Uffici in affitto Lucca Pag. 2

4 KM DAL CENTRO STORICO ZONA SUD In complesso commerciale e direzionale AFFITTIAMO luminoso ufficio di mq.150 composto da tre ampi locali oltre a bagno e antibagno Riscaldamento singolo a metano e aria condizionata. Corredato da due posti auto privati oltre a grande parcheggio condominiale Classe F IPE 156,76 Subito disponibile. Richiesti Euro 1500 mensili più iva .Perfette condizioni di manutenzione ,tetto rifatto locali interni in perfette condizioni di manutenzione

LC04227 UFFICIO VICINO ALLE MURA In posizione strategica, a pochissimi passi dalla città e dai principali servizi, Essegi Immobiliare propone in locazione uno splendido ed efficiente spazio direzionale di categoria A/10, situato al primo piano e completamente ristrutturato a nuovo. L'immobile si distingue per una distribuzione degli ambienti moderna e ben organizzata, servita comodamente sia da vano scale che da ascensore. All'ingresso troviamo un'accogliente zona reception ideale per la prima accoglienza dei clienti, che introduce a una serie di vani ad uso ufficio privato o direzionale, perfetti per garantire il massimo della concentrazione e della privacy. A completare l'infrastruttura interna vi è un'ampia e luminosa sala riunioni, pensata per meeting aziendali o postazioni di lavoro condivise, oltre a disimpegni funzionali e servizi igienici a norma. Questa soluzione viene offerta a un canone mensile di € 2.000 perfetta per professionisti, studi associati o aziende alla ricerca di una sede rappresentativa, moderna. N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

Pontetetto Affittasi eleganti uffici posti al piano terra di mq. 120 € 1200 rif. 5736

S.Anna in edificio prestigioso di recente costruzione ufficio direzionale posto al piano primo di mq 130 con accesso da ampio vano scale e ascensore, dotato di impianto di condizionamento e allarme. Si compone di sala di attesa 3 ampi vani oltre bagno. Pareti in cartongesso con possibilità di modificare i vani. Dotato di controsoffitto, impianti con predisposizioni per reti computer e videosorveglianza. €.1600 mensili. Trattabili piu I.V.A Rif.3517

LC03328 – IN AFFITTO | Elegante villa uso ufficio a pochi passi dalle Mura di Lucca In zona San Concordio, in posizione strategica e di facile accesso, a brevissima distanza dalla Stazione Ferroviaria, proponiamo in affitto una prestigiosa villa in stile Liberty, ideale come ufficio di rappresentanza. La proprietà è dotata di parcheggi privati e presenta finiture di buon livello, con pavimentazioni in marmo e ambienti luminosi e ben distribuiti.La villa si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 230 mq, così suddivisi:Piano Terra: ingresso, ampio salone, due studi, disimpegno, archivio e bagno, Piano Primo: tre studi, due bagni, archivio e grande terrazza, Piano Mansardato: tre ampie soffitte utilizzabili e servizio igienico Soluzione ideale per studi professionali o sedi direzionali che necessitano di immagine, funzionalità e vicinanza al centro storico. Canone richiesto: € 2.200 mensili

Rif.Ag. F523K F523K SEI ALLA RICERCA DI UN PICCOLO UFFICIO DI RAPPRESENTANZA ? SAN CONCORDIO (Lucca) a pochi passi a piedi dal centro, dalla stazione ferroviaria, dall'uscita autostradale Lucca est, in zona servita da mezzi e servizi di prima necessità siamo orgogliosi di proporti in affitto un luminoso ufficio al piano terzo ultimo di elegante fabbricato corredato di ascensore E composto da ingresso, due vani, e servizio igienico per comlessivi mq. 42. Il complesso, è corredato di posti auto coperti sia al piano terra che al piano primo e Vi è la possibilità di poterne usufruire corrispondendo una quota non compresa nel canone di locazione indicato in scheda. La zona circostante permette tuttavia ampia possibilità di parcheggio. Ottime le finiture: Infissi con doppio vetro antisfondamento, riscaldamento e raffreddamento indipendente tramite fan coil nuovi. Le spese condominiali mensili relative a questa unità sono di Euro 40 Al canone va aggiunta liva. Le immagini arredate sono soltanto a titolo di esempio per aiutare il lettore a poterlo immaginare Visionabile dal 10 Novembre ! Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe D indice di prestazione energetica globale kWh/m2 anno 135,88. SC9294016

Rif.Ag. F636K F636K GUAMO (Capannori) A soli 2 km dallingresso dellautostrada Lucca Est, in posizione strategica e facilmente raggiungibile, proponiamo in locazione un elegante ufficio situato al secondo piano di un moderno edificio direzionale, servito da ascensore e affacciato su strada a doppio senso di marcia. L'immobile, particolarmente luminoso e curato nei dettagli, si compone di: ingresso con zona reception, quattro locali ad uso ufficio, antibagno e bagno e locale accessorio adibito alla preparazione dei pasti. Lufficio viene locato completamente arredato con mobili di pregio, offrendo un ambiente di lavoro immediatamente operativo e di rappresentanza. Completano la proprietà quattro posti auto riservati, ubicati all'interno dellarea parcheggio del complesso. Classe energetica: B Kwh/mq anno 66,00 Siamo in attesa di conoscere le nuove spese comdominiali a carico di chi locherà l'ufficio, in quanto sono in corso i lavori per rendere ogni unità immobiliare del comlesso indipendente relativamente al consumo sia del riscaldamento che del raffreddamento Al canone va aggiunta l'iva Disponibilità: immediata. SC9343894

Rif.Ag. F103K F103K SAN VITO In uno stabile di recente costruzione e posto in zona frequentata e commerciale, si affitta al 1° ed ultimo piano con ingresso indipendente, luminosa unità immobiliare ad uso ufficio/artigianale di 250 mq. in ottimo stato di manutenzione, suddiviso attualmente in 3 vani tramite pareti in cartongesso. L'immobile è ben rifinito e i pavimenti sono completamente in parquet. Doppi vetri. L'immobile è circondato da 1500 mq di parcheggi dedicati tutti allo stabile e liberi. Il canone di locazione è da intendersi + iva nella misura di legge . Richiesta fidejussione bancaria o assicurativa. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe C, indice di prestazione energetica globale 361,65 SC8781914

Rif.Ag. F019K F019K LUCCA ZONA OVEST S.Anna collocato all'interno di piccolo fabbricato dotato di ascensore a norma ( Legge 13/ 1989 ) ubicato in zona tranquilla e nelle vicinanze dell'uscita autostradale Lucca est Vi proponiamo in affitto ampio open space ad uso ufficio di mq.150 con servizio igienico ( oltre ad altri 2 ad uso comune con le altre unità immobiliari a servizio degli ospiti) e piccolo vano uso magazzino, Vi si accede tramite comode scale o tramite l'ascensore. Gli ambienti sono luminosissimi A corredo due posti auto privati la presenza di pompe di calore rendono gli ambienti riscaldati e/o rifrescati. A pochi passi da questo immobile la zona è servita da mezzi e negozi di prima necessità dal bar alla farmacia, ai mezzi pubblici ! Se siete alla ricerca di spazi ampi a meno di 3 km dalla centro questo è l'immobile per Voi ! Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe G, indice di prestazione energetica globale 160,00 kWh/m2 anno Al canone va aggiunta l'iva. SC8866465

Rif.Ag. F068K F068K LUCCA S.ANNA in bel contesto commerciale vicino all'ingresso autostradale Lucca est Vi proponiamo al piano primo ed ultimo di palazzina realizzata nel 2004 ad indirizzo terziario, generosi locali direzionali di complessivi mq. 330. Gli ambienti luminosissimi, si compongono principalmente da grande open space oltre a tre vani realizzati i con pareti in cartongesso, due bagni ed antibagno ed una zona ripostiglio Gli ambienti sono climatizzzati e riscaldati a mezzo pompe di calore A corredo 8 posti auto esclusivi oltre ampio parcheggio adiacente classe energetica F , indice di prestazione energetica globale 150,00 Le spese condominiali modestissime riguardano le zone a comune con gli altri edifici confinanti ( luci esterne pulizie piazzale) Le immagini arredate sono soltanto a titolo di esempio. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Disponibilità immediata Al canone va aggiunta l'iva. SC8781906

Rif.Ag. F102K F102K LUCCA ZONA EST In uno stabile di recente costruzione e posto in zona frequentata e commerciale, Vi proponiamo in affitto con ingresso indipendente piano primo ad uso di ufficio /artigiamle di mq. 250 in in ottimo stato di manutenzione, suddiviso attualmente in 3 vani tramite pareti in cartongesso. L'immobile è ben rifinito e i pavimenti sono completamente in parquet. Doppi vetri. Perimetralmente al fabbricato un ampio parcheggio di mq. 1500 permette è dedicato agli avventori ed alle attività prrsenti dello strabile Il canone di locazione è da intendersi + iva nella misura di legge . Richiesta fidejussione bancaria o assicurativa. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe C, indice di prestazione energetica globale 366,59 SC8781913

Rif.Ag. F263K F263K SAN CONCORDIO (Lucca) a pochi passi centro dalla stazione ferroviaria, dall'uscita autostradale Lucca est , in zona servita da mezzi e servizi di prima necessità siamo orgogliosi di proporTi in affitto un luminoso fondo articolato su due livelli (terra e primo) mai locato precedentemente della superficie di mq. 115 con bagno e antibagno. Si presta, per una destinazione direzionale poiché non su strada, ma collocato all'interno di complesso dall'impronta moderna. Il complesso, è corredato di posti auto coperti sia al piano terra che al piano primo e Vi è la possibilità di poterne usufruire corrispondendo una quota non compresa nel canone di locazione indicato in scheda. La zona circostante permette tuttavia ampia possibilità di parcheggio. Ottime le finiture: Infissi con doppio vetro antisfondamento, riscaldamento e raffreddamento indipendente tramite fan coil nuovi. Nello stesso fabbricato Vi è possibilità di poter locare anche un altro fondo sempre posto su due piani con bagno della dimensione di mq. 70 Spese condominiali mensili per il fondo dimq.115 sono intorno ai 65 Euro mensili. Il fondo verrà consegna dotato di impianto di riscaldamento e raffreddamento nuovi tramite pompe di calore che saranno realizzati con tempi brevi appena Si sarà concretizzato linteresse da parte di un cliente. Al canone va aggiunta liva. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe D indice di prestazione energetica globale kWh/m2 anno 80,81 SC8899396

Rif.Ag. F333K F333K GUAMO (Capannori) in contesto ricco di attività produttive diversificate in interessantissima posizione su strada Vi proponiamo in affitto ampio open space ideale come show room , di mq. 1188 di cui 260 attualmente distribuito in n° 6 vani oltre a doppi servizi L'immobile a pianta rettangolare è in buone condizioni di manutenzione gli eventuali lavoro di miglioria fanno parte di accordi con l'interessato. L'altezza interna è di mt.3,00 Completa questa proprietà larea esterna a comune con le altre unità immobiliari confinanti tramite accesso primario Non lontano dall'immobile sono presenti mezzi e servizi di prima necessità. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe G indice di prestazione 160,000 L'immobile è subito disponibile Al canone va aggiunta l'iva. SC9031364

Rif.Ag. F338K F338K CAPANNORI FRONTE STRADA Al piano primo di fabbricato di recente costruzione Vi proponiamo un ufficio attualmente open space allo stato grezzo di mq, 520, con l'ingresso indipendente. Le ampie superfici vetrate lo rendono luminosissimo I tempi previsti per renderlo pronto all'uso sono stimati in 4/5 mesi, i lavori saranno eseguiti a cura e spesa della proprietà Si valuta anche la possibilità di frazionarlo in tagli più piccoli dove ogni ufficio avrà un proprio bagno provato Verranno istallate pompe di calore caldo freddo per ogni unità ( se separata e non intera) Una generosa area a parcheggio, a comune con l'altra unità al piano terra, completa questa proprietà Ape attualmente non presente perché trattasi di fabbricato al grezzo. Al canone va agguanta l'iva. SC9036877

LC03117 UFFICIO VICINO ALLA CITTA' In zona Arancio, a pochi passi da una via ad alta circolazione e facilmente raggiungibile, Essegi Immobiliare propone in affitto un ufficio posto al 1° piano in una zona a vocazione commerciale/uffici. L'ufficio, in ottime condizioni, attualmente si compone di: ingresso/reception, 2 uffici e altre 2 grandi stanze. Gli ambienti sono molto luminosi, provvisti di riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianto stereo e tende da sole. L'ufficio è corredato da 3 parcheggi ad uso privato con la sbarra, oltre a diversi parcheggi in strada. Richiesta ?1200 trattabili. N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy SC9316363

Rif.Ag. XV2393BK Lucca (capoluogo) Nel centro citta affittasi al 1°piano di palazzo storico, appartamento uso ufficio, composto da 4 vani e bagno. Composto per 115 mq da: salone di ingresso più 2 stanze e grande sala riunioni, piccolo bagno. Affacci sulla piazza. Zona centrale ma molto tranquilla. Riscaldamento autonomo. Classe energetica: F. Canone mensile ? 1.600 Rif. XV2393BK SC9193718

Rif.Ag. F089K F089K 1,5 KM DALLE MURA ZONA NORD ( unità 18) Al piano primo di complesso commerciale / direzionale con accesso sia dall'ascensore che da ampie e comode scale Vi proponiamo in affitto unico vano con doppi servizi per complessivi mq. 220 E' luminosissimo poich+ esposto tutto a sud E' dotato di impianto di riscaldamento singolo a metano tramite fan coil a parete e predisposto per il raffreddamento Intorno all'intero complesso gli ospiti trovano parcheggio con facilità a corredo dell'ufficio sono assegnati 4 posti Disponibile immediatamente Attualmente la destinazione è C/3 (artigianale) E' possibile il cambio di destinazuone ad ufficio ( A/10) Classe energetica G KwH/mq annuo 160, 00 Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile SC8781728

Rif.Ag. F337K F337K SAN CONCORDIO (Lucca) SONO RIMASTE SOLO DUE STANZE DA AFFITTARE VUOI ESSERE TU ? A pochi metri da mezzi e servizi di prima necessità, Vi proponiamo in affitto 2 vani ciascuno con ingresso indipendente, posti a piano mansardato di stupenda ed unica villa liberty. Si può locare anche una sola stanza, a comune efficientissima reception e doppi servizi a comune entrambi con gli altri professionisti già presenti. Il canone mensile è di Euro 300 mensili al quale va aggiunta liva Facilità di parcheggio No ascensore. Ogni stanza è dotata di riscaldamento e raffreddamento tramite pompe di calore Relativamente ai consumi e alle eventuali spese condominiai si aggirano intorno ad Euro 80 mensili Edificio in classe energetica F kWh/mq annuo 246,80 Il cliente ideae è un professionista che NON lavora dell'ambiente medico, paramedico e affiini. SC9055070

Rif.Ag. 270 Uaf SAN MICHELE IN ESCHETO In complesso commerciale con ampio parcheggio e su strada principale, libero singolo ufficio posto al P1 ed ultimo, facente parte di ampio locale di 110mq totali corredato da terrazza composto daingresso in ampia sala d'attesa, 5 vani (di cui uno libero oggetto del presente annuncio), antibagno e bagno. Si affitta con formula "easyoffice". SC8890966

LC04228 UFFICIO IN AFFITTO VICINO ALLE MURA A Soli 500 metri dalle mura Essegi Immobiliare propone ufficio direzionale in affitto, con facilità di parcheggio in zona servitissima posto al primo piano di piccolo fabbricato molto luminoso e ben finestrato. Si compone di unico vano di circa 95 mq. facilmente personalizzabile e divisibile. Buone Condizioni di manutenzione, Locato fino a fine anno ,ma volendo libero anche da subito. Richiesti ? 950,00 mensili. N.B. la posizione per motivi di privacy potrebbe non corrispondere alla sua reale ubicazione SC9721430

Rif.Ag. F801K Rif F801K S.ANNA ( Lucca) In complesso commerciale molto conosciuto, Ti propongo al piano secondo di edificio con ascensore realizzato nel 2004 , luminoso open space uso ufficio con antibagno e doppo servizio igienico, per complessivi mq 130 . Gli impianti, totalmente caldo/fresco sono funzionanti A corredo generosissima area a parcheggio perimetralmente recitata e dotata di sbarra elettrica, a comune per tutto il compendio e quindi anche ad uso delle attività commerciali confinanti Edificio in classe energetica B Kwh/mq annuo 128,61 In planimetria unità 1 Siamo in attesa di conoscere le spese condominiali mensili a carico del conduttore che dovrebbero essere intorno i 50/60 Euro . La locazione è subordinata alla verifica delle garanzie di solvibilità del conduttore, il quale dovrà fornire idonea documentazione attestante la propria capacità reddituale." Per motivi di riservatezza l'indirizzo indicato NON corrisponde a quello reale. Gli arredi attualmente presenti sono stati inseriti a solo scopo illustrativo, per aiutarti a visualizzare al meglio gli spazi, ingombri e le potenzialità degli ambienti. VUOI 5 MOTIVI PER SCEGLIERLO ? Posizione strategica Efficienza energetica ed economica Comodità di parcheggio: Flessibilità e luminosità degli spazi: Pronto all'uso ed accessibile: SC9720699

Rif.Ag. F802K Rif. F802K SANTANNA (Lucca) Allinterno di un ben noto complesso direzionale e commerciale a Sant'Anna, in zona servita dai primari servizi e a pochi metri dall'uscita autostradale, Vi proponiamo in locazione al secondo piano di uno stabile del 2004 servito da ascensore, due unità immobiliari ad uso ufficio/direzionale. Le due unità, collegate da un disimpegno condominiale, sono dotate ciascuna di ingresso indipendente e godono di un'eccellente luminosità naturale grazie alla doppia esposizione totalmente finestrata. COMPOSIZIONE DEGLI SPAZI: UNITA' 1 (circa 130 mq): un generoso ed eccellente spazio open space a pianta quadrata, completo di anti bagno e doppio servizio igienico. La doppia esposizione a sud e ad ovest garantisce un'eccezionale luminosità durante tutto l'arco della giornata. UNITA' 2 (circa mq. 185) : ambiente già suddiviso in 7 vani di varie dimensioni tramite pareti divisorie in cartongesso e vetro, facilmente personalizzabili e ridistribuitili per adattarsi al meglio alle esigenze operative della tua attività, antibagno e servizio igienico. CARATTERISTICHE TECNICHE: impianti autonomi, indipendenti e perfettamente funzionanti per il riscaldamento e la climatizzazione/raffreddamento. Classe energetica B Kwh/mq annuo 128,61 e B Kwh/mq annuo 107,56 per un sensibile risparmio sui consumi energetici PARCHEGGIO: Ampia area parcheggio perimetrale e recintata, regolata da sbarra elettrica, a servizio comune del compendio commerciale. SPESE CONDOMINIALI: in fase di definizione, stimate orientativamente in circa ? 120/mese. La locazione è subordinata alla verifica delle garanzie di solvibilità del conduttore, il quale dovrà fornire idonea documentazione attestante la propria capacità reddituale." Per motivi di riservatezza, l'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo dell'area e non corrisponde all'ubicazione esatta dell'immobile. Gli arredi attualmente presenti sono stati inseriti a solo scopo illustrativo, per aiutarti a visualizzare al meglio gli spazi, ingombri e le potenzialità degli ambienti. VUOI 5 MOTIVI PER SCEGLIERLO ? Posizione strategica Efficienza energetica ed economica Comodità di parcheggio: Flessibilità e luminosità degli spazi: Pronto all'uso ed accessibile: SC9720698

Rif.Ag. F800K F800K S.ANNA ( Lucca) In complesso commerciale molto conosciuto, e soprattutto a pochi passi a piedi da principali servizi e dall'ingresso autostradale, Ti propongo al piano secondo ed ultimo di edificio con ascensore realizzato nel 2004 , luminosi locali uso ufficio ufficio che si estendono per una superficie di mq 185 distribuiti in 7 vani alcuni suddivisi con pareti in cartongesso, quindi vi è la possibilità di poter ridistribuire gli spazi secondo le proprie necessità oltre a doppi servizi . Gli impianti, totalmente caldo/fresco sono funzionanti A corredo generosissima area a parcheggio perimetralmente recitata e dotata di sbarra elettrica, a comune per tutto il compendio e quindi anche ad uso delle attività commerciali confinanti Edificio in classe energetica B Kwh/mq annuo 107,56 Siamo in attesa di conoscere le spese condominiali mensili a carico del conduttore. Per motivi di riservatezza l'indirizzo indicato NON corrisponde a quello reale. In planimetria è l'unità 2 Gli arredi attualmente presenti sono stati inseriti a solo scopo illustrativo, per aiutarti a visualizzare al meglio gli spazi, ingombri e le potenzialità degli ambienti. SC9720697

Rif.Ag. F799K F799K SAN CONCORDIO ( Lucca) A pochi passi dal centro , in zona centralissima e servita dai primari servizi, Vi proponiamo con la seguente tipologia contrattuale "CONTRATTO DI UTILIZZO DI SPAZI E SERVIZI" al piano secondo ed ultimo di bella villa primi 900 locali uso ufficio in ottime condizioni di manutenzione e conservazione, cosi distribuiti : ingresso, generoso corridoio, tre locali ad uso ufficio, bagno, e vano archivio. La metratura è interamente calpestabile (altezza in gronda 1.80 mt). Presenta finiture in stile toscano con pavimento in cotto fiorentino grezzo originale e travi in legno a vista con tavelle. Finestre laterali e lucernai sul tetto garantiscono un'ottima luminosità naturale. La richiesta per l'intera superficie è di Euro 1.350 oltre iva FORMULA ALL INCLUSIVE (TUTTO INCLUSO nel canone) per l'intero comprende : Utenze, luce, acqua, riscaldamento/aria condizionata autonomo per ogni stanza, connessione Wi Fi fibra, spese di condominio e servizio settimanale di pulizie. Edificio in classe energetica G khw/mq annuo 160,00 Per motivi di riservatezza lindirizzo indicato non corrisponde a quello reale Gli arredi attualmente presenti sono stati inseriti a solo scopo illustrativo, per aiutarti a visualizzare al meglio gli spazi, ingombri e le potenzialità degli ambienti. PERCHE' SCEGLIERLO? Posizione Strategica Zona servita: Formula "All Inclusive" (Zero Pensieri) Prevedibilità dei costi: Nessuna gestione burocratica: Fascino ed Immagine Contesto di pregio: SC9719964

Rif.Ag. F114M F114M UFFICIO CAPANNORI GRAGNANO Ufficio in affitto di circa 100 mq, situato al primo piano di palazzo in Centro Commerciale e Direzionale. Questo spazio professionale è in ottimo stato, praticamente pari al nuovo, attualmente diviso con cartongesso in due locali e un bagno. Situato a Gragnano, ben collegata dalla principale viabilità, questo ufficio offre un'eccellente opportunità per chi cerca un ambiente moderno e funzionale. Classe energetica G. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. SC9716656

Rif.Ag. F789K STAI CERCANDO IL TUO NUOVO UFFICIO ? F789K Nel cuore del centro di Porcari, in una posizione strategica e ad alta visibilità, proponiamo in affitto un funzionale fondo ad uso ufficio (A/10) di 45 mq Caratteristiche Principali: Massima Visibilità: Ampia vetrina fronte strada che garantisce unottima illuminazione naturale e passaggio pedonale/veicolare. Layout Funzionale: Ambienti ben distribuiti composti da due vani comunicanti, perfetti per creare un'area accoglienza/desk e un ufficio privato/sala riunioni. Servizi: Bagno privato interno. Comfort Tutto l'Anno: Impianto di climatizzazione caldo/freddo con split a parete già installati. Pronto Uso: L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è subito libero e visionabile. Edificio in classe energetica F (213 kWh/mannuo) Per motivi di riservatezza l'indirizzo indicato non corrisponde a quello reale Gli arredi attualmente presenti sono stati inseriti a solo scopo illustrativo, per aiutarti a visualizzare al meglio gli spazi, ingombri e le potenzialità degli ambienti. SC9703764

Rif.Ag. F479K Rif. F479K S.ANNA (Lucca) a pochi metri dall'ingresso autostradale Lucca Ovest Vi proponiamo all'interno di avviatissimo centro commerciale realizzato nei primi anni del 2000 ma ottimamente conservato un luminosissimo ufficio posto al piano primo con ascensore e doppi servizi igienici di cui uno a norma legge 13/89 L'ufficio di mq. 400 è composto da 13 vani tutti realizzati con pareti in cartongesso, quindi rimodulabili in caso di esigenze di spazi diversificati Completa questa proprietà una generosa area a parcheggio a servizio di tutto il complesso Edificio in classe energetica A/1 Kwh/mq annuo 91,93 L'immobile è visionabile Al canone va aggiunta l'iva. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile SC9701770

LC03328 IN AFFITTO | Elegante villa uso ufficio a pochi passi dalle Mura di Lucca In zona San Concordio, in posizione strategica e di facile accesso, a brevissima distanza dalla Stazione Ferroviaria, proponiamo in affitto una prestigiosa villa in stile Liberty, ideale come ufficio di rappresentanza. La proprietà è dotata di parcheggi privati e presenta finiture di buon livello, con pavimentazioni in marmo e ambienti luminosi e ben distribuiti.La villa si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 230 mq, così suddivisi:Piano Terra: ingresso, ampio salone, due studi, disimpegno, archivio e bagno, Piano Primo: tre studi, due bagni, archivio e grande terrazza, Piano Mansardato: tre ampie soffitte utilizzabili e servizio igienico Soluzione ideale per studi professionali o sedi direzionali che necessitano di immagine, funzionalità e vicinanza al centro storico. Canone richiesto: ? 2.200 mensili SC9702813

LC04227 UFFICIO VICINO ALLE MURA In posizione strategica, a pochissimi passi dalla città e dai principali servizi, Essegi Immobiliare propone in locazione uno splendido ed efficiente spazio direzionale di categoria A/10, situato al primo piano e completamente ristrutturato a nuovo. L'immobile si distingue per una distribuzione degli ambienti moderna e ben organizzata, servita comodamente sia da vano scale che da ascensore. All'ingresso troviamo un'accogliente zona reception ideale per la prima accoglienza dei clienti, che introduce a una serie di vani ad uso ufficio privato o direzionale, perfetti per garantire il massimo della concentrazione e della privacy. A completare l'infrastruttura interna vi è un'ampia e luminosa sala riunioni, pensata per meeting aziendali o postazioni di lavoro condivise, oltre a disimpegni funzionali e servizi igienici a norma. Questa soluzione viene offerta a un canone mensile di ? 2.000 perfetta per professionisti, studi associati o aziende alla ricerca di una sede rappresentativa, moderna. N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy SC9700207

LC03326 FONDO IN OTTIME CONDIZIONI DI 130 MQ Essegi Immobiliare propone in affitto bel fondo direzionale/artigianale di 130 mq ca. posto al piano primo ed ultimo di più ampio fabbricato a 3 km dal centro storico di Lucca. Al momento unico grande open space oltre ripostiglio, bagno con doccia e balcone. Libero da giugno 2026, potenzialmente adatto a varie destinazioni grazie al nuovo piano operativo. Richiesta ? 800 mensili, nessuna spesa condominiale. N.B la localizzazione non è esatta per motivi di privacy SC9587649

Rif.Ag. F259K F259K LAMMARI ( Capannori) A pochi passi dal centro, servito da mezzi e negozi di prima necessità, Vi proponiamo in affitto ampi e luminosi locali ad uso ufficio posto al piano terra di piccolo fabbricato ristrutturato nel 2015, collocato su strada d discreto passaggio; è composto da ampio ingresso, sala di attesa di mq. 30; cinque stanze ognuna con doppia finestra, le cui misure vanno dai 15 mq a 20 mq antibagno e doppi servizi anch'essi finestrati ed a norma legge 13 A pochi metri dal fabbricato facilità di parcheggio Si presta per attività professionali e ambulatori medici. Gli uffici sono immediatamente disponibili, gli ambienti travati lo rendono molto accogliente Il riscaldamento ed il raffreddamento avviene tramite pompe di calore Gli impianti sono a norma Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile Edificio di classe C indice di prestazione energetica globale kWh/m2 anno 187,09 Subito dispinibile ! SC9576922

Rif.Ag. F247K F247K SAN CONCORDIO (Lucca) A pochi metri dall'uscita autostradale Lucca est Vi proponiano in affitto ampi e luminosi locali ad uso ufficio posti al piano prmo ed ultimo. Vi sia accede tramite ingresso indipendente e fanno parte di un piccolo edificio edificato negli anni 70 in condizioni di manutenzione conservazione buone Sono attualmente suddivisi in 7 vani di diverse dimensioni, ma tutte generose, e due servizi igienici Riscaldati e raffreddati tramite split a parete Esternamente corredati da area a parcheggio a comune con altra unità imobiliare posta al piano terra Edificio di classe G indice di prestazione energetica globale 155,42 kWh/m2 anno A canone di locazione va aggiunta l'iva. SC9576529

Rif.Ag. 290 Uaf ARANCIO DimensioneCasa Immobiliare propone in AFFITTO un prestigioso e luminoso ufficio di 200 mq, situato al primo piano lungo una via di grande passaggio, posizione strategica che assicura eccellente visibilità e massima comodità, a soli 400 metri dalle mura cittadine. La proprietà, curata in ogni dettaglio, si compone di: raffinata sala daccoglienza per i clienti, 5 spaziosi studi ideali per professionisti o attività direzionali, ampia sala riunioni di oltre 40 mq, perfetta per meeting e presentazioni, bagno e locale archivio. Un immobile in condizioni impeccabili, caratterizzato da una distribuzione razionale degli ambienti, grande luminosità e facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze: una soluzione ideale per chi cerca rappresentatività e funzionalità. Lindirizzo indicato è puramente indicativo e non corrisponde alla posizione reale dellimmobile. Contattateci per ulteriori dettagli e per prenotare una visita. SC9512746

Rif.Ag. F101J F101J S. Anna Affittasi bella villa liberty con destinazione sia commerciale che direzionale davanti a due centri commerciali molto frequentati. L'immobile è disposto su due livelli ed è possibile affittare in modo separato il piano terra con destinazione commerciale e il piano primo con destinazione direzionale. La villa ha a corredo un giardino di 400 mq che si sviluppa su tutti e quattro i lati. Il piano terra si compone di ampio ingresso sul fronte, quattro ampie stanze e bagno finestrato. Il primo piano, anch'esso disposto in modo classico con ampio corridoio centrale, tre stanze grandi, una più piccola con bagno attiguo. A corredo ampia soffitta , seminterrato e cinque posti auto. Ottima visibilità. Prezzo trattabile Edificio di Classe F indice di prestazione energetica 346,02 kwh/m2 anno. SC9477539

Rif.Ag. F691K F691K COMUNE DI CAPANNORI In fabbricato dall'impronta moderna ed accattivante servito da ascensore già sede storica di molteplici attività commerciali i e direzionali situato in posizione strategica a pochi minuti da Lucca e facilmente raggiungibile dall'autostrada, Ti propongo in affitto un luminosissimo ufficio posto al piano primo ed ultimo, totalmente ristrutturato nel 2022 E attualmente composto da ingresso/reception quattro vani, indipendenti (ciascuno adatto a ospitare fino a 2 postazioni) antibagno e bagno Caratteristiche principali: Climatizzazione autonoma caldo/freddo con impianti Daikin Impianto elettrico domotico di ultima generazione con illuminazione LED Rete dati completamente cablata in Cat.7 Porte interne nuove Impianto di allarme Videocitofono Il fabbricato gode di un generoso parcheggio per la sosta dell'auto in particolare a questo ufficio sono stati assegnati due posti auto Edificio in classe energetica B Kwh/mq annuo 123, 45 Le spese condominiali pari per l'anno in corso sono di Euro 100 mensili L'immobile è visionabile Riguardo gli arredi presenti saranno oggetto di trattativa separata con la proprietà. Per motivi di riservatezza lindirizzo indicato non corrisponde a quello reale, ma è puramente indicativo. SC9502777

LC03325 200 MQ USO DIREZIONALE IN AFFITTO Essegi immobiliare propone in affitto, 6 anni +6 anni, uffici per un totale di 200 mq, inseriti al piano primo di palazzo a meno di 1 km dalle mura di Lucca. L'unità immobiliare, categoria A/10, al momento è suddivisa in: ampia reception, 5 uffici, grande sala riunioni (potrebbero diventare altri 2 uffici), ripostiglio, un bagno. Riscaldamento alimentato da radiatori classici o pompa di calore, aria condizionata. Tutti gli uffici sono luminosi ed il palazzo adatto ad ospitare professionisti. Libero da subito con possibilità per il momento di poter lasciare alcuni arredi. Richiesta mensile ? 1.900+iva N.B. Per motivi di privacy l'indirizzo è approssimativo. SC9460035

Rif.Ag. 289 Uaf LAMMARI Inserito in più ampio complesso commerciale direzionale, DimensioneCasa Immobiliare propone in affitto fondo uso UFFICIO di ca.92mq, posto al piano primo ed ultimo servito da ascensore. L'unità è internamente divisa in ingresso stanza d'attesa semiaperta su scrivania front office, ufficio, ampia sala riunioni, antibagno e bagno. Si presenta in buone condizioni e di facile accesso, corredato da parcheggio. Libero! L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate SC9464828

LC00351 C FONDO USO UFFICIO IN CONTESTO DIREZIONALE DI PREGIO Affittasi fondo di 130 mq totali, situato al piano terra, dotato di 2 bagni, attualmente diviso in 2 uffici, 2 archivi e grande sala di 70 mq circa. Condizioni perfette, posizione ECCELLENTE, subito fuori dalle mura di Lucca, inserito in fabbricato direzionale costruito nel 2005, ben conosciuto, dotato di ascensore e parcheggio privato. All'interno del parcheggio privato condominiale il fondo oggetto di locazione ha 3 posti auto privati esternamente grande parcheggio pubblico libero.Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. Richiesta mensile ? 1.650 + ? 50 mensili di spese condominiali SC9421328

LC01910 UFFICIO NUOVO SU STRADA DI SCORRIMENTO Zona est a 5 Km da Lucca Essegi Immobiliare propone in affitto ufficio di nuova costruzione posto al piano primo di un edificio misto uffici e commerciale; unico vano di 50 mq oltre servizio igenico, facilità di parcheggio. Richiesta Euro 500 mensili SC9421315

LC01285 GRANDE UFFICIO POSTO IN ZONA A SVILUPPO COMMERCIALE/DIREZIONALE . Posto in Zona Ovest a 3 km dalle mura e a 1 km dall'ingresso autostradale,questo interessante ufficio con una eccezionale posizione ha una superficie interna di circa 310 mq .E' posto al piano primo ed ultimo di palazzina commerciale/ direzionale di recente realizzazione (anno 2002). Si compone di un unico vano openspace con predisposizioni per essere suddiviso in più ambienti con presenti 2 bagni dotati di antibagno. Presente impianto elettrico e di illuminazione nei controsoffitti. Gli ambienti sono climatizzati e riscaldati . A corredo 8 posti auto esclusivi oltre ampio parcheggio adiacente con parcheggi illimitati. Luminosissimo. Richiesti Euro 3000 mensili + iva SC9421256