Mediawall Srl - Pordenone - PN

Bibione Lido dei Pini (Rif. BS 010 RV) A SOLI 150MT DALLA SPIAGGIA | PALAZZINA IN OTTIME CONDIZIONI GENERALI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA | AMPIO APPARTAMENTO BICAMERE | 3° ED ULTIMO PIANO | DUE CAMERE (ENTRAMBE MATRIMONIALI | DUE TERRAZZI | AMPIA CANTINA DI 20MQ | POSTO AUTO COPERTO NUMERATO | CLIMATIZZATO (POMPA DI CALORE) | COMPLETAMENTE ARREDATO | 6 POSTI LETTO TOTALI | APPARTAMENTO IN PRONTA CONSEGNA! A soli 150mt dalla splendida spiaggia di "Lido dei Pini" ed a meno di 5 minuti da Piazzale Zenith, proponiamo in vendita quest'interessantissimo ed ampio appartamento bicamere in piccola palazzina completamente ristrutturata ed in ottime condizioni generali. L'appartamento si trova al 3° ed ultimo piano, si sviluppa su circa 60mq interni, ospita 6 posti letto ed è così composto: ingresso con accesso diretto all'ampia e luminosa zona cucina/soggiorno open space con angolo cottura a vista ed accesso diretto al primo terrazzo semi abitabile, disimpegno climatizzato, camera da letto matrimoniale con accesso al secondo terrazzo abitabile, seconda camera da letto (anch'essa matrimoniale) e bagno finestrato con doccia. Completa, al piano terra, il diritto d'uso esclusivo di un'ampia cantina di oltre 20mq e di un posto auto coperto numerato. Le spese condominiali ammontano circa €700,00 annue e comprendono: pulizia scale, luce scale, amministratore di condominio, assicurazione dello stabile e l'utilizzo dell'acqua. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione (in pompa di calore) e di lavastoviglie. Un'ottima opportunità in pronta consegna che ti permette un'abitabilità immediata con tutti i confort a due passi dalla meravigliosa spiaggia di Bibione! Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato e/o vieni a trovarci presso il nostro ufficio di Bibione in Corso Europa n. 6!

Bibione Corso del Sole (Rif. BS 081 NV) NOSTRA ESCLUSIVA | OPPORTUNITÀ COMMERCIALE | POSIZIONE IRRIPETIBILE | COMODO LOCALE COMMERCIALE A 100MT DAL MARE | AMPIO PLATEATICO ESTERNO | MASSIMA VISIBILITA' | FORTISSIMO PASSAGGIO PEDONALE. Nel cuore pulsante di Bibione, a soli 100 metri dal mare, proponiamo in vendita un locale commerciale unico nel suo genere, situato nella via pedonale più trafficata della località: Corso del Sole, a due passi da Piazzale Zenith. La posizione garantisce una visibilità semplicemente ed impareggiabile con un flusso pedonale continuo, posizione strategica e massima esposizione garantiscono un potenziale commerciale straordinario. Le caratteristiche principali di questo negozio: Superficie totale: 75 mq (due subalterni attualmente censiti come "C/1" da 45 mq e 30 mq, attualmente unificati e venduti in blocco) Doppio ingresso indipendente Ampio open space frontale con grandissime vetrate Ulteriore locale open space sul retro Porte a libro che consentono, a seconda della tipologia di attività, di aprire completamente (o quasi) tutti il negozio, creando continuità totale tra interno ed esterno e un impatto visivo di fortissimo richiamo Due bagni finestrati, entrambi finestrati e ristrutturati recentemente (uno completo di bidet e doccia, l'altro di servizio con wc e lavabo) Impianto elettrico totalmente rifatto Impianto di climatizzazione caldo/freddo Tende da sole motorizzate Palazzina recentemente riqualificata Il potenziale commerciale è davvero altissimo. L’ultima attività era un bar, ma la configurazione, la luminosità e la possibilità di apertura totale del fronte rendono l’immobile perfetto per: Bar / Bistrot Gelateria Negozio di abbigliamento Alimentari / prodotti tipici Boutique Attività stagionali ad alta redditività Inoltre, è presente la possibilità di utilizzare un ampio plateatico esterno, ideale per esposizione merce o somministrazione, elemento che aumenta in modo significativo attrattività e fatturato potenziale. Immobili con questa visibilità, a pochi passi dal mare e in questa posizione strategica, sono estremamente rari. La possibilità di aprire il negozio verso l’esterno crea un effetto davvero unico che moltiplica l’attenzione e valorizza qualsiasi attività. Per maggiori informazioni: Contattaci telefonicamente Oppure vieni a trovarci nel nostro ufficio di Bibione, Corso Europa n. 6 Le opportunità vere non restano a lungo sul mercato. Questa è una di quelle!

Fontanafredda Loc. Nave (BR 367 NV) SOLEGGIATO TERRENO EDIFICABILE IN ZONA B2. Disponiamo di un ampio e soleggiato lotto edificabile di 1.400 mq., indipendente sul quale potrai da subito costruire la casa dei tuoi sogni, potendo scegliere tu lo stile e le caratteristiche dando forma alle tue idee. Se fosse necessario, possiamo fornire anche un supporto con i tecnici che non ci mettono solo la matita ma anche il cuore per dare forma alle tue idee. Contattaci per un appuntamento, non lasciarti scappare l'occasione!

PORTOGRUARO (RIF: BS 091 RV) APPARTAMENTO TRILOCALE – 2 CAMERE – 2 BAGNI – COSTRUITO NEL 2001 – DOPPIO TERRAZZO – GARAGE – PIANO TERRA CON ASCENSORE – AMPIO GIARDINO CONDOMINALE – OTTIMA ESPOSIZIONE SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE In tranquillo contesto residenziale del 2001 con sole 16 unità, proponiamo al piano terra servito da ascensore, un ampio e comodo appartamento di circa 114 mq commerciali molto luminoso e ben collegato ai servizi. L’ingresso si apre direttamente sul luminoso soggiorno open space con angolo cucina. L’ambiente è particolarmente arioso e piacevole grazie alle due grandi porte finestre che inondano di luce naturale l’intero soggiorno e conducono al terrazzino abitabile di circa 9 mq, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. Un pratico disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, che comprende camera matrimoniale, camera doppia (perfetta anche come studio o cameretta armadio), ampio bagno finestrato con vasca e secondo bagno cieco con doccia. Completano la proprietà il garage al piano seminterrato (con posto auto e abbondante spazio per scaffali, moto o bici) e l’ampio giardino condominiale di circa 1.000 mq, curato e soleggiato, perfetto per bambini e animali domestici. Le finiture dell’immobile annoverano infissi doppio vetro/legno, portoncino d’ingresso blindato e impianto di riscalamento in rame. Posizione strategica: a pochi passi dal centro di Portogruaro, supermercati, scuole, stazione ferroviaria e tutti i principali servizi. IMPORTANTE: Si tratta di una cessione di quota in godimento. Il prezzo di quest’immobile è competitivo in quanto trattasi di un appartamento facente parte di una cooperativa edilizia a proprietà indivisa, la cui quota di acquisto è pari a circa € 90.771,34. Per poter comprare la quota in godimento bisogna avere i seguenti requisiti: • l'ISEE ERP inferiore a € 22.999,00 per nucleo familiare (dato aggiornato al 2026); • Non possedere altri immobili di proprietà (neanche per quote o frazioni); • Obbligo di prendere la residenza nell'immobile (non può essere messo a reddito); • Avere la cittadinanza italiana. • Non è possibile ottenere un mutuo per questa soluzione. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita dedicata, non esitate a contattarci, non perdere quest’occasione!

Lignano Sabbiadoro (Rif. BR 209 RV). BILOCALE FRONTE DARSENA | GIARDINO E POSTO AUTO SCOPERTO | RISTRUTTURATO. In uno contesto pregiato, a 280 m dal mare e fronte darsena, comodo in particolare per possessori di imbarcazioni, proponiamo appartamento bilocale il quale è stato ristrutturato ed arredato su misura (arredo incluso nel prezzo) dagli attuali proprietari al piano terra con ingresso indipendente, senza barriere architettoniche, con posto auto scoperto di proprietà di fronte all'ingresso. Giardino pavimentato dotato di tenda motorizzata nuova, blocco cucina su misura recentemente sostituito con piano induzione, lavastoviglie, forno e frigo, bagno finestrato con box doccia, ampia camera matrimoniale, clima caldo/freddo, lavatrice. Serramenti in alluminio con doppio vetro (con ottimo isolamento acustico) e zanzariere, bassissime spese condominiali (€30/mese). Palazzina recentemente ritinteggiata di sole 12 unità. Zona tranquilla e servita. Contattaci per una visita!

Cordignano (Rif. BS 052 RV) AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO PARI AL NUOVO | 3 CAMERE DA LETTO | 2 BAGNI ENTRAMBI FINESTRATI | AMPIA PORZIONE DI GIARDINO ESCLUSIVO RECINTATO E PIANTUMATO | GARAGE DOPPIO (44MQ) | RISCALDAMENTO AUTONOMO | DOPPIO CLIMATIZZATORE (IN POMPA DI CALORE) | BASSISSIME SPESE CONDOMINIALI! Proponiamo in vendita, a soli 5 minuti dall'autostrada ed a soli 10 minuti circa dal centro di Sacile, quest'interessantissimo appartamento TRICAMERE con DUE BAGNI (ENTRAMBI FINESTRATI) con porzione di GIARDINO esclusiva ed ampio GARAGE DOPPIO (di 44mq) in ottime condizioni generali, pari al nuovo, situato in una piccola palazzina di sole 6 unità abitative, costruita nel 2006. L'appartamento si trova al piano terra, si sviluppa su circa 134mq interni, ed è così composto: ingresso, ampissima zona soggiorno/pranzo open space con angolo cottura a vista, disimpegno con armadiatura a muro, ampia camera da letto matrimoniale, camera doppia, cameretta, bagno finestrato con vasca e bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà, l'ampio terrazzo abitabile (dal quale si accede dalla zona cucina) accessoriato di locale termico/lavanderia, il secondo terrazzo/portico con accesso diretto alla porzione esclusiva di giardino (già recintato e piantumato) ed, al piano semi interrato, l'ampio e funzionale garage doppio di 44mq dotato di ripostiglio/cantina e lavabo interno. L'immobile ha le seguenti dotazioni: caldaia autonoma a gas metano, doppio climatizzatore "Daikin" (zona giorno/notte) in pompa di calore, portoncino blindato, videocitofono, infissi in doppio vetro/legno con zanzariere, irrigazione automatica del giardino, tenda da sole esterna e le dichiarazioni di conformità degli impianti elettrici ed idraulici. Un appartamento UNICO NEL SUO GENERE che garantisce spazi, luminosità e privacy con degli spazi ampi e delle finiture pari al nuovo! Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato oppure vieni a trovarci presso i nostri uffici di Pordenone in Via Oberdan 27/b e 29 (fronte stazione delle corriere).

BIBIONE PINEDA (Rif: BR 195 RV) APPARTAMENTO BICAMERE COMPLETAMENTE ARREDATO PARI AL NUOVO | COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2025 | ACQUA DISPONIBILE TUTTO L'ANNO | POSIZIONE CENTRALISSIMA | TERRAZZO | 350M DAL MARE | ABITABILE TUTTO L’ANNO | SPESE CONDOMINIALI MINIME. Situato lungo la vivace via centrale di Bibione Pineda, a soli 350 metri dalla splendida spiaggia, proponiamo questo appartamento di 56 m². Costruito negli anni ’60, l’immobile è stato completamente ristrutturato a maggio 2025, offrendo un ambiente moderno e funzionale, perfetto sia come residenza estiva che come investimento. L’appartamento si trova al primo piano di un piccolo condominio di sole sette unità, composto da tre appartamenti residenziali e quattro negozi. Le spese condominiali sono eccezionalmente basse, solo 16 € al mese (200 € annui), rendendo la gestione economica e senza sorprese. L’interno, luminoso e accogliente, dispone di due camere da letto, e un bagno moderno. Il punto forte è il terrazzo di 13 m² con affaccio esterno, completo di tenda da sole, perfetto per rilassarsi o godersi una cena all’aperto. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con doppio climatizzatore in pompa di calore e un efficiente boiler elettrico da 50 L, garantendo comfort in ogni stagione. Le forniture idriche, grazie all’allacciamento all’acquedotto e alla fognatura, sono disponibili tutto l’anno. L’IMMOBILE È COSI’ COMPOSTO: PIANO UNICO: Salotto open space con cucina, disimpegno che collega le due camere da letto (1 matrimoniale e una singola) con il bagno finestrato con doccia ESTERNO: Terrazzo con triplo accesso con affaccio esterno Con la sua posizione centrale, la vicinanza al mare e le finiture moderne, questo appartamento rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una casa vacanze o un investimento redditizio in una delle località balneari più amate del Veneto. Per maggiori informazioni e/o per poter visionare le fotografie dell'immobile contattaci. Ti aspettiamo presso il nostro nuovo ufficio di Bibione in Corso Europa n. 6!

Pordenone centro Via Oberdan (rif. BR. 379 RV) PIANO ALTO | 1 CAMERA DA LETTO | 1 BAGNO | CLASSE ENERGETICA A4 | CAPPOTTO TERMICO | CLIMATIZZATORE | POSSIBILITA' DI CANTINA E GARAGE | Nel centro di Pordenone, in zona servita da negozi e servizi di ogni genere, proponiamo splendido appartamento bilocale, in palazzina completamente rinnovata con il bonus 110. L'immobile, sito al quarto piano di un signorile palazzo servito da ascensore, gode di ottima luminosità e presenta una razionale suddivisione degli spazi interni ed è così disposto: ampia zona living con cucina a vista, zona notte composta da ampia camera da letto con bagno en suite. La soluzione gode di ottima luminosità, si presenta in un contesto di assoluta pace e riservatezza data l'altezza che lo isola dai rumori del traffico cittadino e data l'ottima insonorizzazione garantita dai serramenti di ultima generazione. Dotazioni: portoncino blindato, videocitofono, sanitari sospesi, climatizzazione estiva e invernale , serramenti in PVC taglio termico con triplo vetro e zanzariere, alza persiane elettrico, predisposizione allaccio lavasciuga. Ideale per chi cerca la propria futura casa in un contesto elegante ed esclusivo o per chi è alla ricerca di un' opportunità di investimento! Possibilità di garage e cantina nello stesso stabile. Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato. Le foto rappresentano l'unità campione. La vendita si intende esclusa degli arredi presenti.

Pordenone (Rif. BS 142 RV) AMPIO E LUMINOSO LOCALE COMMERCIALE CON OLTRE 3 VETRINE CON AMPIA VISIBILITA' | PIANO TERRA | INGRESSO AUTONOMO ED INDIPENDENTE | PALAZZINA DELLA FINE DEGLI ANNI '90 | BAGNO FINESTRATO | AMPIO DEPOSITO/CANTINA DI OLTRE 60MQ | A DISPOSIZIONE NUMEROSI PARCHEGGI ESTERNI GRATUITI | IN PRONTA CONSEGNA | OCCASIONE! In una zona strategica di Pordenone, poco distante dall'imbocco autostradale ed alla Fiera, proponiamo in vendita, in questa palazzina costruita nella fine degli anni '90, quest'interessantissimo locale commerciale, posto al piano terra, di oltre 140mq interni oltre ad un ampio deposito/cantina di oltre 60mq posto al piano semi interrato collegato da scala interna. L'ufficio (attualmente accatastato come "C/1") offre numerose possibilità imprenditoriali; è disposto da un ampio ingresso con la possibilità di adibirlo a reception, ampia stanza open space con 3 ampie vetrine (con la possibilità di creare uffici singoli e/o doppi), disimpegno, bagno finestrato con wc e caldaia. Completa la proprietà, al piano semi interrato, l'ampia cantina/deposito (con collegamento tramite scala interna). L'ufficio è già dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento, caldaia autonoma a gas metano, infissi in alluminio/doppio vetro e rete dati. Possibilità di aprire numerose tipologie d'attività come: ufficio di rappresentanza, ufficio co working, studi privati, studi medici, tatuatore, centro massaggi, centro medico, ecc. Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato e/o vieni a trovarci presso i nostri uffici di Pordenone in Via Oberdan 27/b e 29 ed in Viale Venezia n. 50!

Maniago (rif. BS 050 RV).INDIPENDENTE NO SPESE CONDOMINIALI GIARDINO DI PROPRIETA' IDEALE ANCHE PER INVESTIMENTO Maniago libero in ottima posizione, in zona ben servita, con giardino esclusivo di proprietà, proponiamo in vendita casa accostata, termoautonoma, così disposta: al piano terra ingresso, zona pranzo/soggiorno, al piano primo disimpegno, ampia camera matrimoniale e bagno . L'abitazione necessita di alcuni lavori di ristrutturazione. Ideale anche a scopo investimento. Non perdere l'occasione e prenota la tua visita!

Cordenons (Rif. BS 086 RV 2) EDIFICIO SU 3 PIANI | 1 NEGOZIO | 2 APPARTAMENTI | RISCALDAMENTO TERMOAUTONOMO | GARAGE | APPARTAMENTI E NEGOZIO TOTALMENTE RISTRUTTURATI | SENZA SPESE CONDOMINIALI A pochi minuti dal centro di Cordenons, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita interessante edificio indipendente degli anni ’70 disposto su tre livelli, ideale sia come investimento sia come soluzione abitativa con attività commerciale. L’immobile è così composto: PIANO TERRA: negozio di circa 56 mq con doppio ingresso indipendente, attualmente suddiviso in quattro locali separati e dotato di bagno di servizio. Completano il piano un comodo garage, una lavanderia, la centrale termica e un’ampia corte esterna piastrellata. PIANO PRIMO: appartamento di circa 119 mq composto da cucina abitabile, ampia e luminosa zona living, corridoio, tre camere da letto e bagno finestrato con box doccia. L’unità dispone inoltre di un grande terrazzo abitabile oltre a un secondo terrazzo comune. PIANO SECONDO: appartamento di circa 130 mq composto da cucina abitabile, spaziosa zona living, corridoio, due camere da letto (con possibilità di ricavarne una terza), bagno finestrato con box doccia e grande terrazzo abitabile. Il negozio e gli appartamenti sono stati oggetto di ristrutturazione completa, che ha incluso la riqualificazione dell’impianto elettrico, la sostituzione di tutti gli infissi e delle porte interne, il rifacimento dei bagni con nuovi sanitari, la sostituzione delle pavimentazioni nella zona giorno e nella zona notte e l’installazione di una nuova caldaia a gas metano. Soluzione ideale per chi cerca una proprietà versatile con spazi abitativi generosi e possibilità di attività commerciale al piano terra Contattaci e programma il tuo sopralluogo e/o vieni a trovarci presso il nostro ufficio di Pordenone in Via Oberdan 27/b e 29 (fronte stazione delle Corriere).

Fossalta di Portogruaro (Rif. BQ 180 RV). BICAMERE CON TERRAZZO DI 50mq | DETRAZIONE SISMA BONUS €48.000 | CLASSE A4. Appartamento bicamere al secondo primo con ascensore composto da ampia zona giorno open space di 46mq con accesso all'ampio terrazzo di ben 50mq ideale per cene all'aperto e momenti di relax, zona notte con camera matrimoniale, camera doppia, bagno finestrato con doccia. L'appartamento viene venduto completo di CANTINA e GARAGE. Finiture: Serramenti in legno/triplo vetro porte interne in legno pavimento zona giorno in ceramica pavimento zona notte in parquet tapparelle in alluminio DOTAZIONI: Impianto fotovoltaico da 3kw espandibile a 4kw Pompa di calore SAMSUNG Impianto di riscaldamento a pavimento 3 climatizzatori di cui 2 nella zona giorno ed uno nella zona notte Predisposizione impianto antifurto Termine previsto per la costruzione: primavera 2025 la detrazione del sisma bonus di €48.000 avviene nel corso di 10 anni (€4.800 ogni anno) Contattateci per tutte le informazioni ed i dettagli tecnici!

Bibione Corso del Sole (Rif. BS 081 NA) LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO | PRONTA CONSEGNA | POSIZIONE IRRIPETIBILE | COMODO LOCALE COMMERCIALE A 100MT DAL MARE | AMPIO PLATEATICO ESTERNO | MASSIMA VISIBILITA' | FORTISSIMO PASSAGGIO PEDONALE. Nel cuore pulsante di Bibione, a soli 100 metri dal mare, proponiamo in affitto un locale commerciale unico nel suo genere, situato nella via pedonale più trafficata della località: Corso del Sole, a due passi da Piazzale Zenith. La posizione garantisce una visibilità semplicemente ed impareggiabile con un flusso pedonale continuo, posizione strategica e massima esposizione garantiscono un potenziale commerciale straordinario. Le caratteristiche principali di questo negozio: Superficie totale: 75 mq (due subalterni attualmente censiti come "C/1" da 45 mq e 30 mq, attualmente unificati ed affittati in blocco) Doppio ingresso indipendente Ampio open space frontale con grandissime vetrate Ulteriore locale open space sul retro Porte a libro che consentono, a seconda della tipologia di attività, di aprire completamente (o quasi) tutti il negozio, creando continuità totale tra interno ed esterno e un impatto visivo di fortissimo richiamo Due bagni finestrati, entrambi finestrati e ristrutturati recentemente (uno completo di bidet e doccia, l'altro di servizio con wc e lavabo) Impianto elettrico totalmente rifatto Impianto di climatizzazione caldo/freddo Tende da sole motorizzate Palazzina recentemente riqualificata Il potenziale commerciale è davvero altissimo. L’ultima attività era un bar, ma la configurazione, la luminosità e la possibilità di apertura totale del fronte rendono l’immobile perfetto per: Bar / Bistrot Gelateria Negozio di abbigliamento Alimentari / prodotti tipici Boutique Attività stagionali ad alta redditività Inoltre, è presente la possibilità di utilizzare un ampio plateatico esterno, ideale per esposizione merce o somministrazione, elemento che aumenta in modo significativo attrattività e fatturato potenziale. Immobili con questa visibilità, a pochi passi dal mare e in questa posizione strategica, sono estremamente rari. La possibilità di aprire il negozio verso l’esterno crea un effetto davvero unico che moltiplica l’attenzione e valorizza qualsiasi attività. Per maggiori informazioni: Contattaci telefonicamente Oppure vieni a trovarci nel nostro ufficio di Bibione, Corso Europa n. 6 Le opportunità vere non restano a lungo sul mercato. Questa è una di quelle!

San Vito al Tagliamento (Rif. BS 003 RV) | AMPIO APPARTAMENTO TRICAMERE CON DOPPIO GIARDINO PRIVATO | TERMOAUTONOMO | RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE NEL 2002 | GARAGE DOPPIO DI 55MQ | NO SPESE CONDOMINIALI | DOPPIA PORZIONE DI GIARDINO PRIVATO | OTTIME CONDIZIONI GENERALI | ARREDAMENTO PARZIALE INCLUSO NEL PREZZO | OTTIMA OPPORTUNITA' QUALITA'/PREZZO! A soli 5 minuti dal centro di San Vito al Tagliamento proponiamo in vendita quest’interessantissimo appartamento tricamere dotato di riscaldamento autonomo, con doppia porzione di giardino privato ed ampio garage di 55mq, totalmente ristrutturato nel 2002 con ampi spazi e con un rapporto qualità/prezzo/posizione imbattibile. L'appartamento è situato al piano terra, si dispone su 164mq totali ed è così composto: ampio ingresso, cucina separata dall’ampio soggiorno abitabile, disimpegno, tre ampie camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca, comodo ripostiglio, ampia cantina finestrata ed ampio portico esterno esclusivo con annesso giardino privato. Completa la proprietà l'accesso carraio autonomo con seconda ampia porzione di giardino privato ed ampio garage "open space" con doppio basculante di 55mq (ospita tranquillamente 4 automobili). La palazzina ha già subito la riqualificazione del tetto e delle grondaie mentre l'appartamento è dotato di infissi in doppio vetro/alluminio, tapparelle in PVC, caldaia autonoma a gas metano, pavimentazione in prefinito finto legno nel reparto notte. NON CI SONO SPESE CONDOMINIALI! Gran parte dell'arredamento è incluso nel prezzo! Un’opportunità davvero imperdibile. Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato.

AVIANO (BS 023 RV) CASA ACCOSTATA GIARDINO PRIVATO GARAGE Proponiamo in vendita casa accostata di ampie dimensioni così composta: al piano terra, zona giorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale ed un bagno finestrato; al primo piano troviamo tre camere da letto, due camere matrimoniali, una camera singola ed infine un secondo bagno finestrato con doccia. All'ultimo piano vi è un' ampia soffitta al grezzo il cui tetto è stato isolato con guaina. La casa è dotata di caldaia a metano funzionante. Ulteriori vani accessori: ex fienile che può essere utilizzato come garage oppure può essere riabilitato per costruirci un appartamento/ casa. Ottima opportunità per chi cerca una soluzione indipendente, contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Pordenone centro Via Luigi Sturzo (rif. BR 135 RV) TRE AMPIE CAMERE | GARAGE | AMPIO TERRAZZO | POSIZIONE CENTRALE | ASCENSORE RIQUALIFICATO | BAGNO RISTRUTTURATO | DOPPIA ESPOSIZIONE | PARZIALMENTE ARREDATO | PALAZZO SIGNORILE | CANTINA | DISPONIBILITA' IMMEDIATA | POSSIBILITÀ DI SECONDO BAGNO | Nel centro di Pordenone, zona centralissima e servita da negozi e servizi di ogni genere, proponiamo in vendita ampio appartamento tricamere con garage e cantina, situato in un signorile palazzo dotato di ascensore recentemente riqualificato. L'appartamento, sito in pieno centro città, gode di una razionale suddivisione degli spazi interni , ed è attualmente così disposto: ingresso disimpegno, cucina sala da pranzo, ariosa e luminosa zona living con accesso al terrazzo, disimpegno zona notte, ampio bagno finestrato con box doccia riqualificato, tre comode camere da letto, di cui una matrimoniale, una doppia ed una singola. Completa la proprietà una comoda cantina ed un garage di pertinenza a pochi passi dall'abitazione. Interessante opportunità per chi cerca una casa in centro città vicina a tutti i negozi e servizi, senza rinunciare agli ampi spazi interni ed alla comodità del garage, oggi sempre più raro. Questi ultimi si adattano perfettamente sia alle esigenze di una famiglia che desidera una casa di generose dimensioni, sia a chi necessita di un’abitazione con una pratica e confortevole zona dedicata al lavoro o allo studio. Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato!

Pordenone zona centrale (Rif. BS 094 RV) AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO TRICAMERE | PALAZZINA RIQUALIFICATA CON SUPERBONUS 110% | 3 CAMERE DA LETTO | 2 BAGNI | 2 TERRAZZI | CANTINA FINESTRATA | DISPONIBILITA' IMMEDIATA In una delle migliori zone di Pordenone, a pochi passi dal centro pedonale, proponiamo in vendita questo interessante appartamento tricamere, posto al 1° piano (con ascensore), in palazzina costruita negli anni 60' e recentemente ristrutturata con il SUPERBONUS 110%. L'immobile si trova in una posizione strategica, nel cuore di Pordenone, a pochi passi da tutti i principali servizi. L'edificio, costruito negli anni 60', ha subito un’importante ristrutturazione che ha riguardato: la sostituzione della caldaia condominiale con l'installazione dei contacalorie nei termosifoni, l’installazione del cappotto termico esterno con relativa tinteggiatura, la sostituzione degli infissi delle parti comuni; una riqualificazione che assicura un elevato risparmio energetico e un comfort abitativo superiore. L'immobile si sviluppa su circa 118mq interni ed è così composto: ingresso, piccolo ripostiglio, primo bagno di servizio finestrato, cucina abitabile con accesso al primo terrazzo, disimpegno, ampia e luminosissima zona living con accesso al secondo terrazzo, secondo bagno finestrato con box doccia, 3 camere da letto di cui una matrimoniale. Completa la proprietà una comoda cantina finestrata. L'APPARTAMENTO VIENE CEDUTO TOTALMENTE ARREDATO COME DA FOTOGRAFIE. Possibilità di percepire il contributo regionale a fondo perduto fino ad un massimo di € 15.000,00 Le spese condominiali ammontano a circa € 2000,00 annui e comprendono: pulizia scale, luce scale, amministratore di condominio, assicurazione dello stabile, ascensore, l'utilizzo dell'acqua fredda ed il riscaldamento. Grazie alla recente ristrutturazione, la casa è in pronta consegna e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro città con ogni servizio a portata di mano, senza rinunciare al comfort e all’efficienza energetica. Non perdere questa ottima opportunità! Contattaci e programma il tuo sopralluogo e/o vieni a trovarci presso il nostro ufficio di Pordenone in Via Oberdan 27/b e 29 (fronte stazione delle Corriere).

Portogruaro (Rif: BS 114 RV) BARCHESSA – APPARTAMENTO DUPLEX – XV SECOLO – GREZZO AVANZATO – PERSONALIZZABILE – CONTESTO DI LUSSO IN CENTRO STORICO – CORTE INTERNA – DUE POSTI AUTO COPERTI Nel cuore più prestigioso del centro storico di Portogruaro, esattamente in Corso Martiri della Libertà di fronte al Municipio, si trova questa affascinante Barchessa di 224 mq risalente al XV secolo: un immobile di straordinaria suggestione storica che rappresenta una delle rare testimonianze architettoniche annesse ai palazzi nobiliari del centro, unendo l’autenticità di una struttura antica alla sicurezza di una ristrutturazione profonda già completata nel 2019. Tutti i lavori strutturali sono stati eseguiti: messa in sicurezza completa della struttura con rinforzi alle pareti e ai solai, rifacimento totale del tetto, grandi vetrate in alluminio con triplo vetro, taglio termico e schermatura raggi IR. Gli impianti idraulici, del gas metano e fognari sono già predisposti in modo completo. Oggi l’immobile si presenta a grezzo avanzato, ma con la grande tranquillità di non dover più eseguire alcun intervento strutturale: si può procedere direttamente alle sole finiture interne (pavimenti, stucchi o valorizzazione delle pareti in mattoni originali, completamento degli impianti e creazione delle stanze) secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Il carattere storico è straordinario: travi a vista in tutti i piani, muri interamente in mattoni originali e grandi vetrate che si affacciano direttamente sulla corte interna privata. I soffitti sono alti più di 4 metri, regalando un volume e una luminosità eccezionali. Attualmente è distribuito in due ampi stanzoni principali uno sopra l’altro con due nicchie in ingresso, ma il progetto prevede la possibilità di realizzare una soluzione residenziale di alto livello con ampio open space living cucina al piano superiore e fino a quattro camere con doppi servizi al piano inferiore. La palazzina conta solo quattro unità abitative, di cui una sola abitata dal proprietario che ha personalmente seguito tutti i lavori, garantendo un contesto esclusivo e silenzioso. Uno dei plus più apprezzati è l’accesso diretto a una corte interna privata di 180 mq dotata di tettoia con due posti auto assegnati, che si apre su via Spalti: un passaggio comodo e indipendente, ideale anche nei giorni di mercato o durante eventi e manifestazioni quando il centro storico viene chiuso al traffico. Grazie ai lavori già eseguiti, la classe energetica potrà raggiungere la categoria B o A al termine delle finiture. Un’opportunità unica per chi desidera un immobile di prestigio storico personalizzabile e pronto per essere vissuto nel salotto più bello di Portogruaro.

MANIAGO (rif. BS 102 RV) ULTIMO PIANO| 4 UNITA' | TERMOAUTONOMO | TRICAMERE | GARAGE | CANTINA In posizione ottimale e molto ben servita con supermarket, scuole e parco, in zona residenziale tranquilla, proponiamo in vendita appartamento posto al primo e ultimo piano di una palazzina composta da sole quattro unità, termoautonomo, climatizzato. L' appartamento è così disposto: ampio ingresso, cucina separata abitabile con accesso alla prima terrazza, soggiorno luminoso e di ottime dimensioni da cui si accede alla seconda terrazza, zona notte in cui troviamo un' ampia camera matrimoniale, una camera doppia ed una terza camera di buone dimensioni, un bagno finestrato con vasca. Al piano seminterrato ampia cantina finestrata e comodo garage accessoriato di zona lavanderia. Al piano terra porzione di giardino ad uso orto. Prenota subito la tua visita!!

Bibione (Rif. BR 219 RV) PALAZZINA COMPLETAMENTE RIQUALIFICATA CON SUPERBONUS 110% | APPARTAMENTO BICAMERE COMPLETAMENTE ARREDATO E RISTRUTTURATO | 3° ED ULTIMO PIANO CON ASCENSORE | CLIMATIZZATORE IN POMPA DI CALORE | SERRAMENTI IN DOPPIO VETRO ANTA/RIBALTA IN PVC | POSTO AUTO COPERTO | TERRAZZO | PISCINA CONDOMINIALE CON AMPIO SOLARIUM | PANNELLI FOTOVOLTAICI CONDOMINIALI. CLASSE ENERGETICA "A3". NOSTRA NUOVA ESCLUSIVA Proponiamo in vendita in bellissima palazzina completamente riqualificata con superbonus 110% (tinteggiatura esterna, tetto e grondaie appena sostituite, installazione di pannelli fotovoltaici condominiali, rifacimento terrazzo e sostituzione di tutti gli infissi in doppio vetro anta/ribalta in PVC) a circa 900mt dal mare, quest'interessantissimo e luminoso appartamento bicamere, posto al 3° ed ultimo piano (con ascensore), completamente ristrutturato ed arredato. L'appartamento ha un'ottima esposizione e metratura interna (circa 60mq) ed è così composto: ingresso, ampia zona cucina/soggiorno open space con terrazzo abitabile accessoriato di tenda da sole, disimpegno, ampia camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con box doccia completamente ristrutturato. Completa la proprietà il posto auto coperto (possibilità di parcheggiare auto + scooter) A servizio della palazzina è presente un curatissimo giardino condominiale ed un'ampia piscina con solarium. Dotazioni: serramenti doppio vetro anta/ribalta in PVC, climatizzatore in pompa di calore, rifacimento totale degli impianti elettrici ed idraulici, ristrutturazione del bagno, sostituzione della pavimentazione ed arredamento nuovo. Spese condominiali di € 1.200 comprensive di: pulizia scale, luce scale, amministratore, assicurazione dello stabile, giardinaggio, piscina ed acqua fredda! L'APPARTAMENTO NON NECESSITA DI ALCUN LAVORO! ACQUA FREDDA DISPONIBILE TUTTO L'ANNO! Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato!

Bibione (Rif. BS 132 RV) RESIDENCE "PARCO DELLE NAZIONI" PARI AL NUOVO | CURATISSIMA PISCINA CONDOMINIALE ED AREE VERDI | AMPIO ED ABITABILISSIMO TERRAZZO CON DOPPIA TENDA DA SOLE E GIARDINO PRIVATO | APPARTAMENTO BICAMERE COMPLETAMENTE ARREDATO | DOPPIO CLIMATIZZATORE ZONA GIORNO/NOTTE (IN POMPA DI CALORE) | INFISSI IN DOPPIO VETRO PVC | AMPIO POSTO AUTO COPERTO DI PROPRIETA' | 7 POSTI LETTO COMODI! All'interno del residence "Parco delle Nazioni", uno dei residence più esclusivi di Bibione, costruito nel 2011, dotato di bellissima piscina condominiale ed aree verdi ottimamente tenute, proponiamo in vendita, con incarico in esclusiva, questo bellissimo APPARTAMENTO BICAMERE di circa 75mq (PARI AL NUOVO), posto al piano terra, con 7 posti letto comodi, così composto: ingresso, ampia zona soggiorno/pranzo open space con angolo cottura a vista, disimpegno, ampia camera da letto matrimoniale matrimoniale, camera doppia e bagno con box doccia, bidet e lavatrice. Completa la proprietà l'ampissimo terrazzo abitabile (dal quale si accede da ogni stanza) dotato dalla doppia tenda da sole ed annesso giardino curato e recintato, ed al piano semi interrato, il comodo posto auto coperto. L'appartamento viene ceduto completamente arredato ed ha le seguenti dotazioni: conformità degli impianti (elettrici ed idraulici), serramenti in doppio vetro/PVC, scuri in PVC, doppio climatizzatore in pompa di calore (zona giorno/notte), doppia tenda da sole. Principali distanze: Spiaggia 500mt circa; Terme 1,1km; Centro pedonale 900mt Supermercati 500mt circa Spese condominiali contenute di circa € 1.500,00 annue che comprendono: pulizia scale, luce scale, amministratore di condominio, assicurazione dello stabile, acqua fredda, manutenzioni parti comuni e piscina. Un'opportunità imperdibile che garantisce di passare al meglio le tue vacanze estive, ma allo stesso tempo, garantisce un ottimo e sicuro investimento. Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato o vieni a trovarci presso il nostro ufficio di Bibione in Corso Europa n. 6!

Fossalta di Portogruaro (Rif. BQ 177 RV). NUOVA COSTRUZIONE | DETRAZIONE SISMA BONUS €48.000 | CLASSE A4. Appartamento bicamere + studio situato al piano primo con ascensore composto da ampia zona giorno di 44mq che comprende cucina con accesso al terrazzo e soggiorno open space, zona notte con camera matrimoniale, camera singola, studio, bagno finestrato con doccia e bagno cieco con doccia . L'appartamento viene venduto completo di CANTINA e GARAGE e POSTO AUTO SCOPERTO. Finiture: Serramenti in legno/triplo vetro porte interne in legno pavimento zona giorno in ceramica pavimento zona notte in parquet tapparelle in alluminio DOTAZIONI: Impianto fotovoltaico da 3kw espandibile a 4kw Pompa di calore SAMSUNG Impianto di riscaldamento a pavimento 3 climatizzatori di cui 2 nella zona giorno ed uno nella zona notte Predisposizione impianto antifurto Termine previsto per la costruzione: primavera 2025 la detrazione del sisma bonus di €81.600 avviene nel corso di 10 anni (€8.160 ogni anno) Contattateci per tutte le informazioni ed i dettagli tecnici!

Pordenone ( rif. BS 126 RA). A POCHI PASSI DALLA STAZIONE DEI TRENI E AUTOBUS| PIANO TERZO | 2 CAMERE DA LETTO | 1 BAGNO | CLASSE ENERGETICA A4 | CAPPOTTO TERMICO | CLIMATIZZATORE | Nel centro di Pordenone, proponiamo in affitto , in palazzina completamente rinnovata con il bonus 110, servita da ascensore, splendido e luminoso appartamento trilocale, arredato, così disposto: ampia zona living con cucina a vista, disimpegno con zona notte dotata di una camera da letto matrimoniale, una cameretta, bagno completo con box doccia. La soluzione è provvista di: portoncino blindato, videocitofono, sanitari sospesi, climatizzazione estiva e invernale , serramenti in PVC taglio termico con triplo vetro e zanzariere, alza persiane elettrico.

Travesio ( rif. BS 029 RV). POSIZIONE CENTRALE| SOLUZIONE INDIPENDENTE| OTTIMA ANCHE AD USO INVESTIMENTO In ottima posizione, a due passi dalla piazza principale, casa accostata su tre livelli, termoautonoma, così disposta: ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno di buone dimensioni, bagno al piano terra; al piano primo, disimpegno che conduce a due camere da letto matrimoniali, un bagno ed un ripostiglio; al piano secondo, ampia soffitta parzialmente abitabile. Prenota subito la tua visita !

Lignano Sabbiadoro (Rif. BS 135 RV). APPARTAMENTO BICAMERE CON TERRAZZO | POSTO AUTO SCOPERTO NUMERATO | CANTINA PRIVATA | RISCALDAMENTO AUTONOMO CON RADIATORI | IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE (CALDO/FREDDO) | SPESE CONDOMINIALI CONTENUTE | COMPLETAMENTE ARREDATO | DISPONIBILITA' IMMEDIATA! Proponiamo in vendita, al primo piano con ascensore, questo appartamento bicamere con ampi spazi e possibilità fino a 8 posti letto. L'appartamento si trova a circa 1200m dal mare ed è situato in una zona caratterizzata dal poco traffico e grazie alla presenza del parco condominiale rappresenta un'ottima soluzione per chi vuole godersi non solo il mare ma anche la tranquillità di una zona come questa. L'appartamento, si sviluppa su circa 72mq ed è così composto: ingresso, ampio salone, cucina separata il cui blocco cucina è stato sostituito l'anno scorso ed è compreso nel prezzo, ampio terrazzo verandato di 15mq con zona lavanderia; la zona notte comprende il bagno cieco con doccia, camera matrimoniale e camera doppia, le quali risultano collegate ma che possono essere facilmente separate da un armadio. A completare la proprietà è presente un posto auto numerato ed una cantina di 8mq. Questo appartamento rappresenta una perfetta soluzione anche come investimento futuro grazie ad una recente delibera condominiale che ha portato al rifacimento del tetto a spese degli attuali proprietari, ed anche grazie alle spese condominiali contenute. L'appartamento permette un'abitabilità tutto l'anno avendo la caldaia autonoma canalizzata ai radiatori oltre ad avere l'impianto di climatizzazione in pompa di calore. Contattaci e programma il tuo sopralluogo e/o vieni a trovarci presso il nostro ufficio di Lignano Pineta in Raggio dell'Ostro n. 9!