Agenzia Vicenza Centro S.r.l. - Vicenza - VI

PRESTIGIOSO UFFICIO DI MQ. 80 IN ELEGANTE CONTESTO PIANO TERRA INGRESSO INDIPENDENTE. IN CENTRO STORICO EURO 1.200 MENSILI + Iva. CODICE 3213 Al piano terra di prestigioso immobile proponiamo questo ufficio di mq. 80 open space, con antibagno, bagno e posto auto esclusivo coperto. L'immobile, con ingresso indipendente al piano terra, fa parte di un edificio di nuova costruzione dall'architettura e finiture eleganti. Le numerose finestre garantiscono tanto la luminosità quanto la possibilità di suddivisione degli spazi interni. Ubicato in una delle zone più affascinanti ed uniche del centro di Vicenza, offre un'ottima e prestigiosa collocazione ad uno studio professionale! Grande parcheggio a pochi passi. FINITURE: Classe energetica A, impianti autonomi con termoconvettori caldo/freddo, serramenti esterni con vetrocamera e laccati bianchi con anta ribalta, allarme, cassaforte, ingresso indipendente AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A.Fogazzaro n.36 Vicenza Tel./Fax: 0444.507250 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA CENTRO: IMMOBILE COMMERCIALE/DIREZIONALE OPEN SPACE MQ 410 TOTALI. CODICE 4404 CANONE MENSILE EURO 7.000+ IVA Nel cuore del centro storico proponiamo un immobile al piano terra di palazzo d'epoca ristrutturato: trattasi di open space di circa 360 mq con due soppalchi di circa 55 mq e interrato di 20 mq. L'immobile, a destinazione d'uso negozio si presta particolarmente anche per un uso direzionale di professionisti o banche. Attualmente si dispone in due grandi sale che si prestano ad eventuale esposizione (mq 170 circa) con grandi vetrine a tutta altezza e area uffici già predisposta per 6 stanze operative separate da pareti in vetro. L'immobile è servito da due bagni con antibagno, ripostigli, vani tecnici. Proponiamo il tutto in ottime condizioni di finiture e di manutenzione, impianti certificati FINITURE: pavimenti delle aree espositive e uffici in marmo, soppalchi in parquet, impianti certificati, radiatori aria caldo/fredda, vetrine blindate, cablaggio. CODICE 4404 CANONE MENSILE EURO 7.000+ IVA+SPESE CONDOMINIALI AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 Vicenza Tel./Fax: 0444.507250 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

POSTI AUTO SCOPERTI AL PIANO TERRA ALL'INTERNO DI UN CORTILE IN VIA DEI MILLE A VICENZA. EURO 9.500 CADAUNO. CODICE 42730. All'interno di un cortile situato in via dei Mille ( laterale Corso San Felice e Fortunato) quasi all'angolo con via Bixio disponiamo di vari posti auto scoperti. Ottima opportunità per chi abita in zona e vuole avere la possibilità di lasciare la macchina in sicurezza. Il prezzo è riferito ad un solo posto auto. Le foto pubblicate sono generiche e non corrispondono alla realtà. Per info e dettagli chiamare il n.3401135832 AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A.Fogazzaro n.36 Vicenza ADERENTE ALLA BORSA IMMOBILIARE DELLA C.C.I.A.A. di VICENZA mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANT'AGOSTINO, LOC. NOGARAZZA: LABORATORIO AL PIANO PRIMO MQ 410, CON UFFICI E COMODO PARCHEGGIO EURO 250.000+ IVA Cod. 4335 Nella zona industriale di Sant'Agostino, comodo all'autostrada e alla tangenziale di Vicenza ovest, proponiamo in vendita un laboratorio di complessivi mq 410 in un immobile di fine anni '90. Ha accesso esclusivo al piano terra e si sviluppa al piano primo, dove troviamo gli uffici, uno spazio showroom e un piccolo salottino di attesa, oltre al bagno ed un'ampia stanza ripostiglio. Il laboratorio si sviluppa su 285 mq., ha un'altezza di 3,5 m e risulta molto luminoso in quanto dotato di ampie finestre tutte dotate di inferriate anti intrusione come del resto tutto l'immobile. E' predisposto per l'installazione di un montacarichi e dotato di uscita di emergenza, oltre ad avere una grande porta finestra apribile per il carico scarico merci/macchinari. Completano il laboratorio uno spogliatoio, due wc e una stanza adibita a mensa. L'intera unità oggetto di vendita è stata rivista nelle finiture e negli impianti a fine anni '90 ed utilizzata per attività orafa di cui mantiene tutte le dotazioni e predisposizioni. Ha riscaldamento autonomo e aria condizionata canalizzata sia nell'area uffici che nel laboratorio. Il complesso è di solo due unità, una al piano terra e questa al piano primo, con impianti autonomi. Lo scoperto recintato è ad uso comune e per il nostro immobile sono riservati due posti auto esclusivi. Nell'area circostante esterna troviamo un grande parcheggio libero EURO 250.000 + IVA CODICE 4335 AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 Vicenza Tel./Fax: 0444.507250 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANT'AGOSTINO, LOC. NOGARAZZA: AFFITTASI LABORATORIO AL PIANO PRIMO MQ 410, CON UFFICI E COMODO PARCHEGGIO EURO 1.800 + IVA Cod. 4350 Nella zona industriale di Sant'Agostino, comodo all'autostrada e alla tangenziale di Vicenza ovest, proponiamo in locazione un laboratorio di complessivi mq 410 in un immobile di fine anni '90. Ha accesso esclusivo al piano terra e si sviluppa al piano primo, dove troviamo gli uffici, uno spazio showroom e un piccolo salottino di attesa, oltre al bagno ed un'ampia stanza ripostiglio. Il laboratorio si sviluppa su 285 mq., ha un'altezza di 3,5 m e risulta molto luminoso in quanto dotato di ampie finestre tutte dotate di inferriate anti intrusione come del resto tutto l'immobile. E' predisposto per l'installazione di un montacarichi e dotato di uscita di emergenza, oltre ad avere una grande porta finestra apribile per il carico scarico merci/macchinari. Completano il laboratorio uno spogliatoio, due wc e una stanza adibita a mensa. L'intera unità oggetto di locazione è stata rivista nelle finiture e negli impianti a fine anni '90 ed utilizzata per attività orafa di cui mantiene tutte le dotazioni e predisposizioni. Ha riscaldamento autonomo e aria condizionata canalizzata sia nell'area uffici che nel laboratorio. Il complesso è di solo due unità, una al piano terra e questa al piano primo, con impianti autonomi. Lo scoperto recintato è ad uso comune e per il nostro immobile sono riservati due posti auto esclusivi. Nell'area circostante esterna troviamo un grande parcheggio libero L'immobile è proposto anche in vendita a Euro 250.000 EURO 1.800/mese + IVA CODICE 4350 AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 Vicenza Tel./Fax: 0444.507250 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA CENTRO: RISTORANTE: CEDESI AVVIATA ATTIVITA' CODICE 4369 INFORMAZIONI IN AGENZIA Nel centro della città, in zona pedonale di forte passaggio, proponiamo un raffinato ristorante di cui si cede l'attivita' compreso arredo e attrezzatura. L'ambiente, molto armonioso ed elegante, si presenta in ottimo stato così come la cucina e le sue attrezzature, rinnovate negli anni; tutto è molto funzionale e ben organizzato. La sala ristorante accoglie circa 40 posti a sedere in un ambiente che garantisce sia l'incontro conviviale che quello romantico più riservato. E' l'ideale per una gestione di 4/5 persone! L'ingresso, separato dalla sala, ha un angolo bar e un servizio per gli ospiti. La cucina è ottimamente organizzata negli spazi e nelle attrezzature che sono complete. Non può mancare nell'interrato un ambiente ad uso cantina e deposito. L'eccellente gestione garantisce un'attività ben avviata e con ottimi riscontri sui social! Il contratto di locazione è stato da poco rinnovato. L'attività viene venduta completa di tutto l'arredo e le attrezzature Le informazioni sull'attività, l'avviamento consolidato, solo su appuntamento con i diretti interessati, in agenzia. CODICE 4369 INFORMAZIONI IN AGENZIA AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A.Fogazzaro n.36 Vicenza Tel./Fax: 0444.507250 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IMPONENTE PEZZO DI STORIA IN CUI GODERE DELLA VOSTRA VITA. EURO 2.900.000. CODICE 4370. Alcune volte le parole possono descrivere ciò che gli occhi vedono, ciò che la mente percepisce, le sensazioni che proviamo inconsapevolmente, altre volte invece non ha nemmeno senso provarci, proprio come in questo caso. Infatti quando una dimora che già 200 anni fa è nata sotto la stella di un eccezionale Architetto incontra in epoca moderna un collega altrettanto visionario, nessun testo, per quanto ricercato, può definire ciò che si ha di fronte. Per questo vi invitiamo in Ufficio, a valutare le caratteristiche uniche di questa soluzione abitativa. Lusso e signorilità ai massimi livelli. Queste foto stimoleranno la vostra fantasia, per ogni ulteriore valutazione siamo a vostra disposizione. EURO 2.900.000. CODICE 4370. SU RICHIESTA DELLA PROPRIETA' LE VISITE SARANNO ORGANIZZATE DOPO UN INCONTRO IN AGENZIA. PER VISUALIZZARE IL SERVIZIO CON IL DRONE CLICCARE SUL SEGUENTE LINK: https://www.youtube.com/watch?v=X2QDtp5QNhs AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 Vicenza Tel./Fax: 346.0150012 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ESCLUSIVA DIMORA IN CLASSE A3 IN FASE DI COSTRUZIONE A SOVIZZO IN LOCATION DAVVERO PRESTIGIOSA. EURO 470.000. L'ACQUIRENTE USUFRUIRA' CIRCA EURO 72.000 DI CREDITO DI IMPOSTA. CERTIFICAZIONE ANTISISMICA. CODICE 4293 In residence esclusivo in corso di costruzione ubicato in un parco a pochi metri della Chiesa di Tavernelle vi proponiamo una villetta bifamiliare su lotto di circa mq. 450 così composta: al piano terra zona giorno con angolo cottura defilato e vetrate verso il giardino, bagno finestrato, ripostiglio, garage doppio in lunghezza di mq. 30 direttamente collegato con l'abitazione e pergola bioclimatica con camino ideale per pranzi con familiari/amici; al piano primo camera matrimoniale, bagno finestrato, due camere singole, bagno finestrato, balcone e terrazzo abitabile. Area esterna esclusiva di quasi mq. 320 e due posti auto. PRINCIPALI FINITURE: murature perimetrali esterne coibentate a cappotto con pannello in polistirene da mm. 160,pavimentazione terrazzi in gres ceramico; pavimentazioni garage marciapiedi e portico in gres; pavimentazione zona giorno e notte in legno prefinito prima scelta nelle essenze di rovere formato cm. 12/15 x 80/120, garage con portone sezionale con pannello piano goffrato ed apertura elettrica, porta tagliafuoco tra garage ed abitazione; serramenti esterni in PVC bianchi tipo monoblocco con vetrocamera 3+3/12/5+5 anta ribalta o a scorrere dove possibile e maniglie in acciaio satinato in ogni caso atti alla certificazione energetica ed antirumore in classe A3 con specifica che tutti i serramenti saranno completi di sensori per l'impianto di allarme e della zanzariera; avvolgibili in alluminio coibentati e motorizzati; porte interne a pannello liscio, rivestite, rovere o verniciate, complete di maniglie in acciaio satinato; pergola bioclimatica in struttura di alluminio/acciaio colorata bianca con doghe oscuranti impermeabili a comando elettrico, portoncino di ingresso blindato e coibentato rivestito in legno su entrambi i lati; introduzione di tutte le tubazioni per l'allaccio ai servizi con specifica che le spese per la pratica e l'apertura dei singoli contatori saranno a carico dell'acquirente; impianto di riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore; impianto di climatizzazione con uno split nella zona giorno e tre nella zona notte; sanitari sospesi nei bagni ed attacco per lavatrice/asciugatrice; predisposizione dell'impianto di irrigazione in giardino che verrà sistemato per la semina a prato; impianto elettrico per illuminazione con domotica di base per la gestione degli avvolgibili; videocitofono; impianto tv satellitare; predisposizione impianto di aspirazione centralizzata con bocchette di aspirazione in numero adeguato alla superficie; pannelli fotovoltaici della potenza di Kw6; canna fumaria per eventuale camino nella zona giorno, zona barbecue con camino nel portico. L'INDIRIZZO NON COINCIDE CON LA REALE POSIZIONE DELL'IMMOBILE. EURO 470.000. CODICE 4293. CLASSE A3 E CERTIFICAZIONE ANTISISMICA. AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 Vicenza Tel./Fax: 340.1135832 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABITAZIONE DEL 1900 COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON INTROVABILE GARAGE AMPIO, INGRESSO INDIPENDENTE, CORTILE E TERRAZZA. CODICE 44080. Nella splendida zona di Contrà Cantarane proponiamo una qualitativa ristrutturazione di palazzetto terra cielo luminoso e completo di tutti i confort. Al piano terra troviamo un garage spazioso ed una introvabile corte interna da rendere un angolo di paradiso. Saliamo al piano primo dove sono state ricavate due camere da letto con altrettanti bagni e per finire al secondo piano l'ampia zona giorno mansardata con terrazzino e bagno di servizio. Soluzione unica nel suo genere, classe energetica A4, spazi adeguati ed elevatore da terra a cielo. Cosa volere di più? FINITURE: Serramenti in legno di abete con vetrocamera triplo e doppio vetro antinfortunistico con zanzariera, scuri alla vicentina, porte interne in legno d'abete, riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione e pompa di calore, climatizzazione con pompa di calore, pavimenti in legno di rovere per zona giorno e notte, pavimenti e rivestimenti dei bagni in ardesia, gres porcellanato in terrazza e garage, cappotto, portone sezionale automatizzato, predisposizione sistema antintrusione perimetrale, videocitofono. CODICE 44080. TRATTATIVA RISERVATA AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A.Fogazzaro n.36 Vicenza Cel. 3460150012 ADERENTE ALLA BORSA IMMOBILIARE DELLA C.C.I.A.A. di VICENZA mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PALAZZO COMMERCIALE DIREZIONALE A 3 MINUTI DA PIAZZA CASTELLO. EURO 750.000. CODICE 43670. TRATTASI DI UN IMMOBILE TOTALMENTE A REDDITO CON RESA ANNUA LORDA DEL 9%. SI VALUTA ANCHE LA VENDITA FRAZIONATA: PIANO INTERRATO, TERRA E GARAGE AD EURO 480.000 MENTRE PIANO PRIMO AD EURO 270.000. Vi proponiamo una soluzione indipendente costituita al piano terra da un negozio/ufficio di mq. 400 con ben 10 vetrine e mq. 300 collegati al piano interrato utilizzabili come magazzino/archivio e garage doppio. Al piano primo con ingresso esclusivo ufficio di mq. 315 con 11 stanze operative, sala riunione e servizi. Immobile molto visibile con comodo parcheggio adiacente. FINITURE: Impianti certificati, termoconvettori caldo freddo, luci di emergenza, allarme nel vano di ingresso, boiler acqua calda in bagno, serramenti con vetrocamera, cablato, impianto di riscaldamento semi autonomo con ripartizione dei consumi. Ascensore elevatore nuovo. TRATTASI DI UN IMMOBILE TOTALMENTE A REDDITO CON RESA ANNUA LORDA DEL 9%. SI VALUTA ANCHE LA VENDITA FRAZIONATA: PIANO INTERRATO, TERRA E GARAGE AD EURO 480.000 MENTRE PIANO PRIMO AD EURO 270.000. SU RICHIESTA DELLA PROPRIETA' LE VISITE SARANNO ORGANIZZATE DOPO UN INCONTRO IN AGENZIA. AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A.Fogazzaro n.36 Vicenza Tel./Fax: 0444.507250 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SPAZIOSO APPARTAMENTO TRICAMERE + STUDIO IN ZONA SANT'ANDREA CON AMPIO GARAGE. EURO 249.000. CODICE 4365 In via Meschinelli all'interno di un contesto di otto unità abitative con ascensore vi proponiamo un appartamento di circa mq. 185 commerciali posto al primo piano così distribuito: ingresso, soggiorno e cucina separata abitabile esposti a sud con uscita in terrazzo, tre camere matrimoniali, due bagni finestrati, una stanza jolly di circa mq. 7 utilizzabile come ripostiglio studio e veranda. La palazzina, ben abitata, è stata oggetto di importanti e recenti lavori: tinteggiatura, nuova pavimentazione del vano di ingresso condominiale con portoncino in pvc. Garage al piano terra di mq. 24 ritinteggiato e motorizzato. ALCUNE FINITURE INTERNE: portoncino di ingresso blindato, videocitofono a colori, pavimentazione nella zona giorno in parquet ciliegio e rovere nella zona notte, impianto di allarme, impianto di climatizzazione, impianto di riscaldamento centralizzato con valvole contaconsumi, serramenti esterni in legno con vetrocamera di prima generazione, tapparelle motorizzate nella zona giorno. EURO 249.000. CODICE 4365 AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 Vicenza Tel./Fax: 0444.507250 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PALAZZO COMMERCIALE DIREZIONALE A 3 MINUTI DA PIAZZA CASTELLO. EURO 750.000. CODICE 43670. TRATTASI DI UN IMMOBILE TOTALMENTE A REDDITO CON RESA ANNUA LORDA DEL 9%. SI VALUTA ANCHE LA VENDITA FRAZIONATA: PIANO INTERRATO, TERRA E GARAGE AD EURO 480.000 MENTRE PIANO PRIMO AD EURO 270.000. Vi proponiamo una soluzione indipendente costituita al piano terra da un negozio/ufficio di mq. 400 con ben 10 vetrine e mq. 300 collegati al piano interrato utilizzabili come magazzino/archivio e garage doppio. Al piano primo con ingresso esclusivo ufficio di mq. 315 con 11 stanze operative, sala riunione e servizi. Immobile molto visibile con comodo parcheggio adiacente. FINITURE: Impianti certificati, termoconvettori caldo freddo, luci di emergenza, allarme nel vano di ingresso, boiler acqua calda in bagno, serramenti con vetrocamera, cablato, impianto di riscaldamento semi autonomo con ripartizione dei consumi. Ascensore elevatore nuovo. TRATTASI DI UN IMMOBILE TOTALMENTE A REDDITO CON RESA ANNUA LORDA DEL 9%. SI VALUTA ANCHE LA VENDITA FRAZIONATA: PIANO INTERRATO, TERRA E GARAGE AD EURO 480.000 MENTRE PIANO PRIMO AD EURO 270.000. SU RICHIESTA DELLA PROPRIETA' LE VISITE SARANNO ORGANIZZATE DOPO UN INCONTRO IN AGENZIA. AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A.Fogazzaro n.36 Vicenza Tel./Fax: 340.1135832 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PALAZZO COMMERCIALE DIREZIONALE A 3 MINUTI DA PIAZZA CASTELLO. EURO 270.000. CODICE 4411. TRATTASI DI UN IMMOBILE A REDDITO CON RESA ANNUA LORDA DEL 9%. POSSIAMO VENDERE ANCHE ULTERIORI MQ. 585 SEMPRE A REDDITO AL PREZZO DI EURO 480.000. Vi proponiamo una soluzione al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente dal piano terra. Sono mq. 315 con 11 stanze operative, sala riunione e servizi. Immobile molto visibile con comodo parcheggio adiacente. FINITURE: Impianti certificati, termoconvettori caldo freddo, luci di emergenza, allarme nel vano di ingresso, boiler acqua calda in bagno, serramenti con vetrocamera, cablato, impianto di riscaldamento semi autonomo con ripartizione dei consumi. Ascensore elevatore nuovo. TRATTASI DI UN IMMOBILE A REDDITO CON RESA ANNUA LORDA DEL 9%. POSSIAMO VENDERE ANCHE ULTERIORI MQ. 585 SEMPRE A REDDITO AL PREZZO DI EURO 480.000. SU RICHIESTA DELLA PROPRIETA' LE VISITE SARANNO ORGANIZZATE DOPO UN INCONTRO IN AGENZIA. AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A.Fogazzaro n.36 Vicenza Tel./Fax:340.1135832 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUSTICO DI UNA VILLA DEL '700 DA RISTRUTTURARE. CODICE 4006 COMPLESSO stile rustico di una villa del '700 in zona Gogna. Sono ben 1.700 mq. integralmente da ristrutturare con quasi 4 campi agricoli. Siamo disponibili in ufficio per illustrare un'ipotesi progettuale che prevede la realizzazione di più unità. AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A.Fogazzaro n.36 Vicenza Tel./Fax: 340.1135832 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AFFASCINANTE RUSTICO CON AREA ESTERNA DI QUASI MQ. 10.000 E PISCINA. EURO 980.000. CODICE 4281 Siamo orgogliosi di potervi presentare in esclusiva una soluzione davvero affascinante dallo stile rustico risalente al 1900 di circa mq. 400 abitativi in posizione collinare con una vista davvero mozzafiato ed area esterna di quasi mq. 10.000 (in parte boschiva) interamente recintata e protetta. Il rustico è costituito da due unità indipendente ma collegate da un bel portico di mq. 50. C'è inoltre un grande patio e due terrazze panoramiche per mq. 50 dove poter stare con la famiglia ed amici perdendosi con lo sguardo nella cornice delle montagne. Tra gli accessori segnaliamo una bella piscina, gazebo, campo da bocce, laghetto artificiale con pesci e dependance per far alloggiare gli ospiti. Garage di mq. 50 con grande piazzale antistante dove poter parcheggiare molte auto. L'immobile è stato oggetto di importanti e recenti lavori/migliorie. VENDIAMO LA NUDA PROPRIETA', IL VENDITORE 95ENNE SI RISERVERA' L'USUFRUTTO. EURO 980.000. CODICE 4281 AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 Vicenza Tel./Fax: 340.1135832 Mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AFFASCINANTE RUSTICO CON AREA ESTERNA DI QUASI MQ. 10.000 E PISCINA. EURO 980.000. CODICE 42810 Siamo orgogliosi di potervi presentare in esclusiva una soluzione davvero affascinante dallo stile rustico risalente al 1900 di circa mq. 400 abitativi in posizione collinare con una vista davvero mozzafiato ed area esterna di quasi mq. 10.000 (in parte boschiva) interamente recintata e protetta. Il rustico è costituito da due unità indipendente ma collegate da un bel portico di mq. 50. C'è inoltre un grande patio e due terrazze panoramiche per mq. 50 dove poter stare con la famiglia ed amici perdendosi con lo sguardo nella cornice delle montagne. Tra gli accessori segnaliamo una bella piscina, gazebo, campo da bocce, laghetto artificiale con pesci e dependance per far alloggiare gli ospiti. Garage di mq. 50 con grande piazzale antistante dove poter parcheggiare molte auto. L'immobile è stato oggetto di importanti e recenti lavori/migliorie. VENDIAMO LA NUDA PROPRIETA', IL VENDITORE 95ENNE SI RISERVERA' L'USUFRUTTO. EURO 980.000. CODICE 42810 AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 Vicenza Tel./Fax:340.1135832 Mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUSTICO AD ARCUGNANO COLLE CON VISTA STREPITOSA ED AREA ESTERNA DI CIRCA MQ.46.000. EURO 1.300.000. CODICE 4047 In affascinante posizione collinare a ridosso di un'importante villa storica vi proponiamo un rustico molto rinomato sapientemente recuperato di recente ed attualmente al grezzo interno. Gli interventi hanno riguardato l'eliminazione dell'intonachino esterno; la pulizia della facciata e dei muri con pietre a vista; il rifacimento del tetto ed un ampliamento. Il corpo principale è sviluppato su due livelli: piano terra di mq.150 ed una barchessa sul fronte molto suggestiva di mq. 100 mentre il piano primo è di mq. 200. La parte relativa all'ampliamento, direttamente collegato al corpo principale, è di mq. 160 sviluppata esclusivamente al piano terra. Considerata la metratura totale potrebbe essere facilmente divisa in due unità oppure essere un B&B. Area esterna mista a prato e bosco per mq. 46.000. Nel prezzo è compreso un lotto di circa mq. 1.000 con progetto approvato per la costruzione di una villetta di circa mq. 200. LINK VIDEO CON DRONE: https://www.youtube.com/watch?v=xACq01poqWc EURO 1.300.000. CODICE 4047 AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A.Fogazzaro n.36 Vicenza Tel./Fax: 340.1135832 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VERSANTE OVEST DI VICENZA ZONA MADDALENE: AFFASCINANTE RUSTICO DA RISTRUTTURARE CON CIRCA MQ. 4.000 DI AREA ESTERNA ESCLUSIVA. EURO 520.000. CODICE 42690 Trattasi di una soluzione situata in Strada Lobia (zona Maddalene) a pochi minuti dal centro della città ed immersa nel verde con la prossima pista ciclabile a confine. E' costituita da un corpo storico principale dove è possibile un fedele recupero in cui ipotizziamo un appartamento di mq. 150 al piano terra con il proprio giardino esclusivo, un altro appartamento al primo piano che potrebbe avere anche un'altra parte di giardino esclusivo al piano terra. Mentre al piano secondo ed ultimo locali accessori per mq. 150 a servizio delle abitazioni. Nei due blocchi adiacenti in cui si trovavano l'ex stalla fienile portico è stato rilasciato un permesso di costruire per cambio di destinazione d'uso da rurale a residenziale in cui è possibile ricavare altre due grandi unità per circa mq. 450 sviluppati tra piano terra primo, posti auto coperti nel cortile e garage. INFO E DETTAGLI PREVIO APPUNTAMENTO IN AGENZIA. EURO 520.000. CODICE 42690 AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 Vicenza Tel./Fax: 340.1135832 Mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COSTABISSARA: NEGOZIO/UFFICIO IN POSIZIONE CENTRALISSIMA. EURO 1.300 MENSILI. CODICE 4272 Via Brigata Sassari n.4 si trova nel centro di Costabissara di fronte al Municipio, vicino al parco e la scuola in una posizione di forte passaggio. Vi proponiamo i locali che in precedenza erano affittati alla Farmacia. Spazi ideali per varie attività commerciale o studi professionali. La vetrina di quasi 4 metri assicura una visibilità importante. Attualmente ci sono 6 vani ed un servizio finestrato. Alcune stanze sono predisposte in modo da poter subire anche piccole modifiche in base alle esigenze. Ingresso indipendente. Sul fronte ci sono parcheggi con strisce bianche. Non ci sono spese condominiali. Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia recentemente sostituita, impianto di climatizzazione, serramenti esterni con vetrocamera. Altezza 3,10 metri. EURO 1.300 MENSILI. CODICE 4272 AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 Vicenza Tel./Fax: 0444.507250 Mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COSTABISSARA: UFFICIO/NEGOZIO IN POSIZIONE CENTRALISSIMA. EURO 1.300 MENSILI. CODICE 42720 Via Brigata Sassari n.4 si trova nel centro di Costabissara di fronte al Municipio, vicino al parco e la scuola in una posizione di forte passaggio. Vi proponiamo i locali che in precedenza erano affittati alla Farmacia. Spazi ideali per varie attività commerciale o studi professionali. La vetrina di quasi 4 metri assicura una visibilità importante. Attualmente ci sono 6 vani ed un servizio finestrato. Alcune stanze sono predisposte in modo da poter subire anche piccole modifiche in base alle esigenze. Ingresso indipendente. Sul fronte ci sono parcheggi con strisce bianche. Non ci sono spese condominiali. Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia recentemente sostituita, impianto di climatizzazione, serramenti esterni con vetrocamera. Altezza 3,10 metri. EURO 1.300 MENSILI. CODICE 42720 AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 Vicenza Tel./Fax: 0444.507250 Mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA, PORTA CASTELLO: ELEGANTE UFFICIO DI MQ 350 CIRCA, 14 STANZE OPERATIVE, 3 BAGNI COD 4343 EURO 3.000 + SP. COND. Agenzia Vicenza Centro propone a pochi passi da Corso Palladio grande ufficio al piano primo di storico e qualificato immobile costruito nei primi anni '50. L'immobile è stato ristrutturato a fine anni '90 ed è perfettamente manutentato. Con una superficie di circa 350 mq ospita 13 stanze operative, una grande sala riunioni e 3 bagni. Tutti gli uffici godono di un'ottima luminosità, dell'aria condizionata e di eleganti finiture. All'ingresso è predisposta un'ampia zona reception. L'immobile viene locato privo di arredo. Ottima opportnità per studio associato, coworking etc La posizione è veramente strategica, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, dal centro, dal Parking Verdi e da un altro garage privato FINITURE: pavimento in parquet, serramenti pvc con vetrocamera, aria condizionata in tutti gli uffici, riscaldamento centralizzato con termovalvole, porta blindata, citofono CODICE 4343 EURO 3.000 + SP. COND AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A.Fogazzaro n.36 Vicenza Tel./Fax: 0444.507250 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA SANTA CATERINA: UFFICIO PIANO TERRA IN CONTESTO STORICO. EURO 270.000. CODICE 4115. Trattasi di una soluzione prestigiosa in un contesto storico oggetto di ristrutturazione integrale negli anni '90. L'unità che vendiamo si trova al piano terra (mq. 140) ed ha due ingressi separati, sei stanze e due bagni. Ogni unità si sviluppa anche al piano interrato (mq.60) grazie ad una scala interna dove troviamo stanze accessorie (altezza 2,55) che potrebbero essere utilizzate come archivio. Garage per mq. 100 e spazio per posti auto sul fronte. Possibilità di vendita frazionata ma contestuale. Ideale, considerata la vicinanza al Tribunale Nuovo, per uno studio legale oppure per attività orafa in quanto ci sono tutte le finiture necessarie e sicurezza elevata (anche due grandi caveau e due montavivande). Impiantistica autonoma e separata con due caldaie sostituite da circa un anno e radiatori, impianti elettrico perfettamente funzionante, portoncino di ingresso blindato, impianto citofonico, inferriate, allarme, impianto di ricircolo dell'aria, pavimentazione prevalente in marmo alla veneziana. EURO 270.000. CODICE 4115. AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n. 36 Vicenza Tel./Fax: 0444.507250 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ULTIMO PIANO CON SPETTACOLARE ALTANA E POSTO AUTO IN CENTRO STORICO. EURO 445.000. CODICE 4327 In palazzo storico risalente alla prima metà del 1700 vi proponiamo una soluzione all'ultimo piano con ascensore. Sia il contesto che l'appartamento sono stati oggetto di sapiente ed integrale ristrutturazione effettuata da circa 25 anni. Molto belli sono soprattutto gli spazi comuni a partire dall'androne e vano scale che sono caratterizzati dal recupero della vecchia impostazione del palazzo. Ci troviamo al terzo piano e nelle scale ci sono poche unità in particolare sul pianerottolo c'è solo un 'altra abitazione. La distribuzione interna è così composta: ingresso nella zona giorno, cucina separata abitabile con vano ripostiglio, corridoio con grande armadiatura, bagno di servizio con vasca, quartierino matrimoniale con cabina armadio interna e bagno (doccia), seconda camera. Dalla zona giorno attraverso la scala interna arriviamo alla spettacolare altana con finestre su quattro lati, dove lo sguardo si perde sui tetti della città, Monte Berico e Basilica Palladiana. Questo spazio potrebbe essere utilizzato anche come terza camera. Al piano terra una comoda cantina e un posto auto scoperto nel cortile. FINITURE: Portoncino di ingresso blindato, videocitofono, serramenti esterni bianchi con vetrocamera, travi a vista, riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori, impianto di climatizzazione, pavimentazione della zona giorno in marmo alla veneziana, legno nella zona notte, sanitari sospesi, velux elettrici. EURO 445.000. CODICE 4327 AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 Vicenza Tel. 3401135832 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA SANTA CATERINA: UFFICIO IN AFFITTO PIANO TERRA IN CONTESTO STORICO. EURO 1.500 MENSILI. CODICE 41150. Trattasi di una soluzione prestigiosa in un contesto storico oggetto di ristrutturazione integrale negli anni '90. L'unità che affittiamo si trova al piano terra (mq. 140) ed ha due ingressi separati, sei stanze e due bagni. Ogni unità si sviluppa anche al piano interrato (mq.60) grazie ad una scala interna dove troviamo stanze accessorie (altezza 2,55) che potrebbero essere utilizzate come archivio. Garage per mq. 100 e spazio per posti auto sul fronte. Ideale, considerata la vicinanza al Tribunale Nuovo, per uno studio legale oppure per attività orafa in quanto ci sono tutte le finiture necessarie e sicurezza elevata (anche due grandi caveau e due montavivande). Impiantistica autonoma e separata con due caldaie sostituite da circa un anno e radiatori, impianti elettrico perfettamente funzionante, portoncino di ingresso blindato, impianto citofonico, inferriate, allarme, impianto di ricircolo dell'aria, pavimentazione prevalente in marmo alla veneziana. EURO 1.500 MENSILI. CODICE 41150. AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n. 36 Vicenza Tel./Fax: 0444.507250 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA ZONA PEDONALE CENTRO STORICO: GRAZIOSO NEGOZIO MQ 50 COMM.LI, EURO 800+IVA COD 4434 Nel cuore del centro storico, a ridosso di Corso Palladio, proponiamo graziosissimo negozio così distribuito: l'area vendita è di circa 40 mq ed ha un piccolo soppalco che la rende scenografica, con belle scale in pietra di Vicenza e ringhiera in ferro battuto; troviamo anche una nicchia in cartongesso dove è installata la caldaia e dove si può organizzare una piccola area riservata all'ufficio. Nell'interrato, cui si accede da bella scala in pietra di Vicenza, troviamo una stanza deposito e il wc con antibagno. IMMOBILE DISPONIBILE! FINITURE: palladiana nell'area commerciale, piastrelle nell'interrato, scale in pietra di Vicenza, impianto clima caldo /freddo, inverter, riscaldamento autonomo con radiatori, wc con antibagno, 1 vetrina, tenda parasole CODICE 4434 EURO 800+IVA AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A.Fogazzaro n.36 Vicenza Tel./Fax: 0444.507250 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it