Uffici - Immobili commerciali Bologna - BO

Bellissimo ufficio open space posto al 2° piano di un piacevole e recente edificio direzionale posto nelle immediate vicinanze dell'Esselunga "San Vitale" e dello svincolo della tangenziale cittadina. L'ufficio, di circa 91 mq, è dotato di un'autorimessa di ampie dimensioni ( 24 mq circa). POSSIBILITA' RENT TO BUY !! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Viale della Repubblica ad.ze, in zona Fiera, ufficio affittato a Primaria Compagnia di Assicurazione. Elevata redditività. Mq.235.Ottimamente tenuto. Composto da: ingresso, 6 studi, ampia sala formazione/riunioni, print & break area con salottino, servizi uomini e donne. Classe energetica in elab. BO 886. Richiesta €.540.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ad.ze Due Torri, in pieno Centro Storico, ufficio di mq.42 posto al secondo piano con ascensore. Composto da due vani (si accede al secondo vano passando dal primo), bagno in comune con altro ufficio e ampia sala d'aspetto in comune nel pianerottolo. Immobile luminoso, silenzioso con affacci interni. Riscaldamento centralizzato con le conta calorie, doppi vetri e parzialmente arredato. Richiesta € 700+iva, spese condominiali € 90 salvo conguaglio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BOLOGNA tangenziale uscita 5 ad.ze Locazione porzione di fabbricato produttivo ad uso ufficio con mostra con forte visibilità ed ampio parcheggio antistante. La soluzione è sviluppata su due livelli con accesso indipendente e vetrinato: al piano terra sono presenti due ampi show room, zona magazzino e tre servizi igienici. Al piano primo, raggiungibile anche con ascensore interno, troviamo 8 uffici oltre disimpegno e tripli servizi. Impiantistica autonoma con raffrescamento, rete fonia dati. Immobile libero, in perfette condizioni: ideale per esposizione, rappresentanza.4 posti auto esclusivi ICM638 divisioneimpresa

Via Persicetana Vecchia In complesso direzionale, al primo piano con ascensore, luminoso ufficio open space di 95 mq, bagno con antibagno, due vani uso ripostiglio. Impianto caldo freddo. Parcheggio interno.

Via del Chiù, Palazzina direzionale indipendente di mq. 1.200 così composto: mq. 750 di uffici su 3 livelli fuori terra e mq. 450 di magazzino seminterrato carrabile. N.6 posti auto oltre ad ampia zona adibita a parcheggio clienti. Porticato coperto utilizzabile anche come parcheggio per ulteriori 6 posti auto. La palazzina è dotata di due ingressi indipendenti, completamente climatizzata, con cablaggio reti, CED e tutti gli impianti a norma di legge. Il magazzino al piano seminterrato ha portone carrabile altezza locali mt. 3,50 riscaldato. Classe Energetica in fase di elaborazione. Rif. Bo 365. Richiesta € 6.000+ iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via del Chiù, Palazzina direzionale indipendente di mq. 1.200 così composto: mq. 750 di uffici su 3 livelli fuori terra e mq. 450 di magazzino seminterrato carrabile. N.6 posti auto oltre ad ampia zona adibita a parcheggio clienti. Porticato coperto utilizzabile anche come parcheggio per ulteriori 6 posti auto. La palazzina è dotata di due ingressi indipendenti, completamente climatizzata, con cablaggio reti, CED e tutti gli impianti a norma di legge. Il magazzino al piano seminterrato ha portone carrabile altezza locali mt. 3,50 riscaldato. Possibilità, a carico dell'acquirente, del cambio d'uso in residenziale. Classe Energetica in fase di elaborazione. Rif. Bo 365.Richiesta € 1.000.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGO PANIGALE – VIA DELLA SALUTE A 1,5 KM. Da Tangenziale e Autostrada vendesi porzione di immobile composta da uffici di rappresentanza su due livelli , laboratorio/magazzino e parcheggi privati. FINITURE UFFICI: Pavimento galleggiante Aria condizionata Riscaldamento Rete dati Antifurto 2 ascensori FINITURE LABORATORIO/MAGAZZINO: Riscaldamento Rete dati Impianto illuminazione Antifurto L’immobile è dotato di impianto fotovoltaico da 16 KW. METRATURE: laboratorio/magazzino mq.587 uffici e servizi mq.1206 cortile mq. 900 Disponibilità immediata. In collaborazione con “IL FEUDO IMMOBILIARE”

In contesto signorile proponiamo un ufficio di rappresentanza di 290mq. Ufficio composto da ingresso, sala d'attesa, sala riunioni, 8 stanze e servizi. Completa la proprietà due posti auto nel cortile interno. Per maggiori info: T&Are Bologna: 051 0400953 ; Davide: 3924340968 ; Alberto: 3356486266

BOLOGNA Nel cuore del quadrilatero con affacci su Piazza Maggiore, all'interno di palazzo storico monumentale, proponiamo in locazione un ufficio di altissima rappresentanza con finiture di estremo pregio di 252mq. Attualmente suddiviso in tre ampi ambienti da più di 50mq ed altezze di 5 metri. AFFACCI UNICI. Immobile completamente ristrutturato, impiantistica a norma e finiture di alto pregio. Per info: Davide: tel. 3209477119 mail: d.napolitano@teare.it Alberto: tel. 3356486266 mail: a.turricchia@teare.it T&Are Bologna: Tel: 0510400953 mail: bologna@teare.it Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

Vendesi Bologna (zona Zanardi) in Via della Beverara negozio di 70 mq con grande vetrina e area cortiliva privata. Immobile a REDDITO con contratto di AFFITTO con scadenza 30 Settembre 2026 e canone mensile di 450€. Recente costruzione. Per maggiori info: T&Are Bologna: 051 0400953 ; mail: bologna@teare.it Davide: 3924340968 ; mail: d.napolitano@teare.it Alberto: 3356486266 mail: a.turricchia@teare.it Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

ZONA Zanardi, Adiacenze Centro Lame proponiamo al primo piano con ascensore immobile ad uso ufficio con attacchi per angolo cottura di 35mq composto da un unico ambiente, bagno e posto auto coperto. Per info: Davide: d.napolitano@teare.it 3209477119 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

ZONA Zanardi, Adiacenze Centro Lame proponiamo al primo piano con ascensore luminoso immobile ad uso ufficio con attacchi per angolo cottura di 40mq composto da un unico ambiente, bagno e posto auto coperto. Per info: Davide:d.napolitano@teare.it 3209477119 Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: VITTORIA COMPOSIZIONE: unità immobiliare di circa 195 mq utilizzata attualmente come ufficio. Possibilità di conversione, dietro pagamento degli oneri richiesti dal Comune, ad uso abitativo residenziale o Ostello. CARATTERISTICHE: l'immobile è suddiviso internamente da pareti divisorie amovibili in diversi ambienti, che possono essere dunque rimodulate in base alle esigenze. Il riscaldamento è centralizzato ed è presente l'impianto di aria condizionata. Le spese condominiali risultano contenute. CONTESTO: posto al primo piano con ingresso indipendente, in zona centralissima, a ridosso di Via Marconi e di Via Ugo Bassi. COMMENTO: per le sue caratteristiche e la collocazione in pieno Centro Storico, a poche centinaia di metri dalla stazione Centrale di Bologna, l'immobile potrebbe essere una sede ideale per avviare attività di accoglienza turisti, ma anche per uffici e ambulatori. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 327.1116827 051.0014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BOLOGNA CENTRO STORICO (Via Degli Artieri) nel cuore del Quadrilatero, all'interno di un palazzo nobiliare risalente alla fine dell'Ottocento, provvisto di portineria ed ascensore, immobile uso ufficio ex studio notarile da ristrutturare. Grande luminosità e splendida vista sulla città. Possibilità di cambio destinazione uso da ufficio ad abitativo. Ottimo anche per investimento. Rif. COMBO02

VIA UGO BASSI AD.ZE (VIA CESARE BATTISTI UFFICIO PIANO TERRA CENTRO STORICO BOLOGNA) Realkasa propone in affitto ai suoi clienti ufficio in pieno centro storico. Libero da subito. POSIZIONE L'unità immobiliare è ubicata in pieno centro storico a pochi passi a piedi dalla Piazza Maggiore, comoda ai mezzi pubblici ed alla viabilità. PARTE INTERNA L'immobile è in ottimo stato e si sviluppa su un unico livello al Piano Terra con entrata su condominio. Immobile composto da 3 ampi vani antibagno e bagno. PARTE ESTERNA : Il fabbricato è in ottime condizioni di manutenzione. Possibilità di un posto auto con un costo a parte. PARTE IMPIANTISTICA : Riscaldamento autonomo e porta blindata. Impianti a norma. PERCHÉ' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE Ideale per coloro vogliono svolgere una attività in pieno centro storico. Ottimo anche per attività professionale. Precedentemente era adibito a studio di un medico di base. VAI SUL NOSTRO SITO www.realkasa.it e cerca il CODICE 2238DT per vedere le foto 360 gradi per vedere l’annuncio nella nostra realtà immersiva [non tutti gli annunci hanno il 360 verificalo sul sito] LIVE SHOW Sui nostri immobili in vendita i nostri Agenti effettuano dirette su Facebook per spiegare gli immobili nel dettaglio. Controlla sul nostro sito www.realkasa.it Responsabile dell'annuncio Sofia Stramenga Compra con Realkasa, Leader immobiliare a Bologna, la tua casa per investimento per avere una redditività superiore al mercato tradizionale della locazione ! Compra con Realkasa, la casa dei tuoi sogni per la tua famiglia! Scegli Realkasa per Vendere la tua casa a Bologna e Provincia, REALKASA è l’agenzia immobiliare specializzata anche nella gestione di appartamenti per BREVI PERIODI. Contattaci per affidarci il tuo immobile al numero 051.431895 numero dedicato per questo tipo di servizio. Visita il nostro sito www.realkasa.it per visionare altre foto e la scheda dettagliata dell'immobile. La REALKASA Immobiliare è una realtà di intermediazione immobiliare, giovane e moderna un gruppo di persone che opera mettendo al centro gli interessi dei propri clienti impegnandosi per soddisfarli nei tempi più brevi e con la migliore qualità. La nostra missione è quella di trasferire ai nostri clienti il più alto livello di professionalità sul mercato e garantire la massima sicurezza di ogni operazione. Ti consigliamo e ti affianchiamo durante tutte le varie fasi sia che si tratti di locazioni sia che si tratti di compravendita, mettendo a tua disposizione la nostra esperienza nel settore. REALKASA IL TUO PARTNER IMMOBILIARE. Servizi: Compravendite, Locazioni, Gestione immobiliare e Affitti Brevi.

Bologna Ad.ze Tangenziale uscita 6 vendita prestigioso ufficio direzionale posto al piano primo servito da doppio ascensore, dotato di impianti autonomi e servizi igienici, per un complessivo di 4 vani separati oltre ampio open space eventualmente divisibile per ricavare altre zone uffici, quattro servizi igienici e quattro posti auto esclusivi nel cortile recintato. I locali sono parzialmente arredati, corredati da impiantistica autonoma, climatizzati, impianto fonia dati, impianto antifurto, contro soffitto tecnico e pavimento flottante. Possibilità di abbinare i locali con uffici adiacenti per un totale di 470mq (soluzione a+b+c). Pronta consegna ICM684 divisioneimpresa

VIA GOBETTI (Bologna Ufficio Affitto) Libero DA AGOSTO, in zona servitissima (adiacente Stazione Centrale di Bologna, CentroLame, Tangenziale), ufficio di ca.166 mq sito al 3 piano con ascensore composto da 3 ampi vani ed 1 bagno con antibagno. Pavimento galleggiante. N. 2 posti auto assegnati coperti ed anche parcheggi liberi nelle immediate vicinanze. Riscaldamento e condizionamento centralizzati a consumo. L'ufficio si trova all'interno di un complesso di recente costruzione ottimamente collegato. Disponibili immobili di diverse metrature nello stesso centro.

CENTRO STORICO ZONA UNIVERSITARIA ad.ze PIAZZA ALDROVANDI via Quadri in stabile signorile del '600 appena ristrutturato, silenzioso interno appartamento uso ufficio (internamente conformato come abitazione) in buono stato disposto su due livelli composto da ingresso 3 locali (cucina sogg camera) 2 bagni termo autonomo categoria A/10 (cambio d'uso non possibile) libero a GIUGNO 2024 Classe G Euro 145.000 TRATTTABILI

VIA LAME (VENDITA AMPIA METRATURA CENTRO STORICO POSSIBILE CAMBIO USO IN COMMERCIALE) Realkasa propone in VENDITA ai suoi clienti bellissimo ufficio in via Lame dentro porta con possibilità di posto auto.. POSIZIONE L'unità immobiliare è ubicata in zona centralissima a pochi passi da via Ugo Bassi me comoda alla viabilità esterna. PARTE INTERNA L'immobile è di ampie dimensioni con grandi vetrine. E' suddiviso in due ambienti ma si presta ad una diversa distribuzione a seconda delle necessità e può diventare un negozio. Ha 2 bagni. Possibilità di Posto auto chiuso PARTE ESTERNA : Il fabbricato è in ottime condizioni di manutenzione. L'immobile ha due ingressi indipendenti PARTE IMPIANTISTICA : Riscaldamento a pavimento PERCHÉ' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE Ideale come ufficio direzionale o grande distribuzione. Responsabile della VENDITA Irene Guidetti Compra con noi per investimento per avere una redditività superiore al mercato tradizionale della locazione ! REALKASA è l’agenzia immobiliare specializzata anche nella gestione di appartamenti per BREVI PERIODI. Contattaci per affidarci il tuo immobile al numero 051.431895 numero dedicato per questo tipo di servizio. Visita il nostro sito www.realkasa.it per visionare altre foto e la scheda dettagliata dell'immobile. La REALKASA Immobiliare è una realtà di intermediazione immobiliare, giovane e moderna un gruppo di persone che opera mettendo al centro gli interessi dei propri clienti impegnandosi per soddisfarli nei tempi più brevi e con la migliore qualità. La nostra missione è quella di trasferire ai nostri clienti il più alto livello di professionalità sul mercato e garantire la massima sicurezza di ogni operazione. Ti consigliamo e ti affianchiamo durante tutte le varie fasi sia che si tratti di locazioni sia che si tratti di compravendita, mettendo a tua disposizione la nostra esperienza nel settore. REALKASA IL TUO PARTNER IMMOBILIARE. Servizi: Compravendite, Locazioni, Gestione immobiliare e Affitti Brevi.

Se sei alla ricerca di un ambiente professionale che unisca l'eleganza storica con la funzionalità moderna, questa è l'opportunità che stavi aspettando. L'ufficio si trova in un affascinante palazzo storico del 1700. Questo ufficio di rappresentanza si trova al secondo piano ed è servito da ascensore. È adatto sia per un tradizionale studio professionale, che come sala mostre d'arte, sale per convegni o corsi o anche uno spazio coworking. L’ambiente principale è infatti un grande salone open space coperto da un elegante soffitto a volta: lo spazio ben si adatta ad essere organizzato a seconda dell’uso richiesto grazie a partizioni mobili o removibili. Oltre alla zona principale, sono presenti una spaziosa sala riunioni, due bagni con antibagno, un archivio e un ulteriore ufficio ideale per consulenze private. Inoltre, per rispondere alle esigenze di mobilità dei professionisti, nel cortile interno è disponibile un posto auto, ideale per operazioni di carico e scarico o per agevolare i brevi incontri con i clienti. Nella zona circostante sono disponibili parcheggi comodi sia pubblici che privati che possono essere comodi sia per professionisti che per i clienti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PORTA SANTO STEFANO (Jacopo della Lana) si affitta ufficio con vetrina disposto su due livelli. Al piano terra mq. 70 con bagno, piano interrato circa 150 mq. con altro servizio. Doppio ingresso. Riscaldamento autonomo. € 1.000 mensili Disponibile alla locazione in tempi rapidi Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Bologna Centro Storico, ad.ze Piazza Aldrovandi. In pieno centro storico, in edificio signorile di pregio oggetto di recente ristrutturazione, si propone grazioso immobile di 55 mq circa, attualmente accatastato come ufficio/studio con possibilità di uso promiscuo (piedàterre), disposto su due livelli e così composto: al piano terra due spaziosi vani plurifunzionali e bagno finestrato; al piano superiore soppalcato ulteriore accogliente vano e utile secondo bagno. La soluzione dispone di riscaldamento autonomo, infissi esterni in legno con doppi vetri e porta blindata.La posizione centrale e strategica, nonché la vicinanza a vari dipartimenti universitari, la rende ottimale anche per investimento. Classe energetica E, ipe 335,46. Libero a Rogito. Richiesta € 149.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se sei alla ricerca di un ambiente professionale che unisca l'eleganza storica con la funzionalità moderna, questa è l'opportunità che stavi aspettando. L'ufficio si trova in un affascinante palazzo storico del 1700. Questo ufficio di rappresentanza si trova al secondo piano ed è servito da ascensore. È adatto sia per un tradizionale studio professionale, che come sala mostre d'arte, sale per convegni o corsi o anche uno spazio coworking. L’ambiente principale è infatti un grande salone open space coperto da un elegante soffitto a volta: lo spazio ben si adatta ad essere organizzato a seconda dell’uso richiesto grazie a partizioni mobili o removibili. Oltre alla zona principale, sono presenti una spaziosa sala riunioni, due bagni con antibagno, un archivio e un ulteriore ufficio ideale per consulenze private. Al piano interrato sono presenti due cantine. Inoltre, per rispondere alle esigenze di mobilità dei professionisti, nel cortile interno è disponibile un posto auto, ideale per operazioni di carico e scarico o per agevolare i brevi incontri con i clienti. Nella zona circostante sono disponibili parcheggi comodi sia pubblici che privati che possono essere comodi sia per professionisti che per i clienti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: VITTORIA COMPOSIZIONE: ufficio di pregio come nuovo, attualmente open space ma che può esser comodamente diviso in più uffici e sale riunioni e doppi servizi. Compresi nel canone di affitto richiesto e ad uso esclusivo 3 posti auto coperti e 4 posti auto non coperti, quest'ultimi situati nell'ampio cortile interno e raggiungibili con l'ascensore nel piano seminterrato. CARATTERISTICHE: gli spaziosi ambienti sono dotati di ampie vetrate con vetrocamera, il riscaldamento è centralizzato con conta calorie. E' già presente il cablaggio e la fibra ottica. La distribuzione degli ambienti rende l'immobile adatto a vari usi come: studi professionali, anche associati, e di rappresentanza. CONTESTO: posto al quinto e ultimo piano con ascensore in palazzina direzionale. L'esposizione a sud ovest consente una rilassante ed ampia vista sui colli bolognesi, oltre che un illuminazione naturale nell'arco dell'intera giornata lavorativa. COMMENTO: unico nel suo genere e oltremodo silenzioso e riservato. Libero subito! Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Edificio vincolato dalla Sovraintendenza dei Beni Culturali, stabile storico documentabile nel pieno centro di Bologna, Via delle Moline ad.ze Belle Arti, libero Ufficio adibito a pied à terre in contesto unico, di sapore storico, grande rappresentanza, immobile cat. A/10 ubicato al piano terreno, composto da ingresso, un vano open space con altezze di circa 4mt, bagno. Esposizione interna affacciato su silenziosa corte condominiale esposta ad Ovest. L'unità è caratterizzata da finiture originali perfettamente restaurate, impianti a norma certificati ed autonomi, irrisorie spese condominiali, soluzioni architettoniche volte a rendere perfettamente fruibile ogni ambiente, valorizzandone le caratteristiche di pregio in esso presenti. Pavimentazione in cotto, soffitto a volta e travi a vista, infissi doppio vetro camera, illuminazione a faretti led, arredo realizzato su misura. Ottime condizioni, immediatamente utilizzabile. La posizione è strategica per la vicinanza a Piazza Maggiore, Via Indipendenza, Stazione Centrale, Parcheggio VII Agosto, zona Universitaria, ottimo investimento. Classe energetica G, ipe 335,46. Libero a Rogito. Richiesta € 135.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIA FARINI (AFFITTO UFFICIO BOLOGNA) Realkasa propone in affitto ai suoi clienti UFFICIO al primo piano ammezzato senza ascensore. Immobile libero a Aprile 2024. POSIZIONE L'unità immobiliare è ubicata in zona centralissima comodo a tutti i servizi e centri di interesse. PARTE INTERNA L'immobile è in ottimo stato e l'ufficio si sviluppa su un unico livello. Immobile composto da ingresso/sala d’attesa, tre stanze di cui una possibile sala riunioni, bagno e antibagno. PARTE ESTERNA : Il fabbricato è in ottime condizioni di manutenzione. Possibilità di un posto auto a parte. PARTE IMPIANTISTICA : Riscaldamento e condizionamento centralizzato. PERCHÉ' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE Immobile ideale per uno studio di professionisti. CONDIZIONI Canone di locazione gravato da IVA. Richiesta garanzia. VAI SUL NOSTRO SITO www.realkasa.it e cerca il CODICE 2348DT per vedere le foto 360 gradi per vedere l’annuncio nella nostra realtà immersiva [non tutti gli annunci hanno il 360 verificalo sul sito] LIVE SHOW Sui nostri immobili in vendita i nostri Agenti effettuano dirette su Facebook per spiegare gli immobili nel dettaglio. Controlla sul nostro sito www.realkasa.it Responsabile della locazione Dott. DANIELE TELESFORO 051431895. Compra con Realkasa, Leader immobiliare a Bologna, la tua casa per investimento per avere una redditività superiore al mercato tradizionale della locazione ! Compra con Realkasa, la casa dei tuoi sogni per la tua famiglia! Scegli Realkasa per Vendere la tua casa a Bologna e Provincia, REALKASA è l’agenzia immobiliare specializzata anche nella gestione di appartamenti per BREVI PERIODI. Contattaci per affidarci il tuo immobile al numero 051.431895 numero dedicato per questo tipo di servizio. Visita il nostro sito www.realkasa.it per visionare altre foto e la scheda dettagliata dell'immobile. La REALKASA Immobiliare è una realtà di intermediazione immobiliare, giovane e moderna un gruppo di persone che opera mettendo al centro gli interessi dei propri clienti impegnandosi per soddisfarli nei tempi più brevi e con la migliore qualità. La nostra missione è quella di trasferire ai nostri clienti il più alto livello di professionalità sul mercato e garantire la massima sicurezza di ogni operazione. Ti consigliamo e ti affianchiamo durante tutte le varie fasi sia che si tratti di locazioni sia che si tratti di compravendita, mettendo a tua disposizione la nostra esperienza nel settore. REALKASA IL TUO PARTNER IMMOBILIARE. Servizi: Compravendite, Locazioni, Gestione immobiliare e Affitti Brevi.

Sei un libero professionista in cerca di un ufficio a Bologna? Desideri uno spazio tutto tuo per lavorare? Abbiamo l'occasione perfetta per te: un ufficio privato nel centro di Bologna. Questo ufficio offre non solo uno spazio dedicato esclusivamente a te, ma anche una sala riunioni a tua disposizione. Tutti i servizi sono inclusi nel canone di affitto, tra cui servizi igienici, fornitura di luce, acqua, gas e connessione internet via fibra ottica. Inoltre, le pulizie settimanali assicurano un ambiente sempre impeccabile e professionale. Situato al secondo piano con ascensore, l'ufficio gode di una posizione strategica facilmente raggiungibile con i mezzi di trasporto pubblico, offrendoti praticità e accessibilità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In centro storico a Bologna, in zona signorile ottimamente servita, proponiamo in vendita un ampio ufficio sviluppato su tre livelli, composto al piano terra da ingresso con ampio spazio ad uso ufficio, due ripostigli, altri due vani direzionali, due bagni con antibagno. Al piano primo collegato da scala interna due vani ufficio, bagno con antibagno e ampio terrazzo con vista sulla corte interna. Al piano seminterrato collegato da scala in terna troviamo i locali ad uso deposito, archivio e ripostiglio. Completano la proprietà i cinque posti auto accessibili dalla corte condominiale e un’area urbana di circa 33 mq. L’immobile internamente presenta finiture adeguate al suo utilizzo come locale direzionale. Sono presenti infissi con doppi vetri e impianto di climatizzazione caldo/freddo condominiale. Classe energetica: ”F”Superficie uffici: c.a. 303 mqSuperficie terrazzo: c.a. 20 mqSuperficie magazzini: c.a. 174 mqSuperficie posti auto: c.a. 12 mq x 5Area cortilizia :c.a. 33 mqPiena proprietà:A/10 (CF): Foglio 199 – Particella 16 Subalterno 90C/2 (CF): Foglio 199 – Particella 16 Subalterno 66, 67F/1 (CF): Foglio 199 – Particella 16 Subalterno 92C/6 (CF): Foglio 199 – Particella 521 Subalterno 74, 75, 76, 77, 78Possibilità di cambio destinazione d'uso in residenziale previa fattibilità tecnica da verificare con il comune.Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questo spazioso ufficio al piano terra, situato in Via Giovanni Amendola n. 11 nel cuore di Bologna, offre 253 mq di superficie commerciale. Inserito in un contesto urbano vivace, l’immobile è facilmente accessibile e ben collegato ai mezzi pubblici.L’ufficio si apre su un ampio spazio aperto, dotato di una zona reception e diverse stanze che possono essere personalizzate in base alle esigenze della tua attività. La disposizione flessibile offre una combinazione di spazi di lavoro privati e collaborativi.Al piano seminterrato, si trova un archivio che offre spazio aggiuntivo per la conservazione o l’utilizzo operativo. Questa caratteristica garantisce comodità ed efficienza.L’immobile risulta locato con regolare contratto d’affitto a scadenza 31/03/2028Attestato di prestazione energetica in fase di realizzazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it