immobile si distingue per il suo aspetto elegante e le caratteristiche ideali per studi professionali, aziende o attività che necessitano di uno spazio adattabile alle proprie esigenze e di buona qualità costruttiva, efficiente e di facile accesso. Terrazzo di 20mq circa, bagno con antibagno. Riscaldamento autonomo singolo. Spese condominiali Euro 20\mese. Caratteristiche: Accesso indipendente, Infissi in termopan anta e ribalta, illuminazione naturale e a Led a basso consumo. Metrature: Ufficio 170mq, Terrazzo 20mq Certificazione Energetica in fase di verifica ( alto indice ) Contratto di locazione 6+6 più iva a norma di legge … Disponibilità immediata

Locale commerciale nei pressi del Duomo di Udine. Si propone in locazione locale commerciale di circa 350mq con fronte vetrinato con tre grandi vetrine. Attualmente l'immobile è al grezzo avanzato ed è possibile personalizzarlo in base alle proprie necessità. Spese condominiali Euro 50/mese. Il locale è usufruibile da subito. Metrature: Piano terra 340mq, cantina 10mq. Altezza interna 2,90m. Certificazione energetica Classe E. Ulteriori informazioni presso i nostri uffici.

Ufficio privato in Coworking recentemente ristrutturato in ottimo contesto professionale. Si tratta di una luminosa stanza privata con terrazzino all'interno di studio direzionale con altre 5 unità con cui si condividono atrio d'ingresso, sala d'attesa, disimpegno e doppi servizi (M/F). L'ufficio prevede finiture di pregio, infissi con vetrocamera termici acustici, luci a regolazione da remoto, regolazione autonoma del riscaldamento. Si affitta con contratto di service comprensivo di: wifi, videosorveglianza interna, pulizie, luci, manutenzione delle aree comuni, riscaldamento, acqua, amministrazione. Condominio con ascensore e possibilità di affiggere targa esterna. NO IVA, NO SPESE CONDOMINIALI Metrature: Ufficio 15mq; Terrazzo 3mq. Contratto di locazione a partire da 1 anno; Certificazione Energetica in fase di verifica

Locale commerciale vetrinato fronte strada di circa 100mq. Il locale è in fase di completa ristrutturazione da parte della proprietà ed è composto da una grande e luminosa stanza con possibilità di divisione tramite tramezzi, un antibagno ed un bagno ad aspirazione forzata. Riscaldamento autonomo con impianto a pompa di calore caldo/freddo. Il locale è perfetto per studi medici, fisioterapici, olistici grazie alla vicinanza di un'importante farmacia della zona, è anche adatto per studi tecnici e professionali e società di servizi. Ampio parcheggio libero condominiale, vicinanza a tutti i servizi pubblici e varie attività commerciali. Spese condominiali circa 350€/anno. Contratto 6+6 più IVA Metrature: negozio 100mq Caratteristiche: ampio parcheggio libero condominiale, vicinanza a tutti i servizi pubblici e varie attività commerciali.

In Via Nazionale a Tavagnacco, in una posizione di forte passaggio e ottima visibilità commerciale, proponiamo in locazione stanza uso ufficio all’interno di uno spazio coworking professionale. L’ufficio è già arredato e rappresenta la soluzione ideale per giovani professionisti e realtà dinamiche come geometri, architetti, tecnici, professionisti dell’edilizia, del settore immobiliare e finanziario, oltre ad attività di amministrazione condominiale. Un ambiente curato e funzionale, perfetto per lavorare in modo indipendente ma all’interno di un contesto strutturato e professionale. Il canone è all inclusive e comprende utenze, riscaldamento e climatizzazione, connessione Wi Fi, servizio di pulizie, utilizzo stampante e front desk per l’accoglienza clienti, offrendo così massima semplicità di gestione e costi certi. Contratto di service annuale 400 Euro + IVA

Ampio ufficio con magazzino al piano terra, situato in posizione strategica su strada ad altissima visibilità all'interno di un centro commerciale, con grande parcheggio gratuito antistante. L'immobile di testa è composto da ingresso open space, ufficio separato, ampio ufficio finestrato adiacente alla zona open space, magazzino con soppalco e ampio accesso carrabile per carico/scarico, servizi igienici con antibagno e zona tecnica cablata per server. Termoautonomo con impianto di riscaldamento e raffrescamento, cablato, molto luminoso grazie alla doppia esposizione, finestrato su due lati. Spese condominiali pari a 50 Euro mensili comprensive di amministrazione, illuminazione e manutenzione delle parti comuni. Contratto di locazione 6+6 anni con IVA, locazione da società. Metrature: 300mq Caratteristiche: termoautonomo con riscaldamento/raffrescamento, cablato, illuminazione naturale, finestrato su due lati, immobile di testa, ampio parcheggio gratuito, magazzino con soppalco APE in fase di definizione

In posizione strategica a Tavagnacco, inserito in un contesto dinamico e ben servito, proponiamo in locazione prestigioso locale commerciale/direzionale al piano terra di circa 381mq, soluzione ideale per aziende, studi associati, showroom, centri servizi, sedi operative o attività che necessitano di spazi rappresentativi e facilmente accessibili. Gli spazi interni si sviluppano in maniera razionale e versatile, con quattro ambienti distinti, facilmente adattabili alle diverse esigenze operative. Presente un ampio open space perfetto come reception di rappresentanza, area coworking, laboratorio operativo oppure zona accoglienza clienti, oltre a sala corsi/meeting room con capienza di circa 40 posti, ideale per formazione interna, eventi aziendali o presentazioni. Il locale gode di eccellente luminosità grazie alle ampie superfici vetrinate, elemento che valorizza l’immagine aziendale e garantisce grande visibilità verso l’esterno. Completano la proprietà tre ingressi pedonali indipendenti, soluzione particolarmente funzionale per suddivisione reparti, accessi dedicati o gestione multiutenza. Dotazioni tecniche di livello: climatizzazione estiva/invernale, gestibile in autonomia tramite unità interne ad aria a soffitto, impianto di ventilazione e ambienti progettati per offrire comfort lavorativo durante tutto l’anno. Impianto fotovoltaico a servizio del condominio. A disposizione inoltre doppi servizi igienici, quattro posti auto scoperti esclusivi e comodi parcheggi per visitatori. Contratto di locazione 6+6 assoggettato a iva Classificazione energetica “A+”

Ufficio di 200mq in palazzo storico del periodo 1696 1809, composto da sole tre unità a uso direzionale. La posizione è strategica: tutti i servizi sono adiacenti, a pochi passi dalla zona pedonale e a soli 5 minuti da tribunale, comune e castello. L’immobile è suddiviso in 5 ampie stanze, tutte con pavimentazione in legno e travi a vista; alcune sono già organizzate con pareti attrezzate per garantire maggiore privacy. Completano la proprietà 2 posti auto scoperti al piano terra su corte privata. Riscaldamento autonomo a radiatori. Spese condominiali contenute: Euro 85/mese. Metrature: Ufficio 200mq, 2 posti auto scoperti per 28mq Caratteristiche: Doppio ingresso, pareti attrezzate, cablaggio, travi a vista d’epoca, pavimentazione legno, serramenti in vetrocamere all’inglese ( 2020 ), accesso carraio e pedonale Contratto di Locazione 6+6 o 9+9 si affitta da privato ( No Iva ) Certificazione Energetica “D”

Luminoso ufficio in affitto a Pasian di Prato composto da: ingresso, 5 stanze e i servizi igienici. Lo spazio interno è stato suddiviso con pareti vetrate rimovibili. Caratteristiche: riscaldamento autonomo a metano, climatizzatore aria fredda e a ria calda, porta blindata, pavimento in piastrelle. L'ufficio viene affittato non arredato con contratto 6+6 da persona fisica Comodo parcheggio Classificazione Energetica G Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Ufficio di 300mq su due livelli in palazzo storico del periodo 1696 1809 ( FAI ). La posizione è strategica: tutti i servizi sono adiacenti, a pochi passi dalla zona pedonale e a soli 5 minuti da tribunale, comune e castello. L’immobile è suddiviso in 8 ampie stanze, tutte con pavimentazione in legno e inserti di pregio. Completano la proprietà 2 posti auto coperti e 1 posto auto scoperto su corte privata. Riscaldamento autonomo a radiatori. Spese condominiali contenute: Euro 170/mese. Metrature: Ufficio P.p 200mq, P.s 100mq, 2 posti auto coperti per 28mq e 1 posto auto scoperto 14mq Caratteristiche: Doppio ingresso, pareti attrezzate, cablaggio, travi a vista d’epoca, pavimentazione legno, serramenti in vetrocamere all’inglese ( 2020 ), accesso carraio e pedonale. Contratto di Locazione 6+6 o 9+9 si affitta da privato ( No Iva ) Certificazione Energetica “D”

In Via Nazionale a Tavagnacco, in una posizione di forte passaggio e ottima visibilità commerciale, proponiamo in locazione stanza uso ufficio all’interno di uno spazio coworking professionale. L’ufficio è già arredato e rappresenta la soluzione ideale per giovani professionisti e realtà dinamiche come geometri, architetti, tecnici, professionisti dell’edilizia, del settore immobiliare e finanziario, oltre ad attività di amministrazione condominiale. Un ambiente curato e funzionale, perfetto per lavorare in modo indipendente ma all’interno di un contesto strutturato e professionale. Il canone è all inclusive e comprende utenze, riscaldamento e climatizzazione, connessione Wi Fi, servizio di pulizie, utilizzo stampante e front desk per l’accoglienza clienti, offrendo così massima semplicità di gestione e costi certi. Contratto di service annuale 400 Euro + IVA.

Ufficio open space con ampie metrature e parcheggio fronte strada. L'immobile si trova al primo piano in zona commerciale frequentata su strada di scorrimento ad altissima visibilità ed è così composto: ingresso autonomo, due zone open space modulabili a seconda delle esigenze, servizi igienici con antibagno. Interni molto luminosi, finestrati su due lati di cui uno sul fronte strada che garantisce una straordinaria visibilità dal passaggio auto. Grande parcheggio destinato all'attività. Spese condominiali 50Euro al mese comprensive di amministrazione, illuminazione e manutenzione degli spazi comuni. Si affitta da società, contratto 6+6 con IVA a norma di legge. Metrature: 220 mq di ufficio al primo piano. Caratteristiche: ingresso autonomo, termoautonomo con riscaldamento/raffrescamento con ventilconvettori, impianti a norma, cablato. APE in fase di verifica. Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Ufficio di 125mq, situato al piano terra, inserito in un contesto di recente ristrutturazione e dotato di parcheggio sul fronte. L’immobile si apre su una zona accoglienza, dove è possibile ricavare fino a 2 postazioni di lavoro. Gli spazi interni sono già suddivisi in 6 vani, utilizzabili come uffici separati o, in alternativa, come sala riunioni, archivio e ambienti operativi. Completano la proprietà doppi servizi finestrati e un comodo ripostiglio. L’ufficio dispone di riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento già installato. Spese condominiali contenute pari a Euro 20/mese. Metrature: ufficio 125mq; 3 posti auto scoperti per complessivi 36mq. Classificazione energetica: in fase di verifica Contratto di locazione 6+6 o 9+9 si affitta da pesona fisica NO IVA ... Disponibilità da Agosto 2026

Ampio spazio direzionale inserito in professionale contesto di co working al primo piano di palazzina del '900 a due passi dal centro di Udine. Trattasi di stanza privata molto luminosa con spazi generosi e zone comuni comprensive di servizi igienici in perfette condizioni. Contesto di lavoro tranquillo e discreto ideale per pressioni che gravitano nell'ambito tecnico. Prezzo comprensivo di : assicurazione stabile, tutte le utenze, pulizie ufficio e spazi comuni, riscaldamento (predisposizione condizionamento), stampante multifunzione, WiFi con fibra. Contratto di service più IVA a norma di legge Metrature: ufficio privato di 28mq Certificazione energetica in fase di verifica

Ufficio al piano terra con: ingresso, ampia stanza (2 postazioni), altra stanza attualmente adibita ad archivio, bagno con antibagno. Termoautonomo, senza spese condominiali. Viene locato parzialmente arredato. Classe energetica E annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it