Uffici in vendita Trentino Alto Adige/südtirol

Vendesi al centro di Riva del Garda uffici al grezzo di varie metrature, a partire da 97 mq a 1022 mq, con parcheggi privati interni. Per ulteriori informazioni vi preghiamo di voler contattare direttamente i nostri uffici allo 0464 514425 oppure scrivere a info@cerocasaintrentino.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Mezzolombardo, in via Fiorini proponiamo in vendita immobile a piano terra di 160 mq commerciali attualmente adibito a studio medico. Ideale per investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lo spazio destinato a negozio o ufficio è al piano terra di un palazzo nel centro storico di Mezzolombardo recentemente e completamente ristrutturato con materiali e finiture di alta qualità. L'intervento complessivo ha conservato e valorizzato gli aspetti architettonici e decorativi dell'edificio. La zona è particolarmente interessante per la visibilità e l'accessibilità sia pedonale che veicolare in quanto difronte è situato un parcheggio pubblico. L'immobile ha una superfice di mq. 150 e dispone di due vetrine affacciate sulla via. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione a gas metano. C'è la possibilità di dividere la superficie complessiva in due uffici/negozi autonomi, vendibili anche separatamente, uno di mq. 90 a Euro 180.000e uno di mq. 60 a Euro 80.000, ambedue con affaccio sulla via, con proprio antibagno e bagno e con utenze autonome. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ampio ufficio signorile, di recente ristrutturazione in centro al paese, in assoluta vicinanza di tutti i servizi. L'immobile risulta composto da: ampio atrio all'ingresso, 5 vani ufficio separati, 2 Wc e viene consegnato completamente arredato. APE G 220 kwh/m²/anno annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRENTO NORD, IN COMPLESSO DIREZIONALE/RESIDENZIALE CON AMPIO PARCHEGGIO VENDIAMO UFFICIO DI 270 MQ COMPOSTO DA GRANDE INGRESSO, BAGNO, SALA D'ATTESA E TRE AMPI UFFICI MOLTO LUMINOSI. POSSIBILITA' DI SUPERFICI AGGIUNTIVE. L'IMMOBILE E' SERVITO DA RISCALDAMENTO, RAFFRESCAMENTO E ASCENSORE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione strategica nel cuore di Trento Nord, proponiamo in vendita un luminoso ufficio di 530 mq all'interno di un complesso direzionale/residenziale con ampio parcheggio. L'ufficio è composto da un ampio ingresso, locali tecnici con archivi e postazione server, sette uffici molto luminosi e possibilità di tre ingressi. Questa proprietà offre la possibilità di incrementare ulteriormente la metratura ed è dotata di riscaldamento, raffrescamento e ascensore per garantire il massimo comfort lavorativo. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità che questo immobile può offrire! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Oggetto della presente vendita è un ufficio di circa seicento cinquantasei metri quadri, attualmente locato e che genera un reddito garantito, con ampio terrazzo di circa settecento metri quadri ubicato al piano primo di un fabbricato a destinazione prevalentemente terziaria con unità commerciali al piano terra. L'ufficio si trova in un complesso in buono stato di manutenzione e conservazione. L'unità in oggetto occupa quasi tutto l'intero primo piano e si trova in buono stato di conservazione. Presenta pavimentazione in gres, controsoffittature in quadrotti in cartongesso con faretti di illuminazione integrati, divisori interni in pareti mobili e pareti attrezzate, infissi in alluminio e vetrocamera. Ampia terrazza di proprietà di settecento metri quadri. Sono presenti numerosi parcheggi condominiali a servizio dell'intero complesso. L’immobile è facilmente frazionabile in più uffici. Maggiori informazioni in ufficio. Certificazione energetica in fase di rilascio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel centro di Mezzolombardo, nelle immediate vicinanze di un grande parcheggio pubblico, proponiamo un affascinante ufficio in vendita con una superficie commerciale di 110 mq. Questo immobile è parte di un elegante palazzo completamente ristrutturato, che conserva il suo fascino originale grazie ai dettagli architettonici storici. L'ufficio è composto da una sala attesa accogliente e ben illuminata, una reception funzionale e due uffici privati. È dotato anche di antibagno e bagno per garantire la massima comodità durante le ore lavorative. Il riscaldamento autonomo a metano offre efficienza energetica senza alcuna spesa condominiale. In aggiunta, vi è la possibilità di acquistare un box auto all'interno dello stesso stabile per facilitare l'accesso al lavoro quotidiano. Se siete interessati ad ulteriori spazi, nello stesso edificio è disponibile un altro ufficio di 135 mq al prezzo competitivo di €150.000. Mezzolombardo si distingue non solo per la sua posizione strategica ma anche per i suoi servizi eccellenti: negozi, ristoranti e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. Non perdere questa opportunità unica! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto, contattateci presso l’agenzia immobiliare Verde Torre. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bolzano: Vendiamo a scopo investimento ufficio AFFITTATO che si trova al piano rialzato di un bel palazzo accanto al Tribunale di Bolzano. L'ufficio si compone di due stanze e di un bagno con antibagno. L'ufficio è affittato ad euro 500 mensili + iva + spese condominiali. Informa e vende in esclusiva OPERA, agenti immobiliari dal 1992. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Via dei Solteri a Trento proponiamo in vendita locale commerciale al piano terra. L'immobile presenta un ingresso indipendente che garantisce accesso diretto ai clienti. Al suo interno troverete cinque locali principali estremamente versatili, perfetti per ospitare uffici o spazi espositivi. Sono inoltre presenti tre locali tecnici che possono essere utilizzati come magazzini o stanze attrezzate secondo le esigenze della vostra attività. Per completare la funzionalità dell'unità ci sono anche due servizi igienici con antibagno e uno spazioso deposito. Un valore aggiunto fondamentale è costituito dai quattro posti auto scoperti di proprietà, offrendo comodi spazi per il parcheggio sia per i dipendenti che per i clienti. La zona dei Solteri si distingue non solo per l'ottima presenza commerciale ma anche per la facilità d'accesso alle maggiori vie arteriali e ai mezzi pubblici, rendendo questo luogo facilmente raggiungibile da ogni parte della città. Diverse attività commerciali già consolidate nei dintorni offrono sinergie interessanti e potenziale clientela abituale. Attestato di prestazione energetica in fase di realizzazione. Maggiori informazioni in ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi minuti dal centro di Mezzolombardo, proponiamo in vendita un ampio immobile commerciale di 270 mq al piano terra, perfetto per chi desidera avviare una nuova attività o trasferire la propria sede operativa. L’ufficio si distingue per i suoi spazi generosi, suddivisi in più ambienti separati, collegati da un corridoio centrale che garantisce privacy e funzionalità a ogni area di lavoro. Le grandi finestre a tutta altezza con tende verticali assicurano una luminosità naturale costante durante tutto il giorno, creando un ambiente accogliente e stimolante per lavorare. I locali sono dotati di pavimenti in ceramica facili da mantenere, impianto di illuminazione a soffitto con plafoniere moderne e riscaldamento autonomo con radiatori in ogni stanza. Gli spazi sono facilmente personalizzabili per adattarsi alle esigenze di studi professionali, uffici direzionali o attività commerciali. La posizione strategica dell’immobile permette di raggiungere comodamente tutti i principali servizi di Mezzolombardo: banche, uffici postali, bar, ristoranti e negozi si trovano a pochi passi. La zona è ben collegata dai mezzi pubblici ed è servita da numerosi parcheggi nelle immediate vicinanze, facilitando l’accesso sia ai dipendenti che alla clientela. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Bolzano, in Via Mendola, un ufficio ampio e luminoso situato al primo piano di una palazzina di soli tre piani. Questo spazio versatile offre la possibilità di cambio di destinazione urbanistica in appartamento, rendendolo ideale sia per attività professionali che per chi cerca una soluzione abitativa personalizzabile. La posizione tranquilla garantisce un ambiente sereno, perfetto per lavorare o vivere. L'immobile dispone di riscaldamento centralizzato a metano, assicurando comfort durante tutto l'anno. Inoltre, è incluso nel prezzo un'autorimessa di circa 35 mq al piano seminterrato, offrendo comodità e sicurezza per il parcheggio. Con una superficie commerciale di 144 m², questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una delle zone più ricercate di Bolzano. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! APE in definizionePer info dott. Fedrizzi Michele. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Merano, vendiamo ufficio raggiungibile con montacarichi, ascensori e scale, perfetto stato manutentivo. All'immobile si accede direttamente con un montacarichi quindi è possibile utilizzarlo come magazzino. Attualmente è diviso con pareti in cartongesso che possono essere tolte e modificate secondo le proprie esigenze. Se necessitate di un ufficio con annesso magazzino è anche l'ideale. Informa e vende OPERA agenti immobiliari dal 1992. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa straordinaria opportunità di investimento nel cuore di Andriano! Proponiamo in vendita un ufficio luminoso e ben strutturato, con una superficie totale di 85 mq. Questa proprietà è perfetta per professionisti o piccole imprese che cercano uno spazio funzionale e accogliente. L'ufficio si trova in una zona strategica, facilmente accessibile sia con mezzi pubblici che privati, vicinissimo alla Superstrada MEBO. La posizione garantisce visibilità e comodità, rendendolo ideale per incontri con clienti e collaboratori. Nelle immediate vicinanze troverai servizi essenziali oltre a parcheggi disponibili. Caratterizzato da ampie finestre che offrono una vista panoramica, questo ufficio assicura comfort durante tutto l'anno. Gli spazi interni sono versatili e possono essere adattati secondo le esigenze del tuo business: potrai creare aree dedicate al lavoro collaborativo oppure stanze private per riunioni. Non perdere l'occasione di investire in questo immobile unico ad Andriano! Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Siamo qui per aiutarti a trovare lo spazio perfetto dove far crescere la tua attività! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una casa storica sotto tutela dei beni culturali, nel cuore di Cortaccia, si trova questo atelier recentemente ristrutturato. Uno spazio di lavoro ispirante con quattro ampie scrivanie che viene venduto completamente arredato. Il riscaldamento a pavimento e le antiche mura garantiscono un clima piacevole anche nelle giornate più calde dell'estate ed un ambiente caldo e naturale durante l'inverno. Sono disponibili parcheggi per auto e biciclette nelle immediate vicinanze. Ristoranti e caffè si raggiungono comodamente a piedi – condizioni ideali per un lavoro produttivo e creativo. L’immobile è composto da: un ampio "open space" con quattro postazioni, un bagno, una sala riunioni separata, ideale per conversazioni o telefonate in totale tranquillità. Nessuna spesa condominiale. Le spese accessorie sono molto basse e si stimano attorno ad Euro 50/mese tutto incluso. Disponibile da subito! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi passi dal centro pedonale e dalla stazione, lungo il prestigioso Corso Rosmini, si apre una residenza dal fascino senza tempo, inserita in un raffinato palazzo d’epoca di fine Ottocento. Varcare la soglia significa entrare in ambienti ampi e luminosi, dove il carattere storico si fonde con un comfort abitativo sorprendentemente attuale. La generosa metratura di circa 200 mq, distribuita su piano rialzato, offre spazi ariosi e modulabili, esposti su tre lati (sud–ovest–nord) e baciati da una luce naturale che accompagna ogni momento della giornata. Qui il benessere è percepibile tutto l’anno: fresco e piacevole in estate, accogliente e temperato nei mesi invernali, grazie anche al riscaldamento autonomo. Un immobile, molte possibilità: la presenza di due ingressi indipendenti e una distribuzione interna intelligente rendono questa proprietà estremamente versatile: elegante residenza privata di rappresentanza, frazionamento in due unità distinte, raffinato investimento per locazioni di pregio (studenti o turismo) con possibilità di realizzare più stanze indipendenti. L’attuale destinazione a ufficio può essere convertita, aprendo la strada a un progetto abitativo esclusivo e su misura. Una scelta di stile, oltre che di valore: una proposta unica per chi desidera distinguersi, vivere o investire in una delle posizioni più ricercate della città, coniugando storia, centralità e potenziale. Informazioni riservate e documentazione disponibile su richiesta in ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita in Via Pranzelores ufficio di oltre 200 mq con ingresso indipendente tramite giroscale privato. L'ufficio, mantenuto in ottimo stato conservativo, gode di una straordinaria luminosità naturale grazie all'ampio sviluppo perimetrale composto da ampio ingresso/reception, 3 spaziosi uffici direzionali, 1 sala riunioni, locale cucina, archivio e bagno con antibagno. Lo stato manutentivo eccellente permette un subentro immediato senza onerosi costi di ristrutturazione. Progettato per l'efficienza moderna, l'immobile è già predisposto per le sfide digitali: è infatti dotato di cablaggio strutturato presente con tecnologia FTTH (Fiber to the Home) e rete LAN interna, climatizzazione tramite impianto centralizzato dedicato al comparto uffici, con sistema a ventilconvettori per riscaldamento e raffrescamento ad aria in tutti i locali (esclusi i servizi). La proprietà include un garage singolo di 20 mq al piano interrato. Il complesso offre inoltre una generosa disponibilità di posti auto condominiali liberi, risolvendo una delle criticità principali della zona. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci! 0461 823004 (anche WhatsApp) info@cedaimmobiliare.it Per rimanere aggiornato sulle nostre proposte clicca "MI PIACE" sulla nostra pagina Facebook CEDA IMMOBILIARE e seguici su Instagram. Per altre proposte visita il nostro sito www.cedaimmobiliare.it o vieni a trovarci in Ufficio Via Fogazzaro, 27/29 38122 Trento (TN) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRENTO Rif. TN500: Offriamo un ampio ufficio di 215 mq situato al quarto ed ultimo piano di un elegante edificio nel prestigioso quartiere delle Albere di Trento. Questo immobile rappresenta la scelta ideale per professionisti e aziende che cercano uno spazio luminoso, moderno e ben distribuito. L'ufficio è caratterizzato da finiture di alta qualità e dispone di numerose stanze adatte a diverse attività lavorative, garantendo privacy e comfort ai vostri collaboratori. Le grandi vetrate permettono l'ingresso della luce naturale, creando un ambiente stimolante per il lavoro quotidiano. In aggiunta agli spazi interni, la proprietà offre anche una comoda area esterna con terrazza panoramica. Completano l'offerta un garage spazioso di circa 70 mq e quattro posti auto coperti, assicurando massima comodità per i visitatori e il personale. Situata in una zona strategica, questa posizione consente facili collegamenti con le principali vie d'accesso alla città e servizi nelle vicinanze quali ristoranti, negozi ed aree verdi. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita senza impegno dell'immobile non esitate a contattare Giacomo al numero 334 2452790. Non perdere l'opportunità di investire in questo straordinario ufficio! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un'ampia porzione di capannone al primo piano, situata nella zona strategica di Spini di Gardolo, nel comune di Trento. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 468 mq ed è attualmente suddiviso tra spazi adibiti a uffici (268 mq) e laboratori/magazzini (200 mq). Gli ambienti sono luminosi grazie alle grandi vetrate che offrono vista aperta sulle colline circostanti, creando un ambiente lavorativo piacevole e moderno. La soluzione presenta pavimenti scuri dal design contemporaneo, soffitti tecnici con illuminazione integrata e pareti bianche facilmente personalizzabili secondo le esigenze dell’attività. Le divisioni interne comprendono vani separati da porte in vetro per garantire privacy ma anche trasparenza negli spazi comuni. Presente impiantistica moderna con climatizzazione canalizzata. L’accesso all’immobile è estremamente comodo: il portellone consente l’ingresso agevole anche ai mezzi più ingombranti grazie ad un’altezza utile pari a 3,90 metri. Completa la proprietà la presenza esclusiva di due posti auto esterni riservati oltre alla disponibilità numerosi parcheggi liberi al piano terra per dipendenti o visitatori. La posizione nell’area industriale/commerciale più dinamica del nord della città permette collegamenti rapidi sia verso il centro storico che verso le principali arterie stradali come tangenziale e autostrada A22; ideale quindi per aziende che cercano visibilità e praticità logistica. Soluzione perfetta per studi professionali strutturati, società tecnologiche o attività artigianali avanzate che necessitano sia aree operative flessibili sia rappresentanza d’immagine. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia di riferimento per maggiori informazioni o fissare una visita. APE in fase di realizzazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Area Domus propone in esclusiva di vendita un ampio e luminoso ufficio di 109 m², situato al primo piano del complesso direzionale “Blu Center”, in via Maso della Pieve. L’immobile, privo di barriere architettoniche, si distingue per la sua grande versatilità e si presta perfettamente a molteplici destinazioni d’uso, tra cui studi professionali, ambulatori o studi medici, palestre/centri fitness, studi di fisioterapia, centri estetici, uffici direzionali e attività affini. Attualmente l’ufficio è stato razionalmente suddiviso tramite pareti divisorie, che consentono un’ottima organizzazione degli spazi interni. La distribuzione comprende: ingresso con area accoglienza due uffici operativi sala riunioni ripostiglio piccola cucina bagno con doccia Completa la proprietà una terrazza/lastrico solare di pertinenza esclusiva, ideale come spazio accessorio o area relax. Soluzione ideale per chi cerca un ambiente luminoso, funzionale e facilmente adattabile alle proprie esigenze professionali. (Rif. Nr. AD 367) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella comoda zona di Casanova, proponiamo in vendita un elegante appartamento, ideale per chi cerca una soluzione moderna, funzionale e pronta da abitare. L immobile si compone di tre ampie stanze luminose e una cucina separata. Situato al terzo piano con ascensore, garantisce comodità di accesso e un contesto ordinato e curato. Completano la proprietà un ampio doppio posto auto coperto (acquistabile separatamente), elemento di grande valore nella zona, e un impianto di riscaldamento termoautonomo. L edificio è certificato CasaClima A, sinonimo di elevati standard energetici, comfort e sostenibilità. Una soluzione moderna, ideale sia come abitazione principale sia come investimento, in una delle aree più apprezzate della città. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita: 348 44 210 88. In der beliebten und gut angebundenen Wohngegend Casanova bieten wir eine elegante Wohnung zum Verkauf an – ideal für alle, die eine moderne, funktionale und bezugsfertige Lösung suchen. Die Immobilie besteht aus drei großzügigen, hellen Zimmern sowie einer separaten Küche. Sie befindet sich im dritten Stock mit Aufzug und garantiert somit einen bequemen Zugang sowie ein gepflegtes und ordentliches Wohnumfeld. Zur Immobilie gehören außerdem ein großzügiger überdachter Doppelstellplatz (separat erwerbbar) – ein besonders wertvolles Merkmal in dieser Lage – sowie eine autonome Heizungsanlage. Das Gebäude ist mit dem KlimaHaus Zertifikat A ausgezeichnet, ein Synonym für hohe Energiestandards, Komfort und Nachhaltigkeit. Eine moderne Lösung, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition, in einer der beliebtesten Wohngegenden der Stadt. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: 348 44 210 88 Classe Energetica: A1 IPE: 30.00kWh/mq anno

Rif. J082 In posizione molto visibile vendesi spazio uffici con sup. commerciale di ca. 250,00 mq situato al piano terra e con 4 posti auto scoperti inclusi nel prezzo! Prezzo Euro 249.000 e disponibile da subito! L'ASSET POSSIEDE I REQUISITI LEGALI PER BENEFICIARE DELLE IMPOSTE IN MISURA FISSA ART. 35 DL 223/2006 Per ulteriori informazioni: Agenzia LIFANDI Egna office2@lifandi.it 0471 812760 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: A056 Questo spazioso ufficio offre non solo ampi spazi per lavorare, ma anche un ampio magazzino che può essere utilizzato per vari scopi commerciali. La combinazione di uffici e magazzini rende questa proprietà ideale per le aziende che hanno esigenze sia amministrative che di stoccaggio. Grazie alla sua posizione strategica, questa proprietà beneficia di un'eccellente accessibilità e visibilità, che favorisce il traffico di clienti e l'attività commerciale. Con ampi posti auto direttamente in loco, questa proprietà offre un comodo parcheggio per dipendenti e visitatori. Attualmente affittata, questa proprietà offre una fonte di reddito stabile e un'interessante opportunità di investimento per gli investitori a lungo termine. Sup. netta ca. 187mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bolzano Centro Storico: in vendita spazioso ufficio in ottima posizione nel pieno centro storico di Bolzano, in Via Raffaello Sernesi. L’ubicazione centrale e rappresentativa assicura un contesto altamente servito, con negozi, ristoranti, istituti bancari e mezzi pubblici a pochi passi, rendendo l’immobile ideale sia per attività professionali sia come investimento. La proprietà si estende su una superficie complessiva di 256 m² ed è distribuita su due livelli: piano rialzato e piano seminterrato. Il piano rialzato ospita sette uffici, facilmente adattabili a diverse esigenze lavorative, come studi professionali, sale riunioni o ambienti open space. Al piano seminterrato si trovano ulteriori spazi funzionali, tra cui un ufficio aggiuntivo, un archivio, una sala server e due servizi. Questo livello si presta perfettamente ad attività di supporto, aree tecniche o ulteriori postazioni operative. Completa la proprietà una cantina, utile come spazio di deposito. L’immobile è attualmente locato fino a giugno 2026, con una rendita annua pari a 39.600 €. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un investimento a reddito immediato, con prospettiva di utilizzo diretto futuro in una delle zone più ambite di Bolzano. Vende Opera Immobiliare tel. 0471 214267 347 8109914 www.operaimmo.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato al secondo piano, luminoso e versatile, attualmente diviso in uffici e magazzino, con la possibilità di essere completamente trasformato in ufficio. La soluzione ideale per attività commerciali di vario tipo o per uso deposito. Dettagli principali: •Superficie totale di 863 mq, con un interrato di circa 210 mq. •Spazio ampio e facilmente adattabile alle tue necessità lavorative. •Possibilità di acquisire arredi per ufficio e scaffalature. Caratteristiche: •Posizione strategica in zona industriale, facilmente raggiungibile dai principali collegamenti stradali. •Accesso facilitato tramite montacarichi, ascensore e scale. •Ampie finestre che garantiscono luce naturale per un ambiente di lavoro ideale. •Ottima altezza interna, adatta per il stoccaggio di merci ingombranti. •Servizi igienici indipendenti e impianto elettrico autonomo. Non perdete l'opportunità di investire in questo spazio versatile! Per ulteriori informazioni Opera Immobiliare tel. 0471 214267 347 8109914 www.operaimmo.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo elegante ufficio situato al secondo piano di un edificio moderno nel cuore di Bolzano Sud. Con una superficie totale di 245 mq, l'immobile si compone di un'area di lavoro composta da 11 uffici, doppi servizi, vano tecnico e due cantine al piano interrato. L'ufficio è dotato di doppio ingresso, garantendo così accessibilità e fluidità nei movimenti oppure la possibilità di dividerlo in due uffici indipendenti qualora la tua azienda ne avesse la necessità. L'ambiente è luminoso grazie alle ampie vetrate che offrono una vista panoramica sulla zona circostante. La struttura presenta anche un impianto di pompa calore nuovo, assicurando comfort termico durante tutto l’anno. In aggiunta all’ufficio principale, sono disponibili quattro posti auto affiancati ubicati al primo piano interrato con annessa area deposito (con prezzo separato a €80.000). La posizione strategica rende questa proprietà ideale per professionisti o aziende che desiderano stabilire la propria sede in una delle zone più dinamiche della città. Inoltre, il palazzo è privo di barriere architettoniche e dispone dell'ascensore per facilitare gli spostamenti tra i piani. Non perdere l'opportunità di investire in uno spazio versatile e funzionale! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita sul posto, contatta subito la nostra agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ufficio 38 mq in vendita Via del Ronco Vendesi ufficio in via del Ronco, situato al secondo piano, con una superficie di 38 mq, composto da 2 vani e 1 bagno. Limmobile si presenta in ottime condizioni, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ed pronto alluso. Ideale per studi professionali, coworking o attivit direzionali, offre inoltre la possibilit di cambio di destinazione duso e trasformazione in appartamento, rappresentando unottima opportunit anche come investimento residenziale. Soluzione versatile, in posizione comoda ai servizi e facilmente accessibile. Per maggiori informazioni contattare al 3484421088. Bro 38 m zu verkaufen Via del Ronco Zum Verkauf steht ein Bro in der Via del Ronco, gelegen im zweiten Stock, mit einer Flche von 38 m, bestehend aus 2 Rumen und 1 Bad. Die Immobilie befindet sich in sehr gutem Zustand, mit hellen, grozgigen und gut aufgeteilten Rumen, und ist sofort nutzbar. Ideal fr Praxis oder Kanzleirume, Coworking oder Verwaltungsbros. Zudem besteht die Mglichkeit der Nutzungsnderung und Umwandlung in eine Wohnung, was diese Immobilie auch zu einer attraktiven Investitionsmglichkeit im Wohnbereich macht. Vielseitige Lsung, in guter Lage mit optimaler Anbindung an alle Dienstleistungen. Fr weitere Informationen: 348 4421088. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Nel cuore del centro storico di Bolzano, in una zona di forte passaggio, proponiamo un ampio ufficio di 140 mq situato al primo piano. L'immobile offre spazi luminosi e versatili, ideali per diverse attivit professionali. Per maggiori informazioni chiamare il numero 3484421088. Le foto pubblicate non sono necessariamente quelle dell'immobile posto in vendita. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Grande ufficio in zona industriale di Bolzano Via Enrico Fermi In una palazzina di poche unit proponiamo in vendita ampi uffici di 660 mq, subito disponibili, al prezzo di 1.500 euro/mq. L'immobile, costruito nel 2006, si presenta in ottimo stato e garantisce standard di alta qualit. Ottima opportunit di investimento con elevata redditivit in caso di locazione. Possibilit di vendita anche in lotti separati da circa 150 a 250 mq. Sono disponibili 6 posti auto coperti. Per maggiori informazioni contattare al 3484421088. Groraumbro in der Industriezone von Bozen Enrico Fermi Strae In einem Gebude mit wenigen Einheiten bieten wir grozgige Brorumlichkeiten von 660 m zum Verkauf an, sofort verfgbar, zum Preis von 1.500 /m. Die Immobilie wurde im Jahr 2006 erbaut, befindet sich in sehr gutem Zustand und bietet einen hohen Qualittsstandard. Attraktive Investitionsmglichkeit mit hoher Rendite bei Vermietung. Verkauf auch in getrennten Einheiten von ca. 150 bis 250 m mglich. 6 berdachte Stellpltze stehen zur Verfgung. Fr weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: 348 4421088. Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

Vendesi ufficio con ottima rendita annuale di circa 6,1% dell'importo. Le immagini pubblicate sono a solo scopo illustrativo e non rappresentano limmobile in vendita. Per ulteriori informazioni contattare il numero 348 4421088. Classe Energetica: B IPE: 0.00kWh/mq anno

CV25005 Ufficio Bolzano Via Enrico Fermi Cat. A/10 Sup. Catastale 146 mq APE: G Ascensore: SI In zona industriale di Bolzano Sud, in via Enrico Fermi, abbiamo in vendita grande ufficio di Mq 146. Molto luminoso e spazi molto comodi, attualmente cosi distribuito: Ingresso, tre uffici, una zona cucina, un bagno. Un ampio soppalco completa l'offerta. Disponibilità di parcheggi condominiali. Libero da inizio giugno 2026 Il prezzo è comprensivo di IVA. Dai spazio alla tua azienda, contattaci se siete interessati! Vende ABITAREHAUS E mail: immo@abitarehaus.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un ufficio prestigioso e ben posizionato, non perdere questa straordinaria opportunità a Bolzano Sud! Questo ampio immobile di circa 577 mq offre uno spazio perfetto per ogni tipo di attività professionale. La struttura è luminosissima, grazie alle grandi finestre che permettono l'ingresso della luce naturale durante tutta la giornata. Ogni metro quadrato è stato progettato con attenzione al dettaglio, offrendo spazi flessibili adatti sia per open space che per aree private come sale riunioni o uffici direzionali. Attualmente questo ufficio è suddiviso nel seguente modo: 16 uffici, 2 attese, 2 sale riunioni,1 ripostiglio, 3 archivi, 1 cassa, 2 anti wc, 4 wc, 3 corridoi, 1 ingresso, 1 ballatoio. L'immobile può anche essere suddiviso ed acquistato in 2 unità separate, grazie al secondo ingresso già esistente, Situato nella vivace zona di Bolzano Sud, questo ufficio beneficia della comodità dei servizi pubblici vicini e dell'accesso facile alle principali arterie stradali. L'area è nota anche per una varietà di negozi, ristoranti e strutture ricreative nelle immediate vicinanze, creando un ambiente ideale sia per i tuoi dipendenti che per i tuoi clienti. Inoltre, il palazzo comprende parcheggi riservati ed è facilmente accessibile ai mezzi pubblici. Questo aspetto rappresenta un vantaggio fondamentale nel contesto lavorativo attuale dove la mobilità gioca un ruolo cruciale. Non lasciare sfuggire questa occasione unica: questo ufficio ha tutte le potenzialità necessarie per diventare il cuore pulsante del tuo business! Contatta subito la nostra agenzia di riferimento per maggiori informazioni e prenota una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr.rif: K031 In posizione centrale, in Piazza Domenicani a Bolzano, proponiamo un'ampia proprietà che combina uno spazioso studio professionale con un quadrilocale annesso. L'immobile si trova al 1° piano di un edificio dotato di ascensore e offre molteplici possibilità di utilizzo, sia professionale che abitativo. La zona uffici comprende quattro ambienti di generose dimensioni, ideali per diverse attività professionali. La disposizione degli spazi permette di organizzare sia uffici individuali che aree di lavoro condivise. Una sala d'attesa separata offre un ambiente dedicato all'accoglienza di clienti e visitatori. Due bagni completano la zona uffici, garantendo ulteriore comfort e funzionalità. La parte abitativa annessa dispone di tre spaziose camere da letto, una cucina separata e un accogliente soggiorno. La disposizione interna è completata da un bagno con doccia e da un WC separato, entrambi finestrati. La posizione centrale in Piazza Domenicani garantisce un'ottima accessibilità e la vicinanza a numerosi negozi, ristoranti e servizi. La presenza dell'ascensore assicura inoltre un comodo accesso ai locali. Questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità per liberi professionisti, studi legali, società di consulenza e altre attività di servizi alla ricerca di spazi professionali rappresentativi in posizione centrale, con il vantaggio di poter usufruire anche di una spaziosa unità abitativa annessa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella comoda zona di Casanova, proponiamo in vendita un elegante appartamento, ideale per chi cerca una soluzione moderna, funzionale e pronta da abitare. L immobile si compone di tre ampie stanze luminose e una cucina separata. Situato al terzo piano con ascensore, garantisce comodità di accesso e un contesto ordinato e curato. Completano la proprietà un ampio doppio posto auto coperto (acquistabile separatamente), elemento di grande valore nella zona, e un impianto di riscaldamento termoautonomo. L edificio è certificato CasaClima A, sinonimo di elevati standard energetici, comfort e sostenibilità. Una soluzione moderna, ideale sia come abitazione principale sia come investimento, in una delle aree più apprezzate della città. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita: 348 44 210 88. In der beliebten und gut angebundenen Wohngegend Casanova bieten wir eine elegante Wohnung zum Verkauf an ideal fr alle, die eine moderne, funktionale und bezugsfertige Lsung suchen. Die Immobilie besteht aus drei grozgigen, hellen Zimmern sowie einer separaten Kche. Sie befindet sich im dritten Stock mit Aufzug und garantiert somit einen bequemen Zugang sowie ein gepflegtes und ordentliches Wohnumfeld. Zur Immobilie gehren auerdem ein grozgiger berdachter Doppelstellplatz (separat erwerbbar) ein besonders wertvolles Merkmal in dieser Lage sowie eine autonome Heizungsanlage. Das Gebude ist mit dem KlimaHaus Zertifikat A ausgezeichnet, ein Synonym fr hohe Energiestandards, Komfort und Nachhaltigkeit. Eine moderne Lsung, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition, in einer der beliebtesten Wohngegenden der Stadt. Fr weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: 348 44 210 88 SC8607110

Ufficio open space con grandi vetrate molto luminoso in via Negrelli. Si trova in edificio in ottimo stato. Riscaldamento e raffrescamento con ventilconvettori. Sono disponibili inoltre al 1° piano interrato: un garage/deposito di 100 MQ; un garage di 32 MQ. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Grande ufficio in zona industriale di Bolzano Via Enrico Fermi In una palazzina di poche unit proponiamo in vendita ampi uffici di 660 mq, subito disponibili, al prezzo di 1.500 euro/mq. L'immobile, costruito nel 2006, si presenta in ottimo stato e garantisce standard di alta qualit. Ottima opportunit di investimento con elevata redditivit in caso di locazione. Possibilit di vendita anche in lotti separati da circa 150 a 250 mq. Sono disponibili 6 posti auto coperti. Per maggiori informazioni contattare al 3484421088. Groraumbro in der Industriezone von Bozen Enrico Fermi Strae In einem Gebude mit wenigen Einheiten bieten wir grozgige Brorumlichkeiten von 660 m zum Verkauf an, sofort verfgbar, zum Preis von 1.500 /m. Die Immobilie wurde im Jahr 2006 erbaut, befindet sich in sehr gutem Zustand und bietet einen hohen Qualittsstandard. Attraktive Investitionsmglichkeit mit hoher Rendite bei Vermietung. Verkauf auch in getrennten Einheiten von ca. 150 bis 250 m mglich. 6 berdachte Stellpltze stehen zur Verfgung. Fr weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: 348 4421088. SC9722397

Ufficio 38 mq in vendita Via del Ronco Vendesi ufficio in via del Ronco, situato al secondo piano, con una superficie di 38 mq, composto da 2 vani e 1 bagno. Limmobile si presenta in ottime condizioni, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ed pronto alluso. Ideale per studi professionali, coworking o attivit direzionali, offre inoltre la possibilit di cambio di destinazione duso e trasformazione in appartamento, rappresentando unottima opportunit anche come investimento residenziale. Soluzione versatile, in posizione comoda ai servizi e facilmente accessibile. Per maggiori informazioni contattare al 3484421088. Bro 38 m zu verkaufen Via del Ronco Zum Verkauf steht ein Bro in der Via del Ronco, gelegen im zweiten Stock, mit einer Flche von 38 m, bestehend aus 2 Rumen und 1 Bad. Die Immobilie befindet sich in sehr gutem Zustand, mit hellen, grozgigen und gut aufgeteilten Rumen, und ist sofort nutzbar. Ideal fr Praxis oder Kanzleirume, Coworking oder Verwaltungsbros. Zudem besteht die Mglichkeit der Nutzungsnderung und Umwandlung in eine Wohnung, was diese Immobilie auch zu einer attraktiven Investitionsmglichkeit im Wohnbereich macht. Vielseitige Lsung, in guter Lage mit optimaler Anbindung an alle Dienstleistungen. Fr weitere Informationen: 348 4421088. SC9722389

Nel cuore del centro storico di Bolzano, in una zona di forte passaggio, proponiamo un ampio ufficio di 140 mq situato al primo piano. L'immobile offre spazi luminosi e versatili, ideali per diverse attivit professionali. Per maggiori informazioni chiamare il numero 3484421088. Le foto pubblicate non sono necessariamente quelle dell'immobile posto in vendita. SC9722381

Vendesi ufficio con ottima rendita annuale di circa 6,1% dell'importo. Le immagini pubblicate sono a solo scopo illustrativo e non rappresentano limmobile in vendita. Per ulteriori informazioni contattare il numero 348 4421088. SC9722322

All'interno del Consorzio Torricelli in via L. Comini, 8 a Bolzano, al IV piano, proponiamo in vendita ufficio di 34 mq ideale per professionisti, studi tecnici, consulenti o piccole attività. L'immobile in ottime condizioni, è composto da un luminoso ambiente open space già organizzato per due postazioni di lavoro, funzionale e pronto all'utilizzo. Termo autonomo, condizionato, Ape F. Prezzo € 120.000,00 compreso posto auto. Per info contattare Gianni Larcher 335 377612 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it