€ 105.000 - Ufficio via armando diaz, sant'ambrogio di valpolicella

In posizione strategica a Domegliara, Sant'Ambrogio di Valpolicella, all’interno di un complesso a destinazione direzionale e commerciale, ufficio situato al secondo piano servito da ascensore.
L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, ideale per professionisti e aziende che cercano una sede funzionale nel cuore della Valpolicella.

CARATTERISTICHE TECNICHE:
Suddivisione interna: 4 locali indipendenti, ideali per uffici operativi e sala riunioni, oltre a un pratico ripostiglio/archivio.
Servizi: Un servizio igienico interno.
Impiantistica: Raffrescamento e riscaldamento autonomo a gas, per la massima efficienza e autonomia nella gestione dei costi.
Accessibilità: Comodo accesso tramite ascensore.

PARCHEGGI E PERTINENZE:
Area esterna: Ampio parcheggio condominiale fronte struttura, perfetto per la clientela.
Piano interrato: Possibilità di acquistare due posti auto coperti esclusivi al piano interrato (prezzo a parte), garantendo comodità e sicurezza.

DESTINAZIONE D’USO: Grazie alla posizione baricentrica tra Verona, il Lago di Garda e l'asse del Brennero, l'immobile è perfetto per:
Studi professionali (tecnici, legali, amministrativi).
Sedi operative di rappresentanza.
Agenzie di servizi e logistica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it