Uffici in vendita Limena - PD

Limena centro ufficio di recente costruzione composto da 4 vani più servizi e garage. L'esposizione a Sud lo rende particolarmente luminoso, riscaldamento e raffrescamento autonomi. Ampio parcheggio pubblico. Disponibilità immediata. Rif.: V3558 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione ben servita nel cuore di Limena, proponiamo un ufficio elegante di 110 mq, situato al secondo e ultimo piano di un edificio ben mantenuto. Questo spazio è ideale per professionisti o aziende che cercano un ambiente luminoso e funzionale. L'ufficio presenta un ingresso accogliente che conduce a un ampio vano openspace suddiviso da una parete vetrata, creando così due aree distinte perfette per il lavoro collaborativo senza compromettere la privacy. Inoltre, è presente un ufficio separato che offre uno spazio riservato per riunioni o attività individuali. Il bagno finestrato con antibagno aggiunge praticità all'immobile, mentre il terrazzo rappresenta l'ideale per momenti di relax durante le pause lavorative. Il riscaldamento autonomo e l'impianto di aria condizionata garantiscono comfort ottimale in ogni stagione. Le spese condominiali sono contenute (solo 50 euro) rendendo questa opportunità ancora più interessante. La posizione strategica dell’ufficio consente accessibilità immediata ai principali raccordi stradali e autostradali della zona, facilitando gli spostamenti verso le città limitrofe come Padova e Vicenza. La vicinanza a negozi, ristoranti ed altri servizi essenziali rende questo immobile non solo pratico ma anche molto appetibile dal punto di vista commerciale. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per fissare una visita presso questo splendido ufficio. Separatamente disponibile in vendita anche un garage singolo. Adiacente a supermercati Alì, Eurospar, Coop, C+C Cash and Carry, al cinema The Space, farmacia, fermate dell’autobus, giardini pubblici, campo da calcio e altri sport ed è comodo alle zone di Saletto e Tavo di Vigodarzere, Pieve di Curtarolo, Vaccarino, Piazzola Sul Brenta, Taggì, Del Medico, Ponterotto e Villafranca Padovana. Le informazioni presenti in questo annuncio sono puramente indicative; metrature, classificazione energetica e caratteristiche dell'immobile possono subire variazioni soggette a verifica durante il sopralluogo. L’indirizzo e il puntatore nella mappa non corrispondono esattamente all’indirizzo reale per motivi di privacy. L’Agenzia offre i seguenti servizi: registrazione telematica dei contratti di locazione (obbligatoria per chi ha più di 10 unità catastali); assistenza contrattuale per preliminari di compravendita; classificazioni energetiche, pratiche edilizie e catastali. Per altre proposte immobiliari potete consultare il nostro sito internet www.etabetaimmobiliare.it. Per ricevere ulteriori dettagli non esitate a contattarci senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro del vivace comune di Limena, proponiamo in vendita un elegante ufficio ristrutturato nel 2022. Situato all'interno di un contesto residenziale e commerciale, questo immobile offre una posizione strategica comoda a tutti i servizi essenziali e ai raccordi stradali e autostradali. Con una superficie totale di 54 mq, l'ufficio è composto da un ingresso accogliente che conduce a due spazi distintivi: il primo ufficio misura circa 25 mq mentre il secondo si estende su 17 mq. Completa la proprietà un bagno con antibagno, ideale per garantire comfort sia agli utenti interni che ai visitatori. Ubicato al piano terra, l'immobile vanta due luminose vetrine affacciate sulla strada principale, assicurando così visibilità e accesso diretto. Le caratteristiche moderne includono riscaldamento autonomo per garantire la massima efficienza energetica oltre alla predisposizione per impianto di aria condizionata e serrande elettriche. Le spese condominiali sono contenute, rendendo questa proposta ancora più interessante. L'ufficio è disponibile immediatamente per nuovi acquirenti pronti ad avviare o trasferire la propria attività in uno spazio ben posizionato. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Disponibile anche in locazione. Le informazioni presenti in questo annuncio sono puramente indicative; metrature, classificazione energetica e caratteristiche dell'immobile possono subire variazioni soggette a verifica durante il sopralluogo. L’indirizzo e il puntatore nella mappa non corrispondono esattamente all’indirizzo reale per motivi di privacy. L’Agenzia offre i seguenti servizi: registrazione telematica dei contratti di locazione (obbligatoria per chi ha più di 10 unità catastali); assistenza contrattuale per preliminari di compravendita; classificazioni energetiche, pratiche edilizie e catastali. Per altre proposte immobiliari potete consultare il nostro sito internet www.etabetaimmobiliare.it. Per ricevere ulteriori dettagli non esitate a contattarci senza impegno. Adiacente a supermercati Alì, Eurospar, Coop, C+C Cash and Carry, al cinema The Space, farmacia, fermate dell’autobus, giardini pubblici, campo da calcio e altri sport ed è comodo alle zone di Saletto e Tavo di Vigodarzere, Pieve di Curtarolo, Vaccarino, Piazzola Sul Brenta, Taggì, Del Medico, Ponterotto e Villafranca Padovana. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IMMOBILE COMMERCIALE AD USO UFFICIO CON TERRAZZA – OTTIMA OPPORTUNITÀ D'INVESTIMENTO Proponiamo in vendita un immobile ad uso commerciale e professionale situato in un edificio moderno, caratterizzato da ampie superfici vetrate, linee architettoniche contemporanee e spazi funzionali. La proprietà dispone di diversi ambienti ad uso ufficio, ingresso e servizi igienici, con una distribuzione interna che permette di organizzare gli spazi in base alle esigenze operative della propria attività. Le numerose finestre garantiscono una buona illuminazione naturale, mentre la presenza di una terrazza di ampie dimensioni rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno spazio esterno da sfruttare compatibilmente con la destinazione d'uso dell'immobile. L'edificio presenta un'immagine professionale e curata, con accessi dedicati e area esterna pavimentata. REDDITIVITÀ: € 4.550,00 trimestrali, pari a € 18.200,00 annui. Una soluzione interessante per investitori alla ricerca di un immobile a reddito, ma anche per professionisti, studi associati e società che desiderano disporre di spazi adeguati per la propria attività. Per ricevere maggiori informazioni, approfondire i dettagli della proprietà e fissare una visita, contattaci. Prezzo euro: 295.000 Classe energetica: D EPgl, nren 22,90 Riferimento: A 02 Le immagini sono state ottimizzate attraverso l'ausilio dell'Intelligenza Artificiale esclusivamente per il miglioramento dell'illuminazione, senza apportare modifiche agli ambienti, agli arredi o alle caratteristiche reali dell'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it