Uffici in affitto Lucca Pag. 3

Rif.Ag. F596K F596K S. Marco (Lucca) A soli 500 metri dalle mura, proponiamo in affitto un ufficio situato al piano primo e ultimo, in una zona verde e tranquilla, ma comunque a breve distanza dai principali servizi; Vi si accede tramite ampie e comode scale condominiali, ed è composto da unampia zona ingresso reception, quattro uffici, antibagno e bagno. Il riscaldamento e laria condizionata sono autonomi, gestiti tramite fan coil. Completa la proprietà un posto auto dedicato allinterno del resede condominiale, perimetralmente recintato e dotato di due cancelli: uno elettrico e scorrevole, e laltro pedonale. Di fronte alledificio è inoltre disponibile unarea pubblica ad uso parcheggio o sosta. La classe energetica C 140,88 kWh/mq allanno. Le spese condominiali mensili sono di circa 100 euro Le visite si possono fissare dal 1 settembre Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Se cerchi uno spazio luminoso, pratico e ben collegato al centro e alle principali vie di comunicazione, questa soluzione potrebbe fare al caso tuo! SC9398790

Rif.Ag. 288 Uaf SANT'ANNA Fronte strada e con ottima visibilità, DimensioneCasa propone in affitto fondo uso ufficio/artigianale di 30mq posto al piano terra con ingresso indipendente. Si compone di unico vanodi 14mq calpestabili, vano retrostante uso archivio/magazzino e bagno. Impianti a norma e nessuna spesa condominiale. Inoltre dispone di clima caldo/freddo con split, serranda elettrica, illuminazione LED e in ogni stanza ha prese cablate per cavo LAN. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC9391793

LC04228 UFFICIO IN AFFITTO VICINO ALLE MURA A Soli 500 metri dalle mura Essegi Immobiliare propone ufficio direzionale in affitto, con facilità di parcheggio in zona servitissima posto al primo piano di piccolo fabbricato molto luminoso e ben finestrato. Si compone di unico vano di circa 95 mq. facilmente personalizzabile e divisibile. Buone Condizioni di manutenzione, Locato fino a fine anno ,ma volendo libero anche da subito. Richiesti € 950,00 mensili. N.B. la posizione per motivi di privacy potrebbe non corrispondere alla sua reale ubicazione

S. Anna in elegante edificio commerciale ufficio posto al piano primo con ascensore costituito da un unico vano di mq. 150 con bagno. Dotato di due bagni in comune e ampio vano scale e disimpegno condominiale. Luminoso e dotato d’ impianto di condizionamento, allarme e 2 posti auto. Subito disponibile. Cauzione 3 mensilità. Ideale per esposizione. €.1.800 mensili più i.v.a rif. 4196

S. Anna fronte mura affittasi ufficio posto su due piani di mq. 200 costituito da 10 vani e 2 bagni dotato di 4 terrazzi. Corredato da parcheggio per 5 auto. € 3.000 rif. 6402

S.Anna in edificio prestigioso di recente costruzione ufficio direzionale posto al piano primo di mq 400 con accesso da ampio vano scale e ascensore, dotato di impianto di condizionamento e allarme. Si compone di ampia sala open space sala di attesa 9 ampi vani con possibilità di ricavarne altri due , oltre sala riunioni, archivio e 4 bagni. Pareti in cartongesso con possibilità di modificare i vani. Dotato di controsoffitto, impianti con predisposizioni per reti computer e videosorveglianza. Parcheggio mq. 150 €.4.500 i.v.a rif. 3766

LC03326 FONDO IN OTTIME CONDIZIONI DI 130 MQ Essegi Immobiliare propone in affitto bel fondo direzionale/artigianale di 130 mq ca. posto al piano primo ed ultimo di più ampio fabbricato a 3 km dal centro storico di Lucca. Al momento unico grande open space oltre ripostiglio, bagno con doccia e balcone. Libero da giugno 2026, potenzialmente adatto a varie destinazioni grazie al nuovo piano operativo. Richiesta € 800 mensili, nessuna spesa condominiale. N.B la localizzazione non è esatta per motivi di privacy

Rif.Ag. F017K Rif. F017K S. CONCORDIO ( Lucca) A pochi passi dal centro storico in zona ben servita da mezzi pubblici e attività commerciali, proponiamo in affitto una porzione di fabbricato a uso direzionale, situata al piano terra, Limmobile, della superficie complessiva di circa 400 mq, è composto da: un ampio open space, luminoso e versatile, due locali uso ufficio, ideali per suddivisione degli spazi operativi, ( i servizi igienici verranno realizzati dalla proprietà ) al piano seminterrato, accessibile da scala interna, perfetto come magazzino grazie alle generose dimensioni e all'altezza interna. DOTAZIONI ATTUALIi: Attualmente non sono presenti servizi igienici né caldaia. Gli interventi di adeguamento saranno concordati tra le parti in base alle esigenze dell'inquilino. ESTERNI Ampia area esterna di pertinenza ad uso parcheggio, posta direttamente di fronte alledificio; l'immobile è subito libero e visionabile Sono richieste referenze dimostrabili. Classe energetica G, IPE 160,00 kWh/m anno al canone va aggiunta l'iva. La posizione segnalata nella geolocalizzazione indica la zona di riferimento, ma non lindirizzo esatto per motivi di riservatezza. SC9294868

Ufficio in affitto a Lucca, Sant’Anna, con ascensore e posto auto A Lucca, nel quartiere di Sant’Anna, proponiamo in affitto un ufficio di mq 70 posto al secondo piano di un edificio servito da ascensore, corredato da un posto auto. Gli spazi interni comprendono un ingresso con reception, dedicato all’accoglienza di clienti e collaboratori, e un ampio vano organizzato in quattro postazioni di lavoro. Completa la disposizione una sala riunioni, ideale per incontri professionali, presentazioni e appuntamenti con la clientela. La distribuzione degli ambienti permette di distinguere la zona di accoglienza dagli spazi operativi e dall’area destinata alle riunioni, offrendo una soluzione funzionale per studi professionali, attività di consulenza e uffici di rappresentanza. La presenza dell’ascensore e del posto auto aggiunge praticità all’utilizzo quotidiano dell’immobile. Canone di locazione: € 850 mensili. Riferimento: 6561. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta Agenzia Immobiliare Fusca.Rif.6561

800 m dalle mura di Lucca zona S. Concordio affittasi Capannone artigianale/ commerciale mq. 210 costituito da un unico vano con magazzino interrato di mq 200 con h.1.80 m, Corredato da ampio parcheggio. Ideale per magazzino con vendita. €.2200 mensili rif. 6343

S. Anna 1,5 km dalle mura su Viale Puccini, ufficio al piano terreno di mq 28 unica stanza con bagno, dotato di piccola resede antistante per un posto auto. € 550 mensili. Rif 6543 L'Agenzia Immobiliare Fusca opera a Lucca dal 1963 e conosce da vicino il mercato immobiliare della città e della provincia. Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni sull'immobile, sulle condizioni di locazione e sulla documentazione richiesta, e per organizzare una visita senza impegno, anche in orari concordati. Seguiamo il cliente in ogni fase, dalla prima visita fino alla firma del contratto, con serietà e attenzione alle esigenze di proprietari e inquilini.

San Anna affittasi ufficio di mq. 28 posto al piano terreno composta da una stanza e corredato da resede privata di mq. 20. Le immagini non si riferiscono al bene in oggetto. € 550 rif. 6542 L'Agenzia Immobiliare Fusca opera a Lucca dal 1963 e conosce da vicino il mercato immobiliare della città e della provincia. Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni sull'immobile, sulle condizioni di locazione e sulla documentazione richiesta, e per organizzare una visita senza impegno, anche in orari concordati. Seguiamo il cliente in ogni fase, dalla prima visita fino alla firma del contratto, con serietà e attenzione alle esigenze di proprietari e inquilini.

S.Anna in edificio prestigioso di recente costruzione ufficio direzionale posto al piano primo di mq 130 con accesso da ampio vano scale e ascensore, dotato di impianto di condizionamento e allarme. Si compone di sala di attesa 3 ampi vani oltre bagno. Pareti in cartongesso con possibilità di modificare i vani. Dotato di controsoffitto, impianti con predisposizioni per reti computer e videosorveglianza e parcheggio per 10 auto circa €.1600 mensili. piu I.V.A Rif. 6528

3 km da Lucca zona Mugnano – In ottima posizione, facilmente raggiungibile dalle autostrade, proponiamo prestigio ed elegante ufficio in affitto posto al piano primo composto da 5 vani di circa mq 350, con altezza interna di 3 metri, oltre a una zona posta al piano terreno di circa mq. 40. L'ufficio è dotato di ampio ingresso con reception, ampio piazzale esterno di circa mq. 200. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento pareti divisorie attrezzate con contenitori. La pavimentazione è granito di marmo, eleganti finiture.€ 3.500 Rif. 6547

AFFITTASI Viareggio centro, via Sant'Andrea n. 184, UFFICIO di 60 mq circa , con n. 1 bagno (disabili), n. 1 spogliatoio con doccia. Numero 4 ingressi. Attualmente unico vano con possibilità di utilizzo di dividere in numero 2/3 stanze separate con ognuna un proprio ingresso privato, piccolo spazio per sala d'attesa. Il fondo commerciale è stato completamente ristrutturato con impianti a norma e bagno disabili. Gli infissi esterni e interni sono tutti nuovi e certificati. Climatizzatori appena istallati, nuovi e certificati Il condominio di cui l'immobile in oggetto fa parte, è stato completamente riqualificato. Posizionato in pieno centro, è interessante da utilizzare sia come ambulatori di fisioterapisti /negozio con magazzino/uffici di assicurazioni /centro estetico.... L'affitto del fondo partirà con euro 600,00 più spese di condominio il primo anno; euro 700,00 più condominio il secondo anno; euro 800,00 più condominio dal terzo anno in poi Per informazioni chiamare il 3387705705 Agenzia immobiliare Toscana via A. Fratti, 412 Viareggio (LU) 058431101 3387705705. Chiamaci per un sopralluogo al tre tre otto sette sette zero cinque sette zero cinque Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

LC01643 FONDO AD USO DI UFFICIO Nella zona di San Concordio Essegi immobiliare affitta in piccolo fabbricato fondo ad uso di ufficio posto al paino terra con ampia vetrina composto da unico vano coni servizio e ripostiglio e corredato da n° 2 posti auto di uso esclusivo il fondo è riscaldato e climatizzato autonomamente. Classe energetica F kWh/mq annuo 122,00 Possibilità di vendita. Richiesti Euro 900 mensili + iva N.B Avvisiamo che la localizzazione dell'immobile: l'indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione

S. Anna ufficio posto al piano primo in perfette condizioni composto da un unico vano di mq. 300 e 2 bagni. Corredato da piazzale con 8 posti auto. € 2200 rif. 5957

2 km da Lucca zona sud affittasi luminosi e eleganti uffici direzionali posti al piano primo di mq. 120 open space corredati da 2 bagni, dotati di ascensore, d'impianto di condizionamento, 3 posti auto. Pronta consegna possibilità di suddvisione in più locali. € 1.200 mensili più i.v.a rif. 5745

S.Anna in edificio prestigioso di recente costruzione ufficio direzionale posto al piano secondo di mq 187 netti con accesso da ampio vano scale e ascensore, dotato di impianto di condizionamento e allarme. Si compone di ampia sala open space sala di attesa 4 ampi vani con possibilità di ricavarne altri due , oltre sala riunioni, archivio e 2 bagni. Pareti in cartongesso con possibilità di modificare i vani. Dotato di controsoffitto, impianti con predisposizioni per reti computer e videosorveglianza. Parcheggio mq. 150 €. 2.450 mensili+ i.v.a rif. 3766

S. Anna zona circonvallazione fronte mura affittasi villa liberty disposta su due livelli più piano seminterrato di mq. 130 a piano, finiture dell'epoca di realizzazione destinazione urbanistica D/8, ideale per studi professionali, si compone di ampio ingresso e 5 vani con bagno al piano primo, oltre a grande terrazza coperta, al piano secondo da 5 ampi vani più bagno, e balcone. Il piano seminterrato è ideale per ripostigli e archivio. termo singolo metano. Completa la proprietà giardino recintato sui quattro lati con ampio parcheggio ed un box rimessa. Canone € 3.500 mensili Rif. 6454

S.Anna in edificio novecentesco elegante ufficio direzionale di mq 165 posto al piano secondo ed ultimo con ascensore. Situato a soli 100 m dalle mura di Lucca con ottima esposizione è costituito da ingresso con importante disimpegno, 6 ampi vani e 2 bagni. Dotato d'mpianti per rete computer, condizionamento e illuminazione e 2 posti auto. €.1800 piu i.v.a.Rif.6426 L'Agenzia Immobiliare Fusca opera a Lucca dal 1963 e conosce da vicino il mercato immobiliare della città e della provincia. Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni sull'immobile, sulle condizioni di locazione e sulla documentazione richiesta, e per organizzare una visita senza impegno, anche in orari concordati. Seguiamo il cliente in ogni fase, dalla prima visita fino alla firma del contratto, con serietà e attenzione alle esigenze di proprietari e inquilini.

500 metri dalle mura affittasi ufficio in edificio storico posto al piano terreno rialzato in buone condioni di mq .140 suddiviso in 7 vani con bagno. Corredata da ampio parcheggio per 10 auto. € 1700 mensili .rif.6490 L'Agenzia Immobiliare Fusca opera a Lucca dal 1963 e conosce da vicino il mercato immobiliare della città e della provincia. Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni sull'immobile, sulle condizioni di locazione e sulla documentazione richiesta, e per organizzare una visita senza impegno, anche in orari concordati. Seguiamo il cliente in ogni fase, dalla prima visita fino alla firma del contratto, con serietà e attenzione alle esigenze di proprietari e inquilini.

Rif.Ag. F804K F804K S.MARCO ( Lucca) a pochi passi dal centro ed in zona servita dai principali servizi Ti propongo al piano primo di un fabbricato realizzato negli anni 90 un ufficio posto al piano primo. Si accede allo stesso tramite pochi gradini, è compito da ingresso sala di attesa, tre studi di cui uno ora adibito sala riunioni, vano ripostiglio, servizio igienico Gli ambienti sono in buone condizioni , gli arredi in foto possono restare se di interesse Il riscaldamento ed il raffreddamento presente in ogni stanza avviene tramite split a parete Di fronte al fabbricato ampio parcheggio pubblico Spese condominiali Euro 15 mensili Edificio in classe energetica E Kwh/mq annuo 35,2 L'immobile è subito visionabile e disponibile su richiesta. Per motivi di riservatezza l'indirizzo indicato non corrisponde a quello reale. PERCHE' SCEGLIERLO Posizione invidiabile Layout funzionale: Comfort tutto l'anno: Climatizzazione autonoma caldo/freddo in ogni stanza. Parcheggio per te e i tuoi clienti: Grande area sosta pubblica proprio davanti all'ingresso. Opzione "chiavi in mano": Possibilità di mantenere l'arredo attuale per iniziare subito a lavorare. SC9722872

Rif.Ag. F084K F084K LUCCA ZONA EST In fabbricato ad indirizzo commerciale e direzionale, di recente costruzione Vi proponiamo in affitto luminosissimi locali uso ufficio composti da ingresso, tre vani, bagno Gli ambienti sono riscaldati e climatizzati tramite split a parete Un ampio parcheggio a corredo del fabbricato è a disposizione per le attività confinanti e per gli ospiti Non ci sono spese condominiali . Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe B, indice di prestazione energetica globale 40,00 Al canone va aggiunta l'iva. SC9730029

Rif.Ag. F079K F079K PORCARI in vivace contesto commerciale Vi proponiamo in affitto locale al piano terra con due ampie vetrine su strada , attualmente ad uso direzionale (A/10) ma con possibilità di cambio di destinazione a commerciale. l'immobile è composto da ampio vano open space, piccola stanza anch'essa ad uso di ufficio e bagno ( che verrà realizzato nuovo dalla proprietà) per una superficie complessiva di mq. 90 Si presenta in discrete condizioni di manutenazione L'ufficio è dotato di riscaldamento e raffrescamento tramite fan col a parete Gli impianri sono funzionanti E' dotato inoltre di sistema di allarme da riattivare Classe energetica G KwH/mq annuo 58,9 Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. SC9723969

Rif.Ag. F739KJ F739KJ 1,5 KM DAL CENTRO STORICO In posizione unica nel suo genere Vi proponiamo in affitto un elegante ufficio di rappresentanza posto al piano primo di fabbricato totalmente ristrutturato servito da ascensore. Lufficio di mq 150 al quale si accese sia tramite ascensore, che tramite le scale a comune (con lo studio posto al piano secondo), è composto da un ampio salone di circa mq 40 , disimpegno utilizzabile anche come come archivio, due bagni di cui uno di rappresentanza e due uffici direzionali di cui uno di generose dimensioni. La sala di attesa ed il bagno. SERVIZI : Macchina del caffe con chiavi ricaricabili o app disponibile al piano terra; Il piano primo, è dotato di rete internet a fibra ottica con sistema firewall Xyxel esclusivo. Sono presenti prese della corrente ordinarie e prese in gruppo di continuità. Nel canone, è compreso il servizio antincendio. Limmobile è dotato di finiture di alto livello, con pavimenti in legno di ciliegio massello negli uffici e nel salone, marmo carrara bianco negli spazi comuni, marmo Siena ocra nel bagno di rappresentanza. Limmobile è accessibile interamente a persone con disabilità, essendo lascensore a norma Legge 13. Il fabbricato di cui è parte, è corredato da unarea destinata a parcheggio esclusivo, la zona tuttavia è stata oggetto di recente riqualificazione ed è quindi facile trovare o sostare il proprio mezzo su spazi pubblici. Limmobile è dotato di videocitofono ad ogni piano di servizio portineria ed impianto di allarme. Non sono comprese le utenze: luce, gas e acqua che saranno che resteranno a carico del futuro inquilino, si fa presente che dal punto di vista dei consumi limmobile è stato riqualificato questanno con due caldaie condensazione (ogni piano ha una pompa di mandata specifica) e in aprile sarà installato il nuovo sistema caldo/freddo Panasonic a inverter, sempre in ottica risparmio energetico. Sono integrabili, a richiesta, i seguenti servizi: Utilizzo della sala riunioni con possibilità di prenotarla tramite un calendario comune in Microsoft 365 che sarà condiviso con il futuro inquilino. Nella sala riunioni è presente un tavolo con otto posti a sedere, Wi Fi in copertura, TV 60 con sistema Yealink professionale per videoconferenze; Condivisione della receptionist che si occuperà di gestire tutta la struttura dellaccettazione. Edificio in classe energetica C KwH/mq annuo 110,00 SC9637975

Rif.Ag. F769K F769K MUGNANO (Lucca) al piano primo di piccolo fabbricato Vi presentiamo pozione di unità immobiliare con ingresso indipende attualmente ad uso laboratorio (D/7) ma idoneo anche per essere utilizzato come direzionale, Si accede allo stesso tramite vano scale, comodo a comune on l'unità immobiliare adiacente Le ampie superfici vetrate lo rendono luminosissimo. E' composto da unico vano open space, antibagno e bagno per complessivi mq 130 circa, ed è corredato da piccolo terrazzo a comune con l'unità immobiliare accanto. Riscaldamento e raffreddamento impendente Nessuna spesa condominiale Facilità di parcheggio Nessuna spesa condominiale Edificio in classe energetica G Kwh/mq annuo 117,9 Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione indica esclusivamente la zona dellimmobile e non lindirizzo esatto. SC9665990