Studioarea E.leclerc - Santo Stefano Di Magra - SP

In zona immersa nel verde porzione di bifamiliare libera su tre lati composta al piano primo da appartamento in ordine e di grande metratura con cucina abitabile, salone, due camere matrimoniali, ripostiglio, servizio due balconi. Al piano terra locale commerciale categoria C1 adibito a ristorante di 180 mq. Il complesso edilizio si trova in un'area verde del comune di Carrara, dispone di vasto giardino e un ampio parcheggio in condivisione. Il tutto si presta per esser adibito a locale per attività di ristorazione, B&B e similari oppure a locale commerciale di altro genere con abitazione.

Ameglia, località Camisano proponiamo in vendita appartamento ristrutturato con tre camere e garage. L'immobile, posto al piano primo si compone di ingresso, soggiorno, secondo soggiorno (o terza camera matrimoniale), cucina semi abitabile con balcone, camera matrimoniale con balcone, ampia cameretta e sevizio finestrato. Completano la proprietà il garage ed un posto auto. L'immobile si caratterizza per la luminosità e la buona distribuzione degli spazi. Ideale come prima casa o appoggio mare. Riscaldamento centralizzato e spese condominiali 60 euro mensili.

STUDIOAFFITTILASPEZIA 0187511723 Propone stanza uso ufficio in zona centrale, bagno in comune e piccole spese condominiali.

StudioAffitti Aulla 0187420328 Propone in centro di Aulla fondo commerciale (uso ufficio) di 60mq composto da due vani, bagno con doccia.

OLMO DI SARZANA / A POCHI PASSI DAL CENTRO STORICO/ LA CASA PALLADIANA! In villino bifamiliare fine anni 60' composto da 2 unità abitabile una per piano. Appartamento sito ad un piano secondo ed ultimo composto quanto segue al suo interno; Ingresso in ampio corridoio, ampio salone molto luminoso on doppia esposizione dotato di camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, Completano la proprietà le ampie balconate abitabili che collegano ogni vano dell'appartamento sull'esterno. Cantina la piano terra di circa 15 mq. Giardino privato di 70 mq con inserita piccola taverna ideale per le cene estive per chi si vuole godere il giardino in tranquillità. No spese condominiali.

STUDIOAREA VENDE MAZZETTA 347 9036871 Mazzetta testimoni di Geova tanca, in palazzina in ordine in tutte le sue parti comuni facciata tetto vano scale, ad un piano 3 senza ascensore appartamento di 130 mq, con 100 mq di sottotetto di proprietà.L'immobile si compone da ingresso, doppio salone con cucina e balconata, cameretta ampia, ripostiglio, 2 camere matrimoniali, servizio di circa 10 mqc on vasca e doccia e doppi lavelli, bagno di servizio, termo autonomo, infissi doppi vetri, La metratura ampia e la disposizione interna, facilita anche la realizzazione di 2 appartamenti di 60 mq. Cifra trattabile

STUDIOAFFITTI AULLA 331/9375645 Propone nella zona di Cerreto Laghi appartamento al settimo piano con ascensore completamente arredato, composto da: Sala con camino,cucina semi abitabile, camera matrimoniale, bagno con doccia, garage, posto auto.Riscaldamneto autonomo.

Molicciara, zona semi collinare, Appartamento completamente arredato di 55 mq composto da: entrata in disimpegno, angolo cottura/salotto, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Presente posto auto privato. Termoautonomo. Affitta da Settembre a Maggio STUDIOAFFITTI SARZANA 345/5878904

Vendesi ufficio di ampia metratura, attualmete suddiviso in sette ampi vani adibiti ad ufficio/ ricevimento/archivio, piccola zona riservata con angolo cottura, bagno ed antibagno. 3 posti auto riservati in autorimessa. L' immobilie è dotato di ascensore. Zona di forte passaggio a livello commerciale.

Luni Mare, in stabile in ordine al piano alto e soleggiato, appartamento di ampia metratura composto da cucina, soggiorno, 2 camere e bagno. Immobile in ordine abitabile subito dotato di ampia terrazza posto auto e cantina. Possibilità di acquisto di due fondi sottostanti.

Appartamenti in Residence, di varie metrature, monolocali o bilocali, con utenze incluse,cambio biancheria e pulizia settimanale. A partire da euro 550 . Disponibili fino ad Aprile Maggio

STUDIO AREA PROPONE Nel caratteristico borgo di Follo Alto ,semi indipendente su tre livelli composta da: piatto terra ,con accesso separato e indipendente ,monolocale con bagno ,ancora al grezzo in fase di lavori , al piano rialzato ,anch'esso con il suo ingresso indipendente da corte esterna privata ,si accede ad ampio soggiorno con angolo cottura che gode di una bellissima vista panoramica e travi a vista , al piano sottostante ,mediante scala interna a chiocciola ,si accede a bagno con doccia e camera matrimoniale anch'essa con travi a vista . tetto e facciata riqualificati di recente .

STUDIOAREA LA SPEZIA PROPONE Nel caratteristico borgo di Vezzano a soli pochi metri dal parcheggio principale, appartamento semindipendente su due piani con doppia entrata. L'immobile è composto da: ingresso nella zona giorno, ampia cucina abitabile in muratura con camino, 2 camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. Locale caldaia già predisposto anche ad uso lavanderia. Lo stabile è in ottime condizioni, infissi doppio vetro e riscaldamento autonomo. Nessuna spesa di condominio

STUDIO AREA PROPONE AD AMEGLIA Villa indipendente su due livelli così composto: Appartamento al piano terra al grezzo di 90 mq, appartamento al piano superiore da risistemare di 90 mq. Garage e cantine di 85 mq. Ampia porzione di terreno/giardino di circa 1500 mq.

STUDIO AREA SARZANA PROPONE Prulla a 6 km dal centro di Sarzana in posizione dominante vista mare. Casa indipendente su due livelli. Piano terra con ingresso da porticato cucina abitabile, salone doppio con forno e camino, cameretta, bagno. Piano superiore con ingresso indipendente in porticato con cucina, salone ( possibile realizzare terza camera ), ampia matrimoniale corridoio e bagno. Ampio terrazzo di 30 mq Locale cantina che può essere utilizzato come garage e zona lavanderia. Calderina nuova, doppi vetri. Riscaldamento con Gpl 5800 mq di giardino dotato a una zona con muro di contenimento predisposta per la piscina. Ha una zona recintata con due gazebi con barbeque e fontana, ideale per l'estate. Nel giardino una enorme voliera di circa 200 mq alta circa sei metri in quanto il vecchio proprietario era un allevatore di uccelli. nel giardino ci sono 17 piante di ulivo che hanno circa trent'anni di vita. Il terreno di proprietà è poco meno di 6000 mq con piante da frutto, vigneto, querce. PER INFORMAZIONI 392 3376171

Ameglia alta paese/ Vicinanza chiesa di Ameglia alta. Proponiamo nel borgo storico medioevale di Ameglia, Monolocale con soppalcò con particolari costruttivi come pareti in sasso a vista e soppalco abitabile con mattoni pieni e legno. La soluzione si compone da ingresso in cucinotto, zona giorno, scala interna che porta alla camera soppalcata con bagno privato e estrattore. Termo convettori a gas che comportano un grande risparmio energico vista la modesta metratura. Ideale come casa vacanze, oppure appoggio mare. No spese condominiali.

RIOMAGGIORE In splendido borgo delle 5 Terre rudere con vista sul paese e possibilità di costruire nuovo edificio abitativo su 2 livelli.

Scopri questa splendida villa semi indipendente, un gioiello immobiliare che unisce eleganza e modernità. Situata tra il Comune di Luni e Fossone in un contesto tranquillo, la proprietà si estende su un unico livello di circa 135 mq, offrendo ampi spazi per vivere in totale comfort. La villa è in fase di ultimazione e vanta tecnologie di ultima generazione, tra cui pannelli solari, riscaldamento a pavimento e pompe di calore, garantendo una classe energetica A2 per un'efficienza senza pari. All'interno, troverai un ampio openspace, tre camere e due bagni, il tutto rifinito con materiali di alta qualità. L'accesso è stato progettato per essere adattato a persone con mobilità ridotta, rendendo l'immobile perfetto per ogni esigenza. L'orientamento sud est ovest assicura una luminosità naturale durante tutta la giornata. All'esterno, un giardino privato ti invita a rilassarti e godere del clima mite, mentre due posti auto completano la comodità di questa residenza. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa nuova, costruita nel 2025, che combina design contemporaneo e sostenibilità. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita! L'immobile verrà consegnato a settembre 2025

In zona defilata dal traffico, ma vicino ai servizi e alla strada principale, appartamento luminoso sito al piano primo di indipendente con giardino e piscina, composta da soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi e 4 camere matrimoniali. Completano la proprietà balcone, terrazza attrezzata e posti auto. IDEALE PER DITTE, 8 POSTI LETTO. PERIODO OTTOBRE MAGGIO

Luminoso appartamento di grande metratura, fuori dal centro storico e comodo al parcheggio pubblico, posto al piano 1° di piccola palazzina, composto da: ingresso in corridoio, cucina abitabile con balcone, disimpegno, salone doppio, tre camere matrioniali, ulteriore balcone e doppi servizi. Corte esterna e cantina condivisa. Gli infissi sono stati in parte sostituiti e il tetto dell'edificio è stato rifatto recentemente. Nessuna spesa condominiale.

Ampia soluzione indipendente , a solamente 1 km da Santo Stefano di Magra, il tutto composto da: accesso carrabile su strda privata, giardino, terrazze e balconi che contornano il fabbricato. Internamente il fabbricato si suddivide su due livelli distinti, con la prossibilità di creare due uinità abitative autonome, di cui volumi risultano suddvisi in: accesso su disimpegno, salone, e servizio; mediante scala interna si accede al piano sorpastante che si completa di: ulteriore disimpegno, tre camere, cucina, servizio e terrazza. Esternamente la proprietà si estende per una superficie totale di circa 7.000 mq. Un ottima soluzione per chi desidera la propria indipendenza a un prezzo contenuto, con possibilità anche di affitto con riscatto.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 3290733879 A Villafranca in Lunigiana, nel cuore pulsante della cittadina, proponiamo in vendita un appartamento esclusivo posto al secondo piano di un elegante palazzo bifamiliare in stile Liberty risalente agli anni ’30, perfettamente conservato, impreziosito da dettagli architettonici originali e servito da ascensore. Un’abitazione di charme e prestigio: stucchi decorativi, soffitti alti, pavimenti in graniglia veneziana e infissi autentici sono solo alcune delle testimonianze dell’epoca conservate con amore e cura. Caratteristiche principali: Appartamento di 160 mq al secondo piano con ascensore: Due balconi con affacci aperti, Corte comune e posto auto interno, Finiture originali anni ’30, arredato con gusto. Palazzo signorile in perfette condizioni. Spazi ampi e raffinati: Ingresso su ampio corridoio centrale. Cucina abitabile con accesso a veranda coperta. Tre camere da letto, di cui una con bagno privato. Grande salone doppio con zona pranzo e salotto Bagno principale e ripostiglio. Dotazioni tecniche: Riscaldamento autonomo. Aria condizionata in più ambienti. Infissi ben conservati. Senza spese condominiali. Posizione e contesto. L’immobile si trova in una posizione centrale ma tranquilla, con tutti i servizi raggiungibili a piedi: scuole, negozi, supermercati, stazione ferroviaria e collegamenti rapidi al casello autostradale di Aulla. Villafranca in Lunigiana è uno dei borghi più vivi e funzionali della Lunigiana, immerso nella storia e circondato da natura incontaminata. Ideale per: Famiglie numerose che cercano spazio e prestigio, Chi desidera vivere in un ambiente storico con comfort moderni, Appassionati dello stile Liberty e delle case d’epoca. Abitazione di rappresentanza o seconda casa in Lunigiana. In the charming town of Villafranca in Lunigiana, we offer for sale an elegant and spacious apartment located on the second floor of a well preserved 1930s Liberty style villa, part of a prestigious two family building, complete with elevator. A home rich in charm and historical value, it still retains precious original features such as decorative stucco ceilings, handcrafted Liberty era flooring, and finely detailed fixtures — offering a rare blend of history, comfort, and timeless elegance. Key Features: Second floor apartment of approx. 160 sqm, Two balconies with open views, Shared courtyard and private parking within the property, Fully furnished with tasteful vintage elements. Located in a Liberty style villa in excellent condition. Interior Layout: Elegant entrance hallway, Fully equipped kitchen with access to a covered veranda, Three bedrooms, including a master with en suite bathroom, Expansive double living room with lounge and formal dining areas. Main bathroom and storage room. Amenities & Comfort: Autonomous heating system, Air conditioning in multiple rooms, Original 1930s floors and decorative finishes. No condominium fees. Location: Ideally situated in a central yet quiet area of Villafranca in Lunigiana, with all essential services within walking distance: supermarkets, cafés, schools, shops, and the train station. The Aulla motorway exit is just minutes away, making this location perfect for those seeking both comfort and accessibility. Villafranca in Lunigiana is a vibrant and well connected town, nestled among the hills and rivers of northern Tuscany, rich in history, tradition, and natural beauty. Ideal For: Families seeking an elegant and spacious historical home Lovers of Liberty architecture and vintage charm.Those looking for a prestigious residence with modern comfort. A second home or investment in one of Tuscany’s most authentic areas.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti 329/0733879 Nel suggestivo contesto di Pontremoli, una delle località più affascinanti della Lunigiana, ricca di storia, cultura e tradizioni, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera, in zona residenziale tranquilla, a pochi minuti a piedi dal centro storico e da tutti i principali servizi (scuole, negozi, stazione ferroviaria, supermercati). La proprietà, in perfette condizioni, si sviluppa su tre livelli collegati da scala interna e offre spazi ampi e ben distribuiti, giardino privato, garage, corte pavimentata e posti auto. I balconi ai piani superiori regalano una splendida vista aperta sulla verde vallata circostante e sul profilo della città. Composizione: Piano seminterrato: garage, corte privata con posto auto, taverna accogliente, bagno con doccia, cantina; Piano terra: ingresso dal giardino in ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile con balcone vivibile, bagno di servizio; Piano primo: disimpegno notte, tre camere da letto (due con balcone panoramico), bagno principale. Ottima esposizione solare, infissi in doppi vetri, riscaldamento autonomo, nessuna spesa condominiale. Soluzione ideale per chi cerca comfort, riservatezza e vicinanza al centro, sia residenziale che come casa vacanze senza rinunciare a una vista mozzafiato e al contatto con la natura tipica della Lunigiana. In the charming and historic town of Pontremoli, nestled in the green heart of Lunigiana, we offer for sale this beautiful terraced villa, located in a quiet and residential area, just a short walk from the town center and all essential services—schools, shops, train station, restaurants, and more. The house is in excellent condition, arranged over three levels connected by an internal staircase. It boasts a private garden, garage, paved courtyard, and parking spaces. The upper floor balconies offer spectacular panoramic views of the surrounding hills and rooftops of the historic town. Layout: Basement: garage, private courtyard with parking, welcoming tavern room, bathroom with shower, cellar; Ground floor: entrance from the garden into a bright living room, fully equipped kitchen with balcony, guest bathroom; First floor: hallway, three bedrooms (two with panoramic balconies), main bathroom. Features include great sun exposure, double glazed windows, independent gas heating, and no condo fees. Perfect for those looking for a quiet yet central home, where they can enjoy comfort, panoramic views, and the beauty of Pontremoli’s historic charm just around the corner.

STUDIO AREA AULLA per contatti e informazioni 329/0733879 Nel cuore verde della Lunigiana, in una frazione a 1 km da Mulazzo, in una posizione riservata e tranquilla ma a pochi minuti da tutti i principali servizi, si propone in vendita una splendida villa moderna, incastonata nella natura e progettata per offrire eleganza, comfort e sostenibilità. La proprietà, di circa 400 mq commerciali, è circondata da un rigoglioso giardino privato completamente recintato e dispone di un comodo garage. L’architettura è originale e raffinata: linee pulite, grandi vetrate che catturano la luce naturale in ogni stagione e dettagli curati con materiali di alta qualità. Distribuita su quattro livelli, la villa accoglie al piano terra un ampio living open space con zona pranzo e salotto, una cucina abitabile, uno studio, un bagno e un porticato esterno ideale per momenti di relax all’aria aperta. Al primo piano, la zona notte offre tre camere da letto, di cui una padronale con cabina armadio e bagno privato, un ulteriore bagno e un suggestivo ballatoio che si affaccia sul soggiorno sottostante. Salendo al secondo piano, una camera aggiuntiva si apre su una terrazza panoramica con vista incantevole sulle Alpi Apuane. Il piano seminterrato ospita una spaziosa taverna con camino e forno a legna, tre cantine, una legnaia, lavanderia, garage, disimpegni, bagno di servizio e vano tecnico. Tecnologicamente avanzata, la villa è dotata di doppi vetri, impianto di climatizzazione, sistema di aspirazione centralizzata, impianto fotovoltaico, solare termico e riscaldamento ibrido (caldaia a legna e caldaia a condensazione a metano). Classe energetica A3. Completa la proprietà un pozzo privato per l’irrigazione e un progetto per la realizzazione di una piscina, con predisposizioni tecniche già eseguite. Una residenza unica, immersa nella quiete, tra natura e comfort, dove architettura contemporanea e funzionalità si fondono in perfetta armonia. In the enchanting hamlet of Mulazzo, this stunning contemporary villa offers a refined blend of modern architecture, natural beauty, and timeless elegance. Mulazzo is not just a place,it's a way of life. This charming medieval village, in the hills of Lunigiana, is known for its peaceful atmosphere, its historic stone streets, and its breathtaking views over vineyards, castles, and the majestic Apuan Alps. It’s a land where time slows down, convenience is never far: all main services are just minutes away.The villa, approx. 400 sqm, is surrounded by a lush, fully fenced private garden and includes a garage. Its architectural design is bold yet harmonious, featuring expansive glass windows, elegant lines, and top quality materials throughout. Spread over four levels, the ground floor hosts an open plan living and dining area, a spacious kitchen, a study, a bathroom, and a covered patio. The first floor includes three bedrooms one with walk in closet and en suite a second bathroom, and an elegant gallery overlooking the living room. On the second floor, a panoramic terrace opens from an additional bedroom, offering stunning views of the Apuan Alps. The basement includes a large tavern with fireplace and wood oven, three cellars, a woodshed, laundry, garage, service bathroom, and utility rooms. The villa is equipped with double glazed windows, air conditioning, centralized vacuum system, photovoltaic panels, solar thermal system, hybrid wood/gas heating, and a private well for irrigation. A swimming pool project has already been approved, with technical connections in place. Energy class: A3. A rare opportunity to own a unique home in a region where history, architecture, and nature create a lifestyle of quiet luxury.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti 329/0733879 a Licciana Nardi, in posizione tranquilla e soleggiata, a pochi passi dal centro e dai principali servizi, proponiamo la vendita di un ampio terratetto di circa 228 mq commerciali, libero su tre lati, con due accessi privati, spazi esterni vivibili e un grande potenziale abitativo. La proprietà si distingue per la sua struttura articolata e funzionale, ideale per famiglie numerose, per chi cerca uno spazio da personalizzare o per realizzare una soluzione bifamiliare. Completa di due terrazze panoramiche, portico, giardino recintato, corte privata, due cantine e garage di 18 mq. Al piano terra, un ingresso conduce a un disimpegno che distribuisce gli ambienti: una piccola camera, un bagno, un grande salone e un’ulteriore camera con camino, entrambe con accesso diretto alle rispettive terrazze, oltre a una cucina abitabile con portafinestra che apre sulla corte esterna e sul giardino. Una comoda scala in legno conduce al primo piano, dove si trovano due camere da letto, un bagno e due locali mansardati utilizzabili come studio, guardaroba o spazi hobby. Al primo piano sottostrada si trovano due cantine, mentre al secondo piano sottostrada è situato il garage. La casa è dotata di riscaldamento autonomo, infissi con doppi vetri, e necessita di interventi di rinnovo interni, offrendo però una solida struttura e ottimi spazi su più livelli. Una soluzione affascinante e versatile, immersa nel verde ma a due passi dal centro, perfetta per chi desidera vivere in Lunigiana con comfort, indipendenza e libertà progettuale. In Licciana Nardi, just a short walk from the town center and all essential amenities, we offer for sale a spacious semi detached townhouse of approximately 228 sqm, set on three sides and featuring two private entrances, generous living space, and a wealth of outdoor areas. The property enjoys a well designed, versatile layout, ideal for large families, multi generational living, or anyone looking to personalize and transform a charming residence in the heart of Lunigiana. This home features two terraces, a covered portico, fenced garden, private courtyard, two cellars, and a garage of 18 sqm. On the ground floor, a welcoming entrance opens to a hallway that leads to a small bedroom, a bathroom, a spacious living room, and an additional room with a fireplace, both with direct access to separate terraces. The large eat in kitchen opens onto the private courtyard and garden, ideal for relaxing or entertaining outdoors. A wooden staircase brings you to the first floor, where you’ll find two bedrooms, a bathroom, and two attic spaces, perfect for use as a study, wardrobe, or creative rooms. On the first basement level, two cellars offer storage or wine room potential. On the second basement level, the property includes a private garage. The home features autonomous heating, double glazed windows, and requires interior updates, presenting the perfect canvas for a personalized renovation project. A charming, flexible residence surrounded by nature yet conveniently close to the center a unique opportunity to create your dream home in the timeless beauty of Lunigiana.