Charme Of Sicily Srl - Modica - RG

TERRENO BOSCO CAVETTE A Modica, in zona Bosco Cavette, proponiamo in vendita un terreno seminativo di circa 10940 mq. Sul terreno non si trovano ruderi o edifici di alcun tipo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA IN AFFITTO Goditi una vacanza indimenticabile nella nostra villa a S. Maria del Focallo, la località è stata insignita della Bandiera Blu per molti anni consecutivi. L'abitazione si trova a soli 300 metri dalla spiaggia con sabbia dorata e fondali bassi, e a 50 metri da un fornitissimo mini market. Questa villa è la destinazione perfetta per chi cerca relax e divertimento. La zona è ricca di storia e cultura, vicina a luoghi dichiarati patrimonio dell'UNESCO e alle affascinanti ambientazioni della famosa fiction del Commissario Montalbano. La villa, un'accogliente residenza di circa 150 mq, si trova al primo piano e offre ampi posti auto. Godrai di comfort extra tra i quali un barbecue coperto per pasti all'aperto e un vasto solarium con sdraio e ombrellone per il massimo relax. La casa, completamente climatizzata e dotata di ricarica per auto elettriche, può ospitare comodamente 8/9 persone. Gli interni includono una spaziosa cucina balconata dove è possibile consumare i pasti, un grande bagno con ampia doccia, una lavanderia con wc e lavabo completa di lavatrice e tre accoglienti camere da letto. All'esterno, troverai docce per rinfrescarti al ritorno dalla spiaggia. Nota bene: non forniamo lenzuola né biancheria da bagno; tuttavia, su richiesta e con un costo extra, è possibile richiedere il servizio di fornitura della biancheria. I prezzi variano in base al periodo, alla durata dell'affitto e al numero di ospiti. L'affitto è minimo 1 settimana e max 4, nel periodo che va da Maggio a Ottobre. Nella struttura purtroppo non sono ammessi animali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TERRENO FRONTE MARE In vendita a Marina di Modica, nella zona di Maganuco, proponiamo un lotto di terreno di circa 23.150 mq situato in prima linea fronte mare. Il terreno include un fabbricato antecedente al 1967 da ristrutturare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BAGLIO BUSSELLO In vendita a Frigintini, in contrada Bussello, proponiamo una casa contadina di circa 120mq con magazzini e depositi per ulteriori circa 200mq. La proprietà include un terreno di pertinenza di circa 17.000mq. L'abitazione si sviluppa interamente a piano terra e consiste in una grande zona living ristrutturata recentemente con cucina e soggiorno, un ingresso, una camera da letto, un bagno e un locale cucina con forno a legna. Ulteriori fabbricati da ristrutturare attualmente adibiti a magazzino sono inclusi nella proprietà. Esternamente troviamo un baglio in pietra e giardino alberato. La proprietà è provvista di impianto elettrico, idrico e condizionatore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA VICO GARAFFA Casetta su due livelli in vendita in Vico Garaffa n° 2, composta da: ampio ambiente a piano terra da adibire a cucina o camera da letto, con annesso bagno/lavanderia e ampio garage con accesso dalla Via Roma. Tipica scala in pietra pece che conduce al piano superiore munito di una camera da letto matrimoniale con balcone, una camera, un bagno, un ampio soggiorno che si affaccia sulla Via Roma ed una ulteriore cameretta, per una superficie complessiva di circa 90 metri quadrati. La muratura esterna, sotto l'intonaco, è realizzata in pietra Modicana. La casa richiede di qualche piccolo intervento essendo chiusa da diversi anni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PORTO PALO DI CAPO PASSERO Proponiamo in vendita un ASSET immobiliare unico nel suo genere: meglio note come "Tonnara" di Porto Palo e "Isola" di Capopassero Infatti dopo la positlva conclusione di tutto l'iter istruttorio per il rilascio dei permessi relativi alla ristrutturazione "conservativa" con cambio di destinazione d'uso a turistico alberghiero degli stabili della Tonnara di Capopassero (a terra) e degli stabili adibiti a rimessaggio barche posti sull'Isola di Capopassero, presentiamo in vendita l'intera proprietà comprensiva di tutti i progetti fin'ora rilasciati. Il progetto prevede un Resort di Lusso a terra, un ristorante di lusso + 18 Master Suite nell'Isola. Prezzo: Euro 9 Milioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA SINGOLA IN CENTRO STORICO Vendesi a due passi dal Centro storico di Modica graziosa casa singola di mq. 100 circa, avente accesso da due stradine, al vico tantillo, costituita da ingresso, soggiorno, una camera e ripostiglio a piano terra e da due camere, bagno e disimpegno a primo piano con balcone panoramico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LOTTIZZAZIONE A MODICA Nel cuore del quartiere 'Sorda' in zona centralissima, a due passi dall'Ospedale Maggiore e alle spalle del tribunale, proponiamo un eccezionale progetto per lottizzazione approvato. Questa sorprendente opportunità offre uno sviluppo immobiliare con circa 6500 mq di terreno edificabile commerciale. La lottizzazione prevede la realizzazione di circa 49000 metri cubi autorizzati, distribuiti nel rapporto del 70% a destinazione commerciale e il restante 30% dedicato alla residenza. Oltre all'elevata capacità costruttiva, si tratta di una località strategica che promette notevoli ritorni sugli investimenti futuri. La proprietà è aperta anche alla vendita frazionata dei lotti commerciali e residenziali ad un prezzo non inferiore a 1.300.000 euro per il lotto commerciale/direzionale, e ad almeno 1.400.000 euro per il lotto residenziale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto, contattate l'agenzia referenziata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA AL CENTRO STORICO Proponiamo in vendita una casa signorile da 3 vani, cucina, accessori e bagno, caratterizzata da pavimenti antichi e volte a botte. L'immobile, utilizzabile sia come civile abitazione che come struttura ricettiva, dispone di un'ottima esposizione solare e ampi balconi. Prezzo di richiesta di 67.000 trattabili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPARTAMENTO AUTONOMO Vendesi in Modica via Modica Sorda luminoso fabbricato autonomo per civile abitazione con due ingressi, costituito da due livelli con soprastante terrazza e altro terrazzino a primo piano, due bagni, tre camere da letto, due cucine, ampio garage e accessori. Necessita di pochi interventi di manutenzione. Prezzo € 73.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA SINGOLA BAROCCA Vendesi in suggestivo e caratteristico quartiere di Modica alta nella via Garofalo n. 29 e avente anche ingresso dalla via Ciaceri, stupendo antico fabbricato da cielo a terra caratterizzato da un atrio di ingresso ed esternamente da architetture in pietra in stile tardo barocco, completamente ristrutturato con particolare riguardo a impianti nuovi e molto funzionali in tutti gli ambienti e materiali di ottima qualità. Esso è costituito da un piano terra di mq. 60 circa tra atrio e due caratteristici "dammusi in pietra" e da un piano terra rialzato di mq.80 in fase di rifinizione. Completa la bellezza dell'immobile un primo piano di mq 130 circa completamente e finemente rifinito con graziosa terrazza complanare ed è composto da tre camere da letto, cucina, soggiorno, bagno e ampia lavanderia ripostiglio. Detto primo piano attualmente concesso in affitto ancora per un anno con un canone mensile di € 300,00." Superficie complessiva 270 mq circa. Prezzo chiavi in mano € 210.000,00 trattabili annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA SINGOLA Ispica, in contrada Marina di Marza, proponiamo in vendita villetta di circa 80mq in via dei Gelsomini (trav. Viale Kennedy centro commerciale) a 500mt dal mare, composta da ingresso soggiorno con camino, cucina, due camere da letto e bagno, con antistante veranda e una retrostante, con comodità di trivella propria e 6200 mq di terreno di pertinenza. Copertura con solaio e tetto con tegole, il tutto edificato con regolare concessione edilizia e rilasciato certificato di abitabilità. Possibilità di allaccio alla rete idrica pubblica. Prezzo di richiesta 99.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA CON CAPANNONI Proponiamo in vendita a Modica in contrada Serrameta, in posizione soleggiata con esposizione a sud, casetta singola in pietra di mq 70 interamente restaurata con terrazzino a piano e con comodità di forno a legna perfettamente funzionante, con 3 tumoli di terreno piantumato (5200 mq circa), con tre capannoni per mq 2000 circa di cui uno in ottimo stato di mq 300 con ufficio e servizio con copertura con ondulina( non in eternit) ideali per attività agricole, commerciali, di deposito e per sfruttare la copertura per l'installazione di un grosso impianto fotovoltaico da immettere in rete (GSE). Immobile con comodità di cisterna con trivella per acqua potabile con capacità 4,5 lt/s e accesso dalla strada principale. Prezzo di richiesta Euro 250.000 trattabili annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno per casa prefabbricata Vendesi a Modica, in c.da Bosco, stacco di terreno di mq 2.380 con ingresso dalla strada principale e ideale anche per villetta prefabbricata che non necessita di alcuna autorizzazione o concessione edilizia. Prezzo Euro 28.000 trattabili annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASALE TORRE PIRATO Vendesi a 5 minuti da Modica e a 15 minuti dalle splendide e immense spiagge ragusane, antico casale interamente in pietra locale con solidi muri perimetrali di oltre un mt completamente ristrutturato con materiali e rifinizioni di pregio della superficie di 230 mq circa, con caratteristico “Baglio” pavimentato con originali basole di pietra ove trovasi cavata una immensa cisterna per l’approvvigionamento idrico e una caratteristica ex torretta di avvistamento; con giardino ben curato, piantumato e spazi verdi di pertinenza e di parcheggio. Il tutto, con vista mozzafiato verso il mare e recintato con i caratteristici muri a secco. Allo stato l’intero fabbricato, soleggiato a 360°, è adibito ad elegante e accogliente Ristorante Pizzeria, costituito da ampio balcone, ingresso, due grandi saloni con camino, saletta e climatizzatori, una grande cucina con servizio spogliatoi e due bagni; con le dovute modifiche può essere trasformato completamente per essere adibito anche a civile abitazione. Possibilità di accorpare adiacente stacco di terreno, da frazionarsi a carico del proprietario, di circa 1500 mq per ampliamento parcheggio e per la realizzazione di una piscina – solarium. Ideale per investimento per attività Ricettiva Ristorazione o per Civile Abitazione. Prezzo di richiesta € 358.000 trattabili annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASALE SERRAPERO Nella lussureggiante campagna di Modica in c.da Serrapero proponiamo in vendita casale da ristrutturare, interamente in pietra tipica della ruralità del luogo, della superficie di circa 330 mq con terreno di pertinenza di circa 1.800 mq, punto di allaccio alla rete idrica pubblica e possibilità di accorpare altro adiacente terreno. Prezzo 92.000€ trattabili annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBERGO RISTORANTE Charme of Sicily propone in vendita a Santa Maria del Focallo edificio attualmente adibito a ristorante, pizzeria, sala ricevimenti, meeting ed eventi in genere. La struttura si trova a 600mt dalla spiaggia e comprende un servizio affittacamere nelle immediate vicinanze. La struttura ricettiva è fornita di 3 camere triple, 1 matrimoniale e 2 mini appartamenti con 2 camere matrimoniali. Sul lato sud del ristorante, inoltre, è stata ottenuta una concessione per altre 7 camere matrimoniali da completare, per una superficie complessiva dei fabbricati di 1020 mq, il tutto circondato da un terreno della superficie di 6000 mq circa e ampi spazi di parcheggio. Il piano superiore al ristorante è progettato come albergo, attualmente costituito dai muri perimetrali di tamponamento ancora da completare, per una superficie di circa 800 mq. Inoltre è presente un ulteriore spazio per la realizzazione di una piscina ad uso dell'albergo. Possibilità di acquisto anche a corpi separati delle strutture. Possibilità di affitto in gestione delle attività di ristorazione e ricettive a Euro 7.500 al mese. Possibilità di rilevare la sola attività a Euro 500.000. Per acquisto della intera struttura e attività: TRATTATIVE RISERVATE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PALAZZO AREZZO VENINATA Nel cuore di Ragusa Ibla, in posizione unica, proprio in piazza Duomo, si trova questa dimora di grande fascino. Una elegante scala a doppia rampa introduce ad un terrazzo che sovrasta la piazza e da cui si accede alla proprietà, al primo livello (pianoterra rialzato). Appena finito di ristrutturare, con cura, amore e grande gusto per il bello dalla proprietaria, si dispiega in un appartamento al piano terra di circa 180 mq con ampi spazi, soffitti affrescati e pavimenti d’epoca. Rispettati i materiali originali, si è provveduto a dare un taglio più razionale, aggiungendo due bagni en suite e rimodernando la cucina, che ha un' alzata rivestita di maioliche antiche. Dal vestibolo a destra si accede alla zona notte: due ampie camere matrimoniali e una singola, tre bagni molto originali di cui due en suite e studiolo. La zona giorno è formata da due salotti, una sala pranzo e la cucina. Ma la vera chicca di questa proprietà è il terrazzo a cui si accede da quasi tutti i locali e a cui conferiscono una grande luminosità. Un bel terrazzo, grande, di oltre 120 mq su cui si riverbera il sole siciliano, un vero living all’aperto, con splendida vista sui colli iblei. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA PANORAMICA Proponiamo in vendita a pochi passi da uno dei punti più panoramici di Modica, in zona Belvedere in Via San Benedetto da Norcia, casa indipendente su due livelli, con comodità di garage a piano strada di circa 70 mq. La casa, della superficie di circa 110 mq, è composta da ingresso, cucina, camera da letto matrimoniale e cameretta singola entrambe con balcone e vista panoramica, bagno e lavanderia. Di pertinenza della casa un bellissimo terrazzo con pergola, con vista mozzafiato sul centro storico di Modica. Immobile in discrete condizioni, merita migliorie. Prezzo di richiesta Euro 128.000 trattabili annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUSTICO DI CAMPAGNA Proponiamo in vendita nella immediata periferia residenziale di Modica, in contrada Trebalate Passo Parrino, un terreno agricolo esteso Ha 1.64.90 circa con fabbricato in pietra di MQ.70 circa, con possibilità di relativo ampliamento. Zona munita da acqua pubblica S. Rosalia, energia elettrica e linea telefonica. Prezzo euro 65.000,00 trattabili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUSTICO CON TERRENO MODICA fondo rustico pressoché pianeggiante in territorio di Modica nella c.da Busita, esteso Ha 1.61.80 (mq. 16.180) con alberi di carrubo e Mandorli, con comodità di fabbricato rurale in pietra tipica locale con spazio esterno di pertinenza e comodità di cisterna. Detto immobile trovasi ubicato in zona ideale, a pochi chilometri da Modica, Pozzallo, Ispica e litoranea sud orientale ove in pochi minuti si possono raggiungere le spiagge dorate del Mediterraneo. Prezzo Euro 62.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TABACCHERIA Vendesi in zona Modica sorda avviata attività Tabacchi, lotto, superenalotto, pagamento utenze, edicola, regali, comprensiva di arredamento. Canone di affitto mensile dei locali pari ad Euro 850. Prezzo € 188.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Locale commerciale in affitto Modica, nella via San Giuliano, proponiamo in affitto porzione di locale commerciale di circa 100mt a piano terra con due vetrine, già adibito a officina ortopedica, in ottime condizioni. Possibilità di parcheggio con due posti auto riservati nello spazio antistante. Il locale si compone di ampia sala d'ingresso, tre vani, bagno e antibagno anche per disabili. Prezzo Euro 850,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LA MASSERIA DI SANT'ELENA Nella prima periferia di Modica in C/da Sant'Elena, proponiamo una caratteristica Masseria di fine '800. La struttura tutta in pietra modicana a vista, è in ottime in condizioni, con muri perimetrali di oltre 1 metro di larghezza. La casa di abitazione si svolge tutta al primo piano x circa 130mq mentre al pian terreno ci sono grandi dammusi con tetto a botte, fienili, stalle e magazzini vari per circa 400mq. Uno stacco di terreno di circa 6.000mq attorno e comodità di attingere l'acqua dal pozzo trivellato. Prezzo: Euro 490.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PALAZZETTO Modica centro. Proponiamo in vendita palazzetto storico da ristrutturare di mq 300 composto da 2 appartamenti con garage, terrazzino e dammuso. Prezzo € 220.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it