Uffici in vendita Campodarsego - PD

CAMPODARSEGO RIF.81BRU FUTURAM PER INFO 0444/310220 392/9183796 IN ZONA CENTRALE E BEN SERVITA, SI PROPONE IN VENDITA LUMINOSO UFFICIO DI 90MQ AL PIANO TERRA IN OTTIME CONDIZIONI. DOTATO DUE INGRESSI INDIPENDENTI. IL LOCALE SI PUÒ ADIBIRE AD OPEN SPACE QUALORA CE NE FOSSE LA NECESSITÀ IN QUANTO I MURI DEGLI UFFICI NON SONO PORTANTI. PARCHEGGIO SUL FRONTE GRATUITO. DOTATO DI: IMPIANTO ELETTRICO IMPIANTO LUCE IMPIANTO DI RISCALDAMENTO (POMPA DI CALORE) IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE (POMPA DI CALORE) LINEA INTERNET CONTROSOFFITTO LUCI DI EMERGENZA 1 BAGNO 1 BAGNO PER DISABILI 1 ANTIBAGNO 2 ENTRATE INDIPENDENTI PARCHEGGIO GRATUITO H. UTILE: 3,00mt LIBERO DA: SUBITO PREZZO DI VENDITA: 135.000€ SPESE CONDOMINIALI: 200€ ALL’ANNO. PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi passi dal cuore di Campodarsego, proponiamo in vendita un luminoso e moderno ufficio di circa 120 mq situato al piano primo di una palazzina recente dotata di ascensore. L’immobile si presenta in condizioni eccellenti: ambienti open space con divisori interni in vetro per privacy e comfort acustico, pavimentazione effetto legno chiaro. La disposizione interna prevede più postazioni operative, sala riunioni, area relax/attesa con divanetto e servizi igienici finestrati ben rifiniti. L’ufficio è attualmente locato ad una solida multinazionale tedesca tramite contratto commerciale (6+6) fino alla prima scadenza nel 2030; il canone annuo percepito è pari a €12.500 oltre oneri accessori ed è soggetto ad adeguamento ISTAT annuale. Questo garantisce una rendita del 10%, ideale per investitori alla ricerca di sicurezza e stabilità patrimoniale. Completano la proprietà un grande garage privato nell’interrato collegato direttamente dall’ascensore (circa 30 mq), perfetto anche come archivio o magazzino supplementare; davanti all’edificio sono inoltre presenti vari posti auto pubblici utilissimi sia per clienti che collaboratori. La posizione centrale permette facile accesso a tutti i principali servizi cittadini: banche, poste, negozi e fermate autobus nelle immediate vicinanze; ottimi collegamenti stradali verso Padova città così come le località limitrofe quali Vigodarzere, Terraglione, Cadoneghe, Curtarolo e Camposampiero. Classe energetica A1 (IPE: 60,76 kWh/mq anno). Prezzo richiesto EURO 130.000 – Rif.: CCDA722 Per maggiori informazioni o fissare una visita contatta subito VENETO CASE – CAMIN al 327/9417936 o al 049/7423032 oppure scrivi a camin@venetocase.it. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it