Uffici in vendita Pesaro - PU

Pesaro, in zona centro, proponiamo in vendita ottimo ufficio di circa 85 mq. molto luminoso. L’ufficio è situato al secondo piano del palazzo Benelli con affaccio nella piazza interna, servito anche di ascensore, possiede anche aria condizionata e impianto d'allarme. Spese condominiali mensili circa € 100 / mese compreso riscaldamento. Classe Energetica = E. EPgl,nren = 48,15. EPgl,ren = 71,87 kWh/mq anno. Inverno = Triste; Estate = Felice. (codice 1532V). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORRACCIA. Proponiamo in vendita ufficio ci circa 100 mq attualmente suddiviso in tre ambienti oltre ad un ingresso, antibagno e bagno. L'immobile si trova al primo piano di uno stabile commerciale, è molto luminoso, tutte le utenze sono autonome, ed è dotato di impianto di aria condizionata. Ideale per aziende. Rif. 10486. € 80.000 trattabili Classe Energetica: F IPE: 369.10kWh/mq anno

TORRACCIA. Proponiamo in vendita ufficio di circa 138 mq open space, al secondo piano con ascensore di edificio di recente realizzazione. Ampia possibilità di parcheggio. Aria condizionata, non ci sono barriere architettoniche. Utenze autonome. rif. 10432. € 130.000 trattabili Classe Energetica: G IPE: 37.40kWh/mq anno

UFFICIO limitrofo al centro di circa 170 mq in ottimo stato, vendiamo a 1.100 euro al mq. Cod. 326. Classe Energetica: F IPE: 218.20kWh/mc anno

Ufficio di rappresentanza all ultimo piano – 600 mq con accesso autonomo All interno di un moderno complesso direzionale, in area strategica e ottimamente servita, è disponibile un ufficio di ampia metratura collocato all ultimo piano, pensato per realtà che cercano visibilità, funzionalità e riservatezza. L immobile si sviluppa su una superficie di circa 600 mq, con ingresso indipendente e spazi caratterizzati da volumi importanti e un eccellente luminosità naturale. Le altezze interne di circa 4 metri consentono una progettazione flessibile, adattabile a diverse esigenze operative e organizzative. Punti di forza dell immobile accesso autonomo e contesto professionale grandi open space facilmente personalizzabili ottima luminosità e percezione degli spazi assenza di vincoli strutturali rilevanti parcheggi dedicati a servizio della struttura Destinazioni ideali Soluzione particolarmente indicata per: sedi direzionali e uffici di rappresentanza studi professionali strutturati attività sanitarie e para sanitarie (poliambulatori, cliniche private, centri wellness) coworking di alto livello, business hub e spazi innovativi Gli ambienti permettono un elevata libertà progettuale, rendendo l immobile adatto sia a layout open che a configurazioni più compartimentate. Le immagini hanno valore puramente illustrativo e sono utilizzate per evidenziare il potenziale degli spazi, nel rispetto della riservatezza della proprietà. Contatta il nostro ufficio al 335.3356744330 e cita il codice 11379.

Ufficio in vendita a Pesaro, via Mengoli – 85 mq con 2 posti auto e cantina, libero subito In contesto tranquillo e ben servito di Pesaro, in via Mengoli, proponiamo in vendita ufficio di circa 85 mq situato al primo ed ultimo piano, ideale per professionisti, studi associati, consulenti o attività direzionali che cercano una soluzione funzionale e subito disponibile. L immobile si presenta con una distribuzione degli spazi razionale ed efficiente, attualmente organizzata in: • tre stanze operative, ideali come uffici indipendenti • sala d attesa accogliente per ricevimento clienti • bagno finestrato con antibagno, elemento sempre più richiesto per comfort e normativa Grazie alla presenza di pareti in cartongesso, l ufficio offre un elevata flessibilità: è possibile modificare facilmente la disposizione interna degli ambienti, creando open space, ulteriori stanze o spazi su misura per la propria attività. Caratteristiche che fanno la differenza: • utenze autonome, per una gestione indipendente dei consumi • buona luminosità naturale, che rende gli ambienti piacevoli e produttivi • posizione al primo ed ultimo piano, sinonimo di maggiore tranquillità • contesto adatto ad attività professionali Comodità e accessori: • due posti auto esterni di proprietà (25 mq complessivi), un plus fondamentale per clienti e collaboratori • cantina al piano terra, perfetta come archivio documentale o spazio di deposito Soluzione pronta all uso: Possibilità di acquistare anche gli arredi presenti, rendendo l immobile ideale per chi desidera iniziare l attività senza ulteriori investimenti e senza tempi di allestimento. Perché scegliere questo immobile: • ottimo rapporto tra spazi e funzionalità • facilità di personalizzazione • presenza di parcheggi privati (sempre più rari e richiesti) • libero subito, perfetto per chi ha necessità di tempi rapidi Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita al numero 335.6744330 citando il codice 11964

PESARO – Torraccia | Investimento a reddito Proponiamo in vendita immobile ad uso ufficio già locato a conduttore referenziato, con contratto regolarmente registrato e rendita mensile garantita. L unità, di circa 45 mq ottimamente distribuiti, si trova al primo piano servito da ascensore, all interno di un contesto esclusivamente commerciale, caratterizzato da uffici e attività consolidate, in zona ad elevato passaggio e dotata di ampi parcheggi. Internamente è composta da: ingresso/sala d attesa due vani ufficio bagno Ambiente luminoso, completamente climatizzato e con spese condominiali contenute. Una soluzione ideale per chi desidera un investimento sicuro, già a reddito e inserito in un contesto dinamico e ben servito. Rif. 444 Richiesta 78.000€ trattabili Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mc anno

PESARO – CENTRO BENELLI | AMPIO UFFICIO DI 142 MQ AL 2° PIANO CON ASCENSORE Nel Centro Benelli, uno dei principali poli direzionali di Pesaro, proponiamo in vendita ampio ufficio di circa 142 mq, posto al secondo piano con ascensore. La proprietà si sviluppa su sei vani, oltre a due bagni, offrendo spazi ampi e facilmente organizzabili in funzione delle diverse esigenze professionali. La distribuzione interna permette di creare uffici indipendenti, sala riunioni, reception e spazi operativi, rendendo l'immobile particolarmente adatto a studi professionali, studi associati, società, consulenti e aziende che necessitano di una sede rappresentativa e funzionale. La posizione all'interno del Centro Benelli garantisce inoltre un contesto prevalentemente direzionale e professionale, con la presenza di numerose attività e studi. L'ufficio rappresenta una soluzione interessante anche per chi desidera acquistare la propria sede anziché sostenere nel tempo i costi di locazione, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie necessità. La posizione è ulteriormente valorizzata dalla presenza di numerosi parcheggi proprio nelle immediate vicinanze, un vantaggio concreto per chi lavora nell'ufficio e soprattutto per clienti e collaboratori che devono raggiungere facilmente la sede. Una caratteristica tutt'altro che scontata per un ufficio in città. CARATTERISTICHE PRINCIPALI • Superficie: circa 142 mq • 2° piano • Ascensore • 7 vani • 2 bagni • Centro Benelli – Pesaro • Ideale per studi professionali, società e attività direzionali RICHIESTA € 149.000 Un'ottima opportunità per chi cerca un ufficio di ampie dimensioni in una delle zone direzionali più conosciute di Pesaro, con un prezzo particolarmente interessante rispetto alla metratura. Per informazioni e visite contattare il numero 335/3744330 citando il codice 12243

SORIA: Al piano terra di condominio in zona servitissima da negozi di prima necessità e farmacia, ecc... vendiamo/affittiamo ufficio (possibilità di trasformarlo in appartamento), di mq 78, composto da 4 vani + 2 bagni e balcone; oltre a cantina e posto auto coperto di proprietà. aria condizionata. libero dal 1° giugno 2026. buone condizioni. Classe Energetica: non dichiarata