€ 920.000 - Ufficio viale del lavoro, san martino buon albergo

Per informazioni: 375.7062731

EUROMEDIA propone in vendita un immobile a destinazione direzionale industriale, situato in zona produttiva D1 a breve distanza dal casello autostradale VERONA EST (A4 Milano Venezia). Ottima posizione e visibilità.
Le ancora inespresse potenzialità, rendono questa proposta accattivante per aziende alla ricerca di un importante: CENTRO UFFICI/POLO DIREZIONALE/BUSINESS CENTER + capannone (potenzialmente showroom) annesso.
Si specifica che, al piano terra, la porzione comprendente capannone ed uffici standard sarà immediatamente operativa, mentre i primi piani, una parte interrata ed un'ulteriore parte del piano terra si trovano allo stato di grezzo, ergo completamente personalizzabili.
L’immobile è affiancato ed insiste su un lotto di circa mq. 1900, dispone di un piazzale esclusivo di circa mq. 800, completamente recintato.
Maggiori metrature disponibili su richiesta, a completezza dell'offerta.

Caratteristiche principali:
•Superficie capannone:
◦Piano terra: mq. 593, altezza mt. 3,5
◦Piano primo: mq. 695, altezza mt 2,9

•Area uffici e servizi:
◦Piano interrato (archivio/uffici al grezzo): mq. 304
◦Piano terra (uffici, bagni, spogliatoi): mq. 119
◦Piano terra (uffici al grezzo): mq. 299
◦Piano terra (portico d'ingresso al grezzo): mq 33
◦Piano primo (uffici al grezzo): mq. 224

Dotazioni tecniche e impiantistiche:
•N. 1 portoni di accesso
•Illuminazione di base
•Impianto fotovoltaico (presente ma da concordare)
•Impianto antincendio

EUROMEDIA, agenzia di riferimento per la provincia di Vicenza e Verona, è specializzata nei servizi immobiliari per l’impresa. Mettiamo al Vostro servizio un’esperienza ultradecennale nel settore della compravendita, locazione e valorizzazione di immobili industriali, commerciali e direzionali.
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