Uffici Padova Pag. 14

RIF: FR500 VEGGIANO PADOVA Proponiamo in vendita locale commerciale adibito ad ufficio di 150 mq attualmente locato con contratto valido fino a maggio 2027 R.O.I. pari al 7% con margine di aumento in quanto il rinnovo del contratto è imminente. Il locale è posto in zona tranquilla, comoda alle principali direttive urbane ed extraurbane. Ideale per uffici direzionali, studi di consulenza oppure per altre attività di vendita o relazioni con il pubblico. L'immobile si compone di: Ingresso su un ampio open space, disimpegno, bagno finestrato, ripostiglio, inoltre nella zona principale troviamo un altro spazio utilizzabile come magazzino ed un'ampia zona spaziosa. Completano la soluzione i posti auto interni nel cortile del complesso. Riscaldamento autonomo. Classe energetica "D" Epgl/nren 294,96. Richiesta economica di € 120.000,00. Spese condominiali € 50,00. Zone limitrofe: Padova, Mestrino, Rubano, Selvazzano Dentro, Grisignano di Zocco, Vicenza. RIF FR500. AGENZIA IMMOBILIARE IDEALECASA MESTRINO VIA AQUILEIA N. 25/27 TEL. 049 7290426 www.idealcasa.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione comoda al centro di Este, proponiamo in vendita prestigioso ufficio direzionale, di circa 90 mq. L'immobile, si sviluppa al piano terra ed è composto da: ampio locale d'ingresso, ideale per sala d'attesa, disimpegno, due uffici e bagno con antibagno. L'unità è resa accogliente dagli ampi infissi che, uniti all'altezza dei soffitti (circa 4.38 m), donano ariosità e luminosità agli ambienti, oltre che dall'elegante pavimentazione in legno fiammato Doussiè Africa. Proposta ideale per uffici professionali o direzionali che necessitano di uno spazio, adeguato e confortevole, dove accogliere i propri clienti. Da non perdere!!! Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo casa.info annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo splendido ufficio situato nel cuore pulsante di Vigonza, un’ottima scelta per professionisti e aziende alla ricerca di uno spazio luminoso e funzionale. Con una superficie generosa di ben 160 mq, l'immobile è stato recentemente ristrutturato e ridipinto. È dotato di climatizzazione IMPIANTI NUOVI, garantendo un ambiente confortevole durante tutto l'anno. L'ufficio si presenta con un layout ingresso, open space + cinque ampi uffici finestrati, tutti climatizzati per offrire il massimo del comfort ai tuoi collaboratori. Gli spazi sono progettati per ottimizzare la produttività, mentre due bagni moderni completi di doccia assicurano praticità sia per i dipendenti che per i visitatori. Inoltre, troverai un angolo cottura relax perfettamente attrezzato dove poter fare pause rigeneranti. Situato al piano superiore di un complesso direzionale sopra a un supermercato, l'ufficio beneficia della comodità dell’ascensore e dispone anche di quattro/cinque posti auto privati all'interno oltre all'ampio parcheggio riservato agli utenti del complesso. La posizione centrale offre eccellenti collegamenti viari sia per clienti che dipendenti: potrai facilmente raggiungere le principali arterie stradali ed essere a pochi passi dai mezzi pubblici. Le spese condominiali ammontano a soli €100 mensili, mentre il canone richiesto è pari a €1.500 più IVA—un'opportunità davvero competitiva considerando le caratteristiche da questa proprietà. Non perdere questa opportunità. Contatta subito la nostra agenzia La Fonte Immobiliare per maggiori informazioni o prenotare una visita personalizzata all’immobile. Per info: Leonardo 3486007522 | leo@lafonteimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PDDEG Marilena 3277153302 Ufficio arredato con possibilità di cambio destinazione In posizione centrale e strategica, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e dal centro storico, proponiamo in vendita ufficio situato in contesto direzionale servito da portineria e ascensore. L’immobile si compone di: •Ingresso •Due ampie e luminose stanze •Servizio Venduto arredato, pronto all’utilizzo. Soluzione ideale per: •Studi professionali •Attività di consulenza •Investitori interessati a redditività immediata •Operazione di valorizzazione tramite cambio di destinazione d’uso Possibile cambio destinazione, elemento di forte interesse sia per utilizzo diretto sia in ottica investimento. Marilena Cell. 327 7153302 CASA per CASA s.r.l. Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Tel. 049 688 5273 Alcune immagini sono a scopo illustrativo e non rappresentano l’immobile in oggetto. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni etc. Le nostre zone di competenza sono: Padova, Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA s.r.l Corso delle Terme, 74 Montegrotto Email: casapercasa@gmail.com Sito: www.casapercasa.net Le immagini sono a scopo illustrativo e non rappresentano l’immobile in oggetto. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni etc. Le nostre zone di competenza sono: Padova, Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA s.r.l Corso delle Terme, 74 Montegrotto Email: casapercasa@gmail.com Sito: www.casapercasa.net Prezzo richiesto: € 180.000 Spese condominiali: circa € 200/mese comprensive di riscaldamento, acqua, portineria, ascensore e gestione parti comuni. Restano escluse energia elettrica e asporto rifiuti. Classe energetica C. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Disponibile anche da subito ufficio al piano terra con ingresso diretto. Posizione in vista. Adatto ad uno studio medico, ad uno studio legale, ad uno studio di commercialisti. Sono 100 mq divisi in due ambienti distinti con un bagno. Luminoso con parcheggio sul davanti. Fronte strada visibilissimo. NO VETRINE. Ape n.d. Euro 1.000,00/mese. RICHIESTE REFERENZE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova via venezia ufficio al piano secondo Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Padova via venezia ufficio al piano secondo fronte strada con ottima visibilità . Ufficio open space molto luminoso impianto raffrescamento e riscaldamento autonomo con pompa di calore ampio parcheggio a disposizione e un posto auto di proprietà nell autorimessa interrata .L'immobile e' recente epoca costruzione 2009 . Ufficio dotato di doppi servizi . possibilità di abbinamento con un ulteriore ufficio limitrofo di mq 151 comm per ampliare la metratura. D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Limena affittasi ufficio di 235 mq. Scopri questo spazioso ufficio in affitto, situato nel centro di Limena, una delle zone più dinamiche e ben collegate della provincia di Padova, questa proprietà è ideale per aziende che cercano un ambiente professionale e funzionale. È dotato anche di impianto di riscaldamento autonomo e aria condizionata per garantire il massimo comfort durante tutto l’anno. Situato nella zona centrale di Limena, avrai accesso immediato a tutti i principali servizi: ristoranti, caffè e negozi sono a pochi passi dall’ufficio. La posizione strategica consente anche ottimi collegamenti con i mezzi pubblici verso Padova e altre città limitrofe. Inoltre, la vicinanza all’autostrada A13 rende questo spazio facilmente raggiungibile sia dai clienti che dai dipendenti. Non perdere l'opportunità di posizionare la tua attività in uno dei luoghi più richiesti della regione! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita presso questa eccellente opportunità immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA EST VIALE della NAVIGAZIONE INTERNA. Proponiamo in locazione un ampio e moderno ufficio di circa 250 mq, situato al piano terra di una palazzina direzionale nella zona industriale di Padova. La posizione è strategica, trovandosi nelle immediate vicinanze dell'ingresso autostradale di Padova Est e della tangenziale, garantendo così facile accessibilità. L'ufficio dispone di uno spazioso open space, sala riunioni, vano tecnico e tripli servizi; gode anche di tre posti auto scoperti ad uso esclusivo. Le moderne dotazioni includono riscaldamento con pompa di calore e raffrescamento autonomi DAIKIN, nonché accessi carrai automatizzati. Il canone mensile richiesto è di €.2000 + IVA, oltre alle spese condominiali mensili pari a €.50,00. Classe energetica C (IPE 13,78 Kwh/m3 anno). In ottemperanza alla Normativa vigente sulla Privacy l'indirizzo riportato nell'annuncio e nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Contattateci se interessati al sopralluogo di questo immobile o semplicemente per ulteriori informazioni, per valutare altre proposte visitate il nostro sito web. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In prestigioso contesto residenziale e commerciale, vendesi al pianto terra ufficio di circa 30 mq , con ampio scoperto privato, garage compreso nel prezzo. Riscaldamento autonomo, climatizzatore, comodo a mezzi e servizi. Possibilità di ampio parcheggio. L'immobile viene venduto da società annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA UNO: Nelle immediate vicinanze alla tangenziale e comodo al casello autostradale di Padova Est proponiamo in ottimo contesto di rappresentanza dotato di ascensore, ufficio arredato ( vedi fotografie), posto al piano secondo di mq.110 commerciali sviluppato con ingresso, reception, due uffici di ampie dimensioni, disimpegno, doppi servizi con antibagno. Non inclusi nel canone, possibilità di riservare con pagamento a parte due posti auto al piano interrato. L'ufficio è dotato di corpi illuminanti, cablaggio, riscaldamento e raffrescamento sono semi autonomi. Canone mensile richiesto €. 900,00 + IVA. Classe energetica A1 IPE 52,36 KWh/m² anno. Rif. U900. Spese condominiali da ultimo consuntivo €uro 75,00 mensili. Libero subito. In ottemperanza alla Normativa vigente sulla Privacy l'indirizzo riportato nell'annuncio e nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Per informazioni o per prenotare un sopralluogo, contattatemi al numero 348 2515972 oppure visitate il sito web www.immobiliaressegi.it per scoprire altre proposte immobiliari. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA CENTRO: Affittasi ufficio/negozio posto al piano terra, locale open space, ripostiglio e bagno, adiacente Piazza De Gasperi in palazzina stile liberty risalente primi 900’ ristrutturata. Riscaldamento e climatizzazione autonomi. Ideale per studio professionale/showroom/ufficio commerciale. Disponibilità immediata. SOLO REFERENZIATI. Il canone mensile richiesto €uro 1.050,00. Classe energetica F IPE 34,64 Kwh/m3 anno. Riferimento U1050. In ottemperanza alla Normativa vigente sulla Privacy l'indirizzo riportato nell'annuncio e nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Per informazioni e prenotare un sopralluogo dell'immobile, contattatemi al numero 348 2515972 oppure visitate il sito web www.immobiliaressegi.it per scoprire altre proposte immobiliari. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA UNO: Nelle immediate vicinanze alla tangenziale e comodo al casello autostradale di Padova Est proponiamo in ottimo contesto di rappresentanza dotato di ascensore, ampio ufficio al piano secondo, mq.226 commerciali sviluppato con ingresso, ampia reception, otto vani di varie dimensioni, antibagno con doppi servizi e due posti auto riservati al piano interrato. L'ufficio è dotato di corpi illuminanti, cablaggio, riscaldamento e raffrescamento sono semi autonomi. Canone mensile richiesto €. 2.500,00 + IVA. Classe energetica B IPE 57,54 KWh/m² anno. Rif. U2500. Spese condominiali da ultimo consuntivo €uro 156,00 mensili. Libero subito. In ottemperanza alla Normativa vigente sulla Privacy l'indirizzo riportato nell'annuncio e nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Per informazioni o per prenotare un sopralluogo, contattatemi al numero 348 2515972 oppure visitate il sito web www.immobiliaressegi.it per scoprire altre proposte immobiliari. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UFFICIO IN VENDITA NOVENTA PADOVANA CAMIN Nelle immediate vicinanze alla tangenziale e comodo al casello autostradale di Padova Est proponiamo in vendita ufficio al secondo piano con ascensore. L'immobile si trova in un edificio direzionale di prestigio è luminoso con ampie finestre, dispone di ottime finiture con pavimentazione in legno. Con una superficie di circa 130 mq. commerciali, open space, servizio igienico e garage doppio al piano interrato, è l'ideale come ufficio di rappresentanza e/o showroom grazie alla sua ampia area parcheggi e facile accessibilità dalla tangenziale e dai caselli autostradali. L'unità proposta dispone di impianti di riscaldamento e climatizzazione autonomi. Compreso d'impianto d'illuminazione. Prezzo richiesto €uro 135.000,00 + IVA. Spese condominiali €uro 75,00 mensili (salvo conguaglio). Classe energetica D Ep glnren 17,31 kwh/m2 anno. Riferimento U135. Disponibilità immediata. Proprietà motivata. In ottemperanza alla Normativa vigente sulla Privacy l'indirizzo riportato nell'annuncio e nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Contattateci se interessati al sopralluogo di questo immobile o semplicemente per ulteriori informazioni, per valutare altre proposte visitate il nostro sito web. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Busa di Vigonza vendesi negozio di circa 60 mq. con posto auto privato. Una vetrina. Prezzo 110.000 euro annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

KIA069 L’UFFICIO DI RAPPRESENTANZA CHE TUTTI SOGNANO DI AVERE! Chi non sognerebbe un ufficio in un contesto storico all’interno di una villa palladiana? Hai l’occasione che stavi aspettando… In contesto elegante e raffinato in centro a San Pietro in Gu proponiamo introvabile e suggestivo ufficio completamente ristrutturato di circa 200 mq disposti su due livelli. Dotato di ogni accessorio, sistema di condizionamento, allarme, l'ambiente è completamente travato a vista, finiture ricercate e di alta qualità. Già diviso in vari uffici ma con la possibilità di gestire gli ampi spazi interni in base alle proprie esigenze. Ottimo come ufficio di rappresentanza per la tua azienda! A disposizione tre posti auto esclusivi all’esterno più ampia area per circa altri 9 posti auto. Richiesta: 1.200€/mese Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Rif. KIA069

Proponiamo in affitto un ampio e luminoso ufficio di circa 160 mq situato nel comune di Noventa Padovana, una posizione strategica alle porte di Padova, facilmente raggiungibile sia dal centro città che dalle principali vie di comunicazione. L’immobile dispone di un parcheggio interno privato. L’ufficio si distingue per gli ambienti moderni e versatili: la suddivisione interna è realizzata con eleganti pareti vetrate che garantiscono massima trasparenza tra i diversi spazi lavorativi mantenendo privacy ed efficienza operativa. I pavimenti sono rifiniti in marmo pregiato, donando prestigio agli ambienti; il soffitto modulare retroilluminato offre luce diffusa ideale per ogni tipo di attività professionale. Gli spazi comprendono più aree operative open space oltre a stanze separate ideali come sala riunioni o direzionale. Sono presenti arredi funzionali (tavoli meeting, scaffalature), climatizzazione autonoma caldo/freddo tramite split inverter e serramenti con infissi in legno dotati di grate anti intrusione per maggiore sicurezza. Le zero spese condominiali rappresentano un valore aggiunto importante nella gestione dei costi aziendali! Questa soluzione è perfetta per aziende dinamiche, start up innovative o liberi professionisti alla ricerca di uno spazio pronto all’uso dove accogliere clienti e collaboratori in totale comfort. Non perdere questa opportunità unica: contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita al numero 049 626977. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: 047NM PADOVA (CAMIN) PER INFO 0444/310220 propongo in vendita un ufficio di 200 mq, alto 3 metri, al primo piano, in una torre direzionale, in zona industriale a Padova il locale è composto da 2 uffici direzionali, 1 sala riunioni, un ufficio operativo, da un ufficio openspace e da 2 bagni con antibagno e doccia. il locale viene consegnato arredato come da foto l'ufficio è situato in una torre direzionale con un ristorante, un bar, una tabaccheria ed una banca è dotato di ampi parcheggi sui lati dello stabile oltre che a due posti auto coperti esclusivi del locale. si affaccia a sud ed ad ovest climatizzazione estiva ed invernale centralizzata con contabilizzazione delle calorie (possibilita' di renderlo autonomo) serramenti in alluminio con vetrocamera pavimentazione in pvc impianto elettrico e di illuminazione funzionante impianto di allarme dispone di portierato dalle 8.00 alle 13.00 il locale si trova al primo piano e presenta 3 ascensori e due scale per l'accesso PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: FR308 PADOVA TENCAROLA Proponiamo in locazione ufficio sito al primo piano in zona industriale di Tencarola in fabbricato industriale. La posizione nel cuore della zona produttivo/artigianale di Selvazzano, comoda alle maggiori direttive urbane ed extra urbane. Ben servita dai mezzi pubblici come l'autobus U10 ed E105 che porta fino al centro di Padova. Ideale per aziende di informatica, studi professionistici, geometri architetti etc. L'immobile si sviluppa al primo piano ed è comprensivo di 11 uffici di metrature diverse comprensivi come: Sale riunione, uffici direzionali ed altri spazi e due servizi igienici. Completa la soluzione l'ampio piazzale con la possibilità di avere posti auto assegnati. Richiesta Economica di € 2.800/mese + I.V.A. Spese condominiali come servizi di pulizia, portineria e varie da concordare. Classe energetica "E" Epgl/nren di 118,79. Zone limitrofe: Limena, Tencarola, Chiesanuova, Rubano, Mestrino, Veggiano. RIF: FR308. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE L'AGENTE STEFANO AL 3482326956 IL PREZZO RIPORTATO E' AL NETTO DELL IMPOSTA I.V.A. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATE AGENZIA IMMOBILIARE IDEALECASA 049 6893023 www.idealcasa.it VIA AQUILEIA 25/27, MESTRINO (PD) Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Monica 3482688677) Proponiamo in vendita un ottimo ufficio di circa 75 mq, situato nella rinomata Zona Industriale Est di Padova, precisamente nel complesso IRIS di via Vigonovese. L'immobile si trova al primo ed ultimo piano servito da ascensore e montascale, all’interno di un contesto condominiale moderno composto da sole tre unità: garanzia di privacy e tranquillità per ogni attività professionale. L’ufficio, in palazzina completamente ristrutturata nel 2000, si presenta in condizioni impeccabili. Si compone di una luminosa reception d’ingresso, comoda anche per uso lavoro, due ampie stanze lavoro esposte a sud/ovest che godono della massima luminosità grazie alle grandi finestre, bagno e antibagno. Dotazioni tecniche eccellenti: porta blindata anti fuoco per la sicurezza dei locali, riscaldamento autonomo e aria condizionata recentemente installati che assicurano comfort tutto l’anno, cablato, pavimenti moderni facilmente sanificabili. Arredi completi inclusi con scrivanie di design in vetro/metallo, poltrone ergonomiche, sedie colorate moderne, scaffalature metalliche capienti ideali per archiviazione documenti o esposizione prodotti, decorazioni curate come quadri artistici alle pareti che donano eleganza agli ambienti. All’esterno sono disponibili ben tre posti auto privati al piano terra, oltre ad un ampio parcheggio condominiale – elemento raro nella zona industriale cittadina. Le spese condominiali contenute rendono questa soluzione ideale sia come investimento (attualmente locato con ottima rendita e scadenza prossima), sia per chi desidera trasferire subito la propria attività senza ulteriori costi iniziali. La posizione strategica permette un rapido accesso alla tangenziale est ed ai principali servizi dell’area ZIP padovana: banche, bar ristoranti business lunch nelle immediate vicinanze garantiscono praticità quotidiana ad aziende dinamiche o studi professionali innovativi. Rif. N7297 ATTENZIONE: Alcune immagini potrebbero essere sviluppate con tecniche di computer grafica (rendering fotorealistico) con riferimento a particolari di facciata e prospetti, parti comuni, parti private ed interni, al solo fine di prospettare un’ipotesi di futura realizzazione e/o potenzialità delle diverse soluzioni a seguito di personalizzazione degli utenti. NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA: Immobiliare MB propone in affitto ufficio di 165 mq collocato al primo piano di un edificio moderno dotato di ascensore, in zona centrale e di forte visibilità. Gli spazi interni sono distribuiti in quattro locali ad uso ufficio, una sala server/archivio e doppi servizi uomo/donna, offrendo una soluzione funzionale e ben organizzata per diverse esigenze professionali. L’immobile è dotato di impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore; le ampie superfici vetrate assicurano ottima luminosità durante tutta la giornata. A completare la proposta, due posti auto riservati. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita contatta Immobiliare MB! Rif. MB 172 Visita il nostro sito www.immobiliare mb.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: FR312 PADOVA PONTE DI BRENTA Proponiamo in affitto ufficio al 3° piano completamente ammobiliato servito da ascensore, inserito in contesto condominiale su via di forte passaggio e visibilità con parcheggi comodi. La proposta commerciale si compone di: Ingresso ed un ampio disimpegno con metratura pari a 28 mq, sala riunioni con datarack di 22 m1, tre stanze adibite ad ufficio direzionale di 22, 19, 18,17 mq, doppi servizi igienici con antibagno. L'immobile viene ceduto arredato come da foto impianto elettrico e cablaggio dati funzionanti, datarack compresa. Possibilità di affittare mensilmente anche posti auto per un prezzo di € 150/mese oppure garage per € 200/mese (sempre oltre I.V.A.) all'interno del complesso. Prossimo alle principali direttive urbane ed extra urbane e ai servizi pubblici come Autobus e Tram. Riscaldamento Autonomo. Spese condominiali di € 120/mese. Richiesta economica di € 1.250,00 OLTRE I.V.A. Classe energetica "G" EPgl/nren di 123,22. Zone limitrofe: Padova, Padova Centro, Capriccio, Vigonza, Strà. RIF: FR312. ULTERIORI INFORMAZIONI PREVIO APPUNTAMENTO. AGENZIA IMMOBILIARE IDEALECASA – MESTRINO Via Aquileia 25/27 – Mestrino (PD) Tel. 049 7290426 www.idealcasa.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBIGNASEGO, MANDRIOLA, RIF NGM02: su nuovo fabbricato fronte piazza Antonio Benvegnù e dietro la Chiesa di Mandriola, proponiamo n.2 negozi di 49 mq ciascuno, ognuno con antibagno e servizio, ed ognuno dotato di n.3 vetrine riparate dal portico. La consegna dell'immobile avverrà entro 2 3 mesi, permettendo così all'acquirente di personalizzare le finiture secondo i propri gusti ed esigenze. Situato in una zona strategica, il negozio beneficia del passaggio pedonale generato dalla vicinanza alla chiesa e dai servizi circostanti; ottimo anche per vicinanza alla fermata del Bus e alla Strada Battaglia. Euro 115.000,00 Classe A4 Rif. NGM02 03 Per maggiori informazioni 049701573 3755071185, valentina@obiettivocasasas.it Per tutte le novità in zona, consigli e curiosità sul mondo immobiliare e non solo, seguiteci su: FACEBOOK: Obiettivo Casa Sas di Colombin Fabrizio & C. INSTAGRAM: obiettivo casa cadoneghe Le informazioni e i dati contenuti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Nel rispetto della Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui si trova l'immobile. Vi invitiamo a contattarci per fornirvi maggiori informazioni sull'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in locazione un ampio e luminoso ufficio di circa 125 m², situato in zona centrale a Cittadella, all’interno di una palazzina di prestigio recentemente ristrutturata, curata nei dettagli e ideale per attività che cercano un’immagine professionale e rappresentativa. L’immobile si trova al primo piano ed è inserito in un contesto di forte passaggio, comodo a tutti i principali servizi. Distribuzione degli spazi: • Open space di 80 m²: ambiente ampio, luminoso e facilmente modulabile, perfetto per postazioni multiple, coworking interno o area accoglienza clienti. • Ufficio indipendente di 35 m²: ideale come sala riunioni, ufficio direzionale o spazio riservato per consulenze. • Bagno finestrato con antibagno: comodo e funzionale, già pronto all’uso. Impianti e dotazioni: • Riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore: comfort uniforme e consumi ottimizzati. • Raffrescamento tramite split: gestione indipendente della temperatura per ogni ambiente. • Grandi superfici finestrate che garantiscono luce naturale durante tutta la giornata. • Accesso comodo e immediato dal piano terra tramite vano scale ampio. Perché questo ufficio è la soluzione ideale: • Posizione centrale e di forte passaggio, perfetta per chi desidera visibilità e facilità di raggiungimento. • Parcheggi numerosi fronte stabile, un vantaggio concreto per clienti, collaboratori e fornitori. • Spazi versatili, adatti a: studi tecnici e professionali, attività di consulenza, servizi al pubblico, studi associati, agenzie e attività direzionali • Immagine professionale: ambienti moderni e facilmente personalizzabili per rispecchiare l’identità del tuo studio o della tua attività. Contatti: Per informazioni e visite su appuntamento, contattare l’agenzia. Disponibilità immediata RIF. U105 Prezzo richiesto: € 2.500,00 mensili APE: in fase di nuova redazione Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482896 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SELVAZZANO D: Proponiamo in locazione ufficio al piano terra con ingresso indipendente. La superficie è di 95mq diviso in due locali, ripostiglio e bagno con antibagno. Climatizzatore con pompa di calore. Libero da subito. L'appuntamento presso l'immobile verrà fissato previo incontro conoscitivo in agenzia. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo della zona, non è la posizione esatta dell'immobile. Classificazione energetica E EP gl,nren 152,39 kWh/mq anno. €. 900,00 Rif. 2159 Classe Energetica: E IPE: 152.39kWh/mq anno

MONTEGROTTO TERME UFFICIO MODERNO IN POSIZIONE CENTRALE Nel cuore di Montegrotto Terme, in zona centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in locazione un ufficio elegante e funzionale, situato al primo piano di un contesto recente e ben curato. L'ambiente si presenta moderno, luminoso e rifinito con gusto, ideale per studi professionali, attività di consulenza o piccole realtà aziendali che cercano un'immagine rappresentativa. L'ingresso conduce a una sala d'attesa, che introduce ad un primo ufficio e poi a due spaziosi uffici separati da una raffinata parete in vetro, perfetta per mantenere luminosità e comunicazione tra gli ambienti. È presente inoltre un pratico magazzino/archivio già predisposto per un eventuale secondo servizio, un bagno con antibagno e una loggia esterna riservata, che aggiunge un tocco di comfort e privacy allo spazio di lavoro. Arredato come da foto. Le finiture sono moderne, i pavimenti in ottimo stato e la disposizione interna rende l'ufficio estremamente funzionale. L'immobile è classificato in classe energetica D, con un consumo pari a 84,06 kWh/m² all'anno. Il canone mensile richiesto è di € 800,00+iva Rif. 2165. L'appuntamento per la visita verrà fissato esclusivamente previo incontro conoscitivo in agenzia. Per motivi di privacy, l'indirizzo indicato non corrisponde alla posizione esatta dell'immobile. Classe Energetica: D IPE: 84.06kWh/mq anno

GRANDE SIGNORILE in OTTIMO STATO di MANUTENZIONE...COMPLESSO di UFFICI SU 2 LIVELLI di MQ 375 TOTALI. Liberi a 6 mesi dal preliminare. Piano terra: INGRESSO, UFFICIO, SALA RIUNIONI, ANTI BAGNO, DISIMPEGNO, RIPOSTIGLIO, MAGAZZINO. MQ 150 Piano primo: SALA RIUNIONI di MQ 47, 5 UFFICI (mq 19, mq 16,50, mq 20, mq 7,50, mq 7,70), ARCHIVIO, BAGNO FINESTRATO. MQ 225 APE: D EP: 291,86 RIF. 66C EURO 330.000 Per maggiori informazioni contattateci al 049 700201 o inviateci una mail a: immobiliarefiorente@gmail.com. Rimani aggiornato su tutte le novità visitando il nostro sito internet WWW.FIORENTE.BIZ Puoi trovarci su: FACEBOOK: Fiorente Immobiliare INSTAGRAM: fiorente immobiliare YOUTUBE: Agenzia Fiorente Sul sito oltre alla proposta Rif 66C potete trovare altre foto, immagini e planimetrie di altre soluzioni abitative sia nella stessa zona che in altre zone. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse ma dovete vendere il Vs immobile e Vi interessa una valutazione o stima o solo un parere per l'eventuale vendita non esitate a contattarci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Centrale Sarmeola, ufficio piano primo, quattro vani con possibilità di ulteriore stanza, impianti autonomi, comodo a tutti i servizi. Classe Energetica: B IPE: 109.64kWh/mq anno

Padova Est, complesso Net Center principale polo direzionale della città; per investimento ufficio 140 mq con tre posti auto coperti. Attualmente locato a istituto bancario, inizio contratto di locazione 2021. Situato al piano terra del Palazzo Tendenza in galleria con vari uffici e attività commerciali. Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

Zona centrale, comoda servizi, ottimo ufficio suddiviso in vari locali, ampia sala, riscaldamento e climatizzazione autonomi. Libero subito. Classe Energetica: E IPE: 415.39kWh/mq anno

Ufficio composto da ingresso ampio con attesa, 5 locali ampi, servizio con ripostiglio. Contesto di solo due unità commerciali, piano primo con ascensore, riscaldamento e climatizzazione autonomi, ristrutturato 2020. Zona semicentrale appena fuori dalle mura, buona possibilità di parcheggio, comodo alla tangenziale e accesso alla città. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

Zona via Venezia Stanga, ottimo ufficio di ampia superficie composto da ampio ingresso con zona segreteria, sala riunioni, 8 uffici, 4 servizi, ripostiglio, locale ristoro, doppio ingresso. L'ufficio è dotato di 10 posti auto esclusivi. Gli impianti di riscaldamento e climatizzazione sono centralizzati con contabilizzatori di consumo. Canone di locazione complessivo Euro 6.500/mese più iva. Libero. Zona con ottima viabilità, comoda caselli autostradali. Classe Energetica: C IPE: 25.67kWh/mq anno

Se stai cercando un ufficio in una posizione strategica, non perdere questa opportunità! Proponiamo in affitto un elegante ufficio di circa 40 mq situato nel comune di Limena, all'interno di un contesto direzionale commerciale. La proprietà è facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali e si trova nelle immediate vicinanze dell'autostrada PD Ovest Limenella, offrendo così massima visibilità e accessibilità sia ai clienti che ai fornitori. Situato al primo piano, l'ufficio è dotato di ascensore ed è completamente accessibile anche alle persone con disabilità. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un ingresso accogliente, due luminosi vani ideali per meeting o postazioni lavorative individuali e un bagno completo con doccia: il tutto perfetto per chi cerca comfort durante la giornata lavorativa. Inoltre, disponete di uno spazioso poggiolo dove poter rilassarsi durante le pause. La struttura offre ampio parcheggio per i dipendenti e i visitatori, rendendo più facile l'accesso alla vostra attività. Ulteriormente vantaggiosa è la sua prossimità alla fermata della corriera locale. Richiediamo solo €550 + IVA mensili; inoltre c'è la possibilità d'acquisto a prezzo vantaggioso se desiderate investire maggiormente nella vostra presenza sul territorio. Contattaci oggi stesso presso l’agenzia [Nome Agenzia] per ulteriori informazioni o per prenotare una visita a questo immobile unico! Non lasciarti sfuggire questa straordinaria occasione! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASELLE (Rif.C130 s) Immobile commerciale adatto per ufficio o negozio di ca. 145 mq a Caselle di Selvazzano lungo la via Pelosa. Il locale si trova al piano terra di un fabbricato realizzato negli anni 2000. L'immobile è ubicato in una posizione fortemente di passaggio e di grande visibilità. Il locale è stato utilizzato per molti anni da un istituto bancario, internamente è un open space con reception, 4 uffici separati, con archivio e doppi servizi. L'immobile è già funzionale, arredato e in buone condizioni di manutenzione a livello di impiantistica. Per la sua posizione e le caratteristiche interne l'immobile si presta a svariate destinazioni. Immobile dotato di antifurto con videosorveglianza e rete cablata. Parcheggio davanti all'immobile. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro Pd Tel. 049.86.86.040 selva@myhomegroup.it www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: 104vNM PADOVA EST PER INFO 340 335 8378 0444/310220 propongo in vendita un ufficio di 140 mq al secondo piano a Padova est composizione: 132 mq di ufficio open space alto 3 metri 2 bagni con antibagno caratteristiche: ascensore 2 posti auto esclusivi impianto elettrico in revisione e certificato impianto di riscaldamento centralizzato con 3 termoconvettori impianto luci impianto di allarme vetrate apribili con doppio vetro camera in pvc e con tende FIBRA verrà consegnato pulito e tinteggiato PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Giuseppe Stefania Pilotto Immobiliare propone in affitto bellissimo ufficio ad uso ambulatorio di 50 mq. L'immobile è situato al piano terra con ingresso indipendente. L'ufficio è composto da 2 locali, disimpegno, bagno. Il tutto arredato. L'immobile è già disponibile. Il riscaldamento è autonomo. Classe energetica in fase di definizione. Per maggiori informazioni e per visite contattare il 3894691001. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SELVAZZANO (Rif.C051 s) A scopo investimento un immobile attualmente destinato ad ambulatorio situato nel cuore di Selvazzano Dentro su condominio di quattro unità, senza spese condominiali. Questa proprietà è un'opportunità per chi vuole investire in ottica futura in quanto l'immobile è locato. Il contratto di affitto ha un canone annuo di euro 9.600,00. Altro valore aggiunto deriva dal fatto che in futuro si potrà trasformare con una destinazione abitativa residenziale, rendendolo a tutti gli effetti un appartamento. L'immobile si presenta con ambienti luminosi e ben distribuiti, con una superficie totale di ca 130 mq la disposizione degli spazi consente diverse configurazioni. L'immobile offre anche un ampio parcheggio privato. Situato in una zona facilmente accessibile, l'ambulatorio beneficia della vicinanza ai principali servizi; Inoltre, la posizione offre eccellenti collegamenti stradali con il centro città di Padova e altre località limitrofe. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro Pd Tel. 049.86.86.040 selva@myhomegroup.it www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa opportunità unica di investimento nel cuore di Cadoneghe, nella tranquilla zona di Castagnara, quartiere San Bonaventura. Proponiamo in vendita un immobile direzionale/commerciale libero, situato al primo piano di un elegante fabbricato, tenuto in ottime condizioni. Con una superficie complessiva di 56 mq, l'ufficio è composto da due ampie stanze luminose che offrono uno spazio ideale per attività professionali o commerciali. L'immobile include anche un disimpegno funzionale e un antibagno con wc finestrato, garantendo il massimo comfort ai tuoi clienti e collaboratori. Le caratteristiche distintive dell'ufficio includono riscaldamento autonomo e aria condizionata per mantenere sempre la temperatura ideale durante tutto l'anno. Inoltre, le tapparelle motorizzate aggiungono praticità alla gestione della luce naturale negli ambienti interni. Abbiamo la possibilità di valutare l'arredo già disponibile all'interno. L'immobile viene completato da quattro posti auto nello spazioso cortile condominiale dotato di cancello carraio automatico, assicurando comodità sia per te che per i tuoi visitatori. La posizione strategica nell’area residenziale offre ottimi collegamenti con le principali vie d'accesso e servizi nelle vicinanze come negozi, ristoranti e trasporti pubblici. Non perdere questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita all’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Loreggia Locale open space di 200 mq, versatile e personalizzabile Proponiamo in vendita un ampio locale open space di 200 mq, ideale sia per attività commerciali come negozi o showroom, sia per uso direzionale, come uffici o studi professionali. Lo spazio si presenta come un ambiente unico, estremamente funzionale e facilmente adattabile alle diverse esigenze grazie alla sua struttura completamente aperta. Una caratteristica particolarmente interessante è la predisposizione degli impianti elettrico e idraulico a soffitto: questa soluzione moderna consente massima libertà nella progettazione e distribuzione interna, permettendo all’acquirente di configurare gli spazi secondo le proprie necessità, senza vincoli strutturali preesistenti. Il locale si presta perfettamente a chi cerca un ambiente professionale flessibile, dinamico e contemporaneo, con la possibilità di realizzare un layout su misura, che valorizzi ogni metro quadrato disponibile. La posizione è strategica e ben servita, ideale per garantire visibilità e facilità di accesso, sia per clienti sia per collaboratori. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Situato nella tranquilla e ricercata zona di Capriccio a Vigonza, vi presentiamo un'opportunità imperdibile: un ampio ufficio di 155 Mq commerciali open space libero subito e disponibile per la vendita. Questo spazio versatile è ideale per professionisti alla ricerca di una sede comoda ed elegante. L'immobile si distingue non solo per la sua ampia metratura ma anche per la luminosità degli ambienti grazie alle generose finestre che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno. Gli spazi interni sono ben distribuiti e facilmente adattabili a diverse configurazioni lavorative, rendendolo perfetto sia per studi professionali che come area operativa aziendale. Le spese condominiali ammontano a soli € 66 al mese, offrendo così un ulteriore beneficio economico. La posizione strategica consente un facile accesso ai principali servizi della città oltre ad essere ben collegata tramite mezzi pubblici verso le aree circostanti. Vigonza è conosciuta per le sue bellezze naturali e i suoi servizi completi; nelle vicinanze troverete ristoranti, caffè e negozi vari. Inoltre, la tranquillità di questa località promuove un ambiente di lavoro sereno e produttivo. Non perdere l'occasione di visitare questo eccellente immobile! Contatta subito il nostro riferimento agenziale per ulteriori informazioni o prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it