Uffici Padova Pag. 11

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS ARCELLA – STAZIONE STRUTTURA COMMERCIALE con scoperto. Comodo alla stazione dei treni, al centro città e agli svincoli stradali tangenziali, proponiamo fabbricato di totali mq 1.400 distribuiti sui piani terra e primo, con destinazione uso ufficio il piano primo e magazzino il piano terra, con scoperto di mq 1.000 attualmente ad uso giardino. IL PIANO TERRA, censito a magazzino in classe energetica G con Epg 314,78 ha una metratura di 777mq con una altezza che varia dai metri 4,00 ai metri 8,40 , ha un ampio ingresso carraio e tutte le pareti sono ampiamente finestrate. IL PIANO PRIMO, attualmente a destinazione CENTRO BENESSERE (possibile cambio d'uso a commerciale uffici turistico ricettiva) in classe energetica F con Epg 410,76 ha una metratura di 635 m. L’ingresso è indipendente dal piano terra e con una grande scala interna si accede alla zona ufficio. E' collegato anche al piano terra alla zona magazzino. Sono presenti ancora le saune, il bagno turco e la grande vasca idromassaggio. LO SCOPERTO è di circa mq 1.000 in parte adibiti a parcheggio e area manovra ed in parte a giardino alberato che può diventare un parcheggio per 40 posti auto. Il fabbricato è stato costruito nel 1960. Il piano terra non necessita di particolari interventi se rimane nella sua destinazione magazzino, la pavimentazione è in cemento lisciato ed è privo di riscaldamento. Il piano primo, adibito un tempo a centro benessere, necessita di un intervento di ristrutturazione. L'immobile ricade in zona di piano D2 dove sono ammesse le seguenti destinazioni d’uso, come definite dall’Art. 6 delle presenti NTO: a) commerciale, con i limiti e le condizioni stabiliti dall’Art. 29 delle presenti NTO per gli esercizi commerciali; b) direzionale; c) turistico ricettiva. Il prezzo richiesto è di Euro 950.000 + imposte come per legge. Su richiesta c’è la possibilità di acquistare al prezzo di euro 320.000,00 anche il fabbricato confinante di categoria D/1 di mq 362 con scoperto di pertinenza attualmente locato con contratto di locazione al canone mensile di euro 1.800 con scadenza 30.10.2031. In questo caso bisognerà dare il diritto di prelazione al conduttore. AGENZIA IMMOBILIARE TORRESAN SAS DAL 1982 Per maggiori informazioni contattateci al 3495942141 o scriveteci a immobiliaretorresan@gmail.com www.immobiliaretorresan.it D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UFFICIO IN VENDITA – PADOVA, VIA VENEZIA Situato in una zona strategica per attività professionali e servizi, proponiamo in vendita ufficio situato al primo piano di una palazzina ben tenuta e servita da ascensore,spese condominiali basse. L'immobile è composto da ingresso, ampia zona adibita a sala d'attesa, 3 stanze luminose, antibagno e bagno. Incluso nel prezzo 2 posti auto di proprietà (c'è la possibilità di acquistare anche altri posti auto). Impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento. L'immobile si trova a pochissimi minuti dal raccordo autostradale, dal centro di Padova e dalla stazione ferroviaria. Ottima occasione! Classe energetica C EPgl, nren 185,26 kWh/mq anno Euro 120.000 RIF. 1815 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN GIORGIO IN BOSCO (PD) ZONA CENTRALE Proponiamo in locazione un ufficio al piano terra di 60 mq, situato in posizione centrale e di forte passaggio nel cuore di San Giorgio in Bosco (PD). Caratteristiche principali Ingresso ampio e accogliente, perfetto per realizzare una reception con sala d’attesa. Primo ufficio con grande vetrata che garantisce luminosità Secondo ufficio funzionale Bagno con comodo antibagno Riscaldamento autonomo tramite radiatori e raffrescamento tramite split Spese condominiali contenute: € 130,00 annue Perché è la soluzione ideale Posizione centrale e di forte passaggio. Facilità di parcheggio per clienti e collaboratori. Spazi versatili, adatti a studi professionali, attività di consulenza e servizi al pubblico Per ulteriori informazioni e per prenotare la tua visita rivolgersi in Agenzia previo appuntamento RIF. U104 Prezzo mensile richiesto: € 500,00 Ape: F Agenzia Abitare nel Tempo Cittadella (Pd) Borgo Padova, 152 347.5717622 049.7301810 info@abitareneltempo.it www.abitareneltempo.it Instagram: @abitare nel tempo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ufficio in centro, residence 2001, posto ai piani primo e secondo. L'ufficio dispone di una superfice di circa 180 mq. Dotato di impianto di condizionamento, termo gas autonomi. Il vano scala è dotato di ascensore. Richiesta Euro 2.000,00 + i.v.a./mese Disponibile da subito! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cerchi un investimento a reddito? a 3 km da Cittadella vendesi ufficio/negozio al piano terra con ingresso indipendente, vetrine, aria condizionata, già locato a 400 euro al mese ad uno studio professionale. classe C, € 60.000 foto illustrativa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF.463A Montemerlo di Cervarese Santa Croce Si propone in vendita locale commerciale ex Banca posto fronte strada, e con grande facilità di parcheggio nella zona. L'immobile si sviluppa interamente al pian terreno ed è composto da 2 locali principali: il primo di circa 70 MQ si affaccia sulla strada principale con 2 ampie vetrine, mentre il secondo, posto sul retro, ha un ingresso da basculante, ampie finestre con grate di sicurezza. Sono poi presenti Bagno con antibagno, sala impianti e ripostiglio. La superficie interna calpestabile è di circa 140 MQ. Sono presenti impianti di riscaldamento con termoconvettori e raffrescamento con canalizzazione a soffitto. Ideale per attività di servizi alla persona, spazi interni ben divisi con l'ulteriore possibilità di suddivisione interna in base alle esigenze. Restiamo a disposizione per ulteriori inormazioni annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Este, in un ampio contesto direzionale e commerciale, proponiamo in affitto, ufficio al piano terra di circa 60 mq. La soluzione è composta da due comodi ambienti ben tenuti ed un bagno. A disposizione dell'immobile, ampio e funzionale parcheggio pubblico. Bella proposta, ubicata in una zona di forte visibilità e comoda al centro e a tutti i servizi. Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este LA CASA DEGLI AFFITTI Via Principe Umberto 31/A allo 0429.604299 oppure affitto@obiettivo casa.info annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione strategica nel cuore di Padova Uno, proponiamo in locazione un ampio ufficio di 610 mq commerciali situato al secondo e ultimo piano di una palazzina del 1994. Questo spazio versatile è composto da un ingresso con reception, ben 13 stanze adibite a uso ufficio, bagno e tre posti auto riservati nel piano interrato. Le finiture interne sono curate, garantendo un ambiente professionale accogliente. L'ufficio è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata per il massimo comfort durante tutto l'anno. La posizione dell'immobile è particolarmente vantaggiosa: si trova nelle immediate vicinanze del Centro Commerciale Giotto e dei principali supermercati come Alì, Conad e Pam. Non mancano i servizi essenziali quali farmacie, Brico Center, MediaWorld e Tigotà. Inoltre, gli spazi verdi pubblici circostanti offrono opportunità ricreative ideali per le pause lavorative. Grazie alla sua eccellente accessibilità stradale ed ai collegamenti verso le zone industriali limitrofe (Stanga, Arcella) nonché verso aree dinamiche come Camin, San Gregorio e Mortise; questo ufficio rappresenta una scelta perfetta sia per piccole che grandi aziende desiderose di espandere o avviare la propria attività. L’Agenzia Eta Beta Immobiliare offre anche servizi aggiuntivi tra cui registrazione telematica dei contratti d'affitto (obbligatoria per chi possiede più di dieci unità catastali), assistenza contrattuale nella compravendita immobiliare oltre a classificazioni energetiche ed elaborazioni pratiche edilizie. Per ulteriori informazioni su questa proposta o altre soluzioni immobiliari disponibili sul mercato vi invitiamo a visitare il nostro sito internet www.etabetaimmobiliare.it oppure contattarci direttamente. Siamo qui per aiutarti a trovare lo spazio ideale per la tua attività! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica nel cuore della zona residenziale di Guizza, a Padova. Proponiamo in vendita un ufficio al piano terra di 50 mq, ideale per professionisti che cercano uno spazio elegante e funzionale come ufficio di rappresentanza, tecnico o di consulenza. L'immobile è situato all'interno di un condominio ben mantenuto con spese condominiali contenute, solo 20 euro mensili. La posizione strategica consente una facile accessibilità sia ai mezzi pubblici che alle principali arterie stradali, facilitando gli spostamenti verso il centro città e le aree limitrofe. L'ufficio si presenta in buone condizioni ed è pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del tuo business. Grazie alla sua luminosità e alle ampie finestre, offre un ambiente piacevole e stimolante per lavorare. Inoltre, la vicinanza a servizi essenziali come ristoranti, banche e negozi rende questo luogo ancora più appetibile. Non perdere l'occasione di investire in questa soluzione vantaggiosa! Il prezzo richiesto è di soli €58.000. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita dell’immobile contatta subito la nostra agenzia immobiliare: siamo qui per aiutarti a trovare lo spazio perfetto per il tuo lavoro! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: FR500 VEGGIANO PADOVA Proponiamo in vendita locale commerciale adibito ad ufficio di 150 mq attualmente locato con contratto valido fino a maggio 2027 R.O.I. pari al 7% con margine di aumento in quanto il rinnovo del contratto è imminente. Il locale è posto in zona tranquilla, comoda alle principali direttive urbane ed extraurbane. Ideale per uffici direzionali, studi di consulenza oppure per altre attività di vendita o relazioni con il pubblico. L'immobile si compone di: Ingresso su un ampio open space, disimpegno, bagno finestrato, ripostiglio, inoltre nella zona principale troviamo un altro spazio utilizzabile come magazzino ed un'ampia zona spaziosa. Completano la soluzione i posti auto interni nel cortile del complesso. Riscaldamento autonomo. Classe energetica "D" Epgl/nren 294,96. Richiesta economica di € 120.000,00. Spese condominiali € 50,00. Zone limitrofe: Padova, Mestrino, Rubano, Selvazzano Dentro, Grisignano di Zocco, Vicenza. RIF FR500. AGENZIA IMMOBILIARE IDEALECASA MESTRINO VIA AQUILEIA N. 25/27 TEL. 049 7290426 www.idealcasa.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione comoda al centro di Este, proponiamo in vendita prestigioso ufficio direzionale, di circa 90 mq. L'immobile, si sviluppa al piano terra ed è composto da: ampio locale d'ingresso, ideale per sala d'attesa, disimpegno, due uffici e bagno con antibagno. L'unità è resa accogliente dagli ampi infissi che, uniti all'altezza dei soffitti (circa 4.38 m), donano ariosità e luminosità agli ambienti, oltre che dall'elegante pavimentazione in legno fiammato Doussiè Africa. Proposta ideale per uffici professionali o direzionali che necessitano di uno spazio, adeguato e confortevole, dove accogliere i propri clienti. Da non perdere!!! Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo casa.info annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo splendido ufficio situato nel cuore pulsante di Vigonza, un’ottima scelta per professionisti e aziende alla ricerca di uno spazio luminoso e funzionale. Con una superficie generosa di ben 160 mq, l'immobile è stato recentemente ristrutturato e ridipinto. È dotato di climatizzazione IMPIANTI NUOVI, garantendo un ambiente confortevole durante tutto l'anno. L'ufficio si presenta con un layout ingresso, open space + cinque ampi uffici finestrati, tutti climatizzati per offrire il massimo del comfort ai tuoi collaboratori. Gli spazi sono progettati per ottimizzare la produttività, mentre due bagni moderni completi di doccia assicurano praticità sia per i dipendenti che per i visitatori. Inoltre, troverai un angolo cottura relax perfettamente attrezzato dove poter fare pause rigeneranti. Situato al piano superiore di un complesso direzionale sopra a un supermercato, l'ufficio beneficia della comodità dell’ascensore e dispone anche di quattro/cinque posti auto privati all'interno oltre all'ampio parcheggio riservato agli utenti del complesso. La posizione centrale offre eccellenti collegamenti viari sia per clienti che dipendenti: potrai facilmente raggiungere le principali arterie stradali ed essere a pochi passi dai mezzi pubblici. Le spese condominiali ammontano a soli €100 mensili, mentre il canone richiesto è pari a €1.500 più IVA—un'opportunità davvero competitiva considerando le caratteristiche da questa proprietà. Non perdere questa opportunità. Contatta subito la nostra agenzia La Fonte Immobiliare per maggiori informazioni o prenotare una visita personalizzata all’immobile. Per info: Leonardo 3486007522 | leo@lafonteimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Disponibile anche da subito ufficio al piano terra con ingresso diretto. Posizione in vista. Adatto ad uno studio medico, ad uno studio legale, ad uno studio di commercialisti. Sono 100 mq divisi in due ambienti distinti con un bagno. Luminoso con parcheggio sul davanti. Fronte strada visibilissimo. NO VETRINE. Ape n.d. Euro 1.000,00/mese. RICHIESTE REFERENZE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova via venezia ufficio al piano secondo Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Padova via venezia ufficio al piano secondo fronte strada con ottima visibilità . Ufficio open space molto luminoso impianto raffrescamento e riscaldamento autonomo con pompa di calore ampio parcheggio a disposizione e un posto auto di proprietà nell autorimessa interrata .L'immobile e' recente epoca costruzione 2009 . Ufficio dotato di doppi servizi . possibilità di abbinamento con un ulteriore ufficio limitrofo di mq 151 comm per ampliare la metratura. D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova via Venezia ufficio al piano secondo Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Padova via Venezia ufficio al piano secondo fronte strada con ottima visibilità . Ufficio open space molto luminoso impianto raffrescamento e riscaldamento autonomo con pompa di calore ampio parcheggio a disposizione e un posto auto di proprietà nell' autorimessa interrata. L'immobile e' recente epoca costruzione 2009 . possibilità di abbinamento con un ulteriore ufficio limitrofo di mq 151 comm. per ampliare la metratura. D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA EST VIALE della NAVIGAZIONE INTERNA. Proponiamo in locazione un ampio e moderno ufficio di circa 250 mq, situato al piano terra di una palazzina direzionale nella zona industriale di Padova. La posizione è strategica, trovandosi nelle immediate vicinanze dell'ingresso autostradale di Padova Est e della tangenziale, garantendo così facile accessibilità. L'ufficio dispone di uno spazioso open space, sala riunioni, vano tecnico e tripli servizi; gode anche di tre posti auto scoperti ad uso esclusivo. Le moderne dotazioni includono riscaldamento con pompa di calore e raffrescamento autonomi DAIKIN, nonché accessi carrai automatizzati. Il canone mensile richiesto è di €.2000 + IVA, oltre alle spese condominiali mensili pari a €.50,00. Classe energetica C (IPE 13,78 Kwh/m3 anno). In ottemperanza alla Normativa vigente sulla Privacy l'indirizzo riportato nell'annuncio e nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Contattateci se interessati al sopralluogo di questo immobile o semplicemente per ulteriori informazioni, per valutare altre proposte visitate il nostro sito web. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA UNO: Nelle immediate vicinanze alla tangenziale e comodo al casello autostradale di Padova Est proponiamo in ottimo contesto di rappresentanza dotato di ascensore, ufficio arredato ( vedi fotografie), posto al piano secondo di mq.110 commerciali sviluppato con ingresso, reception, due uffici di ampie dimensioni, disimpegno, doppi servizi con antibagno. Non inclusi nel canone, possibilità di riservare con pagamento a parte due posti auto al piano interrato. L'ufficio è dotato di corpi illuminanti, cablaggio, riscaldamento e raffrescamento sono semi autonomi. Canone mensile richiesto €. 900,00 + IVA. Classe energetica A1 IPE 52,36 KWh/m² anno. Rif. U900. Spese condominiali da ultimo consuntivo €uro 75,00 mensili. Libero subito. In ottemperanza alla Normativa vigente sulla Privacy l'indirizzo riportato nell'annuncio e nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Per informazioni o per prenotare un sopralluogo, contattatemi al numero 348 2515972 oppure visitate il sito web www.immobiliaressegi.it per scoprire altre proposte immobiliari. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA CENTRO: Affittasi ufficio/negozio posto al piano terra, locale open space, ripostiglio e bagno, adiacente Piazza De Gasperi in palazzina stile liberty risalente primi 900’ ristrutturata. Riscaldamento e climatizzazione autonomi. Ideale per studio professionale/showroom/ufficio commerciale. Disponibilità immediata. SOLO REFERENZIATI. Il canone mensile richiesto €uro 1.050,00. Classe energetica F IPE 34,64 Kwh/m3 anno. Riferimento U1050. In ottemperanza alla Normativa vigente sulla Privacy l'indirizzo riportato nell'annuncio e nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Per informazioni e prenotare un sopralluogo dell'immobile, contattatemi al numero 348 2515972 oppure visitate il sito web www.immobiliaressegi.it per scoprire altre proposte immobiliari. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA UNO: Nelle immediate vicinanze alla tangenziale e comodo al casello autostradale di Padova Est proponiamo in ottimo contesto di rappresentanza dotato di ascensore, ampio ufficio al piano secondo, mq.226 commerciali sviluppato con ingresso, ampia reception, otto vani di varie dimensioni, antibagno con doppi servizi e due posti auto riservati al piano interrato. L'ufficio è dotato di corpi illuminanti, cablaggio, riscaldamento e raffrescamento sono semi autonomi. Canone mensile richiesto €. 2.500,00 + IVA. Classe energetica B IPE 57,54 KWh/m² anno. Rif. U2500. Spese condominiali da ultimo consuntivo €uro 156,00 mensili. Libero subito. In ottemperanza alla Normativa vigente sulla Privacy l'indirizzo riportato nell'annuncio e nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Per informazioni o per prenotare un sopralluogo, contattatemi al numero 348 2515972 oppure visitate il sito web www.immobiliaressegi.it per scoprire altre proposte immobiliari. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UFFICIO IN VENDITA NOVENTA PADOVANA CAMIN Nelle immediate vicinanze alla tangenziale e comodo al casello autostradale di Padova Est proponiamo in vendita ufficio al secondo piano con ascensore. L'immobile si trova in un edificio direzionale di prestigio è luminoso con ampie finestre, dispone di ottime finiture con pavimentazione in legno. Con una superficie di circa 130 mq. commerciali, open space, servizio igienico e garage doppio al piano interrato, è l'ideale come ufficio di rappresentanza e/o showroom grazie alla sua ampia area parcheggi e facile accessibilità dalla tangenziale e dai caselli autostradali. L'unità proposta dispone di impianti di riscaldamento e climatizzazione autonomi. Compreso d'impianto d'illuminazione. Prezzo richiesto €uro 135.000,00 + IVA. Spese condominiali €uro 75,00 mensili (salvo conguaglio). Classe energetica D Ep glnren 17,31 kwh/m2 anno. Riferimento U135. Disponibilità immediata. Proprietà motivata. In ottemperanza alla Normativa vigente sulla Privacy l'indirizzo riportato nell'annuncio e nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Contattateci se interessati al sopralluogo di questo immobile o semplicemente per ulteriori informazioni, per valutare altre proposte visitate il nostro sito web. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Busa di Vigonza vendesi negozio di circa 60 mq. con posto auto privato. Una vetrina. Prezzo 110.000 euro annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

KIA069 L’UFFICIO DI RAPPRESENTANZA CHE TUTTI SOGNANO DI AVERE! Chi non sognerebbe un ufficio in un contesto storico all’interno di una villa palladiana? Hai l’occasione che stavi aspettando… In contesto elegante e raffinato in centro a San Pietro in Gu proponiamo introvabile e suggestivo ufficio completamente ristrutturato di circa 200 mq disposti su due livelli. Dotato di ogni accessorio, sistema di condizionamento, allarme, l'ambiente è completamente travato a vista, finiture ricercate e di alta qualità. Già diviso in vari uffici ma con la possibilità di gestire gli ampi spazi interni in base alle proprie esigenze. Ottimo come ufficio di rappresentanza per la tua azienda! A disposizione tre posti auto esclusivi all’esterno più ampia area per circa altri 9 posti auto. Richiesta: 1.200€/mese Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Rif. KIA069

RIF: 047NM PADOVA (CAMIN) PER INFO 0444/310220 propongo in vendita un ufficio di 200 mq, alto 3 metri, al primo piano, in una torre direzionale, in zona industriale a Padova il locale è composto da 2 uffici direzionali, 1 sala riunioni, un ufficio operativo, da un ufficio openspace e da 2 bagni con antibagno e doccia. il locale viene consegnato arredato come da foto l'ufficio è situato in una torre direzionale con un ristorante, un bar, una tabaccheria ed una banca è dotato di ampi parcheggi sui lati dello stabile oltre che a due posti auto coperti esclusivi del locale. si affaccia a sud ed ad ovest climatizzazione estiva ed invernale centralizzata con contabilizzazione delle calorie (possibilita' di renderlo autonomo) serramenti in alluminio con vetrocamera pavimentazione in pvc impianto elettrico e di illuminazione funzionante impianto di allarme dispone di portierato dalle 8.00 alle 13.00 il locale si trova al primo piano e presenta 3 ascensori e due scale per l'accesso PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: FR308 PADOVA TENCAROLA Proponiamo in locazione ufficio sito al primo piano in zona industriale di Tencarola in fabbricato industriale. La posizione nel cuore della zona produttivo/artigianale di Selvazzano, comoda alle maggiori direttive urbane ed extra urbane. Ben servita dai mezzi pubblici come l'autobus U10 ed E105 che porta fino al centro di Padova. Ideale per aziende di informatica, studi professionistici, geometri architetti etc. L'immobile si sviluppa al primo piano ed è comprensivo di 11 uffici di metrature diverse comprensivi come: Sale riunione, uffici direzionali ed altri spazi e due servizi igienici. Completa la soluzione l'ampio piazzale con la possibilità di avere posti auto assegnati. Richiesta Economica di € 2.800/mese + I.V.A. Spese condominiali come servizi di pulizia, portineria e varie da concordare. Classe energetica "E" Epgl/nren di 118,79. Zone limitrofe: Limena, Tencarola, Chiesanuova, Rubano, Mestrino, Veggiano. RIF: FR308. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE L'AGENTE STEFANO AL 3482326956 IL PREZZO RIPORTATO E' AL NETTO DELL IMPOSTA I.V.A. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATE AGENZIA IMMOBILIARE IDEALECASA 049 6893023 www.idealcasa.it VIA AQUILEIA 25/27, MESTRINO (PD) Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: FR312 PADOVA PONTE DI BRENTA Proponiamo in affitto ufficio al 3° piano completamente ammobiliato servito da ascensore, inserito in contesto condominiale su via di forte passaggio e visibilità con parcheggi comodi. La proposta commerciale si compone di: Ingresso ed un ampio disimpegno con metratura pari a 28 mq, sala riunioni con datarack di 22 m1, tre stanze adibite ad ufficio direzionale di 22, 19, 18,17 mq, doppi servizi igienici con antibagno. L'immobile viene ceduto arredato come da foto impianto elettrico e cablaggio dati funzionanti, datarack compresa. Possibilità di affittare mensilmente anche posti auto per un prezzo di € 150/mese oppure garage per € 200/mese (sempre oltre I.V.A.) all'interno del complesso. Prossimo alle principali direttive urbane ed extra urbane e ai servizi pubblici come Autobus e Tram. Riscaldamento Autonomo. Spese condominiali di € 120/mese. Richiesta economica di € 1.250,00 OLTRE I.V.A. Classe energetica "G" EPgl/nren di 123,22. Zone limitrofe: Padova, Padova Centro, Capriccio, Vigonza, Strà. RIF: FR312. ULTERIORI INFORMAZIONI PREVIO APPUNTAMENTO. AGENZIA IMMOBILIARE IDEALECASA – MESTRINO Via Aquileia 25/27 – Mestrino (PD) Tel. 049 7290426 www.idealcasa.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBIGNASEGO, MANDRIOLA, RIF NGM02: su nuovo fabbricato fronte piazza Antonio Benvegnù e dietro la Chiesa di Mandriola, proponiamo n.2 negozi di 49 mq ciascuno, ognuno con antibagno e servizio, ed ognuno dotato di n.3 vetrine riparate dal portico. La consegna dell'immobile avverrà entro 2 3 mesi, permettendo così all'acquirente di personalizzare le finiture secondo i propri gusti ed esigenze. Situato in una zona strategica, il negozio beneficia del passaggio pedonale generato dalla vicinanza alla chiesa e dai servizi circostanti; ottimo anche per vicinanza alla fermata del Bus e alla Strada Battaglia. Euro 115.000,00 Classe A4 Rif. NGM02 03 Per maggiori informazioni 049701573 3755071185, valentina@obiettivocasasas.it Per tutte le novità in zona, consigli e curiosità sul mondo immobiliare e non solo, seguiteci su: FACEBOOK: Obiettivo Casa Sas di Colombin Fabrizio & C. INSTAGRAM: obiettivo casa cadoneghe Le informazioni e i dati contenuti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Nel rispetto della Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui si trova l'immobile. Vi invitiamo a contattarci per fornirvi maggiori informazioni sull'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in locazione un ampio e luminoso ufficio di circa 125 m², situato in zona centrale a Cittadella, all’interno di una palazzina di prestigio recentemente ristrutturata, curata nei dettagli e ideale per attività che cercano un’immagine professionale e rappresentativa. L’immobile si trova al primo piano ed è inserito in un contesto di forte passaggio, comodo a tutti i principali servizi. Distribuzione degli spazi: • Open space di 80 m²: ambiente ampio, luminoso e facilmente modulabile, perfetto per postazioni multiple, coworking interno o area accoglienza clienti. • Ufficio indipendente di 35 m²: ideale come sala riunioni, ufficio direzionale o spazio riservato per consulenze. • Bagno finestrato con antibagno: comodo e funzionale, già pronto all’uso. Impianti e dotazioni: • Riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore: comfort uniforme e consumi ottimizzati. • Raffrescamento tramite split: gestione indipendente della temperatura per ogni ambiente. • Grandi superfici finestrate che garantiscono luce naturale durante tutta la giornata. • Accesso comodo e immediato dal piano terra tramite vano scale ampio. Perché questo ufficio è la soluzione ideale: • Posizione centrale e di forte passaggio, perfetta per chi desidera visibilità e facilità di raggiungimento. • Parcheggi numerosi fronte stabile, un vantaggio concreto per clienti, collaboratori e fornitori. • Spazi versatili, adatti a: studi tecnici e professionali, attività di consulenza, servizi al pubblico, studi associati, agenzie e attività direzionali • Immagine professionale: ambienti moderni e facilmente personalizzabili per rispecchiare l’identità del tuo studio o della tua attività. Contatti: Per informazioni e visite su appuntamento, contattare l’agenzia. Disponibilità immediata RIF. U105 Prezzo richiesto: € 2.500,00 mensili APE: in fase di nuova redazione Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482896 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GRANDE SIGNORILE in OTTIMO STATO di MANUTENZIONE...COMPLESSO di UFFICI SU 2 LIVELLI di MQ 375 TOTALI. Liberi a 6 mesi dal preliminare. Piano terra: INGRESSO, UFFICIO, SALA RIUNIONI, ANTI BAGNO, DISIMPEGNO, RIPOSTIGLIO, MAGAZZINO. MQ 150 Piano primo: SALA RIUNIONI di MQ 47, 5 UFFICI (mq 19, mq 16,50, mq 20, mq 7,50, mq 7,70), ARCHIVIO, BAGNO FINESTRATO. MQ 225 APE: D EP: 291,86 RIF. 66C EURO 330.000 Per maggiori informazioni contattateci al 049 700201 o inviateci una mail a: immobiliarefiorente@gmail.com. Rimani aggiornato su tutte le novità visitando il nostro sito internet WWW.FIORENTE.BIZ Puoi trovarci su: FACEBOOK: Fiorente Immobiliare INSTAGRAM: fiorente immobiliare YOUTUBE: Agenzia Fiorente Sul sito oltre alla proposta Rif 66C potete trovare altre foto, immagini e planimetrie di altre soluzioni abitative sia nella stessa zona che in altre zone. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse ma dovete vendere il Vs immobile e Vi interessa una valutazione o stima o solo un parere per l'eventuale vendita non esitate a contattarci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Centrale Sarmeola, ufficio piano primo, quattro vani con possibilità di ulteriore stanza, impianti autonomi, comodo a tutti i servizi. Classe Energetica: B IPE: 109.64kWh/mq anno

Padova Est, complesso Net Center principale polo direzionale della città; per investimento ufficio 140 mq con tre posti auto coperti. Attualmente locato a istituto bancario, inizio contratto di locazione 2021. Situato al piano terra del Palazzo Tendenza in galleria con vari uffici e attività commerciali. Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

Zona centrale, comoda servizi, ottimo ufficio suddiviso in vari locali, ampia sala, riscaldamento e climatizzazione autonomi. Libero subito. Classe Energetica: E IPE: 415.39kWh/mq anno

Ufficio composto da ingresso ampio con attesa, 5 locali ampi, servizio con ripostiglio. Contesto di solo due unità commerciali, piano primo con ascensore, riscaldamento e climatizzazione autonomi, ristrutturato 2020. Zona semicentrale appena fuori dalle mura, buona possibilità di parcheggio, comodo alla tangenziale e accesso alla città. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

Zona via Venezia Stanga, ottimo ufficio di ampia superficie composto da ampio ingresso con zona segreteria, sala riunioni, 8 uffici, 4 servizi, ripostiglio, locale ristoro, doppio ingresso. L'ufficio è dotato di 10 posti auto esclusivi. Gli impianti di riscaldamento e climatizzazione sono centralizzati con contabilizzatori di consumo. Canone di locazione complessivo Euro 6.500/mese più iva. Libero. Zona con ottima viabilità, comoda caselli autostradali. Classe Energetica: C IPE: 25.67kWh/mq anno

Se stai cercando un ufficio in una posizione strategica, non perdere questa opportunità! Proponiamo in affitto un elegante ufficio di circa 40 mq situato nel comune di Limena, all'interno di un contesto direzionale commerciale. La proprietà è facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali e si trova nelle immediate vicinanze dell'autostrada PD Ovest Limenella, offrendo così massima visibilità e accessibilità sia ai clienti che ai fornitori. Situato al primo piano, l'ufficio è dotato di ascensore ed è completamente accessibile anche alle persone con disabilità. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un ingresso accogliente, due luminosi vani ideali per meeting o postazioni lavorative individuali e un bagno completo con doccia: il tutto perfetto per chi cerca comfort durante la giornata lavorativa. Inoltre, disponete di uno spazioso poggiolo dove poter rilassarsi durante le pause. La struttura offre ampio parcheggio per i dipendenti e i visitatori, rendendo più facile l'accesso alla vostra attività. Ulteriormente vantaggiosa è la sua prossimità alla fermata della corriera locale. Richiediamo solo €550 + IVA mensili; inoltre c'è la possibilità d'acquisto a prezzo vantaggioso se desiderate investire maggiormente nella vostra presenza sul territorio. Contattaci oggi stesso presso l’agenzia [Nome Agenzia] per ulteriori informazioni o per prenotare una visita a questo immobile unico! Non lasciarti sfuggire questa straordinaria occasione! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: 104vNM PADOVA EST PER INFO 340 335 8378 0444/310220 propongo in vendita un ufficio di 140 mq al secondo piano a Padova est composizione: 132 mq di ufficio open space alto 3 metri 2 bagni con antibagno caratteristiche: ascensore 2 posti auto esclusivi impianto elettrico in revisione e certificato impianto di riscaldamento centralizzato con 3 termoconvettori impianto luci impianto di allarme vetrate apribili con doppio vetro camera in pvc e con tende FIBRA verrà consegnato pulito e tinteggiato PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Giuseppe Stefania Pilotto Immobiliare propone in affitto bellissimo ufficio ad uso ambulatorio di 50 mq. L'immobile è situato al piano terra con ingresso indipendente. L'ufficio è composto da 2 locali, disimpegno, bagno. Il tutto arredato. L'immobile è già disponibile. Il riscaldamento è autonomo. Classe energetica in fase di definizione. Per maggiori informazioni e per visite contattare il 3894691001. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SELVAZZANO (Rif.C051 s) A scopo investimento un immobile attualmente destinato ad ambulatorio situato nel cuore di Selvazzano Dentro su condominio di quattro unità, senza spese condominiali. Questa proprietà è un'opportunità per chi vuole investire in ottica futura in quanto l'immobile è locato. Il contratto di affitto ha un canone annuo di euro 9.600,00. Altro valore aggiunto deriva dal fatto che in futuro si potrà trasformare con una destinazione abitativa residenziale, rendendolo a tutti gli effetti un appartamento. L'immobile si presenta con ambienti luminosi e ben distribuiti, con una superficie totale di ca 130 mq la disposizione degli spazi consente diverse configurazioni. L'immobile offre anche un ampio parcheggio privato. Situato in una zona facilmente accessibile, l'ambulatorio beneficia della vicinanza ai principali servizi; Inoltre, la posizione offre eccellenti collegamenti stradali con il centro città di Padova e altre località limitrofe. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro Pd Tel. 049.86.86.040 selva@myhomegroup.it www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Loreggia Locale open space di 200 mq, versatile e personalizzabile Proponiamo in vendita un ampio locale open space di 200 mq, ideale sia per attività commerciali come negozi o showroom, sia per uso direzionale, come uffici o studi professionali. Lo spazio si presenta come un ambiente unico, estremamente funzionale e facilmente adattabile alle diverse esigenze grazie alla sua struttura completamente aperta. Una caratteristica particolarmente interessante è la predisposizione degli impianti elettrico e idraulico a soffitto: questa soluzione moderna consente massima libertà nella progettazione e distribuzione interna, permettendo all’acquirente di configurare gli spazi secondo le proprie necessità, senza vincoli strutturali preesistenti. Il locale si presta perfettamente a chi cerca un ambiente professionale flessibile, dinamico e contemporaneo, con la possibilità di realizzare un layout su misura, che valorizzi ogni metro quadrato disponibile. La posizione è strategica e ben servita, ideale per garantire visibilità e facilità di accesso, sia per clienti sia per collaboratori. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in affitto un ufficio di circa 70 mq situato al primo piano di un moderno complesso direzionale commerciale nel cuore di Sarmeola, comune di Rubano. L'immobile si trova all'interno di una struttura ben tenuta e caratterizzata da ampie vetrate che garantiscono luminosità naturale agli ambienti, oltre ad offrire una presenza professionale grazie alla facciata moderna ed elegante. L’ufficio è composto da una spaziosa sala segreteria ideale per l’accoglienza clienti, due sale lavoro separate perfette come studi o postazioni operative, bagno e poggiolo privato. Gli impianti sono completamente autonomi e dotati sia di riscaldamento che condizionatore per il massimo comfort durante tutto l’anno. Le spese condominiali sono contenute (solo 50 euro mensili). Il contesto comprende anche numerosi posti auto liberi a disposizione della clientela: la facilità di accesso rappresenta un grande vantaggio competitivo per ogni attività professionale o studio tecnico/di rappresentanza. La zona è altamente strategica: vicinissima al centro città di Padova, alle tangenziali principali e alle uscite autostradali Grisignano di Zocco e Padova Ovest; inoltre il Centro Commerciale le Brentelle dista solo pochi minuti. Nelle immediate vicinanze troviamo servizi essenziali quali banche, posta, ristorazione veloce ed esercizi commerciali utili sia ai lavoratori che ai visitatori. Questa soluzione è particolarmente indicata per chi cerca visibilità ed efficienza logistica senza rinunciare ad uno spazio accogliente dove ricevere i propri clienti in totale comodità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GUIZZA, VIA CONSELVANA, UFFICIO AL PIANO PRIMO CON ACCESSO CONDIVISO DAL PIANO TERRA DI UN UFFICIO AFFITTATO AD UN TECNICO PROGETTISTA IL PIANO PRIMO E' SUDDIVISO IN 2 STANZE DI MQ.16 CIASCUNA, BAGNO E TERRAZZO. DISPONIBILE DA SUBITO. TUTTE LE INFORMAZIONI SU RICHIESTA EURO 400 MESE PIU' UTENZE STAR IMMOBILIARE VIA GUIZZA 176 PADOVA GUIZZA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it