Magione - PG

In ottima posizione di elevato transito pedonale e veicolare, proponiamo in vendita avviata attivit

Villa Singola: in posizione collinare, molto luminosa, proponiamo villa singola in fase di ultimazione con 3 camere con possibilità di soppalco, doppi servizi, lavanderia, ampio porticato perimetrale, autorimessa, posti auto all'interno della corte, giardino terrazzato di ca. 600mq ed ampio interrato di ca. 100mq. Possibilità di personalizzazione degli interni. PER INFO: 333.4363777 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

P284 Magione Località Villa. In zona collinare panoramica, in palazzina di recente costruzione di sole 12 unità abitative, appartamento quadrilocale con ingresso a dividere la zona giorno dalla zona notte. Zona giorno composta da ampio soggiorno con balcone e aria condizionata dal quale si accede alla cucina abitabile con accesso al terrazzo con spazio sufficiente per mettere fuori un tavolino per pranzare o cenare e bagno di servizio all'ingresso non finestrato con aspiratore dell'aria. La zona notte è composta da camera matrimoniale con balcone, camera singola dalla quale si accede al giardino di proprietà esclusiva oltre a bagno finestrato con vasca. Al piano seminterrato direttamente collegato dall'ascensore garage doppio con cantina per un totale di mq 40. L'appartamento è in ottime condizioni, aria condizionata nella zona giorno e zona notte, stufa a pellet oltre a riscaldamento autonomo con caldaia esterna. Parquet zona notte, tende parasole automatizzate e avvolgibili elettriche. Giardino esclusivo di 20 mq. Infoline 3276262893 0759372445 i clienti che desiderino una consulenza sia per accedere ad un mutuo bancario oppure un preventivo di ristrutturazione possono sempre contare sulla nostra disponibilità professionalità cordialità e riservatezza che consentono alla nostra azienda di soddisfare lo stesso in ogni fase della trattativa. Classe Energetica: non dichiarata

locale commerciale di circa 90 mq.con due vetrine fronte strada e parcheggio in zona Magione,il locale è dotato anche di canna fumaria,foto puramente indicativa, classe energetica G per info tel.3388303315

MAGIONE In zona centrale e comodamente servita, in piccola palazzina senza condominio, appartamento al 1° piano composto da: ingresso, ampio soggiorno con canna fumaria, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con finestra, studio, 2 ampi terrazzi e posto auto. Tripla esposizione. Buone condizioni generali. Per info contattare il 346/4310963. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MAGIONE In località Dirindello poco distante dal Lago Trasimeno proponiamo in vendita terreno di mq 3000 ca , edificabile con progetto approvato di una villetta singola di mq 110 con serra solare, garage di mq 80, portico e terrazzo. Oneri pagati

TE58 Vendesi terreno edificabile di circa 1800 mq. con volume di circa 325 mc. con possibilità di costruire fino a 110 mq. Attualmente il terreno è adibito a uliveto. UBICAZIONE: il terreno si trova a Sant'Arcangelo, sulle rive del Lago Trasimeno, a circa 15 km da Castiglione del Lago, 10 km da Magione, 25 da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. Si trova in un'ottima posizione e ben collegata con le maggiori località del Centro Italia come Arezzo, Siena, Firenze e Roma. Gli aeroporti più vicini sono: Sant’Egidio a Perugia (50 km c.ca), Peretola a Firenze (140 km c.ca) e Leonardo da Vinci a Roma Fiumicino (185 km c.ca). Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km. Il paese di Sant'Arcangelo è dotato di molti servizi, come banca, scuola, farmacia, negozi vari, bar, ristoranti, ecc... e possiede il molo d'imbarco per i traghetti diretti alle Isole. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AP437 Vendesi due appartamenti nel centro di Sant'Arcangelo. DESCRIZIONE: appartamento al secondo piano di circa 110 mq. su palazzina di quattro unità immobiliari composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, cameretta a e bagno. Al piano terra appartamento di 40 mq. attualmente affittato a 300Euro mensili composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Completa la proprietà un piccolo orto. UBICAZIONE: L'immobile si trova al centro di Sant'Arcangelo, sulle rive del lago Trasimeno, a circa 15 km da Castiglione del Lago, 10 km da Magione, 25 da Perugia. Il paese di Sant'Arcangelo è dotato di molti servizi, come banca, scuola, farmacia, negozi vari, bar, ristoranti, ecc... e possiede il molo d'imbarco per i traghetti diretti alle Isole. Gli aeroporti più vicini sono: Sant’Egidio a Perugia (50 km c.ca), Peretola a Firenze (140 km c.ca) e Leonardo da Vinci a Roma Fiumicino (185 km c.ca). Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AP455 Vendesi appartamento di circa 70 mq al secondo piano nel centro di Magione. L'immobile è così composto, ampio salone con angolo cottura, camera, cameretta, bagno, lavanderia, due balconi e posto auto. L'appartamento è stato completamente restaurato, aria condizionata caldo/freddo, si vende ammobiliato e le spese di condominio (60€) comprendono anche il riscaldamento centralizzato ed acqua calda. PREZZO TRATTABILE UBICAZIONE: l'immobile si trova nel centro di Magione, a pochi km dalle rive del Lago Trasimeno, a circa 20 km da Castiglione del Lago, 20 da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. Si trova in un'ottima posizione e ben collegata con le maggiori località del Centro Italia come Arezzo, Siena, Firenze e Roma. Gli aeroporti più vicini sono: Sant’Egidio a Perugia (50 km c.ca), Peretola a Firenze (140 km c.ca) e Leonardo da Vinci a Roma Fiumicino (185 km c.ca). Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 80 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km. Il paese è dotato di tutti i principali servizi, come banca, scuola, farmacia, negozi vari, bar, ristoranti, ecc.... Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MAGIONE In località Sant'Arcangelo poco distante dal centro, proponiamo in vendita terreno agricolo con 186 piante di olive, ingresso da strada sterrata.

AP485 Vendesi appartamento nel centro di Sant'Arcangelo. DESCRIZIONE: Appartamento di circa 115 mq. al secondo piano di una piccola palazzina, così composto: ingresso, cucina, soggiorno, due camere matrimoniali e bagno. Completano la proprietà una soffitta, cantina, garage di 26 mq e un piccolo giardino di circa 50 mq. UBICAZIONE: l'immobile si trova a Sant'Arcangelo, sulle rive del Lago Trasimeno, a circa 15 km da Castiglione del Lago, 10 km da Magione, 25 da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. Si trova in un'ottima posizione e ben collegata con le maggiori località del Centro Italia come Arezzo, Siena, Firenze e Roma. Gli aeroporti più vicini sono: Sant’Egidio a Perugia (50 km c.ca), Peretola a Firenze (140 km c.ca) e Leonardo da Vinci a Roma Fiumicino (185 km c.ca). Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km. Il paese di Sant'Arcangelo è dotato di molti servizi, come banca, scuola, farmacia, negozi vari, bar, ristoranti, ecc... e possiede il molo d'imbarco per i traghetti diretti alle Isole. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona panoramicissima con meravigliosa vista lago, in strada di forte passaggio proponiamo in affitto Mq. 1.000 di terreno, con annesso di Mq 14 con allaccio di energia elettrica, ottimo per attività di Street Food, (con progetto come in foto)con ampio parcheggio. Oltre in affitto lo stesso è in vendita ad €.50.000,00

CR68 Vendesi terreno di circa 700 mq con piano di recupero approvato e progetto per la realizzazione di un piccolo casale rustico su due livelli. DESCRIZIONE: Il progetto prevede un piano terra di circa 47 mq residenziali, composto da monolocale e bagno. La scala interna conduce al piano seminterrato dove troviamo due fondi per un totale di circa 40 mq. Possibilità di realizzare ulteriori 30 mq di pertinenza attaccata o staccata dall'immobile. Bellissima posizione: zona collinare con splendida vista sul lago Trasimeno. Le immagini allegate si riferiscono al rendering del progetto e allo stato attuale dell'annesso presente sul posto, che andrà demolito per lasciare spazio alla nuova costruzione. Il nuovo edificio sarà allontanato dalla strada. Disponibili in agenzia gli elaborati relativi al progetto. Il prezzo di vendita si intende solamente del terreno. UBICAZIONE: l'immobile si trova a Sant'Arcangelo, sulle rive del Lago Trasimeno, a circa 15 km da Castiglione del Lago, 10 km da Magione, 25 da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. Si trova in un'ottima posizione e ben collegata con le maggiori località del Centro Italia come Arezzo, Siena, Firenze e Roma. Gli aeroporti più vicini sono: Sant’Egidio a Perugia (50 km c.ca), Peretola a Firenze (140 km c.ca) e Leonardo da Vinci a Roma Fiumicino (185 km c.ca). Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km. Il paese di Sant'Arcangelo è dotato di molti servizi, come banca, scuola, farmacia, negozi vari, bar, ristoranti, ecc... e possiede il molo d'imbarco per i traghetti diretti alle Isole. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MAGIONE: all'interno del centro abitato della cittadina, villa realizzata negli anni '50 con parco privato esclusivo di 2.700 mq. La villa si distribuisce su tre livelli oltre a piccola torretta al piano terzo. I piani rialzato e primo sono quelli destinati ad abitazione per una superficie complessiva di 300 mq complessivi. Il piano seminterrato di 150 Mq è destinato a locali di servizio, cantine e magazzino. La proprietà si completa con il giardino per una superficie di c.a. 2.700 Mq con piante di alto fusto ed una residua possibilità edificatoria. Per le condizioni ad oggi esistenti, si rende necessaria una completa ristrutturazione . Attestato di prestazione energetica in fase di valutazione. Prezzo di richiesta Euro 195.000,00 (Rf. V34S)

PO105 TIPOLOGIA: Vendesi porzione di fabbricato cielo terra a Sant'Arcangelo. DESCRIZIONE: L'immobile si sviluppa su quattro livelli composta da: una cucina e un bagno al primo piano; due camere al secondo piano e altre due camere al terzo. La proprietà comprende anche una cantina al piano terra. È possibile acquistare un orto distaccato. CONDIZIONI DELL'IMMOBILE: La casa è stata abitata fino a qualche anno fa. È in discrete condizioni, ma necessita di lavori di sistemazione. UBICAZIONE: l'immobile si trova a Sant'Arcangelo, sulle rive del Lago Trasimeno, a circa 15 km da Castiglione del Lago, 10 km da Magione, 25 da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. Si trova in un'ottima posizione e ben collegata con le maggiori località del Centro Italia come Arezzo, Siena, Firenze e Roma. Gli aeroporti più vicini sono: Sant’Egidio a Perugia (50 km c.ca), Peretola a Firenze (140 km c.ca) e Leonardo da Vinci a Roma Fiumicino (185 km c.ca). Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km. Il paese di Sant'Arcangelo è dotato di molti servizi, come banca, scuola, farmacia, negozi vari, bar, ristoranti, ecc... e possiede il molo d'imbarco per i traghetti diretti alle Isole. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MAGIONE SOLE PINETA: A Magione , nel ricercato quartiere di Sole Pineta, in posizione collinare e panoramica, proponiamo in vendita terreno edificabile di 9000 mq. circa tutto recintato con possibilità di vari accessi per la realizzazione di 7 / 8 villette indipendenti ,o complesso residenziale con appartamenti con ingressi e giardini indipendenti. Ottima posizione vicino a tutti i servizi e all'ingresso raccordo Perugia Bettolle. Prezzo di richiesta Euro 400.000,00. (Rif. T41D).

In zona residenziale esclusiva, villa moderna costruita nei primi anni 2000 e oggetto di riqualificazione sismica ed energetica nell'anno corrente; dispone di fotovoltaico con pompa di calore, riscaldamento a pavimento nella zona giorno, aria condizionata, pozzo e irrigazione su tutto il giardino, doppio accesso carrabile . Si accede alla proprietà, che non visibile dalla strada gode di privacy ed intimità, dal viale d'ingresso principale lastricato di pietra e con graziosi terrazzamenti di giardino, per arrivare alla villa in stile moderno dalle linee pulite ed eleganti. Entrando dal portone principale, percorrendo il corridoio, troviamo l'ampio soggiorno con pavimentazione in pianelle antiche e camino in pietra, reso luminoso dall'enorme vetrata che affaccia sul giardino, cucina abitabile e sala da pranzo con stufa a legna; con cinque gradini in legno massello saliamo al piano mezzanino dove troviamo camera matrimoniale, due camerette (ciascuna di circa 12 mq) e due bagni; salendo di un altro mezzo piano arriviamo alla camera padronale con bagno en suite e ampio balcone privato; tutta la zona notte è pavimentata con parquet di ottima qualità. Al Piano Primo è presente un altro soggiorno, al momento adibito a palestra, con pavimento in cotto ferrone rosso, predisposizione per cucina e camino e un'ampia vetrata che da accesso al terrazzo più grande della villa, distribuito su due livelli e affacciato sul giardino di proprietà. Al Piano interrato, dal quale si accede da una scala in legno situata nel disimpegno della zona giorno, troviamo due comodi ripostigli, una lavanderia con accesso al giardino e un bagno. La proprietà è completata da un garage di circa 47 mq, che essendo al Piano Primo sotto strada e avendo come copertura un lastrico solare, sarebbe perfetto per la realizzazione di una piscina. L'immobile, data l'ampia metratura e due accessi carrabili offre la possibilità di creare due unità con ingresso indipendente; ottimo sia come casa vacanze che come residenza abituale, vista anche la comodità dei trasporti pubblici/scolastici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A ridosso del centro storico e adiacente ad ogni genere di servizi, proponiamo in vendita casale in pietra dei primi del '900 di circa 430 mq. L'architettura è quella tipica della casa padronale umbra con annessa un'ampia bottega di falegnameria artigiana. L’immobile è disposto su 2 livelli e costruito interamente in pietra arenaria locale con solai a voltina. A piano terra troviamo un ampio ingresso, sala da pranzo con camino, cucina, cantina e vari locali della vecchia bottega artigiana. Salendo la prima rampa della scala in pietra serena, troviamo il bagno con antibagno ed un piccolo caratteristico locale, un tempo adibito a granaio. Al piano superiore ampio disimpegno, sala e 4 camere. La proprietà è circondata da 1682 m² di terreno edificabile con pozzo ed una cubatura per ulteriori 700 mq. Per la sua posizione ed il potenziale edificatorio, rappresenta un'ottima soluzione sia come attività ricettiva, sia per le varie soluzioni residenziali. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

MAGIONE In località Casenuove di Magione, proponiamo in vendita terreno agricolo, recintato ,con pozzo, 57 piante di ulivo, vigneto, piante da frutto, accesso da strada sterrata in ottime condizioni.

MAGIONE Poco distante dalla zona centrale, proponiamo in vendita terreno agricolo di mq 3000 ca, pianeggiante, recintato, con pozzo, gazebo, piante da frutto, piccolo vigneto e parte ad orto.

MAGIONE Situato nel centro storico , immobile suddiviso in tre livelli, troviamo al piano terra locale adibito ad uso commerciale ex pub, sui piani superiori troviamo 3 piani ad uso abitativo da ristrutturare .

Po300 – Vendesi porzione di fabbricato con giardino distaccato a Sant'Arcangelo. DESCRIZIONE: Porzione di fabbricato da cielo a terra di circa 45 mq, disposta su due livelli così composta: tramite scala esterna si accede al piano primo dove troviamo soggiorno con angolo cottura; tramite una scala interna scendiamo al piano terra dove troviamo una camera da letto con bagno. A completare troviamo un giardino distaccato di circa 100 mq. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2021 ed è quindi subito abitabile. UBICAZIONE: l'immobile si trova a Sant'Arcangelo, sulle rive del Lago Trasimeno, a circa 15 km da Castiglione del Lago, 10 km da Magione, 25 da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. Si trova in un'ottima posizione e ben collegata con le maggiori località del Centro Italia come Arezzo, Siena, Firenze e Roma. Gli aeroporti più vicini sono: Sant’Egidio a Perugia (50 km c.ca), Peretola a Firenze (140 km c.ca) e Leonardo da Vinci a Roma Fiumicino (185 km c.ca). Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km. Il paese di Sant'Arcangelo è dotato di molti servizi, come banca, scuola, farmacia, negozi vari, bar, ristoranti, ecc... e possiede il molo d'imbarco per i traghetti diretti alle Isole. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MAGIONE L'appartamento che vi proponiamo, al secondo ed ultimo piano, è luminoso e panoramico ... la zona è tranquilla ... ma i servizi primari sono a due passi ... la costruzione è recente ... del 2006 e le unità immobiliari sono solo sei ... Entriamo e siamo in un accogliente soggiorno con angolo cottura ... a lato la sala lettura (potrebbe sempre diventare una terza camera!) l'ampio spazio interno viene amplificato dall'uscita sulla terrazza panoramica ... Un disimpegno ci conduce alla zona notte dove si trovano una camera da letto matrimoniale, una camera singola ... entrambe con accesso al balcone ... 2 bagni entrambe con finestra. Gli spazi esterni non mancano ... luce e panorama sono i punti di forza di questo appartamento ... perfetto per una giovane coppia. Nel cortile, protetto da cancelli, due posti auto scoperti di proprietà. Ah ... dimenticavo ... la cucina (veneta cucine!) con gli elettrodomestici rimangono in casa ... Possibilità di accollo mutuo. È la casa giusta per te? non la perdere. Chiamaci subito per fissare un appuntamento 0755181218 3774697820 ... ci occupiamo di case ma soprattutto di persone ... annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Po299 – Vendesi porzione di fabbricato con giardino distaccato a Sant'Arcangelo. DESCRIZIONE: Porzione di fabbricato di circa 72 mq, disposta su due livelli così composta: tramite scala esterna si accede al piano primo dove troviamo soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. A completare troviamo una cantina di circa 10 mq al piano terra e un giardino distaccato di circa 100 mq. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2021 ed è quindi subito abitabile. UBICAZIONE: l'immobile si trova a Sant'Arcangelo, sulle rive del Lago Trasimeno, a circa 15 km da Castiglione del Lago, 10 km da Magione, 25 da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. Si trova in un'ottima posizione e ben collegata con le maggiori località del Centro Italia come Arezzo, Siena, Firenze e Roma. Gli aeroporti più vicini sono: Sant’Egidio a Perugia (50 km c.ca), Peretola a Firenze (140 km c.ca) e Leonardo da Vinci a Roma Fiumicino (185 km c.ca). Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km. Il paese di Sant'Arcangelo è dotato di molti servizi, come banca, scuola, farmacia, negozi vari, bar, ristoranti, ecc... e possiede il molo d'imbarco per i traghetti diretti alle Isole. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Caratteristico annesso in pietra, con una superficie di circa 59 mq, da ristrutturare. L'immobile è corredato da un ampio terreno pertinenziale di circa 750 mq, idoneo per la costruzione di circa 180 mq aggiuntivi. Opportunità di acquistare anche un ampio vano caratteristico risalente all'800, con solai già ristrutturati, che si estende per circa 80 mq. Questa proprietà unica è situata sul lato opposto della rimessa attrezzi ed è disposta al piano terra. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona lago proponiamo " PARADISO SUL LAGO " Ville Vista Lago. . Complesso immobiliare bellissimo composto da 6 ville di nuova costruzione con finiture di pregioe vista panoramica mozzafiato sul lago Trasimeno. prezzi a partire da euro 290000. . Superfice commerciale 160mq.cosi suddivisa: Villa 120mq.+300mq Giardino + 30mq Belvedere lastricato + box privato + cantina privata. . Completano la proprietà parcheggio condominiale con frutteto e possibilità orti privati. . Per info tel.3388303315

Questa antica dimora risalente l'anno 1691 è un palazzo con due unità abitative con ingresso indipendente, l'immobile in vendita è stato completamente ristrutturato rispettando i principi conservativi dell'epoca e dando una nota di design che la rendono moderna ma al tempo stesso rispettosa delle peculiarità del casolare Umbro. Disposta su tre livelli, al piano terra troviamo le cantine ristrutturate predisposte per mini appartamento e/o zona relax . 
Il piano primo di circa 166 mq al quale si accede da una caratteristica scala esterna al fabbricato, è composto da un grande ingresso molto luminoso, un salotto con camino, una cucina abitabile, due grandi camere e due bagni.
 Il piano secondo di 125 mq circa, è un grande open space con il soggiorno ed un bagno, una camera con camino ed una stanza da bagno con vasca e doccia separata.

Il primo e secondo piano sono collegati da una scala interna e da un ascensore. L'immobile può essere diviso in due unità indipendenti, uno al piano primo, uno al piano secondo entrambi con ingresso autonomo.

La proprietà è completata da un curato giardino privato di circa 3.000 mq.illuminato e irrigato da un impianto automatico alimentato da due pozzi funzionanti in tutte le stagioni. Il riscaldamento totalmente autonomo può essere alimentato da una caldaia a metano o da un termo camino a legna/pellet. Cancello Carrabile automatizzato e ingresso pedonale annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona lago proponiamo " PARADISO SUL LAGO " Ville Vista Lago. . Complesso immobiliare bellissimo composto da 6 ville di nuova costruzione con finiture di pregioe vista panoramica mozzafiato sul lago Trasimeno. prezzi a partire da euro 290000. . Superfice commerciale 160mq.cosi suddivisa: Villa 120mq.+300mq Giardino + 30mq Belvedere lastricato + box privato + cantina privata. . Completano la proprietà parcheggio condominiale con frutteto e possibilità orti privati. . Per info tel.3388303315 SC9017291

AP484 Vendesi appartamento nel centro di Sant'Arcangelo. DESCRIZIONE: Appartamento di circa 115 mq. al secondo piano di una piccola palazzina, così composto: ingresso, cucina, soggiorno, due camere matrimoniali e bagno. Completano la proprietà una soffitta, cantina, garage di 26 mq e un piccolo giardino di circa 50 mq. UBICAZIONE: l'immobile si trova a Sant'Arcangelo, sulle rive del Lago Trasimeno, a circa 15 km da Castiglione del Lago, 10 km da Magione, 25 da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. Si trova in un'ottima posizione e ben collegata con le maggiori località del Centro Italia come Arezzo, Siena, Firenze e Roma. Gli aeroporti più vicini sono: Sant’Egidio a Perugia (50 km c.ca), Peretola a Firenze (140 km c.ca) e Leonardo da Vinci a Roma Fiumicino (185 km c.ca). Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km. Il paese di Sant'Arcangelo è dotato di molti servizi, come banca, scuola, farmacia, negozi vari, bar, ristoranti, ecc... e possiede il molo d'imbarco per i traghetti diretti alle Isole. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MAGIONE FRAZIONE BACANELLA: Terreno edificabile mq. 2775 con possibilità di edificazione di mq. 1160 altezza ml. 15; lotto già urbanizzato, con ampia zona parcheggio frontale; comoda vicinanza con uscita E45; Classe energetica non applicabile. Prezzo di richiesta Euro 165.000,00. (Rif. T44P)

VILLA/CASOLARE ZONA VILLA SOCCORSO DI MAGIONE CON TERRENO CIRCOSTANTE . In zona soccorso di Magione disponiamo di metà casolare ristrutturato esternamente di oltre 230 mq con 1500mq. di terreno da adibire ad orto o giardino vi è pure la possibilità di prendere l'intero casolare che è di oltre 450 mq compresi gli annessi e di circa 4500mq di terreno che gira tutto intorno ove in questo casolare vi è la possibilità di avere tre grandi appartamenti in quanto dispone di tre ingressi volendo indipendenti gli interni sono da ristrutturare ed adattare in base alle proprie necessità, la zona è tranquilla con tutti i servizi nelle vicinanze per maggiori info tel. 3388303315 classimmobiliare.

VILLA/CASOLARE ZONA VILLA SOCCORSO DI MAGIONE CON TERRENO CIRCOSTANTE . In zona soccorso di Magione disponiamo di metà casolare ristrutturato esternamente di oltre 230 mq con 1500mq. di terreno da adibire ad orto o giardino vi è pure la possibilità di prendere l'intero casolare che è di oltre 450 mq compresi gli annessi e di circa 4500mq di terreno che gira tutto intorno ove in questo casolare vi è la possibilità di avere tre grandi appartamenti in quanto dispone di tre ingressi volendo indipendenti gli interni sono da ristrutturare ed adattare in base alle proprie necessità, la zona è tranquilla con tutti i servizi nelle vicinanze per maggiori info tel. 3388303315 classimmobiliare. SC9033317

CIELO TERRA Il cielo terra è ubicato in un borgo lungo le rive del lago Trasimeno, nel comune di Magione. Sono facilmente raggiungibili tutti i maggiori e caratteristici borghi umbri e toscani. Si tratta di unabitazione posta ad angolo del borgo, sviluppata su quattro piani per un totale di circa 55 mq. Labitazione la cui struttura originaria risale al 1800, è stata completamente ristrutturata lasciando inalterate le caratteristiche principali. In particolare le facciate esterne sono state ristuccate con malta storica, i solai, in travi, travicelli e pianelle, sono stati sabbiati e lasciati in vista al naturale, alcune pareti interne sono state conservate a faccia vista, sabbiate e ristuccate con malta storica. Le scale di collegamento tra i piani, in legno, sono state restaurate mantenendo funzionanti le tipiche chiusure orizzontali. Tutti i pavimenti sono in pianelle di cotto del tipo fatto a mano. Limpianto elettrico è completamente nuovo, nelle parti faccia a vista è costituito da prese e isolatori in ceramica e cordoncino esterno. Limpianto di riscaldamento, anchesso completamente nuovo, è a termosifoni alimentati con caldaia a gas. Costituisce parte integrante della proprietà una rata di terreno nelle immediate vicinanze dellabitazione di circa 90 mq, completamente recintata e fornita di cancello carrabile. Labitazione è servita di tutte le utenze necessarie quali acqua, luce e gas, soltanto per questo ultimo è necessario sottoscrivere il contratto di fornitura. Dettagli IMMOBILE Rif: 0MAG1057 Dove: Frazione di Magione, Provincia: Perugia, Regione: Umbria. Tipologia: Cielo terra disposto su quattro livelli; mq 55. Giardino: porzione di terreno a circa 20 metri dallabitazione, completamente recintata e fornita di cancello carrabile; ca. mq 90. Disposizione: Piano Terra: Soggiorno con angolo cottura; Piano Primo: Salotto con caminetto ad angolo; Piano Secondo: Disimpegno, Bagno; Piano Terzo: Camera da letto matrimoniale con vista sul Lago Trasimeno. Classe Energetica: G SC7778133

CASA PROGETTO MIRALAGO, MAGIONE UMBRIA In posizione rialzata con vista sul Lago Trasimeno e sulle sue isole, terreno edificabile con piano di recupero approvato. La proprietà è in posizione panoramica e tranquilla, gode di privacy pur essendo vicina al centro abitato e ai servizi. Immersa nel verde, circondata da uliveti, con vista sulla campagna Umbra su un lato e sul Lago Trasimeno sullaltro. Il progetto prevede la realizzazione di un piccolo casale in pietra di mq 104 con rimessa e magazzino al piano interrato e mq 66,20 abitabili al piano terra con veranda. Giardino privato circa mq 790. Intermediazione da corrispondere all'Agenzia pari al 3% + iva, con un minimo di 5.000 Euro + IVA sotto ad un valore degli immobili di 165.000 Euro IMMOBILE Rif: 0MAG1153 Dove: Frazione di Magione, Provincia: Perugia, Regione: Toscana. Tipologia: Casa da costruire disposto su due livelli con giardino; circa mq 80. Giardino: privato, circa mq 790. Garage: possibilità di costruirlo interrato. Disposizione: Piano Interrato: Garage, Magazzino; Piano Terra: Zona giorno living, Zona notte. Tasse: 4% di iva sul prezzo finale se prima casa residente, 9% se seconda casa. Classe Energetica: G SC7866540

In zona residenziale e poco distante dal lago e dai servizi, lotto di terreno edificabile della superficie di 5300 mq circa con progetto e oneri già pagati per la possibilità di realizzazione di una villetta indipendente di circa 110 mq con giardino privato di 2000 mq. Il progetto prevede la realizzazione di una casa indipendente su due piani: piano terra, l'unità residenziale, con Soggiorno, cucina, bagno, due camere e ripostiglio e al piano primo seminterrato un garage. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Azienda agricola nei pressi del comune di Magione, a soli 3 chilometri dal suggestivo Lago Trasimeno, offre una vista mozzafiato sul lago. Il cuore della proprietà è un incantevole casale in pietra e mattoni, che si estende su circa 700 metri quadrati e si erge su una magnifica collina che domina il paesaggio del Trasimeno. L'edificio, distribuito su 4 livelli, può essere adibito a residenza privata o sfruttato come sede per un'attività agricola grazie alla vasta estensione di terreno circostante, che comprende 28 ettari di bosco, terreno coltivabile e uliveto. La proprietà vanta anche due laghetti privati, già bonificati e utilizzabili per l'irrigazione dei campi. Esiste la possibilità di costruire un altro edificio di circa 200 metri quadrati, destinato ad uso residenziale. Inoltre, c'è la prospettiva di sfruttare una superficie residua di circa 2800 metri quadrati, dove è possibile restaurare vecchi capannoni agricoli e creare un'accogliente struttura per agriturismo. L'edificio principale si presenta allo stato grezzo internamente, ma è stato completamente ristrutturato esternamente con materiali di alta qualità, garantendo così un'impressione di eleganza e solidità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rimessa garage di complessivi mq. 47, da ristrutturare e con la possibilità di cambiarne la destinazione d’uso attraverso il piano di recupero. Adiacente all’immobile si trova il terreno di proprietà di complessivi mq. 750, della cui superficie, ben 181 mq sono edificabili. La proprietà si trova in una frazione del Comune di Magione, in zona residenziale e pianeggiante, a pochi passi dal Lago Trasimeno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento di complessivi mq 130, situato al secondo piano, in condominio costituito da quattro unità immobiliari, senza ascensore. L’immobile è composto da ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile, disimpegno, tre camere, un bagno e due terrazze panoramiche vista Lago Trasimeno. Completa la proprietà il terreno, retrostante l’edificio, di circa 100 mq su cui insiste un box in legno adibito a rimessa attrezzi. L’immobile, in buone condizioni manutentive e abitabile da subito, si trova in una frazione del Comune di Magione, in zona centrale, a pochissima distanza dal Lago Trasimeno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno edificabile, di complessivi mq 1.774 ubicato in zona collinare, in una frazione, a soli 2 km dal Comune di Magione: gode di una vista panoramica mozzafiato sul Lago Trasimeno e sul paesaggio tosco umbro. Il terreno ha una superficie utile edificabile pari a 144 mq ed esiste già una bozza di progetto che prevede la realizzazione di due unità abitative indipendenti, ciascuna con giardino di pertinenza, e un’area condominiale comune ad entrambe. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Capannone industriale di mq 480 in due livelli, costruito nei primi anni ’80 (dalla ditta Manini). Il piano terra, è adibito a laboratorio tessile. Il piano superiore di mq 240 è riservato ad abitazione ed è stato ristrutturato all’incirca venti anni fa con ottime rifiniture tra le quali il parquet e il marmo. L’appartamento gode di una bellissima terrazza con una splendida vista direttamente sul Lago Trasimeno. Tutta la proprietà è recintata e dispone di circa mq 4.000 di terreno con possibilità di edificare ulteriore volumetria. L’immobile si trova in leggera collina a poche centinaia di metri dal paese, e la strada principale che conduce alla città di Perugia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it