Uffici Friuli Venezia Giulia Pag. 2

In zona prossima alla piazza affittasi ufficio dotato di ampia vetrina su zona di intenso traffico e composto da open space di 18 mq c.a, disimpegno di 12 mq, più antibagno, bagno. L'immobile è termoautonomo con pompa di calore. Zero spese condominiali L'immobile si presta ad attività professionali, di piccolo commercio o come punto di rappresentanza. Chiamaci per maggiori informazioni annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In centro città, con ingresso dalla Via Castaldi, ufficio in ottime condizioni con doppio ingresso, composto da tre ampie stanze, sala riunioni, il tutto con grandi vetrate verso l'esterno e doppi servizi. L'immobile è collegato da un ampio magazzino con area di carico e scarico con zona spogliatoio e bagno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CERVIGNANO DEL FRIULI: Ex filiale bancaria a Cervignano del Friuli (Ud), situata a piano terra di un più ampio palazzo ad uso commerciale/residenziale. Questa soluzione è adatta a svariate attività come un bar, un ristorante o un'attività di commercio al dettaglio grazie alla posizione. Versa in buone condizioni manutentive e gode di ottima visibilità per le ampie vetrate e all'affaccio diretto sul Viale. L' immobile si sviluppa al piano terra per 330 mq e tramite scala si accede a una zona soppalcata che costeggia tutto il locale fino ad arrivare a una stanza e ai servizi igienici. L' immobile è dotato di numerose e ampie vetrate antisfondamento su due lati. Il locale si compone in un unico vano in open space, comodo per esser gestito a seconda delle necessità. Inserito in un contesto operoso e dinamico dal forte passaggio pedonale e veicolare, garantisce un'ottima visibilità e un ampio bacino d'utenza per diverse tipologie di attività: oltre che ad un' attività commerciale, può essere utilizzato anche come ufficio. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

TAVAGNACCO frazione di FELETTO UMBERTO: Ti proponiamo un'ottima soluzione di investimento..Sei pronto? Vicino alla zona più grande commerciale di Udine, ti proponiamo in vendita un ufficio direzionale di circa 100 mq. L'ufficio è situato al primo piano, accessibile tramite scala o ascensore, ed è composto da un ampio zona atrio fornita già di due postazioni indipendenti, due uffici separati e servizio igienico con antibagno. Le costruzione è recente, le condizioni sono buone e gli impianti sono a norma. Attualmente è regolarmente affittato con un contratto di 6+6 anni che garantisce un reddito mensile fisso. Chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento per avere tutte le informazioni! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Questa è un'ottima opportunità cui non te la devi far scappare!! Si tratta della "PIZZERIA AL TAGLIO ARCOBALENO" in pieno centro a Cervignano del Friuli! Attività ormai storica, ha appena compiuto 20 anni di attività; non dovrai imbatterti in ristrutturazioni, pensare a strategie commerciali... è pronta all'uso in quanto è stata completamente rinnovata da pochissimo sotto tutti i punti di vista, devi solo entrare, dare sfogo alla tua fantasia e proporre le tue pizze! I locali sono così composti: la ampia sala per accogliere la clientela con alcuni tavoli pronti alla consumazione dei tranci, il bancone espositore con angolo lavorazione delle pizze, sul retro grande retrobottega con i frigoriferi, il ripostiglio/magazzino con scaffalatura in acciaio, gli spogliatoi con cinque scompartimenti ed i bagni con l'armadio per le scarpe, l'acqua calda si riscalda con lo scaldabagno elettrico, tutti gli impianti sono nuovi e messi a norma, ed è stato appena effettuato il controllo della messa a terra; importantissimo, tutti gli ambienti sono provvisti di sistema di aspirazione. All'interno di essa troverai il forno con due camere separate, le due vetrine frigo per gli ingredienti, i banchi in inox, il freezer, l'armadio frigo a due ante, la cella frigorifera 1,6m X 1,8m, il lavello con la lavastoviglie, l'impastatrice, l'affettatrice, il taglia verdure ed altri accessori. Affitto dei muri €800/mese Ci stai ancora pensando? E' già tardi! Non farti scappare una simile occasione!! IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI IVIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM, MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UDINE in zona ad elevata densità di popolazione, cediamo una storica ed avviata attività di pizza al taglio. L'attività viene ceduta per raggiunta età di pensione, l'attuale proprietà ha operato solo con la produzione e vendita di pizza per asporto senza offrire alcun servizio. Contando su una clientela storica e fidelizzata, l'incremento di offerta può fare raddoppiare il fatturato consolidato da anni. Locali ed attrezzature sono in perfette condizioni e molto spaziosi, tali da consentire facilmente ogni tipo di sviluppo. Il prezzo richiesto, in rapporto a quanto offerto, è da vero affare per chi vuole iniziare con una attività già altamente redditizia. Informazioni dettagliate solo su appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARIANNA UNICREDIT SUBITO CASA in collaborazione con RETECASA propone: Negozio in vendita a Talmassons (UD). Locale commerciale, al piano terra, attualmente suddiviso in area ricezioni clienti (circa 92 mq.), due uffici, un ampio locale ad uso magazzino magazzino, due ripostigli, due locali tecnici e due servizi igienici, uno interno ed uno esterno. Completa la proprietà una corte esterna di circa (140 mq.), coperta in parte da una tettoia. I locali sono inseriti in un palazzo di quattro piani situato nella zona centrale di Talmassons.Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell’immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. Arianna/UniCredit/Retecasa non rispondono di eventuali discordanze

Proponiamo in locazione luminoso ufficio nel centro storico di Cordenons. Situato al primo piano di una palazzina composta da sole tre unità e servita da ascensore, l’immobile si distingue per gli ampi spazi e l’ottima luminosità. Nessuna spesa condominiale, ad eccezione della sola pulizia delle scale. L’ufficio è così distribuito: ampio disimpegno d’ingresso, due uffici chiusi con pareti vetrate, grande open space di ben 105 mq e doppi servizi. Dotazioni: Caldaia a condensazione sostituita circa 9 anni fa Immobile non arredato Assenza di posto auto o garage È inoltre possibile installare una targhetta identificativa all’ingresso dello stabile. Soluzione ideale per studi professionali o attività che necessitano di spazi ampi e ben organizzati in posizione centrale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PRADAMANO: Ti proponiamo un'ottima soluzione..Sei pronto? Sulla strada principale che conduce al centro di Udine, situato in una zona strategica, con ampio parcheggio e vicino alla zona a una delle zone commerciali più richieste cioè l'Ipertosano, ti proponiamo in vendita un ufficio direzionale di circa 170 mq calpestabili. L'ufficio è situato al primo piano, accessibile tramite scala o ascensore, ed è composto da zona di ingresso, un comodo magazzino o archivio, un' ampia zona ufficio di circa 120 mq fornita di più postazioni indipendenti, servizio igienico con antibagno e una comodissima sala riunioni. Le costruzione è recente, le condizioni sono buone e gli impianti sono a norma. Chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento per avere tutte le informazioni! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Rif. A.A.247 24 Vendita all'asta ufficio al 1°piano in data 16 giugno 2026 Descrizione: trattasi di un ufficio ubicato al piano primo del Condominio Crup, sito nel comune di San Vito al Tagliamento (PN). L'unità immobiliare è composta da ingresso, 4 vani ufficio, wc e terrazza con vista Castello. Solai lignei, serramenti in legno con vetrocamera e climatizzazione. Corpi B e C: Soffitte al piano terzo con tetto in orditura lignea. Superficie commerciale complessiva mq.157. Prezzo minimo base asta : da euro 87.456,00 L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" info: 04221781118 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PRADAMANO: Situato all'interno del centro direzionale Pradamano 1, proponiamo in vendita importante spazio direzionale di complessivi 560 mq circa al piano primo. L'immobile, attualmente al grezzo, è ubicato in posizione angolare, sul lato nord/ovest dell'edificio lontano da altri edifici. La posizione è pertanto favorevole per l'illuminazione dell'immobile, mantenendolo protetto dalla luce calda e intensa dei mesi estivi. L'ufficio è dotato di due ingressi ubicati uno di fronte all'altro sul corridoio di accesso. Dopo l'acquisto è possibile ricavare più unità oppure utilizzare due ingressi per finalità diverse. Possibilità di preventivo personalizzato in caso di necessità per il completamento delle finiture interne. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Maniago (rif. BS 154 RV) TERMOAUTONOMO | POSIZIONE STARTEGICA | AMPI SPAZI| A pochi passi dalla piazza principale e da via Roma, in ottima posizione, proponiamo in vendita ampio ufficio situato in palazzina di dieci unità abitative e così disposto: ingresso, atrio spazioso a cui si accede a due ampi e luminosi studi ed un bagno finestrato. L' immobile si presta perfettamente ad essere utilizzato come ufficio di rappresentanza, come studio professionale ma offre anche il vantaggio di poter essere trasformato in abitazione grazie alla possibilità del cambio di destinazione d'uso. Interessante opportunità di investimento! Non lasciarti scappare quest' occasione!

TORVISCOSA: RETECASA in collaborazione con UNICREDIT SUBITO CASA presenta in posizione estremamente allettante, a ridosso della piazza principale, con tutti i servizi principali del paese adiacenti, locale commerciale luminoso e dalle dimensioni generose, circa 170 mq, con ampie vetrate espositive sul lato principale della piazza. Entrando ci accoglie un enorme open space adatto all'area vendita, una zona adibita alla centrale termica, servizio igienico, una stanza polifunzionale da adibire a ufficio o magazzino e una zona perfetta come archivio. Il locale è predisposto per essere utilizzato per varie destinazioni commerciali, a seconda delle proprie esigenze e necessità. Non perdere quest'opportunità, telefonaci per avere maggiori informazioni e prenotare una visita. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

PORDENONE – VIALE VENEZIA (BS 157 NA) UFFICIO | PRIMO PIANO | ASCENSORE | CLASSE ENERGETICA C | CLIMATIZZATO | PARCHEGGI In posizione strategica e di forte passaggio su Viale Venezia, proponiamo in affitto ufficio di circa 78 mq situato al primo piano di una palazzina recentemente riqualificata, con comodi parcheggi nelle immediate vicinanze. L'immobile è così composto: due uffici separati, con possibilità di ricavarne un terzo, stanza attualmente predisposta come sala server o archivio, terrazzino e bagno finestrato con WC. Gli spazi permettono comodamente l’organizzazione di almeno quattro postazioni operative in un ufficio e ulteriori due nell’altro. Dotazioni: 3 condizionatori caldo/freddo, pavimenti in laminato, bagno con WC, bidet e lavandino, serramenti legno doppio vetro, tapparelle in PVC. Soluzione ideale per studi professionali, attività direzionali o uffici operativi che necessitano di una posizione ben visibile e facilmente raggiungibile. Canone di locazione richiesto: € 700/mese + circa € 110/mese di spese condominiali che comprendono tra le altre, ascensore, fornitura idrica e riscaldamento. Contattaci per maggiori informazioni ed organizzare un sopralluogo.

Scopri un'opportunità unica per il tuo business con questo ufficio di 60 mq situato a Roveredo In Piano. Questo immobile, posto al primo piano senza ascensore sopra un'attività commerciale già avviata, offre una posizione strategica e visibilità. L'ufficio è composto da uno spazio ampio e luminoso, dotato di antibagno e bagno privato, rendendolo ideale per professionisti o piccole imprese che cercano un ambiente funzionale e accogliente. La climatizzazione è gestita tramite split, assicurando comfort sia nei mesi estivi che in quelli invernali. Le spese condominiali sono estremamente contenute offrendo così un ulteriore vantaggio economico rispetto ad altri immobili sul mercato. Non perdere questa occasione! Contatta oggi stesso la nostra agenzia per ulteriori informazioni! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CERVIGNANO DEL FRIULI: Stai cercando una soluzione per aprire il tuo ufficio? Abbiamo quello che fa per te! Oppure stai cercando di fare un piccolo investimento magari trasformando questo ufficio in un piccolo appartamento? Anche questa soluzione è possibile!! Nel cuore di Cervignano del Friuli proponiamo locale ad uso ufficio al primo piano così attualmente composto: ingresso, magazzino, un spazioso ufficio e un bagno. E' l'occasione che stavi cercando!! Cosa aspetti?? Prenota subito il tuo appuntamento nei nostri uffici per avere maggiori informazioni! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Rif. A.A.215 24 Vendita all'asta Ufficio ad uso appartamento al piano 2°/3° in data 9 luglio 2026 Descrizione: trattasi di un ufficio adibito ad appartamento duplex sito nel comune di Cordenons (PN), ubicato al piano 2° e 3° di un condominio ad uso residenziale denominato "Condominio Al Parco". L'unità immobiliare, della superficie commerciale complessiva di mq.65, è composta da: al piano secondo ingresso, vano destinato ad appartamento, disimpegno ed un bagno. Tramite scala interna si accede al piano 3° adibito a soffitta. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Prezzo minimo base asta : da euro 23.886,00 Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" Info: 04221781118 – 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione molto centrale, al primo piano di un palazzo completamente ristrutturato con ascensore, ufficio open space in ottime condizioni con pavimenti in legno, bagno, porta blindata, termoautonomo. Gli spazi a disposizione lo rendono utilizzabile anche come grande sala riunioni o palestra. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.235 23 Vendita all'asta attività commerciale (pizzeria) in data 16 luglio 2026 Descrizione: trattasi di una pizzeria ristorante con i locali principali al piano rialzato oltre ai locali accessori al piano seminterrato ed un garage al piano seminterrato. All’interno del piano rialzato c’è la sala principale adibita a ristorante pizzeria e l’adiacente area adibita a bar, una cucina dietro alla zona bar, i locali servizi ed i vani scale che danno accesso ai locali inferiori. Nel piano seminterrato troviamo i locali accessori quali il deposito, i magazzini, la cantina ed i locali spogliatoi e servizi. Per accedere alla centrale termica ubicata anch’essa al piano seminterrato, vi è una rampa esterna. Superficie commerciale complessiva ca.450 mq. Il lotto viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta . Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica , legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari , al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare . Analisi di fattibilità , tecnica, burocratica, finanziaria , legale , esame problematiche e vincoli , conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile . L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo , e , ove possibile , anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio . Soluzioni personalizzate per i debitori . Prezzo minimo base asta : euro 26.250,00 Per info aggiuntive , prenotazione visione, consulenza ed assistenza Studio di Consulenza : “aste affari.com” Info : 042217801118 – 04221780185 www.aste affari.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ufficio open space con ampie metrature e parcheggio fronte strada. L'immobile si trova al primo piano in zona commerciale frequentata su strada di scorrimento ad altissima visibilità ed è così composto: ingresso autonomo, due zone open space modulabili a seconda delle esigenze, servizi igienici con antibagno. Interni molto luminosi, finestrati su due lati di cui uno sul fronte strada che garantisce una straordinaria visibilità dal passaggio auto. Grande parcheggio destinato all'attività. Spese condominiali 50Euro al mese comprensive di amministrazione, illuminazione e manutenzione degli spazi comuni. Si affitta da società, contratto 6+6 con IVA a norma di legge. Metrature: 220 mq di ufficio al primo piano. Caratteristiche: ingresso autonomo, termoautonomo con riscaldamento/raffrescamento con ventilconvettori, impianti a norma, cablato. APE in fase di verifica. Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Ampio ufficio indipendente di 270 mq, situato in via Ermes di Colloredo, Udine. L'immobile si distingue per l'accesso autonomo con vano scale dedicato e per una disposizione funzionale pensata per studi professionali e sedi aziendali che richiedono ambienti moderni, efficienti e di facile accesso. Composizione: L'ufficio si sviluppa intorno a un ampio disimpegno centrale e comprende 7 stanze ad uso ufficio, un grande open space operativo, 2 bagni con antibagno, una sala mensa e ampi spazi interni. Dotazioni e comfort: Facciata e infissi di nuova realizzazione per un'estetica moderna e alta efficienza energetica · impianto di climatizzazione caldo/freddo · controsoffitti con prestazioni fonoassorbenti · impianti a norma con certificazione di conformità · spazi parzialmente arredati e personalizzabili. Possibilità di conversione in residenziale. Ape in definizione.

Locale commerciale vetrinato fronte strada di circa 100mq. Il locale è in fase di completa ristrutturazione da parte della proprietà ed è composto da una grande e luminosa stanza con possibilità di divisione tramite tramezzi, un antibagno ed un bagno ad aspirazione forzata. Riscaldamento autonomo con impianto a pompa di calore caldo/freddo. Il locale è perfetto per studi medici, fisioterapici, olistici grazie alla vicinanza di un'importante farmacia della zona, è anche adatto per studi tecnici e professionali e società di servizi. Ampio parcheggio libero condominiale, vicinanza a tutti i servizi pubblici e varie attività commerciali. Spese condominiali circa 350€/anno. Contratto 6+6 più IVA Metrature: negozio 100mq Caratteristiche: ampio parcheggio libero condominiale, vicinanza a tutti i servizi pubblici e varie attività commerciali.

Ufficio di ampie metrature, situato al primo piano con ingresso indipendente inserito in complesso direzionale commerciale edificato nel 2014. L’immobile di 250mq si distingue per il suo aspetto elegante e le caratteristiche ideali per studi professionali, aziende o attività che necessitano di un ambiente moderno, di buona qualità costruttiva, efficiente e di facile accesso. Caratteristiche dell'immobile: Accesso indipendente con vano scale dedicato, garantendo privacy e autonomia. Disposizione funzionale: L'ufficio si sviluppa intorno a 2 ampie stanze modulabili e ricche di luce naturale.
 Bagni: antibagno e doppio wc, progettati per soddisfare le esigenze del personale e dei clienti; Dotazioni e comfort: Facciata e infissi: Infissi anta e ribalta con estetica moderna e alta efficienza energetica, termopan. Vista panoramica su Castello di Buttrio.
 Impianto di climatizzazione caldo/freddo: autonomo e regolabile per garantire il massimo comfort tutto l’anno.
 Impianti a norma: Certificazione di conformità per garantire sicurezza e affidabilità. Cablato e dotato di illuminazione a led. Certificazione Energetica B (quasi A) Parcheggio esterno, impianto di videosorveglianza già presente e funzionante. Possibilità trattativa anche per la locazione. SI ACQUISTA DA SOCIETA' PIU' IVA A NORMA DI LEGGE O CON REVERCE CHARGE. Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Ufficio di 60mq in Viale Palmanova, nelle vicinanze di importanti attività commerciali. L'ufficio al primo piano con ascensore di un elegante palazzina degli anni '70 si compone di due grandi e luminose stanze con ampie finestrature con infissi in alluminio, ingresso, antibagno e bagno finestrato. L'ufficio dispone di porta blindata e riscaldamento centralizzato con contacalorie. Completa l'immobile un posto auto ad uso esclusivo nel parcheggio condominiale. L'ufficio, completamente cablato, si rende adatto per studi professionali e studi medici. Cat. A/10 contratto 6+6 +IVA Metrature: ingresso 6,20mq, prima stanza (sala d'attesa o reception) 20,94mq, seconda stanza (sala riunioni o stanza presidenziale) 26,84mq, antibagno 2,10mq, bagno finestrato 2,10mq Caratteristiche: porta blindata, completamente cablato, vicinanza importanti attività commerciali. Classe energetica E Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Luminoso ufficio in affitto a Pasian di Prato composto da: ingresso, 5 stanze e i servizi igienici. Lo spazio interno è stato suddiviso con pareti vetrate rimovibili. Caratteristiche: riscaldamento autonomo a metano, climatizzatore aria fredda e a ria calda, porta blindata, pavimento in piastrelle. L'ufficio viene affittato non arredato con contratto 6+6 da persona fisica Comodo parcheggio Classificazione Energetica G Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Locale commerciale nei pressi del Duomo di Udine. Si propone in locazione locale commerciale di circa 350mq con fronte vetrinato con tre grandi vetrine. Attualmente l'immobile è al grezzo avanzato ed è possibile personalizzarlo in base alle proprie necessità. Spese condominiali Euro 50/mese. Il locale è usufruibile da subito. Metrature: Piano terra 340mq, cantina 10mq. Altezza interna 2,90m. Certificazione energetica Classe E. Ulteriori informazioni presso i nostri uffici.

Ufficio privato in Coworking recentemente ristrutturato in ottimo contesto professionale. Si tratta di una luminosa stanza privata con terrazzino all'interno di studio direzionale con altre 5 unità con cui si condividono atrio d'ingresso, sala d'attesa, disimpegno e doppi servizi (M/F). L'ufficio prevede finiture di pregio, infissi con vetrocamera termici acustici, luci a regolazione da remoto, regolazione autonoma del riscaldamento. Si affitta con contratto di service comprensivo di: wifi, videosorveglianza interna, pulizie, luci, manutenzione delle aree comuni, riscaldamento, acqua, amministrazione. Condominio con ascensore e possibilità di affiggere targa esterna. NO IVA, NO SPESE CONDOMINIALI Metrature: Ufficio 15mq; Terrazzo 3mq. Contratto di locazione a partire da 1 anno; Certificazione Energetica in fase di verifica

L'immobile si trova al primo piano in zona commerciale su strada di scorrimento ed è così composto: ingresso autonomo, ampia zona open space, uffici separati, ripostiglio, servizi igienici con antibagno. Interni con ottima luce naturale, un lato interamente finestrato e lucernai sul soffitto. Grande parcheggio destinato all'attività. Spese condominiali 50 Euro al mese comprensive di amministrazione, illuminazione e manutenzione degli spazi comuni. Si affitta da persona fisica con contratto 6+6 senza IVA. Metrature: 150 mq di ufficio al primo piano. Caratteristiche: parcheggio libero, termoautonomo, climatizzato, ventilazione forzata, infissi con vetrocamera, accessibile a portatori di disabilità. APE in fase di definizione.

Ufficio open space di 170mq, situato al primo piano con ingresso indipendente, comodo parcheggio per dipendenti e ospiti in contesto recintato con chiusura cancello elettrico. L’immobile si distingue per il suo aspetto elegante e le caratteristiche ideali per studi professionali, aziende o attività che necessitano di uno spazio adattabile alle proprie esigenze e di buona qualità costruttiva, efficiente e di facile accesso. Terrazzo di 20mq circa, bagno con antibagno. Riscaldamento autonomo singolo. Spese condominiali Euro 20\mese. Caratteristiche: Accesso indipendente, Infissi in termopan anta e ribalta, illuminazione naturale e a Led a basso consumo. Metrature: Ufficio 170mq, Terrazzo 20mq Certificazione Energetica in fase di verifica ( alto indice ) Contratto di locazione 6+6 più iva a norma di legge … Disponibilità immediata

In posizione strategica di semicentro, su strada di buon passaggio, proponiamo in locazione un interessante locale commerciale vetrinato di circa 72mq, situato al piano terra in Via Martignacco. L’immobile, come da planimetria catastale, si presenta con una distribuzione interna razionale e funzionale: un ampio vano open space fronte strada, facilmente modulabile in base alle esigenze dell’attività, è affiancato da un comodo locale retro e da un locale di servizio. Questa configurazione lo rende particolarmente adatto sia per attività commerciali al dettaglio sia per studi professionali o attività di servizi. La presenza di vetrine su strada, con uno sviluppo lineare di circa 10 metri, garantisce un’eccellente visibilità oltre a un’ottima luminosità naturale, elementi fondamentali per valorizzare qualsiasi attività aperta al pubblico. Il locale è dotato di riscaldamento autonomo tramite convettori elettrici, dispone di impianto idrico ed offre spazi facilmente personalizzabili in funzione delle specifiche esigenze operative. Le spese condominiali risultano estremamente contenute, attestandosi intorno ai 10 euro mensili, rendendo la gestione particolarmente vantaggiosa. Si tratta di una soluzione ideale per professionisti, studi tecnici o amministrativi, attività di servizi, negozi o showroom che necessitano di una posizione visibile e facilmente accessibile, senza rinunciare a costi di gestione ridotti. Disponibilità immediata. Metrature: 72mq Caratteristiche: zona di passaggio, esposizione con vetrina, basse spese condominiali, termoautonomo. Contratto commerciale 6+6 da privato 600 Euro/mese (no IVA). APE in via di definizione

Ufficio di 260mq al piano terra, posizionato nel cuore della zona industriale di Buja su stabile edificato nel 2012. Ingresso con spazio accoglienza e segreteria, sala d’attesa con possibilità di trasformazione in sala riunioni, 5 uffici di varie metrature, ripostiglio, stanza tecnica e doppi servizi per il personale. Riscaldamento e condizionamento con sistema di estrazione aria già installati. Nessuna spesa condominiale. Completano l’immobile 3 posti auto scoperti in corte privata completamente recintata. Caratteristiche: finiture moderne, semi arredato, completamente cablato, serramenti sovradimensionati in termopan con apertura anta ribalta, nessuna spesa condominiale, parcheggio recintato. Metrature: ufficio 261mq, 3 posti auto scoperti 42mq. Contratto di Locazione 6 + 6 più IVA a norma di legge .... Libero dal 01 Giugno 2026 Classificazione Energetica: F

Ufficio open space in centro a Cividale del Friuli. Un luminoso ufficio che occupa l'intero primo piano di un prestigioso palazzo storico, composto da sole tre unità. L’immobile, in perfette condizioni, si sviluppa su un unico livello con ampia zona open space facilmente personalizzabile secondo le esigenze professionali. Tripla esposizione che garantisce ottima luminosità naturale. L'ufficio è dotato inoltre di comodo ripostiglio/archivio e bagno finestrato con antibagno; si affaccia su corte interna tranquilla con passaggio pedonale. Ampia disponibilità di parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. Visitabile da subito e libero da luglio 2026. Metrature: ufficio di 100mq. Caratteristiche: termoautonomo, infissi con vetrocamera, open space, zona centrale. Classe energetica "G"

Ufficio di 300mq su due livelli in palazzo storico del periodo 1696 1809 ( FAI ). La posizione è strategica: tutti i servizi sono adiacenti, a pochi passi dalla zona pedonale e a soli 5 minuti da tribunale, comune e castello. L’immobile è suddiviso in 8 ampie stanze, tutte con pavimentazione in legno e inserti di pregio. Completano la proprietà 2 posti auto coperti e 1 posto auto scoperto su corte privata. Riscaldamento autonomo a radiatori. Spese condominiali contenute: Euro 170/mese. Metrature: Ufficio P.p 200mq, P.s 100mq, 2 posti auto coperti per 28mq e 1 posto auto scoperto 14mq Caratteristiche: Doppio ingresso, pareti attrezzate, cablaggio, travi a vista d’epoca, pavimentazione legno, serramenti in vetrocamere all’inglese ( 2020 ), accesso carraio e pedonale. Contratto di Locazione 6+6 o 9+9 si affitta da privato ( No Iva ) Certificazione Energetica “D”

In Via Nazionale a Tavagnacco, in una posizione di forte passaggio e ottima visibilità commerciale, proponiamo in locazione stanza uso ufficio all’interno di uno spazio coworking professionale. L’ufficio è già arredato e rappresenta la soluzione ideale per giovani professionisti e realtà dinamiche come geometri, architetti, tecnici, professionisti dell’edilizia, del settore immobiliare e finanziario, oltre ad attività di amministrazione condominiale. Un ambiente curato e funzionale, perfetto per lavorare in modo indipendente ma all’interno di un contesto strutturato e professionale. Il canone è all inclusive e comprende utenze, riscaldamento e climatizzazione, connessione Wi Fi, servizio di pulizie, utilizzo stampante e front desk per l’accoglienza clienti, offrendo così massima semplicità di gestione e costi certi. Contratto di service annuale 400 Euro + IVA.

In posizione strategica a Tavagnacco, inserito in un contesto dinamico e ben servito, proponiamo in locazione prestigioso locale commerciale/direzionale al piano terra di circa 381mq, soluzione ideale per aziende, studi associati, showroom, centri servizi, sedi operative o attività che necessitano di spazi rappresentativi e facilmente accessibili. Gli spazi interni si sviluppano in maniera razionale e versatile, con quattro ambienti distinti, facilmente adattabili alle diverse esigenze operative. Presente un ampio open space perfetto come reception di rappresentanza, area coworking, laboratorio operativo oppure zona accoglienza clienti, oltre a sala corsi/meeting room con capienza di circa 40 posti, ideale per formazione interna, eventi aziendali o presentazioni. Il locale gode di eccellente luminosità grazie alle ampie superfici vetrinate, elemento che valorizza l’immagine aziendale e garantisce grande visibilità verso l’esterno. Completano la proprietà tre ingressi pedonali indipendenti, soluzione particolarmente funzionale per suddivisione reparti, accessi dedicati o gestione multiutenza. Dotazioni tecniche di livello: climatizzazione estiva/invernale, gestibile in autonomia tramite unità interne ad aria a soffitto, impianto di ventilazione e ambienti progettati per offrire comfort lavorativo durante tutto l’anno. Impianto fotovoltaico a servizio del condominio. A disposizione inoltre doppi servizi igienici, quattro posti auto scoperti esclusivi e comodi parcheggi per visitatori. Contratto di locazione 6+6 assoggettato a iva Classificazione energetica “A+”

Luminosissimo ufficio di 70mq pari al nuovo, completamente cablato, non arredato, in posizione strategica nel cuore di ZIU adiacente a tutti gli accessi (tangenziale e autostrada) utili a muoversi rapidamente su tutta la provincia di Udine. Ampissimo parcheggio comune a disposizione di dipendenti e clienti. Spazi comuni tra cui una confortevole sala riunioni completamente attrezzata (schermo, video proiettore, aula, televisione) munita anche di bar utilizzabile gratuitamente su prenotazione. Riscaldamento e condizionamento di ultima generazione a basso consumo con controllo delle singole stanze di lavoro. Spese condominiali tutto incluso Euro 70/mese. Metrature: Uffici 2 stanze separate ma collegate tra loro per un totale di 70mq Contratto di locazione 6+6 più IVA a norma di legge Classificazione energetica in fase di verifica

Proponiamo in vendita un'unità immobiliare indipendente situata in una posizione strategica, completa di parcheggio privato. L'immobile è attualmente locato a una primaria compagnia assicurativa, generando una rendita significativa. Rendita annua: 7,50% L'ufficio è già suddiviso in nove postazioni di lavoro e include una spaziosa sala riunioni. Gli spazi sono organizzati con pareti in vetro, impianto di climatizzazione caldo/freddo, e tende oscuranti. L'immobile si distingue per il suo design ricercato ed elegante ed è venduto comprensivo di arredi. Questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento vantaggiosa, con un reddito garantito e un'alta rendita. Certificazione energetica classe C Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Ufficio diviso in stanze con ampi spazi e larga disponibilità di parcheggio. L’immobile è suddiviso in nove locali, è posto al primo piano del centro commerciale San Marco con notevole visibilità sul fronte strada, si presenta in perfette condizioni, ed è così composto: ingresso con reception, quattro uffici privati, tre spaziosi uffici fruibili anche come sale riunioni, due ampi uffici direzionali, uno dei quali con servizi igienici personali; bagni comuni doppi con antibagno. I locali sono tutti già cablati, aerati e luminosi con infissi disposti sul perimetro o a soffitto. Accesso al primo piano con scala ad uso esclusivo, possibilità di inserire un ascensore privato esterno, spazioso parcheggio comune. Caratteristiche: infissi con vetrocamera, cablato, predisposizione per server, termoautonomo con pompa di calore e split caldo/freddo. Metrature: 400mq complessivi; uffici privati 16mq, 2x15mq, 13mq; uffici/sale riunioni 50mq, 2x28mq; uffici direzionali 51mq, 40mq. Classe energetica in fase di definizione Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Ufficio pari a un primo ingresso di 250mq, situato al primo piano con ingresso indipendente in via Galileo Galilei, Buttrio, con comodo parcheggio per dipendenti e ospiti in contesto recintato con chiusura automatica del cancello. L’immobile si distingue per il suo aspetto elegante e le caratteristiche ideali per studi professionali, aziende o attività che necessitano di un ambiente moderno, di buona qualità costruttiva, efficiente e di facile accesso. Ingresso indipendente accesso con due ampi vani a uso ufficio con ottima illuminazione naturale e vista sul castello di Buttrio. Sala server, piccola sala riunioni e bagno con antibagno. Riscaldamento e condizionamento autonomi e a gestione singola. Spese condominiali Euro 35\mese Caratteristiche: Accesso indipendente, Infissi in termopan anta e ribalta, completamente cablato, illuminazione naturale e a Led a basso consumo, video sorveglianza Metrature: Ufficio 250mq Certificazione Energetica B (quasi A) Contratto di locazione 6+6 più iva a norma di legge … Disponibilità immediata Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Ufficio di 200mq in palazzo storico del periodo 1696 1809, composto da sole tre unità a uso direzionale. La posizione è strategica: tutti i servizi sono adiacenti, a pochi passi dalla zona pedonale e a soli 5 minuti da tribunale, comune e castello. L’immobile è suddiviso in 5 ampie stanze, tutte con pavimentazione in legno e travi a vista; alcune sono già organizzate con pareti attrezzate per garantire maggiore privacy. Completano la proprietà 2 posti auto scoperti al piano terra su corte privata. Riscaldamento autonomo a radiatori. Spese condominiali contenute: Euro 85/mese. Metrature: Ufficio 200mq, 2 posti auto scoperti per 28mq Caratteristiche: Doppio ingresso, pareti attrezzate, cablaggio, travi a vista d’epoca, pavimentazione legno, serramenti in vetrocamere all’inglese ( 2020 ), accesso carraio e pedonale Contratto di Locazione 6+6 o 9+9 si affitta da privato ( No Iva ) Certificazione Energetica “D”