Uffici in vendita Lombardia Pag. 4

MILANO proponiamo in piccola palazzina di solo tre piani in zona Viale Marche Via Lario UFFICIO open space di mq. 58 all'interno di un edificio del 2004 con angolo cottura e bagno finestrato. EURO 249.000,00 compreso di posto auto pertinenziale. Riscaldamento termoautonomo, impianti a norma, videocitofono, fibra, condizionatore a pompa di calore bi zone, luci led con variatore, antifurto, caldaia a gas e pompa di calore. Libero subito! RIF. 8526 "Le informazioni e i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e descrittivo e non costituiscono elemento contrattuale. Planimetria e dati relativi ai metri quadri indicati, potrebbero non essere precisi e differire pertanto dalla realtà" Classe Energetica: F IPE: 65.77kWh/mq anno

In una delle zone più dinamiche e ricercate di Milano, all’interno di un contesto estremamente riservato e silenzioso, proponiamo un immobile indipendente di rara reperibilità, con accesso pedonale e carraio attraverso cortili interni. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 658 mq, articolata su più livelli e caratterizzata da volumi importanti, grande luminosità e massima privacy. Il piano terra, di 300 mq, rappresenta il cuore della proprietà: un ambiente scenografico, completamente circondato da ampie vetrate affacciate sul giardino privato, che garantiscono luce naturale costante e un rapporto diretto e continuo con l’esterno. I soffitti di grande altezza — fino a 6,65 metri nella parte centrale e 4,50 metri nelle aree laterali — conferiscono allo spazio un carattere contemporaneo e di forte impatto architettonico. A completare il piano, un bagno di grande fascino, dotato di vasca idromassaggio con affaccio diretto sul giardino, elemento distintivo e di grande suggestione, vi è inoltre la possibilità di realizzare fino a due ulteriori bagni, adattando gli spazi alle diverse esigenze operative o di rappresentanza. Il giardino privato di circa 115 mq è un vero plus esclusivo, con possibilità di parcheggio interno per un’auto e passo carraio, elemento estremamente raro in zona. Il piano seminterrato di 90 mq, recentemente rinnovato, è destinato a deposito, lavanderia e locali tecnici, ed è dotato di impianti di riscaldamento. Al primo piano, due mansarde di circa 90 mq e 50 mq, collegate da una passerella esterna, offrono ulteriori spazi da personalizzare e ristrutturare, ideali per ampliare la superficie operativa o creare ambienti di rappresentanza. Caratteristiche principali Riscaldamento autonomo a pavimento Ingresso autonomo e carrabile Accessi indipendenti direttamente dal giardino Categoria catastale D/8 Destinazione d’uso e contesto La proprietà si presta perfettamente a molteplici utilizzi di alto profilo, come showroom di rappresentanza, headquarter aziendale, studi professionali o creativi, uffici direzionali e palestre boutique, grazie all’ampia flessibilità degli spazi, ai volumi importanti e alla totale indipendenza. La posizione in Corso XXII Marzo garantisce un contesto urbano estremamente funzionale e ben servito: la zona è ricca di servizi, attività commerciali, ristoranti e strutture di interesse, ed è ottimamente collegata al resto della città tramite mezzi di superficie, piste ciclabili e rapidi collegamenti verso il centro e le principali arterie cittadine, rendendo la location ideale sia per attività aperte al pubblico sia per sedi operative di prestigio. Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY COMMUNICATION CAPITAL MARKET annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

INVESTIMENTO A REDDITO – PORZIONE CIELO/TERRA DI RAPPRESENTANZA Via San Michele – Parabiago Nel cuore del centro cittadino, in posizione strategica e di forte visibilità, proponiamo in vendita prestigiosa porzione cielo terra a destinazione direzionale, inserita all’interno di un palazzo elegante e scenografico. Un’opportunità rara per investitori che ricercano reddito immediato, stabilità contrattuale e qualità immobiliare. CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE La proprietà si sviluppa su più livelli – S1, Piano Terra, Primo, Secondo e Terzo – tutti collegati internamente tramite ascensore dedicato e scala architettonica, elemento distintivo di grande impatto estetico. Distribuzione funzionale e rappresentativa: Piano terra con ampio salone open space di forte immagine (altezza 4,60 m) Piani superiori con uffici direzionali, sale riunioni e spazi operativi ben organizzati Piano interrato con locali tecnici e archivi PLUS QUALITATIVI Interni recentemente ristrutturati Finiture curate e ambienti in eccellente stato manutentivo Facciata in corso di completo rifacimento Collegamento verticale interno esclusivo Distribuzione razionale e facilmente adattabile Ottima luminosità grazie alla conformazione angolare Palazzo signorile e di rappresentanza L’immobile si presenta oggi come un asset moderno, aggiornato e pronto all’uso, con interventi già eseguiti che riducono sensibilmente future spese straordinarie. DATI ECONOMICI Immobile interamente locato Conduttore: società primaria, seria e affidabile Prezzo richiesto: € 1.375.000,00 Rendimento lordo indicativo: 8% Un investimento che coniuga solidità, rendimento e qualità dell’asset. LA POSIZIONE Via San Michele si trova in posizione centrale a Parabiago, comune strategicamente collocato tra Milano e l’asse del Sempione. Area ben servita, con: Collegamenti ferroviari diretti verso Milano Ottima accessibilità stradale Servizi, attività commerciali e studi professionali nelle immediate vicinanze Contesto urbano elegante e consolidato PERCHÉ È UN INVESTIMENTO INTELLIGENTE Reddito immediato e documentabile Conduttore di alto profilo Immobile già riqualificato internamente Facciata rinnovata Porzione cielo terra con autonomia gestionale Asset raro nel mercato locale Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY COMMUNICATION CAPITAL MARKET annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampia soluzione situata nel cuore della rinomata zona residenziale di Mompiano a Brescia. L’immobile nasce come abitazione ed è stato successivamente trasformato in studio professionale, offrendo la concreta opportunità di riconvertirlo ad uso abitativo secondo le esigenze del futuro acquirente. L’ambiente si distingue per l’estrema cura nei dettagli: pavimentazioni chiare che donano luminosità agli spazi. La proprietà dispone inoltre di ascensore ai piani, garage privato e cantina – elementi essenziali per garantire comfort quotidiano. La posizione strategica consente facile accesso alle principali vie cittadine, alla metropolitana leggera (fermata Mompiano), università degli Studi di Brescia, ospedali cittadini nonché aree verdi e servizi commerciali nelle immediate vicinanze. Soluzione perfetta per studi medici o professionali ma anche per chi desidera investire in una location versatile pronta a diventare un’abitazione signorile. Contattate subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UFFICIO ALL'ASTA IN VIA DELLA TECNICA, CURA CARPIGNANO (PV) Si propone il diritto di piena proprietà su immobile ad uso commerciale sito in via Della Tecnica, 2, nel comune di Cura Carpignano (PV). Nello specifico si tratta di un ufficio posto al secondo piano, composto da: cucina 5 vani 2 bagni. ripostiglio L'unità risulta avere una superficie complessiva di circa 137mq. DATI CATASTALI Fg. 1, Part. 631, Sub. 9, Cat. A/10, Classe U, Consistenza 6 vani, Sup. 137 m2, via della Tecnica n. 2, piano 2, Rendita € 805,67. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Aiuto concreto: consulenti focalizzati nell’aiutarti a raggiungere il tuo obiettivo + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni +7 milioni risparmiati nell’acquisto Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BAGNOLO CR. Centro paese In edificio prettamente direzionale, che ospita già una banca e la posta, UFFICIO DI CIRCA 40 MQ, composto da due ambienti + servizi. La posizione garantisce un buon passaggio sia pedonale che carrale. L'ufficio è in buone condizioni generali, termoautonomo e con minime spese condominiali. Alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi (es: spese di riscaldamento, spese condominiali e divisione superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo solo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. SI PRECISA che l'indirizzo pubblicato INDICA SOLO LA ZONA E/O LA DIREZIONE di ubicazione dell'immobile. Dettagli più precisi verranno forniti solo con contatto telefonico. Per maggiori informazioni o visite contattare senza impegno i numeri 0373/1996506 o 329/6772411. Se preferite, VENITE A CONOSCERCI DI PERSONA, ci trovate a Crema in Viale De Gasperi n. 25.

MILANO (MI) Via Vigliani 13 Nel cuore della zona Viale Scarampo – City Life, proponiamo in vendita ufficio di rappresentanza situato in posizione strategica, ottimamente servita dai mezzi pubblici e comoda alle principali arterie stradali. L’immobile gode di accesso diretto e indipendente dalla strada e si sviluppa su due livelli, piano rialzato e seminterrato, offrendo una distribuzione funzionale degli spazi. Il piano rialzato ospita un ampio locale principale finestrato, attualmente suddiviso in due uffici, con un’altezza interna di 2,70 m, ideale per attività professionali o direzionali. Il piano seminterrato è composto da due locali ad uso archivio, con altezza interna di 2,00 m, perfetti come spazi di supporto. Soluzione ideale per studi professionali, uffici o attività che necessitano di visibilità e indipendenza, in una delle zone più dinamiche e richieste della città. Ape D 726,87.

SAREZZO, VIA PRINCIPALE. Sulla via centrale di Sarezzo, in posizione strategica e ad alto passaggio lungo il collegamento con la Val Trompia e la città, proponiamo ufficio al primo piano servito da ascensore, inserito in un complesso commerciale fronte strada con ottima visibilità. L’immobile, di circa 75 mq, è composto da un’ampia area principale che ospita ad ora tre postazioni oltre il desk accoglienza, una stanza ufficio separata riservata e servizi. La soluzione è pronta all’uso, dotata di impianti già predisposti e connessione in fibra ottica, perfetta per attività professionali, studi tecnici o rivolti al pubblico. Completano la proprietà due posti auto al piano interrato e la presenza di numerosi parcheggi esterni, elemento fondamentale per clientela e collaboratori. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita un ufficio di recente costruzione situato al piano terra di un elegante edificio moderno in Piazza Visconti 13, nel cuore di Rho. Nel contesto più esclusivo e rappresentativo del centro storico di Rho, immerso in un’atmosfera ricca di fascino e tradizione, proponiamo in vendita un ufficio di recente costruzione situato al piano terra di un edificio moderno dal design ricercato, realizzato con materiali di altissimo livello e tecnologie abitative di ultima generazione. L’immobile si sviluppa su una superficie di 82 mq commerciali, caratterizzata da ambienti luminosi, ampie vetrate sul verde e finiture di alto livello. Gli spazi interni sono facilmente personalizzabili e si prestano a diverse destinazioni professionali (studio tecnico, ufficio commerciale, sede operativa). L’immobile si compone di un’ampia area open space ideale come reception o sala riunioni, due uffici indipendenti e un bagno finestrato. La posizione, di assoluto prestigio, si inserisce in un’area storicamente legata alle antiche dimore nobiliari lombarde e alla tradizione delle “ville di delizia”, rendendo questa proposta unica per chi desidera coniugare modernità, eleganza e valore storico. Una residenza pensata per una clientela esigente, alla ricerca di uno stile di vita contemporaneo in una cornice di grande charme. Posizione ideale per chi cerca comfort, immagine e praticità, a pochi passi dai principali servizi, mezzi pubblici e collegamenti verso Milano. Possibilità di personalizzare le finiture interne scegliendo materiali e dettagli secondo il proprio gusto. Possibilità di cambio destinazione d'uso, per formare un grazioso trilocale. Grande disponibilità di garage singoli nei due piani interrati della palazzina. Per rimanere aggiornato sulle nostre proposte clicca "MI PIACE" sulla nostra pagina Facebook CEDA IMMOBILIARE e seguici su Instagram. Per altre proposte visita il nostro sito www.cedaimmobiliare.it o vieni a trovarci in Ufficio Via Fogazzaro,27/29 38122 Trento (TN) Tel.: 0461823004 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Viale Gran Sasso (tra Piazzale Loreto e Piazzale Gabrio Piola), Stabile Epoca anni '30/40. Proponiamo LIBERO mq 87 circa commerciali uso Abitazione/Ufficio e da ristrutturare, posto al piano rialzato. Attualmente accatastato A/10 UFFICIO, possibilità di cambio destinazione d'uso in abitazione. Spese condominiali mensili 240 circa Portineria 1/2 giornata Per informazione 338 26 76 034 Agente Immobiliare Francesco Berretta Devi VENDERE o AFFITTARE UN IMMOBILE, chiedi una VALUTAZIONE GRATUITA SENZA IMPEGNO. Classe Energetica: non dichiarata

Brescia Due, Palazzo Symbol, ottima opportunità per investitori. Intero 8° piano in elegante palazzo dotato di servizio di portineria, che assicura un'accoglienza professionale e una sorveglianza continua, garantendo sicurezza e tranquillità. Intero 8° piano composto da 4 uffici ciascuno di circa 100 mq oltre ad un esclusivo balcone, 4 archivi cantine e 15 posti auto esclusivi coperti. La possibilità di parcheggiare comodamente e in tutta sicurezza rappresenta un notevole beneficio per i dipendenti e i clienti degli uffici, migliorando l'accessibilità e la fruibilità della proprietà. 3 UFFICI sono locati con una rendita del 6,18% 1 UFFICIO libero La loro posizione permette di godere di una vista panoramica sulla città, che aggiunge un ulteriore tocco di prestigio agli ambienti di lavoro. Gli uffici sono accessibili tramite ascensori, garantendo comodità e facilità di accesso per dipendenti e clienti. La posizione strategica nel cuore del centro direzionale di Brescia Due offre un contesto dinamico e prestigioso, perfettamente collegato ai principali servizi e alle vie di comunicazione. In sintesi, questa proposta immobiliare rappresenta un'eccellente opportunità di investimento per chi cerca uffici di qualità con una rendita garantita, situati in una delle aree più ricercate e strategiche della città.

Questo luminoso e spazioso ufficio direzionale, con una superficie di ben 1089 m² distribuiti su due livelli, è la soluzione ideale per le tue esigenze professionali. Situato nella zona centrale del Comune di Bernareggio, questo immobile offre una posizione strategica che garantisce visibilità e accessibilità. La presenza dell'ascensore rende l'intero spazio facilmente fruibile, mentre i cinque bagni a disposizione assicurano comodità per te e il tuo team. L'ufficio si distingue non solo per la sua generosa metratura ma anche per la versatilità degli spazi interni: ogni piano può essere personalizzato secondo le proprie necessità lavorative. Che tu stia cercando un ambiente innovativo o uno più classico, questa proprietà ti permette di dare vita alla tua idea imprenditoriale. Bernareggio è nota per il suo clima piacevole e la forte comunità locale. Grazie alle numerose attività commerciali nelle vicinanze, avrai sempre a portata di mano servizi essenziali come caffè, ristoranti e negozi. Inoltre, grazie ai collegamenti stradali efficienti verso Milano ed altre città limitrofe, raggiungere nuovi clienti sarà semplice mai! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OLGIATE COMASCO (CO) Proponiamo in vendita, in posizione strategica e di alta rappresentanza, ufficio di 60 mq situato in un contesto signorile e professionale. L'immobile, caratterizzato da ambienti luminosi e un'ottima distribuzione degli spazi, è attualmente così configurato: ingresso con accogliente sala d'attesa, ampio salone open space, doppi servizi. Completano la proprietà 2 posti auto esclusivi, un valore aggiunto indispensabile per la comodità di accesso e la gestione dell'attività. Ampio parcheggio disponibile per la clientela. L'immobile si presta, previa verifica tecnica e amministrativa, alla trasformazione in un trilocale ad uso residenziale, rappresentando così un'ottima opportunità sia per chi cerca una sede professionale di prestigio, sia per chi desidera un investimento immobiliare versatile. Libero subito. Soluzione pronta all'uso che unisce immagine, funzionalità e potenzialità futura.

GRANDATE (CO) – UFFICIO DI RAPPRESENTANZA 400 MQ CON POSTI AUTO In posizione strategica e comoda per collegamenti autostradali e ferroviari, proponiamo ampio ufficio di 400 mq completamente arredato e pronto all’uso. L’immobile è attualmente suddiviso in 7 locali di varie dimensioni, oltre a sala riunioni, sala d’attesa, disimpegno e servizi. Ogni ambiente è dotato di arredi su misura e rifinito con materiali di alto livello, ideali per attività direzionali o studi professionali di rappresentanza. Completano la proprietà: 8 posti auto coperti in autorimessa 1 posto auto esterno La location è perfetta per chi necessita di facile accesso all’autostrada e alla stazione Ferrovie Nord Milano. Classe energetica: G – EPgl,nren: 117,00 kWh/m²a Attualmente locato, libero dal 1 maggio 2026.

CANTÙ (CO) – SPAZIO LUMINOSO IN POSIZIONE STRATEGICA! In pieno centro a Cantù, proponiamo in vendita ufficio di 150 mq inserito in contesto signorile, perfetto per professionisti, studi tecnici o come investimento con possibilità di cambio destinazione d’uso in abitazione. Ampie superfici vetrate su entrambi i lati Posizione centralissima, comoda con servizi, mezzi pubblici e parcheggi liberi nelle vicinanze Ideale come studio di architettura, showroom o loft residenziale di design APE F – 132,50 kWh/m²a

VILLA GUARDIA (CO) – Ufficio al piano terra trasformabile con area esterna e parcheggi In Villa Guardia, all’interno di una piccola palazzina, proponiamo immobile ad uso ufficio al piano terra di circa 190 mq, caratterizzato da spazi ampi e facilmente riconfigurabili grazie alla presenza di pareti mobili vetrate completamente rimovibili. Attualmente suddiviso in più ambienti, l’immobile si presta sia alla realizzazione di un grande open space sia a una diversa distribuzione interna, adattandosi a molteplici esigenze professionali o progettuali. La proprietà è dotata di due bagni, riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. È inoltre presente una area esterna di proprietà, elemento di particolare interesse anche in ottica di possibile cambio di destinazione d’uso a residenziale, con potenziale realizzazione di appartamento con giardino e portico (previa verifica urbanistica). Completa la proprietà un’importante dotazione di parcheggi, composta da 15 box/posti auto complessivi, caratteristica che incrementa in modo significativo la commerciabilità e l’attrattività dell’immobile, sia per utilizzo diretto sia per investimento. Soluzione ideale per investitori o operatori alla ricerca di un immobile trasformabile, con buone caratteristiche tecniche e concreto potenziale di valorizzazione. Ape F 190,00.

Sei un medico o un libero professionista alla ricerca dello studio giusto per avviare o trasferire la tua attività in una posizione di assoluto prestigio? A pochi passi dal centro di Brescia, proprio di fronte all'Ospedale Città di Brescia, ti proponiamo un ampio studio al piano rialzato all'interno di un contesto condominiale. Una collocazione strategica, immediatamente riconoscibile e comoda da raggiungere, ideale per accogliere clienti e pazienti con la massima professionalità. L'immobile, in buono stato di manutenzione, si sviluppa attorno a un ingresso con disimpegno, il quale collega quattro ampie stanze – facilmente declinabili in sala d'attesa, segreteria e studi operativi – oltre al bagno di servizio e stanza ad uso ufficio con accesso al balcone. La metratura generosa e la flessibilità degli spazi lo rendono adatto sia al singolo professionista sia a uno studio associato o a una piccola realtà specialistica. Un ambiente luminoso, ben distribuito e pronto a essere personalizzato secondo le tue esigenze, in una delle posizioni più richieste della città. Contattaci per saperne di più!

Un'opportunità unica per professionisti e imprenditori: in vendita un elegante studio professionale situato in una delle vie più rinomate e centrali di Brescia. ideale per chi desidera una sede di rappresentanza di alto livello, questo immobile coniuga tradizione e modernità, offrendo ambienti studiati per garantire funzionalità, comfort e un'ottima visibilità. situato in Via Vittorio Emanuele II a pochi passi dal centro storico, negozi e ristoranti con un contesto urbano che valorizza l'immobile. gli ambienti sono accoglienti e molto luminosi, con splendida vista sulla città, aree separate per reception, sale riunioni, e uffici privati pensati per creare un ambiente di lavoro dinamico e professionale. un immobile che oltre a rappresentare un'eccellente base operativa, costituisce un solido investimento in una location di prestigio. per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci al numero 0303755210 o all'indirizzo mail: info@studiofrigeriosalvadego.com Vivi l'eccellenza nel cuore di Brescia: il tuo nuovo studio professionale ti aspetta. Classe Energetica: A2 IPE: 151.84kWh/mq anno

In un palazzo del XVII secolo, vendiamo a piano terra, salone di mq 90, con ingresso in facciata e dall'androne del palazzo. attualmente open space con due finestre in facciata. adatto a molteplici usi. Classe Energetica: A2 IPE: 161.19kWh/mq anno

In Via Solferino, vicino al Tribunale, in signorile condominio, vendiamo ampio e luminoso ufficio di mq 170, posto al piano secondo con ascensore. Al piano terra un posto auto scoperto di proprietà e al piano interrato due ampie cantine. Lo studio è locato fino a maggio 2027. Per avere maggiori informazioni sulla redditività dell'immobile è possibile fissare un appuntamento presso il nostro studio. Classe Energetica: D IPE: 185.10kWh/mq anno

Locate Triulzi: Proponiamo ufficio di 200 mq circa suddiviso già in diverse postazioni di lavoro, possibilità di locare solo una parte, anche a uso magazzino. Posto macchina riservato. Ideale per professionisti, ideale per società con esigenza d' uffici per la gestione amministrativi della stessa. Euro al mese 1500,00 Libero subito. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

TREVIGLIO U21 UFFICIO OPEN SPACE DI MQ 400 CON BOX SINGOLO Proponiamo un ufficio open space di circa 400 mq, posto al terzo piano, completo di box singolo. L'immobile viene venduto a rustico, con impianti già predisposti e bagni finiti, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi interni in base alle proprie esigenze operative. Il riscaldamento e il raffrescamento saranno autonomi. Una soluzione ideale per aziende o professionisti che cercano un ampio spazio da configurare secondo le proprie necessità. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

TREVIGLIO U19: Ampio ufficio di mq 517 al piano secondo di un prestigioso stabile in parte direzionale ed in parte residenziale. L'immobile è composto da 12 locali oltre a 3 bagni. Ottime finiture, riscaldamento e raffrescamento autonomo. Posizione strategica a pochi passi dal centro storico e a 200m dalla Stazione Centrale FS. Ampia possibilità di parcheggio interrato o nelle vicinanze. Possibilità di acquisto box. Nel prezzo è compresa una cantina. Classe Energetica: B IPE: 35.58kWh/mq anno

TREVIGLIO U29: In zona centrale e di forte passaggio, a pochi passi dal centro storico di Treviglio e a soli 5 minuti a piedi dalla FS centrale, proponiamo in stabile commerciale e direzionale un ampio e luminoso ufficio di mq 170, in ottimo stato. L'immobile è composto da: ingresso, ampio spazio front office, cinque uffici/vani, doppi servizi e balcone. Riscaldamento e raffrescamento autonomi. Incluso nell'importo: n. 2 cantine, n. 2 box auto, n. 1 posto auto. Per ulteriori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: F IPE: 59.76kWh/mq anno

TREVIGLIO U27: In zona centrale e di forte passaggio, a pochi passi dal centro storico di Treviglio e a soli 5 minuti a piedi dalla FS centrale, proponiamo in stabile commerciale e direzionale un ampio e luminoso ufficio di mq 300, in ottimo stato. L'immobile è composto da: ingresso, sette uffici/vani, ampia sala riunioni, doppi servizi e terrazzo. Riscaldamento e raffrescamento autonomi. Incluso nell'importo: n. 2 cantine, n. 2 box auto, n. 2 posti auto. Per ulteriori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: F IPE: 58.52kWh/mq anno

TREVIGLIO U42: VENDESI UFFICIO In zona centrale servita e di forte passaggio, a pochi passi dalla Stazione Ferroviaria, Casello Autostrada Brebemi e dai maggiori servizi, in stabile residenziale, commerciale e direzionale di recente costruzione, proponiamo ampio e luminoso ufficio di mq 174 completamente rifinito, suddiviso e pronto all'uso. L'ufficio è composto da: ingresso, antibagno e bagno, vano open space, grande sala riunioni, tre comodi vani/uffici piu' balcone. Ottime finiture in parquet, riscaldamento e raffrescamento autonomi con fan coils, impianto d' allarme. Per ulteriori approfondimenti e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: A1 IPE: 31.26kWh/mq anno

TREVIGLIO U04: vicino alla stazione FS Ovest di Treviglio, proponiamo in vendita un ufficio di circa 108 mq con ingresso indipendente. L'immobile ha accesso dal piano terra e si sviluppa interamente al piano primo, dove troviamo un ampio spazio open space, due uffici e un bagno. L'ufficio è dotato di riscaldamento autonomo. La posizione è strategica e l'immobile risulta ideale per studi professionali o attività direzionali. Per ulteriori informazioni, contattate il nostro ufficio. Classe Energetica: F IPE: 186.26kWh/mq anno

BERGAMO: Proponiamo in vendita, al piano primo servito da ascensore, un ufficio di 118mq con 2 balconi così composto: ingresso con reception e sala d'attesa, 4 uffici e due bagni. L'immobile è predisposto per avere un lavandino in ogni stanza. L'ufficio si presenta in ottime condizioni ed è pronto all'uso. Lo studio è dotato di aria condizionata ed antifurto. Completano la proprietà una cantina di 3mq ed un box singolo. A 5 minuti dal casello autostradale, vicinissimo alla fermata TEB Redona che porta in stazione dei treni e fermata autobus urbani. Nelle vicinanze supermercato Esselunga e nuovo centro Choruslife con hotel, negozi, ristoranti. Ulteriori informazioni in ufficio. Classe Energetica: E IPE: 146.28kWh/mq anno

TREVIGLIO U40: A pochi passi a piedi dal centro e dai servizi, proponiamo interessante ufficio in stabile ben tenuto degli anni 2000 servito da ascensore, su due livelli di mq 60 al piano 2° + mq 79 al piano 3° e ultimo mansardato. L'ufficio è cosi' composto: piano 2°: ingresso, disimpegno, bagno e due vani, ampia scala che conduce al piano 3° con grande spazio ora open space travi a vista. Completano la proprieta' due posti auto privati nel seminterrato. Immobile gia' libero. Finiture in ceramica, doppi serramenti in legno, riscaldamento fan coils, porta blindata, antifurto. Per maggiori informazioni o appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: D IPE: 303.24kWh/mq anno

TREVIGLIO U03: In pieno centro, di fronte alla nuova piazza Setti proponiamo intero stabile ad uso ufficio di circa 410 mq fuori terra oltre a 130 mq di interrato e box doppio. L'ufficio al piano terra è composto da doppio ingresso, quattro vani, disimpegno e bagno. Al piano primo è composto da tre vani, bagno, archivio e locale tecnico. Al piano interrato è presente un doppio magazzino, due cantine e ripostiglio oltre a box doppio. Ampia possibilità di parcheggio sotto la piazza. Ulteriori informazioni in ufficio. Classe Energetica: E IPE: 141.94kWh/mq anno

TREVIGLIO CENTRO U18: Ottimo per investimento! immobile già a reddito!! In prossimita' del centro storico proponiamo interessante locale uso ufficio in uno stabile degli anni 90' al piano 1° e ultimo, di mq 77 composto da: ingresso con piccolo vano reception e sala attesa, disimpegno, vano archivio, bagno e ampia sala. Buone finiture, termoautonomo, aria condizionata. Per maggiori informazioni contattare l'ufficio. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

Brescia in quartiere Primo Maggio e più precisamente in Via Divisione Acqui, proponiamo in piccolo complesso, uffici con magazzini. La soluzione attualmente è composta: al piano terra da due uffici open space di circa 170 mq totali collegati tra loro, con doppio ingresso, due bagni ed un grazioso soppalco di circa 19 mq; al piano interrato, collegato al piano terra tramite scale interne, troviamo due magazzini open space con altezza interna di 3 mt I magazzini sono inoltre accessibili tramite un passo carraio indipendente, ad una zona coperta da tettoia (ulteriore spazio per ricovero mezzi) ed a due garage singoli, che completano la proprietà. Il tutto viene alimentato da una centrale termica a gas e riscaldata tramite fancoil.

Brescia Due Ufficio di ampia metratura in vendita Proponiamo in vendita ufficio di 283 mq situato nel prestigioso quartiere Brescia Due, al secondo piano servito da ascensore. La soluzione si distingue per la grande funzionalità e versatilità degli spazi, ideale per studi professionali, società di servizi o sedi direzionali. L’immobile dispone di doppio accesso ed è composto da: Ampio open space con possibilità di realizzare più postazioni di lavoro, 6 uffici operativi, zona reception dedicata, 3 bagni, 2 ripostigli, 2 cantine ed 1 box auto. Gli ambienti risultano luminosi, ben distribuiti e facilmente personalizzabili in base alle esigenze operative. La posizione è strategica: 200 metri dalla fermata della metropolitana, 300 metri dall’ingresso della stazione ferroviaria, garantendo collegamenti rapidi e comodi sia per dipendenti che per clienti. Soluzione ideale per chi cerca un ufficio rappresentativo, spazioso e perfettamente collegato nel cuore direzionale della città.

Brescia Due Ufficio di ampia metratura in vendita Proponiamo in vendita ufficio di circa 210 mq situato nel prestigioso quartiere Brescia Due, al secondo piano servito da ascensore. La soluzione si distingue per la grande funzionalità e versatilità degli spazi, ideale per studi professionali, società di servizi o sedi direzionali. L’immobile è composto da: ampio locale open space con possibilità di realizzare più postazioni di lavoro, 3 uffici operativi, 2 bagni, 1 ripostiglio, 1 cantina ed 1 box auto al piano interrato. Gli ambienti risultano luminosi, ben distribuiti e facilmente personalizzabili in base alle esigenze operative. La posizione è strategica: 200 metri dalla fermata della metropolitana, 300 metri dall’ingresso della stazione ferroviaria, garantendo collegamenti rapidi e comodi sia per dipendenti che per clienti. Soluzione ideale per chi cerca un ufficio rappresentativo, spazioso e perfettamente collegato nel cuore direzionale della città.

Nel cuore di Brescia Due, all’interno dell’iconico Palazzo Symbol, conosciuto anche come “Il Matitone”, proponiamo in vendita ufficio situato all’8° piano di un moderno contesto direzionale servito da tre ascensori e servizio di portineria. La soluzione, di circa 95 mq, si distingue per la distribuzione razionale e funzionale degli spazi, ideale per studi professionali, società di consulenza o attività che desiderano operare in una location di rappresentanza. L’ingresso accoglie la zona reception, perfetta per ricevere clienti e collaboratori, mentre i quattro locali principali risultano particolarmente luminosi grazie all’ottima esposizione e alle ampie superfici vetrate. Gli ambienti si prestano facilmente ad essere organizzati come uffici operativi, sale riunioni, studi privati o spazi multifunzionali. Elemento distintivo della proprietà è il balcone privato, caratteristica esclusiva dell’unico piano dell’edificio dotato di questo prezioso sfogo esterno, che dona maggiore luminosità e prestigio agli ambienti lavorativi. Completano la proprietà un pratico archivio/cantina e 4 posti auto coperti ad uso esclusivo, un valore aggiunto e ricercato nella zona. Il servizio di portineria garantisce accoglienza professionale, controllo degli accessi e sicurezza costante, contribuendo a creare un contesto lavorativo riservato. La posizione strategica, a pochi minuti dal centro città, dalla stazione ferroviaria e dai principali collegamenti stradali e autostradali, rende questa soluzione ideale per chi cerca visibilità, comodità e rappresentanza in uno dei poli direzionali più importanti della città.

CODOGNO: in zona centrale VENDIAMO ampio ufficio posto al piano terra con ingresso indipendente, posto a ridosso del centro, con ampio passaggio veicolare e possibilità di parcheggio nelle vicinanze. L'immobile, di circa 210 mq, ha doppio ingresso (collegato anche internamente tramite doppia porta) ed è composto da disimpegno d'ingresso/reception, tre ampi locali/studio; completano la proprietà doppi servizi e una spaziosa zona archivio al piano interrato, alla quale si accede con comoda scala a chiocciola in legno. L'ufficio è parzialmente da rimodernare nella zona bagni e gli infissi che sono con vetro singolo. L'impianto elettrico risulta in buono stato, così come le porte interne e la pavimentazione in marmo, in due locali è presente aria condizionata. Ideale come studio commercialista, notaio, avvocato, studio tecnico, studio medico associato. RIF. BL6099VE

VENDESI UFFICIO DI RAPPRESENTANZA – ZONA INDUSTRIALE/COMMERCIALE DI VIGEVANO – STRADA DI FORTE PASSAGGIO Proponiamo in vendita ampio e luminoso ufficio di circa 280 mq situato al primo piano, servito da ascensore, all’interno di un moderno fabbricato a destinazione terziaria/commerciale, in posizione strategica su strada ad alta visibilità nella zona industriale di Vigevano. L’immobile è composto da un disimpegno d’ingresso, zona reception/attesa, cinque locali ad uso ufficio, una grande sala riunioni, locale archivio, ripostiglio e doppi servizi con antibagno. Gli spazi interni sono razionalmente distribuiti, ideali per studi professionali, società di servizi, attività amministrative o rappresentanza. Recentemente costruito, l’ufficio si presenta in ottimo stato manutentivo ed è dotato di impianto autonomo caldo/freddo, infissi con doppi vetri, porta blindata, arredi fissi in cartongesso su misura a uso archivio e finiture moderne. Grazie alla posizione strategica e alla facilità di accesso, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per aziende alla ricerca di una sede funzionale, prestigiosa e facilmente raggiungibile da clienti e collaboratori.

Altavista propone in vendita: ufficio al piano terra con ampio terrazzo a Bedizzole In prossimità del centro di Bedizzole, in posizione strategica e comoda ai principali servizi. La proprietà si apre su un terrazzo di circa 40 m², perfetto come area di accoglienza esterna o spazio di rappresentanza. L'interno è composto da una zona open space con angolo reception o area operativa, due uffici indipendenti entrambi con accesso a un balcone spazioso, ripostiglio/archivio e bagno finestrato. Completa la soluzione un ampio parcheggio posizionato direttamente di fronte all’ingresso. L'immobile è affittato, con un canone annuo di €12.000,00, con scadenza fra 6 anni. Una proposta ideale per studi professionali o attività che desiderano visibilità, funzionalità e spazi comodi in una zona centrale ma tranquilla. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita 0306870605 rif.: BZ2178. Prezzo: € 160.000,00. ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della zona commerciale di Campo Grande a Brescia, precisamente nel quartiere vivace di Chiesanuova e adiacente al noto Mondo Convenienza, proponiamo in vendita un ufficio moderno posto al piano terra con ingresso indipendente. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 100 mq ed è già predisposto per attività come call center o telemarketing, ideale anche per studi professionali che desiderano ambienti funzionali e pronti all’uso. L'ufficio si presenta in ottimo stato manutentivo: gli interni sono accoglienti grazie ai pavimenti effetto legno e alle pareti moderne; la reception offre uno spazio elegante e luminoso dove accogliere clienti o collaboratori. Dotato di termoconvettori autonomi per riscaldamento/raffrescamento, aria condizionata efficiente ed inferriate di sicurezza alle finestre che garantiscono tranquillità durante l’attività lavorativa. La posizione strategica consente collegamenti rapidi con tutte le principali tangenziali ed autostrade del territorio bresciano, rendendo questa soluzione perfetta sia per chi necessita visibilità sia per chi cerca facilità negli spostamenti. Il comprensorio ospita diverse realtà professionali (come studi medici), Rossetto, Leroy Merlin, Trony, McDonald's e Toys. Ottima disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze facilita l’accoglienza dei visitatori senza alcuna difficoltà logistica. Le spese condominiali ammontano a soli €200 mensili. Non perdere l’opportunità di investire in uno spazio versatile dal grande potenziale! Contattaci subito per maggiori informazioni o fissare una visita: il nostro team sarà lieto di accompagnarti alla scoperta della tua nuova sede operativa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vende a Vimodrone, Ufficio, mq. 10.180 ca., con ascensori. TRATTATIVA RISERVATA Immobile A REDDITO con ottimo rendimento e clienti primari, ubicato in posizione comoda e strategica vicino alla metropolitana e alla Tangenziale Est. Spazi interni dotati di riscaldamento e condizionamento, controsoffitti, pavimenti galleggianti. LEED Certification Gold. Cl. Energetica: In fase di definizione Rif.: UVCA879 Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca re.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it